Vendita di appartamenti - Emilia-Romagna

Vendiamo delizioso appartamento posto a piano terra con ingresso indipendente, cortile privato e posto auto di proprietà. Ubicato in piccola palazzina di recente costruzione e di sole 4 unità, rimane in posizione strategica sia residenziale che turistica. Internamente si presenta in perfette condizioni, completamente arredato su misura e accessoriato anche di inferiate sicurezza e zanzariere, tutte dotazioni nuove e curate nei minimi dettagli.L'immobile si compone da un soggiorno con angolo cucina attrezzato, una spaziosa camera da letto matrimoniale con balcone, uno studio adibito a camera da letto doppia, e un bagno recentemente rivisitato completo di cabina doccia. L'area cortiliva esterna presenta un passo carraio privato e un passo pedonale sempre privato, un delizioso angolo per mangiare all'aperto arredato con tendaggio e una veranda in legno ben costruita, che può fungere da valido ripostiglio invernale, o spazio dove potersi rilassare in privacy.

Alpha Immobiliare propone in vendita in centro a Ravenna, un elegante appartamento al terzo piano in palazzina di nuova costruzione, realizzato con materiali di qualità e impianti di ultima generazione. L'abitazione si apre su una luminosa zona giorno con cucina. La zona notte comprende due camere da letto e un bagno. Completano la proprietà una cantina di ampie dimensioni. L'immobile, dotato di impianto fotovoltaico, riscaldamento a pavimento e infissi ad alte prestazioni, offre comfort abitativo, efficienza energetica e ambienti luminosi. Per maggiori informazioni contatta Marco al numero 3484297339 o tramite mail: [email protected] Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Rif: TF189 - ***NON PERDERTI IL VIRTUAL TOUR 3D IN ALTO A DESTRA*** ZONA Ci troviamo in via SINTRIA, a 190 m dalla Farmacia Acaba, e il complesso PODIUM, a 1km dal supermercato ESSELUNGA, a due passi dal Centro Storico, vicino a tutti i principali servizi come tabaccherie, scuole, palestra e trasporti pubblici e Stazione di ravenna. CONTESTO Ci troviamo in un contesto condominiale orizzontale con due appartamenti per piano. DESCRIZIONE L'appartamento è posto al SECONDO PIANO SENZA ASCENSORE ed è composto da: Ingresso, AMPIO Soggiorno DI 20,2 MQ, luminosa cucina di 10 MQ, 2 camere da letto (9 Mq - 14,3 Mq). AMPIO bagno finestrato con box doccia. Completa l'immobile due ampi balconi, una cantina e un GARAGE di 12 Mq. CAPITOLATO: -Portone RINFORZATO -RISCALDAMENTO AUTONOMO -INFISSI IN DOPPIO VETRO IN LEGNO -pavimenti in CERAMICA - Parquet zona notte -Bagno con Box doccia -Porte interne con finitura effetto legno PERCHÈ ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: 1 - OTTIMA DISTRIBUZIONE DEGLI SPAZI 2 - ZONA CENTRALE, COMODA TRANQUILLA E SERVITA! 3 - PARCHEGGIO PRIVATO IN AREA COMUNE 4 - MOLTO LUMINOSO 5 - OTTIMO ANCHE PER INVESTIMENTO 6- COMPLETAMENTE PERSONALIZZABILE 7-CLASSE ENERGETICA E

Rif: AF857 - La Tempocasa di Faenza propone in vendita Trilocale al secondo piano con ascensore. INTERNO: L'appartamento è composto da ingresso su soggiorno con angolo cottura e annessa portafinestra che accede al balcone verandato. Dal disimpegno si accede alla zona notte, composta da due camere da letto, di cui una matrimoniale e una doppia, e il bagno finestrato. ESTERNO: Appartamento situato al secondo piano di una palazzina del 92', servita da ascensore. Completa l'immobile il garage di proprietà. PERCHE ACQUISTARE L'IMMOBILE? - Ottima zona - Ascensore - Garage di proprietà

In contesto tranquillo e riservato, elegante appartamento al primo piano, caratterizzato da ambienti ben distribuiti, ottima luminosità e piacevoli spazi esterni. L'accesso all'abitazione è condiviso con una sola altra unità. La zona giorno si presenta luminosa e accogliente, con soggiorno e angolo cottura servito da una graziosa loggia, ideale per godersi qualche momento di relax all'aperto. Un comodo disimpegno conduce alla zona notte, composta da due camere da letto di cui quella matrimoniale servita da balcone privato. Il bagno, finestrato e con doccia, completa la parte abitativa. Al piano terra comoda cantina, perfetta come spazio di servizio o deposito, oltre ad un posto auto esterno esclusivo, pratico e funzionale. Possibilità di ricavare una terza camera o uno studio, realizzando un soppalco nella zona giorno, così da aumentare la versatilità degli spazi in base alle proprie esigenze. Una soluzione curata e funzionale sia come propria abitazione ma anche per chi desidera fare un investimento interessante e facilmente valorizzabile nel tempo. Richiesta € 159.000 - OFF 2340 - Riferimento sul nostro sito www.cogiimmobiliare.it

Rif: IC150 - La Tempocasa di Imola Centro propone in vendita un appartamento 3 locali COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO, di ampie metrature, situato al piano rialzato con TERRAZZO, cantina (adibita a tavernetta) e garage. L'immobile, esposto all'interno della corte condominiale, risulta particolarmente silenzioso e riservato rispetto alla strada principale. L'appartamento è così composto: • Ampio soggiorno con cucina a vista e accesso diretto al terrazzo di circa 75 mq, ideale per momenti di relax all'aperto, completo di comodo ricovero attrezzi in legno. • Dal soggiorno, tramite una scala a chiocciola funzionale, si accede alla cantina al piano seminterrato, ristrutturata nel 2004 con le stesse finiture dell'appartamento e dotata di zona lavanderia. • Disimpegno notte, due camere matrimoniali e ampio bagno finestrato con vasca idromassaggio e termoarredo. • Garage privato di 16 mq, con accesso diretto dalla cantina. Dotazioni e finiture: • Cancello elettrico di accesso al condominio • Videocitofono • Porta blindata sia per l'ingresso principale dall'area condominiale sia per l'accesso dalla tavernetta al garage • Infissi in legno con doppio vetro in tutta l'abitazione • Scuri esterni in legno • Predisposizione aria condizionata in tutte le stanze • Impianti a norma Perché acquistare questo immobile? • Palazzina completamente ristrutturata nel 2004, in linea con la ristrutturazione dell'appartamento • Ampie metrature interne, ideali per famiglie • Terrazzo abitabile di grandi dimensioni, perfetto per pranzi e cene all'aperto • Contesto tranquillo e riservato • Posizione centrale a Massa Lombarda, comoda a tutti i principali servizi Riferimento immobile: IC150

Siamo in pieno centro storico, a due passi dal Duomo di Faenza, in un bilocale di 55mq al secondo piano con ascensore, corte condominiale, balconcino comune e cantina di proprietà. Come ogni bilocale che si rispetti: -zona giorno di 27mq con soggiorno e cucina a vista -una camera matrimoniale di 14mq -un bagno finestrato di 4mq con attacchi per la lavatrice e, attualmente, vasca + cantina di proprietà + corte condominiale al piano terra + balconcino comune "Una soluzione perfetta per chi cerca un immobile in pieno centro storico o un investimento pronto da mettere a reddito. L'appartamento viene venduto già arredato e offre: ascensore, travi in legno a vista, parquet in tutta la casa (ad eccezione del bagno), infissi in doppio vetro e velux. Si tratta infatti di una soluzione luminosissima a pochi passi da scuole, servizi e da tutto ciò che il centro di Faenza ha da offrire." Via Acquatino, Faenza 115.000€ Per info e appuntamenti: 0546 605785 (anche WhatsApp)

LUGO FRAZIONE: Nel tranquillo contesto di Voltana, nel comune di Lugo, è disponibile un'accogliente abitazione indipendente in vendita. L'immobile, di categoria civile, si sviluppa su più livelli e offre una superficie di 92 mq. Al piano primo un luminoso soggiorno-pranzo accoglie gli ospiti, l'angolo cottura garantisce praticità nella vita quotidiana; proseguendo troverete un disimpegno che porta alla camera da letto e un bagno finestrato con doccia. La zona giorno è arricchita da due balconi a loggia che permettono di godere di momenti di relax all'aperto. Al piano superiore, dispone di un ampio sottotetto riscaldato e ben finito e già diviso in due spazi versatili, ideali per essere adibiti a varie esigenze, giochi o area relax. Costruita nel 2003, la proprietà è dotata di aria condizionata per garantire comfort in ogni stagione. All'esterno, un giardino privato offre uno spazio verde per attività all'aperto. Completa l'offerta un posto auto riservato, che aggiunge praticità alla vostra quotidianità. Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità interessante per chi desidera vivere in un contesto tranquillo, senza rinunciare alla vicinanza ai servizi del centro di Voltana. Per maggiori informazioni ed eventuale visita, contattare 347-1291954, mandate un messaggio, oppure scrivendo una mail: [email protected].

TRILOCALE COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO IN VIA BORGOTTO, Faenza 87mq al primo piano di una palazzina di sole 6 unità, completamente ristrutturata: dal tetto al cappotto esterno… tutto nuovo! L'appartamento è composto da: -una zona giorno in open space con soggiorno e cucina di 16mq -due camere matrimoniali, rispettivamente di 17mq e 14mq -due bagni finestrati “Ristrutturazione totale, massimo comfort e contesto riservato: palazzina di sole 6 unità, finiture di qualità, posizione a pochi minuti dal centro. Infissi in PVC doppio vetro, persiane in legno, pavimenti in gres porcellanato, rivestimenti in ceramica, caldaia a condensazione, classe energetica A2.” Via Borgotto, Faenza 175.000€ Per info: Tommaso 333 931 9021 (anche WhatsApp)

Trilocale di 78mq, completamente ristrutturato nel 2016, al terzo piano senza ascensore, con balcone e garage di proprietà… il tutto a due passi dalla stazione di Faenza, in una zona comodissima e super servita! -un soggiorno di oltre 15mq -una cucina semi abitabile di 10mq, con accesso al balcone e con caldaia appena sostituita -una camera matrimoniale di oltre 16mq -una camera singola di 10mq -un bagno finestrato con attacchi per la lavatrice + un balcone + un garage di 12mq “Fra le caratteristiche dell'appartamento ci sono la sua recente ristrutturazione completa (avvenuta nel 2016), la recente sostituzione della caldaia (nel 2025), e in più tutti e 3 gli ambienti della zona notte si affacciano su una zona verde, a due passi dal trilocale! Gli ambienti sono spaziosi, molto luminosi e più che pronti da vivere. Oltretutto, in una zona comodissima e ben servita come via Laghi, avere anche il garage di proprietà fa davvero la differenza.” Via Laghi, Faenza 153.000€ Per info: Nicola +39 331 855 4768 (anche WhatsApp)

Nel cuore di Lugo, luminoso appartamento con ambienti confortevoli e ben distribuiti, pronto per essere abitato. Essendo all'ultimo piano di una piccola palazzina, gli consente di beneficiare della massima tranquillità e luminosità. L'interno dell'appartamento si compone di un ampio soggiorno con balcone, una cucina abitabile, 3 camere (di cui due matrimoniali), un bagno finestrato con vasca e doccia, lavanderia e un altro balcone. Ideale per accogliere una famiglia oppure per chi desidera ampi spazi abitativi. Al piano terra troviamo inoltre una rimessa, ideale per riporre moto e bici. L'appartamento è stato completamente ristrutturato, con infissi e zanzariere nuove, climatizzazione caldo - freddo (Daikin). La palazzina di poche unità beneficia di spese condominiali minime. Ideale per chi cerca una soluzione funzionale e ben posizionata, vicina ai principali servizi che la città offre.

QUADRILOCALE STREPITOSO IN VIA NAVIGLIO, Faenza 115mq, su due livelli, a due passi dal centro storico e in un palazzo signorile completamente ristrutturato con ascensore… questa non è una chicca, di più! Piano 2: -soggiorno di 27mq con cucina a vista (e con travi a vista) -una camera matrimoniale di 14mq -un bagno con angolo lavanderia Piano 3 - collegato da una scala d'arredo a vista sulla zona giorno: -una camera doppia con cabina armadio -uno spazio jolly con zona extra annessa: perfetto come studio + ripostiglio, oppure come terza camera con cabina armadio -un secondo bagno + cantina al piano seminterrato + possibilità di posto auto nella corte interna “Una soluzione raffinata, moderna ed elegante nel cuore di Faenza: travi a vista, doppio livello, ascensore e possibilità di posto auto. Perfetta per chi cerca comfort, centralità e ambienti spaziosi e raffinati, in un contesto curato e completamente ristrutturato.” via Naviglio, Faenza 330.000€ Per info e appuntamenti: Tommaso +39 333 931 9021 (anche Whatsapp)

SAVIO DI CERVIA: in una tranquilla zona residenziale, vicina ai principali servizi e a pochi minuti da Cervia e Milano Marittima, proponiamo un appartamento con ingresso indipendente, disposto tra piano terra e primo piano, con giardino privato. L'abitazione si apre su un luminoso soggiorno con angolo cottura e dispone di una camera matrimoniale con cabina armadio e accesso diretto a una seconda corte privata. Completano il piano terra un bagno, una comoda zona lavanderia e un ampio giardino, ideale per trascorrere momenti di relax all'aperto, accessibile direttamente dalla zona giorno. Al primo piano troviamo un ambiente mansardato, versatile e sfruttabile eventualmente anche come seconda camera da letto. Sullo stesso livello è presente un pratico ripostiglio, adibito a secondo bagno. La proprietà è completata da una cantina e da un posto auto coperto di proprietà, situati al piano interrato. L'immobile si trova in un contesto residenziale tranquillo, composto da poche unità abitative e a circa 2 km dalle spiagge, basse spese di gestione condominiali di circa 200€ annue. Tra le finiture troviamo infissi e persiane in legno con doppi vetri e zanzariere, che garantiscono comfort e funzionalità. Contattaci subito per avere maggiori informazioni o per fissare un appuntamento: cell.: 3381876080 - 3408573560 ufficio: 0547610063, mail: [email protected]

LUGO CENTRO: completamente ristrutturato nel 2019 e climatizzato, con ingresso indipendente appartamento al piano terra in un piccolo edificio, senza spese condominiali. L'apprtamento offre un ambiente moderno e funzionale, che comprende tre locali ben distribuiti, ideali per chi cerca una soluzione abitativa pratica e confortevole, si compone di un soggiorno con angolo cottura, 2 camere, bagno con box doccia. L'appartamento è dotato di arredamento e climatizzato. Impianti a norma certificati. La posizione centrale consente di avere tutti i principali servizi e collegamenti a portata di mano, offrendo al contempo la privacy di una soluzione con ingresso indipendente. Una soluzione ideale per chi cerca un appartamento pronto da vivere, senza lavori da fare, ma ottimo anche come investimento. Per maggiori informazioni ed eventuale visita, contattare 347-1291262, mandate un messaggio, oppure scrivendo una mail: [email protected].

Nel cuore di Castiglione di Ravenna, in Piazza della Libertà 13, proponiamo in vendita un quadrilocale ristrutturato di 85 mq commerciali, sviluppato su due livelli e caratterizzato da spazi ben organizzati, ambienti mansardati e piacevoli sfoghi esterni. L'appartamento si trova al secondo piano, senza ascensore, di un edificio di tre piani costruito nel 2004. Con 70 mq calpestabili, due camere da letto e spazi accessori al piano superiore, rappresenta una soluzione interessante per chi desidera una casa pronta da vivere, con costi di gestione contenuti e una posizione centrale nel paese. Al piano principale troviamo la zona giorno con soggiorno-pranzo e cucina abitabile, oltre agli ambienti della zona notte e al bagno. La distribuzione complessiva dell'abitazione offre due camere da letto, mentre una scala interna collega il piano superiore mansardato, aggiungendo ulteriori superfici da sfruttare in base alle proprie esigenze. La presenza della mansarda rende l'immobile particolarmente versatile, offrendo spazi aggiuntivi utili per organizzare la casa senza sottrarre superficie agli ambienti principali. L'abitazione dispone inoltre di un balcone e di due terrazzi, elementi che ampliano la vivibilità della casa e permettono di godere di spazi esterni privati. La doppia esposizione Nord-Sud contribuisce a rendere gli ambienti più ariosi durante le diverse ore della giornata. L'immobile si presenta ristrutturato e arredato. Il riscaldamento è autonomo, con radiatori alimentati a metano, ed è presente l'impianto di climatizzazione per il raffrescamento. La classe energetica A3 rappresenta un importante valore aggiunto sotto il profilo dell'efficienza energetica. Tra le dotazioni troviamo inoltre fibra ottica, impianto TV e pratici armadi a muro. Completa la proprietà un posto auto, mentre un ulteriore vantaggio è rappresentato dall'assenza di spese condominiali. Posizione e servizi La posizione in Piazza della Libertà consente di avere alcuni servizi praticamente sotto casa. La Biblioteca comunale Celso Omicini si trova al civico 10 della stessa piazza ed è servita anche dalla linea autobus 149. La piazza ospita inoltre ogni martedì mattina il mercato settimanale di Castiglione di Ravenna, con bancarelle alimentari, gastronomia e altri prodotti: un servizio particolarmente comodo per la vita quotidiana. Nel centro abitato sono inoltre presenti scuole primarie e secondarie, rendendo la zona adatta anche alle esigenze di una famiglia. Plus dell'immobile • 85 mq commerciali e 70 mq calpestabili, distribuiti su due livelli • Due camere da letto e ulteriori spazi mansardati • Balcone e due terrazzi, con esposizione Nord-Sud • Immobile ristrutturato, arredato e in classe energetica A3 • Riscaldamento autonomo, climatizzazione e fibra ottica • Posto auto e nessuna spesa condominiale A chi è adatto Una soluzione ideale per coppie e piccoli nuclei familiari che cercano due camere e spazi aggiuntivi, ma anche per chi desidera vivere in una posizione centrale e servita, con terrazzi, posto auto e una gestione autonoma dell'abitazione. Contattaci subito per fissare una visita. FairPlay ti offre inoltre: • Consulenza gratuita mutui per il finanziamento su misura • Assistenza completa per vendere il tuo attuale immobile • Supporto dedicato per eventuali interventi di personalizzazione FairPlay - La casa perfetta non esiste? La creiamo insieme!

LUGO: appartamento con ingresso indipendente e corte di proprieta esclusiva. La soluzione abitativa è distribuita al primo ed ultimo piano, garantendo un ambiente accogliente e ben organizzato. L'appartamento è composto da tre locali, oltre alla cucina, il bagno e un balcone. Completa la proprietà un'ampia cantina al piano terra, un garage di quasi 20 mq e un cortile privato. La posizione centrale consente di accedere facilmente ai principali servizi e alle comodità che Lugo offre, rendendo questa proposta interessante per chi desidera vivere in una zona ben servita. ATTUALMENTE LOCATO (si libera nel 2029). OTTIMO INVESTIMENTO

FAENZA - In via Dal Pozzo, appartamento al quarto ed ultimo piano, senza ascensore, attualmente locato fino al 31/12/2025. L'appartamento è composto da ingresso su soggiorno con cucina a vista, due camere da letto, bagno finestrato con doccia, balcone e armadio a muro perfetto come ripostiglio. Le finiture sono del 2006 circa, ancora moderne e mantenute in perfette condizioni. Gli infissi sono in legno con vetrocamera, impianti a norma con anche aria condizionata nella zona giorno. L'appartamento risulta molto luminoso e ubicato in contesto tranquillo e curato. La cantina è posta al piano terra. Essendo l'appartamento locato è perfetto anche come investimento. Contratto in scadenza a Dicembre 2026. Fissa subito un appuntamento 0546.68.08.37

Milano Marittima (RA) - Via Ravenna 100 mq circa - Centro - Terrazzo Abitabile - Due Bagni - Due Posti Auto Nel pieno centro di Milano Marittima, immersa nelle vie dello shopping, con il lungomare e le spiagge raggiungibili a piedi, all'interno di una palazzina di 3 piani con ascensore, è disponibile in un appartamento di circa 100 mq, da rivedere internamente. Sito al primo piano, dal corridoio si raggiunge il soggiorno doppio con cucinotto separato, mentre la zona notte ha due camere matrimoniali, di cui una con bagno privato e un secondo bagno finestrato con doccia. Tutti i locali hanno accesso all'ampio terrazzo abitabile che circonda l'abitazione sui tre lati, dove trascorrere momenti conviviali e rilassanti in tutte le stagioni. È presente l'aria condizionata, il riscaldamento è autonomo e gli infissi sono in PVC con doppio vetro. La posizione centrale e gli spazi interni rendono l'immobile adatto sia come casa vacanza sia come abitazione principale. Sono inclusi nella vendita due comodi posti auto, di cui uno coperto. Rif: 2073 - 184 Broker manager Pasquale Fusco (documento non vincolante ai fini contrattuali)

BRISIGHELLA - In pieno centro storico, appartamento con ingresso indipendente posto in un antico complesso ecclesiastico risalente al 1400. E' posto al piano terra e composto da corridoio d'ingresso, cucina con camino, ampia sala, camera da letto, bagno e una seconda camera al piano primo anticamente parte della chiesa adiacente e con dettagli tipici dell'epoca. Anche la sala presenta una forma parzialmente stondata in quanto ricavata dall'antico fondo della chiesa. L'immobile è particolarmente, suggestivo e unico nel suo genere. L'appartamento necessita di completa ristrutturazione. Perfetto per vivervi o come investimento. A lato è presente l'antica chiesa sconsacrata del 1400 e una casa con ingresso indipendente anch'essi in vendita. La planimetria relativa al presente immobile è contraddistinta dal colore GIALLO e la dicitura Civico 7 ed è rappresentativa di una possibile variante di ristrutturazione. Fissa subito un appuntamento 0546.68. 08.37.

Rif: A043 - A Montaletto di Cervia, in Via Bollana, proponiamo in vendita un interessante appartamento ideale per chi desidera vivere in una zona tranquilla e riservata, immersa nel contesto dell'entroterra cervese, senza rinunciare alla comodità di raggiungere Cervia e il mare in pochi minuti. La posizione rappresenta uno dei punti di forza della soluzione: Montaletto dista circa *5-6 km dal centro di Cervia* e circa *6 km dalla costa*, permettendo di raggiungere facilmente Cervia, Pinarella e le principali località balneari della zona. Nelle immediate vicinanze sono inoltre presenti diversi servizi utili per la vita quotidiana, tra cui *farmacia, centro medico, scuola primaria, attività di ristorazione e collegamenti autobus verso Cervia* L'immobile si distingue soprattutto per gli ampi spazi a disposizione e per una distribuzione particolarmente adatta alle esigenze di una famiglia. La zona notte dispone infatti di tre camere da letto, caratteristica sempre più ricercata e ideale sia per nuclei familiari numerosi sia per chi necessita di una stanza aggiuntiva da utilizzare come studio, camera per gli ospiti o spazio dedicato ai propri hobby. Uno degli elementi più interessanti della proprietà è sicuramente il giardino privato, uno spazio esterno da vivere durante gran parte dell'anno, perfetto per pranzi e cene all'aperto, momenti di relax, giochi per i bambini o per chi possiede animali domestici. A completare la proprietà troviamo inoltre una taverna esterna, una pertinenza estremamente versatile che rappresenta un vero valore aggiunto. Può essere utilizzata come ambiente conviviale, zona hobby, spazio per ricevere amici e parenti oppure come ulteriore ambiente di servizio, aumentando notevolmente le possibilità di utilizzo della proprietà. La combinazione tra tre camere da letto, giardino privato e taverna esterna rende questa soluzione particolarmente interessante per chi cerca spazi difficili da trovare in un normale appartamento, con il vantaggio di vivere in una zona più tranquilla rispetto al centro cittadino ma comunque ben collegata a Cervia e al mare. Una soluzione ideale soprattutto come abitazione principale, per una famiglia che desidera indipendenza, spazi esterni e ambienti generosi senza allontanarsi troppo dai principali servizi e dalla costa. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita è possibile contattare anche tramite WhatsApp al numero 3332938599.