Продажа домов - Castelfranco Piandiscò

Castelfranco 7 ponti pressi: vendesi casale storico in pietra faccia vista, di circa 300 mq. In tranquilla zona rurale completamente indipendente, in posizione panoramica e immerso nella campagna tra olivi, cipressi, bosco misto di querce e castagni. Internamente la residenza è distribuita su 2 livelli, con zona giorno al piano terra, dove abbiamo ampia cucina, un accogliente soggiorno con grande camino per allegre cene tra amici e 3 comode cantine. Al piano superiore si accede tramite scala interna dove si trovano 5 spaziose camere, con ampio bagno finestrato con doccia e lavanderia. Inoltre la proprietà e dotata di un sorprendente fienile di circa 100 mq su 2 piani con bagno finestrato. L'intero compendio immobiliare è circondato da 1,5 ha di terreno ben praticabile, ideale per animali domestici, fornito di acqua pubblica e pozzo per realizzare una favolosa piscina, e come programma di B&B. Buona la viabilità. Prezzo a parte possibilità di acquisire altro terreno. Libero subito. Scopri il tuo prossimo focolare con noi. € 460.000

Castelfranco di Sopra " in esclusiva" a 5 minuti di auto, in zona collinare, spazioso casale in pietra con doppio ingresso singolo, divisibile in due unita abitative, di 145 mq con quattro camere da letto, tripli servizi, due cucine, due camini, un forno privato e due ampie cantine, con elementi originali del trecento. Il casale e servito da acqua pubblica e gas metano e condizionatori d'aria. Posti macchina facili e sicuri. No spese condominiali. Ottime le condizioni generali dell'immobile. Libero subito. € 185.000.

Castelfranco, proponiamo in vendita colonica di circa 360 mq, libera su 4 lati,nbsp; e fienile di 100 mq, situati sulle colline di Castelfranco di Sopra (AR).nbsp; La colonica è così composta: al piano terra si trovano la cucina, un soggiorno con camino, le stalle e vani tecnici. Al piano superiore la zona notte con 4 camere, 1 bagno e la piccionaia che può essere adattata a vari usi. Il tetto è stato recentemente rifatto.nbsp; Il fienile è completamente da ristrutturare ed ha la le caratteristiche per poter essere accatastato a civile abitazione. La proprietà si estende su 10 ettari di terreno, con piante di olivo e coltivazioni di piante officinali, come Iris pallida e germanica. L'immobile garantisce privacy, pur non essendo isolato, in un contesto tranquillo e panoramico.A soli 40 km da Firenze e 35 km da Arezzo, la tenuta si trova vicino a luoghi di interesse turistico come l'outlet 'The Mall' e le prestigiose tenute 'Il Borro' e 'Il Palagio'. Ideale come residenza principale o per un progetto turistico.

Pian di sco Faella bellissima casa colonica finemente ristrutturata per mq 220 circa.posta in ottima posizione appartata ma vicino a servizi si dispone in tre unita immobiliare un trilocale con 2 camere i bagno soggiorno e due bilocali con camera soggiorno cucina bagno ampio terrazzo abitabile mq 70 circa al piano terreno ampio appartamento di mq 100 circa con due camere due bagni ampio soggiorno con camino completa la proprietà il terreno circa un ettaro recintato su cui ci sono due pozzi ottimi per un eventuale piscina da vedere adatta a più nuclei familiari La proprietà è particolarmente idonea ad essere inserita sia nel circuito turistico ricettivo sia in quello degli appartamenti residenziali. STIAMO CERCANDO IMMOBILI PER NOSTRI CLIENTI REFERENZIATI L'Agenzia Colli Toscani immobiliare è una agenzia che, da oltre 20 anni, opera nel settore immobiliare in Figline Valdarno e nel territorio Fiorentino. Decidere di comprare casa è uno dei passi più importanti della vita delle persone, per questo è necessario affidarsi a professionisti che, con esperienza e nel segno della trasparenza, sono pronti a guidare il cliente in tutte le fasi della compravendita. Troverete competenza, correttezza e professionalità. Nel corso del tempo ci siamo guadagnati la fiducia di centinaia di clienti che ancora oggi sono per noi amici. La vostra felicità e tranquillità ci sta veramente a cuore.

Immersa nella quiete incontaminata del Pratomagno, a soli 40 km da Firenze, questa straordinaria proprietà si estende su un altopiano panoramico con vista mozzafiato sulla Valdarno fino alle dolci colline del Chianti. Situata a 800 metri di altitudine, la tenuta offre un livello di privacy e indipendenza raro, circondata da oltre 100 ettari di terreno privato. Il vero elemento distintivo è la presenza di cinque sorgenti naturali, che alimentano un lago ricco di pesci, una suggestiva piscina circolare e garantiscono persino acqua potabile al paese sottostante. Attualmente gestita come agriturismo, la proprietà comprende due complessi rurali indipendenti, ciascuno con accesso privato. Il primo complesso, di circa 900 m², include: un ampio casale principale una dependance con appartamento su due livelli e giardino privato un annesso adibito a magazzino un rudere di circa 340 m² con potenziale edificatorio Gli interni conservano il fascino autentico toscano: pavimenti in pietra originale, forno a legna e ambienti spaziosi. Al piano terra si trovano un grande ristorante ricavato dalle antiche stalle, una cucina professionale, ufficio e locali di servizio. Al piano superiore: appartamenti per ospiti e ulteriori unità con ingressi indipendenti. Il secondo complesso, a circa 600 metri di distanza, si sviluppa su circa 630 m² e comprende: un ampio appartamento padronale tre appartamenti aggiuntivi laboratori attrezzati con celle frigorifere due annessi Il riscaldamento è garantito da impianto a gas propano, integrato da stufe a legna alimentate con legname della proprietà. L'accesso avviene tramite una strada privata di circa 5 km, di cui l'ultimo tratto sterrato, assicurando ulteriore riservatezza. Questa proprietà rappresenta una soluzione ideale sia come residenza esclusiva immersa nella natura, sia come investimento di alto livello per sviluppare o ampliare un'attività ricettiva di charme. Distanze citta : Castelfranco di Sopra 6 km, Firenze 41 km, Arezzo 50 km, Siena 70 km. Aeroporti: Firenze 60 km, Pisa 125 km, Perugia 132 km, Roma 247 km.

Lasciatevi trasportare in questo affascinante agriturismo, idilliacamente immerso in un ampio e imponente terreno di 100 ettari, che vi regalerà una sensazione mozzafiato di libertà e di vita a contatto con la natura. Questo complesso unico è composto da cinque edifici e da un rudere e, con i suoi otto appartamenti accoglienti e confortevoli, offre molto spazio agli ospiti in cerca di relax o alla famiglia e agli amici. Un totale di 15 camere arredate con cura e altrettanti bagni invitano a lasciarsi alle spalle le preoccupazioni della vita quotidiana e a rilassarsi in un'atmosfera rilassata. La struttura ospita anche un salumificio autorizzato dall'ASL, che farà la gioia di tutti gli intenditori e gli amanti dei salumi artigianali. È presente anche un impianto di produzione di liquori, che garantisce la possibilità di gustare sempre liquori di alta qualità fatti in casa. Per gli amanti della socializzazione, il ristorante in loco offre la possibilità di organizzare feste e incontri indimenticabili. Progettato con grande attenzione ai dettagli, offre un ambiente accogliente e invitante. La proprietà è un vero e proprio colpo d'occhio. Ben 60 ettari di questa splendida proprietà sono ricoperti da un fitto bosco di castagni, che invita residenti e visitatori a fare lunghe e rilassanti passeggiate e a godersi l'atmosfera tranquilla e silenziosa. 20 ettari di terreni agricoli completano la versatilità di questa proprietà e altri 20 ettari di prati deliziano l'occhio con un verde lussureggiante e offrono un luogo ideale per pause tranquille in mezzo alla natura. 300 ulivi adornano il paesaggio; nella loro maestosa bellezza rappresentano il tipico ambiente mediterraneo e offrono la possibilità di produrre il proprio olio d'oliva. Un punto forte di questa proprietà unica è l'enorme piscina rotonda con un diametro di 10 metri. Questo gioiello promette una brezza rinfrescante e divertimento per tutti nelle calde giornate estive. Inoltre, due laghi idilliaci creano un'atmosfera pittoresca e tranquilla e offrono una vista meravigliosa. L'approvvigionamento di acqua potabile è garantito da cinque sorgenti che forniscono acqua fresca e pulita. La proprietà è inoltre collegata alla rete idrica pubblica. Questa proprietà offre non solo un'eccellente opportunità di ritirarsi in un idillio rurale e godersi appieno la vita, ma anche un'ottima possibilità di gestire un'attività agrituristica di successo.

PANORAMICA DELL'IMMOBILE E POSIZIONE In posizione dominante nel cuore della campagna di Castelfranco Piandiscò (AR), vi proponiamo in vendita questa splendida tenuta. La proprietà è composta da 3 edifici armoniosamente collegati tra di loro e circondati da circa 1 ha di terreno nel quale si trova anche una splendida piscina e una vasca idromassaggio. La location in cui si trova la proprietà è riservata ma allo stesso tempo risulta ben collegata rispetto a tutti i principali servizi della zona. SPAZI INTERNI I tre edifici danno vita a un complesso elegante e accogliente dotato complessivamente di 8 camere da letto e 8 bagni. La casa padronale è il cuore pulsante della proprietà, al suo interno troviamo un importante sala, ora adibita a ristorante, una cucina professionale con dispensa, un bagno di servizio, un laboratorio e un locale tecnico con lavanderia. Una splendida scala in pietra originale accompagna al piano superiore dove troviamo una camera padronale molto importante con salottino e soppalco e un bagno en-suite. Sempre su questo piano si sviluppa un appartamento indipendente con salone, sala da pranzo con soppalco, cucinotto con accesso esterno e un ulteriore camera matrimoniale anche questa con bagno en-suite. La seconda dimora è un'abitazione luminosa di circa 140 mq composta al piano terra da un grande living con camino in pietra, camera, salottino e bagno e al piano superiore da cucina, due camere e due bagni. Tutto il primo piano è circondato da un ampio portico che invita alla convivialità. La terza e ultima unità abitativa, un tempo forno della fattoria, è un comodo e intimo monolocale molto curato con cucinotto, camera e bagno. Di origine ottocentesca, questa splendida tenuta è stata sapientemente restaurata nel 2008 mantenendo le caratteristiche tipiche dei casolari toscani. TERRENO ED ESTERNI Gli edifici sono circondati da uno splendido parco privato di circa un ettaro che si sviluppa su dolci livelli, attraversato da sentieri che conducono tra ulivi secolari, cipressi, castagni, alberi da frutto e bosco. A breve distanza dai casali troviamo la piscina (5 X 10 Mt) e la vasca idromassaggio esterna ideale per godere di momenti di puro benessere, sospesi tra cielo e colline. UTENZE La proprietà dispone di tutte le utenze in loco: il riscaldamento è garantito dall'impianto a metano e dalle stufe a legna e a pellet mentre l'approvvigionamento idrico dall'acquedotto comunale e da due cisterne per l'irrigazione. È presente un impianto fotovoltaico (3 kw) e il solare termico. ATTUALE GESTIONE POTENZIALE UTILIZZO La proprietà è ideale per essere utilizzata sia come residenza principale di famiglia che come casa vacanze, grazie alla sua conformazione e divisione in varie unità. Si potrebbe pensare anche di continuare l'attività agrituristico-ricettiva. PROGETTI DI RESTYLING in agenzia con possibilità di personalizzazione in base a qualsiasi necessità Classe Energetica: G

PANORAMICA DELL'IMMOBILE E POSIZIONE Nel cuore della Toscana, a soli 40 km da Firenze, vi presentiamo in vendita questa interessante proprietà. La tenuta è composta da un agriturismo, dependance, annessi e 25 ha di terreno nel quale si trovano un laghetto e una piscina panoramica. La proprietà si trova in una location panoramica e riservata e allo stesso tempo ben collegata rispetto a tutti i servizi che si trovano a soli 10 minuti di auto. SPAZI INTERNI Il complesso si estende per circa 900 mq ed è composto dall'agriturismo, dependance e due annessi che fungono da magazzino, offrendo spazi ampi e ben organizzati. Il casale principale, situato all'ingresso del podere, ospita al piano terra un ampio ristorante, cucina professionale, bagno, ufficio e magazzino, oltre a cinque appartamenti per gli ospiti, di cui due con ingresso indipendente, soluzione perfetta per garantire privacy e autonomia. Completa la parte abitativa una deliziosa dependance con appartamento su due livelli e giardino esclusivo. Gli immobili si presentano in autentico stile rustico toscano, con ambienti caratterizzati da splendide travi a vista in legno e pavimentazioni in cotto che donano calore e personalità agli spazi. Alcune parti comuni, tra cui il ristorante, sono impreziosite da pavimenti in pietra naturale che esaltano ulteriormente il carattere tipico della struttura, conferendo solidità, eleganza e un'autenticità senza tempo. TERRENO ED ESTERNI A breve distanza dagli edifici si apre un incantevole laghetto ricco di pesci, dall'atmosfera intima e rilassante, ideale per momenti di quiete e contemplazione. Poco oltre si trova la piscina panoramica rotonda di 10×10 metri, con vista aperta sui colli toscani, dove il paesaggio regala una sensazione di totale armonia con la natura. La proprietà si distingue per l'unicità del contesto ambientale e per l'estensione del terreno, circa 25 ettari. All'interno della proprietà è possibile praticare numerose attività quali bird-watching, pesca sportiva, trekking anche guidato, mountain-bike, parapendio, caccia e raccolta riservata dei funghi per gli ospiti, offrendo un'esperienza autentica e completa a contatto con la tradizione contadina toscana. UTENZE La proprietà è dotata di tutte le utente. L'approvvigionamento di acqua potabile è garantito da cinque sorgenti che forniscono acqua fresca e pulita. La proprietà è inoltre collegata alla rete idrica pubblica. L'impianto di riscaldamento è alimentato GPL, oltre alla presenza di stufe a legna. Inoltre è presente la connessione Internet. ATTUALE GESTIONE POTENZIALE UTILIZZO La proprietà è ideale come casa vacanze, oltre che essere un'eccellente opportunità di investimento per la continuazione di un'attività turistico-ricettiva. PROGETTI DI RESTYLING in agenzia con possibilità di personalizzazione in base a qualsiasi necessità. Classe Energetica: G

Castelfranco Piandiscò, Botriolo - colonica di 250 mq circa con fienile, due rimessaggi ed 1 ettaro di terreno (vigna, olivi e seminativo). Al piano terra appartamento ristrutturato con ingresso indipendente composto da soggiorno con caminetto, angolo cottura, camera matrimoniale oltre bagno finestrato e due ampie cantine. Al piano primo soggiorno, sala da pranzo con cucinotto, due camere matrimoniali ed una singola, ripostiglio, bagno e piccola terrazzina; il tutto da ristrutturare. Due pozzi di proprietà. Affacci nel verde in zona tranquilla. “Studio 21 Immobiliare nasce dalla passione e dall'esperienza di professionisti che iniziano la loro attività presso altre realtà immobiliari, finché decidono di unire le loro forze, le loro idee e i loro desideri per dare vita ad un progetto innovativo e professionalmente stimolante creando quella che oggi è un'agenzia immobiliare dinamica e trasparente.” INFO 055.0466759

Una proprietà che vede le sue origini nel 1648, recentemente e sapientemente ristrutturata offre il design e i materiali più moderni e tecnologici per garantire charme ma anche comfort, a circa 40 min dal centro di Firenze è in posizione panoramica e si affaccia sulle colline del Chianti, la valle dell' Arno a metà tra Arezzo e Siena. Circondata da circa 6000 mq di terreno a terrazzamenti, garantisce privacy, ma a soli 10 min dal centro del paese dove ci sono tutti i servizi. A 560 metri sul livello del mare si affaccia a Sud, con alberi da frutto e uliveto è protetta a Nord dal Prato Magno la montagna del val d' Arno. La strada di accesso è per lo più asfaltata ma ripida per circa 800 mt mentre gli ultimi 200 sono di strada bianca. L' atmosfera è magica e romantica, ideale per vivere o come casa vacanze. La piscina si trova su un piano superiore rispetto alla casa ed è (6m x 12 m), panoramica e con cornice in pietra gode di un panorama mozzafiato. La proprietà è di circa 380 mq, ha spazi confortevoli, ampi ma non enormi, è di facile gestione e molto luminosa con ampie finestre, la maggior parte incorniciate dalla pietra serena tipica del rinascimento fiorentino. Al piano terra troviamo gli spazi dedicati al giorno con un'ampia cucina con caminetto, vetrinetta refrigerata per i vini, forno a microonde, forno con una comoda isola centrale e due accessi sul giardino che è un ampia terrazza che si affaccia sul panorama. Sempre al piano terra, una zona ripostiglio lavanderia con bagno, un salotto con camino e, in quella che forse un tempo era una torre di avvistamento, ci sono una camera da letto con studio che potrebbe idealmente diventare altra camera da letto. Al piano primo un ampio spazio giorno con tre finestre sempre aperte sul panorama rende questa zona ideale per i giovani e sui due lati troviamo la camera matrimoniale master con guardaroba e bagno, tutto aperto in unica stanza solo divisa da tramezzi, una soluzione molto interessante che regala ampi spazi e respiro alla camera, e altra camera da letto sempre con bagno en suite più accesso al soppalco dove vi è un' altra camera da letto. Al piano seminterrato invece una bellissima cantina tutta in pietra ospita la caldaia a gpl, che riscalda tutta la casa garantendo un notevole risparmio nell' inverno, grazie anche al riscaldamento a pavimento. Una proprietà accogliente, con parquet di legno grezzo al pavimento, colori puliti e spazi familiari; tutto quello che si può sognare per una proprietà nella campagna toscana.

In splendida posizione circondata dal verde, a 5 km da San Giovanni Valdarno, casolare in pietra completamente ristrutturato recentemente e circondato da circa 1 ettaro di terreno uso giardino privato. Attualmente l'immobile è suddiviso in 3 unità. L'immobile ha una struttura in pietra, i lavori di ristrutturazione hanno convervato molti elementi caratteristici dell'epoca, colonne in pietra, decorazioni in pietra e mattoncini a vista, splendidi archi che creano un portico d'ingresso molto accogliete. Completano la propririeta 3 ingressi carrabili, di cui 1 telecomandato. L'intero territorio è recintato a prova di animali selvatici. Possibilità di realizzazione di una piscina esterna con autorizzazione preliminare da parte del comune. Per Info Tel 055.912.38.38 agenzia Abita sede di San Giovanni Valdarno - www.abitaimmobiliare.com - Rif. 6061

Immerso tra le verdi pendici del Pratomagno, nel comune di Pian di Scò (Arezzo), questo affascinante agriturismo rappresenta un autentico angolo di Toscana dove natura, ospitalità e tradizione si fondono in perfetta armonia. La proprietà si estende su circa 100 ettari di territorio incontaminato, in un contesto naturale di straordinaria purezza e bellezza, compreso tra i 750 e i 1000 metri di altitudine. I terreni includono circa 60 ettari di boschi di castagno, 20 ettari di pascolo e altrettanti di seminativo, tutti serviti da attrezzature agricole perfettamente funzionanti. Il complesso è composto da cinque edifici principali, tra cui un antico rudere sapientemente ristrutturato che oggi ospita otto accoglienti appartamenti per un totale di 15 camere, tutte con bagno privato, arredate con gusto rustico e autentico. Gli spazi comuni e le aree verdi circostanti offrono un'atmosfera di assoluto relax, ideale per soggiorni immersi nella natura. All'interno dell'azienda si trovano inoltre un salumificio autorizzato dall'ASL, dedicato alla lavorazione delle carni provenienti dall'allevamento interno, e un piccolo laboratorio artigianale per la produzione di liquori tipici. Il ristorante, parte integrante della struttura, propone piatti genuini della tradizione toscana, valorizzando i prodotti locali dell'azienda stessa. L'agriturismo dispone di cinque sorgenti di acqua pura e fresca, oltre al collegamento alla rete idrica pubblica. Una proprietà unica, perfetta per chi desidera vivere o investire in un luogo dove autenticità, sostenibilità e bellezza naturale si incontrano.

La Tenuta sorge a circa 800 metri sul livello del mare, immersa in un contesto naturalistico di straordinaria bellezza, completamente circondata da boschi di castagno, prati, pascoli e seminativi di proprietà che si estendono per circa 25/30 ettari. Situata in posizione strategica a metà strada tra Firenze ed Arezzo, alle pendici del massiccio del Pratomagno, la proprietà domina il suggestivo paesaggio delle celebri Balze del Valdarno, nel territorio del Comune di Castelfranco Piandiscò, annoverato tra i borghi più belli d'Italia. Il cuore della tenuta è rappresentato dall'antico casale del 1933, sapientemente recuperato, che ospita cinque appartamenti destinati all'accoglienza turistica, attivi con licenza agrituristica comunale n.1 sin dal 1987. All'interno della struttura si trova inoltre il ristorante, ricavato con grande fascino dall'antica stalla, rinomato per la cucina tradizionale toscana, genuina e di qualità, apprezzata da una clientela fidelizzata. La proprietà comprende ulteriori strutture, tra cui un annesso adibito ad appartamento, locali tecnici funzionali alla gestione dell'azienda e un rudere di circa 400 mq, regolarmente accatastato e corredato da progetto di recupero che ne valorizza le caratteristiche originarie. Completano la tenuta una piscina con annesso tecnico, tre laghetti e due sorgenti d'acqua, di cui una collegata alla rete pubblica. La posizione riservata, completamente circondata dai terreni di proprietà e priva di servitù di passaggio, garantisce assoluta privacy ed offre condizioni ideali anche per attività legate all'allevamento equestre.

Affascinante podere in pietra con dependance, immerso in un grande giardino impreziosito dalla piscina panoramica verso la vallata del Valdarno. Descrizione Il cancello di ingresso della proprietà si apre su uno scrigno di meraviglie, si ammira subito il podere principale con una superficie di 290 mq su due livelli. Il piano terra è adibito tutto a zona giorno con un ingresso nel salotto arricchito dal tipico caminetto, a sinistra la cucina/tinello, due ambienti adiacenti che possono riunire la famiglia e gli amici nelle giornate conviviali, a destra una camera con bagno con doccia e la lavanderia. Una caratteristica scala in legno massiccio, frutto di un recupero di legno antico, conduce al primo piano dove troviamo un secondo salotto, anche qui un magnifico camino crea l'atmosfera giusta per piacevoli momenti di relax, a destra due camere matrimoniali, a sinistra un bagno con doccia e la camera padronale con bagno ensuite. La tipica scala in pietra esterna collega i due livelli anche esternamente, e al di sotto una piccola pergola. Sul davanti troviamo un altro spazio attrezzato, più grande, coperto e attrezzato con forno a legna e bbq per vivere i momenti conviviali anche all'aperto. Leggermente staccato dalla casa principale c'è il vecchio fienile, organizzato come una dependance con soggiorno con camino, bagno e cucina al piano terra e un'ampia camera da letto al primo piano. Spazi esterni Il giardino circonda, abbraccia e protegge la casa e la dependance, uno spicchio di verde che durante i mesi caldi è punteggiato da piccole macchie di colore grazie ai numerosi cespugli di fiori. Nella parte più panoramica la piscina riscaldata e che perciò può essere utilizzata tutto l'anno, con lo sguardo che si perde verso l'infinito del panorama che offre cartoline sempre nuove e diverse. Il terreno circonda questo angolo di paradiso, e grazie ai suoi 400 olivi offre ombra a protezione, oltre al gustoso olio toscano. Svariati spazi tecnici sono stati sapientemente nascosti in vari angoli del giardino, in modo da essere sempre presenti in maniera discreta. Stato e finiture La casa principale è stata sapientemente ristrutturata nel 2014 con il ricorso a tutte le più moderne tecniche edili, il tetto e le pareti isolate e rinforzate con criteri antisismici, mentre i materiali usati sono il frutto del recupero di quelli antichi, che ben si inseriscono nel contesto tipico del casale. Non mancano le concessioni alle moderne tecnologie che rendono la casa attuale. Potenzialità d'uso Il nido perfetto per te che cerchi un angolo di paradiso in Italia e in Toscana. La casa da sogno che non si riesce a dimenticare. Location L'alto Valdarno è la culla del fiume toscano, che rende fertile il territorio lungo il quale scorre, disegnandone anche il carattere, posto in un angolo tranquillo su una collina e a breve distanza da tutti i servizi, comoda per raggiungere Firenze anche tramite i mezzi pubblici.

Questa straordinaria casa colonica si trova a circa 500 metri sul livello del mare, in una posizione panoramica da sogno, ed è raggiungibile tramite una strada privata dotata di cancello elettrico. L'esposizione a sud, in posizione sopraelevata, garantisce sole tutto il giorno e offre da quasi ogni stanza una splendida vista sulle dolci colline circostanti. Sono soprattutto gli suggestivi tramonti a conferire a questo luogo un'atmosfera unica. La tenuta è stata ristrutturata nel 1971 dall'artista newyorkese Jules Maidoff e ancora oggi coniuga il fascino storico con un carattere architettonico particolare. L'edificio principale offre circa 650 mq di superficie abitabile con un totale di 16 stanze. Tra queste vi sono sette camere da letto - due delle quali con cucina indipendente -, tre bagni, tre salotti, una sala da pranzo, uno studio o una biblioteca, uno spazio dedicato all'arte, una cucina spaziosa con dispensa e una cantina. La proprietà è completata da una dependance separata, che necessita di ristrutturazione, e da una piscina, anch'essa da modernizzare. Il terreno, di circa 3,5 ettari, è coltivato con 250-300 ulivi, numerosi alberi da frutto e da noci, viti e varie erbe aromatiche, e sottolinea il carattere autentico di questa straordinaria tenuta. Una proprietà rara, ideale per chi è alla ricerca di tranquillità, privacy e ampi spazi abitativi in una delle più belle zone collinari della Toscana. Che si tratti di un'esclusiva dimora di famiglia, di una residenza per artisti o di una tenuta di prestigio, questa proprietà offre un potenziale straordinario e un'esperienza abitativa unica.

NOSTRA ESCLUSIVA - Matassino - Porzione di ex-fienile di recente ristrutturazione distribuito su 2 livelli e libero su 3 lati. Al piano terra è composto da ingresso/soggiorno con camino, bagno e cucina abitabile con pergolato esclusivo frontale e resede tergale; al piano primo da due camere, studio/stireria e bagno principale. Completa la proprietà un ampio garage di 20 mq. Si vende con cucina completa. Impianto allarme, predisposizione aspirazione centralizzata, predisposizione filodiffusione, impianto fotovoltaico. Perfette condizioni! “Studio 21 Immobiliare nasce dalla passione e dall'esperienza di professionisti che iniziano la loro attività presso altre realtà immobiliari, finché decidono di unire le loro forze, le loro idee e i loro desideri per dare vita ad un progetto innovativo e professionalmente stimolante creando quella che oggi è un'agenzia immobiliare dinamica e trasparente.” INFO 055.0466759

Castelfranco Piandiscò in collaborazione ed affidamento in esclusiva con " AG Valdarno Affari " zona Piandiscò S. Miniato vendesi ex casale storico divisibile in 2 unità abitative, completamente indipendente su 4 lati, su 2 livelli, protetto con impianto d'allarme sicuro; con una superficie totale della residenza di circa 250 mq cosi distribuiti: al piano terreno rialzato si trova uno spazioso porticato per piacevoli cene tra amici, ingresso/ disimpegno, accogliente soggiorno, cucina abitabile con spazio per conservazione, altro disimpegno e bagno di servizio, inoltre al piano mezzanino un elegante salone con camino, con affacci nella campagna circostante. Al piano superiore si arriva attraverso scale interne, al ballatoio con 4 ampie camere da letto ( una singola) con 3 bagni finestrati ( 2 bagni accessibili dalla camere da letto). All'esterno una piacevole terrazza e una loggia panoramica. Completa la proprietà circa 2 ha di terreno recintato ben praticabile, ideale per animali domestici; terreno con vocazione a vigneto, uliveto e una desiderabile piscina ben nascosta da occhi indiscreti, con pozzo artesiano ad uso domestico. Un garage doppio, un ampia cantina e una tinaia/ orciaia. Nessuna difficoltà per i posti auto. Pronto ad accogliere il tuo trasloco. Chiama per questo immobile e tante altre soluzioni immobiliari per la tua famiglia. € 355.000

Ampia porzione di palazzo signorile con potenziale per struttura ricettiva - Galleno (FI) A Galleno, in posizione strategica a soli 5 minuti dai caselli autostradali di Altopascio e Chiesina Uzzanese, proponiamo in vendita una porzione di palazzo signorile di ampia metratura, da ristrutturare, ideale sia come residenza di charme sia per la realizzazione di una struttura ricettiva (B&B, affittacamere o casa vacanze). ✨ Caratteristiche principali L'abitazione, disposta su più livelli, conserva tutto il fascino delle dimore d'epoca, con ampi spazi interni, soffitti alti e travi e travicelli a vista. Piano terra: ingresso su ampio soggiorno, grande cucina abitabile e bagno esterno; Primo piano: due camere matrimoniali e una camera doppia e bagno Soffitta praticabile: due ulteriori stanze con travi a vista, ideali per creare altre camere o ambienti relax; Piano seminterrato: cantina spaziosa collegata internamente, Dependance e spazi esterni A pochi passi dall'abitazione principale si trova un fabbricato indipendente di circa 64 mq, suddiviso in più vani, oltre a un garage di 25 mq. Completa la proprietà una resede privata di circa 200 mq, perfetta per momenti all' aperto o per realizzare una zona relax/giardino per gli ospiti. Punti di forza Ampia metratura e ambienti versatili; Contesto tranquillo ma comodo ai servizi e alle vie di comunicazione; Ideale per famiglie numerose o progetti ricettivi; Immobile di pregio storico, con grande potenziale di valorizzazione. Un'occasione unica Con una sapiente ristrutturazione, questa proprietà può trasformarsi in una residenza elegante dal sapore toscano o in una struttura accogliente per il turismo locale e internazionale. Località: Galleno (FI) Distanza autostrada: 5 minuti da Altopascio e Chiesina Uzzanese

Ad Orentano, frazione di Castelfranco di Sotto, proponiamo in vendita un affascinante terratetto completamente indipendente, caratterizzato da ampi spazi e da dettagli d'epoca che ne esaltano il fascino e l'autenticità. L'ingresso, di generose dimensioni, conduce a una grande cucina abitabile impreziosita da uno splendido camino, ideale per creare un'atmosfera calda e conviviale, oltre a un luminoso soggiorno e a un bagno finestrato con doccia. Salendo al primo piano si sviluppa la zona notte, composta da tre spaziose camere matrimoniali e da un secondo bagno finestrato con vasca. Completa la proprietà una grandissima soffitta semiabitabile, un ambiente estremamente versatile che può essere adattato a molteplici esigenze, come studio, area relax o ulteriori spazi abitativi. L'immobile conserva il fascino delle abitazioni di un tempo grazie agli eleganti pavimenti a mosaico e ai suggestivi decori originali sui soffitti, elementi di pregio che donano carattere e unicità agli ambienti. All'esterno la proprietà offre un'ampia resede privata con due posti auto scoperti, un grande garage in grado di ospitare comodamente due automobili oltre a moto o biciclette, perfetto anche come laboratorio o spazio dedicato alle proprie passioni, e un giardino di circa 200 mq, ideale per trascorrere piacevoli momenti di relax all'aria aperta. Situata in una zona tranquilla e riservata, a pochi passi dal centro del paese e da tutti i principali servizi, questa abitazione rappresenta la soluzione ideale per una famiglia numerosa, ma anche un'interessante opportunità di investimento o per la realizzazione di una struttura ricettiva. L'immobile necessita di lavori di ristrutturazione, offrendo così la possibilità di valorizzarne appieno le potenzialità e personalizzarlo secondo i propri gusti, trasformandolo in una residenza di grande fascino e prestigio. contattaci per ulteriori informazioni o per fissare una visita. Alcune immagini sono state ottimizzate con strumenti di intelligenza artificiale esclusivamente per migliorarne la qualità visiva.

PROPRIETA' INDIPENDENTE UNICA: ABITAZIONE, LOCALE POLIFUNZIONALE DI CIRCA 200 MQ, DUE LOCALI MAGAZZINO, GIARDINO E AMPIA RESEDE PAVIMENTATA Castelfranco di Sotto, grandi ambienti, spazi esterni esclusivi e una posizione strategica: una proprietà dalle molteplici opportunità di utilizzo La proprietà si sviluppa su unico complesso indipendente e rappresenta una soluzione ideale per chi è alla ricerca di spazi generosi, sia per uso residenziale che professionale, con la possibilità di integrare abitazione e attività in un'unica location. L'abitazione, libera su tre lati e di circa 200, è stata ristrutturata nei primi anni 2000 e si distingue per gli ambienti accoglienti e ben distribuiti. Al piano terra la zona giorno si apre su un luminoso soggiorno con camino, collegato alla cucina abitabile, che comunica armoniosamente con la sala da pranzo creando uno spazio conviviale e funzionale. Completano il piano una camera singola, un bagno di servizio e un pratico ripostiglio. Il primo piano è dedicato alla zona notte e ospita due camere singole, un bagno con doccia, una camera padronale con bagno privato, oltre una spaziosa mansarda, perfetta come studio, area relax o locale hobby, e a un terrazzo abitabile, ideale per vivere piacevoli momenti all'aperto. Elemento di grande valore aggiunto è il locale polifunzionale di circa 220 mq al piano terra, dotato di vetrina su strada e attualmente accatastato come garage. In passato utilizzato come negozio, offre la possibilità di un di un cambio di destinazione d'uso (previa verifica della fattibilità urbanistica e catastale), rappresentando una soluzione estremamente versatile per attività commerciali, artigianali, showroom o spazi dedicati a molteplici esigenze. Completano la proprietà due locali magazzino, rispettivamente di 55 mq e 11 mq, ideali come deposito, archivio, laboratorio o piccolo uffcio. Gli spazi esterni valorizzano ulteriormente il complesso: l'accesso all'intero complesso avviene tramite un cancello carrabile automatico, che garantisce praticità, privacy e sicurezza. Una resede pavimentata di circa 110 mq collega in modo funzionale tutti i fabbricati, agevolando gli spostamenti e la fuibilità degli ambienti. Completano gli esterni un porticato coperto con spazio per il parcheggio di due autovetture e un giardino privato di circa 150 mq, ideale per momenti di relax all'aria aperta o da personalizzare in base alle proprie esigenze. Una proprietà unica nel suo genere, capace di adattarsi a molteplici situazioni grazie all'ampiezza degli spazi e alla sua straordinaria versatilità. La presenza dell'abitazione indipendente, dell'ampio locale polifunzionale, dei magazzini e delle aree esterne rende questo immobile la soluzione ideale per chi desidera coniugare casa e lavoro, realizzare una sede per la propria attività, creare uno showroom oppure, previa verifica della fattibilità urbanistica e delle necessarie autorizzazioni, valutare la trasformazione del locale in una seconda unità