Venda de casas - Emilia-Romagna

OZZANO EMILIA - Rif. OZN1016-M - NESSUN ONERE DI MEDIAZIONE. All'interno di un nuovo comparto residenziale in un ricercato comune alle porte della città di Bologna, ai piedi delle colline del Parco Regionale dei Gessi Bolognesi, in grado di accogliere le esigenze di coloro che vogliono vivere nel verde, in un clima disteso e di tranquillità senza rinunciare alla comodità nel raggiungere i servizi del paese e la città. Qui sorgerà il nuovo complesso residenziale denominato “Le Dimore”, frutto di un ambizioso progetto volto a coniugare un'architettura contemporanea e sobria con l'elevata Prestazione Energetica e le attuali normative antisismiche. Peculiarità dell'intervento sono l'attenta e ricca progettazione rivolta sia alla godibilità/funzionalità di piacevoli spazi interni ed esterni, sia al ricercato design architettonico generato dall'accostamento sfalsato dei volumi e dai diversi colori e materiali applicati in facciata. VILLA MONOFAMILIARE MONOPIANO interamente disposta al piano terra inserita nel giardino privato che circonda la villa sui quattro lati: accesso indipendente dalla loggia, meravigliosa zona living di 45mq con cucina abitabile a vista (separabile) caratterizzata da una doppia suggestiva vetrata e da volumi diversi, disimpegno, camera padronale 15,4mq, due camere doppie 13mq ed 11mq e due ampi bagni finestrati. Completano la proprietà la cantina 6,3mq, l'autorimessa 17,5mq, il vano tecnico 1,2mq, il posto auto scoperto ed il grazioso giardino privato di 400mq circa. La Villa sarà certificata in Classe Energetica A4, priva dell'utenza del gas, dotata di moderna pompa di calore aria/acqua, impianto di riscaldamento a pavimento, impianto fotovoltaico esclusivo da 8,5Kw, pred. impianto raffrescamento con idrosplit, predisposizione VMC (ventilazione meccanica controllata), pred. ricarica auto, tapparelle motorizzate. Possibilità di scelta tra ottimi materiali di finitura, con pavimenti in gress porcellanati di grandi formati.

IMOLA VIA PEDIANO - in zona verde adicente autodromo, villa completamente indipendente con giardino privato composta al piano rialzato da ingresso verandato, cucina abitabile, soggiorno, tre camere da letto e studio (presenti ulteriori attacchi cucina). Al piano seminterrato taverna con secondo bagno, cantina e garage. Esternamente presenti due fabbricati ideali ad uso garage e magazzino. La vendita è comprensiva di due ettari di terreno agricolo. Cappotto esterno, infissi, caldaia e solare termico di recente realizzazione. cl. en. in rilascio. € 460.000

Vendita Rastignano Via Del Parco Villa Bifamiliare Mq 350 € 550.000. In zona residenziale collinare, immersa nel verde a 5 minuti dalla stazione ferroviaria di Rastignano e dai principali servizi, vendesi porzione di Villa Bifamiliare di mq 350 divisa in due unità abitative internamente collegate tra loro, ideale per due nuclei familiari Genitori - Figli. L'immobile di superficie commerciale 350 mq, si sviluppa su tre piani fuori terra e dispone di un giardino piantumato di circa 2700 mt dotato di acqua e corrente perimetrale, una corte adibita a parcheggio con due cisterne di raccolta acqua piovana per 100 mila litri. L' UNITA' 1 posta al piano seminterrato e terra (rialzato) è composta da: soggiorno, cucina, disimpegno, due bagni, tre camere e cantina; L' UNITA' 2 posta al piano terra (rialzato) e primo (sottotetto) è composta da: soggiorno, cucina, terrazza di circa 40 mq, bagno, ripostiglio, studio e due camere matrimoniali; L'immobile edificato negli anni 70 si presenta in buono stato di manutenzione, gli impianti, le finiture ed i rivestimenti risalgono al periodo di costruzione. Il tetto e le grondaie sono stati rifatti nel 2005. Riscaldamento autonomo (caldaia unica per le due unità abitative), aria condizionata, doppi infissi esterni, tapparelle, pavimenti in ceramica. Libero al rogito. Classe energetica G. L'immobile è in esclusiva ed in collaborazione con l'agenzia IBI Curti. Rif. RV/008 Mq. 350 € 550.000 Agenzia Paradiso 393.9581544.

Rif. B242 VALSAMOGGIA (Loc. BAZZANO) In Via Provinciale Est, confinante con la campagna, proponiamo CASA INDIPENDENTE con attiguo CAPANNONE, ampio GIARDINO e AREA CORTILIVA circostanti. La CASA INDIPENDENTE è composta da Ampia Sala, cucina abitabile, 2 CAMERE e bagno, Cantine e GARAGE di circa 120 Mq. al piano terra, Completa la proprietà ampio GIARDINO e CORTE PRIVATA CIRCOSTANTE. Collegato da Porticato, attiguo CAPANNONE di mq. 500 circa con più accessi carrabili e interrati ad uso deposito di 300 Mq., Al 2° piano dello stesso, troviamo gli uffici attualmente adibiti a 2° APPARTAMENTO comprensivo di salone, cucina abitabile, 3 CAMERE, 2 ampi BAGNI e TERRAZZO di 50 Mq. - A.P.E. Energetica "in fase di certificazione" SOLUZIONE IDONEA ad ARTIGIANI CHE DESIDERINO L' ABITAZIONE e ATTIGUA ATTIVITA' PRODUTTIVA - NOSTRA ESCLUSIVA - € 648.000 Ufficio di Bazzano tel. 051/832830 e-mail:[email protected] IMPORTANTE: le caratteristiche tecniche, la disposizione interna e gli accessori indicati, potrebbero, in alcuni casi essere diversi dall'effettivo stato di fatto dell'immobile. A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, l'Agenzia Immobiliare declina ogni responsabilità per eventuali involontari incoerenze. Si precisa che le descrizioni sopra riportate non rappresentano alcun impegno contrattuale. Per garantire la privacy, l'indirizzo può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la su localizzazione ed un ausilio alla consultazione.

per INFO/VISITE -> FRANCESCO 351.335.39.39 LOIANO/MONGHIDORO: Costruzione anni 1970. Disponibile alla vendita, porzione di VILLA BIFAMILIARE libera su 4 lati. ingresso INDIPENDENTE e GIARDINO privato di 200mq al piano TERRA. SALONE, cucina, bagno, DUE camere matrimoniali e TERRAZZO di 20mq verandato al piano PRIMO. GARAGE doppio di 25mq in vendita ad euro 9.000,00. LIBERA SUBITO.

Monghidoro - loc. Campeggio, in zona panoramica con vista mozzafiato sull'intera vallata, immersa nel verde ma non isolata e comoda alla viabilità principale, proponiamo in vendita villa unifamiliare dalla razionale organizzazione degli spazi. L'immobile, sviluppato su due piani, si compone di: doppio ingresso per l'accesso ai due piani terra e primo. Gli ambienti principali, siti al piano primo, a cui si accede da scala esterna e terrazzo o direttamente da giardino su retro, sono accoglienti e ben distribuiti: soggiorno con camino, cucina abitabile a vista con affaccio sulla veranda panoramica, due camere matrimoniali, bagno. Al piano inferiore troviamo ampio salone con ulteriore e caratteristico camino in mattoni, grande cucina abitabile, secondo bagno oltre a locale accessorio e godibile portico. La proprietà, con giardino privato che la circonda per tutti e quattro i lati, con parti piastrellate e zone a verde già piantumate, si correda di zona autorimesse e appezzamento di terreno di circa 3000 mq a bosco. Possibilità di pagamento dilazionato caparra 5.000 €. con consegna dell'immobile, 36 rate da 800 €. saldo a rogito 135.000 Prezzo complessivo 168.800. Adiacenti, volendo, due lotti di terreno edificabile di 1100 mq ciascuno e due di terreno agricolo per un totale di 7500 mq. Vuoi vendere o permutare il tuo immobile e non sai quanto vale casa tua? Noi proponiamo una valutazione completamente gratuita con relativa analisi comparativa degli immobili recentemente venduti oltre a quelli sul mercato ed un servizio che vi consentirà di gestire al meglio il vostro immobile. Prova il nostro servizio di valutazione on-line cliccando suhttps://www.immobiliaregaiare.it/valuta.php Inoltre puoi seguirci sulla nostra pagina facebook Immobiliare Gaia re per essere aggiornato sulle nostre proposte immobiliari. Eventuali immagini ed informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Proponiamo in posizione centralissima in quel di San Pietro in Casale, villetta uni/plurifamigliare DA RINFRESCARE/RISTRUTTURARE, libera su tutti i lati, con giardinetto privato recintato sia sul fronte villetta sia sul retro. L'immobile è dotato di ampi spazi multifunzionali e si disloca su 3 livelli così composti: PIANO TERRA: ampio ingresso arredabile, grande salone con camino, camera / studio con secondo camino, bagno finestrato, ampia cucina abitabile con fuoriuscita su altro giardinetto pavimentato e recintato. PIANO PRIMO: corridoio arredabile con uscita su balconcino fronte villetta, bagno finestrato, 3 camere matrimoniali, quarta camera/studio, ampio terrazzo interamente verandato con terzo camino. SOTTOTETTO ABITABILE: ampio coridoio arredabile, 3 camere matrimoniali, bagno finestrato e altro terrazzo verandato. Completano l'immobile il garage di ca. 15 mq. Nelle vicinanze di negozi, servizi quali banche, posta, mezzi di trasporto, a 200 metri dalla stazione dei treni e comodo alla viabilità stradale. Le visite sono possibili tutti i giorni previo appuntamento telefonico. Tel. 0516321002 / Dott. Stefano Cristofori - 328.5662081 [email protected].

NUOVA COSTRUZIONE IN BIOEDILIZIA RIF C2 CON STRUTTURA E TETTI IN LEGNO LAMELLARE PISCINA ESCLUSIVA 12X6 Abitazione esclusiva con ampi spazi interni, giardino privato e piscina L'unità immobiliare si distingue per una distribuzione degli spazi funzionale e armoniosa, pensata per offrire comfort, luminosità e qualità dell'abitare. Al piano terra si sviluppa un ampio salone con cucina a vista, un ambiente moderno e accogliente, ideale per la vita quotidiana e per momenti di convivialità. Completa il piano un comodo ripostiglio, perfetto come spazio di servizio. Il primo piano è dedicato alla zona notte e ospita tre camere da letto spaziose e ben illuminate. La camera matrimoniale dispone di bagno privato en suite, mentre un secondo bagno serve le restanti camere, garantendo funzionalità e comfort per tutta la famiglia. All'esterno, la proprietà è valorizzata da un giardino privato di circa 250 mq, che si sviluppa sui lati dell'abitazione, offrendo ampi spazi verdi e privacy. Cuore dell'area esterna è la piscina di grandi dimensioni (6 × 12 m), ideale per il relax, il tempo libero e la convivialità all'aperto, rendendo l'abitazione una vera oasi di benessere. Completa la proprietà due posti auto coperti e due posti auto scoperti Una casa pensata per vivere ogni spazio, dentro e fuori, con comfort, privacy e qualità. NO AGENZIE IMMOBILIARI!

Imola - Ponticelli - VILLA INDIPENDENTE DI NUOVA COSTRUZIONE CON GIARDINO in zona residenziale con possibilità di personalizzazione delle finiture e degli interni. L'abitazione è disposta principalmente al piano terra ed è composta da ingresso su ampio salone di 34 mq, cucina abitabile, disimpegno notte, due camere da letto matrimoniali ed una singola e due bagni. Al piano seminterrato due ampie cantine, zona lavanderia e due autorimesse da 28 mq e 32 mq. Nel giardino di 500 mq che circonda la proprietà quattro posti auto scoperti. Impianto fotovoltaico di 4 kw, Riscaldamento e raffrescamento a pavimento, Infissi in PVC triplo Vetro, Scuri basculanti, Porta Blindata, Cappotto Esterno, Videocitofono. Classe energetica: A4 Rif. IT5521 - www.kapitalre.it KapitalRE vi offre consulenza a 360 gradi affinché tutti i nostri clienti possano Sentirsi a Casa in una scelta così importante ed emozionante. Chiedi al referente che ti accompagnerà in visita tutte le informazioni sui nostri servizi: gestione completa delle permute, consulenza finanziaria, ristrutturazioni chiavi in mano, progettazione di interni, valutazioni gratuite, pratiche edilizie, traslochi. La geolocalizzazione ed i dati indicati nell'annuncio vanno considerati quali indicativi e non costituiscono elemento contrattuale.

Immerso nella tranquillità di una via chiusa e circondata dal verde ma perfettamente collegata ai principali servizi VENDESI Villa Bifamiliare disposta su 2 livelli con ingresso indipendente e così composta: Al piano terra abbiamo un magazzino utilizzabile anche come zona hobby/autorimessa di oltre 180 mq con annesse due cantine, vano sottoscala e locale tecnico. Al piano primo, collegati da vano scala interno, troviamo due appartamenti distinti in Appartamento (A1) di c.a. 95 mq con ingresso, soggiorno con angolo cottura servito da primo balcone, bagno e tre camere da letto di cui due servite da balconi. Appartamento (A2) di c.a. 75 mq con ingresso, soggiorno con angolo cottura servito da primo balcone, bagno e due camere da letto di cui una servita da balcone. All'ultimo piano un sottotetto di c.a. 160 mq. Completa la proprietà un area cortiliva esclusiva di c.a. 3000 mq con annesso magazzino ad uso autorimessa doppia e altre due unità ad uso magazzino. Le finiture dell'appartamento A1, ristrutturato nel 1995, comprendono: pavimentazione in gres porcellanato chiaro nella zona giorno e parquet a lisca in zona notte, infissi in pvc effetto legno e doppiovetro istallati nel 2011, scuri in PVC, porta blindata, cancelletti blindati, tendoni parasole sui balconi, veranda con infissi in alluminio, bagno con vasca e doccia, riscaldamento autonomo a legna e pellet. Le finiture dell'appartamento A2 comprendono: pavimentazione in gres marmette nella zona giorno e parquet a lisca in zona notte, infissi in pvc effetto legno e doppiovetro istallati nel 2011, scuri in PVC, porta blindata, cancelletti blindati, tendoni parasole sui balconi, impianto di ventilazione, bagno con vasca e doccia, riscaldamento autonomo a legna e pellet. Rif. OT775 - www.kapitalre.it KapitalRE vi offre consulenza a 360 gradi affinché tutti i nostri clienti possano Sentirsi a Casa in una scelta così importante ed emozionante. Chiedi al referente che ti accompagnerà in visita tutte le informazioni sui nostri servizi: gestione completa delle permute, consulenza finanziaria, ristrutturazioni chiavi in mano, progettazione di interni, valutazioni gratuite, pratiche edilizie, traslochi. La geolocalizzazione ed i dati indicati nell'annuncio vanno considerati quali indicativi e non costituiscono elemento contrattuale.

RIALE: In zona centrale e comoda ai servizi, proponiamo villa indipendente con ampio giardino di proprietà. Zona giorno al piano terra composta da cucina, sala da pranzo, bagno e soggiorno. Zona notte al primo piano composta da quattro camere matrimoniali e un bagno. Completano la proprietà il giardino di pertinenza e la zona cantine nel piano interrato a cui si accede direttamente dalla zona giorno. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione e inferiate al piano terra. Per ulteriori informazioni e dettagli siamo disponibili dalle 09:00 alle 13:00 e dalle 15:00 alle 20:00 presso la nostra sede in Via Roma n°5 Zola Predosa. Per fissare una visita all'immobile ci contatti allo 051/750399.

Imola - Zello - APPARTAMENTO IN BIFAMILIARE CON ENTRATA INDIPENDENTE CON CORTE ESCLUSIVA. A soli 4 Km dal centro di Imola ed a 3.5 Km da Castel Bolognese in posizione tranquilla. L''abitazione posta disposta al piano primo si sviluppa su un unico livello ed è così composta: ingresso su ampia sala con camino di circa 37 mq, cucina abitabile servita da terrazza abitabile di 20mq, disimpegno notte, due camere da letto matrimoniali di cui una con bagno in camera, camera singola ed ulteriore bagno. Completa l'immobile al piano terra un garage di 36 Mq adiacente all'unità abitativa. Infissi in Pvc doppio vetro, Infissi in legno doppio vetro, Scuri in alluminio, Aria condizionata. Classe energetica: F Rif. IT5670 - www.kapitalre.it KapitalRE vi offre consulenza a 360 gradi affinché tutti i nostri clienti possano Sentirsi a Casa in una scelta così importante ed emozionante. Chiedi al referente che ti accompagnerà in visita tutte le informazioni sui nostri servizi: gestione completa delle permute, consulenza finanziaria, ristrutturazioni chiavi in mano, progettazione di interni, valutazioni gratuite, pratiche edilizie, traslochi.

Proponiamo la vendita della prestigiosa "Villa Masetti", dimora storica del 1500 perfettamente mantenuta. Il fabbricato è stato ristrutturato nei primi anni 2000 e redistribuito secondo criteri moderni e funzionali. La villa padronale è l'edificio principale del complesso ed è disposta su quattro livelli fuori terra, con altezze di 3,20 mt in ogni ambiente, ed uno interrato, con altezze di 2,85mt. Dispone di circa 10 000 mq di parco di proprietà, che permette di godere di un'esperienza immersiva nel verde, oltre che consentire la possibilità di parcheggio per più di 70 auto. Le finiture sono curate e di particolare pregio, con alcuni soffitti affrescati e pavimenti alla veneziana. Tutto il complesso raggiunge una metratura commerciale di 2500 mq ed è cosi composta: - al pian terreno ci accoglie l'importante ingresso di rappresentanza, un ampio ed elegante salone con finestrature angolari decorato da un pregevole soffitto a cassettoni, doppi servizi, ripostiglio ed ascensore che arriva fino all'ultimo piano. (180mq) -nel piano ammezzato troviamo un comodo soppalco che si collega al primo piano - il primo piano è composto da ampio disimpegno, salone triplo ideale anche per riunioni di 70/80 persone, due vani di 60 mq ciascuno e quattro servizi igenici. (mq 475) -il secondo piano si compone da disimpegno, cinque locali di cui quattro di circa 60-70 mq ciascuno, terrazzo, ampio ripostiglio e tripli servizi. (mq 475) - il terzo piano presenta una distribuzione degli spazi leggermente diversa, composta da ampio disimpegno, quattro vani mansardati, tripli servizi, grandi terrazze abitabili. (mq 420) Il collegamento verticale è assicurato da una scala di rappresentanza e da un comodo ascensore. Annesso al complesso vi è la chiesa di proprietà di mq 150, risalente ai primi del '700, magnificamente tenuta, ed è costituita da un'unica navata affrescata con altezze di 10,50 mt, la quale è stata via via arricchita da opere d'arte dai vari proprietari. Completa la proprietà un anfiteatro. Negli ultimi è stata la sede direzionale di un importante istituto bancario. La proprietà è già in possesso di un progetto approvato per la conversione della struttura in Residenza sanitaria assistenziale (RSA), ed è completa di tutte le dichiarazioni di conformità degli impianti, certificazione di conformità edilizia ed abitabilità. Considerata l'ubicazione ed il contesto nel quale il complesso è inserito si presenta adatto per un cambio di destinazione d'uso in struttura ricettiva, come ad esempio un albergo, un ristorante, oppure in struttura sanitaria quale casa di cura o residenza protetta. Collocata nel comune di Calderara di Reno, a soli 20 minuti da Bologna, risulta essere ottimamente collegata alle principali via di comunicazione.

In piccolo borghetto tranquillo ma ottimamente collegato alla viabilità principale VENDESI Porzione di testa di Trifamigliare edificata a fine 2024 e così composta: Al piano terra ingresso su soggiorno con angolo cottura di c.a. 40 mq, camera di c.a. 19 mq, vano tecnico e primo bagno. Collegato internamente da scala si accede al primo piano dove troviamo disimpegno notte, due camera matrimoniali di c.a. 20 mq, secondo bagno e cabina armadio di c.a. 13 mq in cui è possibile ricavare la quarta camera. Completa la proprietà un aera cortiliva esclusiva di c.a. 300 mq. Le finiture comprendono: pavimenti in marmo lucido al piano terra e gres porcellanato effetto legno al primo piano, infissi in PVC effetto legno/doppio vetro, scuri in PVC, impianto fotovoltaico, sistema di allarme e videosorveglianza, impianto elettrico e termoidraulico certificati, classe energetica A4, riscaldamento autonomo a pavimento, split in tutti gli ambienti. Rif. OT5603 - www.kapitalre.it KapitalRE vi offre consulenza a 360 gradi affinché tutti i nostri clienti possano Sentirsi a Casa in una scelta così importante ed emozionante. Chiedi al referente che ti accompagnerà in visita tutte le informazioni sui nostri servizi: gestione completa delle permute, consulenza finanziaria, ristrutturazioni chiavi in mano, progettazione di interni, valutazioni gratuite, pratiche edilizie, traslochi. La geolocalizzazione ed i dati indicati nell'annuncio vanno considerati quali indicativi e non costituiscono elemento contrattuale.

Porzione centrale di Villa Trifamiliare di nuova costruzione, disposta su tre livelli, realizzata nel rispetto dell'edificio storico originale con mattone vecchio bolognese a vista, struttura antisismica e isolamento termico interno. L'immobile è completamente ultimato esternamente e allo stato grezzo internamente, ideale per chi desidera personalizzare spazi e finiture secondo il proprio gusto. I disegni allegati rappresentano il progetto approvato e i rendering mostrano le potenzialità dell'intervento. La proprietà sviluppa 210 mq di superficie calpestabile (circa 270 mq commerciali) ed è completata da una corte esclusiva di circa 700 mq, comodamente accessibile con automezzi, dotata di forno a legna e barbecue, con affacci riservati esclusivamente alla proprietà. Composizione: - Piano terra: ampio ingresso con doppio accesso, uno dal piazzale comune frontale e uno indipendente dal retro tramite corsello carraio con cancello privato. - Piano primo: grande zona giorno con cucina a vista (separabile), bagno padronale di ampie dimensioni con antibagno e uno studio - Piano secondo: quattro camere da letto, di cui una con bagno privato e le altre servite da bagno comune. Predisposizione già presente per un ascensore. L'immobile si trova all'interno del piccolo rione privato “La Commenda”, contesto residenziale esclusivo e riservato, immerso nel verde delle campagne, a circa 3,5 km da Castello d'Argile. - Prezzo di vendita allo stato attuale (grezzo interno): € 209.000 - Possibilità di acquisto finito chiavi in mano. Tutte le pratiche edilizie, autorizzazioni e allacciamenti restano a carico del venditore. Chiamaci per scoprire tutte le potenzialità di questo immobile e per fissare un sopralluogo. In Collaborazione con Agenzia Immobiliare - CasaIn

Nel cuore di una delle vie più conosciute e apprezzate di Budrio, Via Viazza, comoda al centro cittadino ma inserita in un contesto estremamente silenzioso e riservato, proponiamo in vendita una porzione di casa indipendente sviluppata su due livelli, ideale per chi desidera spazi generosi e tranquillità senza rinunciare alla vicinanza ai servizi. L'immobile si sviluppa su una superficie commerciale di 212 metri quadrati e offre ambienti ampi e ben distribuiti. Al suo interno troviamo un'accogliente zona giorno con soggiorno e angolo cottura, tre camere matrimoniali di ottime dimensioni, due bagni e una comoda cantina, perfetta come spazio di servizio o deposito. All'esterno la proprietà è valorizzata da un giardino privato, uno spazio prezioso da vivere nella bella stagione, ideale per momenti di relax, per chi ha animali o per chi desidera un'area verde esclusiva. Completa la soluzione un magazzino accessorio con doppio volume, situato sopra l'area esterna, che offre ulteriori possibilità di utilizzo come deposito, laboratorio o spazio hobby. La posizione rappresenta uno dei veri punti di forza: Via Viazza è una delle strade più rinomate di Budrio per il collegamento diretto al centro e per il contesto residenziale tranquillo e ben abitato, caratteristiche che rendono questa soluzione particolarmente interessante per famiglie o per chi è alla ricerca di indipendenza in una zona ricercata. Contattaci per fissare un appuntamento.

Nel comune di BARICELLA, proponiamo in vendita una villa singola, ideale per chi cerca indipendenza e comfort. La proprietà, ristrutturata nel 2010, si sviluppa su 2 livelli e offre ampi spazi per ogni esigenza. Al piano terra la zona giorno si apre su un luminoso soggiorno con termocamino, una cucina in muratura che dona personalità all'ambiente, uno studio e un bagno. Il primo piano ospita la zona notte composta da una camera padronale con bagno privato, cabina armadio e balcone garantendo comfort e privacy, inoltre due camere matrimoniali e un secondo comodo bagno. Sul retro si trova un fabbricato accessorio completamente rifinito e autonomo che con la sua tettoia è ideale per serate in compagnia. All'esterno, un giardino curato circonda la casa, offrendo un'oasi di tranquillità. La piscina privata con idromassaggio rappresenta un valore aggiunto per momenti di relax e svago. Completano la proprietà due box auto, che garantiscono comodità e sicurezza. Il cappotto esterno e il solare termico contribuiscono al risparmio energetico. L'impianto fotovoltaico da 6 kWh, con batteria di accumulo da 10 kWh, assicura efficienza energetica. Situata in una zona centrale, la casa è comoda ai servizi, rendendola una soluzione ideale per chi cerca praticità e benessere.Questa soluzione abitativa è perfetta per chi desidera vivere in un contesto signorile e riservato. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento ci potete contattare al numero 0516056506 oppure 3485210130 (anche whatsapp). Forniamo Valutazioni gratuite del vostro immobile in caso di necessità di vendita o locazione. Gestione della permuta.

BAGNO DI PIANO: Nel comune di Sala Bolognese, si propone in vendita una bifamiliare di 260 mq, con doppio ingresso, immenso giardino comprensivo di piscina, gazebo in legno e attualmente zona orto, ideale per chi cerca ampi spazi per qualsiasi attività. L'immobile, costruito nel 1970 e ristrutturato nel 2017, si sviluppa internamente al piano terra con un ingresso porticato e verandato perfetto per stare all'aperto anche nei giorni piovosi. Zona giorno divisa in: sala da pranzo e salotto con bagno di cortesia caratterizzato da un delizioso camino, ideale per una coccola di relax. Sempre al piano terra troviamo una spaziosa cucina ricca di elettrodomestici ideale per chi ama preparare deliziose pietanze. Con un totale di 8 locali, la proprietà offre 6 camere matrimoniali caratterizzate da sei design diversi, ognuna con il proprio bagno per garantire privacy e benessere e con il proprio split per adattare la temperatura della stanza ad ogni stagione. Completamente ristrutturato in chiave moderna e con uno stile chabi chic, l'immobile viene avviato all'attività di bed breakfast nel 2019 fino al 2022. Completa la proprietà una dependance separata (la quale catastalmente risulta essere un garage) anch'essa completamente ristrutturata come ulteriore abitazione, ideale per ospiti o come spazio creativo. Essa si compone di uno spazioso e accogliente soggiorno adiacente alla cucina con penisola. Salendo una piccola rampa di scale si accede ad un soppalco di legno massiccio dove si sviluppa la zona notte. Per fissare una visita all'immobile o per approfondire i passaggi volti al cambio abitazione, come una VALUTAZIONE del suo immobile o una CONSULENZA DI MUTUO, ci contatti allo 051/2812158. Siamo disponibili presso la nostra sede in Via Matteotti n°2/A a Calderara di Reno, dalle 09:00 alle 13:00 e dalle 15:00 alle 20:00. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Nel cuore della tranquilla località di Lovoleto, nel comune di Granarolo dell'Emilia, è disponibile una porzione di bifamiliare di nuova costruzione. Questa residenza signorile, con una superficie di 168 mq commerciali, offre un ambiente accogliente e funzionale. Disposta su due livelli, la casa si compone di cinque locali ben distribuiti: tre camere da letto, di cui due matrimoniali, due bagni finestrati oltre ad una cucina abitabile e un luminoso soggiorno al piano terra. La proprietà include un box auto e un posto auto esterno, garantendo comodità e sicurezza. Il giardino privato rappresenta uno spazio ideale per momenti di relax all'aperto. In consegna per la primavera del 2027, questa abitazione combina design contemporaneo e comfort, offrendo un'opportunità unica per chi cerca una soluzione abitativa di qualità in una zona ben collegata e immersa nel verde.

Budrio: A due passi dal centro del paese proponiamo casa indipendente libera su 4 lati circondata da una corte privata recintata di 2300 metri, piantumata e molto ben curata. L'abitazione è formata da due appartamenti con ingresso indipendente uno che si sviluppa al piano terra e primo e l'altro interamente al piano primo. Il primo appartamento, disposto su due livelli, è composto dall'ampio ingresso, da un salotto antistante ad un ampia cucina con uscita sulla corte con una portafinestra, un bagno finestrato ed una lavanderia anch'essa finestrata, oltre ad un piccolo disimpegno e una funzionale camera ad uso studio al piano terra e da due camere da letto matrimoniali di generose dimensioni che si affacciano sul giardino di proprietà al primo piano per mezzo di un balcone. Il secondo appartamento, anch'esso con il suo ingresso indipendente al piano terra si sviluppa interamente al piano primo e si compona da un ampio soggiorno, una cucina abitabile e due camere da letto matrimoniali separate da un bagno finestrato. Tutti e due gli appartamenti hanno finiture degli anni 80' ben tenuti e in ottimo stato di manutenzione. Entrambi gli appartamenti sono collegati ad una caldaia a metano di città installata non da molto tempo e il tetto è stato fatto nuovo 10 anni fa. Al piano terra completano la soluzione un garage di 27 mq e una cantina da 14 mq. Sempre al piano terra troviamo due fabbricati accatastati come magazzino/cantina da utilizzare come ricovero per gli attrezzi da giardino e una tettoia in legno che può ospitare fino a 3/4 macchine. Fissa un appuntamento per visionare l'immobile, chiama lo 051.802022 oppure scrivi a [email protected].