Vânzare case - Capannori

CAPANNORI - VILLA SINGOLA CON GIARDINO DI 1.000 MQ E GARAGE In contesto tranquillo, immerso nel verde ma vicino ai principali servizi e a soli 4 km dalle Mura di Lucca, proponiamo in vendita villa singola di circa 260 mq, da rimodernare, corredata da ampio giardino e garage. L'immobile si sviluppa su due livelli ed è così composto: PIANO TERRA RIALZATO: ingresso con disimpegno, ampio soggiorno con camino, cucina abitabile con accesso al porticato. La zona notte comprende due camere matrimoniali, di cui una con balcone, due camere singole e bagno finestrato. Completa il piano una soffitta ad uso deposito. PIANO SEMINTERRATO: ampio locale ad uso taverna composto da spazioso salone, cucina abitabile, una camera matrimoniale, uno studio e un vano lavanderia. Il piano dispone inoltre di accesso indipendente dall'esterno, caratteristica che lo rende particolarmente interessante per chi necessita di spazi separati da destinare a un secondo nucleo familiare. La proprietà è corredata da circa 1.000 mq di giardino recintato su quattro lati, garage in muratura di circa 20 mq e ampia area lastricata adibita a parcheggio. Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di una villa indipendente, caratterizzata da ampi spazi interni ed esterni, in una posizione tranquilla e riservata, a pochi minuti dal centro storico di Lucca. PER MOTIVI DI PRIVACY L'INDIRIZZO INDICATO NELL'ANNUNCIO NON CORRISPONDE ALLA REALE UBICAZIONE DELL'IMMOBILE. CONTATTACI PER AVERE PIÙ DETTAGLI.

IA04207 - VILLA BIFAMILIARE CON AMPIO TERRENO PRIVATO, IDEALE PER DUE NUCLEI FAMILIARI - In splendida posizione residenziale riservata e tranquilla in zona est a 15 km da Lucca, Essegi Immobiliare propone in vendita villa singola già suddivisa in due unità abitative contigue, ideale per chi desidera una soluzione genitori/figli mantenendo la propria indipendenza. L'abitazione principale, sviluppata su un unico livello, offre ambienti ampi e ben distribuiti: luminosa sala, tinello, cucinotto, disimpegno notte, tre spaziose camere e bagno. Completa la proprietà una grande taverna suddivisa in tre vani oltre servizio, perfetta come zona hobby o spazio conviviale. La seconda unità abitativa, anch'essa su un solo piano, si compone di sala, cucina, due camere e bagno, risultando ideale come abitazione indipendente o soluzione da mettere a reddito. Entrambe le unità sono valorizzate da comode verande vivibili, perfette per momenti di relax all'aperto. La proprietà dispone inoltre di doppio ingresso carrabile, offrendo la possibilità di una futura divisione completa delle due abitazioni. A corredo, circa 5.000 mq di terreno esclusivo interamente recintato, che garantisce privacy, sicurezza e ampi spazi verdi. Ottime condizioni di manutenzione: soluzione pronta da abitare, senza necessità di interventi immediati. Una proposta rara per chi cerca indipendenza, spazio e versatilità in un contesto di qualità. Richiesta € 430000 N.B.: Avvisiamo che la localizzazione dell'immobile è approssimativa: l'indirizzo e la posizione sulla mappa non corrispondono alla sua esatta ubicazione

N045D - CASA SEMINDIPENDENTE - CAPANNORI - S. GINESE Bella casa libera su 3 lati con ampio giardino di 3000 mq, ristrutturata mantenendo il carattere rustico toscano e arricchita da una splendida vista panoramica. L'immobile è disposto su 3 livelli per complessivi 230 mq, offrendo ambienti accoglienti e finiture caratteristiche. La disposizione interna degli spazi è ottimale e ben suddivisa: SPAZI INTERNI SU 3 LIVELLI • Piano Terra: Ingresso, cucina abitabile in muratura dotata di camino rialzato, e soggiorno con caminetto. • Piano Primo: Due camere matrimoniali e un bagno completo sia di doccia che di vasca. • Secondo Piano: Una camera matrimoniale, uno studio e un secondo bagno dotato di doccia. • Pertinenze: Ampia mansarda. ESTERNI E CONTESTO • Giardino Privato: Ampio spazio esterno di 3.000 mq che circonda la proprietà sui 3 lati liberi. • Panorama: Vista panoramica e aperta sul contesto circostante. Classe energetica: G Nota: la geolocalizzazione dell'immobile è indicativa e veritiera, ma non esatta per motivi di riservatezza.

IA03872 - CASA COLONICA DA RISTRUTTURARE - In splendida posizione collinare, a circa 12 km da Lucca nella zona di Gragnano, è in vendita una tipica casa colonica toscana da ristrutturare, con grande potenziale sia come abitazione privata sia come struttura ricettiva. L'immobile si sviluppa su tre livelli: al piano terra si trovano le vecchie cantine e una stalla, mentre al piano rialzato si accede all'abitazione principale, composta da ingresso, soggiorno con balcone e splendidi affacci panoramici, una cucina abitabile, un bagno e tre camere da letto. Il secondo piano, raggiungibile attraverso una scala esterna indipendente, ospita un'altra unità con cucina, soggiorno, camere e bagno, offrendo la possibilità di creare due appartamenti separati. Completano la proprietà un'ampia capanna su due livelli con porcilaia e fienile, perfetta per ulteriori sviluppi, e circa 2.000 mq di terreno circostante, ideale per realizzare giardini, orti o spazi relax. A poca distanza dalla casa si trova anche un affascinante bottaccio in pietra con sorgente naturale, un elemento raro e di grande valore paesaggistico. La proprietà è particolarmente adatta per chi desidera investire in un progetto di ristrutturazione in una zona tranquilla e panoramica, con la possibilità di trasformarla in un B&B o in una suggestiva residenza di campagna. Richiesta € 419.000 trattabili N.B. La localizzazione non è esatta per motivi di privacy

SEGROMIGNO in PIANO: Terratetto venduto “CHIAVI IN MANO” a lavori ultimati (adesso in fase di cantiere), di circa 110 mq. su 3 livelli, corredato da GIARDINO privato e resede per posti auto. Il progetto prevede: al piano terra ingresso-soggiorno con angolo cottura open-space, con accesso diretto al giardino e bagno di servizio; al piano primo 2 camere e bagno finestrato; al piano secondo 2 camere. Zona tranquilla. L'intervento è progettato per garantire un isolamento termoacustico perfetto e consumi ridotti al minimo, grazie anche all'installazione di un impianto fotovoltaico dedicato. La classe energetica finale, attualmente in fase di definizione progettuale, è stimata ai più alti livelli di efficienza del mercato e verrà certificata ufficialmente a fine lavori." Per motivi di privacy l'indirizzo pubblicato non corrisponde all'esatta ubicazione dell'immobile ma è indicativo della zona. SOLAI ● Il solaio del piano terra è del tipo areato realizzato con igloo. ● Gli altri solai di calpestio orizzontali saranno in travi e travicelli di legno con mezzane di cotto. SOGLIE E DAVANZALI Installazione di nuove soglie e davanzali per porte e finestre in PIETRA SERENA levigata. PAVIMENTAZIONI/RIVESTIMENTI/ZOCCOLINO BATTISCOPA ● Le pavimentazioni saranno realizzate con gres porcellanato posate in opera, con con la possibilità di scelta. ● I rivestimenti nei bagni saranno in gres porcellanato. ● Il rivestimento nella cucina sarà in gres porcellanato. ● Lo zoccolino battiscopa in gres porcellanato di colore abbinato alla piastrella. SERRAMENTI ● Finestre in PVC complete di vetrocamera e accessori, di colorazione nella tonalità bianco. ● Portoncino blindato sull'ingresso principale dell'abitazione (lato sud), di colore bianco. ● Portoncino sull'ingresso secondario dell'abitazione (lato nord), con bugna nella parte inferiore e vetro nella restante parte, di colore bianco. ● Le persiane esterne saranno in alluminio di colore bianco. Il tutto fatto salvo eventuali prescrizioni, vincoli o limitazioni imposte dagli Enti competenti e/o dalla normativa comunale vigente al momento dell'esecuzione dei lavori. RISCALDAMENTO, CONDIZIONAMENTO E FOTOVOLTAICO L'abitazione avrà l'impianto di riscaldamento autonomo e di produzione energetica con un sistema costituito da: • Impianto fotovoltaico per la produzione di energia elettrica pulita. • Sistema in pompa di calore con multi-split con funzione di riscaldamento e condizionamento. • Boiler per l'acqua calda sanitaria e termo-arredi per i bagni. La combinazione tra pompa di calore e fotovoltaico garantirà la massima indipendenza energetica e costi di gestione quasi azzerati. UTENZE L'unità immobiliare sarà consegnata con un sistema di scarico a norma di legge, allacciata alla rete idrica comunale ed alla rete energia elettrica con i relativi contatori. Rimarrà cura ed onere dell'acquirente provvedere all'attivazione dei singoli contatori previa stipula dei contratti d'utenza con le Aziende fornitrici dei detti servizi. SISTEMAZIONE ESTERNA Esternamente all'abitazione è previsto un marciapiede al lato nord ed un lastricato a sud con mattonelle effetto pietra, fatte salve eventuali prescrizioni, vincoli o limitazioni imposte dagli Enti competenti e/o dalla normativa comunale vigente al momento dell'esecuzione dei lavori. La restante resede esclusiva sarà adibita a verde. Predisposizione della tubazione necessaria per 1 fontana nel lato nord ed 1 nel lato sud. PROGETTAZIONE La descrizione dei lavori riportata sopra si intende semplicemente sommaria e schematica, con il solo scopo di individuare e fissare gli elementi fondamentali più significativi dell'intervento. In sede di progetto esecutivo e delle esecuzioni delle opere, per esigenze tecniche, potranno essere apportate varianti a quanto qui riportato. Eventuali variazioni alle opere o forniture supplementari richieste, verranno concordate prima dell'esecuzione delle opere medesime. - pavimenti ed i rivestimenti potranno essere personalizzati, previo accordo e consenso dell'impresa.

Zona Sud - Terratetto ristrutturato con giardino e posto auto In zona Sud, proponiamo in vendita un grazioso terratetto di circa 85 mq, disposto su due livelli, attualmente oggetto di una completa ristrutturazione. La proprietà è corredata da un giardinetto privato e da un posto auto di proprietà. L'immobile, particolarmente luminoso, si compone al piano terra di ingresso in soggiorno con angolo cottura e pratico ripostiglio. Al piano primo troviamo un ampio disimpegno, una cameretta, una camera matrimoniale con stanza armadi e un generoso bagno non finestrato. Completa la proprietà un soppalco di discreta altezza, ideale come spazio aggiuntivo da adibire a ripostiglio. La ristrutturazione valorizza il fascino autentico dello stile rustico toscano, con travi in legno e pietra a vista, abbinati a una pavimentazione in gres porcellanato effetto legno, per un ambiente caldo e accogliente. Il comfort abitativo sarà garantito dalla presenza di termoarredi dal design classico e da una pompa di calore. Consegna prevista entro due mesi. Per ulteriori informazioni, dettagli e visite, vi invitiamo a contattare la nostra agenzia.

Casa colonica ristrutturata con a corredo ampio terreno recintato. Composta da ampio salone, cucina abitabile, bagno, ripostiglio grande e due stanze vari usi, al piano terra. Cinque camere, bagno, terrazzo al piano primo. Adiacente ampio locale sopra il ripostiglio del piano terra. Soffitta praticabile al piano secondo. A corrredo circa 2000 mq di terreno. L'indirizzo per motivi di privacy non è quello esatto.

Casa indipendente in asta a Capannori (LU) - Via delle Selvette 242 (CAP 55018) L'immobile in asta è un fabbricato civile terra-tetto, situato nel Comune di Capannori, frazione di Segromigno in Monte, in Via delle Selvette 242. Si tratta di un'abitazione a schiera, edificata anteriormente al 1942, che si sviluppa su tre piani fuori terra, incluso il sottotetto. La proprietà è corredata da tre piccole resedi esclusive e da un fabbricato annesso con destinazione autorimessa/magazzino. Superficie e distribuzione interna Il fabbricato principale ha una superficie convenzionale di 167,89 mq. Al piano terra, l'abitazione è composta da ingresso, disimpegno, cucina-tinello, una camera, antibagno e bagno. Il piano primo ospita due camere, un bagno, disimpegno, soggiorno e cucina. Il piano secondo è costituito da tre vani ad uso soffitta, parzialmente agibili a causa delle altezze ridotte. L'annesso, con una superficie convenzionale di 28,98 mq, è dislocato su due livelli: al piano terra si trova un'autorimessa/magazzino con due vani, mentre il piano primo, accessibile dall'esterno tramite scala portatile, è composto anch'esso da due vani ad uso magazzino/fienile. Lo stato conservativo dell'abitazione è mediocre, mentre l'annesso si presenta in condizioni sufficienti. Caratteristiche e dotazioni Le fondazioni sono di tipo continuo, con strutture verticali in muratura e solai in legno. La copertura è a falde in legno con manto in tegole di cotto non coibentato. Le pareti esterne sono rifinite con intonaco civile, mentre quelle interne sono in muratura di mattoni e intonaco civile. La pavimentazione interna è in piastrelle di vario tipo. Gli infissi esterni e interni sono in legno. L'abitazione è dotata di impianti elettrico, idrico, ma obsoleti e privi di certificazioni, mentre l'impianto termico è assente. L'annesso è privo di qualsiasi impianto tecnologico. La proprietà include tre resedi esclusive. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona periferica del Comune di Capannori, in un contesto di interesse tipologico con edifici di impianto storico. La zona è servita da Via delle Selvette, che garantisce l'accesso alla proprietà. Il fabbricato principale è occupato da una delle esecutate, ma sarà libero per la procedura. La normativa urbanistica consente interventi di ristrutturazione, ampliamento e recupero abitativo dei sottotetti, offrendo potenzialità di valorizzazione. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 197.720,00 Offerta minima: € 117.046,00 Rilancio minimo: € 2000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 41% Data asta: 03/02/2027 Termine presentazione offerte: 02/02/2027 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Ampia superficie abitativa • Presenza di pertinenza (autorimessa) • Zona tranquilla • Costruzione anteriore al 1942 Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Villa storica con piscina e ampio giardino in vendita a Massa Macinaia, Capannori A Massa Macinaia, nella località di San Leonardo, nel territorio di Capannori, proponiamo in vendita una caratteristica villa indipendente dei primi del Novecento, libera su quattro lati, con una superficie di circa 680 mq e circondata da un giardino privato di circa 3.000 mq. La proprietà si presenta in ottimo stato di manutenzione e conserva il fascino delle costruzioni d'epoca, unito a spazi generosi e a una distribuzione interna adatta sia alla vita familiare sia a un utilizzo ricettivo. La presenza della piscina e degli spazi dedicati alla convivialità rende questa residenza particolarmente interessante anche come investimento nel settore degli affitti turistici, nel quale è già inserita. Villa, ambienti principali e spazi interni La villa si sviluppa su tre livelli. Al piano terra troviamo un ingresso che conduce a un ampio salone, una cucina abitabile con tinello, un servizio e una camera. Una comoda scala interna accompagna al piano superiore, dove si trovano tre camere e due bagni. Il secondo e ultimo piano ospita una soffitta composta da ulteriori due vani, utilizzabili come camere, zona studio o spazi accessori, oltre a un ulteriore servizio. Giardino, piscina e vita all'aperto Il giardino di circa 3.000 mq circonda la proprietà e offre ampi spazi esterni. Al suo interno è presente una struttura completamente aperta, attualmente adibita a zona barbecue e area relax, ideale per momenti di convivialità e per vivere gli spazi esterni durante la bella stagione. La piscina completa la proprietà e contribuisce a valorizzarne la vocazione residenziale e turistica. Potenziale residenziale e lifestyle Grazie alle dimensioni, alla distribuzione degli ambienti e alla presenza di spazi esterni attrezzati, questa villa rappresenta una soluzione versatile, adatta come residenza privata di ampia metratura oppure come proprietà da destinare alla ricettività turistica. Una dimora dal carattere storico, con spazi importanti e un potenziale già espresso dalla sua attuale presenza nel circuito degli affitti turistici. Carratelli Luxury Homes valorizza ogni proprietà attraverso una lettura attenta del suo carattere, della posizione e del potenziale. Con più sedi in Italia e un network rivolto a una clientela nazionale e internazionale, accompagna ogni fase della valorizzazione e della compravendita con un approccio consulenziale, riservato e orientato al mercato immobiliare di prestigio.

IA04322 - Villetta a Schiera con doppia resede e posto auto - A 7 Km da Lucca in Zona est Essegi Immobiliare Propone in vendita una graziosa villetta a schiera disposta su due livelli, in buone condizioni di manutenzione. L'immobile si compone al piano terra di ingresso in soggiorno, cucina a vista e bagno con angolo lavanderia; al piano primo, raggiungibile tramite scala interna, si sviluppa la zona notte, composta da due camere e un secondo bagno. A corredo della proprietà troviamo due resedi esclusive: una più contenuta, esposta a sud e una più ampia sul lato nord, perfetta per pranzi all'aperto e momenti di relax. Completa la proprietà un posto auto esclusivo. Richiesta € 230000. Per motivi di privacy la localizzazioneè puramente indicativa.

Rif.Ag. CI CS 280 - CASTELVECCHIO CASA INDIPENDENTE 2 CAMERE, STUDIO E DOPPI SERVIZI. CORREDATA DA GIARDINO E CAPANNA! Castelvecchio basso, in zona interna e tranquilla e ben esposta al sole, Obiettivo Casa immobiliare propone una soluzione indipendente pronta da abitare! Si compone al Piano terra da ingresso, cucina abitabile con camino e accesso alla veranda, ampio salone e bagno di servizio, al 1°P ampio disimpegno grande, camera, cameretta e studio, bagno. nella zona interrata una comoda taverna. corredano la proprietà una splendida veranda con affaccio diretto sulla cucina, giardino sui 4 lati con posti auto e una capanna con tettoia condonata sulla facciata. la capanna è su due livelli con tetto e solai rifatti composta da una stanza per piano comunicanti fra loro da una scala in legno, la capanna ha un ulteriore ingresso dal lato corte (opposto alla casa) con un posto auto privato. La casa è stata costruita per viverci e la scelta delle rifiniture fa la differenza.gli infissi interni sono tutti in legno massello, come pavimentazione è stato scelto un moderno tessieri 1925 di colori neutri e piacevoli, ci sono le zanzariere a tute le finestre da rivedere in quanto la casa è disabitata. DETTAGLI TECNICI: La casa è stata costruita a fine degli anni 80 e tutto risale all'epoca. impianto elettrico sfilabile. caldaia nuova alimentata a GPL, poissibilità di allacciarsi al metano, all'epoca della realizzazione è stato portato sulla strada un attacco. Acqua: acquedotto Fognatura: publica tetto in laterizio infissi in legno con vetro camera. persiane in legno, zanzariere.

Vendita all'asta - Villetta unifamiliare da terra a tetto (Edificio “D”) in 285/C, elevata su due piani fuori terra oltre al piano sottotetto mansardato, praticabile ma non abitabile. Composizione interno: - Piano terra: soggiorno, disimpegno, cucina, bagno e ripostiglio; - Piano primo: due camere, disimpegno, bagno e quattro balconi; - Sottotetto mansardato non abitabile con quattro locali (uno dei quali adibito a servizio igienico ed uno arredato e presumibilmente utilizzato a camera), disimpegno e locale tecnico. Completano la proprietà la resede esclusiva che circonda l'immobile sui quattro lati, nonché la quota proporzionale di comproprietà su tutte le parti, gli spazi e i servizi comuni dell'intero complesso residenziale costituito da quattro edifici. Prenota il tuo appuntamento presso la nostra sede a Lido di Camaiore (LU), oppure partecipa comodamente da remoto. UedilHome Srl è un team di professionisti che si occupano del mercato delle aste immobiliari, aiutandoti a trovare l'immobile perfetto per te. L'agenzia offre i seguenti servizi: -Ricerca dell'immobile basata sulle reali esigenze del cliente -Prenotazioni delle visite agli immobili -Visita dell'immobile con o per il cliente -Perizia e verifiche stato immobile fiscali, tecniche e legali -Valutazione immobile e preventivo delle spese relative all'acquisto -Relazione immobiliare e preparazione indice di convenienza. -Assistenza per accesso alle pratiche del mutuo -Assistenza completa alla compilazione e all'invio delle domande di partecipazione all'asta, sia telematiche che analogiche. -Partecipazione e presenza all'asta con o per il cliente seguendo sue indicazioni -Assistenza e consulenza completa in fase di post-aggiudicazione fino alla consegna delle chiavi.

TORINGO - A pochi chilometri dalle mura, DimensioneCasa Immobiliare propone un caratteristico terratetto di 200mq, ideale per chi cerca ampi spazi e indipendenza. L'immobile, abitabile ma da rimodernare per esprimere tutto il suo potenziale, si sviluppa così: • Piano Terra: Grande soggiorno, cucina abitabile con camino tradizionale e sala da pranzo (o eventuale camera). • Primo Piano: Camera matrimoniale con stanza armadi, camera singola, bagno finestrato con vasca e un'ulteriore stanza adiacente con grande potenziale di recupero. • Secondo Piano: Altre due camere matrimoniali e ripostiglio con scala per la soffitta calpestabile. I veri punti di forza? Le pertinenze esterne! A corredo trovi una resede per due posti auto, lavanderia esterna, ripostiglio indipendente con piccola resede privata e una splendida capanna di 115mq su due livelli da ristrutturare, completa di resede frontale e giardino sul retro. Una soluzione dalle metrature introvabili, perfetta da personalizzare. Contattaci subito per una visita! Nota sulla privacy: Per motivi di riservatezza, l'indirizzo riportato nell'annuncio è indicativo e non corrisponde all'esatta localizzazione dell'immobile.

Lunata (Capannori) - Porzione di Bifamiliare posta al 1° ed ultimo piano di una villa divisa in sole due unità immobiliari completamente indipendente e libera su tre lati con ingresso carrabile privato e cancellino pedonale. L'immobile è composto da: ingresso nel soggiorno molto ampio e luminoso con accesso al balcone, cucina abitabile molto grande con accesso al secondo balcone, ripostiglio loc tecnico, una camera matrimoniale, due camere doppie e due bagni finestrati con doccia. A corredo soffitta alla quale si accede tramite scala rettratile nel corridoio utile per uso ripostiglio, garage di circa 16 mq per auto e con loc lavanderia + due posti auto scoperti e giardino privato sui 3 lati di circa 100 mq. L'immobile è allo stato grezzo avanzato mancano solo i pavimenti, rivestimenti e sanitari che possono ancora esser scelti dal futuro acquirente. La cifra richiesta è considerata finita chiavi in mano. Tempistiche di consegna 3/4 mesi dal momento del compromesso. Immobile in classe A+++, con riscaldamento a pavimento, predisposizione aria condizionata, ventilazione meccanica, coppotto termico, infissi in pvc con doppi vetri + persiane in pvc, impianto fotovoltaico con 6.5 kw e 10 kw di batterie di accumolo oltre alla colonnina ricaricabile. L'immobile è stato ristrutturato nel 2025 con ottime accortezze e rifiniture come da foto che vedete dell'appartamento già venduto e finito. Ottimo affare!

Nel verde della campagna lucchese, in una tranquilla zona semicollinare di Gragnano, proponiamo in vendita una villa dalle ampie dimensioni, circondata da un parco privato e ricca di possibilità da valorizzare. A circa 10 km dalle mura di Lucca, la proprietà unisce la riservatezza di un contesto residenziale immerso nel verde alla comodità di raggiungere i principali servizi e le vie di comunicazione. La villa si sviluppa su due livelli per una superficie totale di 530 mq. Gli ambienti generosi e la distribuzione degli spazi offrono l'opportunità di creare una residenza elegante e personale, capace di accogliere le esigenze di una famiglia numerosa o un progetto abitativo condiviso. Al piano terra, un ampio loggiato introduce alla casa e invita a immaginare piacevoli momenti all'aperto, affacciati sul giardino. All'interno si apre un ingresso con scala a vista, seguito da un salone disposto su due livelli, con grandi vetrate rivolte verso il verde. Completano il piano uno studio, una sala da pranzo, una cucina con camino, una lavanderia, una dispensa e due bagni. Al piano superiore si trova la zona notte, composta da quattro camere. Tra queste, una camera matrimoniale con bagno privato e una suite con salottino, anticamera con camino e bagno dedicato. Il piano è raggiungibile sia dalla scala principale sia da una scala di servizio. La proprietà è circondata da un parco privato recintato, con alberi maturi e ampi spazi verdi. Sono presenti due accessi carrabili; in posizione distaccata dalla villa si trovano due garage, con spazio per ospitare fino a quattro auto. La villa necessita di interventi di ristrutturazione e ammodernamento, che permetteranno di valorizzarne il carattere e adattarla alle proprie esigenze. Le immagini pubblicate sono rendering illustrativi: rappresentano una possibile interpretazione degli ambienti dopo i lavori e non lo stato attuale dell'immobile. Il risultato finale dipenderà dal progetto scelto. La generosa metratura offre diverse possibilità di utilizzo: dall'elegante residenza privata alla soluzione per due nuclei familiari. È infatti già previsto un intervento per la suddivisione in due unità indipendenti. Nel parco è previsto uno spazio per la realizzazione di una piscina. Una proprietà da riscoprire e personalizzare, per dare forma alla propria idea di casa nella campagna lucchese. Contattateci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.

Segromigno in Piano - Proponiamo in vendita un'interessante proprietà indipendente, catastalmente suddivisa in due distinte unità, corredata da ampi locali ad uso cantina al piano seminterrato e da giardino privato. Nata originariamente come fabbricato residenziale, l'immobile è attualmente destinato ad uso ufficio (cat. A/10), con la concreta e agevole possibilità di ripristino della destinazione d'uso abitativa. La superficie interna si articola su più livelli: Piano Terra (~140 mq): Accessibile tramite ingresso padronale, ospita un ampio disimpegno, cinque spaziosi vani e un servizio igienico finestrato dotato di vasca. Piano Primo (~140 mq): Servito da vano scale esterno indipendente, si compone di un luminoso disimpegno d'ingresso, ulteriori cinque ampi ambienti, un secondo bagno finestrato e terrazzi a livello. Piano Seminterrato (~140 mq): Accessibile sia dall'interno (tramite vano scale) sia direttamente dall'esterno, è suddiviso in tre grandi locali ad uso cantina/deposito con un'altezza utile di 2,25 m. Potenziale e flessibilità d'uso: La conformazione strutturale rende l'immobile particolarmente versatilità: è la soluzione ideale per accogliere due nuclei familiari distinti oppure per un intervento di frazionamento volto alla realizzazione di quattro unità abitative. L'edificio presenta una struttura portante in ottime condizioni statiche, conservando le finiture dell'epoca costruttiva; necessita pertanto di interventi di ammodernamento e redistribuzione interna. Gli ambienti beneficiano di eccezionale luminosità e volumi generosi. Pertinenze ed esterni: La proprietà è completata da un ampio porticato fruibile, un curato giardino privato su due lati, resede esclusiva e una comoda area adibita a posti auto. Soluzione dalle elevate potenzialità ed eccellente opportunità di investimento. Ulteriori informazioni, planimetrie e dettagli tecnici disponibili su appuntamento presso la nostra agenzia.

Tribunale: Lucca RGE: 45/2026 PVP: 4652150 Abitazione in Bagni di Lucca (LU), frazione Benabbio, via Immagine n. 22 p. 1 e p.2, corredata da due locali ad uso ripostiglio e servizio igienico al piano terra. Si compone, al piano primo, di ingresso, cucina, pranzo, soggiorno e vano scala; al piano secondo, di due camere e bagno. Superficie convenzionale complessiva 120,83 mq. VUOI ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE ALL'ASTA? PRENOTA ORA LA TUA CONSULENZA GRATUITA! Rispondi subito a questo annuncio per ricevere il link e fissare la tua consulenza gratuita in autonomia, ottenendo tutte le informazioni, foto e planimetrie reali di questo immobili. Sono il Dott. Valerio Pisano, il consulente aste con più recensioni in Italia. Da oltre 10 anni, aiuto privati e investitori ad aggiudicarsi immobili all'asta con sconti fino al 40% in tutta Italia. GESTIAMO NOI TUTTO IL PROCESSO PER TE! Nessun problema! Ti assistiamo in tutte le fasi fino alla consegna delle chiavi, facilitando il tuo acquisto in asta. A presto, Dott. Valerio Pisano NOTA BENE: Le immagini presenti nell'annuncio sono solo indicative e non rappresentano le foto reali degli immobili, in conformità con le normative vigenti. Per eventuali anomalie o discrepanze, potete inviarci eventuali segnalazioni e provvederemo a correggere gli annunci non conformi.

SAN COLOMBANO- VILLA SINGOLA DA RISTRUTTURARE CON GIARDINO PROPOSTA CON INCARICO DI MEDIAZIONE FORMALMENTE ASSEGNATO ALL'AGENZIA. Zona S. Colombano, proponiamo in vendita quest'abitazione tipo villa singola libera su quattro lati. La casa è composta al piano terra da ingresso su ampio soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale, bagno finestrato e ripostiglio. al primo piano troviamo camera matrimoniale, camera singola, secondo bagno finestrato e ampia terrazza abitabile di 55 mq. A corredo della proprietà giardino recintato e garage di 20 mq. Le immagini pubblicate, comprese le rappresentazioni fotorealistiche (rendering), sono a scopo puramente illustrativo e rappresentano un'ipotesi di finitura e arredamento dell'immobile una volta ultimato. Non costituiscono elemento contrattuale e potrebbero differire dalla realizzazione finale. Per richiedere ulteriori informazioni o concordare una visita chiamateci al numero 3711892260 o inviate una email a [email protected] PROPOSTA CON INCARICO DI MEDIAZIONE FORMALMENTE ASSEGNATO ALL'AGENZIA.

Rif.Ag. SG 650 - RUSTICO RISTRUTTURATO DIVSO IN PIU' UNITA' COMPIO GIARDINO. Nel cuore di San Ginese Obiettivo Casa propone Casale in pietra di 500mq ristrutturato recentemente, corredato da ampio giardino, che oltre a godere di ottima esposizione regala un panorama mozzafiato in zona tranquilla immersa nel verde a pochi passi dalla via Francigena e dalle prinicpali attività. l'immobile oltre alla casa padronale, è diviso in quattro appartamenti, adibiti a B&B/CASA VACANZA. La residenza patronale si sviluppa su due piani più mansarda abitabile e si compone al piano terra ampio soggiorno, cucina abitabile con camino, disimpegno con bellissima vetrata che affaccia sul giardino, seconda ampia zona giorno e bagno di servizio. Al primo piano disimpegno, tre camere matrimoniali e bagno con vasca e doccia, al secondo piano camera matrimoniale, stanza armadi, studio e bagno. Giardino privato di 700 mq con forno a legna e ulteriore giardino adiacente di circa 5700mq con piscina fuori terra (con regolare permesso) di 10x5mt con zona relax solarium. E' inoltre corredata da annessi esterni adibiti a lavanderia e ripostigli anch'essi sapientemente ristrutturati. L'immobile è dotato di pannelli fotovoltaici da 7kw, pannelli solari, sistema d'allarme, cancello elettrico, addolcitore e due pozzi privati. Ottima soluzione abitativa per più nuclei o ideale per proseguire l'attività in essere. Utenze : metano e fosse biologiche Questa proprietà si distingue per il suo sapore rustico sapientemente ristrutturato, per la comoda e tranquilla zona collinare vicina comunque ai servizi e centrale fra le principali città di interesse Toscane. può essere adatto pre proseguire l'attività di casa vacanze ma anche per più nuclei familiari. OPPORTUNITA' UNICA

Piena proprietà per l'intero di villetta unifamiliare situata in Via Pesciatina 285/C, nella frazione di Lammari, località Zone, a Capannori (LU). La proprietà, libera su quattro lati e sviluppata su due piani fuori terra oltre a un sottotetto mansardato. Gli ambienti comprendono un ampio soggiorno, cucina separata, due camere da letto, due bagni, ripostiglio e locali accessori nel sottotetto. Completano la proprietà quattro balconi e un giardino privato che circonda l'intera abitazione. Al piano terra si trovano l'ingresso sull'ampio soggiorno, la cucina, un bagno, un disimpegno e un pratico ripostiglio. Il primo piano ospita la zona notte, composta da due camere, un secondo bagno e quattro balconi con affaccio sul verde privato. Il piano sottotetto mansardato, praticabile ma non abitabile, dispone di quattro locali, un disimpegno e un locale tecnico. Uno degli ambienti è attualmente adibito a servizio igienico, mentre un altro è utilizzato come camera, pur non avendo destinazione abitativa. La villetta fa parte di un complesso residenziale composto da quattro edifici, con accesso da Via Pesciatina attraverso una viabilità interna carrabile e pedonale. La proprietà comprende inoltre la quota di comproprietà delle parti e degli spazi comuni condominiali. Situata nella zona di Lammari, nel comune di Capannori, questa soluzione è particolarmente interessante per famiglie alla ricerca di un'abitazione indipendente, con ambienti ben distribuiti e ampi spazi esterni da vivere e personalizzare. Il giardino sui quattro lati e i numerosi balconi rappresentano un valore aggiunto per chi desidera godere degli spazi all'aperto senza rinunciare alla comodità di un contesto residenziale. Alcune immagini presenti possono includere render o ipotesi di ristrutturazione a scopo illustrativo. In tal caso non rappresentano lo stato attuale dell'immobile e hanno il solo scopo di mostrarne il potenziale. L'immobile viene venduto dal Tribunale tramite asta giudiziaria e questo annuncio non vuole essere sostitutivo dei documenti ufficiali relativi alla vendita giudiziaria. PROFESSIONE ASTE: Siamo una società di consulenza che accompagna il cliente in tutto il percorso relativo all'acquisto di un immobile in asta giudiziaria. Serietà, professionalità e competenza ci contraddistinguono, rendendoci un punto di riferimento nel settore, in tutto il territorio nazionale. Chiamaci per avere tutte le informazioni necessarie, i nostri consulenti legali sono a tua disposizione per accompagnarti in tutto l'iter d'acquisto, in piena sicurezza e con il massimo rispetto di tutti gli attori in gioco, con la possibilità di stipulare la polizza assicurativa Immobile Protetto. Se sei l'esecutato proprietario dell'immobile contattaci, faremo il possibile per cercare di risolvere il tuo problema. L'esattezza dei dati pubblicati verrà confermata in sede di consulenza. Le informazioni riportate hanno finalità esclusivamente informative e derivano da fonti pubbliche. Non costituiscono elemento contrattuale. Per documentazione ufficiale, si rimanda al Portale delle Vendite Pubbliche del Ministero della Giustizia. Classe Energetica: Non indicata