Venda de apartamentos - Emilia-Romagna

San Quirino immobiliare di Guastalla propone in vendita ampio quadrilocale in centro storico. Nel pieno centro di Guastalla, a pochi passi da tutti i servizi, proponiamo in vendita un ampio appartamento quadrilocale situato al primo piano di una palazzina servita da ascensore: una comodità rara, che rende l'immobile adatto anche a chi cerca soluzioni senza barriere architettoniche. L'ingresso introduce a una zona giorno ben organizzata, con soggiorno e cucina separati. La zona notte, riservata e funzionale, è composta da tre camere matrimoniali spaziose, una delle quali affacciata su un grande terrazzo ideale per colazioni all'aperto o serate in compagnia. Completa la proprietà un bagno finestrato, una cantina e un pratico posto auto coperto, vero valore aggiunto in centro. L'immobile è già abitabile ma offre l'opportunità di essere personalizzato con alcuni interventi di ristrutturazione, perfetti per valorizzarne il potenziale. Una soluzione solida, luminosa e funzionale, perfetta per famiglie o per chi desidera vivere il centro con tutti i comfort. CLICCA SUL VIRTUAL TOUR PER VEDERE L'IMMOBILE DIRETTAMENTE DA CASA TUA! Prenota ora una visita chiamando al numero: 0522 1309888 o vieni a trovarci presso il nostro ufficio in Via Gonzaga 8/E, nel cuore del centro storico di Guastalla. RIFERIMENTO IMMOBILE: AG395

Rif: A053 - La Tempocasa di Novellara propone in vendita un appartamento situato al secondo piano di una palazzina composta da sole cinque unità abitative senza spese condominali, ideale per chi cerca tranquillità e un contesto abitativo riservato, senza spese condominiali. L'ingresso si apre su un disimpegno che conduce alla zona giorno, composta da un soggiorno con accesso diretto al balcone, una cucina separata e un comodo ripostiglio. Attraverso il corridoio si accede alla zona notte, composta da due ampie camere da letto matrimoniali e un bagno finestrato. L'appartamento è libero su tre lati, caratteristica che favorisce una buona luminosità e un'ottimale aerazione naturale degli ambienti. Completa la proprietà un garage, ideale per parcheggiare l'auto o disporre di uno spazio aggiuntivo per riporre oggetti e attrezzature. I principali punti di forza della soluzione sono il contesto condominiale di sole cinque unità abitative, l'assenza di spese condominiali e la tripla esposizione, elementi che rendono questo appartamento interessante per chi desidera una casa funzionale in un ambiente tranquillo e riservato. Contattaci al 3928006714 per maggiori informazioni o per fissare una visita, siamo in Piazzale Guglielmo Marconi 4 a Novellara (Re) ! Stai pensando di vendere casa? Il nostro team è a tua disposizione per una valutazione professionale e gratuita. RIFERIMENTO: A053

CAS/4 - CASALGRANDE - VIA BERLINGUER : In zona strategica, comoda ai servizi principali ed alla viabilità, contesto residenziale di futura edificazione con quattro eleganti palazzine, zone verdi e parcheggi! Il complesso residenziale GARDENIA avrà inizio in Giugno 2026 e rispetterà i più elevati standard costruttivi, con particolare attenzione a efficienza energetica (CLASSE A), comfort abitativo e qualità dei materiali. LE TIPOLOGIE ABITATIVE AL PIANO TERRA SONO CON INGRESSO INDIPENDENTE E GIARDINO PRIVATO. MAISONETTE A/4: appartamento al piano terra composto da soggiorno grande con angolo cottura ( circa 27mq) con accesso al portico ed al giardino, disimpegno notte, 2 camere da letto di cui una camera matrimoniale con accesso al giardino e una camera singola, due bagni. Giardino privato e portico. Al piano seminterrato autorimessa di circa 20 mq. Comodità unica. DISPONIBILITA' PERMUTA di immobile da vendere per completare l'acquisto! Gli immobili sono tutti da PERSONALIZZARE SU MISURA SIA COME PARETI CHE COME FINITURE in quanto si tratta di acquisto in fase di costruzione quindi sarà possibile modificare le distribuzioni degli spazi interni, scegliere le porte interne, i colori, le tipologie di pavimento e rivestimento, scelta dei sanitari, adattamento ad ogni esigenza! Il capitolato è eccellente livello, sia come personalizzazioni che come tipologia costruttiva con particolare attenzione all'isolamento termico ed acustico, alla tipologia di infissi di ultima generazione, impianti ad alto efficientamento energetico, comodità delle tapparelle elettriche, predisposizione per la VMC, giardini dotati di Pergolati in alluminio già forniti dalla DL. Consegna prevista per fine anno 2027. Detrazione del 50% del costo di costruzione dell'autorimessa. DISPONIBILITA' PERMUTA di immobile da vendere per completare l'acquisto! REFERENTE COMMERVCIALE PER L'INTERVENTO RESIDENZIALE GARDENIA : GALLIANI ERIKA 392-3438037 - Valutazione Permuta, Verifica documentazione con Notaio ( convenzionato ), contatto continuo con impresa e studio tecnico, assistenza totale fino all'atto del rogito!

NOSTRA ESCLUSIVA - PRENOTA IL TUO APPUNTAMENTO AL PROSSIMO OPEN HOUSE! Nel richiesto quartiere di Santa Croce a Reggio Emilia, proponiamo un interessante appartamento su due livelli attualmente locato, ideale per chi desidera acquistare un immobile ad uso investimento con rendita già attiva. L'immobile rappresenta un'ottima opportunità per investitori, grazie alla presenza di un contratto di locazione in essere che consente di percepire un reddito fin da subito, senza tempi di attesa per la ricerca di un inquilino. La posizione strategica, servita da supermercati, scuole, attività commerciali, mezzi pubblici e comoda al centro storico e alla tangenziale, rende questa soluzione particolarmente interessante e facilmente valorizzabile nel tempo. L'appartamento, situato al primo piano di una palazzina in buono stato di manutenzione e senza ascensore, si sviluppa su due livelli con una distribuzione moderna e funzionale. Al primo livello si trova un'accogliente e luminosa zona giorno composta da ampio soggiorno con cucina a vista, perfetta per momenti di condivisione e relax. Completano il piano un pratico disimpegno e un bagno. Una comoda scala interna conduce al piano superiore, caratterizzato da un'atmosfera accogliente e leggermente mansardata, dedicato alla zona notte. Qui troviamo una spaziosa camera matrimoniale con accesso diretto a una riservata loggia coperta, ideale per godere di momenti all'aperto in totale privacy. Completano il livello una seconda camera versatile, perfetta come studio o cameretta, e il riscaldamento autonomo. La proprietà include inoltre un garage privato e una cantina, elementi sempre più ricercati nel contesto urbano e molto apprezzati sia dagli utilizzatori finali sia dagli investitori. Punti di forza dell'immobile: * Immobile attualmente locato. * Ottima soluzione per investimento immobiliare. * Rendita già attiva fin da subito. * Zona residenziale tra le più richieste di Reggio Emilia, Santa Croce. * Vicinanza a servizi, mezzi pubblici, tangenziale e centro storico. * Appartamento disposto su due livelli. * Loggia privata con accesso dalla camera matrimoniale. * Garage privato e cantina di proprietà. * Ambienti ben distribuiti e funzionali. * Soluzione ideale per chi cerca un immobile già a reddito. Non lasciarti sfuggire questa interessante opportunità di investimento immobiliare. Contattaci oggi stesso per ricevere ulteriori dettagli o per fissare un appuntamento di visita.

RIF.R033- Iconacasa Rubiera agenzia affiliata in Piazza 24 Maggio propone in vendita in esclusiva trilocale di recente costruzione a Corticella. Per eventuali appuntamenti o maggiori informazioni chiama ora i numeri: cell 3451158294, fisso 05221078752 o manda un e-mail a [email protected] INTERNO In una delle zone residenziali di Corticella, immersa nel verde, proponiamo in vendita un trilocale al primo piano, inserito in una piccola palazzina di sole otto unità. L'ingresso conduce direttamente nella zona giorno, composta da un soggiorno accogliente e luminoso, con accesso al balcone, e da una cucina separata, soluzione ideale per chi desidera mantenere distinti gli ambienti della casa. Un comodo disimpegno accompagna alla zona notte, dove troviamo un bagno, una spaziosa camera matrimoniale e una seconda camera singola, perfetta come cameretta, studio o stanza per gli ospiti. A completare la proprietà troviamo un garage, una cantina e un giardino condominiale chiuso. Il contesto condominiale, composto da sole otto unità, garantisce un ambiente raccolto e tranquillo, con spese condominiali contenute. Inoltre, sono già stati deliberati i lavori per la realizzazione del cappotto termico dello stabile, intervento pensato per migliorare il comfort abitativo e le prestazioni dell'edificio. Una soluzione che unisce tranquillità, spazi ben distribuiti e pertinenze private, in una posizione residenziale e verde di Corticella, ideale per chi cerca una casa confortevole senza rinunciare alla comodità della città. ESTERNO La palazzina si presenta in intonaco civile, con un aspetto curato e ben conservato. Le parti esterne risultano ordinate e ben tenute, in armonia con il contesto tranquillo e immerso nel verde che caratterizza la zona. L'immobile dispone di un piacevole giardino condominiale recintato e curato, mantenuto con attenzione dai condomini. Lo spazio è attrezzato con comode postazioni per sedersi e rilassarsi e con una zona dedicata al barbecue, ideale per trascorrere momenti conviviali all'aperto. POSIZIONE L'immobile si trova a Corticella, in una tranquilla frazione immersa nel verde, ideale per chi desidera vivere in un contesto rilassante e riservato senza rinunciare alla comodità dei principali servizi. La posizione strategica permette di raggiungere il centro e le principali vie di collegamento in soli 8 minuti, rendendo questa soluzione perfetta per chi cerca il giusto equilibrio tra tranquillità, natura e praticità. QUATTRO BUONI MOTIVI PER ACQUISTARLO Piccola palazzina di sole 8 unità Basse spese condominiali Zona residenziale immersa nel verde Cappotto termico già deliberato

Scopri questa opportunità di investimento nel cuore di Correggio! Proponiamo in vendita un luminoso appartamento bilocale di 60mq situato al secondo piano di un piccolo e tranquillo condominio, ideale per chi cerca una fonte di reddito. Entrando nell'immobile, verrai accolto da un accogliente soggiorno con angolo cottura, perfetto per momenti conviviali con amici e familiari. Da qui, attraverso una porta finestra, potrai accedere a un balcone privato che offre uno spazio all'aperto dove rilassarti durante le belle giornate. Proseguendo all'interno dell'appartamento, troverai un disimpegno che conduce sia a un comodo ripostiglio dotato della zona caldaia a condensazione, che è stata sostituita nel 2024 - utile per ottimizzare gli spazi - sia al bagno moderno completo di box doccia. La camera matrimoniale è ampia e luminosa; anche qui hai accesso diretto a un secondo balcone che arricchisce ulteriormente l'offerta abitativa. Il pavimento dei balconi è stato recentemente rifatto, garantendo non solo estetica ma anche funzionalità. Inoltre, la proprietà include un box auto privato di 19mq: il massimo della comodità! Per maggiori informazioni contattare Fiorini Luca al numero 3429219431. >Specializzati nella gestione delle permute: Per acquistare la tua nuova casa hai bisogno di vendere il tuo attuale immobile? Contattaci per una consulenza/valutazione gratuita e senza impegno. >Presso la nostra agenzia è possibile, grazie alla consulenza del credito accedere a servizi e prodotti come: - Mutui prima o seconda casa - Mutui ristrutturazione - Sostituzione del mutuo attuale con uno a condizioni più vantaggiose Per tutelare la privacy dei nostri clienti l'indirizzo del presente annuncio potrebbe non corrispondere in maniera precisa all'esatta ubicazione dell'immobile.

Rif. annuncio: A712 A pochi passi dal centro storico di Correggio, in un contesto silenzioso e riservato di poche unità abitative, proponiamo in vendita un luminoso appartamento all'ultimo piano (terzo, senza ascensore), pensato per chi cerca la tranquillità di una piccola dimensione condominiale senza rinunciare alla vicinanza ai servizi e alla vita del paese. Gli spazi L'appartamento si sviluppa con un ingresso su disimpegno che distribuisce con equilibrio la zona giorno e quella notte. Il soggiorno, ampio e ben illuminato, ospita la zona pranzo ed è affacciato su un balcone; la cucina, anch'essa dotata di balcone proprio, offre un secondo spazio all'aperto. Due camere da letto e un bagno completano la zona notte, con altezze interne generose (2,89 m) che regalano un piacevole senso di ampiezza. Ogni ambiente dell'appartamento è dotato di aria condizionata e zanzariere. Le pertinenze La proprietà è completata da una comoda cantina al piano terra, ideale come deposito, e da un garage di proprietà - un plus non scontato in questa zona, perfetto per chi cerca comodità e sicurezza per l'auto anche un ampio cortile condominiale. Un condominio già efficientato Punto di forza dell'immobile è lo stato dello stabile: il condominio ha usufruito del Superbonus 110% con realizzazione di cappotto termico, coibentazione del tetto, sostituzione degli infissi e installazione di una nuova caldaia a condensazione. A questi interventi si è aggiunto, in un secondo momento, il rifacimento dei balconi con detrazione fiscale al 70%. Il risultato è un edificio riqualificato dal punto di vista energetico, con spese condominiali molto contenute - un dettaglio che fa la differenza nella gestione quotidiana della casa. In sintesi Ultimo piano (3°), no ascensore, 2 camere da letto, 1 bagno, cucina abitabile, soggiorno con zona pranzo, 2 balconi, Cantina e garage di proprietà. Contesto di poche unità abitative. Interventi Superbonus 110% (cappotto, tetto, infissi, caldaia) + balconi al 70%. Spese condominiali contenute. A pochi passi dal centro storico di Correggio. Se vuoi ricevere informazioni sul seguente immobile non esitare a contattarci al 05221407920 oppure passa a trovarci in ufficio in corso Giuseppe Mazzini,28/C, devi solo comunicarci il riferimento di questo annuncio!

NOSTRA ESCLUSIVA - PRENOTA IL TUO APPUNTAMENTO AL PROSSIMO OPEN HOUSE! TRILOCALE CON LOGGIA A RONCOCESI Appartamento Moderno con Loggia Abitabile a Roncocesi Nel cuore di Roncocesi, frazione apprezzata per la sua serenità alle porte di Reggio Emilia, presentiamo un'opportunità esclusiva per chi cerca l'equilibrio tra tranquillità residenziale ed eccellente connettività. Questo elegante appartamento, edificato nel 2004, è posizionato strategicamente per rapidi spostamenti verso le principali arterie stradali, ideale per famiglie e professionisti. Situato al terzo ed ultimo piano di una palazzina curata e servita da ascensore, l'immobile si distingue per una distribuzione interna armoniosa e funzionale, sviluppandosi su un unico livello per massimizzare il comfort. L'ingresso conduce a un luminoso soggiorno, dove un originale muro divisorio centrale crea una gradevole separazione tra la zona living e l'angolo cottura, delineando un ambiente dinamico e accogliente, perfetto per la vita quotidiana e la convivialità. Punto di forza è la splendida loggia coperta e abitabile, un vero prolungamento dell'ambiente interno, progettata per essere vissuta in ogni stagione. La sua copertura modulabile permette di godere dell'aria aperta d'estate e di trasformarla in un intimo rifugio protetto d'inverno, offrendo uno spazio versatile per relax o intrattenimento. La zona notte è composta da una spaziosa camera matrimoniale e da una seconda camera doppia, versatile come studio o stanza per i più giovani, affiancate da un bagno ottimamente rifinito. Ogni dettaglio è pensato per garantire praticità e comfort. Un generoso giardino condominiale di circa 300 mq offre un'oasi verde, mentre il garage e la cantina completano la dotazione, aggiungendo funzionalità e valore. Questa soluzione rappresenta un'occasione imperdibile per chi cerca un'abitazione pronta per essere vissuta, coniugando comfort moderno, qualità costruttiva del 2004 e un'atmosfera accogliente. **Perché acquistare questo immobile? ** * Splendida loggia coperta e abitabile * Due camere spaziose * Tranquilla e apprezzata frazione * Appartamento costruito nel 2004 Non lasciarti sfuggire questa esclusiva opportunità. Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

Rif.A669 A Prato di Correggio, in zona particolarmente apprezzata per la vicinanza al polo industriale e alla comodità dei servizi, proponiamo in esclusiva bilocale posto al primo piano in palazzina del 2005. L'appartamento, di circa 50 mq, è composto da ingresso su luminoso soggiorno con angolo cottura e accesso diretto al balcone. Il disimpegno conduce al bagno finestrato completo di doccia e alla camera matrimoniale di comode dimensioni. L'immobile si presenta in buone condizioni, inserito in contesto tranquillo e ben abitato, senza spese condominiali. Completano la proprietà garage e cantina di pertinenza. Per ulteriori informazioni non esitare a contattarci allo 0522-140-7920

Rif: A037 - RIF: A037 La Tempocasa di Novellara propone in vendita un raffinato appartamento situato al secondo piano in una delle zone più comode e richieste di Bagnolo in Piano, a ridosso del centro e di tutti i principali servizi, pensato per chi desidera vivere in un ambiente moderno, curato nei minimi dettagli e pronto da abitare. L'ingresso si apre su una luminosa zona giorno open space, dove cucina e soggiorno si fondono in un unico ambiente accogliente e funzionale. Da qui si accede direttamente al balcone, perfetto per godersi momenti di relax all'aperto. La zona notte offre tre camere da letto ben distribuite e un bagno studiato per garantire comfort e benessere. Completa la proprietà un comodo garage con posto auto. L'immobile si distingue per l'elevata qualità delle dotazioni e degli impianti: infissi di ultima generazione in triplo vetro, cappotto termico interno per un eccellente isolamento, sistema di domotica per la gestione intelligente della casa e caldaia recentemente sostituita nel 2021. Presenti inoltre addolcitore d'acqua dimensionato per 8 persone, quadro elettrico con riarmo automatico, doppio attacco TV, camino elettrico, porta blindata e impianto di videosorveglianza. Il bagno rappresenta un vero spazio dedicato al relax, arricchito da cromoterapia, doccino aggiuntivo e sistema di doppia ventilazione per un comfort ottimale. Tra gli ulteriori plus troviamo la fossa biologica, il tetto rifatto con guaina e una potenza elettrica aumentata a 6 kW, ideale per supportare tutte le esigenze moderne. Un valore aggiunto fondamentale: nessuna spesa condominiale. Una soluzione esclusiva, perfetta per chi cerca qualità, tecnologia e posizione strategica in un'unica proposta abitativa. A037 Contattaci al 3928006714 per maggiori informazioni o per fissare una visita, siamo in Piazzale Guglielmo Marconi 4 a Novellara (Re) ! Stai pensando di vendere casa? Il nostro team è a tua disposizione per una valutazione professionale e gratuita.

In posizione centrale di Novellara, appartamento al piano rialzato di una palazzina in finitura faccia a vista. L'appartamento si compone di ingresso, cucinotto, soggiorno, tre camere da letto matrimoniali, di cui una con balcone, bagno e ripostiglio.Al piano semintrerrato troviamo la cantina, al piano terra l'autorimessa ed al piano sottotetto una soffitta di proprietà. Per ulteriori informazioni e per visitare l'immobile chiama il 351-5965686 oppure scrivi a [email protected] Se oltre all'acquisto della tua nuova casa hai bisogno di vendere quella attuale, contattaci. Le nostre valutazioni sono gratuite e senza impegno. Ricorda inoltre che i nostri consulenti del credito sono sempre a tua disposizione per offrirti una consulenza personalizzata per mutui e finanziamenti su misura per le tue esigenze. Visita le nostre pagine social: Facebook: Gruppo Tecnocasa Novellara Instagram: tecnocasanovellara

NOSTRA ESCLUSIVA - PRENOTA IL TUO APPUNTAMENTO AL PROSSIMO OPEN HOUSE! Proponiamo in vendita un accogliente e luminoso bilocale situato a Reggio Emilia, in una zona particolarmente apprezzata per la sua comodità. L'immobile si trova in un contesto residenziale ben servito, ideale sia per chi cerca la prima casa sia per chi desidera fare un investimento sicuro e facilmente locabile. L'appartamento attualmente è locato fino al 2028, ed è collocato al secondo piano di una palazzina dotata di ascensore, caratteristica che garantisce praticità e accessibilità a tutte le età. La posizione strategica consente di raggiungere rapidamente i principali servizi e collegamenti rapidi con le strade principali, rendendo gli spostamenti quotidiani semplici e veloci. L'abitazione si distingue per una distribuzione funzionale degli spazi interni. L'ingresso si apre su un soggiorno luminoso e ben organizzato, con accesso diretto al balcone: uno spazio esterno ideale per rilassarsi, godersi momenti all'aria aperta e apprezzare una piacevole vista panoramica immersa nel verde. La zona notte comprende una spaziosa camera matrimoniale, perfetta per garantire comfort e tranquillità, e un bagno ben rifinito. A completare la proprietà troviamo un garage e una cantina, elementi sempre più richiesti che aumentano il valore dell'immobile. **Punti di forza dell'immobile:** * Posizione strategica, comoda a servizi, negozi e principali vie di comunicazione * Secondo piano con ascensore * Luminoso soggiorno con accesso diretto al balcone * Vista aperta e immersa nel verde * Camera matrimoniale ampia e confortevole * Presenza di garage privato * Cantina inclusa * Ideale sia come abitazione principale che come investimento Questa soluzione rappresenta un perfetto equilibrio tra comfort, funzionalità e posizione. Un'opportunità da non perdere per chi desidera vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare alla comodità della città. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita: il tuo nuovo appartamento ti aspetta!

Rif.annuncio: A692 C'è qualcosa di speciale nelle case piccole, curate, intime. Quelle che non hanno bisogno di stupire con le dimensioni, ma lo fanno con l'atmosfera. In un contesto riservato di sole 4 unità abitative, dove la tranquillità è ancora un valore reale, ti presentiamo un bilocale che sa farsi sentire… senza fare rumore. Varcata la soglia, ti accoglie un ambiente caldo e armonioso: la zona giorno con angolo cottura è il cuore della casa, uno spazio vissuto, dove ogni dettaglio invita a rallentare. La camera matrimoniale regala privacy e comfort, mentre il bagno completa l'abitazione con funzionalità e semplicità. Ristrutturato nel 2004, l'immobile è pronto per essere vissuto, senza pensieri. Ma il vero valore aggiunto è fuori… Un giardino privato di circa 100 mq, uno spazio raro, dove immaginare cene estive, momenti di relax o semplicemente silenzio. A completare il tutto: cantina e posto auto accatastato, perché la comodità quotidiana fa sempre la differenza. È la soluzione perfetta per chi cerca indipendenza, tranquillità e uno spazio esterno da vivere davvero. Non è semplicemente un immobile. È il posto giusto per dare forma alla tua prossima storia.

Rif: A034 - RIF: A034 La Tempocasa di Novellara propone in vendita a Rio Saliceto, in posizione comoda al centro e ai principali servizi, luminoso appartamento situato al quarto piano servito da ascensore. L'immobile si compone di ingresso, accogliente soggiorno con cucina a vista, sala, tre camere da letto di cui due matrimoniali, bagno e pratico ripostiglio. Completano la proprietà un balcone e un garage singolo al piano terra. L'appartamento è stato recentemente migliorato grazie alla sostituzione degli infissi, ora in PVC con triplo vetro, che garantiscono un ottimo isolamento termico e acustico. Buona parte dell'arredo presente in foto è compreso nel prezzo di acquisto come la cucina a vista sostituita recentemente. Il riscaldamento è centralizzato con termovalvole installate su ogni termosifone, permettendo una gestione più efficiente dei consumi. Restano escluse dalle spese condominiali le utenze di luce e gas per i fornelli. Soluzione ideale per famiglie o per chi desidera vivere in una zona tranquilla ma ben collegata, a pochi passi dal centro e vicina alle scuole. Contattaci al 3928006714 per maggiori informazioni o per fissare una visita, siamo in Piazzale Guglielmo Marconi 4 a Novellara (Re) ! Stai pensando di vendere casa? Il nostro team è a tua disposizione per una valutazione professionale e gratuita. RIFERIMENTO: A034

NOSTRA ESCLUSIVA - PRENOTA IL TUO APPUNTAMENTO AL PROSSIMO OPEN HOUSE! Bilocale con Giardino Condominiale e Parcheggio Antistante nel Centro Storico, possibilità di ricavare la seconda camera Nel cuore pulsante del centro storico di Reggio Emilia, in una posizione privilegiata che coniuga l'effervescenza cittadina con una rara comodità logistica, proponiamo in vendita un raffinato bilocale situato al primo piano. Questo immobile è la soluzione ideale sia come investimento solido sia come dimora accogliente per chi desidera vivere la città appieno. L'appartamento si distingue per la sua ubicazione strategica: pur essendo nel cuore storico, beneficia della prossimità all'ampio parcheggio pubblico ex Caam, un vantaggio inestimabile in un'area dove la sosta è spesso una sfida. La zona è ottimamente servita da tutti i principali servizi e perfettamente collegata alle vie di comunicazione, garantendo massima fruibilità sia a piedi che in auto. Internamente, l'appartamento, in buono stato e dotato di riscaldamento autonomo, si compone di un luminoso soggiorno con angolo cottura, un pratico ripostiglio e un bagno funzionale. La camera da letto, di generose dimensioni e caratterizzata da una comoda cabina armadio, si presenta ariosa e ben illuminata grazie alla sua favorevole esposizione, valorizzando ogni singolo metro quadrato. Ma ciò che rende questa proposta davvero unica è il suo inserimento in una tranquilla e riservata corte interna. Dotata di doppio accesso e protetta da un cancello elettrico, questa oasi di pace garantisce sicurezza e privacy ai residenti. Al suo interno, un grazioso spazio verde curato offre un piacevole giardino condominiale, un angolo di serenità lontano dal tracciono cittadino. Questa soluzione rappresenta un'opportunità eccezionale per chi desidera il fascino autentico del centro storico senza rinunciare a comfort e praticità difficilmente reperibili altrove. È particolarmente indicato per giovani coppie, professionisti o investitori alla ricerca di un immobile con un eccellente potenziale di valorizzazione. Per fornirvi una visione completa del potenziale della proprietà, desideriamo informarvi che, dopo le foto originali che ritraggono lo stato attuale dell'immobile, sono presenti immagini elaborate con intelligenza artificiale. Queste ultime sono presentate a solo scopo illustrativo, fornendo suggerimenti di trasformazione e arredo. **Perché acquistare questo immobile?** * Posizione centrale ma facilmente accessibile in auto. * Ampio parcheggio pubblico proprio di fronte all'abitazione. * Corte interna riservata con doppio ingresso/uscita. * Cancello elettrico per maggiore sicurezza. * Ambienti spaziosi e ben illuminati. * Presenza di un piacevole giardino condominiale. Per scoprire tutti i dettagli di questa irripetibile offerta o per fissare un appuntamento di visita, non esitate a contattarci. Saremo lieti di accompagnarvi nella scoperta della vostra prossima casa o del vostro prossimo investimento.

A Novellara, proponiamo un appartamento di recente costruzione, situato in un quartiere residenziale e verde. L'immobile, di 139 mq, si trova al primo piano di una palazzina moderna dotata di ascensore. La disposizione interna comprende quattro locali ben distribuiti: tre ampie camere matrimoniali, due bagni e una zona giorno luminosa che si apre su un ampio terrazzo, ideale per momenti di relax all'aperto. L'appartamento è dotato di riscaldamento a pavimento tramite pompa di calore, aria condizionata e di un box auto privato e cantina. Costruito nel 2021, l'edificio rispetta i più alti standard di efficienza energetica, essendo classificato in classe A4. Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità per chi cerca comfort e sostenibilità in un contesto tranquillo e ben servito. Per ulteriori informazioni e per visitare l'immobile chiama il 351-5965686 oppure scrivi a [email protected] Se oltre all'acquisto della tua nuova casa hai bisogno di vendere quella attuale, contattaci. Le nostre valutazioni sono sempre gratuite e senza impegno. Ricorda inoltre che i nostri consulenti del credito sono sempre a tua disposizione per offrirti una consulenza personalizzata per mutui e finanziamenti su misura per le tue esigenze. Visita le nostre pagine social: Facebook: Gruppo Tecnocasa Novellara Instagram: tecnocasanovellara

San Quirino Immobiliare di Novellara propone in vendita nel cuore di Fabbrico: Luminoso appartamento posto al secondo piano, ideale per chi è alla ricerca di ambienti ampi e ben distribuiti. L'ingresso accompagna in una spaziosa zona giorno caratterizzata da un soggiorno accogliente e molto luminoso, affiancato da una cucina separata, perfetta per vivere al meglio gli spazi quotidiani. A servizio della zona giorno è presente un primo bagno. La zona notte, ben disimpegnata, offre due ampie camere matrimoniali, un bagno di generose dimensioni e un pratico ripostiglio, ideale per organizzare al meglio la casa. A completare la proprietà troviamo una mansarda esclusiva, un ambiente versatile e ben sfruttabile, composta da ulteriori due camere da letto e un terzo bagno, soluzione perfetta per famiglie numerose, ospiti o per ricavare uno spazio dedicato a studio e relax. Una soluzione che unisce comfort, metrature importanti e grande versatilità, perfetta per chi desidera una casa capace di adattarsi a ogni esigenza abitativa. Contattaci per ulteriori informazioni e per organizzare una visita! DEVI VENDERE PER COMPRARE? VUOI VALORIZZARE IL TUO IMMOBILE? CI PENSIAMO NOI. Chiamaci al numero 0522 1950053. Non dovrai far altro che comunicarci il riferimento di quest'immobile per ricevere informazioni. Ci trovi in Piazza Unità d'Italia,29, cuore del centro storico di Novellara. Riferimento immobile AN117

Rif: A039 - RIF: A039 La Tempocasa di Novellare propone in vendita, in un elegante contesto condominiale composto da tre edifici disposti a ferro di cavallo, un luminoso appartamento situato al secondo piano del fabbricato centrale, servito da ascensore. L'abitazione si distingue per una distribuzione degli spazi funzionale e ben organizzata, con una netta separazione tra zona giorno e zona notte. L'ingresso si apre su un ampio e accogliente soggiorno, caratterizzato da generose dimensioni e da un accesso diretto al terrazzo, ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aperto. La cucina, separata dal soggiorno, garantisce praticità. La zona notte ospita tre camere da letto, tutte dotate di finestra che assicura un'ottima illuminazione naturale e una piacevole aerazione degli ambienti. La camera matrimoniale dispone di bagno privato en suite, mentre un secondo bagno serve le restanti stanze e gli ospiti. Grazie alla favorevole esposizione e alle numerose aperture finestrate, l'appartamento gode di grande luminosità durante tutto l'arco della giornata, offrendo ambienti accoglienti e ben vivibili. Una soluzione ideale per famiglie, in un contesto residenziale ben curato. RIF: A039 Contattaci al 3928006714 per maggiori informazioni o per fissare una visita, siamo in Piazzale Guglielmo Marconi 4 a Novellara (Re) ! Stai pensando di vendere casa? Il nostro team è a tua disposizione per una valutazione professionale e gratuita.

NOSTRA ESCLUSIVA - PRENOTA IL TUO APPUNTAMENTO AL PROSSIMO OPEN HOUSE! Visto il grande interesse e le numerose richieste ricevute, abbiamo organizzato una nuova giornata Open House dedicata a questo immobile! APPARTAMENTO SU DUE LIVELLI CON 3 CAMERE, DOPPI SERVIZI, GARAGE E POSTO AUTO - zona coviolo In una delle zone più apprezzate e servite di Reggio Emilia, zona coviolo, proponiamo in vendita un appartamento disposto su due livelli, situato al terzo e quarto piano di una palazzina di recente costruzione, edificata nel 2004 e dotata di ascensore. L'ABITAZIONE L'ingresso conduce alla zona giorno, composta da soggiorno e cucina, entrambi valorizzati dall'affaccio diretto sul balcone abitabile. Attraverso il disimpegno si raggiunge la zona notte del primo livello, dove troviamo una camera singola con accesso diretto al terrazzo e un primo bagno. Una comoda scala interna collega il piano superiore, creando una piacevole separazione degli ambienti e donando alla casa una distribuzione più dinamica rispetto al classico appartamento su un unico piano. Al livello superiore troviamo una seconda camera da letto, una cameretta e un secondo bagno. La presenza di tre camere complessive e due bagni rende questa abitazione particolarmente interessante per una famiglia, per chi desidera uno studio per lavorare da casa oppure semplicemente per chi cerca ambienti aggiuntivi da adattare alle proprie esigenze. I PUNTI DI FORZA Zona coviolo, comoda e ben servita; appartamento disposto su due livelli; palazzina di recente costruzione, anno 2004; terzo piano con ascensore; 3 camere da letto complessive; 2 bagni; soggiorno e cucina con accesso diretto al balcone; terrazza accessibile dalla camera; ambienti ben distribuiti tra zona giorno e zona notte; garage di proprietà; posto auto; cantina; giardino condominiale; posizione strategica rispetto ai servizi e alle principali strade di collegamento. Contattaci per ricevere maggiori informazioni sull'immobile e organizzare la tua visita.

RIO SALICETO (RE) - Appartamento dalle ampie metrature con ingresso indipendente! Stai cercando una soluzione senza spese di condominio? Ti proponiamo, in vendita, a solo 10 km da Carpi, un appartamento posto al 1° piano in un contesto bifamiliare. L'immobile, elegante e ben disposto, internamente è così composto: ingresso, soggiorno e sala da pranzo con terrazzo, cucina abitabile, disimpegno notte, 3 camere da letto e due bagni. Completa una comoda soffitta illuminata, ottima per creare una ulteriore zona relax. Con annesso un curato giardino privato, questo appartamento è ideale per un nucleo familiare numeroso in cerca di privacy. Per ulteriori informazioni, contattaci ora al 059/4740321!