Venda de casas - Emilia-Romagna

ZONA L'immobile è situata in Via Veduro, nella tranquilla campagna di Castenaso, a soli 7 minuti di macchina dal centro. La posizione garantisce la pace e il relax della campagna, pur essendo vicina ai principali servizi del paese. Ideale per chi cerca una residenza immersa nel verde senza rinunciare alla comodità della vicinanza al paese. CAPITOLATO L'immobile, ad oggi un rustico, offre la possibilità di una completa Ristrutturazione Edilizia con possibilità di Demolizione e Ricostruzione. Già accatastato come abitativo e quindi senza incorrere in costi di Cambio di Destinazione D'Uso. E' già presente un ipotesi di progetto di massima, NON ANCORA APPROVATO, per la realizzazione di 2 Porzioni di Bifamiliari sviluppate interamente al PIANO TERRA Il progetto può essere completamente personalizzato negli spazi interni e nelle finiture in base alle esigenze dell'acquirente. L'immobile è predisposto in maniera tale da garantire ad ogni porzione il suo giardino di proprietà ed una autorimessa di ampie metrature. Possibilità di consultare, previo appuntamento in ufficio, un preventivo di massima per la realizzazione di entrambe le porzioni. METRATURE Porzione di Sinistra: Ingresso su Soggiorno con Angolo Cottura volendo divisibile (30 Mq), Disimpegno (3 Mq), Camera matrimoniale (16 Mq) con Bagno Privato (3 Mq), Camera Matrimoniale (14,40 mq), Bagno (5 Mq), Lavanderia (3,42 mq) e Ripostiglio (3,70 mq) Pertinenze: Centrale Termica di 4 Mq Garage in Fabbricato Accessorio di oltre 160 Mq Porzione di Destra: Ingresso su Soggiorno con Angolo Cottura volendo divisibile (30 Mq), Disimpegno (3 Mq), Camera matrimoniale (16 Mq) con Bagno Privato (3 Mq), Camera Matrimoniale (14,40 mq), Bagno (5 Mq), Lavanderia (3,42 mq) e Ripostiglio (3,70 mq) Pertinenze: Centrale Termica di 4 Mq Garage in Fabbricato Accessorio di oltre 160 Mq Ampio Parco Privato di oltre 2.000 Mq. PERCHÉ ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: 1 - Esclusività del Progetto 2 - Bifamiliari su Unico Livello 3 - Possibilità di Personalizzazione 4 - Ampia Metratura Locali Accessori 5 - Parco Privato RIFERIMENTO: V67-1

Immagina di svegliarti ogni mattina immerso nel silenzio e nel verde dei colli bolognesi, senza rinunciare alla comodità della città. Nel prestigioso e ricercato Borghetto di Monte Donato, proponiamo una splendida villa bifamiliare, perfetta per chi cerca ampi spazi, indipendenza e un panorama mozzafiato.Una soluzione ideale per due nuclei famigliari o per chi vuole una unica maestosa dimora di rappresentanza. La proprietà si sviluppa su tre livelli: al piano terra ingresso ampio salone tinello cucina abitabile bagno e giardino d'inverno; al piano primo quattro camere due bagni terrazzo panoramico e balcone; al piano interrato grande taverna con camino autorimessa di mq 20 ampia cantina bagno. Sottotetto luminoso e abitabile giardino di 600mq a circondare l'intera proprietà

CONSEGNA FINE 2026 All'interno del nuovo e riservato progetto Borgo Codronchi, curato da Fato Immobiliare, nasce Unità 01, una villa indipendente dove eleganza architettonica, comfort abitativo e rapporto con il verde si fondono in un equilibrio autentico. Borgo Codronchi rappresenta una nuova concezione dell'abitare: un luogo intimo e silenzioso, immerso nel verde della campagna, dove la tradizione del casale emiliano viene reinterpretata in chiave contemporanea attraverso materiali autentici, volumi armonici e soluzioni costruttive moderne. Ogni abitazione è completamente indipendente, circondata da ampi giardini privati e pensata per offrire privacy, sicurezza e una qualità della vita superiore, lontana dalle logiche dei grandi complessi residenziali. Unità 01 si distingue per il suo carattere esclusivo e per l'ampio giardino privato, completamente recintato e dotato di accesso indipendente, ideale per vivere l'esterno in ogni stagione e per la realizzazione di zone living all'aperto, area relax o piscina privata. L'abitazione si sviluppa su due livelli ed è progettata per garantire spazi luminosi, fluidi e funzionali, pensati per una vita quotidiana elegante e senza compromessi: - Superficie abitativa: circa 180 m² lordi su due livelli - Giardino privato: ampia metratura, completamente recintato, con accesso carrabile indipendente - Autorimessa privata di proprietà, collegata all'abitazione Distribuzione interna - Piano Terra: ingresso su grande open space con soggiorno, pranzo e cucina a vista, bagno e locale tecnico/lavanderia, con collegamento diretto all'autorimessa. - Piano Primo: quattro camere da letto totali, di cui una suite matrimoniale, due matrimoniali e una singola, bagno e disimpegno centrale ben distribuito. Gli ambienti sono studiati per garantire comfort, privacy e un'eccellente vivibilità quotidiana. Tecnologia, comfort e qualità costruttiva - Elevati standard di efficienza energetica - Isolamenti di nuova generazione - Impiantistica moderna orientata al massimo comfort abitativo -Capitolato di pregio con finiture completamente personalizzabili - Assenza di spese condominiali Impianto Fotovoltaico Esterni e plus - Ampio verde privato di 1.600 mq ideale per piscina, zona pranzo esterna e area relax - Accesso al borgo tramite cancello carrabile e vialetto interno privato - Contesto riservato, silenzioso e immerso nel verde Perché è una casa di nicchia L'indipendenza totale, l'ampiezza degli spazi esterni, la qualità progettuale e il contesto esclusivo rendono Unità 01 di Borgo Codronchi una proposta rara sul mercato, pensata per chi ricerca qualità reale, privacy e un'abitazione definitiva, con un elevato valore nel tempo. Affianchiamo il cliente in ogni fase: dalla consulenza iniziale alla personalizzazione degli interni, fino alla consegna dell'immobile. Unità 01 di Borgo Codronchi è più di una casa: è un modo di vivere autentico, riservato e su misura. Per informazioni o per fissare un appuntamento: Fato Immobiliare - Tel. 379 3342244 Email: [email protected]

Se sogni di vivere in un'oasi di tranquillità, circondato dalla natura e con il comfort di una splendida piscina, questa villa fa al caso tuo! Situata sull'Appennino Tosco Emiliano, questa proprietà ti offre l'opportunità di goderti il fresco e la pace delle colline, lontano dal caos della città. La villa si sviluppa su tre livelli, con ambienti spaziosi e luminosi, perfetti per vivere e ricevere amici; viene venduta completamente arredata, gli ambienti sono stati sapientemente valorizzati con quadri, affreschi e tappeti, creando un atmosfera raffinata e ricca di personalità. Caratteristiche principali: • Piscina privata per rinfrescarsi nelle calde giornate estive • Ampio giardino con zone relax e spazi verdi • Ambienti interni accoglienti e funzionali, ideali per vivere al meglio Vivere qui significa riscoprire il piacere di stare all'aperto, al fresco, lontano dal traffico e dall'inquinamento. Perfetta per chi cerca una casa che unisca comfort, natura e privacy. Contattaci subito per maggiori informazioni o per organizzare una visita!

SAVIGNO AD.ZE: in zona panoramica e silenziosa proponiamo in vendita ampia porzione di casa disposta su 3 livelli con circa 10 ha di terreno. L'immobile, come da foto, necessita di una importante ristrutturazione (sfruttando i numerosi bonus attualmente disponibili) sebbene circa 20 anni fa sia stato rifatto completamente il tetto e l'immobile dal punto di vista statico sia in buona forma non sono infatti presenti crepe o fessurazioni importanti. La ristrutturazione può valorizzare i materiali e le caratteristiche costruttive tipiche dell'epoca di costruzione che oggi difficilmente si trovano ma che tanto affascinano chi decide di vivere di nuovo questi territori. L'abitazione principale è corredata da numerosi accessori la stalla è da ricostruire mentre il pollaio/autorimessa o magazzino sono già presenti e funzionanti. E' presente il forno tipico e immancabile nelle case di qualche anno fa. Il terreno è immediatamente adiacente e vista la disposizione possiamo dare molta importanza alla privacy essendo con il vicino condiviso solo un muro e la via di accesso. L'immobile per posizione e dimensioni si presta anche, una volta risistemato, ad essere utilizzato per scopi ricreativi bed end breakfast ad esempio. Chiama e fissa un appuntamento! L'incaricato di zona risponde al 392 9283363 ! Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

ALTEDO in zona residenziale vicina al centro del paese e comoda ai servizi, proponiamo in vendita un'elegante villa monofamiliare caratterizzata da ampi spazi e rifiniture di pregio. L'immobile si compone a piano terra di: ingresso arredabile, ampio soggiorno collegato al portico esterno, cucina abitabile con accesso al giardino ed un bagno con lavanderia; salendo al primo piano sono presenti tre comode camere matrimoniali, una delle quali con terrazza, e un secondo bagno. L'abitazione è inserita all'interno di un ampio giardino recintato, immerso nel verde e dotato di un pozzo artesiano. Completano la proprietà DUE autorimesse, una cantina e la tettoia, inserite all'interno della corte esclusiva in fabbricato autonomo. Per informazioni contattare il GEOM. ANSELMI VITTORIO al 338.8621519 (IMMOBILIARE CASA PIU', Sede di Altedo, Gruppo REagent.it)

CALDERINO a 7 km dal centro abitato di Calderino, lungo la Via Landa, proponiamo in vendita splendida villa indipendente con corte privata di circa 2000 mq. La villetta è stata ristrutturata completamente, tetto in legno, infissi interni ed esterni, porte, impianti, pannelli solari, pavimenti, cappotto termico, caldaia, predisposizione per climatizzazione e termocamino, tutto è nuovo e appena posato. La disposizione è quella funzionale e tipica delle ville di inizi 900, sala, cucina abitabile, bagno e lavanderia, al piano terra, 4 camere matrimoniali (di cui una con balcone privato) e altro bagno (uno con doccia e l'altro con vasca entrambi finestrati). La ristrutturazione ha avuto un'occhio di riguardo anche al mantenimento delle caratteristiche costruttive dell'immobile, è stata mantenuta la pietra a vista esterna all'immobile, sono stati recuperati il più possibile i materiali originali al fine di preservare l'identità del fabbricato stesso. Chiama e fissa un appuntamento! L'incaricato di zona risponde al 392 9283363 ! Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

VENDITA VILLA UNIFAMILIARE SASSO MARCONI, loc. Borgonuovo. Bellissima villa del '900 con 3800 mq di splendido parco pianeggiante e con alberi secolari. Ci troviamo in una posizione comoda e strategica, vicino all'imbocco delle principali arterie stradali e ai caselli autostradali. La villa è da ristrutturare ed è priva di vincoli architettonici, mentre il terreno circostante è edificabile. OTTIMA OCCASIONE per un intervento di nuova costruzione e frazionamento. Si può ristrutturare con ampliamento (20% o più a seconda della qualità dell'intervento -antisismica - classe energetica) oppure demolizione con ricostruzione (ad es. due ville bifamiliari per quattro unità in totale) sempre con la superficie esistente più l'incremento di superficie. Nell'area circostante sono presenti villette, condomini, scuole e attività commerciali. La zona è ottimamente servita dai mezzi pubblici (a pochi passi dalla fermata ferroviaria di Borgonuovo) RIF. SOF023. Richiesta: 650,000 Euro. Per Appuntamenti Ilaria Lemmi Gigli 3334393815

Villa - Singola in vendita a castelfranco emilia. Ca2569 Progetto poliedrico in fase di realizzazione! In prossimità del centro abitato, stiamo dando vita a un'eclettica comunità residenziale, comprendente palazzine, monofamiliari, bifamiliari e una trifamiliare. Le ville singole e quelle bifamigliari, sono progettate per soddisfare moderne esigenze di risparmio energetico e migliorare il comfort abitativo sia interno che esterno. Le caratteristiche costruttive presenteranno tutti gli accorgimenti volti ai risparmi energetici, con possibilità di personalizzazione delle eccellenti finiture. Per ulteriori informazioni, rivolgersi presso i nostri uffici. Ma la vera bellezza risiede nella libertà di scelta per gli interni: pavimenti, rivestimenti, sanitari e porte personalizzabili. Ogni dettaglio rifletterà il tuo stile unico

Porzione di Villa Bifamiliare con Ampio Giardino Privato - 138 mq commerciali - Via Olmetola In zona residenziale verde e riservata di Zola Predosa, precisamente in Via Olmetola, proponiamo in vendita porzione di villa bifamiliare indipendente di 138 mq commerciali, inserita in un contesto tranquillo, lontano dal traffico ma comodo ai principali collegamenti. La proprietà si distingue per l'assoluta indipendenza, la privacy e l'importante area esterna esclusiva che la circonda. Ampio open space con angolo cucina e soggiorno, valorizzato da volte originali con mattoni a vista, due camere matrimoniali, di cui una con bagno privato, antibagno/lavanderia, bagno padronale con vasca e doccia, rivestito in mosaico. IL CONTESTO E GLI SPAZI ESTERNI L'immobile è immerso nel verde, in un ambiente silenzioso e riservato. Ampia zona pavimentata privata ad uso parcheggio, cancello carrabile automatico, cancello pedonale indipendente, sistema di allarme esterno, impianto esterno dedicato, grande giardino di proprietà esclusiva, ulteriore area recintata privata La presenza di una veranda scoperta in legno, affacciata direttamente sul giardino, creando uno spazio ideale per pranzi all'aperto, momenti conviviali o relax immersi nella natura. Una soluzione perfetta per chi desidera spazi esterni vivibili, privacy e indipendenza reale. L'ABITAZIONE - 138 mq commerciali La casa si presenta in ottime condizioni ed è caratterizzata da finiture di pregio e dettagli architettonici ricercati: Cappotto termico Doppio ingresso Travi in legno a vista in ogni ambiente Pavimentazione in rovere con listoni da 2 metri Impianto audio in ogni stanza Comfort e impianti: Riscaldamento con stufa tedesca Pompe di calore utilizzabili anche per il raffrescamento estivo Una soluzione ideale per chi desidera la tranquillità della campagna senza rinunciare alla comodità dei servizi. Per info contattaci allo 051/0335087 o alla mail [email protected] Valuta gratuitamente il tuo immobile con i professionisti del settore immobiliare industriale e residenziale. CHI SIAMO: La nostra agenzia, Studio Saragozza s.r.l., eroga un servizio di alta qualità nella vendita e nella consulenza immobiliare in aree della città dove il mercato richiede una seria e puntuale professionalità. Bologna è sinonimo di un panorama variegato e complesso che offre appartamenti inseriti in piccoli e grandi condomini, soluzioni indipendenti, fino ad arrivare a ville bolognesi indipendenti immerse nel verde e nella massima quiete e riservatezza. Siamo una squadra dinamica con grande esperienza nel settore immobiliare e industriale. Non ultimo il nostro impegno nel collaborare con imprese costruttrici mettendo a disposizione tutti i nostri servizi in modo da far incontrare l'offerta e la richiesta. Sono queste le qualità che permettono ai nostri clienti di essere soddisfatti e seguiti con grande professionalità e cura in ogni aspetto della compravendita.

Villa storica in ristrutturazione a Bagnarola di Budrio: il fascino del passato con il comfort moderno Immersa nella tranquillità di Bagnarola di Budrio, questa splendida villa storica in fase di ristrutturazione rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in una residenza di prestigio. Con una superficie complessiva di oltre 600 mq distribuiti su tre livelli e un ampio giardino privato di 2.500 mq, la villa è il perfetto connubio tra eleganza senza tempo e comfort contemporaneo. Piano terra (220 mq) Il piano terra accoglie con un ampio e luminoso salone, ideale per momenti conviviali o di relax, affiancato da una spaziosa cucina. Sono presenti tre camere da letto e uno studio, che possono essere utilizzati come camere per gli ospiti o ufficio. Tutti gli spazi sono stati progettati per offrire il massimo comfort e funzionalità. Primo piano (220 mq) Il primo piano ospita un altro ampio soggiorno, una cucina e ben quattro camere da letto, perfette per una famiglia numerosa o per ospitare amici e parenti. Completano il piano due bagni moderni e spaziosi, dotati di ogni comfort. Sottotetto (200 mq) Collegato al primo piano, l'ampio sottotetto (vi è la possibilità di renderlo in gran parte ad uso abitativo), in buona parte calpestabile, offre infinite possibilità di utilizzo: può essere adibito a palestra, area relax, deposito o spazio per ospiti, rendendolo una risorsa preziosa per chi cerca versatilità negli spazi abitativi. Efficienza energetica e ristrutturazione moderna La villa sarà consegnata completamente ristrutturata, con impianti all'avanguardia per garantire un'elevata efficienza energetica. Sarà dotata di un impianto fotovoltaico da 6 kW, che contribuisce a ridurre i costi energetici e a migliorare l'impatto ambientale. Inoltre, tutti gli impianti idraulici e elettrici saranno di nuova installazione, con materiali di alta qualità, tra cui un sistema di riscaldamento a pompa di calore e un impianto idrosanitario all'avanguardia. Gli infissi saranno ad alta efficienza termica, garantendo isolamento e comfort in ogni stagione. Soluzione ideale per più nuclei familiari La villa è già predisposta per essere divisa in due appartamenti ampi e indipendenti, con la possibilità di suddividerla ulteriormente in quattro unità abitative, rendendola ideale per famiglie allargate o per chi desidera una soluzione abitativa flessibile e modulare. Giardino e spazi esterni (2.500 mq) Il vasto giardino che circonda la villa è un vero e proprio paradiso verde, perfetto per chi ama la vita all'aria aperta. Con i suoi 2.500 mq di spazio, offre infinite possibilità: potrai creare un'area giochi per bambini, un orto o semplicemente goderti il relax nella quiete della campagna. Vivi il fascino di una villa storica unito al comfort della modernità. Contattaci subito per scoprire di persona questa residenza unica e assicurati un'opportunità irripetibile!

SVIM16C - Splendida Residenza di Nuova Costruzione a Monterenzio In una posizione panoramica e predominante sulla vallata, vi presentiamo questa esclusiva porzione di villa bifamiliare di nuova costruzione, ottimamente esposta e realizzata secondo i più elevati standard di sostenibilità ambientale. Distribuita su due livelli, la proprietà offre: Piano Terra: - Luminoso salone open space con cucina a vista - Due camere doppie - Bagno - Ampio disimpegno arredabile Piano Primo: - Spaziosa camera matrimoniale con bagno privato e balcone A completare la proprietà: - Centrale termica sfruttabile anche come lavanderia - Ampia autorimessa oltre a posti auto esterni - Giardino privato di circa 250 mq Realizzata secondo la tecnologia NZEB (Nearly Zero Energy Building), questa residenza garantisce elevati standard di efficienza energetica e bassissimi costi di gestione grazie all'impianto in pompa di calore (privo di gas) alimentato dall' auto produzione di 6Kw con pannelli fotovoltaici. Tale sistema innovativo, abbinato alle coibentazioni esterne e all'utilizzo di infissi termici, permette la produzione di acqua sanitaria, il riscaldamento a pavimento ed il raffreddamento idronico ad un costo decisamente contenuto La consegna è prevista per la primavera del 2026, permettendovi di personalizzare le finiture interne scegliendo materiali di pregevole qualità e design contemporaneo. Classe Energetica A4, per un comfort abitativo di assoluto livello. Il prezzo richiesto è di Euro 472.000 oltre iva di legge per maggiori informazioni potete contattarci in ufficio

CASTEL MAGGIORE Via Pietro Nenni - Rif. CM1020-M - Collocati alle porte della città di Bologna, che possiamo raggiungere in pochi minuti grazie alla moderna viabilità, nel cuore di Castel Maggiore in un ricercato ed esclusivo comparto residenziale in completamento, siamo orgogliosi di poter proporre un Nuovo Progetto Immobiliare: AVALON, le cui linee moderne e finiture evocano sensazioni di futuro, mentre gli interni offrono comfort su misura. Sostenibilità e benessere guidano il design, con le coperture pensili e spazi privati, rendendo AVALON un coniugio tra lusso e funzionalità in grado di offrire spazi modulabili e tecnologie, creando un ambiente ideale per lavoro e relax. RESIDENZA M: Moderna ed Esclusiva Villa Monofamiliare disposta su due livelli, composta da accesso privato dalla loggia, ingresso su ampio e luminoso soggiorno-pranzo con cucina a vista, suggestiva vetrata di 3 metri di larghezza rivolta sul giardino privato, disimpegno, camera matrimoniale, ampio bagno, locale accessorio di 10 mq ed ampia autorimessa, al piano terra. Dalla raffinata scala a giorno accediamo al piano superiore dove poter mantenere un suggestivo doppio volume aperto sulla sottostante zona giorno, camera matrimoniale con terrazzo esclusivo, ampio bagno e locale di sottotetto di 15 mq. Completano la proprietà i due posti auto scoperti ed il grazioso giardino privato di 324mq disposto su quattro lati. La Villa sarà certificata in Classe En. A4, priva dell'utenza del gas, dotata di moderna pompa di calore autonoma per riscaldamento a pavimento/acqua calda sanitaria e per l'eventuale raffrescamento estivo (solo predisposto), IMPIANTO FOTOVOLTAICO DA 6,2 kw ad USO ESCLUSIVO e di predisposizione della VMC. Particolare attenzione sarà rivolta sia all'estetica della villa, sia alla godibilità/funzionalità di piacevoli spazi interni arricchiti da finiture di alto livello qualitativo con elementi personalizzabili e piastrelle in gress di grandi formati.

Rif: VM053 - La Tempocasa di Granarolo dell'Emilia propone in vendita a Minerbio, Villa singola di ampie metrature. INTERNO: Villa molto spaziosa composta al pianto terra da ingresso arredabile 10mq, cucina 9mq, sala da pranzo 16mq e soggiorno 16mq, studio 16mq, ripostiglio 8mq, bagno 4,7mq e cantina 16 mq. Al piano 2 tramite disimpegno di 15 mq si accede da 4 camere matrimoniali da 16 mq ciascuna, 1 camera / studio di 9mq bagno di 5mq e balcone. Ampio sottotetto con altezze di 1 metro nella parte più bassa a 3,10 metri nella parte più alta. Ampio giardino di proprietà di 2500 mq ESTERNO: Villa con ampi spazi esterni situata in ottima zona tranquilla nel verde. PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE: -Ampie metrature -ampio giardino -ottima zona Riferimento immobile: vm053

SVIM854 Cà di Bazzone, via della Quercia, in posizione predominante e con vista sulla vallata proponiamo villa indipendente composta da tre unità abitative distinte, una al piano terra e due al piano primo. L'unità al piano terra è stata ristrutturata ed è composta da ingresso su zona giorno con angolo cottura, due camere da letto (singola e matrimoniale) ed un bagno. Attualmente tale unità è regolarmente locata con scadenza contratto nel 2027. Le unità al piano primo, speculari in termini di disposizione interna, sono composte da ingresso su ampio corridoio arredabile, cucina abitabile, due camere da letto matrimoniale ognuno con balcone ed un bagno. Tali unità necessitano, con finiture ancora originali, necessitano di ristrutturazione. Completa no a proprietà un garage di 21 mq al piano terra (locato) ed una cantina. L'immobile è circondato da 1000 mq di giardino privato circa e l'accesso avviene tramite cancello elettronico. Classe Energetica G. Richiesta Euro 295'000

In nuovo comparto residenziale posto nel cuore del Paese proponiamo ULTIMA villa singola disponibile che verrà costruita con grande attenzione per la qualità abitativa e per i materiali di finitura, nonché per il contenimento energetico. L'immobile sarà così composto: ingresso, soggiorno, cucina abitabile e bagno; tramite scala interna si raggiunge il primo piano con tre camere da letto (una matrimoniale con bagno in camera e due doppie), bagno e due balconi. Completano la proprietà un cortile privato di circa 200mq, un'autorimessa e due posti auto scoperti. La Società costruttrice in collaborazione con progettisti e tecnici specializzati darà grande rilievo alle tecnologie per il contenimento energetico (involucro della casa, infissi di grande qualità, impianto di riscaldamento radiante in pompa di calore, impianto fotovoltaico e termico-solare). Per quanto riguarda invece la parte estetica del fabbricato uno studio di Architettura specializzato seguirà cromie delle facciate e illuminazioni. Fissa un appuntamento. Chiama in ufficio 051.830466 oppure via mail [email protected]

- RICHIEDI LA SCHEDA: COMPILA IL MODULO E SCOPRI TUTTI I DETTAGLI - Sei alla ricerca della casa dei tuoi sogni? Non perdere l'opportunità di acquistare una splendida porzione di trifamiliare in costruzione, situata in una zona tranquilla e ben servita. Non perdere l'occasione di vivere in una casa moderna e funzionale, circondata dalla natura e da spazi verdi. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita in cantiere! Porzione di trifamiliare disposta su due livelli con giardino privato ed ingresso indipendente. Al piano terra abbiamo ingresso su disimpegno, soggiorno con cucina a vista, lavanderia ed accesso diretto al garage; al piano superiore 3 camere da letto, vano tecnico, bagno e due balconi. Zona residenziale tranquilla e contesto di nuova costruzione. A 5 minuti a piedi dal centro del paese e quindi da tutti i servizi: banche, uffici postali e comunali, negozi alimentari e di abbigliamento, ferramenta, bar, tabacchi, asilo, scuole elementari e medie. A 3 minuti di auto dalla palestra comunale e dalla piscina. La zona offre anche splendidi spazi verdi ideali per le tue passeggiate. Rif. 1861-25b - Le immagini presenti potrebbero includere arredi virtuali, modifiche digitali o render a scopo illustrativo. -

ZOLA PREDOSA: ''Le Ville di Borgo Verde'', un nuovo ed esclusivo intervento edilizio concepito con l'idea di garantire elevati livelli di comfort abitativo riducendo al minimo i costi di gestione. A due passi dal centro del Paese senza rinunciare alle comodità dei servizi e dei trasporti, proponiamo porzione villa di bifamiliare in classe A4 NZEB (edificio ad energia quasi zero) con ingresso indipendente e giardino privato. La soluzione abitativa si sviluppa su un unico livello, dall'ingresso al piano terra si raggiunge la zona giorno di 40mq dalla quale si accede alla loggia esterna e al giardino privato, proseguendo tramite il disimpegno troviamo le due camere matrimoniali e i due bagni; tramite scala di collegamento interna si raggiunge il soppalco dov'è possibile creare una terza camera o uno studio. Infine completano la proprietà un'ampia autorimessa e una cantina collegata internamente all'abitazione. Dal punto di vista termico, oltre a poter godere di eccellenti prestazioni energetiche, l'impianto di riscaldamento a pavimento in pompa di calore, alimentato dall'impianto fotovoltaico autonomo, permette di gestire e controllare i propri consumi. Possibilità di personalizzazione sia degli spazi interni che delle finiture. Per ulteriori informazioni e dettagli siamo disponibili dalle 09:00 alle 13:00 e dalle 15:00 alle 20:00 presso la nostra sede in Via Roma n°5 Zola Predosa. Per fissare una visita all'immobile ci contatti allo 051/750399.

CRESPELLANO - loc. Calcara: ULTIMA VILLETTA DISPONIBILE NEL COMPARTO “LA CENTURIA” AD UN PREZZO ECCEZIONALE. Nuova costruzione, in classe A4, si compone di soggiorno con zona cottura, ripostiglio, bagno e garage al piano terra; 3 camere, bagno e 3 balconi al piano primo. L'area esterna, interamente recintata, è destinata a cortile nel fronte, a 2 posti auto di lato e a giardino nel retro, ad est. E' possibile personalizzare la divisione interna e scegliere le finiture tra le buone proposte del capitolato. La costruzione si distingue per qualità costruttiva e risparmio energetico: è antisismica, a zero emissioni inquinanti (no gas) e ad elevato grado di isolamento acustico e contenimento energetico. Gli impianti sono di ultima generazione, con caldaia elettrica a pompa di calore, riscaldamento a pavimento, fotovoltaico. Nessuna provvigione a carico dell'acquirente. Consegna prevista dicembre 2027. La villetta si colloca in una bella zona residenziale di Calcara: tutte nuove costruzioni realizzate vicino agli impianti sportivi. La posizione, oltre che comoda alle scuole e ai servizi offerti dalla località, è privilegiata per la vicinanza al casello autostradale di Valsamoggia e al polo industriale del Martignone, ove sorge il complesso della Philip Morris e ove sorgerà il nuovo stabilimento Toyota. Due stazioni ferroviarie e il sistema ospedaliero sono fruibili nel raggio di pochi chilometri. Costruisce un'impresa locale solida e affidabile, molto disponibile anche nel post vendita. L'acquisto sarà garantito da fideiussione e da preliminare registrato e trascritto. Costo di costruzione dell'autorimessa recuperabile al 50% come sgravio Irpef. Per maggiori informazioni potete contattarci ai n.i 051.960676 e 335.456800 o scriverci all'indirizzo [email protected].

- RICHIEDI LA SCHEDA: COMPILA IL MODULO E SCOPRI TUTTI I DETTAGLI - Adatta per chi cerca la tranquillità, questa elegante villa offre un'opportunità unica di creare la casa dei tuoi sogni. Sviluppata su due piani con possibilità di personalizzare gli ambienti interni secondo le tue esigenze e preferenze. La proprietà sarà realizzata con attenzione ai dettagli e alta qualità costruttiva. Villa indipendente sviluppata su due livelli, così composta: al piano terra ingresso su ampio soggiorno con cucina a vista, bagno, disimpegno ed accesso al garage dall'interno; al piano primo 2 camere matrimoniali, 1 camera doppia e bagno. A completare la proprietà un giardino privato di 1200 mq. Ci troviamo in una zona immersa nel verde, ad 1 km da Stiatico, 2,5 km da Argelato ed a 3 km da San Giorgio di Piano. Rif. 609-25 - Le immagini presenti potrebbero includere arredi virtuali, modifiche digitali o render a scopo illustrativo. -