Продажа домов - Emilia-Romagna

Splendida porzione di villa bifamiliare di nuova costruzione, situata in un contesto tranquillo e immerso nel verde, Questa proprietà di nuova costruzione, antisismica e in Classe A4, offre il massimo del comfort e finiture di alto pregio, garantendo sicurezza e stile. L'ingresso si apre su un ampio soggiorno con angolo cottura, perfetto per momenti di convivialità. Al piano terra, troverai anche un primo disimpegno con lavanderia e una prima camera da letto e bagno. Salendo al primo piano, due camere matrimoniali e un bagno completano la zona notte. Un ampio terrazzo di 43 mq offre uno spazio ideale per rilassarsi all'aperto. La proprietà include un'autorimessa e due posti auto, oltre a giardini privati che possono essere personalizzati secondo le tue esigenze. I sistemi tecnologici di nuova generazione, come il fotovoltaico e l'impianto di riscaldamento ad aria con pompa di calore, assicurano efficienza energetica e sostenibilità. Con 273 m² questa villetta è ideale per chi cerca spazio e comfort. Costruita nel 2025, rappresenta il connubio perfetto tra modernità e funzionalità. Non perdere l'opportunità di vivere in una casa che combina lusso e tecnologia, con assistenza e supporto tecnico fino alla consegna delle chiavi. Contattaci per maggiori informazioni! Per ulteriori informazioni e appuntamenti in studio. Tel. 0516321002. - [email protected] -. https://www.massiimmobiliare.it/

Bentivoglio località Castagnolino in zona residenziale a pochi minuti da Bologna e prossima ai principali poli lavorativi della zona nord, ultime villette in consegna con possibilità di personalizzazione esempio di villa bifamiliare dal design contemporaneo, con elevato risparmio energetico e con zero emissioni di CO2, con ottimo capitolato: composta: Piano terra ingresso su salone con cucina a vista, disimpegno, bagno, lavanderia, due portici, giardino e garage, al piano primo tre camere, disimpegno, bagno e due ampi terrazzi.

molinella centro vicinanze stazione, intero fabbricato da ristrutturare per una superficie complessiva di mq. 400 circa con giardino privato e recintato per mq.200 circa. l'immobile e' distribuito ai piani terra primo e secondo, studio di progettazione gia' effettuato con possibilita' di suddividere l'immobile in piu' unita' immobiliari, ad esempio 3 grandi appartamenti quindi soluzione genitori/figli, oppure possibilita' di ricavare fino a sei appartamenti bilocali con servizi. la proprieta' e' disponibile a valutare eventualmente anche una permuta con altro/altri immobili. ottimo investimento per privato o impresa. possibilita' di usufruire delle agevolazoni fiscali e bonus previsti dalle attuali normative.

Minerbio, loc. Tintoria Ci troviamo all'interno di un piccolo comparto residenziale di nuova costruzione estremamente riservato e intimo, composto da sole 6 unità abitative, due fabbricati disposti su due livelli ed uno monopiano. La soluzione proposta, una porzione di bifamiliare si sviluppa su due livelli. Al piano terra si accede tramite un ingresso che conduce zona giorno composta da un ampio soggiorno e una cucina open space oltre ai servizi igienici e all'autorimessa. Dalla zona giorno si può accedere direttamente al giardino privato di 175 mq, ideale per godersi momenti di relax all'aperto. Al piano superiore si trovano le tre camere da letto, di cui due matrimoniali di generose dimensioni, una singola, un terrazzo loggiato volendo riparabile con tenda in pvc ed un secondo bagno di servizio. Le unità abitative sono edificate secondo elevati standard energetici, utilizzando materiali di prima scelta. Riscaldamento autonomo con pompa di calore installata in un vano tecnico dedicato e alimentato dall'impianto fotovoltaico di 5 kw con predisposizione per la batteria d'accumulo. Le soluzioni sono totalmente personalizzabili e vi è la possibilità di spaziare in un capitolato con ampia scelta per il cliente. Le soluzioni sono interamente edificate in ISOTEX una tipologia costruttiva che mixa la solidità del cemento con l'energia sostenibile del legno cemento, andando a creare la lega perfetta tra ecologia, solidità e isolamento. Consegna prevista in tempi brevi! Chiamaci e prendi un appuntamento per valutare insieme la soluzione migliore per le tue esigenze.

Minerbio, loc. Tintoria Ci troviamo all'interno di un piccolo comparto residenziale di nuova costruzione estremamente riservato e intimo, composto da sole 6 unità abitative, due fabbricati disposti su due livelli ed uno monopiano. La soluzione proposta è una villa monofamiliare e si sviluppa interamente al piano terra. Si compone da un soggiorno con angolo cottura, due camere da letto di cui una matrimoniale ed una doppia e due bagni entrambi finestrati, uno a servizio della zona giorno e uno del reparto notte. La presenza di un ulteriore ambiente, adiacente al soggiorno, di circa 9 mq permette di ricreare o la terza camera da letto oppure un'ampia cucina abitabile dotata di portafinestra sul giardino privato di 370 mq circa, infine l'autorimessa comodamente collegata con l'abitazione. Le unità abitative sono edificate secondo elevati standard energetici, utilizzando materiali di prima scelta. Riscaldamento autonomo con pompa di calore installata in un vano tecnico dedicato e alimentato dall'impianto fotovoltaico di 7 kw con predisposizione per la batteria d'accumulo. Le soluzioni sono totalmente personalizzabili e vi è la possibilità di spaziare in un capitolato con ampia scelta per il cliente. Le soluzioni sono interamente edificate in ISOTEX una tipologia costruttiva che mixa la solidità del cemento con l'energia sostenibile del legno cemento, andando a creare la lega perfetta tra ecologia, solidità e isolamento. La consegna è prevista in tempi brevi! Chiamaci e prendi un appuntamento per valutare insieme la soluzione migliore per le tue esigenze.

MINERBIO - Zona centrale - Scopri questa splendida porzione di VILLA bifamiliare in fase di realizzazione situata in un contesto signorile e silenzioso che garantisce tranquillità, comfort, e vicinanza a tutti i servizi sportivi come campi da tennis, basket, baseball e lo stadio, ai servizi scolastici, nido d'infanzia, materna, primaria e secondaria di primo grado, ai supermercati, alle farmacie e ai poliambulatori medici. La villa "E6", con una superficie di circa 134 mq, si sviluppa su due livelli ed è circondata da un giardino privato di 172 mq, ideale per momenti di relax all'aria aperta. Al piano terra troviamo un ingresso, un ampio soggiorno con angolo cottura o volendo una sala e una cucina abitabile, e un bagno. Al primo piano, tre camere da letto, un bagno, disimpegno e balcone offrono tutto lo spazio necessario per una famiglia. L'immobile è dotato di un'autorimessa inclusa e presenta un CAPITOLATO DI QUALITA' con tecnologie moderne, fonti energetiche rinnovabili e finiture di comfort e risparmio. La nuova costruzione, avrà una classe energetica A4, garantendo bassi consumi energetici. Non perdere l'opportunità di vivere in una VILLA NUOVA E MODERNA ben collegata a tutti i servizi e a pochi km da Bologna. Contattaci per maggiori informazioni!

Vendesi nuove ville monofamiliari disposte totalmente a piano terra, in zona residenziale e comoda a tutti i servizi, adiacenti alla stazione ferroviaria e al centro storico del paese. Le unità abitative sono libere su 4 lati, hanno un giardino privato di circa 250 mq e sono composte da ingresso su ampio e luminoso soggiorno con angolo cottura, disimpegno, 3 camere, 2 bagni e spazioso garage. Le ville saranno dotate delle più moderne tecnologie per dare maggior comfort abitativo ed elevato risparmio energetico, impianto fotovoltaico, riscaldamento a pavimento e molto altro. La classe energetica sarà A4. Rif. 1543 - euro 465.000

Riferimento: PR003 OG IMMOBILIARE di Zola Predosa propone in vendita, in località San Lorenzo in Collina, graziosa villetta indipendente di 250 mq, ubicata in un contesto residenziale collinare ricco di spazi verdi e viste panoramiche, garantendo privacy e tranquillità a pochi minuti dal centro paese. L'immobile è distribuito su due livelli ed è composto, al piano terra principale, da ingresso arredabile, ampio soggiorno separato dalla cucina abitabile con camino bifacciale, lavanderia, bagno. Al piano superiore dove si sviluppa la zona notte è composto da: 3 da camere di cui una con cabina armadio, un'altra con bagno privato in camera, un bagno che serve il piano. Completa la proprietà ampio garage/magazzino, giardino privato su 4 lati. PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE : - Soluzione ideali per coppie e famiglie, ottima disposizione degli spazi; - Zona tranquilla, immersa nel verde, ma vicina al centro paese; - Ambienti luminosi e vista panoramica. Per ulteriori informazioni o per fissare una visita contattaci!

L'Agenzia San Giovanni propone in vendita esclusiva a pochi chilometri dal centro del paese terreno edificabile per la realizzazione di villa in trifamiliare. Superficia Lorda Edificabile: 585 mq Giardino pertinenziale: circa 2.000 mq Vantaggi? - ONERI DI COSTRUZIONE GIA' INTERAMENTE PAGATI - I PROGETTI ARCHITETTONICO, STRUTTURALE E TERMOTECNICO SONO GIA' STATI PRESENTATI E ACCETTATI DAL COMUNE DI S. GIOVANNI

RIF: PR001 OG IMMOBILIARE propone in vendita in un affascinante contesto collinare, ricco di spazi verdi e panorami mozzafiato, un suggestivo casolare in sasso e mattone di circa 450 mq, in posizione dominante a pochi minuti dal centro di Calderino (Monte San Pietro). La residenza si sviluppa su tre livelli, offrendo ampi spazi tra cui una sala con camino, 6 camere, 3 bagni, oltre a una taverna al piano terra con un altro camino antico, un ampio garage e posti auto esterni. La proprietà si estende su un incantevole parco di circa 3 ettari, garantendo massima privacy e tranquillità. All'interno del parco, troviamo due splendide piscine private da ripristinare (una con idromassaggio), e un edificio di circa 600 mq da ristrutturare, ideale per creare una palestra, un garage, una sala privata o per qualsiasi altra esigenza. Si valutano parziali permute in Bologna. Per ulteriori informazioni o per fissare una visita contattaci!

VENDESI VILLA INDIPENDENDE SU TUTTI I LATI SI AGGIUNGE ALLA PROPRIETA' UNA PICCOLA DEPANDANCE il tutto Immersa nel verde con vista panoramica nella vegetazione con la massima pace e tranquillità nelle prime colline di Casalecchio di Reno, a soli 13 km dal centro di Bologna. La proprietà è completamente ristrutturata internamente e si sviluppa su tre livelli: al piano seminterrato taverna/cantina, porticato e ampio garage; Piano Terra ampia soggiorno, cucina a vista, camera, bagno e porticato sfruttabile come veranda estiva esterna accessibile dalla soggiorno per ulteriore zona living, un ampio giardino che circonda tutta villa accessibile dal soggiorno; Primo Piano 5 camere da letto (di cui 4 matrimoniali e 1 singola), 2 ampi bagni, ripostiglio e un balcone, al secondo piano troviamo una comoda e versatile mansarda. Completa la proprietà una piccola dependance adibita ad uso abitativo e un'ampia autorimessa. € 519.000,00 PREZZO TRATTABILE E VERAMENTE INTERESSANTE!

VIA GAIBARA porzione di bifamiliare di testa indipendente di nuova costruzione cielo terra con splendido affaccio a sud disposta su 4 livelli per un totale di 460 mq commerciali terrazza con vasca/piscina panoramica garage di 128 mq e ampio giardino privato di 1600 mq aria condizionata, riscaldamento autonomo,classe energetica futura (Classe A2), consegna 8 mesi da preliminare € 1.850.000,00 - STUDIO DEGLI ESPOSTI - 051 6230000 - STUDIO DEGLI ESPOSTI - 051 6230000

Borgo Panigale ad. ze Lavino colonico da ristrutturare con possibilità di ricavare una villetta bifamigliare con superficie commerciale di mq 350 c. a. con area esclusiva di giardino con metratura minima di mq 530. Possibilità di modifiche agli ambienti interni personalizzabili ed accesso ai bonus fiscali vigenti. Richiesta € 380.000, 00 compreso del progetto per la ristrutturazione licenziato.

Vendesi direttamente da ditta costruttrice Cost.al.s.r.l.senza spese di mediazione,una villa in via Renata Rubini Baricella, in nuova zona di espansione immersa nel verde e con vaste aree a parcheggio e parchi pubblici. Totalmente indipendente è edificata su terreno di esclusiva sua proprietà e si sviluppa interamente al piano terreno. E' costituita da due servizi :bagno e bagno lavanderia,un unico grande locale destinato a soggiorno e cottura,due camere matrimoniali e una singola. Il sovrastante piano sottotetto, di circa 70mq.,mansardato, è predisposto per un eventuale futuro utilizzo abitativo. Gli infissi e finiture sono di alta gamma. E' stata costruita in conformità alle ultime Norme tecniche per le costruzioni del 2018 ed è antisismica. la struttura portante è in C.A. e la muratura Poroton di tamponamento ha il materiale isolante interno e quindi non è esposta a danni derivati da maltempo (grandinate etc.) L'attestato di prestazione energetica : l'edificio è in classe A4 e non esiste collegamento alla rete del gas e quindi si ha solo energia solare ed elettrica I pannelli solari sono totalmente montati nella falda del tetto esposta a SUD OVEST per un rendimento ottimale. All'esterno vi è un porticato sul lato est predisposto anche ad uso rimessa auto collegato direttamente a via Rubini vedi foto L'Impianto fotovoltaico è di potenza nominale KW 6,3 Emissioni di CO2 : 10,17 Kg/mq anno per ulteriori spiegazioni e sopralluoghi telefonare al 3388545964

La Centrocasa Servizi immobiliari propone in vendita a San Matteo della Decima frazione di San Giovanni in Persiceto in direzione Finale Emilia a pochi km dal centro storico Casa indipendente in splendido contesto di campagna ma non isolata, l'immobile è stato completamente ristrutturato nel 2000, disposta due livelli: Piano terra: ampio ingresso indipendente, cucina abitabile, soggiorno ( possibilità di 2° camera), camera matrimoniale, ampio bagno, ripostiglio. Riscaldamento autonomo inferiate in tutte le aperture. Piano Primo: ingresso su soggiorno con zona cottura, disimpegno, 2 camere da letto, ampio bagno con vasca idromassaggio e ripostiglio. Dal soggiorno con scala in legno si accede ad una mansarda completamente rifinita, ideale per creare un ampio spazio pluriuso, palestra, studio, ecc. con bagno. Riscaldamento autonomo zanzariere Completano la proprietà diversi accessori il tutto su lotto di 1000 mq c. a. su terreno di proprietà del Consorzio dei Partecipanti. Ideale per famiglie numerose, genitori e figli o persone che intendano abitare parzialmente l'abitazione e locare a terzi la rimanente proprietà (a reddito).

Rif. B209 VALSAMOGGIA (Loc. MONTEVEGLIO - STIORE) In zona verde e soleggiata a 800 mt. dal centro di Monteveglio, proponiamo VILLA NUOVA in "Classe energetica A". La Villa, costruita in LEGNO X-LAM, viene venduta allo stato grezzo avanzato ed è indipendente su 4 lati. Al Piano Terra - Ampio Salone doppio volume di 80 Mq. con camino e vetrata vista Abbazia, cucina abitabile di 25 mq., bagno e porticato di oltre 30 Mq. Al Piano Primo - 3 CAMERE, Studio e 2° BAGNO. Al piano Interrato - Taverna di 70 Mq., GARAGE Triplo, Cantina e 3° BAGNO/Lavanderia. Possibilità di personalizzare tutte le rifiniture e gli impianti, già rifinita esternamente con Cappotto esterno, tinteggiature, tetto in legno bianco, infissi schuco triplo vetro, impianto fotovoltaico 6 KW con batteria di accumulo, tutte le predisposizioni per gli impianti e i bagni. RARA TIPOLOGIA in ZONA in NOSTRA ESCLUSIVA - € 640.000 Ufficio di Bazzano tel. 051/832830 e-mail:[email protected] IMPORTANTE: le caratteristiche tecniche, la disposizione interna e gli accessori indicati, potrebbero, in alcuni casi essere diversi dall'effettivo stato di fatto dell'immobile. A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, l'Agenzia Immobiliare declina ogni responsabilità per eventuali involontari incoerenze. Si precisa che le descrizioni sopra riportate non rappresentano alcun impegno contrattuale. Per garantire la privacy, l'indirizzo può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la su localizzazione ed un ausilio alla consultazione.

- RICHIEDI LA SCHEDA: COMPILA IL MODULO E SCOPRI TUTTI I DETTAGLI - Ultima opportunità di un esclusivo progetto residenziale composto da due ville bifamiliari e una villa monofamiliare. Questa elegante villetta, dal design contemporaneo e dalle finiture di alta qualità, è ideale per chi desidera vivere in un ambiente moderno, confortevole e immerso nel verde. Perfetta per famiglie e giovani coppie che cercano una casa dove vivere con serenità e che rappresenta anche un investimento sicuro e duraturo nel tempo. Chiamaci per maggiori informazioni! Villa bifamiliare di nuova costruzione, sviluppata su due livelli, progettata per offrire comfort, funzionalità e spazi generosi. Al piano terra si viene accolti da un luminoso soggiorno con cucina a vista di ampie dimensioni, ideale per vivere la quotidianità e momenti conviviali, oltre a un comodo bagno di servizio. Una scala interna conduce al primo piano dove si sviluppa la zona notte composta da 3 spaziose camere matrimoniali (una con cabina armadio) da due delle quali è consentito l'accesso ai 2 balconi e 2 bagni. La proprietà è completata da un'autorimessa collegata direttamente all'abitazione e da un giardino privato, perfetto per godere di momenti di relax all'aperto. È inoltre prevista la predisposizione per l'installazione di una pergola bioclimatica, ideale per valorizzare ulteriormente gli spazi esterni e vivere al meglio ogni stagione. Situata in via Bassa Inferiore ad Altedo, nel comune di Malalbergo, la proprietà si trova in un contesto residenziale tranquillo e immerso nel verde, alle porte del paese ma comodo a tutti i principali servizi. Il centro di Altedo, con supermercati, farmacia, negozi, scuole, bar e ristoranti, è raggiungibile in pochi minuti, così come parchi, centro sportivo e piscina per il tempo libero. La zona è ben collegata grazie alle linee di autobus che connettono il paese con Bologna e Ferrara, mentre a circa 10 km si trova la stazione ferroviaria di San Pietro in Casale. Il casello dell'autostrada A13 Bologna-Padova dista pochi minuti e permette di raggiungere rapidamente Bologna (a circa 20 km) e Ferrara (a circa 11 km) rendendo la posizione ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla comodità dei collegamenti. Rif. 1249-24c - Le immagini presenti potrebbero includere arredi virtuali, modifiche digitali o render a scopo illustrativo. -

DOTTOR HOUSE propone in vendita una splendida villa bifamiliare circondata da incantevole giardino, impreziosito da bellissima piscina interrata con zona relax e prendisole. La villa si sviluppa su 2 piani fuori terra ed è attualmente composta internamente da: PT: soggiorno con cucina e bagno, (volendo è realizzabile cucina separata e prima camera da letto), sottoscala con zona lavanderia; P1°: 4 camere da letto e secondo bagno (volendo ricavabile terzo) con bellissime viste sul giardino privato circostante. La proprietà è stata completamente ristrutturata nel 2007, fondamenta e tetto compresi, ed è dotata di impianti autonomi e certificati, riscaldamento a gas metano ed aria condizionata. CLASSE ENERGETICA "D" - Nessuna spesa condominiale! Nel bellissimo parco di quasi 5.000 mq di facile gestione, si trovano inoltre alcuni comodi fabbricati accessori, quali, cantine, magazzini e garage per molteplici utilizzi. Vi è inoltre un orto, un'ampia zona di parcheggio per ospiti e feste (anche come attività commerciale). Completa la proprietà anche un vecchio fienile di circa 140 mq su 2 livelli da ristrutturare se si desidera avere ulteriore spazio. Questa corte è ideale anche per famiglie con bambini che ricerchino la quiete e la tranquillità della prima campagna bolognese immersa nella natura ma a pochi minuti di auto da vari centri abitati, quali Minerbio e Lovoleto e solo 12 minuti da Bologna. Disponibile anche servizio di scuolabus e fermata autobus di fronte casa. LIBERA A ROGITO

La villa ideale, da vivere comodamente tutto l'anno nel verde, per chi ama la tranquillità, per chi ha una famiglia numerosa o molti amici. A poco più di un chilometro dal lago di Suviana, con vista panoramica sulla valle del torrente Limentra, vendiamo villa in perfetto stato su due piani, con terreno di quasi 1000 metri quadri, completamente recintata. Il piano terra ha due ingressi, quello principale dà su un disimpegno dal quale si accede a destra al salone di circa 30 mq con camino e a sinistra nella sala da pranzo, completano il piano la cucina e il bagno. Dal disimpegno d'entrata, spazioso e con armadio nel sottoscala, si sale al piano sopra, dove troviamo 4 ampie camere ed un bagno, con splendidi soffitti mansardati e in legno a vista, alti da 3 a 4 metri. Un prato all'inglese molto curato, illuminato e con una fontana è situato proprio davanti all'ingresso principale. Sul retro una tavernetta di circa 25 mq, con camino e angolo cucina, riscaldata, perfetta per pranzi numerosi, ed all'esterno un comodo barbecue. Salendo i gradini si accede al livello superiore del giardino, dove troviamo un utile capanno per attrezzi ed anche un'area boscata. L'accesso alla villa avviene tramite rampa direttamente dalla strada, con cancello elettrico. Tutto il piano terra è provvisto di inferriate apribili. La villa si trova in località Suviana, a poco più di un'ora da Bologna e da Firenze, a circa 400 m di altitudine, nel Comune di Castel di Casio (BO). Clima salubre ed aria pulita, bellissimi colori in ogni stagione e avvistamenti faunistici sorprendenti.

SAN LAZZARO DI SAVENA - VIA JUSSI In signorile contesto residenziale, a pochi passi dal centro di San Lazzaro e vicino alle principali vie di comunicazione, proponiamo in vendita pregevole ed elegante porzione di villa bifamiliare immersa nel verde con curatissimo parco piantumato di circa 750 mq. L'unità immobiliare presenta finiture di pregio oltre ad un completo sistema domotico di controllo per la gestione del riscaldamento, della apertura degli infissi, dell'illuminazione, del sistema di video sorveglianza ed allarme. La porzione di villa di circa 210 mq. è disposta su quattro livelli; al piano terra la zona giorno è composta da ingresso su loggia, cucina abitabile, soggiorno e bagno; al piano primo la zona notte è composta da 3 camere, una con balcone e 2 bagni. Il piano interrato, internamente collegato, e con rampa di accesso esterna, si sviluppa su circa 200 mq. di cui 85 mq. adibiti a zona guardaroba, lavanderia, ripostiglio e bagno. I restanti 115 mq. sono adibiti a 4 posti auto con relative aree di manovra. Al piano sottotetto ampia mansarda open space di circa 120 mq. Riscaldamento autonomo a pavimento, aria condizionata. CL. G - EP. 320,05 kwh/mq7anno. € 1.100.000,00. Per informazioni telefonare al seguente numero: 051 801801 - www.casanovagruppoimmobiliare.it Le planimetrie, allegate al presente annuncio, sono puramente indicative e non costituiscono elemento contrattuale.