Продажа коммерческой недвижимости - Lucca

UF01910 - FONDO COMMERCIALE A REDDITO - Nel cuore del centro storico di Lucca, su strada di passaggio e ad alta visibilità, proponiamo in vendita un fondo commerciale attualmente locato a un'attività di parrucchiere per signora, con contratto di locazione in essere fino al 2031. L'immobile si compone di due vani principali, oltre a servizio igienico e scantinato, ideale come spazio accessorio e di deposito. Completa la proprietà una piccola corte interna. Una soluzione interessante per chi desidera investire in una posizione strategica, con rendita già attiva e continuità locativa nel tempo. Richiesta € 220.000

Tribunale: Lucca RGE: 45/2025 PVP: 4629734 I diritti dell'intera piena proprietà su unità immobiliare terra tetto di circa 114 mq a destinazione magazzino/cascina facente parte di un complesso di maggior mole tipico delle costruzioni di zona “Corte Lucchese” sita nel Comune di Lucca, fraz. San Pietro a Vico, via Fonda di Saltocchio snc. All'interno del complesso le proprietà oggetto di procedura sono la particella 326 sub 6 e la particella 326 sub 9 del foglio 94 del Catasto Fabbricati del Comune di Lucca. La particella numero 326 sub 6, di circa 14 mq si sviluppa al piano terra, la particella 326 sub 9 di circa 100 mq si sviluppa su tre piani fuori terra, piano terra, piano primo e piano secondo.ULTERIORI INFORMAZIONI SONO REPERIBILI NELL'AVVISO DI VENDITA E NELLA PERIZIA DI STIMA Metratura stimata: gli atti d'asta non la indicano. Quella pubblicata è ricavata da immobili simili nella stessa zona e potrebbe non corrispondere: richiedi informazioni e leggiamo insieme la perizia. VUOI ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE ALL'ASTA? PRENOTA ORA LA TUA CONSULENZA GRATUITA! Rispondi subito a questo annuncio per ricevere il link e fissare la tua consulenza gratuita in autonomia, ottenendo tutte le informazioni, foto e planimetrie reali di questo immobili. Sono il Dott. Valerio Pisano, il consulente aste con più recensioni in Italia. Da oltre 10 anni, aiuto privati e investitori ad aggiudicarsi immobili all'asta con sconti fino al 40% in tutta Italia. GESTIAMO NOI TUTTO IL PROCESSO PER TE! Nessun problema! Ti assistiamo in tutte le fasi fino alla consegna delle chiavi, facilitando il tuo acquisto in asta. A presto, Dott. Valerio Pisano NOTA BENE: Le immagini presenti nell'annuncio sono solo indicative e non rappresentano le foto reali degli immobili, in conformità con le normative vigenti. Per eventuali anomalie o discrepanze, potete inviarci eventuali segnalazioni e provvederemo a correggere gli annunci non conformi.

Agenzia Immobiliare Tognazzi propone in VENDITA, nel Comune di Certaldo, con il RIF. 26054, NOSTRA ESCLUSIVA - Ampio locale commerciale categoria C/1 posto al Piano Terra, situato in posizione angolare e caratterizzato da n. 6 ampie vetrine fronte strada, elemento che garantisce un eccellente luminosità naturale ed una forte esposizione commerciale. L immobile si sviluppa su una Superficie complessiva di circa mq 245 ed è composto da un unico ampio vano open-space con altezza interna di circa mt. 3,70, oltre servizio igienico. La conformazione degli spazi e l importante presenza vetrata rendono la proprietà particolarmente versatile e facilmente adattabile a diverse esigenze operative e commerciali. Soluzione ideale per attività commerciali, showroom, studi professionali, attività aperte al pubblico o realtà che necessitano di ambienti ampi, visibili e facilmente riconoscibili. L immobile gode inoltre di un ottima esposizione e di una posizione caratterizzata da elevato passaggio sia veicolare che pedonale, caratteristiche che contribuiscono a valorizzarne ulteriormente il potenziale commerciale. Ulteriori informazioni disponibili in agenzia. Professional Assistance in English, Persönliche Beratung auf Deutsch, Accompagnement personnalisé en français. Agenzia Immobiliare TOGNAZZI ci tiene a precisare che per motivi di privacy e sicurezza la posizione riportata sulla mappa tende a identificare la zona in cui è ubicato l'immobile e non il punto esatto, così come le piantine che si possono visualizzare nell'annuncio, aiutano ad illustrare e far capire meglio la disposizione degli spazi interni, ma la documentazione ufficiale e tutte le precisazioni necessarie sono disponibili presso i nostri uffici a Certaldo, Via Cavour n. 43/45. Telefono 0571667894, e-mail [email protected], siamo a disposizione. Per identificare l'annuncio prendete nota del codice di riferimento che individua in maniera univoca ogni nostra proposta. Agenzia Immobiliare TOGNAZZI è un'agenzia regolarmente iscritta al R.E.A. della Camera di Commercio di Firenze al n. 548450, in possesso di tutti i requisiti necessari per Legge per essere abilitata allo svolgimento dell'attività di intermediazione immobiliare in tutto il territorio italiano. La nostra agenzia non utilizza an.

Agenzia Immobiliare Tognazzi propone in VENDITA, nel Comune di Certaldo, con il RIF. 25026, In prossimità del centro, facilmente raggiungibile sia con l'auto che a piedi, l'immobile è un edificio terra-cielo completamente da ristrutturare, libero su 4 lati, con annesso giardino e terreno privati completamente pianeggianti che formano un corpo unico circostante il fabbricato, per una superficie complessiva di mq 5.865 circa. L'edificio attualmente ha una superficie complessiva di mq 105, di cui mq 84 al Piano Terra Rialzato con destinazione abitativa e mq 21 al Piano Terra come superficie accessoria. Esiste un progetto (già realizzato) ma da ripresentare, per arrivare ad ottenere mq 168 di superficie principale oltre a mq 15 di superficie accessoria. Per il recupero del fabbricato è ammessa anche la destinazione commerciale, compresa la somministrazione di alimenti e bevande (bar e ristoranti). Data la posizione e l'ampio spazio esterno a disposizione, potrebbe essere uno sviluppo (commerciale) piuttosto interessante. Professional Assistance in English, Persönliche Beratung auf Deutsch, Accompagnement personnalisé en français. Agenzia Immobiliare TOGNAZZI ci tiene a precisare che per motivi di privacy e sicurezza la posizione riportata sulla mappa tende a identificare la zona in cui è ubicato l'immobile e non il punto esatto, così come le piantine che si possono visualizzare nell'annuncio, aiutano ad illustrare e far capire meglio la disposizione degli spazi interni, ma la documentazione ufficiale e tutte le precisazioni necessarie sono disponibili presso i nostri uffici a Certaldo, Via Cavour n. 43/45. Telefono 0571667894, e-mail [email protected], siamo a disposizione. Per identificare l'annuncio prendete nota del codice di riferimento che individua in maniera univoca ogni nostra proposta. Agenzia Immobiliare TOGNAZZI è un'agenzia regolarmente iscritta al R.E.A. della Camera di Commercio di Firenze al n. 548450, in possesso di tutti i requisiti necessari per Legge per essere abilitata allo svolgimento dell'attività di intermediazione immobiliare in tutto il territorio italiano. La nostra agenzia non utilizza annunci "civetta" e tutti gli annunci che vengono pubblicati sono reali, regolarmente revisionati e periodicamente aggiornati. O.

A soli pochi chilometri dal centro storico di Firenze, questo bellissimo agriturismo è in vendita nel verde delle splendide colline toscane. La residenza di lusso gode di un ampio parco privato di 10 ettari perfettamente curato dove possiamo trovare diversi alberi di ulivo, un maneggio per cavalli e una splendida piscina con area solarium. La proprietà dispone di 2 corpi residenziali che misurano in totale 450 mq: la villa principale e la dependance. La villa principale si eleva su due livelli e al suo interno accoglie uno splendido salone e una cucina attrezzata. La zona notte conta sette camere da letto e sette bagni. Fiore all'occhiello é la terrazza panoramica dalla quale si può godere della meravigliosa vista sulle colline toscane. La dépendance giusto a fianco si compone di un salottino, una cucina attrezzata e due camere da letto con due bagni. Dona ancor più prestigio alla proprietà lo stile rustico dell'arredamento con pavimento in cotto, grandi porte in legno e travi a vista che richiamano la Toscana più autentica. La meravigliosa proprietà dispone di garage privato con quattro posti auto e una comoda cantina. Rif. 9274 https://www.lionard.com/it/agriturismo-di-lusso-in-vendita-vicino-a-firenze.html

Agenzia Immobiliare Tognazzi propone in VENDITA, nel Comune di Castelfiorentino, con il RIF. 240615, Porzione Terratetto di Capannone indipendente, libero su 2 lati, con Piazzale Privato. Capannone posto su due livelli per una S.L. di circa mq 624 e così composto: al piano terra (mq 464) da ingresso, laboratorio, magazzino, centrale termica, antibagno, bagno e montacarichi; al piano primo (mq 160) collegato mediante scala interna privata e montacarichi, da magazzino, disimpegno, ufficio, archivio, antibagno, bagno e due terrazze. Completano la proprietà due resedi privati ad uso piazzale, posti uno sul fronte del fabbricato ed uno sul retro, della superficie totale di circa mq 400. Disponibile subito. Professional Assistance in English, Persönliche Beratung auf Deutsch, Accompagnement personnalisé en français. Agenzia Immobiliare TOGNAZZI ci tiene a precisare che per motivi di privacy e sicurezza la posizione riportata sulla mappa tende a identificare la zona in cui è ubicato l'immobile e non il punto esatto, così come le piantine che si possono visualizzare nell'annuncio, aiutano ad illustrare e far capire meglio la disposizione degli spazi interni, ma la documentazione ufficiale e tutte le precisazioni necessarie sono disponibili presso i nostri uffici a Certaldo, Via Cavour n. 43/45. Telefono 0571667894, e-mail [email protected], siamo a disposizione. Per identificare l'annuncio prendete nota del codice di riferimento che individua in maniera univoca ogni nostra proposta. Agenzia Immobiliare TOGNAZZI è un'agenzia regolarmente iscritta al R.E.A. della Camera di Commercio di Firenze al n. 548450, in possesso di tutti i requisiti necessari per Legge per essere abilitata allo svolgimento dell'attività di intermediazione immobiliare in tutto il territorio italiano. La nostra agenzia non utilizza annunci "civetta" e tutti gli annunci che vengono pubblicati sono reali, regolarmente revisionati e periodicamente aggiornati. Operiamo sempre con la massima professionalità, correttezza e trasparenza.

Bagno a Ripoli, cedesi licenza di rivendita Alimentari bar e Tabacchi, in zona residenziale, al alto flusso sia pedonale che veicolare, al piano terreno con due ampie vetrine con affaccio su strada principale. Fondo di due vani circa 80 mq, più piccolo spazio adibito a magazzino/ufficio, ulteriore spazio esterno ad uso somministrazione di bevande. Gastronomia pronta oppure da asporto, stato degli impianti in buono stato e in regola con disposizione sanitarie e comunali, aria condizionata caldo/freddo buona possibilita di parcheggio in zona. Le immagini fornite possono non riferisti all'immobile in questione, ma possono essere rappresentative ai fini commerciali della licenza. La nostra agenzia, presente sul mercato dal 1976, vanta una lunga esperienza nella vendita e negli affitti di qualunque tipo di immobili: appartamenti, monolocali, bilocali, mini appartamenti, villette, ville, rustici, casali, coloniche, porzioni di coloniche, immobili di prestigio uffici, negozi, fondi artigianali, commerciali, industriali e magazzini. Ci troviamo in Piazza Umberto I a Grassina e dopo tanti anni sul campo siamo esperti nel territorio di Grassina, nel Comune di Bagno a Ripoli, nella zona del Chianti, nella città e nella provincia di Firenze.

in zona con ottima visibilità, proponiamo attività di ristorante-pizzeria, in locale recentemente ristrutturato, mq. 130, composto da tre sale interne con cucina attrezzata oltre dehor esterno, Ottimo contratto di locazione, facile da incrementare il fatturato, classe energetica G rif AC47

Nel Comune di Pietrasanta, in zona industriale ben servita e strategicamente collegata all'Aurelia, proponiamo edificio artigianale-industriale di recente costruzione, inserito in un lotto di circa 1.265 mq e progettato per garantire funzionalita, efficienza operativa e una gestione immediata degli spazi.Il fabbricato si sviluppa su una superficie di circa 340 mq al piano terra, affiancata da un piano primo di circa 170 mq destinato a uffici, realizzato a soppalco sopra l'area deposito, lasciando invece la zona operativa principale completamente libera a tutta altezza fino a 8,90 metri: uno spazio di lavoro ampio, regolare e facilmente organizzabile, servito da portellone carrabile per il carico e scarico.Al piano terra, oltre all'area produttiva e di deposito (altezza 4,15 m), sono presenti due servizi con antibagno, spogliatoio, due locali tecnici e vano scala di collegamento al livello superiore. Gli uffici, posti al piano primo con altezza di 4,30 m, risultano ben integrati e funzionali rispetto all'attivita sottostante.Completa la proprieta un'ampia area esterna di circa 530 mq ad uso parcheggio e manovra, ideale per mezzi operativi e logistica quotidiana.La struttura, realizzata meno di 20 anni fa, si presenta in ottime condizioni e gia conforme alle normative vigenti, con una distribuzione degli spazi razionale e pronta per attivita che richiedono magazzino, area operativa e uffici nello stesso contesto. La collocazione in zona artigianale consente piena operativita senza particolari limitazioni legate a lavorazioni o rumorosita.Una soluzione concreta, ben progettata e pronta all'uso, per chi cerca uno spazio di lavoro efficiente, accessibile e senza compromessi.La proprieta valuta sia la vendita che eventuali proposte di locazione.

Agenzia Immobiliare Tognazzi propone in VENDITA, nel Comune di Certaldo, con il RIF. 23046, Capannone disposto su due livelli e cosi composto: al piano terra da due locale ad uso laboratorio, oltre due w.c., due ripostigli e un locale deposito per una Superficie di circa mq 327; al piano primo da un locale ad uso laboratorio, Uffici, e w.c. per una Superficie di circa mq 160. Completano la proprietà due porzioni di resede privato, uno sul davanti in corpo staccato di circa mq 400 ed uno sul retro adibito a volume tecnico di circa mq 60. Disponibile in tempi brevi. Professional Assistance in English, Persönliche Beratung auf Deutsch, Accompagnement personnalisé en français. Agenzia Immobiliare TOGNAZZI ci tiene a precisare che per motivi di privacy e sicurezza la posizione riportata sulla mappa tende a identificare la zona in cui è ubicato l'immobile e non il punto esatto, così come le piantine che si possono visualizzare nell'annuncio, aiutano ad illustrare e far capire meglio la disposizione degli spazi interni, ma la documentazione ufficiale e tutte le precisazioni necessarie sono disponibili presso i nostri uffici a Certaldo, Via Cavour n. 43/45. Telefono 0571667894, e-mail [email protected], siamo a disposizione. Per identificare l'annuncio prendete nota del codice di riferimento che individua in maniera univoca ogni nostra proposta. Agenzia Immobiliare TOGNAZZI è un'agenzia regolarmente iscritta al R.E.A. della Camera di Commercio di Firenze al n. 548450, in possesso di tutti i requisiti necessari per Legge per essere abilitata allo svolgimento dell'attività di intermediazione immobiliare in tutto il territorio italiano. La nostra agenzia non utilizza annunci "civetta" e tutti gli annunci che vengono pubblicati sono reali, regolarmente revisionati e periodicamente aggiornati. Operiamo sempre con la massima professionalità, correttezza e trasparenza.

Agenzia Immobiliare Tognazzi propone in VENDITA, nel Comune di Gambassi Terme, con il RIF. 20243, Capannone industriale di complessivi mq 2.000 circa disposto su 2 pianti, composto al p.t. (mq 1.200) da n. 2 laboratori, uffici e locali tecnici; al p.1 (mq 800 circa) da uffici e deposito. Oltre piazzale asfaltato e terreno ad uso parcheggio. Varie possibilità di destinazione Professional Assistance in English, Persönliche Beratung auf Deutsch, Accompagnement personnalisé en français. Agenzia Immobiliare TOGNAZZI ci tiene a precisare che per motivi di privacy e sicurezza la posizione riportata sulla mappa tende a identificare la zona in cui è ubicato l'immobile e non il punto esatto, così come le piantine che si possono visualizzare nell'annuncio, aiutano ad illustrare e far capire meglio la disposizione degli spazi interni, ma la documentazione ufficiale e tutte le precisazioni necessarie sono disponibili presso i nostri uffici a Certaldo, Via Cavour n. 43/45. Telefono 0571667894, e-mail [email protected], siamo a disposizione. Per identificare l'annuncio prendete nota del codice di riferimento che individua in maniera univoca ogni nostra proposta. Agenzia Immobiliare TOGNAZZI è un'agenzia regolarmente iscritta al R.E.A. della Camera di Commercio di Firenze al n. 548450, in possesso di tutti i requisiti necessari per Legge per essere abilitata allo svolgimento dell'attività di intermediazione immobiliare in tutto il territorio italiano. La nostra agenzia non utilizza annunci "civetta" e tutti gli annunci che vengono pubblicati sono reali, regolarmente revisionati e periodicamente aggiornati. Operiamo sempre con la massima professionalità, correttezza e trasparenza.

Agenzia Immobiliare Tognazzi propone in VENDITA, nel Comune di Certaldo, con il RIF. 25098, NOSTRA ESCLUSIVA - In posizione leggermente decentrata ma strategica, ideale per raggiungere rapidamente le principali arterie di collegamento e i comuni limitrofi, porzione di Capannone al Piano Terra, composta da più ambienti funzionali. All ingresso troviamo una prima area di circa 86 mq, con altezza costante di 3,65 metri. A seguire, una spaziosa zona laboratorio di circa 410 mq, con struttura a campana, caratterizzata da un altezza minima di 4,60 in gronda e massima di 7,10 metri al colmo. Completa la superficie una ulteriore porzione di circa 63 mq, in continuità con il laboratorio, con altezza fissa di 3,10 metri. L immobile è inoltre dotato di servizi igienici. A servizio dell ingresso carrabile è presente un piccolo resede esclusivo frontale, di circa 20 mq. La proprietà necessita di alcuni interventi di ristrutturazione ed è immediatamente disponibile. Dettaglio superfici: Laboratorio/Ingresso mq 86 con H 3,65 m.; Capannone mq 410 con H minima 4., 60 m. e H massima 7,10 m.; Laboratorio mq 63 con H 3,60 m.; Bagni-wc mq 6 circa. Professional Assistance in English, Persönliche Beratung auf Deutsch, Accompagnement personnalisé en français. Agenzia Immobiliare TOGNAZZI ci tiene a precisare che per motivi di privacy e sicurezza la posizione riportata sulla mappa tende a identificare la zona in cui è ubicato l'immobile e non il punto esatto, così come le piantine che si possono visualizzare nell'annuncio, aiutano ad illustrare e far capire meglio la disposizione degli spazi interni, ma la documentazione ufficiale e tutte le precisazioni necessarie sono disponibili presso i nostri uffici a Certaldo, Via Cavour n. 43/45. Telefono 0571667894, e-mail [email protected], siamo a disposizione. Per identificare l'annuncio prendete nota del codice di riferimento che individua in maniera univoca ogni nostra proposta. Agenzia Immobiliare TOGNAZZI è un'agenzia regolarmente iscritta al R.E.A. della Camera di Commercio di Firenze al n. 548450, in possesso di tutti i requisiti necessari per Legge per essere abilitata allo svolgimento dell'attività di intermediazione immobiliare in tutto il territorio italiano. La nostra agenzia non utilizza annun.

IN ESCLUSIVA. A San Lorenzo a Vaccoli, “Ambra Romani Immobiliare” propone in vendita un fabbricato singolo, libero su quattro lati di circa 50 mq sviluppati in un'unica stanza, ed attualmente accatastato come C/6 ma convertibile attraverso il pagamento degli oneri di urbanizzazione, in civile abitazione. Risulta essere un oggetto unico, poichè oltre ad essere disposto su un unico livello, è circondato da circa 600 mq di giardino, completamente recintato da un imponente muro in pietra che conferisce fascino e privacy al compendio immobiliare. Fognatura, metano e acquedotto comunali arrivano a circa 2 metri dalla proprietà, facilitando gli allacci. L'accesso al fabbricato è doppio, sia pedonale che carrabile. Ideale come investimento, per locazioni turistiche,una volta trasformata in civile abitazione, essendo la zona amata dagli stranieri, i quali prediligono in genere immobili singoli con giardino come questo. L'ampio e riservato giardino ben si presta alla realizzazione di una piscina. Allo stesso modo, potrebbe interessare a coloro che sono alla ricerca di una seconda casa, o di un “buen retiro” lontano dal caos della città. O perchè no, anche per chi necessita di un garage molto grande per introdurre macchine.

Nella frazione di Badia Pozzeveri a pochi minuti dal centro di Altopascio proponiamo in Vendita Laboratorio di circa 170 mq disposto su due piani e corredato da giardino privato di circa 400 mq. Il piano terra, di circa 85 mq, è composto da un unico vano finestrato, ripostiglio e due bagni. Tramite scala esterna si accede al piano primo, di ulteriori 85 mq, anch'esso composto da un unico vano finestrato e bagno. Soffitta parzialmente praticabile. Di pertinenza 400 mq di giardino privato al piano terra. L'altezza del laboratorio è di 2,80 M. L'immobile, costruito verso la fine degli anni '80, si presenta ad oggi in buono stato di manutenzione. Dotato di riscaldamento autonomo a metano con radiatori in ghisa, impianto elettrico funzionante e tetto in laterocemento. Rif. F183 L'indirizzo sulla mappa è puramente indicativo. Classe : G- IPE: 139,58 kwh/m² - anno. Ci trovi tra le agenzie immobiliari Altopascio in via Firenze, 1 Ti ricordiamo inoltre che sul nostro sito web, avrai la possibilità di consultare questa ed altre proposte nel dettaglio www.immobiliaregruppocasa.it

LUCCA (LU) - IPI propone in vendita una struttura ricettiva di nuova realizzazione situata a Lucca, tra Viale Giusti e Viale Montegrappa, in posizione strategica immediatamente all'esterno delle celebri Mura rinascimentali e a pochi passi dal centro storico. L'hotel, sviluppato su piano terra e primo piano, è stato progettato secondo moderni standard di comfort, efficienza energetica e funzionalità gestionale e prevede complessivamente 13 camere, di cui 6 al piano terra e 7 al piano primo. Al piano terra si trova un ampio ambiente di circa 80 mq destinato a reception, hall, sala colazioni e spazio comune, direttamente collegato al cortile interno. Completano gli spazi di servizio una cucina per la preparazione delle colazioni, locale tecnico, servizi igienici, oltre a un locale interrato di circa 40 mq utilizzabile come deposito e spazio operativo a servizio dell'attività alberghiera. Particolarmente interessante la presenza di due accessi indipendenti: uno pedonale da Viale Giusti e un secondo, carrabile e pedonale, da Viale Montegrappa, dal quale si accede alla corte interna con 4 posti auto privati. Il cortile e il loggiato interno saranno rifiniti in marmo travertino. Al piano primo è inoltre presente una terrazza di circa 20-25 mq con vista sulle Mura di Lucca, pensata come ulteriore spazio a disposizione della struttura e degli ospiti. Grande attenzione è stata riservata alla qualità delle finiture e al comfort delle camere, che saranno caratterizzate da pavimenti in parquet di rovere chiaro, serramenti ad elevate prestazioni termiche e acustiche e bagni rifiniti in gres porcellanato effetto marmo Mirage, con sanitari sospesi Geberit, box doccia in cristallo e dotazioni complete. La struttura è dotata di ascensore accessibile, con una camera specificamente destinata a persone con disabilità motoria e servizio igienico accessibile nella zona comune al piano terra. L'impianto di climatizzazione sarà realizzato mediante pompa di calore idronica centralizzata e fan-coil ad incasso nelle camere, con regolazione indipendente della temperatura. Elemento distintivo del progetto è il sistema di domotica alberghiera, attraverso il quale sarà possibile gestire climatizzazione, consumi e accessi alle camere. L'ingresso potrà avvenire tramite badge o credenziale digitale, consentendo anche modalità di gestione automatizzata e da remoto particolarmente adatte ai moderni modelli di hospitality. L'immobile è stato inoltre progettato con particolare attenzione all'efficienza energetica, grazie all'isolamento termico a cappotto, ai serramenti ad alte prestazioni, all'impianto in pompa di calore e alla predisposizione della copertura per l'installazione di un impianto fotovoltaico. Completano le dotazioni impianto Wi-Fi, TV, illuminazione LED, impianti elettrici e speciali integrati con la domotica e sistemi di sicurezza e rilevazione antincendio. La struttura sarà consegnata ultimata secondo capitolato, con presentazione della documentazione di fine lavori e successiva agibilità, offrendo all'acquirente l'opportunità di acquisire un prodotto alberghiero nuovo, moderno ed efficiente, da completare nell'allestimento e nell'arredo secondo il proprio concept gestionale. La posizione, a ridosso delle Mura e facilmente raggiungibile anche in auto, unita alla presenza di parcheggi privati, agli spazi esterni e alla qualità del progetto, rende l'immobile particolarmente interessante sia per operatori alberghieri sia per investitori interessati al mercato hospitality di Lucca. IPI è un gruppo specializzato nella consulenza e nei servizi immobiliari a investitori e operatori istituzionali, aziende e privati. Attraverso le diverse linee di business delle società controllate, IPI copre a 360 gradi i servizi al real-estate: gestione, valorizzazione, promozione e sviluppo immobiliare, consulenza, intermediazione, valutazioni, due diligence e analisi di mercato. IPI è anche una investment company con un rilevante patrimonio immobiliare proprio. IPI Agency è presente sul territorio nazionale, con filiali a Torino, Milano, Genova, Bologna, Padova, F

Nel comune di Viareggio, nella località di Terminetto, è disponibile per la vendita un magazzino di 40 mq. Questo spazio offre un ambiente unico, ideale per chi cerca una soluzione funzionale per le proprie esigenze di stoccaggio o attività artigianali. Costruito nel 1990 e ristrutturato nello stesso anno, il magazzino è dotato di un bagno, garantendo praticità e comfort. La posizione strategica permette un facile accesso alle principali vie di comunicazione, rendendolo una scelta conveniente per chi necessita di un punto d'appoggio nella zona. La struttura si presenta in buone condizioni, pronta per essere utilizzata immediatamente. Questa opportunità rappresenta una soluzione versatile per chi desidera investire in un immobile pratico e ben posizionato a Viareggio.

MAGAZZINO ALL'ASTA A LUCCA IN VIA VECCHIA PISANA 2394 Fabbricato di corte ad uso magazzino (ex cascina) e terreno sito a Lucca della superficie commerciale di 173,04 mq. Il fabbricato ad uso magazzino è elevato a tre piani fuori terra finale di una schiera di corte, corredato da corte esclusiva in aderenza al fabbricato sui lati nord e sud e da un piccolo appezzamento di terreno di natura pianeggiante, ubicato in posizione poco discostata dal fabbricato della superficie catastale di mq. 560. D&D IMMOBILIARE garantisce una consulenza seria, professionale e trasparente per l'acquisto del tuo immobile in asta, permettendoti di acquistare con la massima serenità. Ti offriamo un servizio completo, dalla ricerca alla scelta dell'immobile più adatto alle tue esigenze, affiancandoti per tutte le fasi dell'acquisto in modo chiaro e preciso, fino alla consegna delle chiavi. Ti metteremo a disposizione tecnici per la consulenza catastale/urbanistica ed eventuale ristrutturazione del tuo immobile. Gli immobili acquistati tramite aste giudiziarie sono mutuabili e finanziabili a pari condizioni di quelli sul libero mercato. La planimetria presente nell'annuncio ha scopo puramente illustrativo; presso il nostro studio potrai consultare le foto degli interni e planimetrie dell'immobile di tuo interesse disponibili. Le immagini e le coordinate geografiche, fornite automaticamente da Google Maps, possono contenere inesattezze, si prega di segnalare eventuali errori. L'esattezza di tutti i dati sarà confermata in sede di consulenza. Per ricevere informazioni e fissare un appuntamento gratuito, chiama il nr 011/0813538 o invia una mail a [email protected] Puoi consultare le altre proposte sul nostro sito www.d-dasteimmobiliare.it Seguici su Facebook e Instagram: https://www.facebook.com/ddasteimmobiliare https://www.instagram.com/ddimmobiliare

ZONA ROCCALBEGNA - in una bellissima zona naturalistica della Valle dell'Albegna e Riserva Naturale Regionale (Oasi del WWF) vendesi azienda agricola di 40 ettari (di cui 30 ettari di seminativo, 7 ettari di uliveto, 3 ettari di bosco e 0,2 ettari di vigneto con possibilità di impiantare ulteriori 1,8 ettari) con progetto già approvato per la realizzazione di un agriturismo con le seguenti caratteristiche: casale in pietra di mq. 250, un casale di mq. 75, una casa di mq. 55, una casa di mq. 78, un laboratorio di mq. 121, una stalla di mq. 88, una sala per varie attività di mq. 120, una rimessa per attrezzi e macchinari di mq. 116, una serra di mq. 50, tre posti auto coperti per mq. 50. Inoltre vi è già un progetto ambientale approvato per la realizzazione di due laghi ed una piscina

Magliano in Toscana, nella Zona di Sant' Andrea, in Posizione Panoramica Dominante la Valle e Distante dal Mare solo 17 Km e 9 Km da Magliano in Toscana, Vendesi Azienda Agricola con 26 Ettari con Fabbricati che Misurano una Superficie Complessiva di 570 Mq. IL Terreno Comprende quasi 4 Ettari di Vigneto in Gran Parte Morellino di Scansano e il Resto Vermentino, circa 1 Ettaro di Oliveto, 1 Ettaro di Bosco e 20 Ettari di Seminativo, in Parte Pianeggiante e il Resto Dolce Collina. > Il Casale Padronale in Pietra adibito ad uso Abitativo, Misura circa 260 Mq Suddivisi in 2 Livelli con al Piano Terra i Magazzini, la Cantina e la Rimessa con Superficie Totale di circa 120 Mq e Portici per 36 Mq. Il Piano Primo, Tutto Abitativo, con Accesso da Scala Interna, è Costituito da un Appartamento con Soggiorno, Cucina 2 Bagni e 4 Camere per una Superficie di 140 Mq e terrazzo di 22 Mq. > Altro Fabbricato Agricolo in Pietra Costituito da Rimesse, ex Porcilaie ed ex Pollaio Misura circa 320 Mq. La Climatizzazione dell' Appartamento è Garantita da un Moderno Impianto con Bruciatore a Pellets e Fossa Imhoff. Richiesta Euro 1.500.00 Mila. Rif. 161M Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

Locale commerciale in asta a Gavorrano (GR) - Via Arno 5 (CAP 58023) L'immobile in asta si trova in Via Arno, civico 5, nella località Potassa del Comune di Gavorrano (GR). Fa parte di un compendio immobiliare più ampio, costituito da un fabbricato sviluppato su quattro livelli fuori terra e uno interrato, costruito negli anni '50. La zona è adiacente allo svincolo stradale sulla ex SS1 Aurelia, a pochi chilometri dal borgo storico di Gavorrano, noto centro delle Colline Metallifere grossetane. Superficie e distribuzione interna Il locale commerciale, con una superficie commerciale di 168 mq, è interamente sviluppato al piano terra. Internamente è composto da una sala ristorante, una cucina con antibagno e bagno posti ad un livello superiore, un disimpegno, un antibagno e bagno per gli avventori, un ripostiglio, una sala bar e un locale indipendente con accesso autonomo destinato alla vendita di prodotti gastronomici. L'immobile si presenta in discreto stato conservativo. Caratteristiche e dotazioni La struttura portante del fabbricato è in muratura mista sasso e laterizio, con solai di interpiano in latero cemento e copertura a falde inclinate in latero cemento con tegole marsigliesi. Le pareti perimetrali sono intonacate e tinteggiate, con una parte del piano terra in muratura a sasso faccia vista. A corredo dell'unità immobiliare sono presenti tre porzioni di corte esclusiva e sette posti auto scoperti di 140 mq complessivi. I posti auto sono determinati ai sensi della L. 122/89 e ss.mm.ii., e possono essere trasferiti come pertinenza di altra unità immobiliare sita nello stesso comune. Contesto e collegamenti La località Potassa è ben collegata grazie alla vicinanza dello svincolo sulla ex SS1 Aurelia. Il contesto è caratterizzato da fabbricati con destinazioni urbanistiche varie. L'immobile è libero per la procedura e offre un'opportunità per attività commerciali in un'area con buona accessibilità. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 182.000,00 Offerta minima: € 130.500,00 Rilancio minimo: € 5000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 28% Data asta: 08/07/2026 Termine presentazione offerte: 03/07/2026 23:59 Punti di forza: • Libero per la procedura • Ampia superficie commerciale • Include posti auto scoperti • Corte esclusiva • Ubicazione strategica Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.