Venda de casas - Emilia-Romagna

Bologna - San Ruffillo Villa bifamiliare da ristrutturare disposta su quattro livelli con ascensore interno e giardino privato di 1.200 metri. Spazi e metrature della villa consentono di ricavare anche una terza unità abitativa oltre alle due già esistenti. Lo sviluppo attuale prevede la prima unità disposta fra piano terra e piano rialzato con accesso diretto al giardino e la seconda fra primo e secondo piano con accesso al lastrico solare panoramico che impreziosisce ulteriormente il contesto.

Rif. 827R Castel San Pietro Terme, villa bifamiliare signorile 320 mq euro 590.000 Se stai cercando una casa che combini il fascino della vita tranquilla con la comodità dei servizi moderni, questa villa bifamiliare a Castel San Pietro Terme è l'opportunità che stavi aspettando. Situata in una posizione pedecollinare, questa residenza si distingue per il suo ampio giardino, il portico accogliente e gli spazi ben distribuiti su tre livelli. La villa si sviluppa su tre livelli, ognuno progettato per garantire il massimo comfort e funzionalità. Il piano terra di 110 mq è composto da un ampio salone, un tinello, una cucina abitabile, un bagno e un ripostiglio per ottimizzare gli spazi. Salendo al primo piano di 110 mq troverai quattro ampie camere da letto di cui una con balcone che offrono spazio e privacy a tutti i membri della famiglia e due bagni. Scendendo al piano interrato su una superficie di 110 mq, troverai una cantina spaziosa, trasformabile in taverna molto versatile e da adattare secondo le tue necessità. Il piano include anche un ulteriore bagno e un ripostiglio, offrendo così molto spazio per riporre tutto ciò di cui hai bisogno. In aggiunta, un garage di 33 mq ti permette di custodire la tua auto e ulteriori attrezzi in totale sicurezza. Costruita alla fine degli anni '80, questa villa è stata ottimamente mantenuta nel tempo. Gli interni sono luminosi e accoglienti, pronti per essere personalizzati secondo il tuo stile. Questa villa bifamiliare rappresenta una rara opportunità di acquisto nel mercato immobiliare. Perfetta per famiglie che cercano spazio e comfort. Non perdere l'occasione di visitarla e scoprire tutto ciò che ha da offrire. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita! APE in fase di richiesta. Immobile in collaborazione con Futuro Immobiliare. Casa Futura viale 2 Giugno 50/52 Ozzano dell'Emilia

Splendida villa singola ristrutturata con splendido parco di proprietà a pochi minuti dal centro di Serramazzoni. Vasto e bellissimo giardino privato con porticato ideale per pranzi e cene all'aperto. E' UNA NOSTRA ESCLUSIVA. Strada privata che porta alla proprietà, al primo piano: ampio soggiorno con camino e bellissima cucina ad angolo cottura, due camere matrimoniali, bagno e studio/camera. Al secondo piano della pertinenza una favolosa terza camera a torretta con vista sul giardino privato. Al pian terreno dell'abitazione un garage e tre comodi ambienti usati come cantina che possono essere usufruiti per un eventuale tavernetta. La Casa indipendente nel bosco è la soluzione ideale per chi cerca qualcosa di isolato e già pronto per essere abitato.

Rif: vg043 - La Tempocasa di Granarolo dell'Emilia propone in vendita a Lovoleto, a 7 km da bologna, casolare da ristrutturare disposto su più livelli con cantina e giardino privato di 1500 mq. INTERNO: Soluzione disposta su due livelli composto da: - piano terra con ingresso, soggiorno, cucina abitabile e ripostiglio; - piano superiore con 5 camere da letto e 200 mq di magazzino con possibilità di cambio di destinazione d'uso. ESTERNO: Soluzione con giardino di proprietà di circa 1500 mq con possibilità di ampliarlo acquistando la terra agricola confinante. PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE: - possibilità di acquisto come prima casa e di accedere a diversi bonus fiscali - 1500 mq di giardino privato - situata in ottima zona comoda a Bologna e all'accesso all'autostrada Riferimento immobile: VG043

COD.214 COGNENTO in zona molto tranquilla, ma vicinissima ai servizi villa abitata di alto pregio in corso della costruzione cosi composta: al piano terra ampio giardino su tre lati, garage grande, soggiorno, cucina abitabile, bagno; al piano superiore tre camere di cui una con cabina armadio e due bagni, e il bagno principale. Finiture da personalizzare. Classe energetica A4. euro646.550,00 GAMMACASE SRL - Ufficio di Modena: Via Rubes Triva, 29 - Tel. 059 7874290 - 334 7199600. Ufficio di Bomporto: Via Ravarino Carpi, 64 - Tel. 059 819185 - 335 1241340

Elegante porzione di villa terra cielo libera su tre lati di recente costruzione, composta al piano terra da ingresso, ampio salone con camino caratterizzato da un suggestivo doppio volume di grande impatto visivo, sala da pranzo, cucina abitabile con accesso al porticato e al delizioso giardino ideale per vivere all'esterno durante la bella stagione, bagno ospiti, garage e posto auto; al piano superiore un secondo e intimo salotto con affaccio sulla zona living sottostante e terrazzino, una suite matrimoniale con stanza armadi e bagno privato, seconda zona notte con due camere da letto ciascuna servita dal proprio bagno. Al piano secondo bella mansarda con ampio terrazzo; al piano seminterrato spaziosa zona servizi oltre a lavanderia e bagno.

Rif.782N Monterenzio casa indipendente su due livelli 350 mq euro 375.000 Monterenzio, loc. Cà Merla casa indipendente disposta su due livelli composta da salone di ampia metratura, cucina, 5 camere, 3 bagni, 3 balconi, magazzino, cantina, garage e ampia corte esterna di circa 3000 mq. Completa la proprietà 1,1 ha di terreno coltivabile collinare. Riscaldamento autonomo. Libero da subito. APE G Casa Futura viale 2 Giugno 50/52 Ozzano dell'Emilia

Dimora esclusiva con attività eventi avviata nell'Appennino Modenese A pochi chilometri da Sassuolo, adagiata su un poggio panoramico immerso nella quiete e nei colori degli Appennini modenesi, proponiamo in vendita questa proprietà di pregio con spazi eleganti, grande versatilità d'uso e un'attività eventi già avviata con successo e una lunga lista d'attesa. La villa padronale La struttura principale ospita due unità abitative speculari, arredate con cura e materiali di pregio, progettate con una distribuzione degli spazi moderna ed equilibrata: Piano terra: cucina abitabile, bagno finestrato, ampio salone con camino a doppio volume Zona notte: due scale di design conducono ciascuna a due camere matrimoniali e due bagni per ogni porzione. Punto di forza è l'imponente veranda riscaldata a pavimento di 350 mq, che abbraccia la villa su tre lati. Questo spazio, concepito per eventi e ricevimenti in ogni stagione, rappresenta il cuore pulsante dell'attività ricettiva. Questa villa è attualmente utilizzata come location per eventi, cerimonie e matrimoni, con un'agenda già prenotata con mesi di anticipo e una lunga lista d'attesa. La proprietà viene quindi proposta come investimento chiavi in mano, con spazi e dotazioni già pronti per proseguire (o ampliare) l'attività con immediato ritorno. Dependance e spazi aggiuntivi Una dependance completamente ristrutturata include: un bilocale, ideale come abitazione per il custode o il personale due monolocali, perfetti per l'accoglienza degli ospiti o per eventuali pernottamenti durante gli eventi Spazi esterni La villa è circondata da un giardino scenografico di circa 9.000 mq, arricchito da: gazebi, pergolati e tettoie arredate due vasche idromassaggio zone relax romantiche con vista sulle colline impianto di illuminazione scenografica tensostrutture e spazi dedicati alle celebrazioni all'aperto Il terreno complessivo di 3 ettari garantisce privacy assoluta, espandibilità e versatilità d'uso. Capienza e dotazioni per eventi La struttura è in grado di ospitare fino a 230-250 invitati, con: spazi per cerimonie civili angolo bar attrezzato servizi e logistica per eventi di alto livello Una doppia opportunità: investimento o dimora privata Oltre a essere una struttura perfetta per l'organizzazione di eventi, la proprietà si presta perfettamente a diventare una residenza privata esclusiva, per chi desidera vivere in un contesto riservato e panoramico, circondato dalla natura, con ampi spazi, comfort e possibilità di ospitare amici e familiari.

Rif.812R Castel San Pietro Terme casa indipendente con ampio giardino euro 338.000 Castel San Pietro Terme disponiamo di casa unifamiliare disposta su due livelli con ampio giardino privato l'immobile si presenta in condizioni abitabili, mq residenziali 242 catastali, mq accessori 286 catastali, il tutto circondato da circa 800 mq di giardino privato. Classe energetica in via di definizione.

Zona Crocetta: In un accogliente contesto residenziale, circondato dal verde e molto silenzioso, proponiamo una villa indipendente con giardino libera sui quattro lati, composta al piano terra da un bel soggiorno con accesso all'ampio porticato, sala da pranzo, grande cucina, bagno e ripostiglio; al primo piano tre camere da letto, due bagni e al piano superiore una splendida mansarda, in realtà un potenziale appartamento all'interno della stessa villa, composto da una grande zona living, terrazzo, camera da letto e bagno; al piano seminterrato una spaziosa taverna perfetta per le serate conviviali, comoda lavanderia, cantina e garage doppio. I piani sono serviti anche da ascensore interno.

Bentivoglio - Castagnolo Minore - in zona tranquilla, immersa nel silenzio e nel verde, comoda alla viabilità e a pochi minuti dal centro del paese di FUNO - Proponiamo in vendita, porzione di casa cielo terra UNIFAMILIARE, molto luminosa, disposta su due livelli, con annessa CORTE ESCLUSIVA. Si accede all'area cortiliva tramite un cancello in ferro automatico e subito prima dell'entrata dell'immobile, troviamo un porticato in legno. Il piano terra è così composto: ingresso, ampio salone con molte finestre stile inglese, stanza multiuso, soggiorno, cucina abitabile, bagno. Piano primo: ingresso, due camere matrimoniali, bagno completo di vasca idromassaggio. Completano l'immobile, cancelli in ferro, sistema di allarme, i soffitti di ogni ambiente sono molto alti e si presentano tutti con travi a vista in legno, corte esclusiva e casetta in legno per ricovero attrezzi. L'immobile attualmente è locato, possibilità di acquisto sia a reddito, sia libero, secondo gli accordi da definire in trattativa.

a 4 minuti dal centro di Serramazzoni, direzione Prignano, immobile singolo immerso nel verde con grande piazzale esclusivo - attualmente comprende una abitazione, un piano adibito a bar ristorante - un piano adibito adibito a ristorante con terrazza panoramica è possibile inoltre ricavare un secondo appartamento in soffitta.

Immersa in un contesto naturale unico, con una vista spettacolare sulla Cascata del Molino del Cucco, questa villa rappresenta una perfetta fusione tra il fascino rustico e il comfort moderno. Un'abitazione dal carattere inconfondibile, impreziosita da mobili artigianali realizzati a mano con materiali locali e studiati per garantire il massimo della funzionalità e dell'eleganza. Caratteristiche principali • Superficie su tre livelli • Piano seminterrato: cantina e pratica lavanderia. • Piano terra: cucina con zona pranzo e un meraviglioso camino centrale, perfettamente posizionato per diffondere il calore in tutta la casa. A questo livello troviamo anche uno studio (eventualmente trasformabile in camera) e un bagno di servizio. • Piano superiore: zona notte con tre camere e un bagno di generose dimensioni. • Soluzioni di design e funzionalità • Spazi di deposito abilmente nascosti grazie a nicchie trasformate in mobili a parete. • Ampio porticato che avvolge due prospetti della casa (est e sud), ideale per godere della vista panoramica in ogni stagione. • Ampio spazio esterno • Ampio terreno adatto a svariate attività. • Struttura esterna in legno per il deposito di attrezzi (Es. utensili per giardinaggio ecc). • Pollaio già predisposto per un piccolo allevamento domestico. • Impianti innovativi • Riscaldamento con caldaia a legna e a pellet, integrato con un sistema di accumulo per la massima efficienza energetica. • Impianto di aspirapolvere centralizzato, con bocchette presenti in ogni ambiente per una pulizia facile e pratica. Pur offrendo la sensazione di un'oasi di tranquillità immersa nella natura, che regala una sensazione di esclusiva riservatezza, la villa è situata a soli 5 minuti di auto da Vergato, con tutti i servizi e le comodità a portata di mano. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, non esitate a contattarci. VUOI PERSONALIZZARE LA FUTURA CASA DEI TUOI SOGNI? NOI DI G. R. A. POSSIAMO FORNIRTI UN PROGETTO GRATUITO DI RISTRUTTURAZIONE SU MISURA! G. R. A. Immobiliare - Dove l'immobiliare incontra la precisione tecnica.

Cod.430 Nonantola: In zona tranquilla proponiamo porzione di casa indipendente, ristrutturata nel 2008 e disposta su due livelli. L'abitazione offre tre camere da letto, tre bagni e un ampio giardino di circa 300 mq, ideale per la famiglia e la vita all'aperto. L'immobile è dotato di comfort moderni come riscaldamento a pavimento con caldaia a condensazione, aria condizionata, serramenti in PVC con vetrocamera al gas Argon, zanzariere e porta blindata con vetri antiproiettile. L'oggetto è stato recentemente valorizzato con tetto rifatto (2025) e interni rinnovati (2021). Completa la proprietà una cantina al piano terra. Classe Energetica E Euro 378.000 Predisposizione allarme! Addolcitore privato! Impianto idraulico con tubi autopulenti! Numerose migliorie impiantistiche a norma! Nessuna spesa condominiale! Certificazione antisismica! GAMMACASE SRL - Ufficio di Modena: Via Rubes Triva, 29 - Tel. 059 7874290 - 334 7199600. Ufficio di Bomporto: Via Ravarino Carpi, 64 - Tel. 059 819185 - 335 1241340

Roncofreddo, nella frazione di Gualdo, all' uscita Bivio Montegelli della E45, siamo lieti di proporvi nuove villette caratterizzate da un estetica avveniristica, ma senza rinunciare al calore delle tradizionali abitazioni di collina, dotate di tutti i confort e le finiture interne sono personalizzabili, ma soprattutto realizzate secondo i migliori criteri costruttivi. le villette dispongono di giardini di proprietà e terrazzi, ampie zone giorno, 2 o 3 camere da letto, garage e posti auto. A PARTIRE DA € 185.000

Linee moderne, finiture di pregio e ambienti armoniosi rendono questa residenza un rifugio raffinato dove vivere con classe ogni giorno. Questa villetta indipendente con giardino privato su tre lati rappresenta la sintesi perfetta tra stile raffinato e tecnologia d'avanguardia. Al piano terra, la luminosa zona giorno con cucina si apre direttamente sul verde circostante, mentre l'autorimessa collegata garantisce praticità e comodità quotidiana. Al primo piano, la zona notte regala intimità e funzionalità con due camere da letto e un versatile ambiente multifunzionale, perfetto come studio, sala hobby o area relax. Oltre alla qualità architettonica, l'abitazione è progettata per garantire massimo comfort e sostenibilità: - Serramenti con tripli vetri ed elevato isolamento termico e acustico - Pompa di calore per riscaldamento, raffrescamento e acqua calda sanitaria - Impianto fotovoltaico da 6 kWp per un'energia pulita e conveniente - Ventilazione meccanica controllata per un ricambio d'aria costante e salubre - Finiture moderne e impianti di ultima generazione Inserita in un contesto riservato e ben collegato, questa residenza esclusiva non è solo una casa, ma un nuovo modo di abitare: elegante, efficiente e proiettato al futuro.

BURZANELLA, nel comune di Camugnano inserita nell'antico borgo porzione di casa su due livelli con ingresso indipendente, composta al piano terra da disimpegno, sala da pranzo con camino, cucinotto, bagno e cantina, al primo piano camera matrimoniale e camera singola. Riscaldamento autonomo a GPL Chiama per fissare un appuntamento di visione direttamente sul posto oppure manda una mail e verrai subito ricontattato: * GESTIONE DEL MUTUO * GESTIONE DELLE PERMUTE * VALUTAZIONI GRATUITE DEGLI IMMOBILI * Seguici su Facebook e clicca mi piace su ” La Tua Casa su Espande” riceverai tutti gli aggiornamenti immobiliari. Il nostro sito: espandeimmobiliare.it

San Matteo Della Decima - Via Reno Vecchio 22 Proponiamo in zona di campagna, molto silenziosa e circondata dal verde, immobile completamente indipendente su 4 lati, con annessi locali. La proprietà è suddivisa in: - Abitazione di mq 195 antisismica ed attualmente al grezzo, edificata nel 2016 composta al piano terra da ingresso, soggiorno, cucina, bagno, locale tecnico e garage, mentre al primo piano quattro camere da letto, disimpegno e bagno. - Magazzino di 250mq con mansarda ed il fienile di 100mq. Infine volendo, a parte, sono presenti 6,5 ettari di terreno agricolo. A completare la proprietà 1500mq di giardino su 4 lati. Se desideri avere maggiori informazioni e visionare l'immobile o conoscere gratuitamente il valore della tua attuale abitazione contattaci allo 0510366602 o alla mail!

ASTA GIUDIZIARIA. Rivergaro (PC), Via C. Farini n.c. 17, frazione Località Fabiano. - Piena proprietà di abitazione da cielo a terra con area cortilizia pertinenziale. Lo studio FERDENZI promuove servizi di consulenza ed assistenza specializzata a chi è interessato ad acquistare un immobile tramite asta giudiziaria. Indaghiamo in modo approfondito ogni aspetto della pratica in esame, cercando e valutando anche gli aspetti più nascosti, che possono però influire in modo fondamentale sulle scelte del nostro cliente e sulla buona riuscita dell'operazione. Nel caso in cui il cliente decida di acquistare mettiamo a sua disposizione, durante ogni fase dell'operazione, tutto il supporto e le competenze dei nostri specialisti di settore. Ti aiutiamo a risparmiare fino al 50% sull'acquisto della casa. GARANZIA “SEMPRE CON TE”. Affidati allo studio tecnico immobiliare Ferdenzi ed avrai sempre al tuo fianco una persona esperta ed affidabile che saprà come affrontare le diverse criticità e che si dedicherà unicamente alla protezione dei tuoi interessi. PERCHÉ ACQUISTARE UN IMMOBILE ALL'ASTA CON NOI? Acquistare un immobile tramite asta è estremamente vantaggioso. Spesso però le informazioni riguardanti tali beni non sono complete o aggiornate e possono indurre in errori di valutazione. Grazie alla nostra ventennale esperienza nel settore siamo in grado di acquisire informazioni utili per evitare acquisti non convenienti o poco sicuri per i nostri clienti. Il nostro intento è far spendere il meno possibile al cliente. CHIAMA SUBITO LO STUDIO PER FISSARE LA TUA CONSULENZA.

ASTA GIUDIZIARIA Diritto di piena proprietà per l'intero su fabbricato di civile abitazione, da terra a tetto, disposto sui piani interrato, terreno e primo, tra loro collegati da scala interna, così composto: al piano interrato: due cantine, con pozzo; al piano terreno: ingresso, bagno, soggiorno, sala da pranzo, taverna (rappresentata come "cantina" nella planimetria catastale), cucina, lavanderia e autorimessa; al piano primo: disimpegno, bagno, due camere, due terrazze, lavanderia/guardaroba e studio (questi ultimi rappresentati come "legnaia" nella planimetria catastale); con fabbricato accessorio ad uso deposito, con portico e forno a legna (rappresentato come "cantina" nella planimetria catastale); il tutto con area pertinenziale ad uso cortile e giardino. Lo studio FERDENZI promuove servizi di consulenza ed assistenza specializzata a chi è interessato ad acquistare un immobile tramite asta giudiziaria. Indaghiamo in modo approfondito ogni aspetto della pratica in esame, cercando e valutando anche gli aspetti più nascosti, che possono però influire in modo fondamentale sulle scelte del nostro cliente e sulla buona riuscita dell'operazione. Nel caso in cui il cliente decida di acquistare mettiamo a sua disposizione, durante ogni fase dell'operazione, tutto il supporto e le competenze dei nostri specialisti di settore. Ti aiutiamo a risparmiare fino al 50% sull'acquisto della casa. GARANZIA “SEMPRE CON TE”. Affidati allo studio tecnico immobiliare Ferdenzi ed avrai sempre al tuo fianco una persona esperta ed affidabile che saprà come affrontare le diverse criticità e che si dedicherà unicamente alla protezione dei tuoi interessi. PERCHÉ ACQUISTARE UN IMMOBILE ALL'ASTA CON NOI? Acquistare un immobile tramite asta è estremamente vantaggioso. 
Spesso però le informazioni riguardanti tali beni non sono complete o aggiornate e possono indurre in errori di valutazione. Grazie alla nostra ventennale esperienza nel settore siamo in grado di acquisire informazioni utili per evitare acquisti non convenienti o poco sicuri per i nostri clienti. 
Il nostro intento è far spendere il meno possibile al cliente. CHIAMA SUBITO LO STUDIO PER FISSARE LA TUA CONSULENZA.