Σπίτια προς πώληση - Cuneo

Nel cuore del comune di Sanfrè, proponiamo una casa semindipendente in vendita, perfetta per chi cerca una soluzione abitativa comoda e funzionale. L'immobile si sviluppa su due livelli ed è stato ristrutturato nel 2022. Al piano terra, l'abitazione offre un ampio soggiorno e cucina abitabile e un bagno, ideale per momenti di convivialità. Salendo al primo piano, si trovano due camere da letto, un secondo bagno e un pratico locale lavanderia/stireria, che aggiunge ulteriore comodità alla vita quotidiana. Il cortile privato rappresenta uno spazio esterno riservato, perfetto per il relax all'aperto. Completa la proprietà un garage, che garantisce un comodo parcheggio. La posizione centrale permette di godere di tutti i servizi del paese a pochi passi da casa.

Questa casa non è solo uno spazio da abitare, ma un luogo in cui rallentare, respirare e ritrovare il piacere delle cose semplici. Questa soluzione nel cuore di Monastero Vasco è proprio così: un terratetto disposto su tre livelli, accogliente e ricco di potenzialità, ideale per chi cerca una casa intima dove vivere momenti autentici, lontano dal ritmo frenetico della città. Al piano terra l'ingresso si apre su un ampio disimpegno che accompagna verso la cucina abitabile, lo spazio perfetto per la vita quotidiana e per condividere i momenti più semplici della giornata. Accanto troviamo una luminosa camera da letto e un bagno completo, che rendono il piano funzionale e immediatamente vivibile. Salendo tramite scala esterna si raggiunge il primo piano, dove un disimpegno conduce a una seconda ampia camera da letto e a un secondo bagno, ambienti pensati per offrire maggiore comfort e privacy. Il secondo piano, collegato da scala interna, regala ulteriori spazi da vivere: qui troviamo una terza camera da letto e un locale cellula, uno spazio versatile che può trasformarsi facilmente in studio, cabina armadio o piccolo angolo relax, adattandosi alle esigenze di chi lo abiterà. All'esterno la proprietà si completa con un magazzino dotato di posto auto e terreno di pertinenza, un piccolo spazio all'aperto dove godersi momenti di tranquillità, coltivare un orto o semplicemente trascorrere il tempo libero immersi nella quiete. Questa casa rappresenta una soluzione perfetta come seconda abitazione o rifugio per i weekend, il luogo ideale dove staccare dalla routine e riscoprire il piacere della semplicità, in un contesto sereno e caratteristico. Se stai cercando una casa che sappia trasmettere tranquillità e autenticità, questa potrebbe essere la scelta giusta. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita.

IN ESCLUSIVA! Ad Alba, in posizione comoda ad ogni servizio ed alle principali vie di comunicazione vendiamo costruzione terracielo con fruizione indipendente composta al piano terreno da due camere, bagno, garage ed al piano primo da cucina con tinello, due camere da letto; completa la proprietà un giardino privato che garantisce ampia indipendenza. L'immobile necessita di lavori di rinfresco ma la struttura di base rimane tuttavia valida e rappresenta una soluzione ideale per chi voglia una casa libera da spese condominiali in un contesto cittadino. La SAN PAOLO IMMOBILIARE opera nell'Albese, nelle Langhe e nel Roero con esperienza e professionalità. Vi accompagna nella scelta dell'immobile giusto per voi seguendovi in tutte le fasi della trattativa, dalla stipula del preliminare al rogito notarile, utilizzando competenze sempre al passo con i tempi. Siamo disponibili a seguire il cliente anche dopo l'acquisto, nel caso di adempimenti burocratici quali volture, permessi, contratti di affitto e/o eventuali ristrutturazioni dell'immobile stesso. La nostra sede è in pieno centro ad Alba, in Corso Fratelli Bandiera 9a, davanti alla stazione. Affidatevi con fiducia alla nostra agenzia per la valutazione GRATUITA della vostra proprietà e per l'eventuale vendita. Vi aspettiamo per illustravi le proposte che meglio rispecchino le Vostre esigenze; i dati del presente annuncio non costituiscono elemento contrattuale.

Esclusiva Opportunità Immobiliare nel Cuore delle Langhe - Palazzina di ampia Metratura con potenziale Ricettivo Nel suggestivo scenario di Belvedere Langhe (CN), in posizione centrale e strategica (via Pietro Donadei n. 13), proponiamo in vendita un imponente fabbricato terratetto di ampia metratura. L'immobile, precedentemente adibito a casa di cura, si sviluppa su quattro livelli totali, offrendo spazi generosi e versatili che si prestano a molteplici soluzioni di riconversione. La struttura vanta una superficie commerciale complessiva di circa 760 mq, distribuita in modo funzionale tra piani abitativi, locali accessori e aree esterne: Piano Terra (191 mq): Ampia zona giorno e locali di servizio. Piano Primo e Secondo (380 mq complessivi): Destinati principalmente a camere e servizi, ideali per lo sviluppo di una struttura ricettiva o di una residenza plurifamiliare. Piano Primo Sotterraneo (163 mq): Vani accessori e locali tecnici. Spazi Esterni: Completano la proprietà balconi, terrazzi e un'area di pertinenza scoperta. L'immobile è dotato di ascensore che serve i vari piani, garantendo la piena accessibilità degli spazi. POTENZIALITÀ: Data la sua precedente destinazione e la disposizione degli ambienti, la proprietà rappresenta un investimento ideale per: Strutture turistico-ricettive (B&B di charme, Hotel, Residenza d'Epoca), Case di riposo o comunità alloggio, Frazionamento in più unità abitative indipendenti. Classe Energetica: D IPE 322.98 kWh/m²anno. Prezzo di richiesta: € 199.000

Nel cuore del comune di Pocapaglia, proponiamo una casa semindipendente in vendita, perfetta per chi cerca spazio e comfort. L'immobile si sviluppa su due livelli. Al piano terra, troverete una cucina accogliente, un salotto luminoso, un bagno funzionale e una cantina ideale per lo stoccaggio. Salendo al primo piano, si accede a tre ampie camere da letto e a un secondo bagno, garantendo spazio sufficiente per tutta la famiglia. All'esterno, un giardino privato offre un angolo di tranquillità, mentre il garage e il magazzino aggiungono praticità e spazio per le vostre esigenze. L'immobile presenta anche la possibilità di ampliamento, permettendo di personalizzare ulteriormente gli spazi secondo le proprie necessità. Una soluzione abitativa versatile, adatta a chi desidera vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare alla comodità.

TARANTASCA - Se stai cercando una casa indipendente a Tarantasca, con spazi ampi, tranquillità e senza la necessità di eseguire lavori di ristrutturazione, questa proprietà potrebbe essere la soluzione ideale per te. L'immobile si sviluppa su due piani e offre una superficie complessiva di oltre 200 mq, tutti pronti per essere abitati senza alcun intervento aggiuntivo. La casa è in ottime condizioni e si presenta già completamente funzionale. Al piano terra, l'ingresso conduce direttamente in una cucina spaziosa, ben illuminata e separata dagli altri ambienti della casa, ideale per pranzi e cene in famiglia. La cucina è dotata di tutti i comfort necessari e si affaccia sul cortile interno, creando un'atmosfera accogliente e serena. Accanto alla cucina troviamo un ampio salotto, perfetto per momenti di relax e per ospitare amici e parenti. Questo ambiente, grazie alla sua grandezza, consente di personalizzare l'arredamento a piacere, creando uno spazio che risponde alle proprie esigenze. Sempre al piano terra si trova una camera da letto che può essere utilizzata come stanza matrimoniale, come studio o come camera per gli ospiti, a seconda delle necessità. Il piano terra comprende anche un bagno, comodo e funzionale, che serve questa zona della casa. Questo piano, con le sue ampie stanze, è ideale anche per chi preferisce evitare le scale per gli spostamenti quotidiani. Salendo al secondo piano, si trovano tre camere da letto, ognuna spaziosa e ben distribuita. Le stanze sono ben illuminate grazie alle ampie finestre, che permettono alla luce naturale di entrare abbondantemente. Ogni camera è dotata di ottimi spazi, perfetta per garantire privacy e comfort a tutta la famiglia. Al piano superiore è presente anche un secondo bagno, che offre una soluzione pratica e comoda per i residenti delle camere. Oltre agli spazi abitativi, la casa include una tavernetta, un ambiente accogliente e versatile che può essere utilizzato per hobby, come sala giochi o per cene e riunioni familiari. La tavernetta è ben tenuta e pronta per essere sfruttata subito. Inoltre, la proprietà dispone di una zona caldaia separata, che facilita la gestione degli impianti e la manutenzione, e di un ampio garage, utile per parcheggiare l'auto o per utilizzare lo spazio come deposito. All'esterno, la casa offre un cortile privato, ideale per trascorrere del tempo all'aria aperta in tutta tranquillità. Il cortile è facilmente accessibile e offre un'area privata, lontana da occhi indiscreti. Adiacente alla casa si trova un giardino, perfetto per chi ama coltivare piante, fiori o desidera avere uno spazio verde dove rilassarsi. Il giardino è ben curato e offre molteplici opportunità di utilizzo. Un altro punto di forza di questa proprietà è la stalla, che misura ampiamente e può essere utilizzata per vari scopi. In passato è stata adibita all'allevamento dei maialini, ma può facilmente essere trasformata per altre attività, come deposito, ricovero per animali o per hobby agricoli. La stalla è già in buone condizioni e pronta per essere sfruttata, servirebbero giusto due interventi per ristrutturarla. L'immobile non richiede lavori di ristrutturazione: le finiture, gli impianti e le strutture sono in buono stato, pronti per essere utilizzati immediatamente. Non c'è bisogno di affrontare spese o lavori di rinnovamento, il che rende questa casa particolarmente interessante per chi cerca una soluzione pronta da abitare. Con tutti questi spazi, interni ed esterni, e senza la necessità di lavori, questa proprietà rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera vivere in una zona tranquilla ma comoda e ben servita. Se sei alla ricerca di una casa indipendente, pronta per essere abitata, questa potrebbe essere la soluzione che fa al caso tuo. Non esitare a contattarci per maggiori informazioni o per fissare una visita. PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDÌ ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Twitter (https://twitter.com/GruppoMonvi

A Baldissero D'alba più precisamente in località Aprato, proponiamo casa indipendente su tre lati, al piano rialzato troviamo due camere da letto, un salone con balcone che affaccia direttamente sul giardino e un bagno. Al piano terra abbiamo il giardino di proprietà completamente recintato, una dependance e un box auto. Per ulteriori informazioni o per visionarlo sul posto, contattateci allo 0173.97.02.28 oppure all'indirizzo email [email protected]

BRA - In posizione comoda al centro di Bra e a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita una casa libera su due lati, abitabile sin da subito e ideale per chi cerca una soluzione indipendente con spazi ben distribuiti. L'immobile si sviluppa su più livelli. Al piano terra troviamo un comodo garage, una cantina e un bagno di servizio, spazi funzionali perfetti come area di deposito o locali accessori. Salendo al primo piano si accede alla zona giorno composta da un accogliente soggiorno impreziosito dal camino a legna, ambiente caldo e conviviale che conduce direttamente a un terrazzo, ideale per pranzi all'aperto o momenti di relax. Completa il piano una cucina abitabile, antibagno e bagno. Al secondo piano si sviluppa la zona notte con disimpegno, due ampie camere matrimoniali e un ulteriore bagno, offrendo così comfort e privacy per tutta la famiglia. La posizione è uno dei punti di forza dell'immobile: situato in una zona pratica e ben servita, permette di raggiungere facilmente il centro di Bra, negozi, scuole e servizi principali. Una soluzione interessante per chi desidera una casa pronta da vivere, con spazi funzionali e indipendenza, senza rinunciare alla comodità della vicinanza al centro.

REVELLO in Via Vecchia della Valle, Frazione La Morra, casa semi indipendente. L'immobile si sviluppa su due livelli. Al piano terra è presente un ampio locale che si può utilizzare come tavernetta. Attraverso scala esterna si accede al piano superiore dove si sviluppa l'abitazione vera e propria. Il primo piano si compone di cucina abitabile, soggiorno, tre camere da letto (di cui due dalle dimensioni matrimoniali), due bagni e un ripostiglio. Completano la proprietà i due balconi, le tettoie utilizzate come autorimesse, il cortile e il giardino. L'immobile ha subito una ristrutturazione completa nel 2005 in cui sono stati rifatti impianti e pavimentazione e sono stati sostituiti i serramenti.

ALBA - In Corso Cortemilia, in una zona comoda e ben servita da negozi, servizi e collegamenti, proponiamo in vendita casa indipendente libera su quattro lati. La proprietà rappresenta un'ottima opportunità sia per famiglie che per investitori, grazie alla sua attuale suddivisione in più unità abitative. L'immobile è infatti composto da tre unità immobiliari distinte. Al piano terra si trovano un monolocale e un bilocale, mentre al primo piano è presente un appartamento quadrilocale con ambienti spaziosi e ben illuminati. Tutti gli appartamenti risultano attualmente locati, rendendo la soluzione particolarmente interessante per chi è alla ricerca di un investimento con rendita immediata. Ogni unità abitativa è dotata di caldaia propria e riscaldamento autonomo, caratteristica che consente una gestione indipendente dei consumi e delle spese. Grazie alla sua indipendenza su quattro lati, l'abitazione gode di buona luminosità e privacy. La posizione, in una zona ben servita, permette di raggiungere facilmente negozi, servizi e le principali comodità.

La proprietà si trova nella prima periferia di Garessio, più precisamente in Via Monsignor Canova, in posizione tranquilla ma allo stesso tempo comoda a tutti i servizi e negozi del centro paese, raggiungibili anche comodamente a piedi. Trattasi di una casa composta da due unità immobiliari, disposta su due livelli e libera su tre lati. Al piano terra, il cortile comune accompagna ai due ingressi indipendenti di ogni singola unità. La prima descritta è il trilocale con l'ingresso a destra. Due scalini esterni portano al piano rialzato, dove l'accesso è direttamente nel vano disimpegno che ha la funzione di dividere gli ambienti. La sala da pranzo è luminosa e dotata di stufa a legna, con accesso alla cucina non abitabile. Adiacente ad essa c'è il bagno con piccola finestra, doccia e boiler elettrico per l'acqua calda sanitaria. Tramite la scala, con relativo sottoscala, si raggiunge il piano superiore dove si sviluppa la zona notte. Il corridoio con stufa a pellet, accompagna alle due camere da letto matrimoniali entrambe dotate di armadio a muro e portafinestra. Il balcone che si estende per l'intera facciata è ben esposto e gode di vista panoramica sul paese. La seconda unità immobiliare con l'accesso a sinistra rispetto al cortile comune, è adiacente. Anch'essa si sviluppa su due livelli. Al piano rialzato c'è la zona giorno composta da cucinotto e sala da pranzo con canna fumaria per poter eventualmente installare una stufa. Il bagno che serve il piano è dotato di finestra e doccia. Al piano superiore c'è una grande camera da letto con due armadi a muro e portafinestra per uscire sul balcone precedentemente citato. Volendo c'è la possibilità di unire internamente i due immobili. Il giardino di proprietà misura circa 150 Mq ed al suo interno è presente una spaziosa legnaia. La cantina al piano interrato misura circa 20 Mq. ed ha il soffitto a volta. L'intera casa con piccoli interventi di manutenzione e installando il contatore dell'acqua può essere abitata.

CERESOLE D'ALBA-Piazza Vittorio Emanuele, in posizione tranquilla e comoda a tutti i servizi, proponiamo terratetto libero su tre lati. L'abitazione si sviluppa al primo piano, comodamente raggiungibile grazie alla presenza dell'ascensore privato ed al suo interno si sviluppa nel seguente modo: ingresso su disimpegno, soggiorno aperto, cucina abitabile, due bagni, due camere da letto di generose dimensioni, due balconi ed un ampio terrazzo. La proprietà dispone anche di due autorimesse al piano terreno, una delle quali è di notevoli dimensioni; una centrale termica, una cantina ed un magazzino. Completano il tutto una porzione di terreno ed il cortile. L'immobile presenta inoltre le seguenti caratteristiche: muri perimetrali e solette coibentate, tapparelle elettriche in cucina-bagni e camera matrimoniale, tende da sole elettriche, due climatizzatori in pompa di calore e portoni del box auto automatici e basculanti.

CORNELIANO D'ALBA Proponiamo in vendita all'asta una porzione di casa libera su due lati, sviluppata su più livelli. Al piano terra si trovano una comoda cantina e un garage. L'abitazione si apre al primo piano, dove troviamo un accogliente soggiorno con angolo cottura e un bagno, facilmente accessibile tramite disimpegno. La zona notte, situata al secondo piano, è composta da due camere da letto. Ogni livello è arricchito dalla presenza di un balconcino, che dona luminosità agli ambienti e uno spazio esterno da vivere. Una soluzione pratica e ben distribuita, ideale per diverse esigenze abitative. Offerta minima € 61.875 Valore di stima € 110.000 Data Asta 04/11/2026 Rif. ASTA228 GABETTI accompagna il cliente in tutto il percorso d'acquisto tramite asta giudiziaria. Garantiamo assistenza sia sotto il profilo tecnico giuridico, sia per ciò che concerne la valutazione economico finanziaria dell'operazione. L'assistenza per l'ottenimento del mutuo più consono alle proprie esigenze completa la nostra offerta. La finalità del presente annuncio è la promozione dell'attività di Consulenza ed Assistenza in asta; non sostituisce e non integra i documenti ufficiali presenti sul sito del tribunale di riferimento.

Nel cuore della suggestiva Saracca di Monforte d'Alba, proponiamo in vendita una dimora particolare, di circa 120 mq, dove il fascino storico incontra il comfort contemporaneo. L'ingresso dal piano strada apre su un ampio living, valorizzato da doppia apertura sul balcone, che conduce a uno splendido terrazzo panoramico: uno spazio esclusivo, ideale per momenti di relax con una vista che abbraccia le colline delle Langhe e dai silenzi sospesi del paesaggio. La zona giorno è completata da una camera e bagno, offrendo una distribuzione funzionale già perfettamente vivibile. Scendendo al piano inferiore, attraverso una scala a giorno, si apre la zona notte: uno spazio raccolto e silenzioso, con una camera padronale accogliente, un bagno ampio e una camera ospiti. Tutti gli ambienti si affacciano sul cortile interno attraverso finestre e portefinestre, regalando luce e una piacevole continuità con l'esterno. L'immobile, completamente riqualificato nel 2010, si presenta in buone condizioni ed è pronto da abitare. Dispone di: • riscaldamento autonomo sui due livelli • climatizzazione nella zona living • serramenti in legno con doppi vetri e inferriate mobili • sistema di antifurto Le finiture, calde ed eleganti, uniscono il fascino del simil cotto anticato nella zona giorno alla solidità della simil pietra nella zona notte. Completano la proprietà un cortile con accesso carraio da via Marconi (servitù di passaggio), un locale sgombero e con la possibilità di parcheggio interno. Elemento di assoluto valore è il posto auto esclusivo davanti all'ingresso: una comodità rara e strategica nel pieno centro storico. Una soluzione ideale sia come abitazione principale che come casa di charme nelle Langhe, perfetta anche per investimento. PER MAGGIORI INFORMAZIONI È NECESSARIO RIVOLGERSI ESCLUSIVAMENTE PRESSO IL NOSTRO UFFICIO PRIMA DI PROCEDERE CON EVENTUALI VISITE.

Nel cuore di Costigliole Saluzzo: Indipendenza e Comfort in Via Botta Se stai cercando una soluzione abitativa che unisca il fascino del centro storico alla praticità di una casa moderna e indipendente, questa porzione di fabbricato in Via Botta è la risposta ideale. Situata in una posizione invidiabile, a pochi passi dai principali servizi del paese, la proprietà si sviluppa su più livelli offrendo spazi ben organizzati e subito pronti da abitare. Al piano terra, la comodità è garantita da uno spazioso garage, un valore aggiunto fondamentale per chi vive in centro. Salendo al primo piano, l'abitazione ci accoglie in una luminosa zona living con cucina a vista che si affaccia su un pratico balcone. Su questo stesso livello troviamo una camera da letto accogliente e il bagno principale. Salendo la scala interna il sottotetto è stato rifinito per ospitare un ulteriore vano versatile, completo di una comoda cabina armadio e di un secondo servizio privato, rendendolo perfetto come zona notte supplementare o studio riservato. Completamente autonomo e non ci sono spese condominiali. La casa si presenta in buone condizioni generali e viene venduta arredata, permettendoti di entrare subito senza lo stress dei mobili. Ottima sia come prima casa per giovani coppie, sia come investimento sicuro nel tempo. Una proposta rara per equilibrio tra prezzo e qualità, offerta a 92.000 € trattabili.

CANALE, in posizione panoramica, porzione di cascinale indipendente su 3 lati composto di cucina, tavernetta adibita ad ulteriore cucina e cantina al piano terreno; 4 camere, soggiorno e bagno al piano primo. L'immobile è posto su di un terreno di mq. 2039. Completano la proprietà altri due appezzamenti di terreno confinanti per una superficie di ulteriori mq. 3730 con accesso diretto dalla strada comunale. Completa la proprietà un ampio porticato coerente con l'abitazione. Riscaldamento autonomo. La posizione panoramica conferisce all'immobile una splendida vista sulle colline del Roero. Ulteriori informazioni verranno fornite contattando direttamente il nostro ufficio. €. 155.500 trattabili

BAROLO: Vicinanze In frazione Vergne di Narzole, proponiamo in vendita esclusiva una prestigiosa casa indipendente libera su quattro lati, soluzione ideale per chi desidera privacy, comfort e ampi spazi abitativi. La proprietà è circondata da un curato giardino privato che valorizza l'ingresso e offre piacevoli spazi esterni vivibili in ogni stagione. L'abitazione si sviluppa su due livelli. Al piano primo si apre la zona abitativa principale composta da ingresso, disimpegno, luminosa sala con accesso alla gradevole veranda, cucina abitabile, tre camere da letto e bagno. Il piano terra ospita locali accessori di grande utilità, tra cui un'accogliente tavernetta, lavanderia, cantina e box auto doppio con locale di sgombero. L'immobile è arricchito da dotazioni moderne e ricercate come l'impianto fotovoltaico e un comodo ascensore privato interno che collega i due piani, rendendo la soluzione adatta anche a ogni esigenza di mobilità. Parzialmente ristrutturata, la casa rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera personalizzare gli ambienti senza rinunciare a una base già valorizzata. Una proposta unica per famiglie o per chi è alla ricerca di una residenza indipendente, funzionale e pronta a offrire qualità della vita in un contesto riservato. CE D - IPE 108,75 € 240.000 Rif. 26009

In posizione strategica a Mondovì, zona Piazza d'Armi, proponiamo in vendita intero stabile cielo-terra di circa 400 mq. L'immobile rappresenta un investimento "chiavi in mano", essendo interamente locato con una rendita dimostrabile di circa 19.000 €/anno. Composizione: Piano Terreno: 3 Box auto spaziosi. Piani 1-2-3: 6 Appartamenti (mono/bilo/trilocali), due per ogni piano. Stato Manutentivo e Dotazioni: La palazzina è stata recentemente aggiornata per garantire massima efficienza e minimi costi di gestione: - Infissi: Nuovi in PVC con triplo vetro e gas (massimo risparmio energetico). - Riscaldamento: Autonomo per ogni unità con caldaie a condensazione di ultima generazione. - Arredo: Tutti i 6 appartamenti vengono venduti completamente arredati e completi di elettrodomestici. Perché acquistarlo: - Rendita Immediata: Contratti di locazione attivi e cash-flow istantaneo. - Efficienza Energetica: Già in linea con le direttive "Green", nessun lavoro strutturale richiesto. - Leva Finanziaria: Possibilità di accollo mutuo residuo, ideale per massimizzare il rendimento del capitale proprio. - Posizione: Zona Piazza d'Armi, ricercatissima per i servizi e la comodità. - Un'opportunità rara per chi desidera un patrimonio immobiliare che si autofinanzia e produce reddito costante. Dettagli Economici: Prezzo di vendita: € 210.000 Rendimento Annuo: ~9% Contattaci per visionare i contratti di locazione e programmare un sopralluogo.

Nel comune di Mondovì, sorge una proposta immobiliare che ridefinisce il concetto di spazio e versatilità, ideale per chi cerca una soluzione abitativa capace di adattarsi a ogni esigenza professionale o personale. Questa casa semindipendente si inserisce in un contesto armonioso caratterizzato da ingressi e aree verdi comuni, pur riuscendo a distinguersi per un'anima profondamente riservata. L'abitazione principale si sviluppa su due livelli razionali e ben organizzati, studiati per garantire una divisione ottimale tra i vari momenti della giornata. Al piano terra la zona giorno accoglie gli ospiti in un ambiente che fonde cucina e soggiorno, arricchito da una funzionale cantina interna che funge da prezioso spazio di servizio. Salendo al primo piano si accede alla zona notte, dove un disimpegno conduce alle due camere da letto e al bagno padronale, creando un ambiente intimo e silenzioso. Ciò che rende questa proprietà davvero straordinaria, e difficilmente confrontabile con altre proposte sul mercato, è l'imponente complesso di fabbricati accessori adiacenti. La dotazione comprende una spaziosa tettoia di circa 160 mq, ideale per il ricovero di numerosi mezzi o come vasta area deposito coperta, a cui si aggiunge un magazzino principale di 100 mq disposto su due livelli, completo di un ampio locale di sgombero al piano superiore. A perfezionare ulteriormente questa straordinaria volumetria, la proprietà dispone di un ulteriore magazzino di circa 40 mq, uno spazio supplementare che amplia ulteriormente le possibilità di utilizzo, trasformando questa casa nella scelta perfetta per collezionisti, artigiani o per chiunque necessiti di ampie metrature difficili da reperire in contesti residenziali. Tutte le informazioni contenute negli annunci immobiliari (caratteristiche tecniche, disposizione degli ambienti, accessori, dotazioni, ecc…) potrebbero non corrispondere in parte allo stato di fatto attuale dell'immobile. Inoltre, i vari portali immobiliari utilizzano diversi criteri per la pubblicazione dello stesso annuncio che può generare differenze sui dati inseriti dalla Dielle Studiocasa S.A.S. e la stessa declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze. Nota: Alcune delle foto presenti in questo annuncio sono state digitalmente rielaborate per mostrare potenziali arredamenti e finiture, al fine di aiutarti a immaginare la trasformazione futura dell'immobile.

Scopri questa affascinante palazzina nel cuore di Dogliani, con una vista dominante sui tetti dell'antico centro storico. Situata lungo la storica strada che conduce al castello, questa proprietà si sviluppa su tre livelli, offrendo spazi ampi e luminosi. Al primo livello e piano strada, una cantina con volte a botte e un bagno accoglie gli ospiti, mentre al secondo livello si trova una cucina con affaccio sulla chiesa e una vista mozzafiato sul fiume e sulle colline delle Langhe, collegata a una sala perfetta per momenti di convivialità. Il terzo livello è dedicato al relax, con un ampio atrio, una sala padronale e un bagno. L'ultimo livello è il sottotetto. Diversi balconi offrono angoli incantevoli per godere del panorama circostante. Questa è la location ideale per chi desidera soggiornare nelle Langhe, gustare la cucina italiana e scoprire i tesori della zona. La cittadina è tranquilla e ben collegata, rendendo questo immobile un'opportunità unica da non perdere. Con 219 m² commerciali questa casa offre sei locali, due bagni e una terrazza per vivere al meglio ogni momento. Non perdere l'occasione di ristrutturare e personalizzare questo spazio secondo il tuo gusto!