Houses for sale - Bologna

Prestigiosa villa panoramica con parco privato ed ascensore interno Castel San Pietro Terme. Nelle prime colline di Castel San Pietro Terme, in posizione dominante e riservata, Giordani & Partners Real Estate propone in vendita esclusiva elegante villa indipendente di recente costruzione, immersa nel verde e caratterizzata da splendide viste panoramiche sulle colline emiliane. Una proprietà unica, ideale per chi desidera vivere in un contesto di assoluta tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi e alla vicinanza con Bologna. POSIZIONE La villa si trova in una delle zone più richieste e prestigiose di Castel San Pietro Terme, a pochi minuti dal centro cittadino e comodamente collegata a Bologna. La posizione garantisce privacy, silenzio e un panorama aperto di grande fascino, in un contesto residenziale esclusivo immerso nella natura. PARTE INTERNA La proprietà, di circa 460 mq, si sviluppa su tre livelli serviti da ascensore interno e presenta ambienti ampi, luminosi e perfettamente distribuiti. Al piano principale troviamo un importante soggiorno con camino e grandi vetrate affacciate sul verde, cucina abitabile, studio o camera ospiti e bagno. Dalla zona living si accede direttamente ad uno splendido terrazzo panoramico di circa 80 mq, ideale per momenti conviviali e relax all'aperto. La zona notte ospita tre camere matrimoniali, ciascuna dotata di bagno privato en suite e accesso ad un ulteriore terrazzo panoramico di circa 55 mq. Al piano seminterrato si sviluppano gli ambienti di servizio e benessere: palestra, lavanderia/stireria, bagno, cantina e grande autorimessa di circa 130 mq. PARTE ESTERNA La villa è circondata da un elegante parco privato terrazzato con uliveto e ampie zone verdi perfettamente curate. La proprietà dispone inoltre di parcheggi esterni, aree relax immerse nella natura e di una splendida esposizione panoramica che valorizza ogni ambiente della casa. PARTE IMPIANTISTICA Immobile realizzato con elevati standard costruttivi e dotato delle più moderne tecnologie: riscaldamento a pavimento, aria condizionata, impianto fotovoltaico, pannelli solari per la produzione di acqua calda, infissi di alta qualità, inferriate, zanzariere motorizzate e cisterna per il recupero delle acque piovane con impianto di irrigazione automatico. PERCHÉ SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE Una villa contemporanea, elegante e rappresentativa, pensata per chi desidera privacy, comfort e qualità costruttiva in una delle location collinari più esclusive del territorio. La combinazione tra panorama, tecnologia, grandi spazi interni ed esterni e vicinanza alla città rende questa proprietà una soluzione abitativa di assoluto prestigio. In collaborazione con Sangiorgi Immobiliare di Sangiorgi Claudio Castel San Pietro Terme (BO) L'indirizzo di geolocalizzazione dell'immobile potrebbe essere approssimativo. Per ulteriori informazioni e per predisporre una visita della proprietà, potete contattare il nostro ufficio telefonando allo 051 584447, oppure potete inviare un'e-mail al seguente indirizzo: info@giordanire.com. Potete inoltre visionare questa ed altre soluzioni visitando il nostro sito www.giordanire.com. La nostra agenzia immobiliare, associata FIAIP, testimone privilegiato Nomisma, si è specializzata in compravendite e locazioni immobiliari, offrendo ai propri clienti numerosi servizi: consulenza per compravendite immobiliari (con assistenza fiscale e finanziaria) in Italia ed all'estero, stime e perizie anche per successioni e divisioni ereditarie, consulenza contrattualistica, legale e notarile, pratiche catastali ed edilizie, consulenza per l'esecuzione di interventi di costruzione e ristrutturazione pre-post vendita, servizi di property finding in Italia ed all'estero promozione pubblicitaria sulle principali riviste settoriali ed internet, home staging. Lingue straniere parlate: inglese, spagnolo e francese. Our real estate agency is specialized in real estate sales and rentals. It offers the following services: Real Estate sales consulting (including fiscal and financial assistance) in Italy and abroad, Inherita

MONTEVEGLIO: in verde e tranquilla zona residenziale proponiamo in vendita elegante porzione di villa bifamiliare di generosa dimensione. La villa si caratterizza per lo stile rustico-tradizionale dei materiali abbinato alla moderna e funzionale distribuzione degli ambienti. La zona giorno si affaccia sul porticato ed è incentrata su un ampio salone a doppio volume, con copertura in legno a vista, diviso in zona pranzo, spazio divani e zona caminetto; ben collegato alla cucina abitabile con dispensa e al bagno. Il piano terra è completato da una camera da letto. Una scala a vista di ampio respiro, con ballatoio arredabile, conduce alle altre 2 camere da letto, entrambi matrimoniali, con spazio per cabina armadio, e al secondo bagno. Entrambi i bagni principali sono stati integralmente rifatti di recente e sono rifiniti con importanti ceramiche e pietra naturale, nonchè dotati di ampie docce walk in. Il piano interrato ad uso servizi è interamente rifinito e ben si presta a chi ha necessità di spazi interni per hobbistica o per smart working. Gode di un autonomo accesso pedonale e si divide in autorimessa doppia, cantina/tavernetta di quasi 60 mq. con accesso autonomo, bagno e locale stireria/lavanderia. Il giardino circonda l'abitazione su 3 lati e confina con uno spazio di verde pubblico. E' dotato di piante di varia specie e di curati spazi pavimentati. I vani principali sono tutti ampi e luminosi, dotati di almeno 2 finestre. La situazione urbanistica e catastale è regolare. La villa è libera in pochi mesi dal preliminare. Ideale per chi cerca spazi da vivere e per lavorare nella quiete della collina bolognese, a pochi minuti dai servizi e dal casello autostradale di Crespellano-Valsamoggia. Da vedere!

Proponiamo in villaggio residenziale, ULTIMO VILLINO "classe energetica A4" completamente indipendente di nuova costruzione con ampio giardino esclusivo, la presente soluzione è disposta su soli due livelli fuori terra, composta al piano terreno da ingresso, ampio salone su patio esterno coperto con pergolato in legno, cucina abitabile a vista, il primo bagno oltre alla lavanderia e garage. Al primo piano si presentano tre ampie camere, il secondo bagno e ampia balconata. Le visite sul posto sono possibili tutti i giorni previo appuntamento telefonico. Possibile gestione permuta del vostro usato.

SI INFORMA CHE L'IMMOBILE SARÀ VISIONABILE SOLO PREVIO COMPLILAZIONE DELLA PRIVACY DIGITALE E DEL FOGLIO VISITA Rif: 509 - La Tempocasa di Castel San Pietro propone in vendita, immersa nel verde delle suggestive colline di Castel San Pietro Terme a pochi minuti da Dozza, una splendida villa indipendente libera su quattro lati, disponibile da subito e caratterizzata da ampi spazi, grande luminosità e totale privacy. L'abitazione si sviluppa su due livelli. Al piano terra troviamo una spaziosa cucina abitabile, una sala da pranzo e un ampio salone impreziosito da una grande vetrata che dona eccezionale luminosità agli ambienti e una piacevole vista sul giardino. Completano il piano una camera da letto matrimoniale, un bagno finestrato con vasca e un pratico locale adibito a lavanderia. Al piano superiore si sviluppa la zona notte, composta da uno studio, una camera matrimoniale e un secondo bagno. La villa è dotata di inferriate su tutti gli infissi e serramenti in legno, elementi che contribuiscono a garantire sicurezza e comfort. All'esterno la proprietà offre un ampio giardino privato che circonda la casa, ideale per momenti di relax e convivialità, oltre a una splendida piscina privata che valorizza ulteriormente l'immobile. Al piano seminterrato sono presenti una cantina e un comodo garage. L'immobile richiede interventi di ristrutturazione e adeguamento, offrendo un elevato potenziale di valorizzazione. Una soluzione esclusiva, perfetta per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e panoramico senza rinunciare alla comodità dei principali servizi. Riferimento immobile: 509

VILLANOVA al confine tra Bologna e San Lazzaro di Savena proponiamo in elegante e riservato borgo del 2004 un'ampia e indipendente villa su due piani di 300mq divisa in due unità indipendenti circondate da un ampio parco di 1700 mq. L' unità principale di 210 mq è così composta: al piano terra ingresso dal giardino su un'ampia zona living con un elegante camino, sala con cucina a vista da cui si ha un secondo accesso al giardino sotto un'accogliente veranda e infine un accogliente bagno. Al piano primo troviamo tre ampie camere (una con grande e luminosa cabina armadio), un bagno e un originale disimpegno studio con soppalco. Al piano seminterrato completa la proprietà un'ampia taverna con bagno e lavanderia. L'altra unità di 100 mq anch'essa con entrata indipendente è così composta: al piano terra un'ampia zona giorno con cucina a vista e bagno. Al piano primo due camere e bagno Completa il tutto una taverna con bagno e lavanderia. Finiture di pregio, travi a vista, pavimenti in ceramica e parquet. Le taverne di entrambe le due soluzioni sono dotate di intercapedini che permettono agli ambienti un ricircolo d'aria costante, da renderli assolutamente privi di umidità e piacevolmente abitabili. Predisposizione per impianto di pannelli solari Completa la villa un ampio parco di 1700 mq con alberi da frutto. Posti auto scoperti. Arredamento di pregio a parte Rif. CT9113 - www.kapitalre.it KapitalRE vi offre consulenza a 360 gradi affinché tutti i nostri clienti possano Sentirsi a Casa in una scelta così importante ed emozionante. Chiedi al referente che ti accompagnerà in visita tutte le informazioni sui nostri servizi: gestione completa delle permute, consulenza finanziaria, ristrutturazioni chiavi in mano, progettazione di interni, valutazioni gratuite, pratiche edilizie, traslochi. La geolocalizzazione ed i dati indicati nell'annuncio vanno considerati quali indicativi e non costituiscono elemento contrattuale.

In un contesto plurifamiliare immerso nel verde, proponiamo in vendita una proprietà disposta su più livelli con una superficie catastale di 153 mq, circondata da un parco privato di circa 2.000 mq. Al piano terra si sviluppa la zona giorno, composta da un ampio salone con cucina a vista e caratterizzata da grandi vetrate che garantiscono un'ottima luminosità a tutto l'ambiente; su questo livello e nel seminterrato la pavimentazione è in piastrelle. Il primo piano, accessibile anche in modo indipendente tramite una scala esterna, è dedicato alla zona notte rifinita in parquet e ospita due camere da letto, due bagni principali, di cui uno en suite. L'immobile risale all'ultima ristrutturazione dei primi anni 2000, si presenta in buono stato di manutenzione ed è dotato di infissi in PVC con doppio vetro. Gli spazi esterni includono diverse aree relax attrezzate con zona barbecue e una piscina di 35 mq (4x10 metri) dotata di copertura telescopica in vetro. Completano la proprietà una cantina e due garage doppi situati al piano seminterrato, al quale si accede comodamente tramite le scale collegate al piano terra o da un montauto. Dal punto di vista impiantistico, la casa è dotata di riscaldamento autonomo e climatizzazione per garantire il massimo comfort in ogni stagione. La gestione della sicurezza e degli accessi è facilitata da un cancello elettrico e da un sistema di allarme perimetrale. Questa proposta rappresenta la soluzione ideale per chi cerca una dimora esclusiva che coniughi totale privacy, senza tuttavia rinunciare alla comodità e alla vicinanza ai principali servizi della zona. La proprietà si trova a Bologna in Via Balda, in una posizione strategica tra i quartieri della Dozza e del Pilastro. L'area circostante si distingue per il contesto verde, molto silenzioso, capace di garantire un elevato livello di privacy. La logistica è ottimale grazie alla vicinanza della tangenziale, che permette di raggiungere rapidamente tutti i paesi limitrofi, mentre il centro storico di Bologna dista circa 15 minuti di auto. Il quartiere è comunque ben servito da numerose attività commerciali e servizi di prima necessità situati nelle immediate vicinanze. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

In una delle zone residenziali più richieste di Castel Maggiore, nasce un elegante complesso di sole 4 villette indipendenti, progettato per offrire il massimo comfort abitativo, efficienza energetica e qualità costruttiva. Sono rimaste disponibili le ultime 2 villette. Le abitazioni si distinguono per un'architettura moderna, spazi luminosi e finiture di alto livello, ideali per chi desidera vivere in un contesto esclusivo e riservato. Caratteristiche principali: Nuova costruzione Classe Energetica A4 Raffinate rifiniture signorili Sviluppo su 2 livelli Piano terra con ampia zona giorno e giardino privato Piano primo con zona notte e splendidi terrazzi Elevato comfort abitativo e bassissimi consumi energetici Possibilità di personalizzazione delle finiture in base allo stato di avanzamento dei lavori Consegna prevista: Primavera 2027 Una soluzione pensata per chi cerca una casa moderna, efficiente e di prestigio, in una posizione tranquilla ma comoda a tutti i principali servizi. Non perdere questa opportunità. Le ultime due villette rappresentano l'ultima occasione per entrare a far parte di un esclusivo complesso di sole quattro unità. Contattaci oggi stesso per ricevere planimetrie, capitolato e tutte le informazioni o per fissare un appuntamento. Per fissare una visita all'immobile o per approfondire i passaggi volti al cambio abitazione, come una VALUTAZIONE del suo immobile o una CONSULENZA DI MUTUO ci contatti al 3203594052. Siamo disponibili presso la nostra sede in Via Vittoria, 26/B

Via Paradurone (Bazzano). L'agenzia Giordani & Partners è stata incaricata di ricercare un acquirente per l'acquisto di una corte composta dalla villa padronale, già suddivisa in tre unità abitative, una seconda abitazione, attualmente locata, alcuni fabbricati accessori, tra cui il pollaio, la porcilaia, il magazzino e un deposito, oltre a 5,5 ettari di terreno, suddiviso tra giardino e campi coltivati. POSIZIONE: nelle campagne bazzanesi, a pochi minuti dal centro cittadino, comoda alle principali arterie viarie (Via Bazzanese e Strada Provinciale Pedemontana). PARTE INTERNA: la villa, su quattro livelli, è attualmente divisa in tre unità immobiliari. La prima unità è attualmente sviluppata su tre livelli. La seconda unità è situata al primo piano. La terza unità, al piano terra, è composta da soggiorno con angolo cottura, una camera, un ampio ripostiglio e un servizio. La villa dispone inoltre di una zona comune comprendente una loggia e un ampio vano ex stalla con soffitti a volta in pietravista. Completano la proprietà un deposito di oltre 120 mq, 4 cantine e posti auto esterni in cortile. La seconda abitazione è una villetta disposta su due livelli, attualmente locata, infine troviamo diversi fabbricati accessori recuperabili. PARTE ESTERNA: la villa è circondata da un parco esclusivo di ca 1 ettaro con porticato e zona barbecue e la proprietà è completata da ca 4,5 ettari di campi coltivati. PARTE IMPIANTISTICA: tutte le unità sono indipendenti a livello impiantistico. PERCHE' SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE: l'intera proprietà è ideale per una soluzione genitori/figli oppure per uno sviluppo immobiliare che preveda una valorizzazione dei beni esistenti vista l'ottima posizione e la disponibilità di spazi recuperabili. Libero subito. Richiesta 747.000 €. In collaborazione con le agenzie La Rocca Case e Remax Prestige. L'indirizzo di geolocalizzazione dell'immobile potrebbe essere approssimativo. Per ulteriori informazioni e per predisporre una visita della proprietà, potete contattare il nostro ufficio telefonando allo 051 584447, oppure potete inviare un'e-mail al seguente indirizzo: info@giordanire.com. Potete inoltre visionare questa ed altre soluzioni visitando il nostro sito www.giordanire.com. La nostra agenzia immobiliare, associata FIAIP, testimone privilegiato Nomisma, si è specializzata in compravendite e locazioni immobiliari, offrendo ai propri clienti numerosi servizi: consulenza per compravendite immobiliari (con assistenza fiscale e finanziaria) in Italia ed all'estero, stime e perizie anche per successioni e divisioni ereditarie, consulenza contrattualistica, legale e notarile, pratiche catastali ed edilizie, consulenza per l'esecuzione di interventi di costruzione e ristrutturazione pre-post vendita, servizi di property finding in Italia ed all'estero promozione pubblicitaria sulle principali riviste settoriali ed internet, home staging. Lingue straniere parlate: inglese, spagnolo e francese.

In una delle aree più dinamiche e strategiche di Bologna si propongono tre ville a schiera, ciascuna con ingresso indipendente, sviluppate su tre livelli e dotate di giardino privato di pertinenza. Le residenze sorgono in via Michelino 53, posizione apprezzata per l'equilibrio tra tranquillità residenziale e accessibilità urbana. Il contesto urbano, in continua crescita, risulta adatto sia alla residenza privata sia a strutture ricettive di alto profilo. Le ville si caratterizzano per una distribuzione razionale e moderna degli spazi, progettata per garantire comfort, privacy e luminosità. Tutte e tre le unità, di circa 285 mq ciascuna, presentano la medesima composizione: al piano terra rialzato si trovano l'ingresso indipendente, la cucina abitabile, un bagno di servizio e un ampio salone con accesso a un patio. Il primo piano ospita la zona notte, composta da camera padronale con terrazza, seconda e terza camera da letto e sala da bagno con vasca e box doccia. Al secondo piano mansardato, dotato di balcone, è presente uno spazio versatile: in una delle ville è adibito a camera da letto con bagno, mentre nelle altre è destinato a studio o palestra, anch'esso servito da sfogo esterno. Al piano interrato si sviluppa un'ampia taverna con camino, con accesso diretto al garage. Ogni villa dispone di giardino privato di pertinenza, concepito come naturale estensione della zona living. A completamento delle proprietà, al piano interrato, è presente un garage con due posti auto per ciascuna unità. La metratura complessiva e la posizione rendono l'intervento particolarmente adatto a soluzioni quali boutique hotel, residenza executive o short-term rental di fascia alta. Via Michelino 53 si colloca nel quadrante nord-est di Bologna, in una delle aree più moderne e strategiche della città. Il contesto è ordinato e contemporaneo, caratterizzato da elevata vivibilità, ampi viali ed edifici di recente realizzazione. La posizione consente collegamenti rapidi con il centro storico, la tangenziale e l'autostrada, oltre alla prossimità con la Fiera di Bologna. Il quartiere offre un equilibrio tra dinamismo urbano e tranquillità, risultando ben servito da attività commerciali, servizi, spazi verdi e infrastrutture moderne, mantenendo al contempo un'atmosfera riservata. La vicinanza ai principali snodi della viabilità cittadina contribuisce a rendere la zona particolarmente apprezzata da professionisti, manager e famiglie. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

A Castel de' Britti, nel comune di San Lazzaro di Savena, proponiamo in vendita una villa indipendente di circa 300 mq, inserita in un contesto collinare riservato, autentico e di rara bellezza, a breve distanza da Bologna. La proprietà si trova in una posizione speciale: appartata ma non isolata, circondata dalla quiete delle colline. Il borgo di Castel de' Britti, con la sua atmosfera raccolta e la presenza della storica chiesetta, conserva un fascino genuino e discreto, ideale per chi desidera vivere in un luogo silenzioso, panoramico e ricco di identità. La villa si sviluppa su due livelli. Attualmente il piano terra ospita un'attività di ristorazione conosciuta e consolidata, mentre il primo piano è destinato ad abitazione. La proprietà dispone inoltre di quattro bagni, un garage e quattro posti auto. Il cuore della proprietà è la splendida terrazza panoramica, un ambiente scenografico e suggestivo da cui si gode una vista mozzafiato sulle colline circostanti. Uno spazio raro, capace di rendere questa villa unica sia come residenza privata sia come progetto imprenditoriale. La versatilità dell'immobile rappresenta uno dei suoi principali punti di forza. La proprietà può infatti essere trasformata in una residenza indipendente di grande charme, ideale per una famiglia numerosa alla ricerca di ampi spazi, privacy, vista e comodità. Allo stesso tempo, può rappresentare un'interessante opportunità per chi desideri proseguire o valorizzare l'attuale attività di ristorazione, con il vantaggio di un'abitazione annessa e di una location panoramica di forte impatto. Una soluzione rara alle porte di Bologna, capace di unire indipendenza, panorama, riservatezza e grande potenziale. L'attività di ristorazione è oggetto di trattativa separata. Castel de' Britti è un piccolo borgo collinare nel comune di San Lazzaro di Savena, immerso in un contesto naturale riservato e panoramico, ma comodamente collegato a Bologna e ai principali servizi. La zona conserva un'atmosfera autentica e raccolta, caratterizzata dalla quiete delle colline, dalla presenza della storica chiesetta e da un contesto residenziale discreto e piacevole. Una posizione ideale per chi desidera vivere lontano dal caos cittadino, senza rinunciare alla vicinanza alla città. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Nel comune di Molinella, proponiamo in vendita una villa singola di 166 mq, distribuita su due livelli. Ristrutturata nel 2024, questa proprietà offre un ambiente accogliente e funzionale. La villa si compone di cinque locali così disposti: al piano terra ampia cucina abitabile, soggiorno e comodo locale ad uso lavanderia. Al primo piano tre camere, bagno padronale con vasca e doccia, oltre a ulteriore bagno al piano con doccia. Tra i punti di forza, l'immobile è dotato di un termocappotto che garantisce un ottimo isolamento termico, contribuendo al comfort abitativo. Inoltre, l'impianto fotovoltaico da 9 kW assicura un'efficiente produzione di energia rinnovabile, riducendo i costi energetici. La villa è completamente gas free, offrendo un'alternativa sostenibile e moderna per il riscaldamento e la cucina. Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità per chi cerca una casa che unisce tradizione e innovazione, in un contesto tranquillo e ben collegato. Ampio giardino privato alberato. Prenota una visita allo 051882799 o invia una e-mail a bohd4@tecnocasa.it verrai ricontattato al più presto.

Sulle affascinanti colline bolognesi di Rastignano, a pochi minuti da San Lazzaro, proponiamo in vendita una porzione di villa bifamiliare immersa nella quiete, in posizione dominante e circondata da un'oasi di verde e privacy. La proprietà, di circa 340 mq, si sviluppa su più livelli ed è inserita in un contesto esclusivo e riservato. All'esterno, oltre al garage doppio, è presente un campo da tennis privato, attualmente in disuso, ma con grande potenziale per essere recuperato e trasformato in un'area sportiva o ricreativa. Al piano terra si trova un ampio e luminoso soggiorno, affiancato da una cucina abitabile con accesso diretto all'area esterna. Completano il livello un bagno e uno studio. Il primo piano ospita la zona notte, composta da tre camere da letto, di cui una con terrazzo panoramico, due bagni e una scala a chiocciola che conduce all'ampio sottotetto, ambiente versatile e personalizzabile. Il piano interrato accoglie una grande taverna, oltre a zona lavanderia e cantina. La proprietà include un garage doppio e si distingue per la presenza del campo da tennis privato. L'immobile necessita di interventi di ristrutturazione, principalmente nelle finiture e nei materiali, offrendo così la possibilità di valorizzare gli spazi e adattarli alle proprie esigenze. Rastignano, incastonata tra le colline alle porte di Bologna e a breve distanza da San Lazzaro di Savena, è una località apprezzata per l'atmosfera tranquilla e riservata e per i panorami collinari di grande fascino. Il contesto è caratterizzato da abitazioni immerse nel verde e da un'elevata qualità della vita, ideale per chi desidera allontanarsi dal caos cittadino senza rinunciare ai servizi. La proprietà si inserisce in questo scenario come un'oasi di privacy e silenzio, rimanendo al contempo ben collegata: in pochi minuti è possibile raggiungere sia Bologna sia San Lazzaro, con accesso agevole alle principali vie di comunicazione. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Rif. V11 : Porzione di Quadrifamiliare L'IMMOBILE VIENE ANCHE PROPOSTO PER L'AFFITTO DI €2.000 AL MESE Scopri la tua nuova casa in modo innovativo! Grazie al nostro servizio esclusivo, potrai vivere un'esperienza di visita immersiva direttamente dal tuo smartphone o computer. Offriamo un Virtual Tour completo in alta definizione, realizzato con tecnologia Matterport, che ti permette di esplorare ogni angolo dell'immobile come se fossi lì di persona. ✨ Cosa troverai nel tour virtuale? • Modalità Walking: cammina virtualmente all'interno della casa, stanza per stanza. • Vista Dollhouse: osserva l'intera struttura come un modellino in 3D, per capire subito la disposizione degli ambienti. • Misuratore integrato: misura gli spazi in tempo reale, per valutare ogni dettaglio in base alle tue esigenze. • Ambienti ottimizzati: la casa viene presentata con un allestimento neutro e ordinato, grazie alla funzione “svuota casa”, per aiutarti a immaginare al meglio i tuoi spazi futuri. Con noi, la tua nuova casa è a portata di click, con un servizio trasparente, pratico e pensato per farti risparmiare tempo e visite inutili. Contattaci per prenotare una consulenza dedicata! ZONA In una tranquilla zona di campagna, a pochi minuti dal centro di Bentivoglio, sorge questa elegante villa indipendente, una residenza che incarna il perfetto equilibrio tra comfort moderno, ampi spazi e bellezza naturale. Con i suoi oltre 210 mq distribuiti su tre livelli e un giardino privato di 1200 mq, questa dimora rappresenta un'oasi di quiete per chi desidera abitare in un luogo riservato ma strategicamente collegato a tutti i principali servizi. Entrando, si viene accolti da ambienti ampi e luminosi, definiti da linee pulite e finiture di qualità. Il grande living, affacciato sul verde tramite vetrate a tutta altezza, è il cuore della casa: uno spazio versatile che unisce convivialità e relax, perfetto per vivere in famiglia o ospitare amici. La cucina integrata si presenta moderna e funzionale, valorizzata da materiali naturali e una progettazione attenta ai dettagli. Salendo ai piani superiori, si scoprono camere da letto accoglienti, con pavimenti in parquet e armadiature su misura, mentre la zona mansardata, impreziosita da splendide travi a vista in legno, offre ambienti intimi e suggestivi, ideali per uno studio, una sala lettura o una seconda zona notte. Ogni piano è stato ristrutturato con cura dal 2009 al 2025, con interventi mirati come: Impianto elettrico e termo-idrosanitario, pavimenti, bagni, rivestimenti bagni, le porte interne, porta d'ingresso di desing. Rifacimento totale del marciapiedi esterni in cotto toscano, l'installazione di Velux con tendine oscuranti elettriche, raffinata controsoffittatura con illuminazione a LED, cancello elettrico dell'ingresso. Tutti gli ambienti sono climatizzati freddo/caldo. La soluzione è pietra a vista e la proprietà è caratterizzata dal grande giardino privato di circa 1500 Mq, che gira sui due lati della casa con Impianto di irrigazione a 4 canali automatico. Al suo interno abbiamo una parte pavimentata, utilissima per posteggiare l'auto, e la restante parte con un bel prato, oltre alla siepe che circonda la proprietà per vivere l'esterno in relax e massima privacy. E' stata già predisposta un'area per installare un gazebo infatti è presente una base già cementificata. Il giardino, curato e piantumato, offre uno spazio aperto ma riservato, protetto da alte siepi, dove vivere momenti di tranquillità all'aria aperta o immaginare la realizzazione di una piscina, una zona relax o un angolo barbecue. La sensazione è quella di essere lontani da tutto, pur restando vicinissimi a ogni comodità. Questa villa è perfetta per chi desidera una casa definitiva, spaziosa, ben distribuita e già pronta da vivere. Ma rappresenta anche un'ottima opportunità d'investimento, data la posizione, la metratura e la qualità complessiva dell'immobile. METRATURE P.Terra : Ingresso (3 Mq), Soggiorno con angolo cottura (41 Mq), Lavanderia (12,5 Mq), Sottoscala (3,5 Mq), Ripostiglio (2 Mq), Bagno di servizio (3,5 Mq) P.Primo: Dis

Nel comune di Baricella, in una tranquilla zona residenziale, proponiamo in vendita la NUDA PROPRIETA' di una porzione di bifamiliare di 140 mq commerciali, costruita nel 1996 e ben tenuta, interessante soluzione per chi desidera investire nel tempo. L'immobile si sviluppa su più livelli. Al piano terra troviamo un luminoso soggiorno, una cucina funzionale, un bagno e un'autorimessa. Al primo piano, la zona notte è composta da due camere da letto, di cui una con loggia, uno studio e un secondo bagno. Completa la proprietà un ampio giardino privato, ideale per momenti di relax all'aria aperta. La presenza dell'aria condizionata garantisce comfort in ogni stagione. Soluzione ideale per chi cerca spazio, tranquillità e un investimento sicuro in un contesto sereno e ben servito. Gestione delle permute e dei finanziamenti.

Molinella ad.ze Nella campagna tra Molinella e la frazione di S.Pietro Capofiume, proponiamo questa soluzione di casolare di campagna disposto su due livelli. La soluzione al P.T. si presenta già ristrutturata, accesso indipendente su ingresso padronale arredabile, già corredata di stufa a pellet, soggiorno luminoso, ampia cucina a vista in muratura, una camera matrimoniale e due singole,bagno, ripostiglio con possibilità di realizzare secondo bagno. Confortevole taverna con camino e forno a legna con accesso all'area esterna, per splendide serate in compagnia degli amici. Al 1° piano sempre con ingresso indipendente, troviamo un'ampia metratura ancora al grezzo, dove si potranno realizzare una o due unità abitative. La posizione offre buona tranquillità e privacy a pochi km dalla città di Molinella. In esterno è possibile realizzare un grande arredo giardino, magari con piscina, dove intrattenersi nelle calde giornate estive. In esterno potranno trovare parcheggio una o più auto di famiglia.

Villa di charme immersa nella campagna - Ampi spazi, ideale come B&B o soluzione bifamiliare San Lazzaro di Savena Immersa nel verde della campagna, questa affascinante villa di circa 400 mq, disposta su due livelli, rappresenta una soluzione unica per chi cerca ampi spazi, tranquillità e molteplici possibilità di utilizzo. Al piano terra troviamo 4 camere da letto, 2 bagni e ambienti ampi e luminosi, mentre il primo piano ospita 5 camere da letto e 2 ulteriori bagni, rendendo l'immobile perfetto per famiglie numerose, attività ricettive o per essere suddiviso in due unità abitative indipendenti. La proprietà è completata da un garage di 64 mq, un pratico forno esterno, un ampio cortile con spazio per fino a 6 auto e un giardino di circa 400 mq che circonda la villa, ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aperto. Grazie alla distribuzione degli spazi e al numero delle camere, la villa si presta perfettamente alla realizzazione di un Bed & Breakfast, una casa vacanze o una struttura ricettiva. È inoltre un'ottima soluzione per due nuclei familiari, ad esempio genitori e figli, che desiderano vivere vicini mantenendo la propria indipendenza. La proprietà conserva tutto il fascino delle ville di campagna. Per chi privilegia gli spazi, la versatilità e il contesto verde, questa rimane un'opportunità dal grande potenziale. Le opere più importanti da eseguire sono la sostituzione degli infissi, il rifacimento dei bagni, il ripristino e la sistemazione degli intonaci e delle murature oltre alla predisposizione dell'allacciamento del gas metano per l'impianto di riscaldamento, collegandolo al punto di rete più vicino, situato sul lato della proprietà confinante, ovviamente se interessa utilizzare il metano sarà necessario procedere con l'allacciamento alla rete. In alternativa, è possibile optare per una pompa di calore con split, una soluzione sempre più diffusa e utilizzata negli ultimi anni. Una proprietà ricca di carattere, pronta ad accogliere un nuovo progetto di vita o di investimento. Per motivi di privacy, l'indirizzo indicato nell'annuncio è puramente INDICATIVO e serve esclusivamente a identificare la zona in cui si trova l'immobile. Per informazioni e visite chiamare Cell: 0039- 3381080126.

Nel cuore di San Martino in Argine, nel comune di Molinella, si propone in vendita una villa singola di 361 mq, ideale per chi cerca spazio e comfort. Ristrutturata nel 2015, l'abitazione si sviluppa su più livelli, offrendo due appartamenti distinti, perfetti per famiglie numerose o per chi desidera una soluzione abitativa con spazi indipendenti. Al piano terra l'appartamento è composto da soggiorno, cucina abitabile, due bagni e due camere matrimoniali, perfetto per una famiglia che desidera vivere su un unico livello. Al primo piano un secondo appartamento offre un ampio soggiorno con camino, cucina abitabile, due bagni e tre camere matrimoniali e ampio terrazzo. Mentre il sottotetto rifinito aggiunge ulteriore versatilità alla proprietà. La villa dispone di una taverna accogliente, ideale per momenti di relax o convivialità, e di un garage spazioso. Completa la proprietà un giardino curato, che offre un angolo di verde privato per godere di momenti all'aria aperta. Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una residenza che coniughi funzionalità e tranquillità. Prenota una visita allo 051882799 o invia una e-mail a bohd4@tecnocasa.it verrai ricontattato al più presto.

Nel comune di Molinella, proponiamo in vendita una porzione di bifamiliare che si sviluppa su più livelli, offrendo ampi spazi e comfort. L'immobile è così disposto: Ingresso su ampio portico verandato, ideale per zona relax in tutte le stagioni. La cucina è a vista, con una pratica zona dispensa. La zona notte dispone di due camere matrimoniali con cabina guardaroba, oltre al bagno con doccia. La soluzione si collega, tramite scala interna, al piano seminterrato dove troviamo una spaziosa taverna con camino, perfetta per cene conviviali. Il bagno è dotato di ampia doccia e vasca idromassaggio, garantendo un'esperienza di benessere. Sempre al piano troviamo un locale ad uso lavanderia, una cantina e il garage. Il giardino privato offre uno spazio verde per attività all'aperto. La casa è dotata di aria condizionata, assicurando comfort in ogni stagione. Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità per chi cerca spazio e tranquillità in una zona residenziale ben servita. Prenota una visita allo 051882799 o invia una e-mail a bohd4@tecnocasa.it verrai ricontattato al più presto.

Osteria Grande - In zona Centrale comoda ai servizi e alla via Emilia, compendio immobiliare composto da: - Ampia Villa Bifamiliare con giardino privato e doppia terrazza, già suddivisa in 2 unità catastali entrambe con 2 camere ma con possibilità di ricavare la terza in entrambi gli appartamenti. Ogni appartamento ha il proprio accesso indipendente ed i propri impianti autonomi (ottima soluzione genitori figli). L'immobile costruito a fine anni '80, risulta in buono stato di manutenzione con qualche lavoro di ammodernamento da farsi, comprende un'ampia taverna di oltre 120 mq., un piano sottotetto allo stato grezzo e con ampie altezze che lo rendono funzionale a poter realizzare un terzo appartamento (tri-locale). Al piano terra è in oltre presente un ambiente di 50 mq., ad uso cantina/lavanderia/magazzino. - Magazzino di 375 mq. collegato alla taverna funzionale anche al parcheggio delle autovetture. - Capannone di ulteriori 375 mq. attualmente locato. Per la villa bifamiliare ed il magazzino la richiesta è di € 700.000; Per il capannone la richiesta è di € 200.000. LIBERO A ROGITO - Classe energetica in corso di stesura. - € 700.000 - Rif. SM 004 - Agenzia SherlockHome - Tel: 328.5821041 www.sherlockhome.it - PERIZIE E CONSULENZE GRATUITE - La geolocalizzazione su mappa è nelle vicinanze dell'immobile in oggetto e non precisa per motivi di privacy. Tutte le informazioni relative all'immobile in oggetto verranno fornite previa sottoscrizione del foglio visita.

IMMOBILIARE VIA MARCONI 33; Propone in vendita, prestigiosa villa indipendente per due nuclei familiari, su tre livelli con ampio giardino privato. L'immobile è così disposto: - P. T. Ingresso su ampio salone con angolo cottura, porticato in parte verandato, due camere matrimoniali ampio bagno. - 1°P. ingresso su sala, cucinotto, camera con ampia cabina armadio e bagno. - P. Seminterrato: Ampia taverna con cucina, garage e sala da bagno. Cancelli alle finestre, antifurto, cancello automatico, video citofono. Finiture di Lusso. CLASSE ENRGETICA E EP gl, nren 195,95 KWh/m2 anno Prezzo richiesto € 690.000 E' possibile visionare l'immobile previo appuntamento in ufficio e compilazione foglio visita per la privacy. La geolocalizzazione su mappa è prettamente indicativa per motivi di privacy. Le immagini sono prettamente dimostrative. CHI SIAMO? DA OLTRE 30 ANNI PRESENTI A CASTEL SAN PIETRO TERME (BO); Trattiamo immobili residenziali, commerciali, industriali ed aree edificabili, sia in vendita che in locazione. Prestiamo consulenza tecnica e commerciale, accompagniamo i nostri clienti fino a rogito.