Къщи за продажба - Bologna

Medicina, villa indipendente di pregio, con giardino privato, costruita nel 1998, in condizioni generali pari al nuovo, senza necessità di lavori, sviluppata su due piani cosi composti: ABITAZIONE DI MQ 277 composta al piano terra da ampio salone con cucina a vista e camino, camera matrimoniale, sala biliardo (possibilità di utilizzare questo spazio per realizzare la seconda camera), bagno, garage doppio di mq. 39, ampio porticato (62 mq), giardino privato di mq. 775. AL PIANO PRIMO ampia sala, comoda zona pranzo con terrazza abitabile di 10 mq, cucinotto separato con dispensa al suo interno, due comode camere da letto, cabina armadio, sala da bagno con vasca e doccia, bagno, disimpegno con armadi a muro su misura compresi, balcone. Questa abitazione si presta comodamente ad essere utilizzata da due nuclei familiari genitori-figli, in quanto con una semplice modifica ognuno può avere la sua entrata e privacy.

ATTENZIONE: Procedura SOSPESA ex art. 624 bis c.p.c. con provvedimento del 18/08/2026 in allegato ASTA DEL 22/09/26 REVOCATARGE 144/25 - Piena proprietà relativa ad un fabbricato in villa, con due autorimesse di pertinenza, corte esclusiva alla villa con soprastanti accessori abusivi, oltre terreni agricoli limitrofi alla villa sui quali è stata realizzata legittimamente una piscina scoperta (non conforme al progetto approvato) con accessori alla piscina (vani tecnici) in cui è stata realizzata abusivamente un'abitazione), il tutto facente parte del Fondo Uccellara, oggi Condominio Uccellara. Gli immobili si trovano in Comune di San Lazzaro di Savena (BO), in via Santa Rosa n. 5A. Per ogni ulteriore informazione relativa allo stato urbanistico-amministrativo, allo stato occupazionale, ai gravami oggetto di purgazione giudiziaria e per ogni ulteriore elemento utile all'acquisto, leggere con attenzione l'avviso di vendita.

MEDICINA, per gli amanti delle soluzioni abitative uniche e di qualità, immersa nel verde della campagna, a 10 minuti dal centro, disponiamo di una SUPERBA VILLA INDIPENDENTE, di circa 580 mq. con ristrutturazione da terminare, attualmente divisa in 2 grandi unità abitative su due livelli composte come segue: la prima al piano terra da ingresso su un unico ambiente diviso in soggiorno e cucina di circa 85 mq., bellissimo ed esclusivo locale con PISCINA INTERNA di circa 76 mq. ed al piano primo da disimpegno, 3 camere, 2 bagni; la seconda al piano terra da ingresso su soggiorno di 50 mq., zona pranzo e cucina di cira 26 mq., disimpegno, bagno e al piano primo da un bellissimo studio di oltre 50 mq. con affaccio su uno splendido loggiato di circa 20 mq, 2 camere (la più piccola di 23 mq!) e bagno. Un locale accessorio di quasi 90 mq. ad uso lavanderia, vano tecnico per la piscina ed autorimessa ed una grande corte privata di circa 5.000 mq. rendono questa proposta ASSOLUTAMENTE UNICA e, proprio per questo, ideale per una stupenda dimora per più famiglie ma anche per locali esclusivi da adibire a feste, cerimonie, clubs….Un vero e proprio BUEN RETIRO! Per altre soluzioni visita il sito www.labottegadellecase.it

A 5 Min da Castel D'Aiano e 20 Min da Vergato - VILLA DA RISTRUTTURARE Palazzo libero subito, immersa nel verde VILLA DI 400 MQ su più livelli con circa 200 MQ DI AREA CORTILIVA, ottima per 2/3 nuclei familiari. Possibilità di utilizzo come B&B e strutture ricettive TETTO OTTIMAMENTE TENUTO 85.000€

VUOI APRIRE UN'ATTIVITA' AGRICOLA, COME AD ESEMPIO MANEGGIO/B&B O AGRITURISMO? QUESTO E' L'IMMOBILE CHE FA PER TE! A Castel di Casio, in località Scaialbengo, si vende un podere con circa 25 he di terreno, in parte anche bosco, stalla anni '70, già adibita a ricovero per cavalli. Fabbricato completamente ristrutturato su due piani, ex essiccatoio delle castagne ed ampia abitazione già ristrutturata; oltre a fabbricato anch'esso ristrutturato, di ampie dimensioni, con ampio porticato. Richiesta interessante! € 680.000,00 trattabili. Per info. e planimetrie contattaci o passa a trovarci in ufficio!

rif. 0135 imola prima periferia vendiamo villa monofamiliare del 2000 divisa internamente in 2 appartamenti t/c di mq 120,00 cadauno calpestabili, con mq 1000 di area cortiliva. ogni porzione e' dotata di zona giorno, salotto e bagno per un totale di mq 60 e una zona notte con il secondo bagno ricavata dai servizi di ulteriori mq 60. il giardino e' dotato di pozzo con le rispettive fontane per annaffiare, di cancellino pedonale e di cancello automatico carrabile. richiesta euro 450.000,00 per ulteriori informazioni o per un appuntamento, contattaci ai numeri 0545.010344 e 348.8401775

JANO DI SASSO MARCONI - BOLOGNA - VILLA IN VENDITA - Nella quiete dei colli bolognesi, a circa 3 km dal centro di Sasso Marconi ed a 6 Km dal casello autostradale, in posizione dominante e immersa nel verde, a ridosso di un piccolo borgo di origine medioevale, si propone in vendita una splendida villa padronale d'epoca, ristrutturata completamente nel 1884. La villa, che si sviluppa su più livelli, attualmente è adibita a ristorante e albergo, ma è facilmente convertibile ad uso residenziale. Oltre alla imponente metratura dell'immobile, sono presenti un grande terrazzo ed una corte con strutture accessorie. E' possibile inoltre realizzare numerosi posti auto. Tutto il borgo medievale è in vendita, con 5 Ha di terreno coltivato adiacente. Ulteriori informazioni in ufficio. APE NON DISPONIBILE - CONSEGNA ALL'ATTO DEFINITIVO LE CASE DI PATTY DI PATRIZIA BETELLI - Bologna - Piazza Aldo Capitini, 3/a - 40133 - Tel. 328-6040506 www.LECASEDIPATTY.IT E-mail: lecasedipatty@gmail.com

Immersa nel verde una splendida villa con piscina, famosa per le numerose stelle Michelin e per aver ospitato numerosi anni lo Chef Bruno Barbieri. Villa Solaria è una location ideale per eventi, servizi fotografici, matrimoni, feste aziendali, compleanni, Ristorazione in generale ma anche per un uso abitativo. Superficie edificata oltre 1.000 mq. Superficie complessiva dei terreni agricoli è di 29.762 mq. Descrizione Albergo: L'attività albergo consta di 15 camere, di cui 12 doppie e 3 triple, ricavate 10 nel corpo albergo principale (2 al p.t. e 8 al p.1°) e 5 al p. 1° dell'edificio ristorante, per complessivi 33 posti letto, oltre le annesse sale reception, sala ricevimento, sala bar, ufficio e servizi. Il piano terra dell'edificio albergo è destinato all'accoglienza degli ospiti e agli spazi di somministrazione colazioni e sala riunioni. Al piano terra si accede inoltre tramite disimpegno, a due camere attestate verso il fronte nord. La scala interna posta in prossimità della reception immette al piano primo ove sono ricavate 8 camere. L'edificio è sprovvisto di ascensore. Tutte le camere (con l'eccezione di due poste al p. 1° dell'edificio ristorante) sono dotate di bagno indipendente. Ogni camera è dotata di arredamento base. Attraverso un percorso pedonale posteriore rispetto all'ingresso principale, attraversando un piccolo giardino interno, si accede all'edificio ristorante attiguo. Descrizione Ristorante: L'edificio in oggetto presenta sagoma articolata, sviluppato su due piani fuori terra, oltre ad una porzione di interrato. Consta della seguente distribuzione interna: AL PIANO TERRA: Locale di ingresso reception, disimpegno, salotto e sala biliardo, servizi igienici per il pubblico, sale ristorante, cucina e relativi vani di servizio (lavaggio, sguattera, preparazione, dispensa) e servizio igienico per il personale. AL PIANO PRIMO: Nel corpo est con accesso dal vano scala dall'ingresso reception al piano terra, sono distribuite n° 5 camere di pertinenza dell'attività albergo. Nel corpo ovest, con accesso da scala interna dal locale retro cucina verso ovest, si trovano i locali di servizio al ristorante, precisamente spogliatoio e servizio igienico per il personale, magazzino, lavanderia e stireria. AL PIANO INTERRATO: Locale ad uso cantina, accessibile da scala interna. La cucina è strutturata in forma squadrata, ubicata in modo da non essere attraversata da percorsi sporchi nonché da percorsi di ritorno rispetto al flusso di lavorazione dell'alimento. Il vano lavaggio è ubicato in zona attigua alla cucina in prossimità del passaggio di accesso dalla sala ristorante, La cucina dispone poi di una zona di cottura centrale. Tutti gli ambienti dell'edificio risultano adeguati ai parametri richiesti di illuminazione e ventilazione previsti. Trattativa Riservata

VILLA CON DEPENDANCE, PISCINA E OLTRE 5,34 ETTARI DI TERRENO In posizione unica, riservata e immersa nel verde delle colline, proponiamo splendida villa indipendente su quattro lati con dependance, piscina privata e, volendo, oltre 53.400 mq di terreno agricolo. La proprietà è ideale sia come residenza privata di prestigio sia per attività ricettiva (B&B, agriturismo) o azienda agricola. VILLA PRINCIPALE circa 250 mq La villa si sviluppa su due livelli: Piano terra ingresso su elegante salone con affacci sull'ampio porticato e sulla corte esterna cucina abitabile disimpegno con secondo accesso bagno finestrato splendida veranda coperta, ideale per colazioni e pranzi all'aperto Piano primo zona notte con quattro camere matrimoniali due bagni, di cui uno en suite scala in vetro di forte impatto architettonico Completa la proprietà una cantina al piano interrato con accesso esterno. DEPENDANCE 127 mq La dependance è tutta su un unico livello e priva di barriere architettoniche. Quando la proprietà era utilizzata come agriturismo/azienda agricola, ospitava tre camere con ognuna il suo bagno privato. Oggi è utilizzata come locale accessorio, ma può essere facilmente riconvertita. La struttura è completata da: loggia con tettoia soppalco abitabile affaccio diretto sulla piscina DOTAZIONI TECNICHE La proprietà è dotata di impianti moderni ed efficienti: impianto fotovoltaico 6 kW caldaia ibrida di nuova generazione con allaccio GPL aria condizionata inverter cappotto termico tetto isolato fossa biologica Imhoff Classe energetica B IPE 97,55. SPAZI ESTERNI Piscina privata con area relax perfettamente integrata nel contesto naturale doppio garage, cantina e terzo bagno/lavanderia con accesso esterno ampio parcheggio interno alla proprietà TERRENO 53.400 mq Terreno agricolo seminativo e completamente recintato, con ottima esposizione e possibilità di: impianto vigneto uliveto attività agricola All'interno della proprietà sono presenti: laghetto paddock e pre-paddock fabbricato adatto ad ospitare 23 cavalli strutture per animali da fattoria (pecore, papere, galline) POSIZIONE Immersa nella tranquillità della collina ma comoda alla viabilità, la proprietà dista circa 15 minuti da San Lazzaro. PREZZO Villa con dependance e piscina: € 796.000 Terreno agricolo 5,34 ettari: € 99.000 Immobile verificato dal punto di vista tecnico-urbanistico

Bologna, a soli 5 km da Porta San Donato sulla via Cadriano. Casa indipendente dispone di una superficie totale di ben 244 mq ristrutturata parzialmente di recente con fabbricati accessori. L'immobile vanta un ampio giardino privato di circa 2000 mq, perfetto per trascorrere momenti all'aria aperta con la famiglia o gli amici. La disposizione interna dell'abitazione offre al piano terra un ingresso che conduce ad un sala luminosa con cucina open space mq 34 circa, ideale per conviviali cene in famiglia. Completano il piano terra una spaziosa camera di 18 mq, una lavanderia funzionale e un grande bagno finestrato. Al primo piano troverai quattro camere matrimoniali, tra cui una dotata di balcone personale. Inoltre, vi è anche un secondo bagno strategicamente posizionato. Dal punto di vista tecnico, la casa presenta infissi nuovi con tapparelle motorizzate al pian terreno e cancelli di sicurezza installati per garantire privacy e protezione alla tua famiglia. L'impianto termoidraulico ed elettrico sono stati completamente aggiornati e presentiamo impiantistica predisposta per l'aria condizionata nei vari ambienti della casa mentre al piano terra è presente l'aria condizionata. All'esterno troviamo non solo uno spazioso garage da oltre 30 mq capace contenere fino a due auto ma anche depositi/cantine, comode dal valore aggiunto dove riporre attrezzature sportive o utensili da giardinaggio. Non dimentichiamoci poi della depandance vivibile (19 mq), luogo ideale per feste informali! La villa è completata dalla presenza dei pannelli fotovoltaici da sei kw essenziali per abbattere costi energetici futuri rendendoti partecipe nelle politiche eco-sostenibili contemporanee. Sotto casa è presente la linea bus, ci troviamo a pochi minuti dal centro meraville con tante attività commerciali di tutti i tipi e a 5 km da Porta San Donato. Casa indicata per gli amanti della vita di campagna, per chi cerca la tranquillità ma non vuole rinunciare alla vicinanza al centro, gli ambienti sono ampi e la presenza di fabbricati accessori rende la proprietà adatta a famiglie numerose e per chi conduce un'attività lavorativa in proprio potendo sfruttare le metrature accessorie. Classe energetica G IPE pari a 424,54 precedenti agli interventi di ristrutturazione e all'installazione dei pannelli. Richiesta € 570.000

Bologna - Via TOSCANA - Esclusiva Porzione di Bifamiliare: Spazio, Luce e Prestigio a due passi dal Centro Se cerchi una residenza che unisca l'indipendenza di una villa alla comodità della città, questa è la soluzione definitiva. Situata in una delle zone più ricercate di Bologna, in una strada interna silenziosa e defilata, proponiamo una splendida porzione di bifamiliare che occupa l'intero ultimo piano, caratterizzata da volumi scenografici e una flessibilità abitativa fuori dal comune. Gli Ambienti Il Primo Piano: Eleganza e Funzionalità L'ingresso indipendente apre su un salone monumentale, il vero cuore pulsante della casa. La zona notte è attualmente composta da due ampie camere matrimoniali e due bagni, oltre a un pratico ripostiglio. Plus: È possibile ripristinare con estrema facilità la terza camera da letto. Outdoor: Balcone e una terrazza abitabile di 9 mq, ideale per colazioni all'aperto o momenti di relax. La Mansarda: Un Volume Scenografico Collegata internamente, la mansarda offre una zona living spettacolare con affaccio sul doppio volume. Uno spazio versatile, perfetto come: Suite per gli ospiti in totale privacy. Studio professionale di rappresentanza. Area relax/home cinema. Perché scegliere questa proprietà? Unicità Architettonica: È un "oggetto" raro: occupa tutto l'ultimo piano, garantendo luce naturale e un'aria di esclusività introvabile nei classici appartamenti. Flessibilità Totale: Che tu cerchi una dimora di prestigio o una soluzione per genitori e figli che desiderano vivere vicini mantenendo la propria autonomia, qui lo spazio si adatta ai tuoi sogni. Location Strategica: Immersa nella quiete, ma a pochi minuti dal centro storico di Bologna e dalle principali arterie stradali. Accessori e Personalizzazioni Per chi desidera il massimo del comfort, la proprietà offre opzioni aggiuntive esclusive: Garage: Possibilità di acquistare 3 posti auto coperti all'interno del fabbricato (€ 50.000). Richiesta: € 549.000

Nel cuore delle colline di Pianoro, in posizione dominante e riservata a 20 min da Bologna, proponiamo in vendita una splendida villa bifamiliare immersa nella natura, circondata da un parco privato di circa 15 ettari. La villa si distingue per il suo carattere autentico e senza tempo: pavimenti in cotto e camino in muratura creano un ambiente caldo e accogliente, in perfetta armonia con il paesaggio circostante. Una residenza che conserva il fascino delle antiche case di campagna, reinterpretato con comfort e funzionalità contemporanei. Gli spazi interni, distribuiti su due livelli, offrono: un ampia e luminosa zone living con camino e affaccio affacci sul verde, cucina in stile rustico funzionale e bagno al piano. Al primo ed ultimo piano disimpegno ampio arredabile tre camere da letto ben dimensionate e silenziose, di cui una con bagno e altro servizio, comodi e ben organizzati. L' unità è dotate di aria condizionata, garantendo comfort in ogni stagione. A completare la proprietà, dispone di una suggestiva tavernetta con stube, ideale per momenti di relax o convivialità in un'atmosfera intima e raccolta. All'esterno, il parco rappresenta un valore raro: un'estensione di natura privata composta da prati, alberi secolari e zone boschive, perfetta per chi cerca privacy assoluta, tranquillità e un contatto autentico con l'ambiente. Presente inoltre un unico ampio garage interrato, facilmente accessibile, ideale per più veicoli o come spazio accessorio. Una soluzione unica, perfetta come abitazione principale di prestigio, come seconda casa di campagna o investimento per attività turistico-ricettive. POSIZIONE La villa si trova a Pianoro Vecchio, al di sopra del villaggio Baldiserra, in posizione collinare panoramica e riservata, a breve distanza dai principali servizi. Supermercati (Coop, Conad) e negozi a circa 5 km, Scuole raggiungibili in pochi minuti a Pianoro nuovo, Stazione ferroviaria di Pianoro (linea SFM Bologna) a circa 7 km, Collegamenti autobus TPER su Pianoro Vecchio e del treno regionale, Accesso rapido alla Strada. Statale 65 della Futa Una location ideale per chi desidera vivere nella quiete della campagna senza rinunciare alla comodità della città. Richiesta € 395.000 Per l'abitazione e €79.000 per il terreno 15 ettari

loiano sabbioni in splendida posizione villa bifamiliare da ristrutturare sia internamente che esternamente composta da due abitazioni; di mq. 80 al piano terra e mq. 120 al piano rialzato con annessa mansarda di mq.60, ( al grezzo ma con gli impianti).tutti e due gli appartamenti beneficiano di giardino privato, cantina, garage e ampia area verde anche boschiva con ruscello. completa la proprieta' terreno edificabile di oltre 2.000 mq. con chiosco.

- RICHIEDI LA SCHEDA: COMPILA IL MODULO E SCOPRI TUTTI I DETTAGLI - Proponiamo in vendita una splendida porzione di bifamiliare cielo-terra indipendente, sviluppata su tre livelli per un totale di circa 134 mq, situata in una tranquilla zona di campagna a San Giovanni in Persiceto, in Via Grignani. La proprietà, ristrutturata completamente nel 2017 in stile moderno, si presenta in ottime condizioni, pronta da abitare senza necessità di interventi ed è dotata di impianto fotovoltaico con batteria di accumulo e addolcitore dell'acqua. Il grande punto di forza dell'immobile è l'equilibrio perfetto tra comfort abitativo e spazi esterni: il giardino privato curato nei dettagli, completo di tettoia ideale per pranzi e cene all'aperto, casetta in legno, barbecue e 2 posti auto, rende questa soluzione perfetta per chi desidera vivere nella tranquillità della campagna senza rinunciare alla comodità. L'abitazione si sviluppa su 3 livelli ben distribuiti: al piano terra troviamo l'ingresso direttamente sull'ampio e luminoso soggiorno open-space con cucina a vista, uno spazio moderno e conviviale valorizzato da finiture contemporanee e dall'accesso diretto al giardino. Salendo al primo piano si sviluppa la zona notte composta da 2 camere matrimoniali e un bagno finestrato con doccia. Al secondo piano è presente una spaziosa mansarda con travi in legno a vista, suddivisa in 2 ambienti separati illuminati da velux, perfetti da utilizzare come studio, stanza hobby, zona relax o ulteriore cameretta, ed un altro bagno con vasca. La casa si trova in un contesto verde e riservato, ideale per chi cerca privacy, tranquillità e spazi aperti, pur rimanendo a pochi minuti di macchina dal centro di San Giovanni in Persiceto e dai principali servizi come supermercati, scuole, negozi, farmacie e attività commerciali. Anche la stazione ferroviaria e le fermate degli autobus risultano comode per chi necessita di collegamenti verso Bologna e i comuni limitrofi. Questa proprietà è la scelta perfetta per chi desidera una casa indipendente dal carattere moderno, con spazi interni ben organizzati e un giardino vivibile tutto l'anno, ed anche per famiglie o coppie che desiderano vivere lontano dal traffico cittadino senza isolarsi dai servizi. Contattaci subito per ricevere maggiori informazioni o per fissare una visita e scoprire dal vivo! Rif. 904-26 - Le immagini presenti potrebbero includere arredi virtuali, modifiche digitali o render a scopo illustrativo. -

Imola Tre Monti, Via Bergullo, a 4 km. dall' Autodromo, in posizione esclusiva e molto panoramica, immersa nel verde, proponiamo una villa indipendente, da ristrutturare, su due livelli. Possibilita' di creare due unita' abitative di mq. 200 cadauna.Per il coltivatore diretto o IAP e' possibile rilevare la struttura ora esistente di ristorazione al piano terreno con sala pranzo, bar e servizi ( da ristrutturare per mq. 360 ) e la struttura ricettiva ad uso affittacamere in agriturismo avente sei stanze completamente rinnovate con bagno ciascuna per mq. 225. Giardino di mq. 2.500 con posti 6 auto. Volendo vi e' la possibilita' di acquisto della casetta- dependance ad uso abitativo, staccata dal corpo centrale, di mq. 100 circa. Classe energetica G. Info in ufficio Intercasa Immobiliare P.zza Gramsci 15 Imola Referente Emanuela 05421880837- 3355263810

Molinella (via Circonvallazione Sud) - A pochi passi dal centro del paese e dai principali servizi, vendesi abitazione indipendente con area cortiliva esclusiva, cantine ed autorimessa. Al p. terra ampio ingresso, taverna, disimpegno, camera, bagno, ampia cantina, garage di 50 mq. e locale caldaia; al p. 1° cucina abitabile, soggiorno con balcone, due camere matrimonialie bagno. Possibilità di creare la terza camera da letto. La metratura permette di trasformarla in zona giorno al piano terra e zona notte al piano primo o di creare due unità distinte con doppio ingresso. Ristrutturata pochi anni fa con impianti autonomi e certificati, infissi in legno con vetro-camera, zanzariere, aria condizionata con pompa di calore e nessuna spesa condominiale. Euro 319.000. Classe energetica in corso di redazione. Tan014. Tel. 3294509113

Sasso Marconi Centro, in contesto bucolico, dominante e riservato, Nuova Realizzazione di Luxury Resort composto di Ville Unifamiliari completamente indipendenti disposte su due piani e dotate di giardino privato, lastrico solare, posto auto e autorimessa. Le metrature variano dai 150 ai 190 mq da distribuire secondo le specifiche esigenze del cliente. Ogni acquirente potrà personalizzare la propria abitazione scegliendo le finiture comprese nel ricco capitolato proposto dall'impresa oppure può anche divertirsi tra le infinite soluzioni reperibili tra i "fuori capitolato". La proposta risulta ideale per chiunque sogni l'indipendenza, il richiamo della natura, gli spazi dai colori personalizzati, l'aria del nostro appennino, senza però rinunciare ai servizi. In primis perché il Resort si trova a poche centinaia di metri dal centro della cittadina di Sasso Marconi, ma anche perché il comune è servito dalla stazione suburbana e dai due svincoli autostradali in A1: Sasso Marconi e Sasso Marconi Nord. MODALITA DI PAGAMENTO PERSONALIZZABILI E SERVIZIO PERMUTE COORDINATO. EFFETTUA LA TUA PRENOTAZIONE, VIENI A TROVARCI PRESSO I NOSTRI UFFICI - APPUNTAMENTI DAL LUNEDI' AL SABATO

Quando si cerca una villa di lusso perfetta, è importante considerare ogni dettaglio. Non si tratta solo di trovare una proprietà elegante, ma di scegliere una casa che unisca comfort, funzionalità e bellezza. La location è il primo elemento che determina il valore e l'esclusività di questa villa. Una posizione panoramica con vista collina, ambiente circostante che offre privacy, ma, soprattutto, è situata in zona non isolata e ben collegata alla viabilità. Il design moderno la renda unica offrendo spazi interni ampi, ben distribuiti e illuminati da luce naturale. Alte vetrate, soffitti alti e un layout aperto contribuiscono a creare ambienti accoglienti. Ogni angolo è stato progettato per unire estetica e funzionalità, garantendo massimo comfort. La piscina esterna, a sfioro, è uno degli elementi iconici della villa e aggiunge valore alla proprietà. Ci sono inoltre aree relax e spazi dedicati al wellness. Le 2 cucine sono dotate di elettrodomestici di alta gamma e, all'esterno, sono presenti anche un forno ed un barbecue in muratura. La zona “notte” comprende 4 camere da letto (quella padronale con cabina armadio) e 5 bagni di cui uno con vasca idromassaggio Teuco. I vari piani sono collegati anche da ascensore. Lo spazio esterno è stato progettato per consentire di vivere la natura senza rinunciare al comfort e alla privacy, con giardini ben curati, terrazze panoramiche e aree dedicate al relax all'aperto Non mancano aree dedicate al tempo libero, come una sala biliardo, una palestra attrezzata e una piscina interna riscaldata, a mosaico, dotata di sifone per il nuoto controcorrente, la zona bar. La villa è in ottime condizioni. I materiali impiegati, per la costruzione, comprendono porte in legno massello, soffitti con stucco veneziano, pavimenti in parquet a mosaico e marmo rosso di Verona. L'ampio garage consente il ricovero di 5 auto oltre a bici e moto. L'area verde di pertinenza dell'abitazione è di circa mq. 2800 oltre a mq. 3.000 di bosco. Per garantire il massimo della sicurezza e della privacy sono stati installati sistemi di protezione e antintrusione quali vetri antisfondamento, cancelli di sicurezza a scomparsa, impianto di allarme collegato ad un Istituto di Sorveglianza, il tutto per vivere in totale tranquillità.

SAN LAZZARO DI SAVENA - VILLA INDIPENDENTE CON PARCO PRIVATO San Lazzaro di Savena - In posizione pedecollinare proponiamo in vendita storica villa indipendente, non isolata, con splendido parco privato di 5000 mq impreziosito da alberi secolari. La villa si sviluppa su tre piani fuori terra oltre ampia cantina a volta di circa 50 mq al piano interrato. Al piano Terra: loggia d'ingresso, salone con camino, studio, camera da pranzo, ampia cucina abitabile con camino, sala TV, Bagno. Al piano 1°: Ampio disimpegno, 5 camere da letto, 2 bagni. Al piano 2° ed ultimo: mansarda - sottotetto con buone altezze, per la riconversione. La proprietà, dotata di vari ingressi, può essere frazionata ed è suscettibile di ampliamento con porticato esterno. Riscaldamento autonomo a gas metano. Libera al rogito. Internamente da rivedere. APE in fase di redazione. Per informazioni telefonare allo in alternativa al (anche Whatsp) oppure inviare un' email ad Ranuzzi Immobiliare è una realtà che nasce dall'esperienza decennale del dott. Federico Ranuzzi de' Bianchi nella compravendita e nelle locazioni immobiliari anche in ambito internazionale. L'Agenzia, associata FIAIP, offre al cliente un'approfondita conoscenza del mercato residenziale bolognese di fascia alta e un servizio dedicato e professionale frutto di un ascolto attento nello spirito di una cultura dell'abitare. Per visionare ulteriori proposte visitate il sito RANUZZIIMMOBILIARE. COM.

VILLA A MONTE SAN PIETRO Sulla collina, in splendida posizione panoramica e ben soleggiata, distante meno di 3 km da Ponte Rivabella e 7 km dal centro di Zola Predosa, proponiamo in vendita una villa completamente indipendente, della superficie di circa 440 mq, circondata da uno splendido giardino di circa 4000 mq. Il fabbricato, sviluppato su tre livelli, realizzato nella seconda metà degli anni '70, è composto da salone con camino, 6 stanze da letto, tripli servizi, una cucina, una tavernetta, un garage e alcuni locali di servizio. L'immobile, attualmente di concezione monofamiliare, si presta anche per essere frazionato in più unità abitative. Certificazione energetica in fase di redazione. Telefonare per maggiori informazioni al numero 051242424 Rif. Y1