Domy na sprzedaż - Capannori

Ref.3445V - LUCCA Bellissima villa con giardino in zona semi collinare Villa singola di origine storica, risalente a un periodo antecedente al 1900, situata in splendida zona semi collinare. La proprietà si sviluppa su due livelli oltre a mansarda e conserva numerosi materiali originali e dettagli architettonici tipici della tradizione toscana. L'ingresso principale conduce al piano terra, composto da un ampio corridoio abitabile che distribuisce gli ambienti: cucina, sala, ripostiglio con bagno di servizio, ulteriori due spaziose stanze, un secondo bagno e un ulteriore accesso indipendente dall'esterno. Gli ambienti risultano particolarmente luminosi e ariosi, valorizzati da soffitti alti con travicelli e pavimenti in cotto. La cucina è impreziosita da un grande camino antico con finiture in legno e cotto e offre accesso diretto al giardino sul retro. Il piano terra dispone complessivamente di tre ingressi indipendenti. Dal corridoio, tramite una caratteristica scala in pietra, si accede al piano mezzano, dove si trova un ulteriore accesso esterno con locale tecnico adibito a vano caldaia e collegamento diretto al giardino. Il primo piano ospita un ampio soggiorno con terrazza, tre camere matrimoniali e un bagno. Da questo livello, attraverso un'elegante scala in pietra, si raggiunge la mansarda. Grazie alla disposizione interna, la proprietà si presta anche alla suddivisione in tre unità abitative: due appartamenti al piano terra, entrambi con ingresso indipendente e servizi privati, oltre a un ampio appartamento al piano superiore accessibile anche tramite scala esterna. La villa è circondata da un giardino completamente recintato su quattro lati e arricchita da elementi di particolare pregio, tra cui un pozzo, un ampio garage con rimessa adiacente ristrutturata utilizzando materiali originali e un caratteristico locale adibito a cucina esterna con lavandino in pietra. L'immobile è abitabile fin da subito, pur potendo beneficiare di alcuni interventi di ammodernamento. La superficie complessiva dell'abitazione è di circa 400 mq, con circa 700 mq di giardino recintato. La proprietà è servita da acquedotto comunale e da impianto di riscaldamento con termosifoni alimentati a gas metano. Per motivi di tutela della privacy la collocazione dell'immobile è approssimativa. Per maggiori informazioni rivolgersi in agenzia +39 339 699 1390 (Also Whatsapp)

E065S - Pieve San Paolo - Splendida Villa Liberty a pochi minuti dal centro storico di Lucca. Se una villa storica, con ampi spazi, charme d'altri tempi e comfort moderni, può essere nel vostro modello di casa, questa proprietà è la scelta perfetta per vivere Lucca con stile ed esclusività. Situata a soli sette minuti dalle mura storiche di Lucca, questa magnifica villa Liberty di circa 300 mq rappresenta un connubio perfetto tra eleganza d'epoca e comfort moderno. Distribuita su due livelli più soffitta ampiamente abitabile, la proprietà si distingue per ambienti luminosi, spazi generosi e dettagli architettonici caratteristici dello stile dell'epoca. Al piano terra, l'ampio ingresso con stile ci porta all'interno della casa dove si trova un soggiorno, una cucina abitabile spaziosa con caminetto, ideale per la convivialità, una sala da pranzo e un ulteriore vano, perfetto come studio o sala hobby, oltre a un bagno con finestra. Il primo piano ospita tre camere da lettomatrimoniali e una singola, tutte caratterizzate da una piacevole luminosità, e un bagno. Il piano superiore è una soffitta con altezza media di 2,50 metri, già predisposta per diventare ulteriori quattro camere o una suite padronale con zona living. Completano la proprietà: Un secondo fabbricato di 150 mq, a grezzo, ideale per progetti di ristrutturazione (dependance, studio o spazio wellness). Un piccolo annesso con forno a legna e locale caldaia, perfetto per le serate all'aperto. Un giardino recintato e curato di circa 300mq, oltre a un vasto terreno di circa 4.200 mq, che garantiscono tranquillità, a pochi passi dal centro. Gli interventi di miglioramento energetico comprendono cappotto termico, nuovi infissi e nuova caldaia per un comfort abitativo superiore in ogni stagione, tali lavori sono stati svolti nel 2023. Il tetto è stato tutto rifatto nuovo sempre nel 2023, è la parte migliore dell'intera ristrutturazione. E' in lamellare ed è coibentato per l'ecobonus, sono stati rifatti anche i cordoli in cemento armato che sorreggono la struttura di legno nuova per l'antisismica. Classe energetica D: 80,8 kWh/m² anno

A pochi passi dallo storico complesso della Villa Reale di Marlia, in uno dei contesti più affascinanti e ricercati del territorio di Capannori, sorge questa elegante villa in stile Liberty dei primi del Novecento, immersa in un ampio giardino privato che ne assicura riservatezza e quiete. Varcato il cancello, si viene accolti dall'atmosfera autentica delle dimore storiche, dove l'architettura dell'epoca si esprime attraverso proporzioni armoniose, ambienti generosi e dettagli originali che raccontano una storia di prestigio e raffinatezza. La distribuzione interna, tipica delle residenze del tempo, accompagna il visitatore in un susseguirsi di spazi luminosi e ben definiti: al piano terra trovano posto il soggiorno, la sala da pranzo, la cucina e gli ambienti di servizio, pensati per una vita conviviale ed elegante. Il piano superiore ospita quattro ampie camere matrimoniali e un bagno, offrendo comfort e funzionalità per la vita familiare. Dal primo piano si accede inoltre alla mansarda, uno spazio versatile che può essere reinterpretato secondo diverse esigenze, dallo studio alla zona hobby o relax.Completa la proprietà un piano interrato, attualmente adibito a locali accessori, ideale come cantina, area tecnica o spazio di supporto e un locale esterno adibito a garage. Le ampie vetrate garantiscono una piacevole luminosità naturale durante tutto l'arco della giornata, valorizzando i volumi e il carattere originale della villa. La configurazione su più livelli garantisce flessibilità e si presta a un intervento di ammodernamento e riqualificazione, ideale per aggiornare finiture e impianti, preservando al contempo l'identità storica dell'immobile. Un'opportunità preziosa per dare vita a una residenza personalizzata, capace di coniugare eleganza d'epoca e comfort contemporaneo. La posizione privilegiata, immersa nel verde ma al contempo vicina ai principali servizi e collegamenti, rende questa proprietà una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto esclusivo, ricco di charme e potenziale. La vicinanza alle più importanti ville storiche della zona, e in particolare alla Villa Reale di Marlia, offre l'opportunità di piacevoli passeggiate, momenti di relax e la partecipazione agli eventi culturali e mondani che animano il territorio, in un equilibrio unico tra natura, storia e qualità della vita.

# Villa unifamiliare degli Anni '70 - San Giusto di Compito, Lucca Scopri questa straordinaria villa semi-collinare immersa nel verde a soli 8 km dal centro di Lucca! Si tratta di un'ampia proprietà di circa 280 m² commerciali (270 m² calpestabili) perfetta per chi desidera spazi generosi e versatilità abitativa. La struttura è suddivisa in due appartamenti indipendenti di circa 140 m² ciascuno, con ingressi separati e collegati anche da scala interna, ideale per due nuclei familiari o per combinare abitazione e attività professionale. Il piano terra, con altezza interna di 2,50 m, comprende un ampio ingresso, una cucina abitabile con camino, un luminoso soggiorno, tre camere da letto, un bagno e un pratico ripostiglio sottoscala oltre una zona esterna dedicata a lavanderia. Il primo piano offre un ingresso dedicato, un ampio soggiorno, una zona pranzo con camino, un cucinotto, tre camere matrimoniali, una camera singola o studio, un bagno, una zona lavanderia/caldaia e un sottotetto accessibile tramite scala retrattile. In totale, la villa dispone di ben 6 camere da letto e 2 bagni, garantendo massima comodità. Gli spazi esterni sono davvero notevoli: un esclusivo giardino di circa 2.000 m² con possibilità di parcheggio in proprietà, un grande garage, un annesso indipendente. dependance e balcone completano le pertinenze. L'immobile, costruito nel 1970 e in buono stato, è dotato di impianto di allarme perimetrale per la sicurezza. Il riscaldamento è garantito da metano di città, con orientamento su tutti i quattro punti cardinali. La classe energetica è G (consumo 221,00 kwh/m² anno). Accessibile a persone con mobilità ridotta, questa proprietà rappresenta un'opportunità unica nel mercato lucchese!

LUCCA-MASSA MACINAIA, a pochi km dal centro storico, zona sud-est, in posizione tranquilla e residenziale nel verde, proponiamo villa di ampie dimensioni disposta su due livelli e composta da: ingresso, sala, cucina con camino, 3 camere, bagno, locale caldaia al piano terra; ingresso, sala pranzo, cucina, 3 ampie camere, studio e bagno al piano primo ( collegati da scala interna), corredata da soffitta, garage e cantina oltre a giardino di circa 2000 mq con fabbricato in pietra pluriuso e forno. Finiture interne: pavimenti monocottura-gres, porte in legno, termoautonomo con caldaia a gas metano, infissi in legno Adatta anche a due nuclei familiari Per informazioni immobiliare Colzi viale San Concordio, 235 Lucca tel.0583419427-3391524011

ESCLUSIVA CASAMICA Villa in zona verde e leggermente collinare nella campagna lucchese a pochi km dal centro storico, circondata da giardino di 600 mq e contesto silenzioso e soleggiato. L'abitazione si sviluppa su solo due piani: al piano terra, aperto su un giardino privato di 600 metri quadri, si trovano gli spazi comuni: la cucina in stile country con tavolo centrale tondo e isola dal piano in marmo, un salotto con camino e una sala relax. Gli arredi sono un mix di pezzi antichi, molti trovati in loco, mobili e lampade vintage acquistati in mercatini italiani ed esteri, e oggetti di produzione contemporanea il grande soggiorno con cucina open space, da cui si accede tramite due grandi porticati, bagno e lavanderia a piano terra; una camera con bagno en suite e due camere e un bagno al piano primo. Le stanze sono cinque e, come in tutte le vere case, sono una diversa dall'altra. I proprietari hanno cercato di valorizzarne l'autenticità, selezionando per ognuna delle camere pochi arredi funzionali che lasciassero parlare, di volta in volta, le cementine nei bagni, le travi del soffitto, i mattoni di un camino riportato a vista. La villa, é dotata di riscaldamento a pavimento, allarme esterno e interno. Classe Energetica A Camere 3 Bagni 3 Giardino 600 mq.

Bellissima villa situata nella zona di Gragnano, costruita alla fine degli anni '70 e contraddistinta dal suo stile architettonico personale e ricercato. L'immobile è circondato da un parco privato recintato di 4000 mq, impreziosito da piante sempreverdi e da un uliveto ed è corredato da un caratteristico rustico in stile toscano su due livelli. La villa è disposta su due livelli più un'ampia mansarda ed è attualmente divisa in due unità immobiliari. Al piano terra si entra in un meraviglioso soggiorno a doppio volume, organizzato in tre grandi ambienti open space a uso soggiorno con camino, sala da pranzo e studio, con scale a vista in legno e cemento dal design unico. Sempre al piano terra vi sono una cucina abitabile, tre camere, bagno con doccia e un ampio porticato. Dalle scale a vista si accede al ballatoio che conduce a una camera matrimoniale con bagno e terrazza con vista sulle colline. La seconda unità immobiliare, alla quale si accede sia dal ballatoio al primo piano che da scala esterna, è composta da soggiorno con camino e cucina a vista, due camere, bagno e mansarda posta al secondo piano dove vi sono altre tre camere e un bagno. Superficie totale: circa 480 mq. Il rustico ha una superficie di circa 80 mq su due livelli ed è composto al piano terra da lavanderia, cantina e ampia veranda e al primo piano da un piccolo appartamento con sala, cucina e bagno. L'immobile è dotato di finiture di pregio, tetto isolato, riscaldamento a metano, cancello elettrico, impianto di allarme e pozzo per l'irrigazione. Ideale anche per più nuclei familiari, o come attività ricettivo turistica. PER MOTIVI DI PRIVACY L'INDIRIZZO INDICATO NELL'ANNUNCIO NON CORRISPONDE ALLA REALE UBICAZIONE DELL'IMMOBILE. CONTATTACI PER AVERE PIÙ DETTAGLI.

Grande villa situata sulle colline Lucchesi a Tofori, in bellissima posizione panoramica e con ottima esposizione solare. La villa è suddivisa in tre unità immobiliari, ciascuna con ingresso indipendente e ha la seguente disposizione interna: APPARTAMENTO 1: PT: ingresso, ampio soggiorno, cucina con camino, antibagno, bagno con doccia, ripostiglio/lavanderia e ampio loggiato con accesso al giardino. P1°: disimpegno, camera matrimoniale, camera singola, studio e bagno con doccia; P2°: disimpegno, camera matrimoniale, camera doppia e bagno con vasca; APPARTAMENTO 2: PT: ingresso, soggiorno, cucina, dispensa e un grande vano ad uso cantina collegato sia all'interno che all'esterno con ingresso indipendente; P1°: disimpegno, 2 camere matrimoniali, camera singola e bagno con doccia. APPARTAMENTO 3: PT: loggiato, cantina e lavanderia con ingressi indipendenti; P1°: ingresso, cucina-soggiorno con camino, bagno, camera matrimoniale, ripostiglio e bagno con doccia. L'immobile è inoltre dotato di altri 2 ampi vani in adiacenza all'appartamento 3, utilizzabili come garage, lavanderia e locale termico al piano terra e un grande vano al primo piano da poter connettere all'appartamento 3 per creare un'altra camera con bagno o un ampio soggiorno. La superficie totale della villa è di 550 mq. La proprietà dispone di 1,2 ettari di terreno, completamente recintato, in parte coltivato ad uliveto ed in parte ad uso giardino con varie piante ornamentali, con possibilità di fare un altro ingresso carrabile e di costruire una piscina. L'immobile è stato costruito nel 1900, ed è in buone condizioni strutturali e di manutenzione. L'appartamento 1 è stato completamente ristrutturato nel 1995, l'appartamento 3 è stato rinnovato nel 2017, mentre l'appartamento 2 necessita di alcuni lavori di ristrutturazione (impianto elettrico e termico e nuovo bagno). Impianto di riscaldamento a GPL. Distanze: 12 km da Lucca, 30 km da Pisa, 50 km da Firenze, 35 km dalla Versilia (mare), 70 km dall'Abetone (piste da sci).

Siamo a Lucca, nella frazione di Gragnano a pochi km dalla città immersa nel parco privato di 4.000 mq vicino ai principali servizi, villa di particolare architettura ristrutturata sotto la direzione di un noto architetto negli anni '70 mantenendo un suo carattere elegante e minimalista con ampi spazi da vivere. La villa si dispone su due livelli oltre mansarda abitabile, nel corpo principale si accede da ampio portone in legno a bozze e vetro ingresso disimpegno su meravigliosa sala con doppio volume soggiorno living diviso in tre zone aperte con camino e caratteristica scala in cemento e legno, un ampio ingresso su cui si sviluppa la sala luminosissima con plurivetrate suddivisa in più ambienti, aperti ma ben definiti, studio, cucina abitabile, tre camere, bagno e porticato, al piano superiore camera matrimoniale, bagno e terrazza panoramica con vista sulle colline lucchesi. Dal primo piano si puó accedere anche all'altra unità immobiliare, che ha comunque il suo ingresso indipendente con scala esterna, composta sala con camino e cucina a vista, due camere e bagno, con una scala a chiocciola comoda si accede alla mansarda composta da tre camere e bagno. Riscaldamento a metano radiatori in ghisa, acquedotto, pozzo irrigazione, infissi interni in legno di rovere. tetto con isolamento, allarme. Ottima per dimensioni e posizione Nella cascina, in parte utilizzata come lavanderia cantina e deposito attrezzi e forno a legna, è stato realizzata una piccola dependance con cucina, e due locali e bagno, ideale anche per uno studio privato separato. Al piano terra si accede con scala in cotto ad un mini appartamento cucina, sala, bagno ottima per uno studio lounge oppure una zona hobby. Villa : 400 mq circa Cascina : 100 mq circa Terreno : 4.000 mq

Lucca, nella frazione di Gragnano a 15 km dalla città, villa di particolare architettura sia interna che esterna, ristrutturata nel 1978 sotto la direzione di un noto architetto di quegli anni. La proprietà è composta da un corpo principale di mq 488 disposti su due livelli e mansarda, da una cascina di mq. 69 disposti su due livelli e da mq. 4.000 di terreno ad uso giardino recintato per quasi l'intero suo perimetro. Si accede alla villa da due accessi carrabili con vialetto privato. All'interno del corpo principale si accede da grande portone in legno che si apre su un grande ingresso e appena entrati, ci troviamo difronte un immensa zona living open space divisa in tre zone aperte con camino e da un imponente scala a vista in cemento armato e legno posta in zona centrale. Dalla zona giorno e sempre a vista, si può ammirare il particolare tetto in legno e il ballatoio del piano primo da dove si raggiunge la zona notte, mentre, dalle grandi porte vetrate si può accede ai due grandi porticati che si affacciano sul giardino Il piano terra si completa con: uno studio, una cucina abitabile in muratura con accesso anche per l'esterno, tre camere da letto, un ripostiglio/dispensa e da un bagno finestrato con doccia. Salendo la scala, al primo piano, dal ballatoio, da dove possiamo visionare dall'alto la grande zona giorno, possiamo accedere alla zona notte composta da una grande camera da letto con bagno privato, dalla quale si accede alla grande terrazza panoramica. Sempre sullo stesso piano, è stato realizzato un appartamento accessibile sia dal ballatoio che da una scala esterna privata rendendolo indipendente; composto da: soggiorno, cucinotto, due camere da letto e da un bagno finestrato, scala a chiocciola per salire al piano mansarda composto da tre camere da letto e un bagno finestrato. Continuando a salire la scala interna dal piano primo, si accede al piano mansarda tutta abitabile composta da due vani uso camere da letto, terrazzo chiuso e bagno finestrato. La proprietà è corredata da un rustico ad uso dependance della villa in tipologia di cascina toscana con mandolate e finestre ad arco a sesto acuto, di una superficie di 69 mq disposti su due livelli composta al piano terra da lavanderia, cantina e ampia veranda e al primo piano da un piccolo appartamento con soggiorno, cucina, camera da letto e bagno. Esternamente forno a legna. Riscaldamento a metano con radiatori in ghisa, acquedotto, pozzo per l'irrigazione del giardino, infissi interni in legno di rovere, tetto con isolamento, sistema d'allarme. Ideale anche per più nuclei familiari, o come attività ricettivo turistica. Nota Bene: per motivi di riservatezza, la geolocalizzazione indica la zona in particolare, ma non l'esatto indirizzo. Distanze: 12 Km da Lucca, 35 Km da Pisa, 41 Km dalla Versilia, 70 Km da Firenze e 9 Km da Pescia.

SEGROMIGNO IN PIANO - Proprietà di lusso, composta da villa di oltre 450mq con ampio portico, dependance fronte piscina, posti auto coperti, il tutto circondato da oltre 4000mq di parco. L'abitazione si compone di ampio ingresso, luminoso doppio salone con camino, sala da pranzo, cucina abitabile, biblioteca, bagno al piano terra; 2 camere matrimoniali con bagno, camera matrimoniale, camera con accesso a vano soffitta uso ripostiglio, studio, bagno e 2 ripostigli al p.1; ampia taverna al piano seminterrato con accesso anche dall'esterno, cucina e bagno. Ottimo stato di manutenzione: completamente ristrutturata nel 1995 e recentemente dotata di impianto fotovoltaico. L'indirizzo pubblicato non corrisponde all'esatta ubicazione dell'immobile: contattateci per avere informazioni più dettagliate.

Gragnano - Villa singola di nuova costruzione con ampio giardino A Gragnano, proponiamo in vendita elegante villa singola di nuova costruzione, caratterizzata da una piacevole vista panoramica e da un ampio giardino privato. L'abitazione, di circa 240 mq utili, si sviluppa su piani sfalsati che conferiscono movimento e funzionalità agli ambienti. Al piano terra rialzato troviamo una luminosa e accogliente zona giorno con salone, predisposizione per camino e affaccio su suggestivi porticati esterni in legno; la cucina abitabile, con accesso diretto al giardino, è completata da un comodo ripostiglio. Il piano primo ospita tre camere matrimoniali, tra cui una con bagno privato e terrazza, oltre a un secondo bagno dotato di vasca e doccia idromassaggio. Al piano mansardato sono presenti due ulteriori camere con lucernari Velux e un vano pluriuso, ideale come studio, zona hobby o area relax. Il piano seminterrato, collegato internamente, offre un ampio vano utilizzabile come taverna o sala relax, locale tecnico, bagno finestrato con doccia e ripostiglio coibentato, con accesso diretto al giardino tramite portico coperto. Le finiture sono di alto livello: riscaldamento a pavimento, infissi esterni in PVC bianco con doppio vetro, infissi interni in legno laccato bianco, pavimentazione in gres chiaro effetto legno, scannafosso perimetrale, predisposizione per impianto di allarme e aria condizionata. L'immobile si presenta in fase di ultimazione, con alcuni lavori di completamento ancora da eseguire, offrendo così la possibilità di personalizzare le finiture secondo i propri gusti ed esigenze. Completa la proprietà un ampio giardino privato e recintato di circa 1.500 mq, dotato di doppi accessi carrabili, area lastricata per parcheggi esterni, predisposizione per cancello automatizzato e possibilità di realizzare una splendida piscina. Soluzione ideale per chi desidera indipendenza, comfort moderni e tranquillità, senza rinunciare alla comodità dei servizi.

Rif.Ag. 67 - LUCCA- CAPANNORI- PIEVE DI COMPITO- PICCOLO RUSTICO LIBERO SUI 4 LATI - CON GIARDINO E TERRENO. l'agenzia EUROCASA GROUP propone questa piccola casa indipendente, libera sui 4 lati, immersa nel verde delle belle colline del Compitese, lontano da strade trafficate e nel silenzio, ma non isolata. Il rustico è disposto su due piani, con una bella resede e un giardino molto curato e recintato e terreno, con posti auto di proprietà. La casa è stata ristrutturata completamente nel 2000/2001 è un bel gioiellino in vero stile rustico toscano, ha soffitti con travi e travicelli e mezzane in cotto, nelle pareti interne sono presenti caratteristici particolari in pietra a faccia vista, ha infissi in legno con vetrocamera. Il piano terra si compone da: Ingresso in soggiorno, cucinotto servito da ripostiglio con finestra, zona pranzo e una bella scala a vista dalla quale si accede al primo piano con una grande camera matrimoniale, dove è presente una bella capriata e un grande armadio su misura, il piano si completa con un bel bagno, con doccia e finestra. Il fabbricato ha un bello spazio esterno ben curato è tutto recintato da muri in pietra faccia vista che delimitano la grande resede che si trova davanti dell'abitazione che fa tutto un corpo con il grande e curato giardino dotato di irrigazione automatica e forno, sul retro la proprietà dispone di una seconda resede di 25 mq attaccata all'abitazione e distaccato di pochi metri dalla casa di un terreno di oltre 210 mq dove possono parcheggiare più auto e dove è presente una comoda casetta in legno. Questo fabbricato indipendente, essendo una vera chicca in stile rustico toscano, molto amato anche da clienti stranieri, si presta per essere messo a reddito per usi turistici, ma ideale come abitazione privata, dato che si trova nel verde delle colline ma non isolato.

DESCRIZIONE: IPV 3976 - CAPANNORI- Nella Fraz. di Lammari, in strada poco trafficata ma facilmente raggiungibile sia dalla città di Lucca che dal Casello Autostradale, Vendesi Intera proprietà composta da Villa principale ad uso civile abitazione, da dei capannoni ad uso in parte magazzino, uffici, in parte laboratorio e da terreni pianeggianti in adiacenza con sopra annessi ad uso locale di sgombero e scuderia. La proprietà è completamente recintata e trova accesso dalla Via Principale tramite ampio cancello elettrico che porta sia alla casa che ai restanti annessi; la proprietà può vendere l'intero o può essere disposta a vendere in due lotti separati (casa con giardino e capannoni con terreno) anche se si precisa che ad oggi le due unità sono attaccate di schiena da un vano ad uso sgombero posto esclusivamente al piano terra. Sul fronte con una bellissima esposizione a sud, troviamo lo splendido giardino di proprietà ed uso della Villa; mentre la parte laterale esposta ad est per una larghezza di 4 metri dovrà restare a comune con le unità poste sul retro. L'abitazione quindi Libera su tre lati si sviluppa su due piani fuori terra per un totale di circa 360 mq; il piano terra di circa 183 mq con altezza di 2,90 ad oggi ha una destinazione di Locali di Deposito, anche se ben rifiniti, con pavimenti,infissi, impianti e quindi perfetti per creare una seconda unità abitativa chiedendo un cambio di destinazione. Delle scale laterali invece ed una terrazza danno ingresso al piano primo dove si sviluppa l'abitazione principale con i suoi 180 mq tutti su unico livello; questa si compone di ingresso, salone, tinello con cucina e con porte finestre di uscita a grande terrazza in parte abitabile posta sul fronte sud. Troviamo poi la zona notte che si compone di un ampio disimpegno che porta alle quattro camere e ai due bagni; il tutto tenuto in ottime condizioni. Sul retro (in adiacenza al piano terra) troviamo la parte a capannoni che si compone da un primo ampio locale ad uso magazzino con ufficio e bagni, una seconda parte ad uso laboratorio (con altezza di 4,20) con ufficio, spogliatoi e bagni, ed una terza parte formata da manufatti condonati ad uso scuderia, locali di sgombero. La proprietà si arricchisce di un ampio terreno completamente pianeggiante di circa 5000 mq. Per maggiori informazioni, visto la complessità del Lotto si prega di chiamare L'agenzia Immobiliare Pegaso Inoltre Troverete la Proprietà pubblicizzata anche con i lotti separati, meglio descritti e con i rispettivi prezzi

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DESCRIZIONE: IPV 3929 - CAPANNORI - GRAGNANO- A due passi da Lucca, in zona verdeggiante e leggermente rialzata rispetto alla strada principale Vendesi Villa libera su quattro lati elevata due piani fuori terra oltre mansarda e circondata da un bellissimo giardino quasi interamente pianeggiante. Si accede alla proprietà tramite un viale chiuso da cancello elettrico e che porta proprio sul fronte dell'abitazione dove troviamo un comodo parcheggio oltre ad un garage; la casa è divisa anche catastalmente in due unità abitative con due ingressi distinti, quindi adatta anche a due nuclei familiari. Il giardino d oltre 30000 mq circonda l'immobile su quattro lati e nella parte a sud ospita una bellissima piscina; inoltre nella parte più ad ovest della proprietà troviamo un annessi di oltre 110 mq con ingresso indipendente da una via parallela che può essere trasformato in una terza unità abitativa e quindi venduto insieme alla villa principale o venduto anche separatamente ( se la vendita è separata potrà avvenire solamente dopo il rogito dell'unità principale) Delle scale portano al piano primo che si presenta in ottime condizioni di manutenzione e dove è ubicata la prima unità he si compone di un ampio ingresso, un grande salone con camino e porte finestre di uscita terrazza coperta a loggiato perfetta per pranzare all'aperto; da qui accesso alla zona pranzo con porta di uscita a ulteriore terrazza e al cucinotto con ripostiglio. Dall'ingresso principale si accede anche ad un locale ad oggi adibito a studio che può tranquillamente divenire una quarta camera; dal disimpegno accesso a due camere matrimoniali, una copia e due bagni. Delle scale portano al piano mansarda tutto rifinito e con altezze che nel centro superano i 2,80 h e qui ad oggi troviamo un grande salone tinello, un cucinotto, una camera matrimoniale, una camera singola un bagno ed uno studio oltre a locale sottotetto perfetto come ripostiglio. Questa potrebbe gia essere una terza unità, magari per un figlio. Il piano terra con accesso indipendente si compone di salone con porta finestra di uscita in giardino, tinello, con cucinotto, tre camere grandi, un bagno,un piccolo wc ed un grande garage. L'annesso posto sul lato ovest ad oggi è un unico grande vano di circa 100 mq Il prezzo dell'annesso è di euro 100.000,00 da aggiungere alla villa se volessimo acquistarlo

ESCRIZIONE: IPV 3977 - CAPANNORI- Nella Fraz. di Lammari, In strada tranquilla e poco trafficata, ma veramente a pochi minuti da Lucca, Vendesi Villa libera su tre lati con ampio giardino. L'immobile si presenta in ottime condizioni, molto ben tenuto, in quanto nel corso degli anni sono sempre stati effettuati lavori di mantenimento e ordinaria e straordinaria Manutenzione. Inoltre l'immobile coni suoi 360 mq disposti su due livelli diviene perfetto per creare due abitazioni e quindi poter comodamente ospitare due nuclei familiari. Sul fronte ad oggi troviamo un cancello carrabile a comune con la proprietà posta sul retro (sono magazzini e laboratori), ma potrebbe essere anche creato un secondo accesso autonomo proprio sul fronte stesso; esternamente si presenta in perfette condizioni, con parte della facciata a pietra e grandi porticati. Il piano terra con una metratura di circa 183 mq e con altezze di circa 2,90 ha sempre avuto una destinazione come locali di deposito; nonostante questo si presenta in ottime condizioni, quasi interamente rifinita con pavimenti ed infissi e quindi dove poter tranquillamente creare un bellissimo Appartamento richiedendo un cambio di destinazione d'uso. Rimarrebbe comunque indipendente sia come utenze sia come ingressi; delle scale laterali in cotto ed una prima terrazza danno ingresso invece al piano primo dove ad oggi si sviluppa l'abitazione. Questa ha una metratura di circa 180 mq tutti su unico livello; un portone immette nel grande ingresso e da qui accesso al salone principale. Questo ampio, luminoso con grandi finestre tutte a sud e con accesso all'importante terrazza frontale alla quale si accede anche dagli altri vani che compongono la zona giorno. Importante perché è una terrazza vivibile, dove poter pranzare all'aperto e coperta da delle splendide gronde; in adiacenza il tinello con camino e la cucina (comunque sono un unico ambiente). Un disimpegno da accesso al reparto notte dove troviamo tre camere matrimoniali due bagni (uno con doccia uno con vasca) ed una quarta camera doppia con porta finestra di uscita a terrazza tergale coperta che fa da collegamento ai magazzini retrostanti. Pur essendo un immobile da rimodernare ad oggi come già detto in precedenza si presenta in ottime condizioni, con infissi in legno, parquet in tutta la zona notte, monocoltura nelle zone giorno, aria condizionata, impianto di allarme e comunque abitabile da subito. Le utenze sono indipendenti, l'acqua viene da pozzo privato Immobile interessante per metratura e posizione. LIBERO SUBITO

SEGROMIGNO ( Bella zona ) : Ad Euro 320.000 trattab. Proponiamo in Vendita una Villetta Singola tutta su unico piano rialzato + cantine grezze al p. Terra e soffitta uso grande ripostiglio. È corredata da,Giardino privato da recintare sui 4 lati. È composta al suo interno da: Ingresso, cucina, tinello / pranzo, Soggiorno, 3 camere ampie, bagno. La Villetta e degli anni 60/ 70 : necessita di lavori di ristrutturazione. Classe energetica: G. Per maggiori informazioni o per fissare una visita alla casa, ci puoi contattare al 347-2600306 oppure 0583-429520 Agenzia Immobiliare Giannini ( l' indirizzo indicato in questo annuncio è approssimativo e non preciso)

LUNATA, a soli 4 km dalle Mura di Lucca, in contesto tranquillo e immerso nel verde, proponiamo splendida villa indipendente di circa 240 mq, corredata da 100 mq di locali accessori e ampio giardino di circa 1.000 mq. La villa, costruita nel 1980 e ampliata nel 1994, si presenta in ottimo stato di manutenzione e si sviluppa su due livelli ed è così composta: PIANO TERRA - Ingresso, ampio soggiorno, sala da pranzo, cucina, ripostiglio, camera matrimoniale, camera/studio, due bagni e vano scala di accesso al piano superiore. PIANO PRIMO - Ampia zona notte con disimpegno, tre camere matrimoniali, bagno con doccia, terrazza coperta di circa 20 mq e accesso alla soffitta ad uso deposito. La proprietà è inoltre corredata, al piano terra, da annesso suddiviso in due vani, locale tecnico/lavanderia e ampia tettoia in muratura adiacente. Soluzione ideale per famiglie che cercano tranquillità, comodità e ampi spazi nel verde, a breve distanza dal centro storico di Lucca. PER MOTIVI DI PRIVACY L'INDIRIZZO INDICATO NELL'ANNUNCIO NON CORRISPONDE ALLA REALE UBICAZIONE DELL'IMMOBILE. CONTATTACI PER AVERE PIÙ DETTAGLI. PUOI TROVARE TUTTE LE OFFERTE AGGIORNATE SUL NOSTRO SITO INTERNET: www.deimmobiliare.com SEGUICI ANCHE SULLA NOSTRA PAGINA FACEBOOK Dei Immobiliare D E I I M M O B I L I A R E - Via Pesciatina 173 Lunata (LU) TEL UFFICIO: 0583.920498 CELL. 329.3166782 - EMAIL: [email protected] SELEZIONIAMO CON CURA GLI IMMOBILI PIU' INTERESSANTI, NELLE VARIE ZONE DELLA PROVINCIA DI LUCCA. CONTATTACI PER RICHIESTE E INFORMAZIONI AGGIUNTIVE.

Immersa nella quiete delle colline a sud-est di Lucca, a soli 15 minuti dal centro storico, questa raffinata villa indipendente rappresenta un connubio perfetto tra eleganza contemporanea e il fascino della natura toscana. L'abitazione si sviluppa su due livelli ed è circondata da un rigoglioso giardino privato di circa 2.000 mq. Il piano terra accoglie un ampio e luminoso living open space con zona pranzo e camino a legna, una cucina funzionale, un bagno per gli ospiti e un comodo ripostiglio. Al piano superiore, la zona notte ospita una camera padronale con bagno en suite e vasca idromassaggio, due ulteriori camere da letto e un secondo bagno. La villa si distingue per l'armonia degli spazi esterni, dove un prato perfettamente curato ospita una splendida piscina a sfioro interrata con acqua salata e vasca idromassaggio integrata. L'area verde comprende inoltre 1.200 mq di terreno attualmente adibito a orto, ma già predisposto per l'eventuale costruzione di una seconda unità abitativa di pari metratura. Un ampio portico coperto, crea l'ambiente ideale per cene all'aperto e momenti di convivialità in ogni stagione, incorniciati dalla bellezza del paesaggio circostante. Edificata solo sette anni fa, la villa si presenta in condizioni impeccabili e dotata delle più avanzate soluzioni tecnologiche, tra cui: sistema domotico integrato, riscaldamento a pavimento, aria condizionata, impianto d'allarme perimetrale interno ed esterno, pannelli solari per la produzione di acqua calda ed energia elettrica, sistema audio centralizzato, recinzione elettrica invisibile per animali, impianto anti-zanzare integrato, pozzo privato in pietra per l'irrigazione. L'accesso alla proprietà è garantito da un comodo cancello elettrico e da una recinzione che assicura massima privacy e sicurezza. Questa villa è una rara opportunità per chi cerca un'abitazione di prestigio immersa nella natura, perfetta sia come residenza principale che come elegante casa vacanza nel cuore della Toscana.