Продажа домов - Bologna

IMMOBILIARE VIA MARCONI 33; Propone in vendita, in località Castel de' Britti, villa quadrifamiliare in costruzione. -Tipologia 1; appartamento con ingresso indipendente, di 200 mq, sito al piano terra, su unico livello, così disposto: ingresso su soggiorno con angolo cottura/cucina abitabile, 3 camere matrimoniali, 2 bagni, porticato, posti auto e giardino privato, di 1.000 mq. € 630.000 -Tipologia 2; appartamento con ingresso indipendente, di 220 mq, sito al 1°piano, su 2 livelli, così disposto: 1° livello; ingresso su salone con angolo cottura/cucina abitabile, 2 camere matrimoniali e 2 bagni, ampi terrazzi. 2° livello; ampia mansarda con possibilità di creare altri 2 ambienti con bagno. Posti auto e giardino privato da 1.500 mq. € 670.000 E' possibile visionare l'immobile previo appuntamento in ufficio e compilazione foglio visita per la privacy. La geolocalizzazione su mappa è prettamente indicativa per motivi di privacy. Le immagini sono prettamente dimostrative. CHI SIAMO? DA OLTRE 30 ANNI PRESENTI A CASTEL SAN PIETRO TERME (BO); Trattiamo immobili residenziali, commerciali, industriali ed aree edificabili, sia in vendita che in locazione. Prestiamo consulenza tecnica e commerciale, accompagniamo i nostri clienti fino a rogito.

San Martino In Pedriolo (BO) Porzione di Casa ristrutturata al piano terra con ingresso indipendente su cucina abitabile; Primo piano 2 camere 2 bagni e ripostiglio; Cantina al piano terra. Giardino-Orto di privato di circa 200mq DISPONIBILE DA SUBITO NESSUNA SPESA CONDOMINIALE INGRESSO INDIPENDENTE CLICCA QUI PER VISUALIZZARE TUTTI I NOSTRI ANNUNCI https://www.immobiliare.it/agenzie-immobiliari/421271/antonio-sibilia-immobiliare/ Telefono oppure Whatsapp 3 3 8 6 4 1 3 2 8 0 L'agenzia Immobiliare Antonio Sibilia effettua valutazioni gratuite, stime e perizie sul tutto il territorio nazionale. L'agenzia Immobiliare Antonio Sibilia ha convenzioni con i principali istituti di credito per mutui fino al 100% contattaci per avere maggiori informazioni senza impegno.

Rif: V620 - Splendida villa indipendente completamente ristrutturata nel 2016. Sei alla ricerca di una villa indipendente che venga consegnata chiavi in mano? Ti piacerebbe vivere a due passi da tutti i servizi ma immerso nel verde e nella tranquillità? Vorresti avere degli ampi spazi in cui trascorrere il tempo con la tua famiglia e gli amici? La Tempocasa di Borgo Panigale ha la soluzione perfetta per te! Proponiamo - unica nel suo genere - una villa di tre piani fuori terra - libera su tre lati - con posti auto e ampio giardino pertinenziale direttamente accessibile dall'immobile. ZONA: Ci troviamo tra Borgo Panigale ed Anzola in posizione silenziosa e tranquilla. Tutti i servizi principali (centro commerciale, poste, scuole, negozi e istituti di credito) sono raggiungibili in pochi minuti di auto. La tangenziale e l'autostrada, così come la ferrovia, le fermate dell'autobus e l'aeroporto sono accessibili in maniera agevole e rapida. La costruzione è inserita in un piccolo contesto con altre soluzioni indipendenti. Le spese condominiali sono assenti. METRATURE: Soluzione di 170 mq con giardino di 450 mq. Internamente la soluzione si suddivide in: - piano terra: soggiorno ( 55 mq), bagno (5 mq), disimpegno (6 mq) - primo piano: tre camere ( 13, 14 e 24 mq) e bagno (6 mq) e disimpegno (10 mq) - secondo piano: sottotetto (30 mq) L'altezza è di 2,7 metri ad eccezione che nel piano terra dove l'altezza è di 3 mt. CAPITOLATO: Finiture di pregio Porta d'ingresso in porta finestra Infissi in PVC con vetro camera. Riscaldamento autonomo a pavimento con pompa di calore per riscaldamento e raffreddamento oltre condizionatori in tutti gli ambienti Classe energetica C. L'immobile presenta i pannelli fotovoltaici Tripla esposizione. PERCHE' ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: - Recente ristrutturazione con finiture di pregio - Ampi spazi esterni - Tripla esposizione che rende l'immobile luminoso e perfettamente areato Riferimento: V620

Rif: MV11 - ZONA Ci troviamo in via Pietro Marani nella frazione di Marmorta a poca distanza dal centro di Molinella. L'immobile in questione è ubicato in posizione tranquilla e comoda al raggiungimento del paese. Tutti i principali servizi (Bar, Scuola Primara, Poste, Alimentari, Pizzeria) sono facilmente raggiungibili a piedi in pochi minuti e la fermata del Bus dista circa 100 m dall'immobile. CAPITOLATO L'immobile è stato edificato nel 1966, gode di una Tripla Esposizione. Nel 2010 è stato rifatto il coperto e nel 2023 è stata installata una nuova Caldaia a Condensazione. L'ingresso principale è Ampio ed Arredabile. Le Pavimentazioni sono in marmette in byuona parte dell'abitazione ad eccezione della cucina, dove troviamo linoleum, nel bagno dove troviamo le ceramiche sia come pavimetnazioni che come rivestimenti ed infine in una delle camere matrimoniali troviamo la Moquette. Gli Infissi sono in Legno e Vetro singolo, tapparelle in pvc. Porte Interne Tamburate in Legno con apertura a battente. Impianto di climatizzazione con pompa di calore con 1 split in una delle camere matrimoniali. Infine la proprietà presenta un sottotetto non abitabile accessibilie tramite scala a pioli. Completa la proprietà la corte privata, 2 Box Auto uno di 16 Mq e 15 Mq, 3 Cantine di 12 Mq, 5 Mq e 7Mq. Infine 30 Mq di giardino sono stati coperti con tettoia regolarmente accatastata. METRATURE PIANO TERRA: Ingresso Arredabile (9 Mq), Soggiorno (16 Mq), Sala da Pranzo (11 Mq), Cucinotto (3 Mq); Vano Scala (4 Mq); PIANO PRIMO: Disimpegno Notte (7 Mq) dal quale si accede ad un Balcone Coperto di 5 Mq, Camera Singola (9 Mq), Bagno (5 Mq), Camera Matrimoniale (16 Mq), Camera Matrimoniale (16 Mq); Completano la proprietà 2 Box Auto di 16 Mq e di 15 Mq, 3 Cantine di 12,7 e 5 Mq oltre alla corte privata di 130 Mq di cui 30 Mq sono stati coperti con regolare Tettoia. PERCHÈ ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: 1 - Possibilità di Personalizzare 2 - Indipendenza e tranquillità 3 - Giardino Privato 4 - Ampiezza Accessori 5 - Corte Coperta

ZONA Ci troviamo in Via San Vitale Est, zona tranquilla nel mezzo delle campagne bolognesi a breve distanza da tutti i servizi. L'abitazione in questione è circondata da ampi spazi verdi, ma comunque vicino ad altre abitazioni. Tutti i principali servizi (Bus, alimentari, bar, forno, parrucchiere, asilo e parchi pubblici) sono facilmente raggiungibili. CAPITOLATO La soluzione proposta è indipendente, presenta un ampio giardino, e comprende anche un terreno di 1175 Mq. Su tutta la proprietà è presente il cappotto esterno. All'interno presenta finiture RECENTI, infissi sono in PVC doppio vetro e completi tapparelle e zanzariere. La pavimentazione, sia nella zona giorno che nella zona notte è in grès porcellanato. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo con radiatori e impianto di condizionamento in tutti gli ambienti. Classe Energetica D METRATURE CALPESTABILI - Ingresso (6,02 Mq) - Soggiorno e Cucina (25,1 Mq) - Sala da Pranzo (17 Mq) - Bagno (5,65 Mq) - Camera 1 (16,04 Mq) - Camera 2 (15,62 Mq) Completa la proprietà - Giardino Privato - Autorimessa 22 Mq - Appezzamento di Terreno PERCHÉ ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: - Ingresso indipendente - Ampio giardino privato - Zona tranquilla - Ampi Spazi - Classe D Riferimento immobile: V48

Rif: V54 - ZONA Ci troviamo a Sant'Antonio di Medicina in zona tranquilla nel mezzo delle campagne bolognesi a breve distanza da tutti i servizi. L'abitazione in questione è ubicata sulla strada principale, ma comunque in zona molto tranquilla. Tutti i principali servizi (Bus, alimentari, bar, pizzeria, parrucchiere, asilo e parchi pubblici) sono facilmente raggiungibili a piedi nel raggio di 300 metri. CAPITOLATO Proponiamo in vendita casa indipendente, sviluppata su piano terra e primo piano. Ingresso indipendente e corte esclusiva parzialmente piastrellato Sia Piano Terra che Primo Piano abbiamo finiture anni '70, ceramica e graniglia in tutti gli ambienti, infissi in pvc con vetri doppi, zanzariere, tapparelle in plastica ed infine inferiate ovunque L'immobile è dotato Stufa a pellet e riscaldamento autonomo con radiatori,impianto di condizionamento nelle camere e nel soggiorno. ESTERNAMENTE ABBIAMO: - Intonaco color rosa salmone - Coperture a falda in coppi - Zanzariere e Inferiate in in tutte le finestre INTERNAMENTE ABBIAMO - Pavimenti in ceramica in cucina e graniglia nella zona notte. - Scuri e Infissi in PVC con doppio vetro - Aria Condizionata sia zona giorno che zona notte - Porta d'ingresso in blindata - Stufa a pellet - Camino METRATURE CALPESTABILI - Ingresso (7,22 Mq) - Cucina (16 Mq) - Soggiorno (16 Mq) - Camera (16 Mq) - Bagno (5,65 Mq) - Disimpegno (1,1 Mq) - Sala da Pranzo (15,21 Mq) - Cucina (15,22 Mq) - Lavanderia (7,41 Mq) - Cantina (23 Mq) Completa la proprietà - Appezzamento di Giardino 350 Mq circa - Lavanderia esterna (25 Mq ) - Garage Doppio (24 Mq) PERCHÉ ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: - Villa Unifamiliare - Ampio Garage - Giardino privato - Zona tranquilla - Buone Finiture Riferimento immobile: V54

Rif: V98 - ZONA Ci troviamo a Sant'Antonio di Medicina in zona tranquilla nel mezzo delle campagne bolognesi a breve distanza da tutti i servizi. Questa caratteristica ci permette di usufruire della vicinanza di una strada a scorrimento veloce che ci collega da Sant'Antonio a Molinella ma senza dover rinunciare al silenzio e tranquillità di cui un immobile con queste caratteristiche deve godere. Tutti i principali servizi (Bus, alimentari, bar, forno, parrucchiere, asilo e parchi pubblici) sono facilmente raggiungibili in macchina nel raggio di 2Km. CAPITOLATO L'abitazione, costruita negli anni '50, è frutto di ristrutturazione completa e miglioramento nel corso del tempo dal 93' al 98'. Esternamente abbiamo: - Cappotto esterno - Coperture a falda in coppi - Zanzariere e Inferiate in in tutte le finestre - Classe Energetica D Internamente abbiamo: - Pavimenti in cotto nella zona giorno e ceramica nella zona notte. - Scuri e Infissi in LEGNO con doppio vetro - Aria Condizionata sia zona giorno che zona notte - Porta d'ingresso in legno - Stufa a legna - Camino METRATURE - Piano Terra: Ingresso su Cucina Abitabile (21,12Mq), Disimpegno (2,3Mq) Soggiorno (43Mq), Bagno (7mq), Disimpegno (5,40 Mq) e Lavanderia (6,82Mq) - Primo Piano: Scala (4 Mq), Disimpegno Notte (5Mq), 2 Camere Matrimoniali (22,2-21,45Mq), Camera Singola ( 9,46Mq) e Bagno (6,62Mq) Completa la proprietà - Appezzamento di Giardino 6000 Mq circa - Magazzino 200 Mq PERCHÈ ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: - Zona Tranquilla - Casa, Capannone - Magazzino - Ampio Giardino RIFERIMENTO IMMOBILE: V98

Rif: V48 - ZONA Ci troviamo in zona tranquilla nel mezzo delle campagne bolognesi a breve distanza da tutti i servizi. L'abitazione in questione è circondata da ampi spazi verdi, ma comunque vicino ad altre abitazioni. Tutti i principali servizi (Bus, alimentari, bar, forno, parrucchiere, asilo e parchi pubblici) sono facilmente raggiungibili. CAPITOLATO La soluzione proposta è indipendente, presenta un ampio giardino, e comprende anche un terreno di 1175 Mq. Su tutta la proprietà è presente il cappotto esterno. All'interno presenta finiture RECENTI, infissi sono in PVC doppio vetro e completi tapparelle e zanzariere. La pavimentazione, sia nella zona giorno che nella zona notte è in grès porcellanato. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo con radiatori e impianto di condizionamento in tutti gli ambienti. METRATURE CALPESTABILI - Ingresso (6,02 Mq) - Soggiorno e Cucina (25,1 Mq) - Sala da Pranzo (17 Mq) - Bagno (5,65 Mq) - Camera 1 (16,04 Mq) - Camera 2 (15,62 Mq) PERCHÉ ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: - Ingresso indipendente - Ampio giardino privato - Zona tranquilla - Ampi Spazi - Classe D Riferimento immobile: V48

Per visualizzare il virtual tour aprire il seguente link: https://my.matterport.com/show/?m=6BGMRLgoYn3 Rif: VB011 - Rif: VB011 - ZONA: Mezzolara di Budrio, la frazione più grande e servita del comune. Collocata in posizione strategica all'interno del paese su via è illuminata e alberata, da qui è possibile raggiungere comodamente tutti i principali servizi che il paese offre (Scuola dell'infanzia e primaria a 250mt; Stazione ferroviaria a 600mt; Farmacia a 600mt; Negozi di primaria necessità 300mt; Banca/Sportello Bancomat e Ufficio postale a 500mt circa). IMMOBILE: Villa singola ma già predisposta per due nuclei familiari (ad esempio per una soluzione genitori/figli), libera su 4 lati, di totali mq 155 ai quali si aggiungono 20,7 Mq del terrazzo di ingresso, 20,5 Mq di garage e 440 mq di giardino Nel dettaglio: Piano Rialzato composto da: - Ingresso / disimpegno (9,63Mq + 3,5 Mq) - Soggiorno (15,2 Mq) - Tinello e cucina (7,9 + 12,4 Mq) - Due camere matrimoniali (16,20 - 17,2) - Bagno (5,13Mq) tramite scala interna si arriva al Piano Terra Composto da: - Cucina (12,4 Mq) - Cantina (14,67 Mq) - Camera (11,6 Mq) - Lavanderia e ripostiglio sottoscala (7,9 + 1,26Mq) - Bagno (3 Mq) - Ingresso / Uscita sul giardino (15,6 Mq) - Garage (20,5 MQ) FINITURE E CARATTERISTICHE A cavallo tra il 2024 e il 2025 sono stati sostituiti TUTTI gli infissi, sia del piano superiore che del piano terra, installando dispositivi in PVC ad alto rendimento energetico, è stata sostituita anche la caldaia in favore di un nuovo modello a condensazione con valvole termostatiche ai termosifoni e la porta blindata del piano superiore. Impiantistica certificata Esterno intonacato e con particolari in klinker. Giardino in parte pavimentato in porfido e con pozzo, cancello d'ingresso automatizzato. Casa interamente climatizzata con split che fanno sia climatizzazione estiva che invernale (pompa di calore), porte interne in legno lisce, zanzariere ovunque, porta blindata in ingresso sia al piano rialzato che al piano terra, inferriate e cancelletti al piano terra. Porta Tagliafuoco REI60. Piano terra pavimentato interamente in ceramica, piano rialzato con ceramica in Tinello e cucina; palladiana in ingresso e in due stanze; Parquet nella camera padronale. Rivestimenti di bagni e cucina in ceramica.

Rif.889R Castel Guelfo, storica attività di ristorazione con proprietà dell'immobile euro 345.000 (Mura + Azienda)A Castel Guelfo di Bologna, in posizione strategica e di forte passaggio, proponiamo un'opportunità d'investimento "chiavi in mano". La vendita include sia la proprietà delle mura (Categoria D/8) sia l'avviata gestione decennale di un ristorante-pizzeria dagli ottimi incassi consolidati. Caratteristiche Principali: Superficie: Circa 320 mq utili calpestabili. Struttura: Immobile cielo-terra disposto su 3 livelli, ottimamente manutenuto e funzionale. Spazio Esterno: Grande veranda esterna, ideale per massimizzare i coperti e il fatturato durante la stagione estiva. Business Consolidato: Oltre 20 anni di gestione continuativa con una clientela fedele e volumi d'affari dimostrabili. Dettaglio dell'offerta: A soli euro 345.000, questa proposta rappresenta una rarità sul mercato locale, permettendo all'acquirente di eliminare il costo dell'affitto e patrimonializzare l'investimento sin dal primo giorno. Ideale per: Nuclei familiari del settore, imprenditori della ristorazione o investitori immobiliari in cerca di una rendita sicura. Stato dell'immobile: A norma con le dotazioni impiantistiche e pronto all'uso. Trattativa e Visite: Per informazioni dettagliate e sopralluoghi tecnici, si prega di fissare un appuntamento. In collaborazione con Futuro Immobiliare Casa Futura viale 2 Giugno 50/52 Ozzano dell'Emilia

DOMUS è un progetto innovativo nato per offrire una nuova esperienza abitativa a Casalecchio, unendo design moderno, sostenibilità e comfort. Situato in Via Don Minzoni, in una posizione strategica, il complesso consente di vivere a pochi passi dai servizi essenziali, dalle aree verdi e dai principali collegamenti con Bologna. Un perfetto equilibrio tra innovazione e tradizione, con soluzioni tecnologiche all'avanguardia e un'attenzione particolare alla sostenibilità ambientale. Design moderno ed elegante I colori neutri, nelle gradazioni del beige e del tortora, conferiscono un aspetto raffinato e senza tempo, valorizzato dalla cura nei dettagli e dalla scelta di materiali di alta qualità. Gli ampi spazi e le imponenti vetrate favoriscono la luminosità e la ventilazione naturale, creando un dialogo armonioso tra interni ed esterni. La completa autonomia offerta dalle tre unità abitative permette di vivere nella tranquillità della propria casa, senza rinunciare alla comodità dei servizi circostanti. Villa monofamiliare Elegante villa indipendente su due piani, ideale per chi cerca comfort e stile. L'ampio open space al piano terra unisce soggiorno, sala da pranzo e cucina in un unico ambiente luminoso e accogliente. Le due camere da letto al piano superiore, insieme a un'ampia stanza multiuso, garantiscono tranquillità e privacy, mentre la presenza di un bagno su ogni livello aggiunge praticità e comfort. Completano la proprietà un garage spazioso e un giardino esclusivo, perfetto per momenti di relax all'aria aperta.

La Tempocasa di Crevalcore propone in vendita in zona residenziale di recente costruzione, tranquilla e riservata, villa quadrifamiliare su due livelli con ingresso indipendente, situata in strada chiusa e comoda a tutti i principali servizi. L'immobile si distingue per gli spazi ben distribuiti e le finiture moderne. L'ingresso si apre su un giardino privato libero su due lati, ideale per momenti di relax all'aperto. Al piano terra troviamo un ampio soggiorno open space, luminoso e accogliente, dotato di climatizzatore caldo/freddo, oltre a un bagno di servizio. L'intera abitazione è servita da riscaldamento a pavimento, garanzia di comfort ed efficienza. Salendo al primo piano si sviluppa la zona notte composta da una spaziosa camera matrimoniale, una camera singola e un bagno di generose dimensioni. L'altezza importante degli ambienti offre inoltre la possibilità di realizzare soppalchi, ideale per ottimizzare ulteriormente gli spazi e aumentare la funzionalità della casa. Completano la proprietà un garage e finiture di qualità tra cui infissi in PVC con doppio vetro, struttura antisismica, esterno in pietra a vista e cancello elettrico. Soluzione ideale per chi cerca indipendenza, tranquillità e comfort moderno, in un contesto recente e ben abitato.

Rif: V194 - RIFERIMENTO: V194 La tempocasa di San Giovanni propone in vendita, nuda proprietà in località San Giovanni, una casa indipendente in ottima zona con ampio giardino privato, garage doppio e 2 posti auto. INTERNO: L'immobile comprende una cucina abitabile, disimpegno, 4 camere da letto e 3 bagni. Termoautonomo Completano l'intero immobile infissi in doppio vetro/legno. ESTERNO: L'immobile è dotato di ampio giardino privato, cantina, garage doppio e 2 posti auto. La zona in cui l'immobile è situato è ottima, tranquilla e comoda a tutti i servizi.

La Tempocasa di Crevalcore propone in vendita porzione di bifamiliare con ingresso indipendente e circa 2200 mq di giardino esclusivo completamente recintato, ideale per chi cerca tranquillità, privacy e ampi spazi per tutta la famiglia. L'immobile, di 204 mq, si sviluppa su più livelli ed è caratterizzato da ambienti luminosi e ben distribuiti. Al piano terra troviamo un ampio ingresso, soggiorno spazioso e accogliente con camino e ripostiglio, bagno/lavanderia e una grande cucina open space, ideale per vivere momenti di convivialità con famiglia e amici. Al primo piano si sviluppa una camera matrimoniale con bagno padronale e comodo ripostiglio. Salendo al piano superiore troviamo una seconda camera da letto con bagno dedicato e una terza camera servita da ulteriore bagno, garantendo comfort e privacy a tutti i componenti della famiglia. L'abitazione è dotata di split in ogni camera con funzione di climatizzazione e pompa di calore, assicurando benessere in ogni stagione. Completano le dotazioni dell'immobile i pannelli solari con batteria di accumulo 15kw, soluzione che contribuisce a migliorare l'efficienza energetica e il risparmio sui consumi. Il grande giardino privato completamente recintato rappresenta un importante valore aggiunto, offrendo ampi spazi all'aperto ideali per famiglie, animali domestici e momenti di relax in totale riservatezza. La posizione, immersa nella tranquillità ma comoda ai principali collegamenti, rende questa soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato senza rinunciare ai servizi del paese. Per ulteriori informazioni contattare l'agenzia.

VALSAMOGGIA : In zona residenziale, PORZIONE DI VILLA BIFAMILIARE DI NUOVA COSTRUZIONE CON GIARDINO PRIVATO. Portico d'ingresso, soggiorno OPEN SPACE con zona pranzo e angolo cottura, 2 BAGNI, 3 CAMERE, terrazzo, ripostiglio e garage. CLASSE ENERGETICA A - Riscaldamento a pavimento.

MEDICINA - In posizione verde e tranquilla, comoda alla viabilità e a pochi chilometri dai principali servizi, proponiamo ULTIMA PORZIONE DISPONIBILE di villa tri-familiare di nuova costruzione. L'abitazione si sviluppa su tre livelli con un luminoso soggiorno e cucina separabile di oltre 45 mq, 3 camere da letto, con possibilità di ricavare due matrimoniali, 2 bagni entrambi finestrati e un soppalco di circa 15 mq. Completano la proprietà un ampio giardino privato di circa 350 mq e l'autorimessa. La villa, in Classe Energetica A4, è progettata per garantire elevati standard di comfort ed efficienza energetica ed è dotata di impianto fotovoltaico di proprietà con predisposizione per batteria di accumulo, riscaldamento a pavimento, raffrescamento tramite split, cappotto termico e infissi di ultima generazione con doppio vetro. La costruzione è antisismica e offre la possibilità di personalizzare pavimenti e rivestimenti, con finiture di ottimo livello. Prezzo: € 340.000 Rif. 006 Agenzia New Leaf Immobiliare - Tel. 051 0220380 www.newleafimmobiliare.it SE DESIDERATE CONOSCERE IL VALORE DEL VOSTRO IMMOBILE, OFFRIAMO UNA VALUTAZIONE GRATUITA E SENZA IMPEGNO.

In vendita a Crevalcore, questa villa totalmente in pietra a vista, libera a rogito pronta ad accogliere i suoi nuovi proprietari. Con una superficie totale di 200 metri quadrati calpestabili, offre tanti spazi per vivere e godersi la propria privacy. Gli interni sono composti da 8 locali, tra cui 4 camere da letto e 3 bagni, perfetti per ospitare una famiglia numerosa o per avere spazio per gli ospiti. La cucina abitabile è spaziosa e dotata di tutti i comfort necessari per preparare gustose cene in famiglia. Il giardino privato è il luogo ideale per rilassarsi e godersi l'aria aperta, magari organizzando un barbecue con amici. Per chi possiede un'auto, non manca il box auto di oltre 30 mq, comodo e sicuro. Inoltre, la presenza di una soffitta offre ulteriori spazi utilizzabili. Il riscaldamento autonomo garantisce un clima confortevole in ogni stagione. L'immobile offre la possibilità di ricavare due appartamenti (un bilocale e un trilocale o quadrilocale) o tre appartamenti bilocali. l'immobile e' antisismico, con la capacità di resistere ai terremoti, minimizzando i danni strutturali e garantendo la sicurezza degli occupanti. E' stata progettata e costruita secondo specifiche normative che assicurano la resistenza a scosse di terremoto anche di magnitudo elevata e a scosse multiple in successione, mantenendo le sue caratteristiche antisismiche anche dopo un evento sismico.

CASTEL SAN PIETRO TERME - Zona Via Berlinguer. Proponiamo ampia porzione di bifamiliare indipendente su tre lati, ristrutturata nel 2021 e caratterizzata da ambienti spaziosi e finiture di pregio. Al piano rialzato troviamo un luminoso salone con accesso a un portico di circa 30 mq, cucina abitabile, bagno finestrato, terrazzo di 37 mq e un secondo portico. Il primo piano ospita 3 camere da letto, di cui due matrimoniali, un ampio bagno e 2 balconi. Al piano seminterrato si trova una spaziosa taverna di circa 65 mq con camino, oltre a un terzo bagno finestrato e una cantina. Completano la proprietà il giardino di ca 200 mq e un'autorimessa doppia di circa 40 mq. L'immobile è dotato di cappotto esterno, impianto solare termico per la produzione di acqua calda sanitaria, infissi in legno con doppio vetro e scuri in legno. La pavimentazione è in gres porcellanato nella zona giorno e nella taverna, mentre nella zona notte troviamo il parquet. Finiture di pregio. Classe energetica B Prezzo: € 580.000 Rif. SI 005 Agenzia New Leaf Immobiliare - Tel. 051 0220380 www.newleafimmobiliare.it SE DESIDERATE CONOSCERE IL VALORE DEL VOSTRO IMMOBILE, OFFRIAMO UNA VALUTAZIONE GRATUITA E SENZA IMPEGNO.

Inserita nel contesto residenziale di Casalecchio centro proponiamo villa monofamiliare di recente costruzione. L'immobile, una villa di concezione ultra moderna, è l'ideale per famiglie numerose che non vogliono rinunciare alla comodità del centro città e di tutti i servizi. L'accesso all'immobile avviene mediante un'area cortiliva di proprietà; una magnifica porta oikos divide l'esterno con l'ingresso all'abitazione. Il primo ambiente è un disimpegno arredabile con armadio guardaroba e bagno di servizio in mosaico sicis, ampio soggiorno con caminetto a gas e zona pranzo con cucina su misura dotata di bancone per la colazione; al piano troviamo inoltre area esterna pavimentata ideale per cene e pranzi all'aperto. Mediante l'ascensore interno, a servizio di tutti i piani della villa, oppure utilizzando il vano scale è possibile salire al piano superiore. Al primo piano sono presenti due camere da letto, una delle quali dotata di ampia cabina armadio e bagno in camera con vasca idromassaggio ed ulteriore bagno. Il piano secondo è composto da ambiente studio, una camera da letto ed un ulteriore bagno al servizio degli ambienti. Salendo ancora all'ultimo livello troviamo una magnifica piscina riscaldata con solarium vista san Luca ed Eremo di Tizzano. Gli spazi dell'immobile sono dotati di riscaldamento a pavimento ed aria climatizzata canalizzata, filodiffusione radio con commando via blue tooth, impianto elettrico in bus, oscuranti interni su tutte le finestre, impianto citofonia con telecamera, sistema antifurto su tutte le porte e finestre che sono inoltre antisfondamento. Al piano interrato, accessibile da un elevatore esterno per auto oppure dal vano interno, troviamo un garage di 60 mq, una taverna/zona fitness con pavimento in Ardesia, una cantina ed un vano tecnico con addolcitore per acqua, macchina Toshiba per impianto centralizzato climatizzatore/pompa di calore, caldaia a condensazione con controllo wifi, boiler per l'acqua calda 300lt ed infine macchina macchiavello per impianto aspirazione centralizzato. Chiamaci al 345.3393874 per sapere tutti i dettagli su questo magnifico immobile!

Dozza, TOSCANELLA - In posizione comoda ai servizi e immersa nelle prime campagne del paese, proponiamo ampia porzione di bifamiliare DI NUOVA COSTRUZIONE, sviluppata interamente su un unico livello, con CORTE PRIVATA DI OLTRE 800 MQ. L'abitazione è composta da soggiorno con angolo cottura, 3 camere, di cui DUE MATRIMONIALI, 2 bagni entrambi finestrati oltre a lavanderia. Completano la proprietà un ampio portico esterno, un'autorimessa al piano terra con accesso diretto dall'interno dell'abitazione e una cantina. La soluzione offre AMPIE POSSIBILITA' DI PERSONALIZZAZIONE, con possibilità di scegliere le finiture come da capitolato. L'immobile sarà dotato di riscaldamento a pavimento, infissi in PVC con doppio vetro, predisposizione per l'aria condizionata e impianto fotovoltaico. Classe energetica A minima garantita. Prezzo: € 494.000 Rif. 003 Agenzia New Leaf Immobiliare - Tel. 051 0220380 www.newleafimmobiliare.it SE DESIDERATE CONOSCERE IL VALORE DEL VOSTRO IMMOBILE, OFFRIAMO UNA VALUTAZIONE GRATUITA E SENZA IMPEGNO.