Продажа домов - Emilia-Romagna

CASA INDIPENDNETE PLURIFAMILIARE CON VISTA SUL LAGO DI SUVIANA - LOCALITÀ BADI, CASTEL DI CASIO Prezzo: € 375.000 | Giardino di 1.900 mq | Tre Appartamenti Indipendenti In posizione dominante e panoramica nella suggestiva cornice di Badi, proponiamo ampia casa indipendente libera su quattro lati. Una proprietà unica per dimensioni e versatilità, già divisa in tre unità abitative con utenze separate, ideale per più nuclei familiari o per chi desidera avviare un'attività di B&B/affitti turistici in una delle zone più belle dell'Appennino. LA STRUTTURA: SPAZIO, COMFORT E INDIPENDENZA L'immobile si sviluppa su due livelli oltre al sottotetto, utile per lo stoccaggio, offrendo una distribuzione degli spazi funzionale e generosa: Piano Terra: Accessori e Convivialità Un intero piano dedicato ai servizi e al relax: Accogliente tavernetta per cene e momenti in compagnia. Tre ampie cantine e un bagno di servizio. Garage integrato nella struttura. Piano Primo: L'Appartamento Padronale (197 mq) Un'abitazione di grandi dimensioni, caratterizzata da ambienti luminosi e finiture di calore: Ingresso, spaziosa cucina abitabile e un grande salone con camino e uscita sul primo balcone. Zona notte con tre camere da letto matrimoniali, due bagni e un secondo balcone panoramico. Piano Secondo: Due Appartamenti trilocali Ideali per figli, ospiti o messa a reddito: Unità A: Ingresso, soggiorno con cucina in nicchia, balcone, disimpegno, due camere e bagno. Unità B: Ingresso arredabile, soggiorno con angolo cottura, due camere con uscita su balcone e bagno. Sottotetto Ulteriore spazio ad uso deposito a completare il corpo principale. ESTERNI E PERTINENZE La casa è circondata da corte e giardino privati di 1.900 mq interamente recintato, un'oasi verde perfetta per bambini, animali domestici o per godersi le giornate all' aperto. Garages: Oltre all'autorimessa al piano terra, la proprietà dispone di due ulteriori garage in corpo separato. IL FASCINO DI BADI E DEL LAGO DI SUVIANA Badi è una delle località più ricercate del comune di Castel di Casio. Situata su un terrazzo naturale che si affaccia direttamente sul Lago di Suviana, offre un microclima piacevole e una qualità della vita inestimabile. Turismo e Sport: A pochi minuti dalle sponde del lago, centro di sport acquatici (vela, windsurf, canoa) ed aree picnic. Sentieristica: Punto di partenza per numerosi percorsi di trekking e MTB all'interno del Parco Regionale dei Laghi di Suviana e Brasimone. Servizi: Il borgo offre i servizi di prima necessità e ottimi ristoranti tipici, restando ben collegato ai centri di Porretta Terme e Ponte della Venturina. È una soluzione introvabile per chi cerca l'indipendenza totale. Che sia per riunire la famiglia mantenendo ognuno la propria privacy, o per investire, questa proprietà rappresenta un' ottima opportunità grazie alla sua posizione esclusiva e alla vista impareggiabile. Scriveteci per foto ed informazioni aggiutive o per fissare un sopralluogo.

QUARTIERE MASSARENTI - VIA LARGA AD. ZE VILLA UNIFAMILIARE - 530 MQ - DIVISIBILE IN PIU' UNITÁ - PARCO ESCLUSIVO DI 3.800 MQ - IMPIANTO FOVOLTAICO - ENERGICAMENTE AUTONOMA - CLASSE ENERGETICA “D” È ora disponibile per l'acquisto una villa completamente indipendente con parco esclusivo di 3.800 mq con alberi ad alto fusto, che circonda tutta la villa; davvero molto bella, con viale d'ingresso privato di circa 100 metri. È stata realizzata nei primi anni '90 con criteri anti-sismici e a prova di cambiamenti climatici. - Ha un impianto fotovoltaico recente da 6Kw, un nuovo impianto solare ed è energicamente autonoma; - La classe energetica è una “D” ed è ulteriormente migliorabile in C/B; - È possibile una suddivisione in 3-4 unità abitative, tutte con giardino privato; - È ora disposta su n. 2 piani con un bellissimo terrazzo con vista parco ed una grande taverna con superfici accessorie al piano seminterrato; - È dotata di impianti informatici avanzati con Wi-Fi professionale; - Possibilità di parcheggio all'interno del parco per cica 15 auto. È possibile acquistarla con i benefici fiscali “prima casa”. Può essere utilizzata anche per ospitare eventi o per destinazioni diverse dall'uso abitativo. È comodissima a tutti i collegamenti. Classe energetica "D". Valore dell'immobile: €1.270.000 Rif. CE194 Responsabile della vendita: BolognaCentro Azienda Immobiliare Tel. 051 225530, mail: [email protected] Referente: Sig. G. Terenzi - Cell. 348 7674580, mail: [email protected]

Un fiume da ascoltare, un fiume da guardare,un fiume di divertimento se vorrai trascorrere le tue giornate in questa villa vicino alla fondo valle Savena. Il piano seminterrato indipendente con 2 ingressi, taverna con camino per le feste con gli amici divisa in due ambienti diversi luminosa e funzionale, un angolo dedicato ai fornelli,un bagno, uno spazioso disimpegno, un secondo piccolo servizio, autorimessa per ricoverare l'auto o per giocare a ping pong. Al Piano Rialzato: Soggiorno con camino, la cucina grande per chi ama dilettarsi ai fornelli, bagno. Un delizioso balcone per godersi la vallata Al Piano 1° due camere e bagno. Portico di 23 mq per pranzare fuori anche quando piove e terrazzo di 42 quando c'è il sole. Se invece pensate a un tradizionale picnic ecco 1800 mq di giardino piuttosto pianeggiante per essere in montagna. Valore dell'immobile: euro 235.000,00 INFO: IMMOBILIARTE AG. MONZUNO : CELL 337-456275 UFF 051-6771138 [email protected]

- RICHIEDI LA SCHEDA: COMPILA IL MODULO E SCOPRI TUTTI I DETTAGLI - Se cerchi una residenza esclusiva, moderna e completamente personalizzabile, questa villa monofamiliare in costruzione è la soluzione ideale. La villa dispone di un grande giardino privato che circonda l'immobile su quattro lati, ideale per momenti di relax, convivialità all'aperto e per creare il tuo spazio verde su misura. La distribuzione degli ambienti interni può essere completamente personalizzata in base alle tue esigenze, grazie alla fase di cantiere in cui ci troviamo. Villa unifamiliare totalmente sviluppata al piano terra, composta da ingresso su disimpegno, cucina abitabile, soggiorno, tre camere da letto e due bagni. A completare la proprietà vi sono un garage doppio, un portico esterno e un giardino di proprietà. La disposizione degli ambienti può essere personalizzata secondo le esigenze. Situata in una posizione tranquilla e riservata, a qualche kilometro da San Giorgio di Piano, in località Mascarino Venezzano ed a pochi passi dal centro del paese dove si sviluppano tutti i principali servizi. Contattaci per ulteriori informazioni e per scoprire tutte le possibilità di personalizzazione di questa splendida villa in costruzione! Rif. 2644-25 - Le immagini presenti potrebbero includere arredi virtuali, modifiche digitali o render a scopo illustrativo. -

CASTEL S. PIETRO T. A circa 10 km dal centro del paese in zona collinare panoramica, silenziosa e tranquilla, totalmente isolata Vendesi CASA INDIPENDENTE ristrutturata su 2 livelli. Piano terra con salone con camino, ampia cucina abitabile, camera, bagno, lavanderia, cantina, autorimessa, portico. Primo piano con 3 camere, 2 bagni ed ampia terrazza abitabile di circa mq. 30. Ampio parco di mq. 1400 circa. Compreso nel prezzo anche Terreno agricolo di ettari 24. Ottime finiture. Fabbricato accessorio distaccato ad uso deposito su 2 livelli (piano terra e piano primo).

ZOLA PREDOSA: In zona tranquilla, immersi nel verde, in contesto di assoluta quiete e privacy, proponiamo appartamento indipendente in contesto bifamiliare con giardino privato. Tramite un'elegante scala protetta da un portico con colonne rivestite in mattoni d'epoca si raggiunge l'immobile, risultato di un accurato recupero edilizio di fabbricato colonico effettuato nei primi anni duemila. Ingresso direttamente sul soggiorno di 45 mq, cucina abitabile, terrazza abitabile loggiata di oltre 25 mq, ampio disimpegno arredabile, tre camere da letto matrimoniali (di cui una con cabina armadio) e due bagni. Possibilità di acquistare una comoda autorimessa al piano seminterrato. L'assoluta quiete della zona, il contesto bucolico, l'edificio di recente realizzazione, la cura nelle scelte delle finiture e negli accorgimenti impiantistici, la privacy garantita dalla soluzione, le basse spese di gestione, la metratura unica degli ambienti, la disposizione funzionale e l'assenza di spazi inutilizzati sono solo alcune delle principali qualità della proprietà. Per ulteriori informazioni, visionare l'immobile e scoprire tutte le sue peculiarità siamo disponibili dalle 09:00 alle 13:00 e dalle 15:00 alle 20:00 presso la nostra sede in Via Risorgimento 109 A/B a Zola Predosa. Per fissare una visita all'immobile ci contatti al 3392980512.

Non distante dal centro, disponiamo di ampia e bellissima villa così disposta: Piano terra, ingresso, sala con camino, cucina e soggiorno, bagno e cantina/lavanderia al semi-interrato. Bel porticato retrostante prospicente alla zona piscina, che oltre la piscina dispone anche BBQ e forno a legna. Al 1° Piano troviamo 3 camere da letto, ognuna con bagno interno. Due delle camere hanno dei suggestivi terrazzi con vista alla campagna circostante. L'immobile è completamente climatizzato. Impianto elettrico nuovo. Impianto di riscaldamento rivisto con valvole termostatiche e caldaia nuova. La villa può accogliere comodamente, con qualche opportuna modifica, genitori e figli.

Rif.MSPV6 - MONTE SAN PIETRO - Collocata nella meravigliosa collina di Monte San Giovanni, a pochi chilometri dal centro di Calderino, in contesto composto esclusivamente da Ville Mono/Bifamiliari Vi proponiamo una porzione di Villa Bifamiliare con accesso indipendente, costruita nella seconda metà degli anni “90, con ottime finiture. L'abitazione è disposta su due piani abitativi, oltre ad una parte seminterrata, ed è composta al piano giorno da un ingresso d'entrata con salone di oltre 50 mq. (accessoriato del camino), un'ampia cucina abitabile di oltre 20 mq., uno studio/camera, un bagno ed un ampio giardino privato con porticato, che si affaccia sulla panoramica vallata antistante; al piano superiore sono presenti quattro camere, un ampio bagno, oltre a due balconi; completano la proprietà il piano seminterrato di oltre 60 mq. (provvisto di camino ed angolo cottura), un bagno, la lavanderia e l'autorimessa di circa 25 mq. Le particolarità che contraddistinguono questa abitazione sono la Panoramicità e la Luminosità, la vicinanza ai servizi primari e ad altre abitazioni, le ottime condizioni, l'ampio giardino con porticato. Adatta per la famiglia che desidera avere la propria abitazione con caratteristiche più confortevoli della classica villetta a schiera, a 20 minuti dalla città e comunque con i servizi principali nelle immediate vicinanze ( polo scolastico, negozi di prima necessità, mezzi di trasporto pubblico, ecc.). Per maggior informazioni o visite all'immobile potete contattarci in ufficio allo 0516130092 oppure 0516133368 in alternativa vi invitiamo a mandare una mail: [email protected] - [email protected] Referente per le visite : LOI MASSIMILIANO LOI IMMOBILIARE - via Porrettana 446/4 - Casalecchio di Reno (Bo) LOI IMMOBILIARE - via Mazzini 35 - Casalecchio di Reno (Bo) GESTIONE PERMUTE - www.loiimmobiliare.it

GALLIERA - SAN PIETRO IN CASALE VILLA INDIPENDENTE - 220 MQ - DUE LIVELLI - PERFETTO STATO - GIARDINO PRIVATO 1000 MQ - PORTICATO - CLASSE ENERGETICA A2 - FIENILE Vicinissima a San Pietro in Casale, immersa nel verde e nella tranquillità della frazione di Galliera, Comune di San Venanzio, è ora disponibile per l'acquisto una bellissima villa unifamiliare disposta su due livelli e completamente ristrutturata con grande gusto nel 2015. La villa, circondata su tre lati da uno splendido giardino privato con alberi ad alto fusto, rappresenta la soluzione ideale per chi apprezza la vita di campagna. L'immobile è internamente così strutturato: - PIANO TERRA: ingresso arredabile, elegante salone con camino collegato alla sala da pranzo, spaziosa ed accogliente cucina abitabile con dispensa, bagno riservato alla zona giorno e uno studio. Salone sala da pranzo e cucina sono tutti affacciati, tramite grandi porte-finestre, sul rigoglioso giardino e su un bellissimo spazio porticato per pranzi e cene all'aperto. - PRIMO PIANO: quattro grandi camere da letto matrimoniali e un ampio bagno con vasca e doccia con accesso al balconcino. Volendo possibilità di acquistare fienile con stalla, anch'esso ristrutturato e dotato di impianto elettrico ad € 65.000. Ampia possibilità di parcheggio nel piazzale pavimentato antistante l'ingresso della villa. Classe energetica “A2” (EP gl,nren 68,51 kwh/m² anno Rif. CE630 Valore dell'immobile: € 397.000 Responsabile della vendita: BolognaCentro Azienda Immobiliare tel. 051 225530, mail: [email protected] Referente: Sig.ra V. Dana - Cell. 366 8999783, mail: [email protected]

Nella campagna tra Altedo e Minerbio, proponiamo casale/villa indipendente con ampio parco/giardino di circa 4500 mq. La pavimentazione è in palladiana veneziana e gli infissi di pregio sono in legno massello. Trattasi di un'unità principale cielo - terra di circa 260 mq, composta da piano terra con ingresso ampio, cucina abitabile in muratura e camino, sala da pranzo - soggiorno, bagno elegante e ampia sala caratterizzata dal camino centrale. Da quest'ultimo ambiente si accede alla zona notte attraverso una comoda scala. Al primo piano troviamo invece: ampio corridoio, tre camere da letto, uno studio e il secondo bagno. Completano la proprietà l'ampia autorimessa (46 mq) e un altro locale (ex fienile) da cui si può ricavare un'altra abitazione di circa 220 mq. Classe energetica in corso. € 450.000.

ABITAZIONE INDIPENDENTE - IMMOBILE DA RISTRUTTURARE A Sala Bolognese, in zona centrale e comoda a tutti i servizi, proponiamo in Vendita AMPIA VILLA INDIPENDENTE DI MQ. 230 composta da 2 unità regolarmente accatastate. L' AREA DI SEDIME è di 900 metri quadri, dotata di un parco piantumato privato, composta da: Ingresso,soggiorno, cucina, 2 camere, bagno, scala comunicante al piano primo con paritaria distribuzione degli interni. Al piano terra la villa gode di una superficie accessoria di MQ. 45 per edificare cantine e 2 autorimesse. VANTAGGI: - Zona centrale in cui si trovano tutti i servizi: farmacia, market, fermata autobus, negozi di vario genere, scuola dell'infanzia, nido e palestra - Possibilità di ristrutturare l'immobile con 2 unità - L'area cortiliva privata è ideale per chi possiede animali domestici, per trascorrere momenti all'aperto in compagnia di famigliari e amici - Gli spazi interni sono ampi e piacevolmente vivibili - Ideale soluzione per genitori-figli, molto vicina alla fermata degli autobus La richiesta è di € 220.000,00 tratt.li CONTATTACI AL NUM. 051-6814792 PER RICHIEDERE UN APPUNTAMENTO IN AGENZIA! OTTIMO IMMOBILE PER DETRAZIONI FISCALI PER ECOBONUS E SISMABONUS. A VOSTRA DISPOSIZIONE IL PROGETTO PER LA RISTRUTTURAZIONE E RIQUALIFICAZIONE DELL' IMMOBILE. SERVIZIO GRATUITO DI CONSULENZA PER FATTIBILITA' MUTUO.

SAN GIOVANNI IN PERSICETO (BO) LOCALITA' AMOLA Proponiamo ESCLUSIVA VILLA - Ideale per chi ama la tranquillità e la privacy, a soli 10 minuti dal centro di San Giovanni in Persiceto, circondata da ampi spazi verdi con parco Piantumato di circa 600 mq. di AMPIA METRATURA pari a mq,210, dotata di 2 GARAGES ESTERNI E DEPOSITO-CANTINA. L'IMMOBILE E' SU TERRENO DELLA PARTECIPANZA AGRARIA. LA VILLA è disposta su 2 livelli, internamente così disposti: - Piano terra: portico, ingresso su ampio disimpegno arredabile, ampio soggiorno, cucina abitabile, antibagno e bagno con doccia e sanitari sospesi, - Piano primo: scala in legno, disimpegno notte, studio e-o volendo cameretta, tre ampie stanze da letto, ampia terrazza, bagno con ampia doccia. La Villa INDIPENDENTE è dotata di ottime finiture: RISCALDAMENTO AUTONOMO con caldaia a pompa di calore,IBRIDA recentemente installata, termosifoni in acciaio al piano terra, porte in legno, infissi in legno con doppio vetro di marca ALPI tutte anti-ribalta, zanzariere, climatizzatore in zona notte, cancelletti di sicurezza, impianto di allarme volumetrico-perimetrale, scuri esterni in legno, cancello automatico, impianto d'irrigazione, pannelli fotovoltaici con batteria d' accumolo per 20 kw, cappotto d'isolamento esterno, linea vita, fossa biologica Imof con pompa, colonna per ricarica auto elettrica. LA VILLA E' STATA COMPLETAMENTE RIQUALIFICATA NEL 2018 IMPIANTI CERTIFICATI OTTIMA SOLUZIONE GENITORI-FIGLI DISPONIBILE A BREVE Il comune di San Giovanni in Persiceto offre numerosi servizi per la famiglia come scuola materna ed elementare, medie ed istituti superiori, dispone di tutti i servizi possibili, quali farmacia, uffici postali, uffici comunali, negozi e banche, supermercati ed è collegata in maniera eccellente con la città di Bologna con la stazione Ferroviaria e gli autobus. NON PERDERE TEMPO! CHIAMACI SUBITO E PRENOTA IL TUO APPUNTAMENTO! O POTREBBE ESSERE TROPPO TARDI! L'agenzia Mappamondo Immobiliare è presente sul territorio con gli uffici di Osteria Nuova di Sala Bolognese in Via Zanarini n.5 cap 40010 (BO) tel. 051/6814792 e Castello d'Argile in Via Matteotti n.46 cap 40050 (BO) tel. 051/976241. Presso i nostri uffici possibilità di analisi fattibilità mutuo fino al 100%!

Rif. PV2 - MONTE SAN PIETRO - In Località OCA, a pochi chilometri dal centro di Calderino, in contesto composto esclusivamente da Ville Mono/Bifamiliari, Vi proponiamo una VILLA INDIPENDENTE con la possibilità di creare due appartamenti per due nuclei abitativi, costruita nella seconda metà degli anni ‘80. L'abitazione è disposta su due piani e ha la medesima composizione su entrambi i livelli : ingresso, sala con camino, cucina, tre camere, bagno; al primo piano sono presenti un terrazzo abitabile ed un balcone. I due piani per un totale di 6 camere, 2 cucine, 2 sale, 2 bagni sono collegati da una scala interna. Completano la proprietà un'autorimessa di 42 mq. per tre auto, un'ampia area cortiliva con porticato, che si affaccia sulla panoramica vallata antistante ed un ampio terreno seminativo di 2.100 mq. (attualmente destinato a vigna). Le caratteristiche principali che contraddistinguono quest'abitazione sono le dimensioni dei locali con la possibilità dell'unione di due nuclei famigliari e l'ampia area cortiliva. Adatta a chi desidera la tranquillità ad 1 km dalla presenza di scuole materne ed elementari, parrocchia e farmacia. Per maggior informazioni o visite all'immobile potete contattarci in ufficio allo 051-6133368 oppure 0516130092 in alternativa vi invitiamo a mandare una mail: [email protected] - [email protected] Referenti per le visite : LOI ANDREA - LOI MASSIMILIANO LOI IMMOBILIARE - via Mazzini 35 - Casalecchio di Reno (Bo) LOI IMMOBILIARE - via Porrettana 446/4 - Casalecchio di Reno (Bo) GESTIONE PERMUTE - www.loiimmobiliare.it

Imola Via Roncaglie a due passi dal centro abitato proponiamo Villa di ampia metratura con parco. La Villa, risalente agli anni 60′, è disposta su due livelli ed è composta al piano terra da ingresso, salone, studio, ampia tavernetta con camino, vano tecnico, ripostiglio e bagno; al piano primo troviamo ingresso, salone, cucina/pranzo con ampio terrazzo abitabile, quattro camere da letto (due con balcone) e due bagni finestrati. E' possibile frazionare l'immobile in due unità abitative la prima al piano terra e la seconda al piano primo entrambe con accessi autonomi

Valsamoggia, nella località collinare di Savigno, nota per gli ampi spazi verdi, il tartufo e la qualità della vita, Vi proponiamo in nuovo intervento residenziale lotti edificabili dove sarà possibile realizzare ville unifamiliari o bifamiliari, a scelta del cliente. Il complesso si trova a 1500 metri dal centro di Savigno, in posizione dominante e soleggiata, con vista panoramiche sulle belle colline circostanti. Vi proponiamo un "progetto tipo" sviluppato nel lotto n°20, in cui possiamo ricavare, una bella villa singola tutta su un piano, libera su 4 alti, composta da Portico, ingresso su ampio soggiorno, con angolo cottura, 2 bagni finestrati, 3 camere da letto ( 2 matrimoniali, 1 singola), cantina e garage, ampio giardino di circa 400 mq. L' abitazione sarà edificata in classe A con impianto pompa di calore, riscaldamento a pavimento, pannelli fotovoltaici 1Kw, predisposizione pannelli solari, sanitari sospesi, infissi in PVC, predisposizione raffrescamento a parete, travi a vista al piano primo. POSSIBILITA' DI PERSONALIZZAZIONE DEL PROGETTO SU RICHIESTA DEL CLIENTE E PERSONALIZZAZIONE DELLE FINITURE INTERNE.

Proponiamo porzione di bifamigliare nuova da impresa in CL. A4. Loc. San Martino in Argine (Molinella), nuova lottizzazione per la costruzione di ville mono e bifamiliari in Classe A4, con terrazzi, giardini privati di 200 mq. e garage. Le unità sono progettate all'insegna dell' ALTA SOSTENIBILITÀ AMBIENTALE è realizzato con le migliori tecnologie che consentono di abbattere al massimo i consumi energetici e rispettare l'ambiente. Capitolato di pregio. Esempio di unità bifamiliare libera su tre lati: ingresso su ampio living di c. a mq. 30, con accesso al giardino di mq. 200, cucina a vista, ampio bagno finestrato e autorimessa. Al piano superiore collegato da scala interna in doppio volume, troviamo un disimpegno notte, 3 camere, bagno e terrazzo. NB. I render e le planimetrie, sono vari esempi di progettazioni e designer esterni ed interni, che si possono utilizzare e personalizzare in fase di costruzione, in base alle proprie esigenze.

Villa indipendente nuova da impresa in CL.A4. Proponiamo in Loc. San Martino in Argine, nuova lottizzazione per la costruzione di ville mono e bifamiliari in Classe A4, con terrazzi, giardini privati di 200 mq. e garage. Le unità sono progettate all'insegna dell' ALTA SOSTENIBILITÀ AMBIENTALE è realizzato con le migliori tecnologie che consentono di abbattere al massimo i consumi energetici e rispettare l'ambiente. Possibilità di personalizzazione degli spazi interni, in base alle proprie esigenze. Capitolato di pregio. Esempio di unità indipendente libera su quattro lati: ingresso su ampio living di mq. 40, con accesso al ampio giardino di mq. 1000, con la possibilità di realizzare una piscina, disimpegno, cucina a vista, antibagno, bagno e autorimessa. Al piano superiore collegato da scala interna in doppio volume,con soppalco che ci introduce nella zona notte, troviamo un disimpegno notte, 3 camere matrimoniali,spazio guardaroba, bagno e terrazzo. NB. I render e le planimetrie sono vari esempi di progettazioni e designer esterni ed interni, che si possono utilizzare e personalizzare in fase di costruzione, in base alle proprie esigenze. (PER INF. E PRENOTAZIONI, TEL AL 366-4542114).

Porzione di villa Bi-familiare in posizione centralissima ma tranquilla, immobile con caratteristiche signorili date sia dalle finiture che dai materiali utilizzati ed anche dalla disposizione degli ambienti: l'abitazione è posta al piano nobile del fabbricato, è sormontata da un ampio piano mansardato ed ha grandi e comodi spazi accessori al pian terreno. Nota particolare per i tre bagni, uno a servizio di ogni piano, l'ampia autorimessa in corpo separato e il giardino di pertinenza. L'abitazione è stata realizzata all'inizio degli anni '80 e la cura posta negli anni nella manutenzione periodica fanno si che la casa sia ancora in buone condizioni generali. Oggetto unico per posizione e distribuzione degli spazi.

a pochi passi dal centro e dai servizi, facilmente raggiungibili a piedi, nella nuova zona residenziale del paese, posto verde e panoramico, villetta centrale a schiera libera sui quattro lati e disposta su tre livelli, composta al piano terra da ingresso, disimpegno, cucina abitabile, ampio soggiorno e bagno, al piano primo da tre camere da letto, due bagni e ripostiglio e al piano seminterrato da ampia tavernetta, grande cantina, bagno e ripostiglio. completano la proprieta' giardino esclusivo di circa 150 metri che circonda la casa e garage fuori corpo. classe energetica f ipe 203,02 kwh/m2/anno.

Bagno di Piano NUOVA COSTRUZIONE IN CLASSE ENERGETICA A4 In contesto molto verde e riservato, ma comodo ai principali servizi, proponiamo in vendita porzione di villa bifamiliare disposta su due livelli, caratterizzata da spazi generosi, finiture di qualità e un'importante area esterna privata.
 COMPOSIZIONE: Piano terra: Ingresso su ampio soggiorno con angolo cottura, disimpegno, bagno. Piano primo: Disimpegno, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, disimpegno, bagno e ripostiglio. Completa la proprietà area cortiliva e giardino privato di mq 1200, fabbricato accessorio in corpo distaccato di oltre 40mq e due posti auto. DOTAZIONI E CARATTERISTICHE: - Riscaldamento autonomo a pavimento - Caldaia a condensazione con integrazione solare termico - Impianto fotovoltaico privato - Predisposizione impianto di climatizzazione caldo/freddo - Predisposizione impianto di allarme - Infissi interni con doppio vetro camera in PVC - infissi esterni in alluminio - Zanzariere - Porte interne laccate - Videocitofono - Cancello automatizzato - Ottime finiture e possibilità di personalizzazioni Soluzione ideale per chi cerca comfort moderno, efficienza energetica, ampi spazi e tranquillità, senza rinunciare alla vicinanza ai servizi. DETRAZIONI FISCALI: L'acquisto di questo immobile consente di accedere alle agevolazioni fiscali previste per gli interventi edilizi, con una detrazione IRPEF potenziale fino a € 48.000 da ripartire in 10 anni, secondo i requisiti e le modalità stabilite dalla normativa vigente. GESTIONE DIRETTA DI VENDITA DEL VOSTRO USATO. CHIAMA E PRENOTA IL TUO APPUNTAMENTO! Per info e visite: 333 6661861 (Maria) INTERMEDIA SERVIZI IMMOBILIARI S.N.C. Via della Pace, 88 40010 Padulle di Sala Bolognese (BO) Classe Energetica: A4