Venda de casas - Pesaro

Rif. C 900 Apiro (Mc) zona residenziale nelle vicinanze del centro storico. In villino bifamiliare, appartamento su due livelli di complessivi mq. 165 circa composto da sala con balcone, cucina e bagno al piano primo, quattro camere con bagno al piano secondo; al piano terra garage con cantina e bagno di complessivi mq. 30 circa; al piano interrato locale uso legnaia, completa la proprietà una corte esclusiva pertinenziale a confine con i tre lati dell'edificio. L'immobile si presenta in ottimo stato conservativo ed è dotato finiture di pregio. Rif. C 900.

Esanatoglia, nel cuore del caratteristico centro storico, proponiamo in vendita una graziosa abitazione indipendente affiancata, ricca di atmosfera e tradizione. Si accede alla casa, di mq. 130 circa, tramite una corte privata che conduce direttamente al primo piano dove troviamo l'ingresso, un cucinino, un tinello con camino, la sala, una comoda dispensa e un bagno; al piano superiore c'è la zona notte, con tre camere da letto e un secondo bagno. Collegato sia internamente, e con un secondo accesso esterno, c'è anche un caratteristico studio al piano terra, ideale per un professionista o come stanza multifunzione aggiuntiva. Il valore aggiunto di questa proprietà è rappresentato dalla caratteristica CORTE INTERNA PRIVATA, un angolo riservato e ricco di fascino sul quale si affaccia l'altro fabbricato compreso nella vendita: la vecchia casa di circa 34 mq, perfetta per essere recuperata come studio o spazio hobby, due ampie CANTINE per una superficie complessiva di 65 mq. Completa inoltre la proprietà un comodo GARAGE di 32 mq. Una soluzione dai dettagli rustici, gli spazi generosi e le varie possibilità di personalizzazione, perfetta per chi desidera vivere la tranquillità di un borgo. Ape in fase di elaborazione. Prezzo richiesto euro 118.000 trattabili Cod. 1378 La visita dell'immobile verrà fissata solo previo appuntamento informativo in agenzia!

Progetto Casa 2.1 propone in vendita, nel cuore del centro storico di Appignano, una caratteristica casa cielo-terra. L'immobile si sviluppa su tre livelli. Al piano terra troviamo due ampie cantine, rispettivamente di 29 mq e 34 mq, ideali come spazi di deposito o per molteplici utilizzi. L'abitazione si sviluppa tra il primo e il secondo piano ed è così composta: ingresso, cucina, soggiorno, due bagni, due camere da letto e un comodo ripostiglio. Al piano superiore è presente uno studio con accesso diretto a un terrazzo di circa 20 mq, perfetto per momenti di relax all'aperto. Soluzione ideale per chi desidera vivere in una posizione centrale, con tutti i principali servizi comodamente raggiungibili a piedi. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, non esitare a contattarci!

Progetto Casa 2.1 propone in vendita un Terratetto nel cuore del centro storico del paese, affacciato sul vicolo principale con vista sul Comune e vicino al laboratorio analisi. L'immobile è disposto su tre livelli ed è di circa 167mq. Al Piano Terra vi è un garage di circa 24mq; Cantina di circa 25mq e vari depositi/ripostigli e l'ingresso con le scale che portano all'abitazione ai piani superiori; Al Primo Piano troviamo un piccolo corridoio; una Camera da letto e un ulteriore stanza; Al Secondo Piano invece vi è un corridoio da cui si accede alla Cucina Abitabile, da cui si può accedere alla grande camera matrimoniale, Soggiorno e ampio Bagno. A completare l'appartamento ci sono vari scomparti utilizzabili come deposito/soffitta, da cui si accede al tetto. Gli infissi sono in Vetro/Legno; La classe energetica dell'immobile è G. Se interessati telefonare al: - 3771396111 - 3713887252 In alternativa potete contattarci via e-mail: 2.1progettocasa@gmail.com Potete anche visitare il nostro sito: http://www.italyhomes.net/

Palazzo Morrovalle- Opportunità di investimento e contributo sisma. Nel centro storico del paese, proponiamo in vendita un palazzo del 1870, interamente da ristrutturare, con struttura solida e grande potenziale per un progetto di sviluppo residenziale plurifamiliare oppure per la riconversione in struttura ricettiva. Per questo immobile è possibile accedere al contributo sisma. La proprietà si sviluppa su circa 1.000 mq complessivi, distribuiti su quattro livelli, di cui tre fuori terra, oltre a un piano sottostrada, e include un cortiletto. L'immobile necessita di interventi di recupero. Soluzione ideale per investitori e operatori del settore alla ricerca di un asset con forte margine di valorizzazione, in un contesto autentico e ben collegato. Distanze principali: Mare 14 km Riviera del Conero: 52 km Aeroporto di Ancona-Falconara: 68 km

MOGLIANO (MACERATA, MARCHE) - zona Centrale Rif.2341 Nel caratteristico centro storico di Mogliano, tra vicoli ricchi di fascino e scorci tipici delle colline marchigiane, proponiamo in vendita una casa cielo-terra di circa 130 mq, disposta su tre livelli abitativi oltre alla soffitta, ideale per chi desidera creare una residenza unica, personalizzandola secondo il proprio stile. L'immobile si presenta parzialmente ristrutturato: il tetto è stato completamente rifatto con struttura in legno, un intervento di grande valore che rappresenta un importante risparmio economico per il futuro proprietario. Attualmente il piano seminterrato e il piano terra sono già dotati di impianti, cucina, bagno e caldaia, mentre il primo piano è allo stato grezzo, offrendo la possibilità di completare gli ambienti secondo le proprie esigenze. Gli spazi consentono di realizzare: - Zona Giorno; - Cucina abitabile; - Fino a 3 camere da letto; - 2 bagni; - Soffitta ad uso ripostiglio o locale accessorio. Dai piani superiori si apre una splendida vista panoramica sulle colline marchigiane, un valore aggiunto che rende questa abitazione ancora più affascinante. Caratteristiche principali - Casa cielo-terra con ingresso indipendente; - Circa 130 mq complessivi; - Tre livelli abitativi oltre soffitta; - Tetto completamente rifatto in legno; - Impianti già presenti al piano seminterrato e terra; - Possibilità di realizzare fino a 3 camere e 2 bagni; - Vista panoramica; - Posizione centrale nel borgo storico. Questa soluzione rappresenta una splendida opportunità per chi desidera riportare in vita una tipica abitazione marchigiana, valorizzandone il carattere autentico e trasformandola in una residenza accogliente o in una casa vacanze di grande fascino. L'immobile viene venduto nello stato di fatto in cui si trova. Le immagini render presenti nell'annuncio hanno il solo scopo illustrativo e sono state realizzate per mostrare una possibile ipotesi di ristrutturazione e valorizzazione degli ambienti Classe Energetica in fase di definizione RIF. 2341 CONTATTI: 0733 1973320 - 348 8073937 Vieni a trovarci in agenzia a MACERATA Via Prezzolini 7/B - 7/C

Sant'Angelo in Pontano (MC) - Esclusiva Abitazione Unifamiliare Indipendente Splendida dimora cielo-terra di 190 mq commerciali, finemente ristrutturata. A ridosso del suggestivo centro storico di Sant'Angelo in Pontano, in una posizione dominante alla sommità di Via Contra, proponiamo in vendita un'elegante abitazione unifamiliare libera su tre lati. La proprietà si trova in un contesto residenziale curato e strategico, adiacente a un delizioso giardino pubblico, alle scuole e ad ampie aree di parcheggio gratuito. Il Contesto: Storia, Paesaggio e Connettività Sant'Angelo in Pontano sorge in una magnifica posizione panoramica a 473 metri s.l.m., adagiato tra le valli del fiume Ete Morto e del Tenna. Questo antico borgo millenario offre una qualità della vita straordinaria, coniugando la massima quiete e privacy alla comodità di avere negozi, bar e ristoranti raggiungibili con una piacevole passeggiata a piedi. La logistica è ideale sia come residenza principale che come investimento a scopo turistico: • Macerata: 30 minuti • Costa Adriatica (Mare): 40 minuti • Aeroporto di Ancona: meno di 60 minuti Descrizione dell'Immobile e Flessibilità degli Spazi : L'abitazione è stata oggetto di una ristrutturazione totale e profonda, appena conclusa. Gli interni, caratterizzati da una straordinaria luminosità naturale, sono stati concepiti per rispondere alle attuali esigenze della proprietà (ideale per una coppia che ama i grandi spazi aperti), ma offrono una straordinaria versatilità distributiva, essendo già predisposti per essere rimodulati con estrema facilità. • Piano Terra (Zona Giorno e Servizi): L'ingresso principale conduce a un maestoso salone di oltre 36 mq destinato a cucina e zona pranzo. Da qui si accede a un vano pluriuso di circa 17 mq (dotato di ingresso indipendente anche da Via Contra), già servito da riscaldamento, carico e scarico idrico, perfetto come camera da letto aggiuntiva, studio professionale o cucina abitabile separata. Completano il piano l'accesso diretto al garage/cantina e il vano scala finestrato. • Piano Primo (Zona Living e Notte): Salendo, si viene accolti da un sontuoso salone di ben 41 mq, letteralmente inondato di luce naturale, impreziosito da un suggestivo tetto in legno termoventilato con travi a vista e affacci panoramici sul borgo. Questo spazio è già predisposto per essere frazionato, qualora si desiderasse ricavare ulteriori due camere da letto di ampie dimensioni. Dal soggiorno si accede alla camera da letto padronale soppalcata (circa 19 mq), esposta a sud e con una vista mozzafiato sui Monti Sibillini. Il piano è servito da un grande bagno finestrato di oltre 10 mq. Il Fascino della Storia incontra il Comfort Moderno: Il restauro strutturale ha saputo valorizzare l'anima storica dell'immobile: nel garage sono state riportate alla luce le splendide murature interne originali con due grandi archi in mattoni faccia vista e l'antica grotta, un ambiente intatto e ideale come cantina di pregio. Al contempo, l'immobile garantisce standard tecnologici ed energetici contemporanei: • Nuova impiantistica elettrica e idrosanitaria a norma. • Impianto di riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione a gas metano. • Infissi esterni ed interni di ultima generazione ad alto isolamento termo-acustico. • Nuovi pavimenti, rivestimenti e solai in legno. Riepilogo Superfici Reali e Distribuzione Piano Terra: • Cucina / Zona Pranzo: 36,49 mq • Vano Pluriuso (Studio/Camera): 16,84 mq • Garage / Cantina: 13,22 mq Piano Primo: • Splendido Soggiorno con travi a vista: 41,36 mq • Camera da Letto Soppalcata (Vista Sibillini): 19,47 mq • Bagno Padronale: 10,07 mq • Vano Scala: 6,96 mq I Punti di Forza della Proprietà: • Chiavi in mano: Ristrutturazione totale appena ultimata, pari al nuovo. • Luminosità ed Eleganza: Ambienti ariosi, tetti in legno a vista e grandi vetrate. • Pertinenze Esclusive: Presenza del garage privato e della grotta storica. • Versatilità Unica: Perfetta sia per giovani coppie che per famiglie, grazie alla facile rimodulazione degli spazi (da 1 a 3/4 camere da letto). • Posizione S

MOGLIANO - ESCLUSIVO CIELO-TERRA NEL CUORE DEL CENTRO STORICO Quattropareti.com ha il piacere di presentare un'affascinante residenza "cielo-terra" situata in Largo Cosimi n.4, nel cuore pulsante di Mogliano (MC). L'abitazione è stata oggetto di un sapiente restauro completato nel 2018, eseguito secondo le più rigorose normative antisismiche. L'intervento ha saputo coniugare il recupero meticoloso dei materiali originali - come travi in legno, pianelle e mattoni a vista - con un design d'interni moderno e funzionale. IL CONTESTO E LA POSIZIONE Il borgo di Mogliano è uno dei centri collinari meglio conservati delle Marche. La proprietà gode di una posizione privilegiata: immersa nella quiete del centro storico ma raggiungibile comodamente in auto. • Logistica strategica: 20 minuti da Macerata, 40 minuti dalla costa adriatica e meno di un'ora dall'aeroporto di Ancona. • Comodità: Negozi, bar e servizi sono tutti raggiungibili con una breve passeggiata. GLI INTERNI L'immobile si sviluppa su tre livelli per circa 170 mq commerciali, caratterizzati da atmosfere calde e accoglienti: • Piano Terra: Un ingresso monumentale con volta a botte conduce alla zona abitativa e al garage meccanizzato, una rarità assoluta per il centro storico, che permette l'accesso diretto all'abitazione. • Piano Primo (Zona Giorno): Un unico open-space dove cucina, pranzo e soggiorno convivono tra antichi archi portanti e soffitti in travi originali. L'illuminazione architettonica esalta le texture dei materiali storici creando un connubio perfetto con l'arredo contemporaneo. • Piano Secondo (Zona Notte): Caratterizzato da autentici pavimenti in cotto marchigiano e porte d'epoca a due ante restaurate. Ospita due camere, uno studio e un bagno con accesso al pratico sottotetto. SUDDIVISIONE DEGLI AMBIENTI (Superfici Reali) Piano Terra • Garage / Lavanderia: 19,20 mq • Ingresso Abitazione: 11,20 mq • Cantina: 4,00 mq Piano Primo • Salone con angolo cottura: 39,00 mq • Bagno: 5,60 mq Piano Secondo • Camera da letto 1: 8,10 mq • Camera da letto 2: 12,80 mq • Studio: 8,40 mq • Bagno: 3,76 mq • Disimpegno: 3,72 mq DOTAZIONI E POTENZIALITÀ L'abitazione è dotata di riscaldamento autonomo a metano con termostati indipendenti per ogni piano, integrato da una stufa a pellet e un camino nella zona giorno. L'eccellente qualità costruttiva garantisce bassi costi di gestione e minima manutenzione. Questa proprietà rappresenta un investimento ideale sia come residenza principale che come struttura per affitti turistici di alto livello (B&B o Boutique House). Per garantire un sopralluogo mirato, vi invitiamo a richiedere preventivamente ogni informazione necessaria per definire il quadro tecnico dell'immobile. INFO E APPUNTAMENTI: Telefono: 393 3310470 Email: info@quattropareti.com Sito: www.quattropareti.com

Nel pieno centro storico del paese di Pollenza, nelle vicinanze dei servizi come bar, tabacchi, scuole, supermercati, proponiamo in vendita soluzione indipendente cielo/terra, così suddivisa; ingresso principale con vano scala che conduce al primo piano dove si sviluppa l'abitazione ed accesso anche attraverso una porta che conduce al deposito/magazzino posto al piano terra della stessa, utilizzabile anche come garage vista la buona profondità e la saracinesca esterna principale per l'ingresso delle auto. L'abitazione è composta da una cucina/soggiorno, con possibilità di usufruire anche di una stanza al momento utilizzata come salone o altrimenti utilizzabile come terza camera matrimoniale viste le sue dimensioni. Bagno principale da rifare. Al piano superiore si sviluppa al momento la zona notte, con due camere matrimoniali di buona metratura ed una camera singola che potrebbe essere utilizzata come bagno principale. Finiture classiche del '900, come l'intera pavimentazione in pianelloni, solai in travi e travetti in legno, presenza di nicchie che potrebbero abbellire e far sfruttare al meglio gli spazi; buona luminosità all'interno delle camere nonostante le altre abitazioni vicine. Esternamente ritinteggiata pochi anni fa. Ottima soluzione per chi ama l'indipendenza senza costi aggiunti del condominio, ma al momento stesso la vicinanza ai servizi che offre il centro storico, ottima per famiglie o per coppie o come investimento vista la vicinanza al mare e alle montagne.

Casa cielo terra in vendita a Sarnano - Autenticità, stile e comfort nel cuore delle Marche Nel cuore pulsante del centro storico di Sarnano, uno dei borghi più incantevoli delle Marche, incorniciato da panorami mozzafiato e ricco di storia e cultura, proponiamo in vendita una splendida casa cielo/terra, sapientemente ristrutturata con materiali di pregio e pronta per essere vissuta. Un'abitazione elegante e funzionale, pensata per chi desidera unire il fascino senza tempo del borgo alla comodità della vita moderna. Caratteristiche principali La proprietà si sviluppa su più livelli per una superficie complessiva di circa 160 mq lordi, con ambienti ben distribuiti, luminosi e finemente arredati. Zona giorno accogliente e luminosa Il primo piano è dedicato alla convivialità, con un ampio soggiorno inondato di luce naturale, perfetto per rilassarsi o intrattenere gli ospiti. La cucina ad angolo, moderna e completamente attrezzata con elettrodomestici di ultima generazione, si integra perfettamente con l'ambiente grazie a un design sobrio ed elegante. Completa il livello un bagno raffinato e una camera spaziosa, ideale come zona ospiti o studio. Zona notte privata con vista Salendo al secondo piano, si accede alla zona notte, composta da due camere matrimoniali particolarmente luminose, entrambe dotate di terrazzino privato che affaccia sui caratteristici tetti del borgo e sulle colline circostanti. Il bagno, ampio e ben rifinito, è stato realizzato con attenzione ai dettagli per offrire uno spazio intimo e rilassante. Mansarda abitabile - Spazi versatili All'ultimo piano è presente una mansarda completamente abitabile, ideale come estensione della zona notte o come ambiente indipendente. Qui sono state ricavate due ulteriori stanze, di cui una con bagno privato, perfette come camere per ospiti, angolo lettura, studio creativo o mini suite. Comfort garantito in ogni stagione Dotata di impianto di riscaldamento autonomo a metano con radiatori, la casa assicura una temperatura piacevole tutto l'anno, in ogni ambiente. Arredo completo di gusto e qualità La proprietà viene venduta completamente arredata, con mobili di design e materiali di alta qualità, selezionati con cura per creare un'atmosfera raffinata, accogliente e immediatamente abitabile. Spazi extra e funzionalità Al piano terra si trova una comoda cantina, ideale come area di stoccaggio o per conservare vini e prodotti locali. Un elemento distintivo della casa è il doppio ingresso, situato su due vie parallele, che conferisce flessibilità d'uso e maggiore privacy. Posizione strategica e servizi a portata di mano Situata in posizione privilegiata, la casa gode della comodità di avere tutti i servizi, i negozi, le strutture ricreative e le attrazioni culturali di Sarnano a pochi passi. Il borgo, noto anche per le sue terme, le escursioni nei Monti Sibillini e gli eventi culturali, rappresenta una destinazione perfetta in ogni stagione dell'anno. Una vera opportunità Che si tratti di una residenza principale, di una casa vacanze o di un investimento immobiliare di valore, questa proprietà offre l'occasione di vivere in uno dei borghi più autentici d'Italia, avvolti dal fascino della storia e dal comfort contemporaneo. Contattaci per maggiori dettagli o per organizzare una visita: questa casa è pronta ad accoglierti.

RIPATRANSONE - In centro storico e nelle immediate vicinanze del Vicolo più stretto d'Italia, casa libera su tre lati di circa mq 120 distribuiti su tre livelli. La casa è così composta: piano seminterrato con locale magazzino, piano terra ampio locale zona giorno con angolo cottura, piano primo ed ultimo con zona notte e bagno. I tre piani sono collegati da comoda scala interna. l lavori di ristrutturazione hanno interessato il rifacimento del tetto, solaio e pareti perimetrali. Sono da realizzare gli impianti, i divisori e le finiture. Progetto depositato e approvato. Rif. 6574 DiLeoImmobiliare

RIPATRANSONE - In centro storico e nelle vicinanze dei servizi primari, grazioso appartamento di circa mq 50 su due livelli. Dispone di ingressi indipendenti ad ogni livello ed è stato ristrutturato dal 2003 al 2005. Al piano terra ha accesso su ampio salone con angolo cottura a vista e zona pranzo, comoda scala a chiocciola in legno per scendere al piano primo sotto strada con ampia camera da letto e bagno ad areazione forzata. Completa la proprietà una piccola corte esterna piastrellata e recitata di circa mq 20. L'immobile si presenta internamente in buone condizioni. Ha mattoni faccia vista da recupero e soffitto a volte. Parte della mobilia e arredamento presente è inclusa nel prezzo. Rif 6608 DiLeoImmobiliare

Nel caratteristico centro storico di Comunanza offriamo in vendita una casetta su due livelli completamente ristrutturata di circa 75 mq, composta da cucina-soggiorno al piano terra ed al primo piano una camera matrimoniale, una cameretta ed un bagno con vasca.

SPINETOLI, VENDESI, CASA STORICA INDIPENDENTE CIELO-TERRA.Al centro del paese, centro storico, casa indipendente storica e signorile disposta su due livelli fuori terra ed uno seminterrato. L'immobile risulta ristrutturato esternamente (mattone sabbiato e stuccato) ed internamente tramite restauro e risanamento conservativo di demolizione e ricostruzione del tetto. Piccolo locale tecnico al piano S1.Ingresso su salone (zona giorno al piano terra), collegato con altro locale anch'esso adibito a sala/salone. Accesso ad altro locale adibito a cucina. Dal locale principale si accede al P1 tramite ampia scala a chiocciola in legno massello. Piano primo composto da piccolo disimpegno su accesso a camera matrimoniale con bagno interno con finestra, camera singola e bagno principale cieco. Gli impianti e gli infissi risalgono alla data di ultima ristrutturazione, alcuni materiali interni risalgono all'epoca di costruzione mentre altri sono piu recenti. Tutto il piano terra e realizzato con solai in volte reali, pavimentazione dell'epoca di edificazione tranne per il tavolato nella camera matrimoniale. Tutti i locali sono provvisti di finestre in legno senza persiane.L'immobile pur non essendo vincolato, presenta caratteristiche storiche ed architettoniche.Impianto termico a norma con caldaia nel locale tecnico al piano S1. Pannelli radianti (termoconvettori) coperti con materiale da arredo. Completano la proprieta un garage (rimessa) ed una cantina, al piano S1, separati ma con possibilita di creare un unico locale. I locali sono con volte reali e con muri laterali con mattoni a vista.Solo da "LEONARDO IMMOBILI".

RIPATRANSONE - In centro storico e nelle vicinanze dei primari servizi, casa con ingresso indipendente del 1940 completamente ristrutturata, affiancata su due lati, di circa mq 130 coperti su tre livelli. Si compone al piano primo sotto strada, di circa mq 50, da ingresso su rustico e cucina a vista, bagno con finestra e vano scale; al piano terra, di circa mq 25, ha salottino, studio, piccolo ripostiglio e vano scale; il piano primo di circa mq 25 è diviso in camera matrimoniale, bagno con finestra e doccia, balcone vista mare. La casa è stata rinnovata nel 2012 con il rifacimento degli impianti elettrico ed idrotermosanitari, installazione di caldaia e radiatori, sanitari sospesi, mattoni faccia vista per il soffitto a volte del piano S1, doppi vetri per le finestre e porte, portone blindato, ceramica per il pavimento e i rivestimenti. Ottima opportunità per chi ama vivere nei piccoli borghi antichi. Rif.5909 DiLeoImmobiliare

RIPATRANSONE - Nell'incantevole centro storico dell'antico borgo piceno, caratteristica casa cielo terra del ‘500, con due ingressi autonomi. La casa, con superficie catastale mq 84 e calpestabile mq 57, è composta da: piano primo sotto strada con una camera singola e bagno; piano terra con un'ampia zona giorno con camino e cucina a vista; piano primo con un bagno e due camere di cui una matrimoniale e una singola. L'abitazione ha altezze che variano da un minimo di mt 2,10 ad un massimo di mt 3,05. Il piano primo sotto strada, seppur comunicante con il resto della casa, ha ingresso autonomo. Gli Impianti elettrico ed idro-termo-sanitario sono corrispondenti alle normative della loro installazione quindi da adeguare. La casa è abitabile seppur presenta finiture di varie epoche. Situata a 5 metri dal Vicolo più stretto d'Italia, si rivela un'opportunità unica nel suo genere per chi è alla ricerca del fascino dei piccoli borghi antichi senza rinunciare alla comodità dei servizi offerti dalle attività commerciali, bancari e postali. Rif. 6838 DILEOIMMOBILIARE

Spinetoli in vendita Villa signorile già divisa in due appartamenti, con grande parco privato; ideale per due famiglie RIF. 100421 Vicino al centro storico di Spinetoli, l'agenzia immobiliare ORIZZONTE CASA propone in vendita una elegante e signorile villa indipendente, libera su quattro lati, con ampio parco privato e adiacente terreno agricolo. La villa è composta da due appartamenti con ingresso indipendente, ma tra di loro collegati internamente. Realizzata in stile moderno e contemporaneo nei primi anni 80, è attualmente così composta: PIANO TERRA: appartamento di circa 110 mq composto da ampio ed elegante ingresso, grande e luminoso soggiorno con camino, un cucinotto, un bagno, due camere, un bagno con doccia, un locale tecnico, un grande garage, un portico di circa 35 mq oltre ad un giardino perimetrale di circa 500 mq; dispone anche di un appezzamento di terreno agricolo, in parte edificabile, con varie piante di ulivo e da frutta e di un “annesso” agricolo. PRIMO PIANO: appartamento di circa 185 mq con ingresso indipendente tramite una comoda ed elegante scala esterna, ma collegata anche internamente al piano sottostante; è composto da ingresso, grandissimo ed elegante soggiorno, grande cucina separata ed abitabile con grande camino, tre camere da letto, due bagni, un balcone ed un grande terrazzo per ulteriori 60 mq circa; questo appartamento è completato da un locale (camera), da un bagno e da un balcone, situati al piano mansarda. Anche questo appartamento è completato da un giardino privato di circa 300 mq. L'intero fabbricato presenta rifiniture di elevato pregio quali ad esempio pavimento in eccellente cotto Fiorentino, parquet in legno massello, finestre in legno stile “Inglese” con vetro singolo, impianto di allarme, ecc. Distante solo 15 chilometri circa dalle splendide e sabbiose spiagge Adriatiche di San Benedetto del Tronto e distante di altrettanti chilometri dal centro storico della medievale città di Ascoli Piceno, è situato in zona soleggiata, asciutta, residenziale, panoramica e tranquilla e si presenta confortevole, accogliente, piacevole, elegante, signorile, contemporaneo, spazioso, perfetto anche per animali domestici e pronto ad accogliere il trasloco di uno o più nuovi nuclei familiari. Non ci sono parole per descrivere compiutamente questo immobile di rara eleganza e bellezza, ed in buone condizioni di uso e manutenzione. L'unica cosa da fare è prenotare una visita per andarlo a vedere e non lasciarselo scappare. A.P.E. ed I.P.E: in fase di certificazione PREZZO RICHIESTO: EURO 375.000

RIPATRANSONE - DIMORA STORICA CON AFFRESCHI - Prestigiosa Dimora di circa 300 mq nel cuore del centro storico. L'immobile conserva intatto il fascino dell'epoca, preservando pavimentazioni originali in cotto e maioliche, soffitti delle camere interamente affrescati che necessitano di restauro e l'autentica struttura architettonica degli interni. L'abitazione si articola su tre piani fuori terra dove la zona giorno è al piano terra con ingresso, ripostiglio, salone di rappresentanza con camino, ampia cucina, locale di sgombro /studio; la zona notte è ai piani primo e secondo con camere nobiliari con soffitti affrescati e salottini privati oltre un terrazzo con vista panoramica sul mare Adriatico. Completa la proprietà un'antica Grotta con volte in mattoni faccia a vista ideale per cantina di pregio posta al piano primo sottostrada. L'immobile è strutturalmente sano ma con gli interni da rimodernare. E' sprovvisto di impianto di riscaldamento. Soluzione ideale per residenza di prestigio o struttura ricettiva di charme. La Dimora è sottoposta ai vincoli dei Centri storici. Rif.7028 www.dileoimmobiliare.it

836 Villetta la Palomba - A circa km 3 dal centro di Urbino, in posizione panoramica, si vende villetta di circa mq 150 con terreno agricolo di ettari 6. L'immobile suddiviso su 2 livelli oltre ad un piano interrato e composto al piano terra da ampio soggiorno - cucina, ampio studio e bagno; con scala interna si sale al piano primo mansardato (H. 3,2 max) suddiviso in 2 ampie camere e bagno. Tutte le finiture sono in legno di ottima qualita. Riscaldamento con termosifoni, caldaia a G. P. L. il camino e collegato all'impianto termosifoni. Luce connessa acqua fornita da rete pubblica e pozzo. Il terreno agricolo circostante l'immobile e seminativo per ettaro 1 intervallato da vigneto, tartufaia per ettari 3,73, uliveto per mq 3000 e bosco per mq 6.000. L'accesso al casale e con strada bianca che si collega alla strada principale a metri 400.

854 Casale del Gelso - Nelle colline tra Pesaro e Fano, in zona di particolare pregio pesaggistico contornata da campi di girasole, ulivi e vigne si vende antico casale del 1800 in pietra di circa mq. 350. L'immobile è suddiviso su due livelli ha le murature in buono stato anche se necessita di restauri di media entità ed e composto al piano terra da: soggiorno-cucina con camino, ampia stalla, magazzino e cantina per una sup. di circa mq. 170; con scala interna ci si collega col piano primo, l' antica abitazione del contadino, dove troviamo 5 stanze ed un bagno per altri mq. 150. All ' esterno del casale ampio giardino esclusivo di mq. 4000 con grandi alberi di Gelso ed annesso di mq. 50 da regolarizzare. Limmobile èraggiungibile da Fano o Pesaro in 20 minuti con ottima strada in asfalto, mentre gli ultimi 300 metri sono di strada bianca in buono stato. Luce Connessa, acqua fornita da pozzo privato, volendo liea acquedotto da allacciare a 500 metri.