Immobili commerciali in vendita - Bologna

CENTRO STORICO - BOLOGNA, POSIZIONE UNICA, LOCALE COMMERCIALE. Vendesi bellissimi locali commerciali di mq 120 situati in strada primaria in zona storica di elevato passaggio, con 5 ampie vetrine fronte strada, molto luminoso e di grande visibilità. E' incluso un locale al piano inferiore di mq 14 con servizi igienici, comunicanti con il piano superiore. L'immobile è collocato in una delle più interessanti aree del centro di Bologna ma con possibilità di comodi parcheggi accessibili. Attualmente si svolge una attività con oltre 30 anni di presenza continua che genera una importante redditività. Disponibilità ad accordarsi con formula e modalità da definirsi in via riservata. La posizione indicata nell'annuncio è approssimativa e non corrisponde all'esatta ubicazione dell'immobile, su specifica richiesta della proprietà.Una posizione di grande prestigio e di forte interesse turistico, inserita in uno dei punti più frequentati e suggestivi del centro storico di Bologna. Il locale gode di un'elevata visibilità e si trova lungo un percorso di passaggio particolarmente frequentato da turisti e visitatori, grazie alla vicinanza ai principali luoghi di interesse storico e culturale della città. Una location strategica, ideale per un'attività che desidera beneficiare di un importante flusso pedonale e di una forte esposizione. Rif: 1978 - MIR IMMOBILIARE : via Palazzetti 3, 40068 San Lazzaro di Savena (BO) - www.mirimmobiliare.it - info@mirimmobiliare.it Cell. 0039- 3381080126 Angela

A Pianoro proponiamo in vendita un interessante complesso immobiliare composto da diverse unità commerciali di ampia metratura. La vendita in blocco comprende: Locali commerciali con superfici a: - 561 mq - 152 mq - 222 mq -328 mq - 574 mq - 383 mq -, con possibilità di accorpamento per ottenere spazi più ampi e funzionali; 3 appartamenti monolocali; Deposito di 375 mq; Posti auto di proprietà 54; Autorimessa con 34 posti auto coperti oltre a dei garage. Soluzione ideale per investitori o operatori del settore alla ricerca di un’operazione immobiliare con redditività potenziale e possibilità di valorizzazione. www.living-in.it – La tua agenzia immobiliare. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

LOCATO - La proprietà si trova in un'area artigianale produttiva a 2 km dall'uscita autostradale di Altedo sull'autostrada Bologna- Padova, si sviluppa per 2 piani fuori terra per la zona adibita ad uffici e un unico piano fuori terra per l'area produttiva. Il compendio immobiliare comprende un edificio cielo-terra destinato in parte alla produzione e in parte agli uffici amministrativi dell'azienda. L'edificio è interamente locato

Negozio locato - Ottimo investimento nel quartiere Saragozza Nel rinomato quartiere Saragozza, e più precisamente in Via XXI Aprile, proponiamo in vendita negozio di circa 46 mq complessivi, in ottimo stato manutentivo, ideale come investimento a reddito. L'immobile è composto da due vani ben distribuiti: -vano principale fronte strada di circa 34 mq, -vano retro adibito ad archivio/magazzino di circa 14 mq, oltre a bagno e antibagno. Il negozio è attualmente locato, garantendo una rendita immediata, e si inserisce in un contesto residenziale e commerciale molto richiesto, con buona visibilità e passaggio. La posizione strategica nel quartiere Saragozza, una delle zone più apprezzate di Bologna, rende questa proposta una soluzione di investimento solida, con interessanti prospettive di valorizzazione nel tempo. Per info contattaci allo 051/0335087 o alla mail info@immobiliaresaragozza.it Valuta gratuitamente il tuo immobile con i professionisti del settore immobiliare industriale e residenziale. CHI SIAMO: La nostra agenzia, Studio Saragozza s.r.l., eroga un servizio di alta qualità nella vendita e nella consulenza immobiliare in aree della città dove il mercato richiede una seria e puntuale professionalità. Bologna è sinonimo di un panorama variegato e complesso che offre appartamenti inseriti in piccoli e grandi condomini, soluzioni indipendenti, fino ad arrivare a ville bolognesi indipendenti immerse nel verde e nella massima quiete e riservatezza. Siamo una squadra dinamica con grande esperienza nel settore immobiliare e industriale. Non ultimo il nostro impegno nel collaborare con imprese costruttrici mettendo a disposizione tutti i nostri servizi in modo da far incontrare l'offerta e la richiesta. Sono queste le qualità che permettono ai nostri clienti di essere soddisfatti e seguiti con grande professionalità e cura in ogni aspetto della compravendita.

In via Andrea Costa, vicino alla rotonda Bernardini, in un quartiere densamente popolato, vendesi negozio in ottime condizioni, con una vetrina in posizione di grande visibilità, zona vendita e stanza retrostante con finestra su cortile condominiale, bagno interno finestrato e cantina. Affittato con rendimento del 7% annuo. Trattativa diretta con la proprietà senza spese di mediazione.

La Tempocasa di Crevalcore propone in vendita, nel cuore del centro storico, elegante locale commerciale di 56 mq precedentemente adibito a bar, caratterizzato da ambienti moderni e finiture contemporanee. L'immobile si presenta con un ampio ambiente open space, luminoso e facilmente personalizzabile, ideale per attività di somministrazione, ufficio, showroom o attività commerciali che necessitano di uno spazio accogliente e rappresentativo. Completano la proprietà un bagno di servizio per la clientela e un secondo ambiente separato con ulteriore bagno dedicato al personale dipendente, soluzione pratica e funzionale per la gestione dell'attività. Le finiture moderne, unite alla posizione strategica nel pieno centro storico, rendono il locale una soluzione ideale per chi desidera avviare o trasferire la propria attività in un contesto centrale e ben servito.

Vendo locale commerciale ad uso negozio o ufficio Via Bertacchi a Sasso Marconi.Libero da subito. Si compone di un locale di 50 mq con vetrine su strada, altezza soffitti oltre 3 metri possibilità di soppalcare ( altezze a norme per eventuale cambio di destinazione d'uso a residenziale). Il magazzino di 25 mq con bagno finestrato e antibagno, luminoso con porte finestre, è raggiungibile con un scala interna. Completano la proprietà 2 posti auto di circa 25mq privati in garage condominiale chiuso, altre parti condominiali. Edificio antisismico. La galleria che comprende altri negozi collega la Casa della Salute alla piazza principale di Sasso Marconi. Spese condominiali annuali di circa 500 annui.PREZZO TRATTABILE.

Cielo-Terra Iconico "Locanda della Luna": Ristorante, Pizzeria e Affittacamere Chiavi in Mano Proponiamo in vendita esclusiva l'intero edificio cielo-terra situato in posizione strategica fronte strada ad alta visibilità. Sede della storica e rinomata "Locanda della Luna", la struttura è stata completamente ristrutturata con finiture di pregio e impianti a norma. Limmobile si compone di due anime integrate ma indipendenti: PIANO TERRA (Food Beverage): Locale ristorante-pizzeria finemente arredato e pronto all'uso. Include cucina professionale completa, zona lavaggio e forno per pizza. Ambienti accoglienti pronti per accogliere la clientela dal primo giorno. PIANO PRIMO (Ricettivo): Con ingresso totalmente indipendente, zona residenziale dedicata all'attività di affittacamere. Dispone di 7 unità (6+1), ognuna dotata di bagno privato, climatizzazione e finiture moderne. PUNTI DI FORZA : Posizione: Fronte strada con forte passaggio veicolare. Stato: Completamente ristrutturato, nessun intervento necessario. Business pronto: Una soluzione unica per chi desidera gestire un business integrato o mettere a reddito due unità distinte in un unico corpo di fabbrica. -PER MAGGIORI INFORMAZIONI RIFERIMENTO SBC204 - WWW.IMMOBILIAREBOSCHI.COM PER MAGGIORI INFO STUDIO IMMOBILIARE BOSCHI 051/592094 WWW.IMMOBILIAREBOSCHI.COM

Questa straordinaria opportunità nel settore della ristorazione rappresenta un punto di riferimento consolidato sul territorio da oltre tredici anni. Si tratta di un'attività storica, proposta con formula "chiavi in mano", ideale per chi desidera un investimento sicuro supportato da una clientela fedele e già sviluppata. Il locale accoglie gli ospiti in un ambiente curato e funzionale, sviluppato internamente su due sale distinte che permettono di creare atmosfere differenziate o di ospitare eventi privati in totale riservatezza. A completare la zona dedicata al pubblico si aggiunge una veranda chiusa, perfettamente climatizzata e utilizzabile durante tutto l'anno, che porta la capacità complessiva a circa 70 coperti, garantendo una versatilità rara per la zona. Il cuore operativo della struttura è una cucina professionale di metrature generose, progettata per gestire agevolmente alti carichi di lavoro. La zona tecnica e di servizio è completata da locali spogliatoio e servizi igienici riservati esclusivamente al personale. Il valore aggiunto di questa proposta immobiliare è rappresentato dalla logistica esterna: il ristorante dispone infatti di un comodo parcheggio privato e riservato, un elemento fondamentale per la comodità della clientela e un plus esclusivo che distingue questa proprietà da altre soluzioni nel mercato locale. Grazie alla gestione continuativa e alla solida reputazione costruita nel tempo, l'attività garantisce un flusso di cassa immediato in un contesto pronto all'uso. Contattaci allo 051/720122 per fissare la tua visita o per avere maggiori informazioni. Classe Energetica: A EPI: 850,55 kwh/m3 anno

Proponiamo in vendita un elegante locale commerciale di circa 105 mq, completamente e finemente ristrutturato nel 2020, situato in posizione strategica e di forte passaggio in Via Toscana, fronte Chiesa Nuova, nelle immediate vicinanze di tutti i principali servizi della zona. L'immobile gode di ottima visibilità grazie alla presenza di due ampie vetrine fronte strada, entrambe dotate di serranda motorizzata e accesso indipendente. La disposizione degli spazi consente inoltre, qualora vi fosse interesse, la possibilità di suddividere il locale in due distinte unità commerciali indipendenti, rispettivamente di circa 73 mq e 32 mq, entrambe con accesso autonomo e vetrina su strada. Il locale, precedentemente adibito ad attività gastronomica, si presenta particolarmente adatto ad attività nel settore food e ristorazione grazie alla presenza di canna fumaria, impianto di ventilazione forzata e impianti completamente a norma e certificati. È inoltre presente un moderno impianto di climatizzazione caldo/freddo con pompa di calore, in quanto il locale è sprovvisto di caldaia autonoma. Internamente gli spazi risultano ben distribuiti e funzionali: oltre alle due principali aree vendita con ingresso diretto dalle vetrine, troviamo l'attuale zona cucina, diversi ambienti ad uso magazzino e ripostiglio, un bagno destinato al pubblico conforme anche alle normative per persone diversamente abili, oltre a bagno di servizio con antibagno e spogliatoio per il personale. Con trattativa separata vi è inoltre la possibilità di acquistare tutta l'attrezzatura professionale presente all'interno del locale, tra cui forno per la cottura dei polli arrosto, forno professionale da cucina, friggitrice e ulteriori attrezzature dedicate alla ristorazione. La soluzione rappresenta un'ottima opportunità sia per chi desidera avviare o trasferire un'attività nel settore alimentare, sia per chi è alla ricerca di un investimento commerciale grazie alla possibilità di realizzare due unità indipendenti. Per maggiori info contattaci. Dal 1983, Immobiliare Baiesi è presente sul territorio di tutta la provincia Bolognese, con le sue sedi ubicate a San Lazzaro di Savena. Quarant'anni di attività ci hanno portato a diventare negli anni punto di riferimento immobiliare a San Lazzaro e in tutta Bologna. SIAMO AL TUO FIANCO PER UN'ESPERIENZA IMMOBILIARE SICURA, VELOCE E PROFESSIONALE. STAI PENSANDO DI VENDERE CASA? CONTATTACI PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA, PER I NOSTRI CLIENTI APE E RTI SONO COMPRESE NELL'INCARICO.

Vendesi - GELATERIA avviata a San Giovanni in Persiceto - BO, in un locale di 90mq finemente arredato, con tavolini e vetrine espositive, in zona di forte passaggio con clientela fidelizzata e ottimo potenziale di crescita. I locali si sviluppano come segue: ampio locale open space con banco gelati a pozzetto e tavolini, doppio bagno, privato e disabili, locale diviso per magazzinaggio provviste. Chiamare per piu' dettagliate informazioni.

ATTIVITA' DI BAR BEN AVVIATO CON SERVIZIO DI CAFFETTERIA DURANTE IL GIORNO E COCKTAIL BAR LA SERA - Ad.ze Via del Pratello - L'attività ha 4 vetrine su strada, ad angolo, circa 50 posti a sedere interni più 10 al bancone. Dehor esterno sotto al portico con altri 22 posti a sedere circa. Il locale adibito alla somministrazione ha una superficie di circa 75mq con altezza di 3,55m ed è arredato con un bancone completamente attrezzato, tavoli, sedie e sgabelli. Inoltre è presente una sala preparazioni di 29mq, un bagno per il personale con antibagno, un bagno per il pubblico adatto ai disabili e un magazzino di 10mq. Canone di locazione 1200€/mese Deposito cauzionale 2100€ Doppia licenza: somministrazione e vendita al dettaglio. L'ordinanza comunale al momento prevede l'apertura serale fino alle 22

Zola Predosa - Via Capuzzi Negozi / Uffici catastalmente due immobili collegabili di 197 mq. l'uno, idonei a varie attività, su due livelli estremamente luminosi, facile possibilità di parcheggio, dotati di aria condizionata, riscaldamento autonomo, già disponibili.

Sulla via Emilia, in posizione strategica a San Lazzaro di Savena, proponiamo in vendita muri di locale commerciale attualmente adibito a ristorazione/pizzeria. Ottima occasione di investimento o per aprire la propria attività. L'immobile si sviluppa su due livelli, al piano terra abbiamo zona con cucina e forno per pizze, sala clienti con due grandi vetrine sulla strada e bagno. Al piano interrato ampio deposito e spogliatoio con bagno. Basse spese di gestione. Immobile provvisto di canna fumaria e impianto gas. l'immobile si vende completamente arredato e pronto all'uso. Per ulteriori informazioni o visite contattare Giulia al 3516292905. Valutiamo gratuitamente il tuo immobile OTTIMA SOLUZIONE ANCHE COME INVESTIMENTO! Per info e visite contattare Giulia allo 051 627 5567 o scrivere a ufficio@immobiliaresanlazzaro.it

Zola Predosa - Via Capuzzi Negozio / ufficio su due livelli estremamente luminoso idoneo a varie attività, facile possibilità di parcheggio, dotato di aria condizionata, riscaldamento autonomo, già disponibile.

Rif: 3 bis - Nel cuore pulsante del centro storico, in zona Castiglione adiacenze via Santo Stefano, proponiamo una pizzeria già avviata in una posizione di altissima visibilità. Un'occasione imperdibile per subentrare in un'attività di ristorazione senza dover fare alcun intervento di ristrutturazione! Cosa offre questo locale: 40 mq di spazio ben organizzato, con sala accogliente, retro cucina e bagno Forno a legna e canna fumaria già in funzione, pronti per servire piatti deliziosi Locale completamente ristrutturato di recente, senza necessità di lavori 15 posti a sedere interni Vetrina fronte strada con ottima visibilità, posizione ideale per attrarre clienti Zona centrale, in una delle vie più frequentate della città, perfetta per una clientela affezionata Prezzo attività: €57.000 Affitto: €950/mese (+ €40 spese condominiali) Disponibilità: Libero da subito, pronto a proseguire l'attività! Subentra in un'attività già avviata, senza dover pensare a ristrutturazioni o a lavori aggiuntivi. Un'opportunità per entrare in un business in una delle zone più dinamiche e vivaci della città Il gruppo Tempocasa Bologna Centro lavora da 15 anni con serietà, professionalità e profonda conoscenza del territorio. Le visite agli immobili vengono effettuate previa sottoscrizione del foglio visita/privacy. La geolocalizzazione dell'immobile potrebbe essere approssimativa. Per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento non esiti a contattarci, un nostro operatore sarà a sua disposizione! Tempocasa è da 30 anni sul territorio italiano con competenza e qualità di proposte, offriamo un servizio competitivo e moderno, seguendo i clienti sia nella vendita che nell'acquisto, seriamente e con professionalità e fino alla data di rogito notarile ed oltre. Potete chiamarci per qualsiasi consulenza. OFFRIAMO GRATUITAMENTE CONSULENZE PERSONALIZZATE PER RICHIESTE DI MUTUI. VI ASPETTIAMO per mostrarvi la vostra nuova casa.

Proponiamo in vendita o locazione ampio locale commerciale posto sulla viabilità di via Galliera a Castel Maggiore, Bologna. La soluzione comprende 290 mq calpestabili e 6 vetrine con grande visibilità dalla strada. Inoltre, offre la possibilità di parcheggio nei pressi dell'immobile. Per maggiori informazioni chiamare lo 051714983, oppure chiedere la documentazione in Agenzia, vi aspettiamo in via Gramsci 138 Castel Maggiore.

In posizione centralissima a Bologna, proponiamo in vendita un interessante immobile ad uso negozio (categoria catastale C/1) situato in Via Fossalta n. 4-CDEF. L'unità immobiliare si sviluppa interamente al piano terra di un edificio condominiale e vanta una superficie commerciale di 200 mq. Storicamente adibito a posto telefonico pubblico, il locale offre ampi spazi interni che si prestano a diverse configurazioni commerciali o direzionali. Caratteristiche principali: • Ubicazione: Centro storico, in un contesto urbano prestigioso a prevalente destinazione residenziale. • Consistenza: 200 mq di superficie lorda/commerciale sviluppata su un unico livello. • Stato attuale: L'immobile è attualmente chiuso e inutilizzato, con ex impianti non attivi, rappresentando un'ottima opportunità di personalizzazione per nuove attività. • Dati urbanistici: Il fabbricato è di costruzione antecedente al 1967 e non presenta condoni edilizi né vincoli ai sensi del D. Lgs. 42/2004. Nel corso degli anni è stato oggetto di regolari interventi edilizi autorizzati (1970, 1986, 1994). Prezzo di mercato: € 471.600. Proprietà FIBERCOP: http://fibercop-re.it/ Non esitare a contattarci al numero 0276000069 per maggiori informazioni. N.B. Le informazioni contenute nell'annuncio non costituiscono elemento contrattuale.

locale commerciale/ negozio - bar con due vetrine, recentemente ristrutturato di mq. 70 al piano terra con cucina e bagno, bellissima struttura con travi a vista recuperate e soffitti con dipinti antichi, molto luminoso. al piano interrato altri mq.130 collegati con scala ampia e comoda, locale con soffitti a volta con permanenza di persone e adatto per eventi, ulteriori bagni. magazzino e spogliatoio. tutti gli impianti a norma. attualmente occupato da ottimi conduttori con canone mensile di € 1.450,00 prima scadenza contratto 31/08/2027. € 340.000,00

Vendesi - Immobile Commerciale Libero Dicembre 2026 disposto su due livelli con 3 punti di accesso posto in zona ben visibile e servita da ampio parcheggio gratuito a due passi dal centro storico. Si compone come segue: Piano Terra - Ingresso open space (sala di attesa e reception), bagno con antibagno, 3 locali di varie dimensioni; Piano Primo - 4 locali di varie dimensioni di cui due soppalcati sulla zona reception, Ripostiglio.