Nieruchomości komercyjne na sprzedaż - Bologna

Bar tabaccheria adiacenze Via Toscana, locale su via di passaggio che si presenta in ottime condizioni sia di arredo che di attrezzature, aggi circa euro 23000 anno, bar ideale per due persone ma incrementabile, 10 posti interni e 6 esterni, consumo caffè kg 1 al di, nuovo contratto locazione euro 900 mese. Rif Bt381 Richiesta euro 60.000 + dilazioni.

**Gelateria con Laboratorio in Vendita a Bologna Levante** Scopri questa straordinaria opportunità nel cuore di Bologna Levante: una gelateria con laboratorio situata su una strada trafficata, perfetta per attirare una clientela costante. Il locale, di 80 m² commerciali, è ben tenuto e dotato di ottime attrezzature, garantendo un avviamento ideale per due persone. Le recensioni eccellenti testimoniano la qualità del servizio offerto. La cessione avviene per trasferimento dei gestori, senza mura, con una richiesta di 70.000 euro più dilazioni. Il locale si trova al piano terra e dispone di due stanze, un bagno, riscaldamento e aria condizionata per il massimo comfort. Inoltre, include un magazzino e un laboratorio completamente ammobiliato, pronta per iniziare l'attività. Rif A332. Non perdere l'occasione di gestire una gelateria di successo in una posizione strategica!

**Ristorante in Vendita Comune Molinella ** Scopri un ristorante affascinante situato nel Comune di Molinella, pronto per essere gestito senza alcun bisogno di ristrutturazioni. Questo locale di 130 m² è stato recentemente ristrutturato e dotato di impianti e attrezzature nuove, garantendo un ambiente moderno e funzionale. Con 50 posti a sedere interni e 20 posti esterni in un'area privata, è ideale per accogliere i clienti sia a pranzo che a cena. La gestione è semplificata grazie alla necessità di poco personale, il che significa che puoi concentrarti sulla qualità del servizio e della cucina. Il ristorante offre buoni incassi, rendendolo un'opportunità interessante per chi desidera entrare nel settore della ristorazione. Inoltre, il nuovo contratto di locazione a soli 1.000 euro mensili rende questa proposta ancora più allettante. Il locale è situato al piano terra e dispone di tre stanze, due bagni (alcuni adattati per persone con disabilità), riscaldamento, aria condizionata e un magazzino ben organizzato. La cucina è completamente ammobiliata e pronta per l'uso, con una canna fumaria già installata. Non perdere l'occasione di gestire un ristorante con un grande potenziale di crescita in una posizione strategica. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita! Rif R513 Richiesta euro 50.000 più dilazioni

**Bar con cucina in Zona Commerciale affollata Rif BR1523** Scopri un'opportunità unica nel cuore di questa vivace zona commerciale! Questo bar ristorante, situato al piano terra, gode di un elevato passaggio pedonale, garantendo incassi elevati e un flusso costante di clienti. Il locale, di 100 m² commerciali e 95 m² calpestabili, è ben tenuto e arredato con gusto, pronto ad accogliere i tuoi clienti dalla colazione all'aperitivo serale. La cucina è completamente ammobiliata e dotata di attrezzature di alta qualità, mentre l'impianto di aspirazione fumi assicura un ambiente confortevole. Locale con circa 40 posti interni e 50 esterni. Con 3 stanze e 2 bagni, di cui alcuni adattati per persone con disabilità, questo spazio è perfetto per offrire un servizio inclusivo e di qualità. Il riscaldamento e l'aria condizionata garantiscono il massimo comfort in ogni stagione. Inoltre, un pratico magazzino completa l'offerta. La locazione è recente, a soli 2.040 euro oltre IVA al mese, mentre la richiesta per la cessione è di 130.000 euro più dilazioni. Non perdere questa occasione di investimento senza mura!

Pizzeria contemporanea in centro a Bologna, abbinamenti con cocktail, locale contenente 60 posti a sedere interni e 20 in area estiva, arredamento nuovo, incassi elevati e consolidati, in contesto commerciale e residenziale. Rich. totale Euro 230.000,00 per rilievo ramo d'azienda. Rif. 25/BOR109

Ristorante in Comune di Castel San Pietro Terme adiacenze la Via Emilia, locale completamente ristrutturato, arredi e attrezzature perfette, locale che conta circa 50 coperti interni, locazione recente ad euro 2650 mese. Si valuta la vendita dell'attività o l'ingresso di un socio. Rif R439 Richiesta euro 100.000 più dilazioni

Ristorante bar in zona Massarenti adiacenze Ospedale Sant'Orsola-Malpighi, locale di 117 mq contenente 45 posti a sedere interni e 70 in area estiva privata, arredamenti nuovi, cucina completa di tutti gli impianti necessari per lo svolgimento dell'attività, ristrutturato nel 2024, su strada di forte passaggio sia pedonale che veicolare. Sulla cessione d'azienda non è previsto alcun mutuo ipotecario. Richiesta totale Euro 280.000,00 di cui anticipo Euro 140.000,00 + Euro 140.000,00 con dilazioni in 40 mesi. Rif. BOR116/25 -

Si propone in vendita avviata attività di bar pasticceria con ristorazione situata in zona Mazzini nelle immediate adiacenze degli Ospedali Sant'Orsola-Malpighi, composta da ingresso su area bar pasticceria con ampio bancone espositivo e zona dedicata alla somministrazione con circa 40 posti a sedere, dotata di laboratorio attrezzato per preparazioni e cotture, servizi igienici separati per la clientela con bagno per persone con disabilità e per il personale con spogliatoio, è presente anche una piccola area estiva con ulteriori 12 posti a sedere oltre a deposito e magazzino. Inserita in contesto commerciale e residenziale su strada di forte passaggio sia veicolare che pedonale. Sulla cessione d'azienda non è previsto alcun mutuo ipotecario. Rich. anticipo/contanti Euro 90.000,00 + Euro 90.000,00 con dilazioni in 48 mesi. Rif. BOA107/25

Bar pasticceria con laboratorio sito in Bologna levante, zona con parecchio passaggio pedonale e veicolare, arredi e attrezzatura in ottimo stato, consumo ca 3 kg caffè al giorno, incasso elevato dimostrabile, 18 posti interni e 10 esterni suolo pubblico, locazione euro 2.400 mese. Rif B1484 Richiesta euro 180.000 + dilazioni.

Cedesi attività di pasta fresca artigianale e gastronomia in zona Ponente di Bologna, all'interno di un contesto commerciale e altamente residenziale, si propone in cessione un'attività di pasta fresca artigianale con laboratorio completamente attrezzato. Il locale, di 40 mq, si presenta in ottime condizioni ed è composto da un ingresso con banco espositivo moderno e funzionale, un laboratorio dotato di canna fumaria con piccola cucina, attrezzature nuove perfettamente operative e un arredamento completo ben mantenuto. La posizione, situata su strada ad alto passaggio sia pedonale che veicolare, garantisce ottima visibilità e continuità di clientela. Rich. totale per attività Euro 70.000,00 di cui anticipo/contanti Euro 40.000.00 + Euro 30.000,00 con dilazioni in 24 mesi. Possibilità di gestione tramite contratto di affitto con opzione di riscatto finale: Euro 15.000,00 iniziali oltre a Euro 1.500,00 mensili per 36 mesi.Rif. BOA105/25

Ristorante a Bologna zona primissima periferia in posizione di alto passaggio, locale tenuto benissimo completamente arredato e attrezzato, gestione ultra ventennale, 50 posti interni e possibilità di dehor esterno fronte locale, il locale impiega 5 persone, ottimo fatturato, locazione € 2.400 mese. Rif R348 Rich € 80.000 + dilazioni con garanzia

Vendesi sulle colline bolognesi, in zona San Benedetto Val di Sambro, immobile commerciale attualmente adibito a ristorante pizzeria, ideale come investimento o per chi desidera acquisire i muri di un'attività di ristorazione già strutturata, situato in contesto tranquillo e immerso nel verde, l'immobile è composto al piano terra da ampia veranda esterna coperta, ingresso, saletta con angolo bar, due bagni, cucina con forno a legna, due ulteriori salette, al piano ammezzato/soppalco sono presenti due sale e un ulteriore bagno, spazi ampi e ben distribuiti che rendono la proprietà versatile e adatta a diverse soluzioni di utilizzo commerciale. Possibilità di acquistare anche l'attività. Certificazione energetica in fase di realizzazione. Richiesta Euro 210.000,00 - Rif. 26/I106

Ristorante Osteria su strada ad elevato passaggio pressi ospedale S.Orsola con begli arredi in stile rustico, menu tipico bolognese, locale con circa 50 posti interni, ottime attrezzature, locazione euro 2100. Rif R365 richiesta euro 100.000 + dilazioni

Sei alla ricerca di un'opportunità unica ad Imola? Questo bar con cucina situato in una zona commerciale viva e interessante è quello che fa per te! Con una superficie commerciale di ca 220 m², il locale offre 50 posti interni e 24 posti esterni, perfetti per accogliere la tua clientela. Gli arredi e le attrezzature sono di ottima qualità, e la cucina è completamente ammobiliata, pronta per iniziare la tua attività. Gli incassi giornalieri superano i 1.000 euro, garantendo un'ottima redditività. La locazione recente è di soli 2.000 euro al mese, un vero affare considerando la posizione e le caratteristiche del locale. L'attività chiude alle ore 20 e la domenica, permettendoti di avere un buon equilibrio tra lavoro e vita privata. Il locale è situato al piano terra e dispone di 3 vetrine che offrono grande visibilità. È dotato di riscaldamento, aria condizionata, magazzino e impianto di aspirazione fumi. Inoltre, i bagni sono adattati per persone con disabilità, rendendo il locale accessibile a tutti. La richiesta è di 135.000 parte dilazionabile, con cessione senza mura. Non perdere questa straordinaria occasione di investimento! Contattaci subito per maggiori informazioni e per organizzare una visita.

Vendesi Ottimo Bar Tavola Calda in Zona Uffici - Rif B1475 Scopri questo eccezionale bar tavola calda di ampia metratura, situato in una vivace zona uffici. Con un elevato fatturato dimostrabile, questo locale rappresenta un'opportunità imperdibile per chi desidera investire nel settore della ristorazione. Completamente a norma, il bar è arredato e attrezzato con elementi come nuovi, garantendo un ambiente moderno e funzionale. Con oltre 50 posti interni e un dehor fronte locale, è il luogo ideale per una pausa pranzo o un caffè veloce. L'attività impiega attualmente 7 persone, assicurando un servizio efficiente e di qualità. La locazione è di €3.500 oltre IVA mensili, mentre la richiesta per la cessione senza mura è di €350.000 più dilazioni. Il locale si estende su 300 m² commerciali e 280 m² calpestabili, suddivisi in 4 stanze al piano terra. Dotato di riscaldamento, aria condizionata, magazzino, impianto di aspirazione fumi e una cucina completamente ammobiliata, questo bar è pronto per essere gestito senza necessità di ulteriori investimenti. Non perdere questa straordinaria occasione!

Bar TF con laboratorio insalate e minestre, ottima posizione commerciale vicino ospedale S. Orsola, locale che si presenta molto bene sia come arredi che attrezzature, 50 posti interni più dehor esterno, incassi elevati dimostrabili, il lavoro si divide in colazioni, pranzi e aperitivi. locazione euro 2040 oltre iva. Cedesi per trasferimento in altra città. Rif B1426 Richiesta euro 150.000 + dilazioni.

Ristorantino pizzeria sito in Bologna levante attivo da oltre 15 anni, locale che si presenta in buono stato di manutenzione sia come arredi che come attrezzature, posizione commerciale in zona densamente popolata, 35 posti interni e 35 esterni, incassi ideali per famiglia, nuovo contratto locazione euro 1380 mese. Rif R420 Richiesta euro 30.000 + dilazioni

Cedesi tipica bottega bolognese di rivendita prodotti da forno, pasticceria, salumeria e pasta fresca in zona Casalecchio di Reno, il locale di 40 mq è suddiviso in area vendita di prodotti, retro e bagno. Gli arredi sono in buone condizioni e pronti per essere utilizzati, gli incassi sono consolidati e dimostrabili. L'attività è posta in contesto commerciale e altamente residenziale con possibilità di parcheggio. Classe energetica "C" Ep gl,nren 324,40 kWh/m2anno. Sulla cessione d'azienda non è previsto alcun mutuo ipotecario. Rich. Euro 35.000,00 di cui anticipo/contanti Euro 15.000,00 + Euro 20.000,00 con dilazioni in 24 mesi. Rif. BOV106/25 -

BOLOGNA - ZONA SANT'ORSOLA/MALPIGHI - CESSIONE DI ATTIVITA' BAR - euro 15.000 - Si propone in vendita, vicino ai giardini Arcobaleno, una cessione di attività Bar dal grande potenziale. Il locale, di circa 25 mq, è raccolto, funzionale e completamente arredato, pronto per essere subito operativo. All'esterno, un dehors di circa 15 mq che rappresenta un valore aggiunto, perfetto per colazioni, pause caffè e momenti di relax. Posizione strategica e clientela fidelizzata, un format agile, ideale per chi vuole mettersi in proprio o per chi cerca un investimento snello ma concreto. - PER INFO E VISITE: VANILA: 334-2662228 - WWW.LECASEDIPATTY.IT - LECASEDIPATTY@GMAIL.COM - APE NON DISPONIBILE - CONSEGNA ALL'ATTO DEFINITIVO LE CASE DI PATTY DI PATRIZIA BETELLI - Bologna - Piazza Aldo Capitini, 3/a - 40133 - Tel. 328-6040506 www.LECASEDIPATTY.IT E-mail: lecasedipatty@gmail.com

Proponiamo in vendita avviata tabaccheria con bar e tavola fredda situata in zona stadio, il locale di 70 mq è stato rinnovato completamente nel 2021, l' ambiente è moderno e funzionale con 14 posti a sedere interni e 8 nell'area estiva, inserito in un contesto commerciale e residenziale ad alta frequentazione con ampia possibilità di parcheggio, il canone di locazione dei muri è di soli Euro 700,00 mensili, l'attività è pronta per essere gestita fin da subito con ottime potenzialità di sviluppo e fidelizzazione della clientela. Rich. totale Euro 60.000,00 di cui contanti/anticipo Euro 25.000,00 + Euro 35.000,00 con dilazioni. Rif. Bot102/24. Sulla cessione d'azienda non è previsto alcun mutuo ipotecario.