Πώληση εμπορικών ακινήτων - Firenze

Firenze, località Brozzi, in zona di passaggio e visibilità, nei pressi dell' Osmannoro, capannone industriale di 3850 mq in fase di costruzione con possibilità di personalizzazione, libero su 3 lati con ampio piazzale privato per carico e scarico, attualmente composto, al piano seminterrato da 1550 mq con altezza di 3,2 m, adatto a parcheggio, o magazzino, al piano terra da 1.220 mq di laboratorio tutto finestrato su tre lati con altezza di 8 m e 4,9 m sotto gli uffici, 8 servizi con docce ed antibagno, montacarichi ed ascensori e 325 mq di uffici o show room, al primo e secondo piano altri 305 mq di uffici per piano, divisi in varie stanze con servizi, oltre ad ampio piazzale privato libero su 4 lati. Possibilità di avere 1 ribalta. Vendesi Classe Energetica: G

Proponiamo in vendita interessante complesso industriale ideale per attività produttive, logistiche o artigianali, situato in posizione strategica e facilmente accessibile. La proprietà si compone di un ampio capannone industriale, caratterizzato da spazi versatili e ben organizzati, adatti a diverse tipologie di utilizzo, per una superficie totale di circa 700mq al piano terra con diversi ingressi pedonabili e carrabili, oltre a circa 40mq di soppalco. Completa il complesso un esteso piazzale esterno esclusivo, ideale per movimentazione mezzi, carico/scarico merci e parcheggio. Sono inoltre presenti degli uffici di circa 120mq al piano terra, funzionali e ben distribuiti, perfetti per ospitare attività amministrative e direzionali, e un'abitazione indipendente al piano primo di circa 120mq così composta: cucina abitabie con terrazzo, ampio soggiorno, n.2 camere matrimoniali oltre che bagno e ripostiglio. Soluzione completa e polifunzionale, adatta ad aziende che necessitano di spazi operativi integrati con aree direzionali e residenziali. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, non esitate a contattarci.

EMPOLI capannone di 1.400 metri quadri. L'immobile è su 2 livelli: al piano terra la parte più ampia con locali maggiormente aperti, per la lavorazione, con bagni, e cucina per eventuale mensa, al piano primo una parte adibita a uffici e altra per la ulteriore lavorazione. E' fornito di montacarichi e doppia scala interna. L'immobile può essere diviso in porzioni. Condizioni buone. Subito libero. C.e.: G. 780.000€

Piena proprietà di edificio industriale oltre a piccolo appezzamento di terreno, posti nel Comune di Barberino Tavarnelle, Loc Sambuca Val di Pesa, via Leonardo da Vinci 11/13 - via Bramante.Il fabbricato industriale si sviluppa al solo piano terreno ed ha una superficie coperta pari a circa mq 1008, con una piccola appendice a due piani sul tergo con una superfice coperta pari a mq 12, oltre a tettoia a sbalzo di circa mq 27, oltre a resede esclusivo sui quattro lati pari a circa mq 1250. Piena proprietà di edificio industriale oltre a piccolo appezzamento di terreno, posti nel Comune di Barberino Tavarnelle, località Sambuca Val di Pesa, via Leonardo da Vinci nn. 11/13 - via Bramante.Il fabbricato industriale, di vecchia costruzione, si sviluppa al solo piano terreno ed ha una superficie coperta pari a circa mq 1008, con una piccola appendice a due piani sul tergo con una superfice coperta pari a mq 12, oltre a tettoia a sbalzo di circa mq 27, oltre a resede esclusivo sui quattro lati pari a circa mq 1250.Completa il lotto un appezzamento di terreno di forma irregolare, posto lungo il muro di confine sud del resede, lungo la via Bramante, della superfice catastale di mq 110. AstaDev marchio del Gruppo Property Dev - Il tuo partner per investimenti immobiliari in asta Cerchi un'opportunità d'investimento immobiliare sicura e vantaggiosa? Con AstaDev, ti guidiamo passo dopo passo nel mondo delle aste giudiziarie, garantendoti un servizio completo e professionale. Cosa offriamo: • Ricerca personalizzata dell'immobile: Analizziamo il mercato per proporti le migliori opportunità. • Certificazione documenti: Verifichiamo la correttezza e la legalità di tutta la documentazione dell'immobile. • Analisi dell'investimento: Valutiamo il potenziale economico e i possibili rischi per assicurarti un investimento sicuro. • Assistenza durante l'asta: Ti accompagniamo in ogni fase della partecipazione, dalla preparazione fino alla conclusione. • Gestione dell'acquisto del credito immobiliare: Semplifichiamo l'intero processo per garantirti un'esperienza senza stress. • Consulenza Mutuo: Grazie alla partnership con Euroansa Spa, leader in Italia per la mediazione creditizia con oltre 34 convenzioni bancarie, ti offriamo consulenza professionale per ottenere il miglior finanziamento per il tuo acquisto immobiliare. Con AstaDev, hai la sicurezza di un partner affidabile che ti assiste per ottimizzare il tuo investimento e acquistare l'immobile perfetto per le tue esigenze. Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni e per iniziare il tuo percorso di investimento.

Rif.775T Tavarnelle Val di Pesa vendesi fabbricato industriale su due livelli di mq 1500 per piano. Libero su quattro lati, piani con accesso carraio anche indipendente, portata solaio kg. 1200, altezza interna m. 5,00. Pavimento al cemento/quarzo in buone condizioni. Copertura in eternit. Vendibile anche separatamente con possibilità di reverse charge. Richiesta interessante. Rif.775T PER QUALSIASI INFORMAZIONE CONTATTARE AGENZIA IMMOBILIARE ZOPPI SAS TEL055/8879255 - 055/8877483 [email protected] www.immobiliarezoppi.it Gli immobili pubblicizzati sono solo una parte delle disponibilità della nostra agenzia, per avere informazioni complete su tutte le nostre proposte potete contattarci telefonicamente in agenzia, sarà nostra premura dare tutte le informazioni a voi necessarie. L'indirizzo inserito non rispecchia esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione. Saremo lieti di indicarvi la posizione precisa in un eventuale appuntamento o contatto telefonico diretto. Nonostante il nostro impegno per garantire l'accuratezza delle informazioni sulle nostre soluzioni immobiliari, potrebbero essere presenti alcune imprecisioni, consigliamo pertanto in tutti i casi di contattarci direttamente in agenzia per approfondire ogni aspetto per una più precisa Vostra valutazione dell'immobile.

Piena proprietà di porzione immobiliare, a destinazione produttiva (D/7), facente parte di un più ampio complesso terziario, sito nel Comune di Campi Bisenzio (FI), Via Vittorio Alfieri 98/100, con accesso dal civico 100, composto da locali ad uso uffici/direzionale, da magazzino, servizi igienici nella zona uffici e servizi igienici nella zona produttiva, nonché ampio locale laboratorio per le attrezzature di produzione e resede esclusivo. AstaDev marchio del Gruppo Property Dev - Il tuo partner per investimenti immobiliari in asta Cerchi un'opportunità d'investimento immobiliare sicura e vantaggiosa? Con AstaDev, ti guidiamo passo dopo passo nel mondo delle aste giudiziarie, garantendoti un servizio completo e professionale. Cosa offriamo: • Ricerca personalizzata dell'immobile: Analizziamo il mercato per proporti le migliori opportunità. • Certificazione documenti: Verifichiamo la correttezza e la legalità di tutta la documentazione dell'immobile. • Analisi dell'investimento: Valutiamo il potenziale economico e i possibili rischi per assicurarti un investimento sicuro. • Assistenza durante l'asta: Ti accompagniamo in ogni fase della partecipazione, dalla preparazione fino alla conclusione. • Gestione dell'acquisto del credito immobiliare: Semplifichiamo l'intero processo per garantirti un'esperienza senza stress. • Consulenza Mutuo: Grazie alla partnership con Euroansa Spa, leader in Italia per la mediazione creditizia con oltre 34 convenzioni bancarie, ti offriamo consulenza professionale per ottenere il miglior finanziamento per il tuo acquisto immobiliare. Con AstaDev, hai la sicurezza di un partner affidabile che ti assiste per ottimizzare il tuo investimento e acquistare l'immobile perfetto per le tue esigenze. Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni e per iniziare il tuo percorso di investimento.

Capannone industriale con ufficio e area esterna a Vinci Via Provinciale di Mercatale 120, Vinci, FI, Italia rge 2/2021 Capannone industriale situato a Vinci, in Via Provinciale di Mercatale. L'edificio si sviluppa interamente al piano terra e comprende due ampi ambienti di lavorazione, una zona servizi igienici, un locale ufficio e un locale tecnico. Completano la proprietà un piazzale esterno, un'area di servizio recintata e un locale tecnico distaccato. Per informazioni e visite contatta il nostro ufficio di Firenze. Responsabile ufficio: tel. 3791893648 Sede: Via Renato Fantoni 3 - Firenze (zona Rifredi) Possibilità di acquisto anche prima dell'asta. SU QUESTO IMMOBILE È POSSIBILE: - Mutuo fino al 100% - Visita degli interni - Nessun onere notarile - Acquisto libero da ipoteche - Agevolazioni prima casa Le foto pubblicate potrebbero non corrispondere all'immobile specifico: i documenti ufficiali sono visionabili in filiale. CENTRO ASTE OFFRE I SEGUENTI SERVIZI: 1. PRIMA CONSULENZA Appuntamento presso una delle 50 filiali in Italia per chiarire come funzionano le aste e ascoltare le tue esigenze immobiliari. 2. MEDIAZIONE CREDITIZIA Studio di fattibilità e una scelta tra i prodotti più completi per partecipare all'asta con mutuo fino al 100%. 3. ASSISTENZA TECNICO-LEGALE - Ricerca immobili e invio settimanale per email - Studio della perizia e della documentazione - Accertamenti catastali per eventuali abusi edilizi - Accompagnamento alla visita dell'immobile - Disbrigo pratiche per la partecipazione - Rappresentanza legale il giorno della vendita - Rilascio del decreto di trasferimento in tempi brevi - Assistenza per il saldo prezzo - Compilazione F24 per le tasse - Disbrigo pratiche per un'eventuale sanatoria - Assistenza alla consegna dell'immobile Contattaci: siamo a tua disposizione per accompagnarti dalla ricerca dell'immobile fino alla consegna delle chiavi, per fare un ottimo affare in piena sicurezza. Data Asta: 11-01-2027 Codice Riferimento: FI-585

Scandicci, zona industriale : proponiamo in esclusiva capannone di circa 250 mq posto al primo piano così disposto: ingresso su ampio locale produttivo, 2 stanze organizzate a sala riunioni ed ufficio, 2 bagni ( uomo e donna ) più spogliatoio. Completa la propeirtà un posto auto scoperto. Il locale attualmente è locato con ottima rendita mensile. Richiesti 280.000 euro trattabili. Per ulteriore informazioni chiamare il 3283994922

Proponiamo a Firenze Osmannoro, in una posizione già privilegiata e destinata a diventare a breve il fulcro della visibilità autostradale grazie al futuro svincolo della A11, un complesso immobiliare di assoluto rilievo logistico e commerciale. L'immobile (libero su 4 lati) si sviluppa su due piani: il piano terreno misura circa 1.250 mq ed il piano primo circa 680 mq, ai quali si aggiunge un piazzale privato di circa 1.145 mq. L'edificio rappresenta un investimento unico per chi cerca, oltre allo spazio, un'immagine ed una visibilità di impatto. Come si evince dal progetto A11 nelle fotografie (la cui fine lavori è prevista nel breve termine), l'edificio diventerà uno dei più visibili per tutto il traffico veicolare autostradale in entrata ed in uscita città. La normativa prevede anche la possibilità di incremento della volumetria attuale di un ulteriore 30%. La destinazione attuale è produttiva e abitativa, ma sono possibili cambi d'uso sia verso il commerciale che verso il direzionale. DISCLAIMER - SCARICO DI RESPONSABILITA' Il presente annuncio e le informazioni ivi contenute non costituiscono vincolo contrattuale. Gli annunci, nonostante la nostra accuratezza, possono presentare inesattezze, errori, omissioni e/o altre incongruenze dovute a software, gestionali, intelligenza artificiale e altre dinamiche di inserimento e lettura dati. Le fotografie potrebbero essere immagini di repertorio, modificate dall'intelligenza artificiale o non rappresentative della realtà.

Rif.897T Sesto Fiorentino vendesi fabbricato commerciale in zona industriale a destinazione attività di bar/ristorazione. Immobile di mq. 550 circa su due piani con caratteristiche costruttive di tipo industriale prefabbricato con piazzale privato. Attualmente locato con reddito di euro. 46.0000,00/anno oltre oneri fiscali. Rif.897T PER QUALSIASI INFORMAZIONE CONTATTARE AGENZIA IMMOBILIARE ZOPPI SAS TEL 055/8879255 - 055/8877483 [email protected] www.immobiliarezoppi.it GLI IMMOBILI PUBBLICIZZATI SONO SOLO UNA PARTE DELLE DISPONIBILITA' DELLA NOSTRA AGENZIA, PER AVERE INFORMAZIONI COMPLETE SU TUTTE LE NOSTRE PROPOSTE POTETE CONTATTARCI TELEFONICAMENTE IN AGENZIA, SARA' NOSTRA PREMURA DARVI TUTTE LE INFORMAZIONI A VOI NECESSARIE. L'indirizzo non rispecchia esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione. Saremo lieti di indicarvi la posizione precisa in un eventuale appuntamento o contatto telefonico diretto. Nonostante il nostro impegno per garantire l'accuratezza delle informazioni sulle nostre soluzioni immobiliari, potrebbero essere presenti alcune imprecisioni, consigliamo pertanto in tutti i casi di contattarci direttamente in agenzia per approfondire ogni aspetto per una più precisa Vostra valutazione dell'immobile.

RIF. 889T VENDESI CAPANNONE - CALENZANO CAPANNONE DI MQ 720 CIRCA LORDI CON PIAZZALE PRIVATO DI MQ 400 CIRCA Proponiamo in vendita un immobile a destinazione produttiva di recente costruzione, situato in una delle aree produttive situata a pochissimi minuti dal casello autostradale di Calenzano. L'immobile si distingue per l'immagine altamente professionale e di rappresentanza, perfetto per aziende che cercano una sede di prestigio, in condizioni di manutenzione impeccabili e pronta all'uso. L'immobile si sviluppa su una superficie totale di circa 720 mq lordi, intelligentemente suddivisi per ottimizzare il flusso di lavoro: Piano Terra: Ampio spazio ad uso laboratorio, ideale per attività produttive, stoccaggio o lavorazioni, caratterizzato da ottima accessibilità. Primo Piano: Elegante area ad uso uffici, luminosa e rifinita nei minimi dettagli, ideale per accogliere clienti, partner e gestire la parte amministrativa. Il vero valore aggiunto è rappresentato dal piazzale privato e recintato di circa 400 mq: Perfetto per facilitare le operazioni di carico e scarico merci. Ideale come parcheggio privato e riservato per clienti e dipendenti. Garantisce massima sicurezza, privacy e indipendenza. L'immobile viene consegnato completamente attrezzato e pronto per l'operatività immediata, azzerando i tempi e i costi di adeguamento: Impianto di riscaldamento e condizionamento (climatizzazione completa). Impianto elettrico a norma e già operativo. Impianto di rete dati (cablaggio strutturato) per ufficio digitale. Impianto di allarme e sicurezza preinstallato. Rappresenta il perfetto compromesso tra operatività e immagine. La vicinanza strategica all'autostrada e la totale assenza di lavori di ripristino lo rendono un pronto ad essere utilizzato. Per qualsiasi informazione rivolgersi in agenzia: IMMOBILIARE ZOPPI SAS 055/8879/255 [email protected] GLI IMMOBILI PUBBLICIZZATI SONO SOLO UNA PARTE DELLE DISPONIBILITA' DELLA NOSTRA AGENZIA, PER AVERE INFORMAZIONI COMPLETE SU TUTTE LE NOSTRE PROPOSTE POTETE CONTATTARCI TELEFONICAMENTE IN AGENZIA, SARA' NOSTRA PREMURA DARVI TUTTE LE INFORMAZIONI A VOI NECESSARIE. L' INDIRIZZO INSERITO non rispecchia esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione. Saremo lieti di indicarvi la posizione precisa in un eventuale appuntamento o contatto telefonico diretto. Nonostante il nostro impegno per garantire l'accuratezza delle informazioni sulle nostre soluzioni immobiliari, potrebbero essere presenti alcune imprecisioni, consigliamo pertanto in tutti i casi di contattarci direttamente in agenzia per approfondire ogni aspetto per una più precisa Vostra valutazione dell'immobile.

Asta capannone a Fucecchio (FI) [SY457754] Via del Puntone, 16/18 16, 50054 Fucecchio FI, Italia RGEN. 474/2017-0 Fabbricato industriale, adibito a CONCERIA.L'edificio è composto da diversi corpi di fabbrica aggregati, ubicati in resede esclusivo.I corpi di fabbrica sono così composti:• FABBRICATO DESTINATO AD UFFICI E SERVIZI PER GLI ADDETTI. all'ingresso è posto un vano ufficio con disimpegno, servizi igienici con antibagno e una scala interna comunicante con il piano superiore; dal disimpegno si accede al magazzino prodotti finiti ed al contiguo corpo di fabbrica destinato a laboratorio. Al piano primo, la zona destinata ad uffici è composta da tre uffici ed un archivio, oltre ad un disimpegno e servizio igienico con antibagno. Al piano primo, dal disimpegno centrale si accede ad una sala medica, un locale mensa, e due spogliatoi separati, ciascuno dotato di wc e doccia.• F ABBRICATO LAVORAZIONE PELLAMI. Il laboratorio rifinizione è composto da un unico vano di altezza 5,25 m, con annessi magazzino colori di altezza 4,15 m, servizi igienici, locali tecnici, compresa cabina Enel, Dal laboratorio rifinizione si accede direttamente al locale destinato ai bottali, costituito da un unico vano di altezza 5,20 m.• MAGAZZINO: Fabbricato ad uso magazzino, costituito da un unico vano di altezza 4,50 m.• TETTOIA: Tettoia metallica per il deposito merci. Completa la proprietà un RESEDE con un ampio piazzale asfaltato. Contattaci per fissare una prima consulenza gratuita: siamo a tua disposizione per accompagnarti dalla ricerca dell'immobile fino alla consegna delle chiavi, massimizzando la possibilità di fare un ottimo affare in piena sicurezza. Per maggiori informazioni puoi contattare il nostro referente di zona: - Responsabile ufficio tel. 3791893648 - Sede: Via Renato Fantoni, 3, Firenze (zona Rifredi) Possibilità di mutuo al 100% Possibilità di acquisto immobiliare prima dell'asta SU QUESTO IMMOBILE E' POSSIBILE: - Mutuo al 100% - Visita Interni - NO Oneri Notarili - Nessuna Ipoteca - Agevolazione Prima Casa Le foto pubblicate potrebbero non corrispondere all'immobile specifico, i documenti ufficiali sono visionabili in filiale. CENTRO ASTE OFFRE I SEGUENTI SERVIZI: 1. PRIMA CONSULENZA Appuntamento presso una delle 50 Filiali in Italia per offrire chiarimenti sulle aste ed ascoltare le tue esigenze immobiliari. 2. MEDIAZIONE CREDITIZIA Servizio esclusivo ad alto valore aggiunto, proponendo un ventaglio di prodotti tra i più completi con studio fattibilità per la partecipazione in asta con mutuo fino al 100% 3. ASSISTENZA TECNICO - LEGALE - Ricerca Immobili ed invio settimanale per email - Studio della perizia e della documentazione - Accertamenti catastali per eventuali abusi edilizi - Accompagnamento Visita Immobile - Disbrigo pratiche per la partecipazione - Rappresentanza Legale il giorno della vendita - Rilascio del decreto di trasferimento in tempi brevi - Assistenza per il Saldo Prezzo - Compilazione F24 per Tasse - Disbrigo

Rif. K498 Campi Bisenzio nei pressi dell'Hidron proponiamo in vendita capannone - laboratorio di 331 mq catastali, avente un'altezza di 6,50. L'immobile gode della facilità di manovra di automezzi; attualmente composto da un unico grande vano, laboratorio o magazzino, facilmente raggiungibile tramite il portone carrabile di accesso avente un'altezza di 4,20 ml. Gode di un ambiente adibito ad ufficio, e due bagni. Libero subito, vendesi Rif. K498 Campi Bisenzio nei pressi dell'Hidron proponiamo in vendita capannone - laboratorio di 331 mq catastali, avente un'altezza di 6,50. L'immobile gode della facilità di manovra di automezzi; attualmente composto da un unico grande vano, laboratorio o magazzino, facilmente raggiungibile tramite il portone carrabile di accesso avente un'altezza di 4,20 ml. Gode di un ambiente adibito ad ufficio, e due bagni. Libero subito, vendesi

RIF. 887t VENDESI CAPANNONE - CAMPI BISENZIO Vendesi capannone posto nel Comune di Campi Bisenzio, facilmente raggiungibile dall'uscita autostradale di Prato Est. L'immobile si presenta in ottime condizioni di manutenzione. Pavimento industriale, portone carrabile, resede frontale di proprietà. L'immobile ha una superficie interna di mq 320 circa costituita da un piano terra di mq 250 circa ad uso produttivo ed al piano soppalcato mq 70 ad uso ufficio, sala riunioni. Per qualsiasi informazione rivolgersi in agenzia: IMMOBILIARE ZOPPI SAS 055/8879/255 [email protected] GLI IMMOBILI PUBBLICIZZATI SONO SOLO UNA PARTE DELLE DISPONIBILITA' DELLA NOSTRA AGENZIA, PER AVERE INFORMAZIONI COMPLETE SU TUTTE LE NOSTRE PROPOSTE POTETE CONTATTARCI TELEFONICAMENTE IN AGENZIA, SARA' NOSTRA PREMURA DARVI TUTTE LE INFORMAZIONI A VOI NECESSARIE. L' INDIRIZZO INSERITO non rispecchia esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione. Saremo lieti di indicarvi la posizione precisa in un eventuale appuntamento o contatto telefonico diretto. Nonostante il nostro impegno per garantire l'accuratezza delle informazioni sulle nostre soluzioni immobiliari, potrebbero essere presenti alcune imprecisioni, consigliamo pertanto in tutti i casi di contattarci direttamente in agenzia per approfondire ogni aspetto per una più precisa Vostra valutazione dell'immobile.

-scarperia, a 3km da galliano, interessantissimo capannone produttivo cat. d/1 di mq ca 630, con resede di mq 1500 oltre terreno di mq 8800. ingresso carrabile. anche uso magazzino. pozzo acqua. corrente. imp. risc. gasolio. - rif.5/0113 - (agg. 20/03/2026) -

-scandicci - granatieri, vendesi in complesso artigianale di recente costruzione, capannone di mq,140 posto al piano primo, con bagno e antibagno e 2 posti auto. altezza interna mt 3.70. adatto a qualsiasi tipo di attivita'. riscaldamento e condizionamento (da ripristinare). montacarichi. ape in elaborazione. - classe energetica in elaborazione - rif.5/0162 - (agg. 17/09/2025) -

Siamo nel comune di lastra a signa nei pressi del palazzetto dello sport. Disponibile fondo uso deposito/magazzino c/2, posto al piano terra con ingresso indipendente e composto da unico ambiente attualmente diviso in n. 4 locali con pareti in cartongesso oltre bagno w. C. E resede comune carrabile per carico scarico. Immobile disponibile da subito. - classe energetica in elaborazione.

Complesso immobiliare produttivo con due capannoni, uffici, deposito e terreno agricolo. L'Immobiliare Cinelli Propone in vendita un prestigioso complesso immobiliare a destinazione produttiva, composto da due fabbricati indipendenti, ampio piazzale pertinenziale e terreno agricolo adiacente di circa 2.800 mq, ideale come area di espansione, pertinenza o investimento. L'intera proprietà si presenta in ottime condizioni manutentive, con ambienti dotati di impianto di riscaldamento e aria condizionata, immediatamente fruibili per attività produttive, artigianali, commerciali o direzionali. Fabbricato 1 - Edificio sviluppato su due livelli per una superficie complessiva di circa 630 mq, così distribuita: Piano terra: laboratorio di 430 mq con altezza interna di 4,40 m; Piano primo: uffici di 200 mq con altezza interna di 2,70 m. La disposizione degli spazi consente una perfetta integrazione tra area produttiva e zona amministrativa. Fabbricato 2 - Capannone sviluppato su tre livelli per una superficie complessiva di circa 1.000 mq (circa 330 mq per piano), composto da: Piano interrato: deposito con altezza interna di 2,75 m; Piano terra: laboratorio e uffici con altezza interna di 5,00 m, ideale per attività produttive e lavorazioni; Piano primo: uffici e sala campionario con altezza interna di 2,70 m, perfetti per attività direzionali, commerciali e per l'accoglienza della clientela. Il complesso è completato da un ampio piazzale esclusivo, che garantisce agevoli operazioni di carico e scarico, spazi di manovra per mezzi pesanti e numerose possibilità di parcheggio. A completare la proprietà è presente un terreno agricolo di circa 2.800 mq, che rappresenta un interessante valore aggiunto e offre ulteriori potenzialità di utilizzo. Punti di forza • Due fabbricati indipendenti per una superficie complessiva di circa 1.630 mq. • Laboratori, uffici, deposito e sala campionario. • Ottimo stato di manutenzione. • Impianti di riscaldamento e aria condizionata. • Ampio piazzale per logistica e movimentazione mezzi. • Terreno agricolo di circa 2.800 mq incluso nella vendita. • Soluzione ideale per aziende manifatturiere, artigianali, commerciali, logistiche o per investitori alla ricerca di un complesso immobiliare di rappresentanza

N.B. LA FOTO PUBBLICATA NON CORRISPONDE ALLA REALTÀ, È SOLO A SCOPO DIMOSTRATIVO DELLA TIPOLOGIA DI IMMOBILE, FOTO REALI E PLANIMETRIE SONO VISIONABILI IN AGENZIA. SERVIZIO "BASE" : SOLO FORMULAZIONE E PRESENTAZIONE DELL'OFFERTA AD EURO 250 SERVIZIO "COMPLETO" : OLTRE AL COSTO DEL SERVIZIO BASE PROVVIGIONE DI AGENZIA DI 2% sull'importo offerto OLTRE IVA CHE MATURERA' SOLO IN CASO DI AGGIUDICAZIONE; Data ASTA 11/11/2026 Il prezzo pubblicato corrisponde all'offerta minima per la partecipazione alla vendita ai sensi dell'art.571, II comma, c.p.c. Il presente annuncio è volto alla promozione di servizi tecnico-immobiliari e non costituisce in alcun modo pubblicità volta alla vendita dell'immobile o alla sua intermediazione. Il servizio offerto non osta alla libera partecipazione in asta così come previsto dalla legge. Fabbricato a destinazione mista nella zona artigianale di Mercatale, nel Comune di Vinci, composto da un laboratorio artigiano e da un appartamento, collegati da una porta al piano primo e con resede in comune. Il laboratorio si sviluppa su due piani: al piano terra ampio ingresso, magazzino, servizi, locale mensa, tre uffici e locale mostra, al primo piano un ampio locale con servizi, con montacarichi di collegamento (circa 450 mq al piano terra e 350 mq al primo calpestabili). L'appartamento al piano primo, di circa 120 mq calpestabili, ha soggiorno, cucina, due camere, bagno e wc con antibagno, con balcone lungo il lato nord. Edificio in cemento armato costruito tra fine anni Ottanta e inizio Novanta, in normali condizioni esterne, con laboratorio in stato normale e abitazione in stato mediocre; impianti funzionanti ma non a norma, classe energetica G. Conformità urbanistica asseverata dal perito, con lievi difformità nelle planimetrie catastali. Non è presente un condominio. L'immobile è libero. Vendita soggetta a IVA. Per questo immobile in vendita all'asta proponiamo due tipologie di servizi: Servizio Base che consiste nella sola formulazione e presentazione dell'offerta telematica ad un prezzo finale di € 250. Servizio completo che consiste, oltre al suddetto servizio base, nello studio della perizia con successiva presentazione schematica di costi e oneri da sostenere fino all'ottenimento del decreto di trasferimento; assistenza durante la gara in presenza o in collegamento da remoto; verifiche delle visure ipocatastali aggiornate per il controllo della corretta cancellazione di tutti i gravami e della regolare esecuzione delle formalità di registrazione, trascrizione e volturazione catastale. Tutte le pratiche che comportano un esborso monetario verranno eseguite previa concessione dei necessari fondi da parte del mandante. Il costo del servizio completo si compone di € 250 ( prezzo finale dovuto indipendentemente dall'esito della gara ) per la formulazione e presentazione dell'offerta telematica, ai quali andrà aggiunto il compenso di 2% sull'importo offerto oltre iva, dovuto solo i

N.B. LA FOTO PUBBLICATA NON CORRISPONDE ALLA REALTÀ, È SOLO A SCOPO DIMOSTRATIVO DELLA TIPOLOGIA DI IMMOBILE, FOTO REALI E PLANIMETRIE SONO VISIONABILI IN AGENZIA. SERVIZIO "BASE" : SOLO FORMULAZIONE E PRESENTAZIONE DELL'OFFERTA AD EURO 250 SERVIZIO "COMPLETO" : OLTRE AL COSTO DEL SERVIZIO BASE PROVVIGIONE DI AGENZIA DI 2% sull'importo offerto OLTRE IVA CHE MATURERA' SOLO IN CASO DI AGGIUDICAZIONE; Data ASTA 19/11/2026 Il prezzo pubblicato corrisponde all'offerta minima per la partecipazione alla vendita ai sensi dell'art.571, II comma, c.p.c. Il presente annuncio è volto alla promozione di servizi tecnico-immobiliari e non costituisce in alcun modo pubblicità volta alla vendita dell'immobile o alla sua intermediazione. Il servizio offerto non osta alla libera partecipazione in asta così come previsto dalla legge. Fabbricato di tipo industriale-artigianale-commerciale a Figline e Incisa Valdarno, con affaccio su Via Fiorentina e Via Brodolini, in zona produttiva e commerciale di fondovalle. Il compendio si sviluppa per circa 2.023 mq lordi al piano terra, suddiviso di fatto in cinque porzioni (una grande porzione anteriore gia sede di un'attivita commerciale, ora libera e in disuso, e altre porzioni con uffici, spogliatoi e servizi), con cabina elettrica, resedi esterni di circa 970 mq e un'area scoperta di circa 434 mq. Parte delle porzioni e locata con contratti in essere, un'altra e occupata con indennita mensile. Presente copertura a volta di circa 700 mq in cemento amianto con costo di bonifica stimato in 25.000 euro. Edificio in condominio misto, millesimi non determinati. Regolarita edilizia da verificare, con sanatoria per oneri stimati. Per questo immobile in vendita all'asta proponiamo due tipologie di servizi: Servizio Base che consiste nella sola formulazione e presentazione dell'offerta telematica ad un prezzo finale di € 250. Servizio completo che consiste, oltre al suddetto servizio base, nello studio della perizia con successiva presentazione schematica di costi e oneri da sostenere fino all'ottenimento del decreto di trasferimento; assistenza durante la gara in presenza o in collegamento da remoto; verifiche delle visure ipocatastali aggiornate per il controllo della corretta cancellazione di tutti i gravami e della regolare esecuzione delle formalità di registrazione, trascrizione e volturazione catastale. Tutte le pratiche che comportano un esborso monetario verranno eseguite previa concessione dei necessari fondi da parte del mandante. Il costo del servizio completo si compone di € 250 ( prezzo finale dovuto indipendentemente dall'esito della gara ) per la formulazione e presentazione dell'offerta telematica, ai quali andrà aggiunto il compenso di 2% sull'importo offerto oltre iva, dovuto solo in caso di aggiudicazione. Offriamo inoltre questi ulteriori servizi: Rilascio pec ad euro 10 Rilascio firma digitale con validità 3 anni ad euro 50 Stesura procure per la partecipazi