Houses for sale - Bologna

Vendesi direttamente dal costruttore senza spese di mediazione una abitazione da cielo a terra indipendente in villa, situata in tranquilla zona signorile di espansione residenziale con parchi alberati, percorsi nel verde attrezzato e con edilizia di pregio residenziale estensiva ( non esistono condomini). Limitrofa confinante con parco alberato attrezzato, e percorso verde comunale, ha grande superfice a giardino e posto auto recintati privati. L'abitazione si articola su tre piani con camera e servizio al Piano terreno, ampia sala open space con cucina al primo piano già predisposta comunque per una eventuale divisione in cucina e soggiorno separati, due camere da letto e bagno con doccia. Il sottotetto di elevate dimensioni è predisposto per un eventuale futuro utilizzo abitativo. Le finiture sono di alta gamma e l'impiantistica di ultima generazione già montata fotovoltaico, pannelli solari,pompe di calore e condizionatori Panasonic oltre le ottime coibentazioni strutturali fanno si che la sua classe energetica (A2 superiore) sia molto elevata per un coonsumo quasi nullo di energia. Dotata di impianto fotovoltaico e pannelli solari per produzione di acqua calda di ultimissima generazione che danno massima efficienza. Gli infissi sono metallici e quindi senza manutenzione e tutte le finestre e porte esterne sono apribili anche a vasistas. Gli infissi hanno doppi vetri bassi emissivi. La porta di ingresso al P.T. ha vetrate anti sfondamento. La prospicente via Renata Rubini è a fondo cieco e quindi con ridottissimo traffico e l'abitazione confina con parcheggio pubblico. Le strutture sono antisismiche di ultima generazione rispondenti alle rigorose Norme tecniche di Attuazione delle costruzioni post sisma N.T.C.del gennaio 2018. i solai sono isolati acusticamente e termicamente e le coibentazioni sono interne alla muratura e quindi non esistono pannelli isolanti esterni (cappotto) che possano essere danneggiati da grandinate.Nei rterreni edificabili limitrofi nella zona sono vietate costruzionei di altezza superiore a quella del fabbricato.L'elevata classe energetica fa si che la produzione di acqua calda per molti mesi all'anno da Aprile a Ottobre avvenga senza l'accensione della caldaia -i pannelli nel tetto sono tutti esposti a Sud per la massima efficienza e quindi ricevono i raggi solari dal mattina alla sera con massima esposizione. e rendimento. Ha garage privato con antistante posto auto pavimentato.L'alimentazione è sia a gas metano che ad energia solare ed elettrica. L'abitazione con piante nel giardino già attecchite, confina con proprietà comunali su tre lati Via Rubini -parco pubblico- vialetto con percorso verde Per visite in loco e qualsiase informazioni telefonare a COST.AL. S.R.L. al 3388545964

A pochi passi da Bologna, in una posizione comodissima a qualsiasi arteria viaria, seppur riparata e tranquilla, è disponibile una villa indipendente unifamiliare di recente costruzione. Questa residenza è distribuita su due piani fuori terra e uno interrato. Al piano terra, circondata da bel porticato, troviamo la zona giorno, composta da un grande ingresso arredabile, un ampio soggiorno, una sala da pranzo collegata ad una grande cucina abitabile, un bagno ed un disimpegno. Al primo piano si sviluppa la zona notte, dove si trovano 3 camere da letto di dimensioni superiori alla media, un disimpegno e due bagni di cui uno con spogliatoio. La taverna al piano interrato è estremamente fruibile, con altezze pari ai 2.70 m, dotata di lavanderia e due grandi cantine. L'autorimessa, anch'essa interrata, è tripla. La villa è circondata da un giardino privato di circa 400 mq ed è libera subito.

Ex casa colonica da ristrutturare Crevalcore. Loc. Guisa. Appena fuori dalla cittadina di Crevalcore, nella località la Guisa, proponiamo soluzione da ristrutturare completamente dove la generosa metratura può dare vita a piu' unità abitative con soluzioni personalizzate nei minimi dettagli caratterizzate da giardini indipendenti e piantumazione di rilievo secolare. L'immobile si presta per ottenere dalle due alle tre unita abitative e per soluzioni plurifamiliari. Richiesta Euro 79.000 Per info e planimetrie in ufficio chiama lo 051 0216001 | Cell. 320 3761635 | Email crevalcore@abytaimmobiliare.it

Zola Predosa ad.ze In elegante contesto immerso nel verde, proponiamo in vendita porzione di villa bifamiliare di ampia metratura, circa 360 mq, così composta: ingresso indipendente su ampio soggiorno con cucina a vista, 5 camere da letto, 5 bagni, spaziosa taverna con angolo cottura e accesso indipendente al giardino, ripostiglio, locale pluriuso, centrale termica e autorimessa doppia. Completano la proprietà un ampio terrazzo, due logge e giardino privato. Soluzione ideale per due nuclei familiari. Immobile in buono stato manutentivo. € 590.000, APE in fase di valutazione, (RIF:136G) LODI IMMOBILIARE S.R.L 0510707190

CAMUGNANO: Nel centro del paese ma allo stesso tempo immersa nel verde e con splendida vista panoramica sui monti tra l'Emilia e la Toscana, proponiamo in vendita fabbricato allo stato grezzo, costruito nel 2015, con tetto in legno ventilato e coibentato: l'immobile, di circa 311 mq. è tutto capottato e internamente tutto da modellare in base alle proprie esigenze. Il progetto iniziale prevede 5 appartamenti. Disposto su due livelli più un piano seminterrato dove è possibile ricavare tanto spazio accessorio, come magazzini, cantine o garage ma eventualmente è possibile creare anche altro spazio abitativo. La struttura è libera su tre lati con circa 600 mq. di giardino circostante. Eventualmente la casa confinante, già abitabile, potrebbe essere disponibile in vendita per avere l'interezza del fabbricato ed anche un giardino più ampio. Ottima opportunità per viverci, destinando il fabbricato al grezzo a camere o appartamenti da locare come B&B o altro. Ape non calcolabile.

Bentivoglio - Via Vietta - Vendita - In posizione verde e tranquilla ma non isolata a soli 500 metri dal centro del paese, proponiamo in nuovo intervento residenziale nuova costruzione di Villa UNIFAMILIARE interamente al piano terra composta di: 2 portici, ingresso su salone con cucina a vista, disimpegno notte, 3 camere da letto, 2 bagni. Giardino privato di circa 380 mq, autorimessa in fabbricato accessorio di circa 20 mq. e locale tecnico in fabbricato accessorio. Se sei alla ricerca di una soluzione completamente indipendente con giardino privato, interamente al piano terra, adiacente al polo scolastico ed a tutti i servizi contattaci per maggiori informazioni e non perdere questa occasione. I lavori di costruzione per questo nuovo intervento sono già iniziati, pertanto se Volete avere la Vostra Villa completamente personalizzata vi invitiamo a contattarci al più presto al fine di poter esaudire ogni vostra richiesta di personalizzazione. POSSIBILITA' DI PERMUTA DIRETTA DEL VS. IMMOBILE. Posizione e Contesto - Il contesto, residenziale e tranquillo, rimane in posizione semicentrale e tutti i servizi quali Pam, negozi di alimentari, bar, tabacchi, farmacia, uffici postali e comunali, ospedale, scuole e palestra comunale sono raggiungibili tranquillamente a piedi. La stazione ferroviaria di San Giorgio di Piano è a 3,5 km ed è raggiungibile in auto in circa 4 minuti. Comodo è anche il casello autostradale uscita interporto della Bologna/Padova che si raggiunge in auto in appena 5 minuti.

Proponiamo in vendita splendida villa a Medicina, situata in via Flosa, in contesto tranquillo e immerso nel verde, ideale per chi desidera privacy e comfort senza rinunciare alla comodità dei servizi. L'immobile, in ottime condizioni, si sviluppa su due livelli ed è caratterizzato da ambienti ampi e luminosi. Al piano terra troviamo una spaziosa cucina abitabile di 25 mq, un elegante soggiorno di ben 50 mq perfetto per accogliere famiglia e amici, oltre a comodi spazi di servizio. La zona notte comprende tre camere matrimoniali, tre bagni finemente distribuiti, lavanderia, cantina e garage. Completa la proprietà un ampio giardino privato che circonda l'abitazione su tutti i lati, offrendo uno spazio ideale per momenti di relax all'aperto o per chi ama vivere gli spazi verdi in totale riservatezza. Ulteriore valore aggiunto è la possibilità, per chi lo desidera, di realizzare una seconda unità abitativa grazie ai 200 mq di superficie edificabile disponibile, soluzione perfetta anche per nuclei familiari numerosi o per investimento. Prezzo di vendita: € 620.000 Rif. V1345A Per informazioni contattare Alessandro al 392 0510995.

Sala Bolognese, Località PADULLE, in contesto RESIDENZIALE,comodo ai principali servizi, quali ufficio comunale, ufficio postale, supermercati, asilo, scuole elementare e medie, farmacia e trasporti pubblici, palestra e negozi di diverso genere, proponiamo AMPIA VILLA IN QUADRIFAMILIARE di RECENTE costruzione di 218 mq così disposte: Piano terra: Ingresso, Ampia Taverna con attacco cucina, ulteriore tavernetta ad uso soggiorno-camera, bagno con doccia, ascensore interno, scale in gres. Piano primo: ampio soggiorno con angolo cucina, terrazza coperta, 3 camere, di cui una con terrazza, bagno con doccia idro, vano tecnico. Piano mansarda-sottotetto con ulteriore ampia camera,spazio ripostiglio e terrazza in falda Completa la Villa il garage ed un ampio giardino piantumato,dotato di pozzo. La Villa in quadrifamiliare è dotata delle più recenti tecnologie per il contenimento energetico, mirate ad un abbattimento dei costi di gestione per una migliore qualità abitativa. Dotata dei seguenti rifiniture : - pannelli solari per la produzione di acqua calda -impianto fotovoltaico per produzione di energia elettrica - struttura antisismica, vespaio d'areazione e fondamenta in cemento armato - impianto di riscaldamento a pavimento - coibentazione con pannelli fibro-legnosi isolanti e rivestimento esterno con mattoni a vista - infissi interni in alluminio e legno con doppio vetro -infissi esterni in alluminio verniciato -zanzariere e cancelletti di sicurezza -ascensore - per superamento delle barriere architettoniche -pozzo d'irrigazione -caldaia a condensazione LE PERFETTE CONDIZIONI DI QUESTA VILLA, CONSENTONO UNA VIVIBILITA' IMMEDIATA. UBICATA VICINA AI SERVIZI, AL CONTEMPO IN POSIZIONE RISERVATA E SILENZIOSA. OTTIMA SOLUZIONE GENITORI - FIGLI CHIAMACI E PRENOTA IL TUO APPUNTAMENTO! SAREMO A VOSTRA DISPOSIZIONE PER VISIONARE PLANIMETRIE, FOTO E DOCUMENTAZIONE DELL' IMMOBILE. PRESSO IL NOSTRO UFFICIO CONSULENZE GRATUITE PER FATTIBILITA' DI MUTUO. GESTIONE DIRETTA DEL VOSTRO IMMOBILE USATO Prezzo richiesto euro 489.000.

A Castello d'Argile, questa villa indipendente costruita nel 2005 su progetto dell'architetto Corrado Scagliarini si inserisce nel paesaggio con un equilibrio raro, costruendo un dialogo continuo tra architettura e natura. Sviluppata su due livelli e circondata da un parco privato di circa 18.000 metri quadrati, la casa si distingue per un impianto orizzontale, grandi superfici vetrate e una forte coerenza materica, dove mattoni a vista, legno e ferro definiscono ambienti luminosi e autentici. La zona living a doppia altezza rappresenta il fulcro dell'abitazione, organizzata attorno a un camino centrale che struttura gli spazi in modo naturale. Il piano superiore si affaccia sul soggiorno, mantenendo una continuità visiva che amplifica la percezione del volume. Le camere si aprono verso il verde e sono affiancate da un giardino pensile, che permette di vivere la natura anche ai piani superiori. All'esterno, il portico, la piscina e il lago privato completano un contesto articolato e armonico. La proprietà include inoltre una dépendance per gli ospiti e quattro autorimesse.

[Rif. DV-9084] Proponiamo in vendita una suggestiva villa indipendente di circa 200 mq a Castel d'Aiano, immersa in un parco privato di ampie dimensioni, che include un lago naturale e aree verdi curate. L'ingresso principale si apre direttamente sul giardino, regalando una sensazione di tranquillità e privacy assoluta. Al piano terra troviamo una cucina abitabile con zona pranzo, due camere matrimoniali, un bagno finestrato e un magnifico terrazzo affacciato sul lago, perfetto per momenti di relax all'aperto. Al piano superiore, la zona notte è composta da una camera matrimoniale, un secondo bagno e una splendida master suite con camino e angolo bar, impreziosita da una vista dominante sul parco. Gli ambienti sono ampi, luminosi e ben distribuiti. All'interno del terreno di proprietà è presente anche un fabbricato diroccato, con 600 metri cubi di potenzialità edificatoria: l'acquirente potrà scegliere se demolirlo e costruire un nuovo edificio o ristrutturarlo seguendo un progetto esistente o personalizzato. Il riscaldamento è autonomo a radiatori e l'immobile si presenta in buono stato, abitabile da subito. La villa si trova in posizione collinare, nel comune di Castel d'Aiano, in provincia di Bologna. La zona è rinomata per la qualità dell'aria, il paesaggio verde e il clima fresco anche in estate. Ideale per chi cerca una residenza stabile o una casa vacanze a poca distanza dalla città: Bologna è raggiungibile in circa un'ora di auto. Castel d'Aiano offre i principali servizi, tra cui alimentari, farmacia e collegamenti stradali, ed è un ottimo punto di partenza per escursioni naturalistiche e visite nei borghi dell'Appennino emiliano.

SAN LAZZARO DI SAVENA-CASTEL DE BRITTI-VILLA INDIPENDENTE - Immersa nella quiete e nel verde di Castel De' Britti, a pochi minuti da San Lazzaro di Savena, proponiamo in vendita una raffinata villa indipendente pensata per chi desidera offrire alla propria famiglia uno stile di vita esclusivo, fatto di privacy, natura e comfort. La proprietà è circondata da un ampio giardino privato di circa 900 mq, perfettamente fruibile, ideale per i momenti di relax e per vivere appieno gli spazi all'aperto in ogni stagione. Gli interni, luminosi e accoglienti, si sviluppano su più livelli e sono stati progettati per garantire funzionalità e armonia degli ambienti: Piano terra Un'elegante zona living con camino crea un'atmosfera calda e conviviale, perfetta per la vita familiare e per accogliere ospiti. La cucina abitabile separata offre spazio e praticità, mentre le ampie vetrate con porte finestre regalano una continuità naturale tra interno ed esterno, con affaccio diretto sul giardino. Completano il piano un bagno e un comodo ripostiglio. Primo piano La zona notte ospita due camere da letto, ideali per garantire privacy e tranquillità a tutta la famiglia, un secondo bagno e una splendida terrazza loggiata con vista aperta sul verde, uno spazio esclusivo dove rilassarsi e godere della bellezza del contesto circostante. La villa rappresenta la soluzione ideale per famiglie che cercano un'abitazione di pregio, lontana dal caos cittadino ma perfettamente collegata, dove ogni dettaglio è pensato per offrire qualità della vita, sicurezza e benessere. Una residenza che unisce eleganza, funzionalità e natura, creando il luogo perfetto da chiamare casa. Per maggiori info contattaci - Immobiliare Baiesi dal 1983 - 051455564 info@immobiliarebaiesi.com - Valutiamo gratuitamente la tua casa - Dal 1983, Immobiliare Baiesi è presente sul territorio di San Lazzaro di Savena. Quarant'anni di attività ci hanno portato a diventare negli anni punto di riferimento immobiliare a San Lazzaro e Bologna. La competenza e la professionalità maturata ci porta ad essere sempre attivi e innovativi per fornire al cliente il miglior servizio nella realizzazione del proprio progetto di casa. STAI PENSANDO DI VENDERE CASA ? CONTATTACI PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA, PER I NOSTRI CLIENTI APE E RTI SONO COMPRESE NELL'INCARICONO COMPRESE NELL'INCARICO

CASTEL D'AIANO (IN PROSSIMITA' DEL CENTRO) vendesi la sola NUDA PROPRIETA' di porzione signorile di villetta bifamiliare con ingresso indipendente da pregevole corte con passo carrario e cancello automatico per accesso al garage e al giardino, ottimamamente piantumato e terrazzato. Appartamento in ottimo stato (come tutta la proprietà) composto da doppio ingresso, uno da incantevole veranda panoramica, ampia sala con camino, cucina, soggiorno (o terza camera) 2 camere e ampio bagno con vasca e doccia. Garage e cantina. Temoautonomo. bellissimo giardino di mq. 1200 ca.

Nel comune di Molinella, proponiamo una villa singola di testa in schiera, in vendita, che si estende su una superficie di 164 mq. Questa proprietà, in fase di costruzione con completamento previsto entro 6 mesi dalla prenotazione, offre la possibilità di personalizzare le finiture, permettendo di creare uno spazio abitativo su misura. La villa si sviluppa su più livelli, garantendo una distribuzione funzionale degli ambienti. La costruzione è progettata per raggiungere un'alta classe energetica, assicurando efficienza e risparmio nei consumi. Con quattro locali ben distribuiti, questa villa rappresenta una soluzione abitativa versatile e moderna, perfetta per chi cerca comfort e personalizzazione in un contesto residenziale tranquillo. Un ulteriore vantaggio è la disponibilità di due lotti edificabili adiacenti, ideali per chi desidera realizzare una soluzione abitativa monopiano o una costruzione su misura per ogni esigenza. Per informazioni chiama in ufficio: 051882799 o richiedi informazioni tramite email bohd4@tecnocasa.it

Codice: EBV/26/12 - Vendesi - Monte San Pietro Paese - Villa bifamiliare di 190 mq, vivere in collina, con un grande giardino privato, a pochi minuti da Bologna: una porzione di villa ristrutturata nel 2022, pronta da abitare, ideale per chi cerca spazio, luce e tranquillità senza rinunciare ai servizi, vista spettacolare su Bologna, silenziosa e riservata. Circondata dal verde delle colline bolognesi e da un parco di proprietà con alberi ad alto fusto, offre l'opportunità di vivere immersi nella natura, ma collegata al centro di Bologna in soli 20 minuti di auto. L'ingresso della villa si presenta con ampie vetrate panoramiche che danno accesso al soggiorno nel quale la cucina a vista e la stufa in pietra naturale si integrano in un contesto di arredo raffinato e ricercato, completa il piano terra un bagno di giorno. Salendo al primo piano, la scala è arredata con libreria, dando accesso alla zona notte distribuita da un disimpegno con armadiature, una camera matrimoniale con bagno in suite, due camere doppie ed ulteriore bagno. Al piano seminterrato troviamo un ampia autorimessa di circa 50 mq, locali accessori ad uso lavanderia, sgombero attrezzi da giardino, cantina, legnaia. Il contesto circostante alla villa è caratterizzato da un ampio giardino di proprietà con alberi ad alto fusto, alberi da frutta, piante fiorite, che caratterizzano la proprietà per riservatezza e tranquillità. L'accesso alla villa è garantito da un accesso con cancello motorizzato. Impianti a norma certificati, riscaldamento a gas metano autonomo, climatizzatori con pompa di calore, impianto fotovoltaico. Libera a rogito. Classe energetica in corso di rilascio. IN TRATTATIVA € 440.000

PORTA S. STEFANO AD.ZE - VIA MASI A pochi minuti da Porta Stefano e dai Giardini Margherita, in zona residenziale di alto pregio, proponiamo in vendita prestigiosa villa indipendente con terrazza abitabile da cui si accede al giardino di proprietà, un filtro naturale che crea una residenza urbana riservata con un calibrato rapporto tra architettura, verde privato e spazi interni. La residenza, oggetto di recentissima ed integrale ristrutturazione, è impostata su una grammatica contemporanea: pareti chiare, pavimenti in legno, illuminazione di design, cucine e arredi progettati su misura esaltano le proporzioni degli ambienti in armonia con la qualità della luce naturale. La dimora si articola su quattro livelli serviti da elevatore a norma per superamento delle barriere architettoniche ed è suddivisa in due unità immobiliari articolate su due livelli con spazi versatili e funzionali, terrazze ad asola, balconata ed affacci su quattro lati. Completano la proprietà un appartamento bilocale indipendente all'ultimo livello, due autorimesse, un posto auto coperto nella corte carrabile, centrale termica e locale tecnico. La ristrutturazione ha comportato interventi di riqualificazione tali da consentire il raggiungimento della classe energetica A4 mediante cappotto esterno su tutte le pareti verticali, isolamento delle terrazze e del tetto di copertura; infissi esterni ad alta prestazione termica ed acustica e nuovo impianto termico con pompa di calore per il riscaldamento a pavimento, per la produzione di acqua calda e per il raffrescamento. Tutti gli impianti sono alimentati esclusivamente con energia elettrica prodotta anche con pannelli fotovoltaici. Classe energetica A4 - EP 18,66 kwh/mq/anno. Informazioni dettagliate in ufficio previo appuntamento. RIGHI IMMOBILI 339.37.888.15

Casa indipendente Immersa nella natura e circondata dal verde, situata in posizione panoramica sui colli imolesi, con una vista aperta e suggestiva sulla campagna circostante. La proprietà comprende ben 24 ettari di terreno agricolo, suddivisi tra albicocchi, vigneti e seminativo, rappresentando una soluzione ideale sia per chi desidera vivere a contatto con la natura sia per chi intende sviluppare o proseguire un'attività agricola. L'abitazione è già suddivisa in due appartamenti indipendenti, offrendo una soluzione versatile, ideale sia per due nuclei familiari sia per una famiglia che desideri ampi spazi e maggiore privacy. Piano terra: -Soggiorno con angolo cottura -Disimpegno -Due camere da letto -Ripostiglio -Bagno -Ampia cantina di circa 50 mq Piano primo: -Grande e luminoso soggiorno -Cucina abitabile -Disimpegno -Tre camere da letto -Ripostiglio -Bagno -Terrazzo panoramico Gli ampi spazi esterni che circondano la casa offrono la possibilità di parcheggiare agevolmente più autovetture. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza dell'immobile: pur essendo immerso nella quiete della campagna, la casa si trova a breve distanza dai principali servizi, garantendo praticità e comfort nella vita quotidiana. Una soluzione unica per chi cerca indipendenza, ampi spazi abitativi, terreno agricolo e una splendida vista sulle colline imolesi.

**Casa Bifamiliare in Vendita in via del triumvirato - Un Angolo di Paradiso! ** Scopri questa splendida porzione di villa bifamiliare, recentemente costruita e ristrutturata, situata in una posizione strategica vicino a Emilia Ponente e alla fermata del tram. Con una classe energetica A4, questa casa è dotata di una caldaia ibrida e pannelli fotovoltaici, garantendo un notevole risparmio energetico. L'ingresso ampio conduce a un luminoso salone, perfetto per momenti di relax e convivialità. La cucina abitabile offre spazio e funzionalità, mentre il giardino privato con pergola bioclimatica chiusa su tutti i lati è l'ideale per godere di pranzi all'aperto in qualsiasi stagione. Il giardino confina con il parco del Lungo Reno, un vero e proprio angolo di natura a pochi passi da casa. Al primo piano si trovano due camere da letto con tetto a vista, creando un'atmosfera calda e accogliente. Un bagno completo completa il piano. Non perdere la taverna con ingresso indipendente, perfetta come studio o ulteriore camera da letto con bagno. Con una superficie commerciale di 175 m² e un appezzamento di 300 m², questa casa offre ampi spazi per vivere al meglio. Inoltre, la proprietà include una autorimessa doppia e la possibilità di parcheggiare due auto nel giardino. Un ambiente elegante e funzionale ti aspetta in questa casa che combina comfort e modernità. Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica!

Via Foggianova, in una zona tranquilla e immersa nel verde, a pochi minuti da Granarolo dell'Emilia, da Castenaso e dalle principali vie di comunicazione proponiamo, in un tranquillo e riservato borgo del 2009, porzione di Villa perfettamente tenuta inserita in un edificio di sole tre unità abitative ciascuna con il suo ingresso indipendente. L'abitazione è distribuita su tre livelli: l'ingresso dal giardino privato introduce ad un'ampia zona living con una sala da pranzo con una splendida vetrata con affaccio sul giardino, una zona salotto con un camino di fascino, una cucina abitabile studiata con estrema attenzione, un bagno finestrato con antibagno e zona lavanderia. Tramite un comodo vano scala, si accede al piano superiore dedicato alla zona notte, dove sono presenti tre grandi camere matrimoniali, una delle quali con una spaziosa cabina armadio, ed un bagno finestrato con doccia. Al piano superiore, l'ampia mansarda con travi a vista, rappresenta una parte integrante dell'immobile grazie alle generose altezze e alla luminosità garantita dai velux, dov'è presente una ulteriore camera da letto, un comodo soggiorno/ zona televisione, un bagno finestrato con doccia ed un pratico vano tecnico. Le finiture sono di pregio: i pavimenti sono in monocottura al piano terra ed in parquet di rovere negli altri piani, gli infissi sono in legno con vetro camera, dotati di inferriate, zanzariere e imposte in legno; le porte interne sono laccate in bianco. L'aria condizionata (inverter) è collocata nelle camere da letto ed in mansarda, il riscaldamento è autonomo, inoltre è presente un sistema di allarme a garanzia di sicurezza, il videocitofono ed il cancello automatico per accedere al borgo. La proprietà gode di un piacevole giardino di circa 1000 mq, perfettamente curato e ricco di vegetazione con impianto di irrigazione ed un pozzo con pompa idrica, recintato e contornato da una siepe che ne garantisce la privacy, rendendolo il luogo ideale per rilassarsi e per ricevere gli amici, anche grazie ad un barbecue in muratura. Nel giardino troviamo, infine, una casetta per riporre gli attrezzi e gli arredi da giardino. L'immobile dispone di un comodo garage (Euro 35.000) e quattro posti auto. Le spese condominiali sono contenute. Classe energetica in fase di redazione. Valore dell'immobile Euro 790.000 Garage Euro 35.000

San Giovanni in Persiceto - PRESENTAZIONE IMMOBILE A BREVE PRENOTA IL TUO POSTO. DECIMA In una zona residenziale tranquilla di San Giovanni in Persiceto, dove l'aria profuma di quiete e le giornate scorrono luminose, nasce una villa singola di nuova costruzione, libera su quattro lati e pensata per chi desidera una casa che sia prima di tutto benessere quotidiano. Appena varcata la soglia, la sensazione è quella di entrare in un luogo che accoglie: gli ambienti sono moderni, luminosi, armoniosi, progettati con linee pulite e materiali contemporanei. I 165 mq si distribuiscono con equilibrio: una zona giorno ampia, tre camere confortevoli, quattro locali che respirano luce naturale grazie all'esposizione completa NSOE. Il cuore tecnologico della casa è di ultima generazione: Pompa di calore Riscaldamento a pavimento Alimentazione elettrica con fotovoltaico Classe energetica A4, la più alta, che garantisce comfort e consumi minimi Ogni dettaglio è stato pensato per offrire un'esperienza abitativa superiore, ma ciò che rende questa villa davvero speciale è la possibilità di personalizzare le finiture: pavimenti, rivestimenti, colori, atmosfere. La casa si modella sui gusti del cliente, diventando un progetto unico, cucito su misura. All'esterno, un giardino privato di 500 mq circonda la villa come un abbraccio verde: uno spazio da vivere, da arredare, da immaginare. Perfetto per chi ama la privacy, la natura e la libertà di avere quattro lati liberi senza compromessi. Completano la proprietà un box singolo e un posto auto scoperto, comodi e funzionali. Questa villa non è solo una casa nuova: è un luogo dove iniziare una storia, dove ogni scelta estetica diventa espressione personale, dove tecnologia e bellezza convivono in perfetto equilibrio. Le foto sono render

- RICHIEDI LA SCHEDA: COMPILA IL MODULO E SCOPRI TUTTI I DETTAGLI - Nella tranquilla prima campagna imolese, a pochi minuti dal centro città, proponiamo in vendita una prestigiosa villa indipendente di ampia metratura completamente riqualificata dal punto di vista energetico. Una soluzione ideale per per famiglie numerose che desiderano ampi spazi e indipendenza e vivere in un contesto riservato e immerso nel verde, già pronto da vivere, senza lavori di ristrutturazione da effettuare. La villa si sviluppa su due livelli ed è circondata da un ampio giardino privato che garantisce privacy, tranquillità e piacevoli spazi da vivere all'aperto. L'accesso all'abitazione avviene attraverso un portico coperto affacciato sul verde. Al piano terra troviamo l'ingresso, un ampio soggiorno con cucinotto, due camere da letto matrimoniali, un bagno con antibagno, dei comodi ripostigli e il vano scala che conduce al piano superiore. Il primo piano è composto da un grande disimpegno centrale, una camera matrimoniale con bagno privato, una camera singola uno studio utilizzabile anche come guardaroba, un bagno e due ampie camere che, possono essere destinate a camere da letto oppure, nell'ottica di una diversa organizzazione interna, a soggiorno e cucina creando così due unità distinte. L'immobile è stato oggetto di un importante intervento di efficientamento energetico grazie anche alla presenza di impianto fotovoltaico (6KW) e pannelli solari. La proprietà si trova in Via Malcantone, zona immersa nella campagna ma a pochi minuti da Imola. È inoltre possibile acquistare anche i fabbricati agricoli adiacenti attualmente in vendita, realizzando così un unico compendio immobiliare composto da abitazione e strutture rurali di notevole interesse. Rif. 1612-26 - Le immagini presenti potrebbero includere arredi virtuali, modifiche digitali o render a scopo illustrativo. -