Houses for sale - Emilia-Romagna

Toscanella Di Dozza (BO) Zona Pedecollinare Via Pertini NUOVA COSTRUZIONE I GIARDINI DELLA ROCCA NESSUNA MEDIAZIONE DOVUTA L'intervento proposto consiste nella realizzazione di Due palazzine e Sette Ville, all'interno della lottizzazione "I Giardini della Rocca"; Il comparto è circondato da un lato da altre zone residenziali, mentre dall'altro è protetto dal rumore urbano da un'area verde comunale costeggiando tutto il fronte. Tranquillità, innovazione nel design architettonico, comfort termico-acustico ed elevato risparmio energetico sono le parole cardine del progetto. Le palazzine saranno composte da 6 unità immobiliare servite da ascensore. Appartamento al piano terra con giardino privato e 3 camere da letto; Appartamento al 1 piano con 3 camere da letto e giardino privato di 250mq; Attico con 2 camere da letto matrimoniali e terrazzi; Le Ville saranno su Due Livelli con con ampi spazi interni. CLASSE ENERGETICA A4 IMPIANTO FOTOVOLTAICO RISCALDAMENTO A PAVIMENTO ASCENSORE TERRAZZI TAPPARELLE AUTOMATICHE GIARDINI PRIVATI CAPPOTTO TERMICO GESTIONE PERMUTE Prezzi a partire da Euro 315.000,00 NESSUNA MEDIAZIONE DOVUTA CLICCA QUI PER VISUALIZZARE TUTTI I NOSTRI ANNUNCI https://www.immobiliare.it/agenzie-immobiliari/421271/antonio-sibilia-immobiliare/ Telefono oppure Whatsapp 3 3 8 6 4 1 3 2 8 0 L'agenzia Immobiliare Antonio Sibilia effettua valutazioni gratuite, stime e perizie sul tutto il territorio nazionale. L'agenzia Immobiliare Antonio Sibilia ha convenzioni con i principali istituti di credito per mutui fino al 100% contattaci per avere maggiori informazioni senza impegno.

VILLA INDIPENDENTE IN VENDITA AD.ZE PIAZZA TRENTO E TRIESTE In posizione esclusiva e riservata, a pochi passi da Piazza Trento e Trieste, proponiamo in vendita una villa indipendente di altissimo livello, circondata da un ampio giardino privato e dotata di area parcheggio per più auto. Una soluzione unica per chi desidera comfort, riservatezza e tecnologia, in un contesto tranquillo e centrale.La villa è stata completamente ricostruita ex novo, con grande attenzione alle finiture, al risparmio energetico e alla sicurezza sismica, dando vita a una proprietà esclusiva, perfetta in ogni dettaglio.La zona giorno, al piano terra, è un ampio open space di oltre 120 mq, impreziosito da ampie vetrate e da una scenografica scala in cristallo che collega elegantemente tutti i livelli della casa.Al primo piano si sviluppano tre camere matrimoniali, tutte con bagno dedicato, un soggiorno passante e un balcone.Anche al secondo piano troviamo altre tre camere da letto, ciascuna con bagno privato, oltre a una riservata zona studio con bagno esclusivo. Al piano interrato, con altezza superiore ai 3 metri, è stato realizzato uno spazio benessere polifunzionale: una piscina interrata con area relax, ideale per momenti di puro comfort in ogni stagione. Dotazioni tecniche e impiantistiche ai massimi livelli:Riscaldamento a pavimento Impianto domotico avanzato Recupero acque piovane Impianto fotovoltaico da 18 kW con accumulo da 15 kW Classe energetica A4 il top in termini di efficienza. La proprietà è completata da un'ampia area di parcheggio in grado di ospitare comodamente più veicoli, anche di grandi dimensioni.Una villa pensata per garantire il massimo benessere, in una posizione di prestigio, con spazi generosi e rifiniture di livello superiore. Maggiori informazioni su richiesta Contattaci per un appuntamento riservato. rif 02m012. Dal 1995 siamo un gruppo di consulenti immobiliari specializzati nella compravendita e nell'affitto di immobili residenziali e commerciali in Bologna e provincia. Professionalità e competenza per essere un punto di riferimento per chi cerca e vende un immobile.

Vendesi villa bifamigliare di nuova costruzione in via del Papa n° 1580, a meno di 2 km dal centro di Crevalcore, con cortile privato di 810mq. CON DETRAZIONE FISCALE DI 48.000€ La costruzione ha tutti gli ultimi criteri costruttivi per quanto riguarda l' antisismica e risparmio energetico. La porzione di casa "B" è disposta su due livelli, al piano terra: ingresso su soggiorno, cucina, bagno e lavanderia/centrale termica; al primo piano due camere matrimoniali, una camera singola e bagno. Riscaldamento a pavimento con caldaia a pompa di calore e pannelli fotovoltaici sul tetto per 6 kw. Addolcitore. Predisposizione per videosorveglianza. Cappotto di 16 cm. Pacchetto isolamento termico tetto di 16 cm. Visto che l' immobile è in corso di costruzione possibilità di personalizzare le finiture secondo i propri gusti. Consegna prevista per marzo 2026. L' IMMOBILE PUO' BENEFICIARE DELLA DETRAZIONE FISCALE DI 48.000€ IN 10 ANNI (4.800€ ALL' ANNO) IN QUANTO TRATTASI DI TITOLO EDILIZIO DI "RISTRUTTURAZIONE EDILIZIA" ATTUATO CON DEMOLIZIONE E RICOSTRUZIONE.

Villa Ruspiano è una residenza situata tra le colline di Vergato, nel cuore dell'Appennino Bolognese. La proprietà, in posizione dominante e panoramica, si estende su circa 32 ettari di terreno tra boschi, prati e spazi aperti. All'esterno, la villa presenta una tipica architettura rurale emiliana con facciate color giallo pastello e tetti in coppi. Un uliveto di circa 25 alberi conduce alla piscina panoramica di 12x6 metri, perfettamente inserita nel paesaggio. Il complesso è composto da due immobili indipendenti, entrambi ristrutturati nel 2008. Il corpo principale, di circa 300 mq, si sviluppa su due livelli. Al piano terra si trovano una cucina abitabile con zona pranzo, un salotto, una zona living secondaria con accesso alla veranda e un bagno. Sono presenti inoltre terrazze coperte su entrambi i lati della casa. Il piano superiore ospita tre camere da letto, tra cui una suite matrimoniale con bagno privato e cabina armadio, oltre a un secondo bagno. Di fronte, un fienile ristrutturato di circa 100 mq, anch'esso disposto su due livelli, è composto al piano terra da cucina e soggiorno open space, mentre al piano superiore si trovano due camere matrimoniali e un bagno. Entrambe le unità sono dotate di riscaldamento a pavimento, stufe a legna e impianto di aria condizionata. Gli immobili condividono un impianto idrico comune. La proprietà è dotata di impianto fotovoltaico, che contribuisce all'efficienza energetica e genera un reddito annuo di circa €1.500. Soluzione ideale sia come residenza privata sia per attività turistico-ricettiva. Il comune di Vergato si trova in una delle aree più autentiche dell'Appennino Bolognese, a circa 45 minuti da Bologna. La proprietà gode di una posizione isolata e riservata, ma facilmente accessibile tramite strada privata. Il contesto è silenzioso e immerso nella natura, pur rimanendo ben collegato: la stazione ferroviaria di Vergato consente spostamenti agevoli verso la città. La zona rappresenta una soluzione ideale per chi ricerca tranquillità e qualità della vita, oltre a interessanti opportunità in ambito turistico. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Splendida Villa Plurifamiliare a pochi chilometri da Sassuolo ed esattamente in località MONTEBARANZONE in Via Castagnetti A soli 10 km da Sassuolo, in posizione tranquilla e riservata, proponiamo in vendita una prestigiosa villa plurifamiliare, ideale per chi desidera ampi spazi, indipendenza e comfort moderno. L'immobile è composto da due appartamenti autonomi, ognuno dotato di accessori e pertinenze esclusive, perfetti per ospitare due nuclei familiari o per coniugare abitazione e investimento. Piano Strada Attraverso un cancello elettrico si accede direttamente all'area servizi della villa, dove trovano spazio due ampi garage, le cantine e una lavanderia. Appartamento al Piano Terra Accessibile da una scala esterna che conduce alla terrazza indipendente, l'appartamento si apre su un accogliente salone con camino, una cucina abitabile anch'essa con camino e balcone, e un disimpegno notte che conduce a: due camere matrimoniali, due bagni, una camera padronale con bagno privato. Finiture di pregio caratterizzano ogni ambiente: pavimenti in cotto, porte in legno massello, maniglie in ottone dorato, infissi in legno con doppi vetri e scuri stile genovese in alluminio con persiane regolabili. La cucina in muratura rimane arredata, completa di tavolo, sedie ed elettrodomestici. Completano la proprietà una cantina, una lavanderia, un bagno di servizio e un garage di 84 mq. Appartamento al Primo Piano Con ingresso indipendente dal giardino, l'appartamento si compone di un luminoso salone con camino e balcone, cucina abitabile, disimpegno, due camere da letto, bagno, lavanderia e due soffitte. A corredo, una cantina e un garage di 45 mq. Spazi Esterni e Dotazioni La villa dispone di un ampio terrazzo comune di 95 mq e di un giardino curato, ideale per momenti di relax all'aperto. Tra le dotazioni principali: Impianto fotovoltaico installato nel 2023 Caldaia nuova installata nel 2023 con acqua calda riscaldata dai pannelli solari Portone sezionale motorizzato nuovo Sistema di pompaggio sommerso per sicurezza in caso di eventi naturali Zanzariere su tutte le finestre Condizionatori nuovi Termosifoni con termo-valvole Termostato nuovo marca bosh Questa proprietà rappresenta una soluzione esclusiva, perfetta per chi desidera vivere in un contesto sereno, senza rinunciare a comfort, eleganza e indipendenza. Trattativa riservata.

Rif: C338ed - Indipendenza, spazio e zero spese condominiali! 106 mq con garage e taverna in bifamiliare a Borgo Panigale Se cerchi una casa spaziosa, indipendente e senza spese condominiali, questa è l'occasione giusta per te! In una tranquilla via di Borgo Panigale, proponiamo appartamento al piano rialzato con ingresso indipendente in piccola palazzina bifamiliare in pietra a vista. Caratteristiche principali • Ingresso privato su comodo disimpegno • Tinello con cucinotto separato, funzionale e ben distribuito • Tre camere: due matrimoniali e una singola perfetta anche come studio o cabina armadio • Bagno finestrato • Infissi in legno con doppio vetro, porta blindata e riscaldamento autonomo • Ampia cantina/taverna e garage di proprietà L'immobile si distingue per la totale indipendenza, la tranquillità del contesto e la comodità ai servizi: scuole, negozi, mezzi pubblici e principali vie di collegamento sono tutti a portata di mano. Perfetto per chi vuole: • Una prima casa ampia e funzionale, pronta da personalizzare • Oppure un investimento sicuro, in una delle zone più richieste e servite di Bologna Contattaci subito per fissare una visita: le case indipendenti con queste caratteristiche a Borgo Panigale non restano mai a lungo sul mercato!

Altromondo Studio Immobiliare propone in vendita: In posizione esclusiva e panoramica, immersa nel verde delle colline tra San Lazzaro e Pianoro, Villa Indipendente di lusso situata nella prestigiosa zona residenziale di Montecalvo. L'area è caratterizzata unicamente da ville di alto livello e garantisce tranquillità, privacy e al tempo stesso una posizione strategica, a soli 5 minuti sia dal centro di San Lazzaro che di Pianoro. La soluzione è attualmente in fase di costruzione e verrà ultimata e personalizzata in base alle esigenze del cliente. La struttura, concepita con colonne perimetrali e senza muri portanti interni, permette infatti la massima libertà nella definizione degli ambienti. Nasce come soluzione monofamiliare, ma è predisposta per un eventuale frazionamento in due ampi appartamenti con spazi esterni comuni. Caratteristiche principali: Vista aperta e dominante sul paesaggio collinare, su Bologna e sul Parco dei Gessi. Palificazione completa dell'area esterna, già eseguita, che garantisce la massima stabilità del fabbricato. Impianto fotovoltaico dimensionato per garantire la completa autonomia energetica. Isolamento termico avanzato nell'intercapedine e classe energetica elevata. Riscaldamento a pavimento nei piani principali. Sottotetto fruibile, con altezza minima di 1,70 m. Possibilità di realizzare una piscina esterna. Possibilità di personalizzare sia i rivestimenti che la distribuzione interna degli ambienti. La Villa dispone inoltre di un garage di 170 mq, facilmente trasformabile in parte in taverna o spazio hobby. È già presente la predisposizione per l'ascensore che collega direttamente ai piani principali, offrendo un ulteriore valore aggiunto. Giardino privato di circa 1.000 mq, ideale per la realizzazione di aree relax, zone verdi e piscine. Palificazione completa dell'area esterna, già eseguita, che garantisce la massima stabilità del fabbricato. Le immagini pubblicate sono render realistici che mostrano una possibile configurazione finale della Villa. Le planimetrie allegate rappresentano le superfici calpestabili e gli ambienti possono essere ridotti, ampliati o rimodulati su richiesta. Altromondo Studio Immobiliare, grazie alla collaborazione con professionisti qualificati, offre al cliente un servizio completo di progettazione e personalizzazione, per creare una soluzione abitativa totalmente su misura. Per maggiori informazioni o eventuale visione: Nik Bazzazian 328 861 8775 [email protected] Altromondo Studio Immobiliare via Brizzi 5/E, San Lazzaro di Savena (BO) 40068 [email protected]

VILLETTA BIFAMILIARE A POCHI PASSI DAL CENTRO DI MINERBIO E DA TUTTI I SERVIZI, proponiamo ex fienile completamente ristrutturato, immersa nel verde e a pochi minuti dal centro di Minerbio. Con una superficie di 130 mq distribuiti su due livelli, questa abitazione semi-indipendente è libera su tre lati, offrendo un ampio giardino privato perfetto per godere di momenti di relax all'aria aperta. Al piano terra, l'ingresso si apre su una corte privata che conduce a un'ampia zona living con cucina a vista, Un bagno/lavanderia finestrato completa il piano. Al piano superiore, troverai tre camere da letto, una delle quali con cabina armadio e un'altra con soppalco, ideale per ottimizzare lo spazio. Il bagno finestrato è attrezzato con doccia, garantendo comfort e funzionalità. Questa casa è dotata di impianto di climatizzazione e riscaldamento autonomo, con bassissime spese di gestione. € 317.000 POSSIBILITà DI INSTALLAZIONE DI PANNELLI SOLARI/FOTOVOLTAICI E COLONNINE DI RICARICA.

Si propone in vendita villa singola, situata in un contesto residenziale tranquillo a Castel San Pietro Terme. Costruita nel 2004, la proprietà si sviluppa su due piani: l'ambiente è accogliente e sofisticato, con finiture di pregio, pavimenti in parquet e soffitti con travi a vista. La villa, dotata di impianto di climatizzazione, è composta da 6 locali e 2 bagni, con armadi a muro progettati per ottimizzare gli spazi. All'esterno, la splendida piscina salata con idromassaggio domina il grande giardino, cornice ideale nelle calde giornate estive. Il porticato è arricchito da un barbecue in muratura con pietra ollare e sistema di aspirazione dei fumi. Una doccia solare esterna completa la gamma di comfort. Il parco privato di 900 metri quadrati, con ampi spazi verdi, crea un'atmosfera di tranquillità e bellezza naturale. La villa è dotata di impianto di allarme e videosorveglianza con telecamere a circuito chiuso, per garantire la massima sicurezza. Presenta inoltre cappotto termico e infissi in doppio vetro con zanzariere e inferriate. L'impianto anti zanzare su tutto il perimetro contribuisce a creare un ambiente vivibile e piacevole nelle sere d'estate. Si riceve solo su appuntamento: La invitiamo a contattarci per organizzare una visita privata e personalizzata.

RIF. 3839 Proponiamo a Castelvetro di Modena in zona semi collinare una villa unifamiliare su 3 livelli al grezzo così composta: al piano terra doppio garage con cantina e locale tecnico; al primo piano (collegato da scala interna) troviamo un ampio soggiorno con angolo cottura, 2 camere matrimoniali, dis e bagno; al secondo ed ultimo piano ampia soffitta. Classe A4, no gas, riscaldamento a pavimento con ventilconvettore e pompa di calore e giardino privato di circa 250 mt. € 390.000 AL GREZZO

Rovereto s/s. In elegante quartiere residenziale, casa singola abbracciata da un curato giardino su quattro lati. La soluzione si sviluppa principalmente a piano terra ed è ideale per gli amanti dello spazio o per chi vuole riunire due nuclei famigliari, senza perdere la propria indipendenza ed intimità. L'ingresso è nell'ampio corridoio che divide l'immobile, da una parte troviamo una cucina abitabile dalle metrature di una volta, a fianco un pratico bagno uso lavanderia ed una stanza utile per soddisfare ogni tipo di necessità collegata al garage doppio. Dall'altra parte troviamo un soggiorno dalle dimensioni importanti, ideale per cene o pranzi in compagnia, una camera da letto matrimoniale, una camera singola ed un bagno. Sempre dall'ampio ingresso, tramite una comoda scala in noce, possiamo accedere al piano superiore, mansardato, che ospita altre due camere da letto matrimoniali e un bagno completo di doccia. Esternamente l'immobile è circondato da un curato giardino. Subito disponibile. Per avere maggiori informazioni o per andare a vedere l'immobile, contattaci 0597178884.

CA262 PER INFO E APPUNTAMENTI CHIAMARE ALBERTO 3272241200 o FLAVIA 3801713300 Zona Cibeno, proponiamo in quartiere residenziale, porzione di casa con giardino su tre lati di ampie dimensioni e disposta su tre piani. Al piano terra troviamo ingresso, cucina abitabile, soggiorno, un piccolo bagno di servizio e due autorimesse con possibilità di cambio di destinazione d'uso per il garage più grande. Saliamo al primo piano dove troviamo due camere da letto matrimoniali di cui una con balcone, una camera singola e un bagno. infine, salendo al secondo piano, troviamo una mansarda pavimentata e un sottotetto di circa 56 mq. L'immobile viene venduto arredato così come si presenta. Esternamente l'area che circonda l'immobile di circa 180 mq è quasi tutta pavimentata. Completa l'immobile l'impianto elettrico rifatto, e la pulizia dei termosifoni e caldaia per una miglior resa energetica. PRONTA CONSEGNA

SAN GIOVANNI IN PERSICETO
 In nuovo ed esclusivo contesto residenziale, proponiamo in vendita villa indipendente di nuova costruzione in classe energetica A4, edificata secondo le più recenti tecnologie impiantistiche e costruttive, che assicurano risparmio energetico e comfort abitativo ottimale.

 COMPOSIZIONE:
 L'immobile si compone al PIANO TERRA da: ingresso su ampio soggiorno, cucina abitabile, disimpegno bagno, camera matrimoniale, accesso diretto ad un ampio giardino privato di oltre 200 mq e ad un comodo e spazioso porticato esterno. Sempre al piano terra, troviamo: disimpegno, autorimessa e cantina collegate internamente al soggiorno.
 Proseguendo mediante una comoda scala interna si raggiunge la zona notte situata al PIANO PRIMO composto da: disimpegno, due camere, bagno e lastrico solare di oltre 40 mq.

 CARATTERISTICHE E DOTAZIONI:
 - riscaldamento autonomo a pompa di calore a pavimento
 - edificio gas free
 - impianto fotovoltaico privato
 - infissi in PVC con triplo vetro a taglio termico
 - porta blindata
 - bassissimi costi di gestione

 L'immobile è attualmente allo stato grezzo e offre l'opportunità di personalizzare ogni dettaglio delle finiture interne. Un ricco capitolato di pregio e di altissima qualità è a vostra disposizione per ultimare la proprietà, permettendovi di plasmare gli spazi secondo il vostro gusto esclusivo e le vostre specifiche esigenze abitative.

La villa si trova in un esclusivo quartiere di recente realizzazione e gode di una posizione strategica, comoda a tutti i principali servizi e prossima al centro.

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 Gestione diretta della vendita del tuo immobile. 
INTERMEDIA SERVIZI IMMOBILIARI Classe Energetica: A4

Altromondo Studio Immobiliare propone in vendita: In posizione esclusiva e panoramica, immersa nel verde delle colline tra San Lazzaro e Pianoro, Villa Indipendente di lusso situata nella prestigiosa zona residenziale di Montecalvo. L'area è caratterizzata unicamente da ville di alto livello e garantisce tranquillità, privacy e al tempo stesso una posizione strategica, a soli 5 minuti sia dal centro di San Lazzaro che di Pianoro. La soluzione è attualmente in fase di costruzione e verrà ultimata e personalizzata in base alle esigenze del cliente. La struttura, concepita con colonne perimetrali e senza muri portanti interni, permette infatti la massima libertà nella definizione degli ambienti. Nasce come soluzione monofamiliare, ma è predisposta per un eventuale frazionamento in due ampi appartamenti con spazi esterni comuni. Caratteristiche principali: Vista aperta e dominante sul paesaggio collinare, su Bologna e sul Parco dei Gessi. Palificazione completa dell'area esterna, già eseguita, che garantisce la massima stabilità del fabbricato. Impianto fotovoltaico dimensionato per garantire la completa autonomia energetica. Isolamento termico avanzato nell'intercapedine e classe energetica elevata. Riscaldamento a pavimento nei piani principali. Sottotetto fruibile, con altezza minima di 1,70 m. Possibilità di realizzare una piscina esterna. Possibilità di personalizzare sia i rivestimenti che la distribuzione interna degli ambienti. La Villa dispone inoltre di un garage di 170 mq, facilmente trasformabile in parte in taverna o spazio hobby. È già presente la predisposizione per l'ascensore che collega direttamente ai piani principali, offrendo un ulteriore valore aggiunto. Giardino privato di circa 1.000 mq, ideale per la realizzazione di aree relax, zone verdi e piscine. Palificazione completa dell'area esterna, già eseguita, che garantisce la massima stabilità del fabbricato. Le immagini pubblicate sono render realistici che mostrano una possibile configurazione finale della Villa. Le planimetrie allegate rappresentano le superfici calpestabili e gli ambienti possono essere ridotti, ampliati o rimodulati su richiesta. Altromondo Studio Immobiliare, grazie alla collaborazione con professionisti qualificati, offre al cliente un servizio completo di progettazione e personalizzazione, per creare una soluzione abitativa totalmente su misura. Per maggiori informazioni o eventuale visione: Nik Bazzazian 328 861 8775 [email protected] Altromondo Studio Immobiliare via Brizzi 5/E, San Lazzaro di Savena (BO) 40068 [email protected]

GABETTI San Giovanni in Persiceto propone ultima villa quadrifamiliare di nuova costruzione a Sant'Agata Bolognese (BO) con soluzione "chiavi in mano", consegnata subito pronta da abitare. La villa è dotata di ingresso indipendente e giardino privato, con impianto di irrigazione e piantumazione. Questa soluzione si sviluppa su due piani: - al piano terra troviamo un ampio soggiorno con cucina con pavimento in gres porcellanato e un bagno finestrato - al primo piano abbiamo la zona notte con tre camere da letto matrimoniali dotate di pavimenti in legno e ulteriore bagno finestrato. La villa dispone inoltre di garage con vano tecnico lavanderia. È dotata di impianto autonomo con pompa di calore dedicata per il riscaldamento dell'acqua calda sanitaria, raffrescamento a canalizzazione, impianto fotovoltaico, ventilazione meccanica, infissi in PVC con persiane in alluminio e finiture di pregio. Per maggiori info rivolgersi in ufficio. Classe energetica A4. Prezzo 350.000. Rif. NV121Q-2.

RGE 11/24 - Lotto 1 - Villino su due piani con corte esclusiva di uno fabbricato sito nel comune di Argelato (Bo), via Casadio n. 12/3 composto da: ingresso, soggiorno con zona cucina, bagno disimpegno al piano terra; tre camere da letto due bagni e disimpegno al piano primo; una soffitta nel sottotetto. Oltre il villino è presente al piano terra comunicante alla residenza un'autorimessa. La procedura dispone di altri lotti, tutti nella medesima località, dei quali riportiamo sotto una breve descrizione. Si ricorda che, ogni lotto, è venduto singolarmente e che è necessario consultare tutti i documenti e reperire le informazioni dettagliate sul sito dell'IVG di Bologna. Lotto 2 - Villino su due piani con corte esclusiva di uno fabbricato sito nel comune di Argelato (Bo), via Casadio n. 12/6 composto da: ingresso, soggiorno con zona cucina, bagno e ripostiglio al piano terra; due camere da letto, uno studio, un bagno e disimpegno al piano primo; una soffitta nel sottotetto. Oltre il villino è presente al piano terra in altro fabbricato una autorimessa con vano cantina. Lotto 3 - Villino su due piani con corte esclusiva di uno fabbricato sito nel comune di Argelato (Bo), via Casadio n. 12/5 composto da: ingresso, soggiorno con zona cucina, bagno e ripostiglio al piano terra; due camere da letto, uno studio, un bagno e disimpegno al piano primo; una soffitta nel sottotetto. Oltre il villino è presente al piano terra in altro fabbricato una autorimessa con vano cantina. Lotto 5 - Fabbricato di servizio su di un piano sito nel comune di Argelato (Bo), via Casadio n. 12 composto da un unico ambiente in corso di costruzione da destinare ad attività di servizio. Oltre il fabbricato di servizio è presente al piano terra una autorimessa con vano cantina. Per ogni ulteriore informazione relativa allo stato urbanistico-amministrativo, allo stato occupazionale, ai gravami oggetto di purgazione giudiziaria e per ogni ulteriore elemento utile all'acquisto, leggere con attenzione l'avviso di vendita.

TR080-VIA GANDOLFI-GRANAROLO DELL'EMILIA Immobiliare Tridico propone,in un borghetto di nuova realizzazione in Via Gandolfi, una Villetta Unifamiliare di nuova realizzazione in Bioedilizia con superficie commerciale di 90 mq in Classe Energetica "A4" (Massima Efficienza). Se sognate una casa che unisca design moderno, sostenibilità e altissima efficienza energetica, questa è l'opportunità che fa per voi. Proponiamo in vendita, in esclusiva a Cadriano, una splendida villetta unifamiliare realizzata con la prestigiosa tecnologia costruttiva in legno di Rubner Haus. CARATTERISTICHE PRINCIPALI ECCELLENZA ENERGETICA: Casa in Classe A4 che garantisce consumi minimi e massimo comfort abitativo. Dotata di pannelli solari e riscaldamento gestito da caldaia di ultima generazione e ventilconvettori. DESIGN E LUMINOSITÀ: L'ingresso si apre su un luminoso soggiorno con angolo cottura, valorizzato da una grande vetrata che inonda l'ambiente di luce naturale e offre una vista sul giardino. Una scala interna di design collega elegantemente gli spazi. LAYOUT FUNZIONALE: 70 mq ottimizzati per offrire il massimo comfort: una camera matrimoniale al piano terra e una seconda camera matrimoniale nella suggestiva zona soppalco. Completa il piano un bagno moderno. GLI ESTERNI: UN'OASI DI VERDE Punto di forza assoluto è l'ampio giardino privato di 600 mq, un'oasi verde ideale per il relax e il tempo libero. La proprietà include un comodo pergolato, perfetto per pranzi e cene all'aperto. DETTAGLI E COMFORT -Struttura in legno Rubner Haus: Garanzia di qualità costruttiva, salubrità e isolamento acustico/termico superiore. -Finiture di pregio: Infissi in legno doppio vetro ad alta performance e porta blindata per la massima sicurezza. -Possibilità di visionare il capitolato presso il nostro ufficio. Una soluzione abitativa pensata per chi non vuole rinunciare a nulla: vivere immersi nel verde in una casa ecologica, tecnologicamente avanzata e dal fascino contemporaneo. L'intervento sarà ultimano entro fine 2026. N.B: le foto proposte in brochure hanno il solo scopo illustrativo e non rappresentano nessun vincolo contrattuale. Contattateci per ulteriori informazioni o per prenotare una visita! AG.IMMOBILIARE TRIDICO-BOLOGNA www.immobiliaretridico.it “IMMOBILIARE TRIDICO”, avvalendosi delle competenze e dell'esperienza acquisite nel corso di tutti questi anni caratterizzati da una forte operatività, propone oggi ai propri clienti una struttura di servizi affidabile e profondamente specializzata nel risolvere le varie problematiche riscontrabili nelle compravendite immobiliari, e nel creare maggiori opportunità di successo. Evidenziando competenza e specializzazione, “IMMOBILIARE TRIDICO”, grazie alla costante presenza al suo interno di professionisti di comprovato valore, intende creare un marcato distinguo tra professionalità e improvvisazione, purtroppo ancora presente all'interno del nostro settore. La massima soddisfazione di chi si rivolge a noi, considerando anche il momento storico di mercato che stiamo vivendo, rimane il nostro obbiettivo principale e trasmissibile. Siamo orgogliosi di poter affermare che, nella nostra zona di competenza, raccogliamo concrete gratificazioni da parecchi anni e che la maggior parte dei nostri contatti, non nasce tanto dalla pubblicità convenzionale, quanto dal “passaparola” di clienti soddisfatti che a loro volta, ci propongono ad amici e parenti. Il nostro obbiettivo imprescindibile è accrescere ulteriormente la soddisfazione e l'interesse di tutti quanti si rivolgeranno a noi per un concreto aiuto, o anche per una sola consulenza.

Rif: SM242 - La Tempoagency di Serramazzoni propone in vendita due unità abitative (una singola sui quattro lati e una su 3) nei pressi di Renno. Prima soluzione: completamente ristrutturata si sviluppa su due livelli. - Piano terra: ingresso in soggiorno con sala da pranzo e cucinotto. - Primo piano: camera da letto matrimoniale (con accesso esterno all'abitazione) e ampio bagno. L'immobile è rifinito con ottime finiture. Seconda unità abitativa: - Piano terra: ingresso, cucina abitabile, ampio soggiorno e sottoscala. - Primo piano: due camere matrimoniali e bagno spazioso. Completano l'immobile quattro cantine di cui due utilizzate come garage. PERCHè ACQUISTARE L'IMMOBILE -POSIZIONE TRANQUILLA MA VICINO AI SERVIZI -PANORAMA MOZZAFIATO -OTTIMA PER CONTESTO FAMILIARE RIFERIMENTO IMMOBILE SM242 Per maggiori informazioni e/o fissare un appuntamento chiamare il seguente recapito: 0536-1878608. EMAIL: [email protected] Via Serra Vecchia 20, Serramazzoni

Centrocasa servizi immobiliari ha il piacere di presentarvi il nuovo intervento residenziale - URBAN VILLAGE FENOGLIO - composto da 8 villette a schiera che sorgerà in prossimità delle scuole Romagnoli. Le abitazioni con ingresso indipendente e giardino privato sono disposte su due livelli. Al piano terreno, il portico protegge l'ingresso sull'ampio soggiorno e zona cucina, 2 porte finestre affacciano sul giardino orientato al pomeriggio, completano il bagno e l'autorimessa. Al piano primo, 3 camere da letto e il bagno. La disposizione del lotto su cui sorgerà l'intervento offre ai giardini privati un affaccio su verde pubblico garantendo tranquillità, privacy e sole. Le abitazioni verranno realizzate con struttura antisismica di ultima generazione e costruita con materiali e impianti ad alto efficientamento energetico completo di fotovoltaico per garantire il massimo confort e gestione di bassissimi costi di esercizio. Non perdere l'occasione di vivere in un ambiente moderno e accogliente, dove ogni dettaglio è stato pensato per il tuo massimo benessere. Contattaci per maggiori informazioni!

SP9257 - SORBARA DI BOMPORTO - In borgo in fase di realizzazione, vicino al paese, porzione di casa tri familiare di ampie metrature. Composta a piano terra da ampio soggiorno, cucina abitabile, bagno e ripostiglio. Al primo piano camera matrimoniale, bagno, soppalco sul soggiorno con possibilità di camera. Al secondo ed ultimo piano ampia camere matrimoniale o due camere singole. 2 Posti auto di proprietà. Area cortiliva privata su 2 lati. Pannelli Solari, impianti fotovoltaico, riscaldamento a pavimento. Possibilità di scelta delle finiture. Classe energetica B. PREZZO RICHIESTO COMPLETAMENTE TERMINATA CON CAPITOLATO PERSONALIZZABILE € 366.000,00 RICHIESTA: € 195.000 € AL GREZZO PER INFO CONTATTARE IL NUMERO: 059.80.91.31 L'indirizzo indicato nell'annuncio potrebbe non corrispondere. CONTATTATECI SENZA ALCUN IMPEGNO! oppure Vi invitiamo a lasciare il vostro numero di telefono per essere ricontattati. Grazie. Presso il nostro ufficio abbiamo altre proposte immobiliari nelle zone di Bomporto, San Prospero, Ravarino, Nonantola, Crevalcore, Cavezzo, Medolla, Mirandola. L' agenzia immobiliare Velvet ha diversi uffici per poter offrire la giusta competenza e conoscenza del luogo : SAN PROSPERO - RAVARINO - MIRANDOLA. Se disponete di un immobile il nostro Studio vi offre una perizia professionale gratuita del valore di mercato e l' aiuto e la competenza nella gestione della Vendita dello stesso e dell' eventuale riacquisto.