Domy na prodej - Pesaro

PESARO (Villa Ceccolini): VENDESI ampio casolare con circa 2 ettari di terreno in splendida posizione collinare, immersa nel verde e nella tranquillità della campagna, con ottima privacy e suggestiva vista aperta sul territorio circostante, ma al tempo stesso comoda e vicina a tutti i principali servizi. L'immobile necessita di lavori di ristrutturazione, ottima opportunità per chi cerca un soluzione da creare a proprio gusto vicino alla citta ma al tempo stesso senza dover rinunciare alla privacy e alla tranquillità della natura. Possibilità di acquistare separatamente ulteriore terreno, in parte piantumato ad ulivi. Disponibilità anche di ulteriori 11 ettari acquistabili a parte. - APE G. - € 350.000 trattabili - Rif. 4983

URBINO PALAZZINA INDIPENDENTE CON 4 APPARTAMENTI E VISTA PANORAMICA A meno di 1 km dal centro storico di Urbino, patrimonio UNESCO dell'umanità, proponiamo in vendita una casa indipendente su tre livelli più soffitta, articolata in quattro unità abitative completamente autonome. Risalente agli anni '60, l'immobile offre un potenziale notevole. La proprietà gode di una splendida vista panoramica sulle colline e sui monti dell'Appennino, in un contesto di quiete e bellezza tipico del paesaggio marchigiano. Al piano terra si trovano due appartamenti di 55 mq e 70 mq circa, attualmente locati, con ingressi autonomi sul retro della casa, ciascuno dotato di scoperto esclusivo con giardino privato. Sempre al piano terra si trovano inoltre un ampio garage pertinenziale di circa 70 mq e due posti auto scoperti di proprietà esclusiva. Sul fronte della casa, al piano terra (e primo sullo stesso piano) si trova un appartamento di 124 mq catastali, composto da salotto, sala da pranzo con cucinotto, ripostiglio, tre camere matrimoniali e bagno, con grande terrazzo. Al secondo piano si trova un appartamento di 139 mq catastali, con la stessa composizione, due bagni e due balconi - uno nella zona giorno e uno in camera - oltre all'accesso diretto alla soffitta praticabile, di superficie analoga agli appartamenti sottostanti. Completano la proprietà un terrazzo e un giardino antistante la palazzina. Alcune delle immagini pubblicate sono render fotografici che illustrano a titolo esemplificativo come gli ambienti potrebbero apparire una volta arredati. Prezzo intera palazzina: € 410.000 Singoli appartamenti 1° E 2° PIANO: € 155.000 ed € 170.00 IMMOBILE IN ESCLUSIVA

PESARO GINESTRETO IN ESCLUSIVA VENDESI VILLA SINGOLA con strada e accesso privato in zona tranquilla e circondata dal verde. L'immobile si sviluppa su due piani ed è stato sapientemente ristrutturato con materiali di pregio. Si compone Piano terra: ingresso, cucina abitabile, bagno, ripostiglio e soggiorno con grandi vetrate e vista sul giardino e sul patio. Al primo piano si può accedere sia internamente che esternamente con comoda scala. Piano primo: Cinque camere da letto, due bagni completi, uno con doccia e uno con vasca angolare idromassaggio, uno studio e un balcone su tutto il lato sud. Piano sottotetto: Mansarda con altezza massima di m.2.03. Grande giardino e pozzo per colture. L'immobile si presta sia ad una soluzione ideale per genitori e figli, oppure come B&B Attualmente OCCUPATO DA INQUILINI con scadenza contratto FEBBRAIO 2028 APE F EPgl,nren 247,08 kWH/m2 anno Utenze autonome, caldaia nuova, cancello elettrico. Richiesta € 330.000 RIF. 7693

Nel Comune di Mombaroccio, in posizione tranquilla ma non isolata, l'AGENZIA IMMOBILIARE TRIESTE propone in vendita casa indipendente di circa 380 mq con corte esterna privata di oltre 1.000 mq. L'immobile, disposto su tre livelli e dotato di più ingressi indipendenti, si presta idealmente ad accogliere più nuclei familiari. Al piano seminterrato, con affaccio diretto sul giardino, ampio portico, grande taverna, locali cantina e lavanderia. Il piano terra ospita una grande sala con camino, cucina separata, studio, tre camere, due bagni e terrazzi. Al piano superiore ampia mansarda con due terrazzi. Ottime condizioni generali, necessita di un ammodernamento per esprimere appieno il proprio potenziale.

A pochi minuti dal centro storico di Urbino, in una zona tranquilla immersa nel verde ma ben collegata e servita, proponiamo in vendita una casa singola indipendente in mattoni risalente agli anni '50. La proprietà si sviluppa su due livelli ed è suddivisa in due appartamenti distinti, rendendola ideale sia come soluzione abitativa per due famiglie che come investimento a reddito, grazie anche alla presenza della fermata dell'autobus proprio davanti casa. Al piano terra si trova un appartamento di circa 100 mq composto da corridoio, soggiorno, cucina abitabile con camino, due camere da letto e un bagno finestrato con doccia. L'accesso carrabile alla proprietà avviene direttamente dalla strada tramite un cancello, che immette in un viale piastrellato molto ampio che conduce davanti al garage doppio, perfetto per parcheggiare comodamente fino a tre auto. L'appartamento è abitabile da subito ed è stato sempre affittato a studenti universitari, garantendo un'ottima rendita. Sempre al piano terra è presente una piccola taverna con cucinotto e bagno, perfetta come spazio conviviale o per momenti di relax. Al primo piano, raggiungibile da una scala esterna che conduce a un comodo terrazzo piastrellato, si accede a un appartamento di circa 140 mq, ristrutturato completamente circa 25 anni fa. L'ingresso si apre su un corridoio che conduce a una luminosa zona giorno open-space con angolo cottura e stufa, affiancata da una seconda cucina abitabile. La zona notte comprende tre camere da letto, due bagni finestrati, uno con doccia e uno con vasca, e un pratico ripostiglio. Entrambi gli appartamenti sono dotati di impianto di condizionamento caldo/freddo e sono immediatamente abitabili. Sul retro della casa, è stato inoltre realizzato, in occasione della ristrutturazione, un muro di contenimento che dal versante scosceso arriva fino al cancello di accesso auto, garantendo maggiore sicurezza e stabilità. La proprietà è completata da un giardino terrazzato sul retro dell'abitazione e da un terreno coltivabile di circa 3.500 mq. Una casa solida, spaziosa e versatile, immersa nel verde ma comodamente raggiungibile, con ampi spazi interni ed esterni, perfetta sia come residenza principale che come opportunità di investimento in una delle città universitarie più apprezzate d'Italia.

VILLAGRANDE DI MOMBAROCCIO: Proponiamo in vendita casa singola disposta su due livelli, per una superficie di circa 150 mq, con ampio scoperto privato di 700 mq e garage. L'immobile offre interessanti possibilità di sviluppo: è possibile spostare il fabbricato e ampliarlo fino a realizzare una superficie complessiva di 418 mq, con ulteriore possibilità di creare garage interrati. Soluzione ideale per chi desidera personalizzare la propria abitazione o per operazioni di investimento edilizio. Ape "G". Prezzo richiesto 130.000 €. Rif. 892.

Rif. 238 24 Vendesi meravigliosa villa, alle porte di Gradara, ristrutturata di recente e composta come segue: Al piano terra troviamo ingresso, ripostiglio, grandissimo soggiorno con camino e bellissima vista mare, sala da pranzo, cucina abitabile, bagno e camera da letto. Comoda scala in muratura per accedere al primo piano, dove troviamo due camere da letto, un bagno ed un terrazzo prendisole. Dall'esterno si accede ad un ulteriore appartamento composto da soggiorno, cucina, disimpegno, tre camere da letto, antibagno, bagno e garage collegato internamente. Completano la proprietà un deposito con ripostiglio da adibire a garage o a dependance/taverna, con adiacente bagno/lavanderia, un grandissimo giardino in parte pavimentato che si affacciano su una terrazza con vista panoramica mozzafiato sulla Romagna, oltre 7.000 mq di terreno privato, ai quali si aggiunge un terreno adiacente di circa 40.000 mq. Finiture di grande pregio. E' altamente consigliabile una visita direttamente sul posto, onde apprezzarne tutti i pregi. La metratura indicata è intesa come mq. commerciali dell'immobile. Chiamateci per ulteriori chiarimenti. Serenissima Immobiliare 0721 472059 347 0880770 349 2136966 329 9265196 329 5929778 340 5258112 [email protected]

LUSSUOSA VILLA FIORENZUOLA DI FOCARA! Villa allo stato Grezzo di recente ristrutturazione con Vista Mare Mozzafiato in strada panoramica In posizione unica e dominante, con spettacolare vista sul mare, proponiamo in vendita esclusiva villa allo stato grezzo, immersa nella quiete e nella natura del Parco San Bartolo. La proprietà si sviluppa su tre livelli: Piano seminterrato: ampi spazi ideali per taverna, palestra, sala hobby o area benessere. Piano terra: zona giorno luminosa, progettata per accogliere cucina, soggiorno e zona living con affaccio diretto sul giardino. Primo piano: area notte con accesso a un panoramico terrazzo fronte mare. Predisposizione per ascensore che collega tutti i piani. Predisposizione per montacarichi per due auto integrato nella struttura. Giardino privato con possibilità di realizzare piscina e campo da tennis, inoltre è presente un sentiero che conduce a un punto panoramico immerso nel verde. La villa è completamente personalizzabile internamente: si possono disporre gli spazi secondo le esigenze e lo stile del cliente. La richiesta è di 1.350.000 euro. Per maggiori informazioni contattateci in agenzia!

TREBBIANTICO: Vendesi schiera cielo terra al piano terra con ingresso indipendente caratterizzato da ingresso su zona giorno con angolo cottura, bagno con doccia e grazioso scoperto esclusivo dove è presente anche una pergola ideale per pranzi e cene all'aria aperta; al piano superiore troviamo due camere, ognuna con un suo terrazzo abitabile e un ulteriore bagno con zona lavanderia. Completa il tutto un comodo garage doppio. Le utenze sono completamente indipendenti, riscaldamento a pavimento, termocappotto sia interno che esterno, aria condizionata in tutti gli ambienti, infissi in pvc di ultima generazione e impianto di allarme. Ape B, Richiesta 319.000€ Info in agenzia rif: 771.

Appena poco fuori dal centro di Villa Fastiggi si vende casa singola costituita da due unità immobiliari, circondata da scoperto esclusivo di mq 100 con alberi da frutto. Garage per ogni singola unità. L'appartamento posto al piano terra di mq 120, è composta da un ampio soggiorno, da una cucina abitabile con camino, 3 camere da letto e doppi servizi. L'appartamento al primo piano, di mq 120, ha una disposizione uguale al piano terra, oltre ad una soffitta di pari metratura uso ripostiglio. Lo stato dell'immobile è da rivedere, con possibilità di sfruttare gli incentivi relativi alla ristrutturazione. Soluzione adatta per genitori e figli.

A Fermignano, in un lotto situato in una bellissima posizione panoramica, vendesi villette a schiera di prossima realizzazione, progettate con molta cura dei dettagli e con un'attenzione particolare agli impianti e alla tecnologia. Gli immobili infatti sono dotati di un performante impianto fotovoltaico di 6 Kw, riscaldamento e raffrescamento a pavimento, infissi di ultima generazione. Le abitazioni ad ingresso indipendente, si sviluppano per una superficie di 200 mq disposti su due piani. Al piano terra si trova un ampio garage e una cantina con bagno ed è collegato con una scala interna al primo piano dove si trova l'appartamento composto da una grande zona living con cucina e soggiorno openspace, tre camere e due bagni finestrati. Tutte le villette sono dotate di giardino esclusivo, portico di 13,5 mq, un ampio balcone di quasi 20 mq, 2 posti auto esclusivi esterni ed una strada privata che dà l'accesso alle abitazioni. Ottima soluzione con tutti i comfort a portata di mano. Prezzo di vendita: € 370.000.

PANTANO - In zona ben servita e a pochi passi dal centro, proponiamo villa su due livelli con ascensore totalmente indipendente così composta: Ampia zona giorno al piano terra, con cucina abitabile, sala da pranzo, soggiorno e bagno spazioso. Tre camere, bagno e balcone al primo piano. Completano la proprietà una cantina di ~13mq, tettoia al piano terra di ~41mq con vano accessorio di ~20mq con bagno e cucina, oltre uno scoperto di ~330mq. Classe energetica in fase di determinazione. Per maggiori informazioni STILCASA, V. Rossi, 74/1. Tel 0721 415057 oppure 338 2512251. Rif. 1810 - N.B. Si avvisano i Signori clienti che per motivi di privacy, l'indirizzo e il puntatore nella mappa sono puramente indicativi per segnalare la zona e non corrispondono esattamente all'ubicazione dell'immobile.

Santa veneranda: vendesi rudere/ casolare completamente da ristrutturare di circa 300 mq. con 2.500 mq. di giardino. Per info. rif. 1731 ape non richiesto

Vismara: Vendesi parte superiore di bifamiliare con ingresso indipendente caratterizzata da: SECONDO PIANO: ingresso su disimpegno, grande zona giorno/pranzo con angolo cottura con affaccio su terrazzo, nella zona notte troviamo, due camere matrimoniali, cameretta e bagno. PIANO SOTTOTETTO: zona living con affaccio su splendido terrazzo a tasca, cucinotto, camera ripostiglio e bagno. PIANO TERRA: scoperto esclusivo pavimentato, comodo garage e posto auto coperto, completa il tutto una grande cantina al piano seminterrato. Tutti i piani sono collegati internamente da una scala coperta, l'appartamento principale è stato completamente ristrutturato nel 2023, infissi in pvc con doppio vetro, serrande e tende elettriche aria condizionata sia nella zona giorno e nella zona notte, caldaia rifatta nel 2025, addolcitore. Ape in fase di rilascio. Richiesta 390.000€ Info in agenzia rif 729 Immobiliare 23 di Enrico Ghiselli Via Andrea Costa 131 WWW. IMMOBILIARE23PESARO. IT.

villa bifamiliare abbinata da un lato con 500mq di giardino, oltre ad un ettaro di terreno con ulivi. La dimora si compone di due appartamenti autonomi ideale per soluzione genitori e figli, oppure come unica soluzione essendo collegata internamente. Piano terra composto da bel soggiorno con camino,angolo cottura, due camere matrimoniali, ripostiglio, bagno ed ampio balcone. Piano primo con bella zona giorno con angolo cottura, due camere matrimoniali, cameretta, bagno, ampi balconi su tutti gli ambienti; soffitta posto al piano secondo ( h. min 1.20 max 1.70) divisa in tre vani. Al piano seminterrato troviamo un magazzino/garage di mq.150 ( h. 3.50), ed una cantina adiacente. La villa gode di una bellissima vista panoramica sulle dolci colline di Pesaro.

CASA SINGOLA NELLA ZONA SORIA Nel quartiere di SORIA proponiamo in vendita casa singola già divisa in due unità immobiliari con scoperto esclusivo, garage e posto auto coperto esterno. Ottima soluzione anche per genitori e figli.

Monteciccardo: Vendesi schiera centrale disposta su tre livelli così divisa: PIANO TERRA: ingresso su disimpegno, cucina abitabile, zona giorno (possibilità di creare un unico ambiente) bagno con doccia e bellissimo scoperto esclusivo. PIANO INTERRATO: comodo garage piastrellato, zona lavanderia e locale tecnico nel sottoscala esterno. PRIMO PIANO: disimpegno con affaccio su balcone, Camera matrimoniale, camera singolo, bagno con vasca. Tutto l'immobile, sia per quanto riguarda la struttura esterna che per le finiture interne, è stato concepito con il concetto di Eco-Bioedilizia, quindi con l'utilizzo di materiali naturali, atossici e rispettosi dell'ambiente, sono state usate fonti di energia rinnovabili come impianto di solare termico, caldaia a condensazione, riscaldamento radiante a parete, impianto fotovoltaico di 2kw, vasca di recupero acque piovane. Ape B ipe 74,56 kWh/m2 anno Richiesta 228.000€. Info in agenzia Rif. 748 Immobiliare 23 di Enrico Ghiselli Via Andrea Costa 131 Tel. Cell. Mail. WWW. IMMOBILIARE23PESARO. IT.

ZONA LORETO - VENDESI VILLA con ampio giardino e vista mare n zona molto tranquilla e residenziale. Piano terra destinato a garage, cantina, taverna e vani tecnici e ripostigli; piano primo con zona giorno con ampio soggiorno, salotto, cucina abitabile, studio e bagno; piano secondo con 4 camere da letto e bagno; piano terzo mansardato ma con altezze vivibile e sfruttabili in ogni con bella terrazza panoramica di oltre 50 mq con favolosa vista sulla città, il mare ed i colli. La proprietà è impreziosita di un ampio giardino di oltre 1500 mq con alberi secolari, qualche ulivo, piante ornamentali, ecc. Vicinissima al centro della città, residenza da ammodernare, molto esclusiva per gli amanti della riservatezza e della natura. valida anche per 2 nuclei familiari

Nel suggestivo scenario delle prime colline a sud di Pesaro, in una posizione riservata ma facilmente raggiungibile, Villa Viterbo rappresenta una proprietà di grande fascino, immersa in circa 8,4 ettari di terreno privato. L'accesso avviene attraverso un elegante viale alberato che conduce al cuore della tenuta, regalando fin dal primo ingresso una piacevole sensazione di privacy e tranquillità. Il complesso immobiliare comprende una villa padronale di origine ottocentesca, un secondo fabbricato residenziale indipendente, diversi annessi e un ampio compendio agricolo che si sviluppa tra seminativi, uliveto, bosco e pascoli arborati. La vicinanza alla città di Pesaro e al mare Adriatico rende questa proprietà particolarmente interessante per chi desidera vivere nella natura senza rinunciare ai principali servizi. La villa principale Cuore della tenuta è la villa storica, edificata presumibilmente nella seconda metà del XIX secolo e sviluppata su due livelli per una superficie catastale di circa 235 mq. L'immobile conserva il carattere tipico delle dimore rurali dell'epoca, con murature portanti in laterizio e solai in legno, elementi che contribuiscono a mantenere intatta l'atmosfera originaria. Nel corso degli anni sono stati eseguiti interventi di manutenzione che ne hanno preservato l'identità architettonica, rispettandone le caratteristiche costruttive. Davanti all'ingresso principale trova spazio una spaziosa pergola indipendente, perfettamente inserita nel verde della proprietà, ideale per pranzi all'aperto e momenti di convivialità. Gli ambienti interni si sviluppano secondo una distribuzione tradizionale: il piano terra ospita la zona giorno con ingresso, soggiorno, sala da pranzo, cucina e locali di servizio, mentre il piano superiore accoglie la zona notte con camere da letto e servizi. Le finestre si aprono sul paesaggio collinare, offrendo scorci panoramici in ogni stagione. Il secondo fabbricato Accanto alla villa è presente un ulteriore edificio residenziale di circa 242 mq, originariamente destinato a casa colonica e oggi censito come civile abitazione. Distribuito su due piani e realizzato con strutture in muratura e cemento armato, rappresenta una soluzione estremamente versatile, adatta come abitazione indipendente, dependance per ospiti, residenza per il personale oppure come struttura destinata all'accoglienza turistico-ricettiva. Annessi e caratteristiche della proprietà La proprietà comprende inoltre alcuni fabbricati accessori utilizzati come depositi e magazzini, oltre a una caratteristica grotta scavata nel terreno, testimonianza delle antiche tradizioni rurali locali e un elemento di particolare interesse storico. L'intero compendio si estende per circa 84.000 mq e comprende terreni agricoli, uliveto, aree boschive e pascoli arborati che valorizzano ulteriormente il contesto paesaggistico e garantiscono un elevato livello di riservatezza. Stato degli immobili Gli edifici si presentano in condizioni complessivamente buone sotto il profilo strutturale e risultano pienamente utilizzabili, pur richiedendo interventi di manutenzione straordinaria e di riqualificazione finalizzati all'aggiornamento degli impianti e al miglioramento degli standard abitativi.

LORETO - Al primo piano di schiera completamente ristrutturata esternamente, compresi infissi e tetto, proponiamo in vendita appartamento di circa 85 mq libero su tre lati, composto da ingresso, sala da pranzo, cucinotto, veranda con lavanderia e balcone, due camere matrimoniali e una cameretta. Completano la proprietà mansarda con buone altezze composta da sala con camino, camera e bagno con lavanderia, garage e scoperto. Inoltre l'appartamento è dotato di aria condizionata e videocitofono. Richiesta € 330.000.