Продажа домов - Modena

MO828. Nostra esclusiva. Via Contrada - "Corte Cascina", integrale riqualificazione con demolizione e ricostruzione di intero borgo composto da una ex stalla composta da 4 unità, una casa padronale composta da 4 unità e una villa indipendente monofamiliare. La corte verrà integralmente rifatta nelle sue parti comuni e nei singoli immobili e portata in classe energetica "A4". Le singole porzioni saranno tutte dotate di ingresso indipendente, ampi giardini privati e garage. L'intervento sarà realizzato prestando particolare attenzione al contenimento del consumo energetico e al confort abitativo; il sistema involucro-impianti permetterà all'edificio di raggiungere la classe energetica "A4". Il capitolato prevede finiture di pregio tutte personalizzabili, pavimenti in ceramica grandi formati e parquet, rubinetterie e sanitari di design, impianti tecnici indipendenti per ogni singola unità in pompa di calore, riscaldamento a pavimento, pannelli fotovoltaici (3kw per ogni unità), raffrescamento a scelta o a pavimento o tramite ventilconvettori e predisposizione per antifurto. Possibilità di personalizzazione degli spazi e delle finiture interne. Prezzi a partire da 289'293 Euro. Consegna gennaio 2027. In alternativa ulteriori info sul ns sito GRUPPOMORE.IT digitando CODICE DI RIFERIMENTO o inviaci una mail [email protected]

Casa singola in vendita sulle prime colline di Sassuolo, circondata dal verde e composta da unica unità abitativa composta a piano rialzato da ingresso, sala, cucina, cucinotto, due camere da letto e bagno - Piano primo: ingresso, sala, cucina, cucinotto, due camere da letto, bagno e balcone - Piano secondo: Ampia mansarda suddivisa in due ambienti un salone con camino e una cucina - Piano 3: soffitta con bagno. Completano la proprietà garage e cantina al piano seminterrato e circa mq 20.000 di terreno. Soluzione adatta ad ospitare due nuclei familiari che abbiano esigenza di spazio e che desiderino vivere circondati dal verde a soli 15 minuti da Sassuolo.

! IN TRATTATIVA! RA484 RAVARINO CENTRO nostra esclusiva, proponiamo in pieno centro del paese, splendida villa su tre livelli in stile liberti da ristrutturare e con possibilità di personalizzare gli interni a proprio gusto, o attuare una bozza di progetto fatta in precedenza. RICHIESTA € 100.000 per informazioni 059 7120633 3319244774 l'indirizzo nell'annuncio potrebbe non corrispondere. CONTATTATECI SENZA ALCUN IMPEGNO! oppure Vi invitiamo a lasciare il vostro numero di telefono per essere ricontattati. Grazie. Presso il nostro ufficio abbiamo altre proposte immobiliari nelle zone di Bomporto, Sorbara, San Prospero e San Pietro in Elda, Ravarino, Castelfranco Emilia, Nonantola, Crevalcore, Cavezzo, Medolla, Mirandola, Carpi, Limidi, Soliera, Modena. L' agenzia immobiliare Velvet ha diversi uffici per poter offrire la giusta competenza e conoscenza del luogo : SAN PROSPERO - RAVARINO -CREVALCORE - MODENA

Rif.V913 - Campogalliano - Blu Group Servizi Immobiliari srl propone in vendita VILLA SINGOLA CON PISCINA E PARCO DI 3000 mq. L'immobile è stato edificato tra il 2007 e il 2008 mantenendo uno stile rustico e moderno, nel 2024 è stata profondamente rivista sia a livello di impianti che distribuzione degli spazi e del giardino; colonne in pietra, tetto in legno, pareti a nido d'ape si accostano piacevolmente alla modernità della piscina e la fotovoltaico di 10kw posizionato sul tetto a due acque. Internamente l'abitazione si presenta in ottimo stato e con finiture signorili. Le ampie finestre e porte finestre, illuminano naturalmente il soggiorno esposto a sud. Sempre dalla zona giorno si accede comodamente al porticato, ideale per cene con amici; completa la zona giorno un bagno finestrato. Salendo al piano primo troviamo3 camere da letto matrimoniali,1 camere da letto 3/4, ampio bagno con doccia e zona relax. La villa si completa di garage con accesso diretto all'interno dell'abitazione. altri elementi caratterizzanti : CENTRALE TERMICA DEL 2024 SCURETTI AUTOMATIZZATI RISCALDAMENTO A PAVIMENTO POMPA DI CALORE IRRIGAZIONE AUTOMATICA DEL GIARDINO SISTEMA DI ALLARME PISCINA RIFATTA NEL 2024 PAVIMENTO IN LEGNO A LISTONI Per maggiori informazioni o visite chiama allo 059/697177 e chiedi di Vincenzo Tecce o Elena Rabitti. Seguici sui social: Facebook, Instagram e TikTok

In ottima zona residenziale, villa indipendente composta da due unità immobiliari con ingressi indipendenti. Entrambi gli appartamenti sono su due livelli: PIANO TERRA E PRIMO : Soggiorno/taverna con angolo cottura e finestre sul giardino, bagno e portico coperto. Garage singolo al piano terra. Soggiorno, tre camere da letto, un terrazzo e un bagno al piano primo. PIANO SECONDO E TERZO: Ampio soggiorno, cucina abitabile con terrazzo di circa 12 mq. uno studio e un bagno. Tre camere da letto, un bagno e terrazzo al piano terzo. Garage al piano terra. Maggiori informazioni presso la nostra agenzia immobiliare in Via Del Pretorio nr. 38 - Tel. 0536/884388 - 349/6161600 - [email protected].

A pochi minuti da Zocca, proponiamo in esclusiva di vendita bifamiliare in sasso da ristrutturare immersa nel verde. Disposta su tre livelli e divisa in due appartamenti, la proprietà comprende anche un edificio adiacente (attualmente ad uso stalla), trasformabile in deposito/autorimesse coperte, oltre a 7000 mq di bosco. € 163 000,00 Trattabili WWW.IMMOBILIARELEONE.IT

rif:cm702. in zona centrale di campagnola emilia, si vende villa in stile liberty di mq360, con giardino di 1500mq e dpendance di mq100. piano terra: ingresso, corridoio, salone/uso camera matrimoniale, soggiorno e cucina abitabile, sottoscala con bagno e ripostiglio. piano primo: ballatoio, bagno, camera matrimoniale, con vano cabina armadio, seconda camera con finto caminetto, cabina armadio e altro vano. piano secondo mansardato: ballatoio, studio/camera 3/4, acetaia, camera amtrimoniale e altro vano. all'esterno troviamo un giardino di 1.500mq e una depandance di mq100 composta da: piano terra: cucina, bagno/lavanderia, sala. piano primo: due camere da letto e bagno.

VR004 - PIAZZA VITTORIO VENETO Si propone splendida villetta, completamente indipendente, sita in Piazza Vittorio Veneto, nel cuore di Pievepelago. L'immobile è libero su quattro lati, è dotato di un comodo giardino privato, esternamente ha tutte le caratteristiche della classica casetta di montagna ed ha due ingressi perfetti per chi cerca un soluzione dove ospitare genitori, figli, amici o dove creare un BnB. Se esternamente si presenta in ottime condizioni e strutturalmente è stata completamente rivista, internamente necessita di una ristrutturazione ed è composta da: PIANO TERRA - Giardino di 100 mq che permette di accedere alla cantina ed all'unità principale, dove troviamo l'ingresso con scala, ripostiglio, cucina abitabile, piccolo servizio igienico e soggiorno; PIANO PRIMO - Grande camera da letto, bagno e balcone da 10 mq; PIANO SECONDO - Ampia e gradevole mansarda con altezze abitabili (da 1,70 m a 2,40 m) e bagno. Come già indicato questa residenza si presta sia per un uso unifamiliare che per eventuale BnB o casa vacanze plurifamiliare, il tutto accessoriabile da una Spa privata per ogni camera. Per informazioni o appuntamenti mandare una richiesta o contattare il 376.28.92.479 Un'agenzia immobiliare come non l'hai mai vista: scegli tu come vivere la tua esperienza. Puoi affidarti a un mediatore, a un agente dedicato solo a te oppure vendere in autonomia con il nostro supporto. La nostra mission è trasformare la proprietà immobiliare da impegno a opportunità di crescita, pianificando un percorso di ottimizzazione su misura. Tutti i nostri servizi - ricerche di mercato, documenti, foto, certificazioni e altro - sono sempre a tua completa disposizione.

Castelvetro di Modena in posizione panoramica all'interno di un borgo esclusivo, proponiamo casa singola monofamigliare allo stato grezzo avanzato con recinzione gia' realizzata e da finire soltanto internamente. Posizionata alle porte di castelvetro di Modena, facilmente e velocemente raggiungibile dalla pianura, in posizione soleggiata e con panorama unico. Possibilita' di personalizzare le finiture. ottima anche come investimento, oltre che come soluzione abitativa. Le immagini riportate sono puramente indicative di moderne soluzioni abitative. Disponibilita' ad organizzare visite sul posto. Per informazioni Alessandro 3460749560.

Una splendida villa, immersa in un naturale paesaggio agreste, questa magnifica realtà è posta su una superficie di sei ettari di terreno, e sui due lati da un rigoglioso parco. L'antica costruzione, e' stata interamente ristrutturata nel 2005. La proprietà comprende anche un fienile ristrutturato e in corpo staccato un ricovero attrezzi. L'abitazione ci accoglie a pianoterra in un ampio ingresso che ci accompagna nella doppia sala con le caratteristiche travi in legno e il camino, la spaziosa cucina, anch'essa con camino completa l'ideale calore familiare. Sempre a pianoterra si trovano un ampia zona disimpegno con lavanderia, bagno garage. La scala in legno ci porta al primo piano dove esistono quattro camere matrimoniali e un bagno. Completa il sottotetto utilizzabile. Classe Energetica: E

Savignano sul Panaro: In zona centrale servita da mezzi di trasporto pubblico, nuovo comparto residenziale, proponiamo ville da costruire su misura, completamente personalizzabili, mono familiari, bifamiliari, plurifamiliari, possibilità di tipologie anche di dimensioni minori rispetto all'esempio riportato nell'annuncio. Per info TEL. 340 73 45 166 Savignano sul Panaro: In the central area served by public transport, new residential sector, we offer villas to be built to measure, completely customizable, single-family, semi-detached, multi-family, possibility of typologies even smaller in size than the example shown in the announcement. For information TEL. 340 73 45 166

Maranello (MO) Zona Pozza casa abbinata di ampie dimensioni con doppia area cortiliva, antistante e retrostante. La casa ha un apio interrato con autorimessa doppia. una taverna ed una lavanderia, al piano terra una zona giorno di 56 metri oltre ad un bagno di 8 metri, e a due aree cortilive esclusive, una antistante e l'altra retrostante. Al piano primo troviamo tre camere, due ampie matrimoniali e una tre quarti. oltre al bagno e ad una ampia terrazza loggiata. Sopra un piano mansardato molto alto che riproduce le dimensioni del piano sotto, con lavanderia. Posizione comoda a tutti i servizi sia commerciali che scolastici. Per info Alessandro in ufficio a Formigine.

Casa singola con n. 2 alloggi indipendenti, oltre a locali ad uso servizio, posta in zona panpramica ad 1 km. dal paese di Montefiorno. Avente mq. 11000 di terreno agricolo. Il fabbricato è così composto: Appartamento P.T. - cucina, sala, camera da letto, disimpegno, bagno, balcone oltre a locali posti al 1°piano sottostrada con taverna, rispostiglio, bagno, sala termica e n. 2 cantine; Appartamento al pinao 1° con ingresso indipendente cucina, 2 camere da letto, disimpegno e bagno. In corpo staccato abbiamo un fabbricato ad uso legnania, portico e n. 2 autorimesse. Superficie commerciale mq. 256,00 ca. Con 11.000,00 mq, di terreno agricolo adattissimo a realizzare un recinto per cavalli. Classe energetica G - kWh/mq. anno 228,00.

L'agenzia affiliata Tecnocasa di Piumazzo propone nuovo intervento edilizio residenziale a Piumazzo, in prossimità del centro abitato, in una delle zone più ambite del Paese. Nell'intervento residenziale verranno realizzate tipologie abitative di ultima generazione completamente indipendenti. Le ville bifamigliari, sono progettate per soddisfare moderne esigenze di risparmio energetico e migliorare il comfort abitativo sia interno che esterno. Le caratteristiche costruttive presenteranno tutti gli accorgimenti volti ai risparmi energetici, con possibilità di personalizzazione delle eccellenti finiture. Possibilità anche di progettazione di Villa Monofamiliare, completamente indipendente su quattro lati su lotto dedicato. Sarà inoltre presente un sistema di VMC (ventilazione meccanica) per un corretto ricambio dell'aria e sarà opportunamente certificato come previsto dalla normativa vigente. Impianto fotovoltaico indipendente per ogni unità. Le opere di urbanizzazione dell'intervento sono iniziati, la progettazione delle soluzioni promesse è stata ultimata ed è possibile visionare le varie tipologie delle soluzioni disponibili, tutte con giardino esclusivo ed ingresso indipendente. Chiamaci per visionare i progetti in agenzia e ricevere il capitolato descrittivo allo 3207694222 o scrivici un email a [email protected] Se hai necessità di vendere il tuo immobile, l'agenzia incaricata alle vendite del complesso gestirà l'eventuale permuta in tempo per l'acquisto della tua nuova casa!

Rif: 516 - Zona Mulini Nuovi PREZZO: € 470.000 CLASSE ENERGETICA: F (320,95) DESCRIZIONE GENERALE Splendida casa indipendente completamente ristrutturata, situata in un contesto riservato e verde tra Albareto e Modena (Zona Mulini Nuovi). La soluzione è ideale per chi cerca ampi spazi abitativi, indipendenza e sicurezza a pochi minuti dalla città. L'immobile si distingue per un giardino privato di circa 600 mq e finiture di pregio. DISTRIBUZIONE DEGLI SPAZI Piano Terra: Ingresso su luminoso soggiorno open space con camino, cucina abitabile con accesso diretto al giardino sul retro, bagno di servizio, disimpegno con zona lavanderia. Primo Piano: Reparto notte composto da 3 camere da letto (camera padronale con bagno privato) e ulteriore bagno principale. Plus: Presente un ampio vano al grezzo di circa 40 mq, ideale per ricavare uno studio, una quarta camera con bagno o una sala hobby/palestra. PERTINENZE E ESTERNI Garage: Doppio garage con basculante automatizzata. Giardino: 600 mq privati con impianto di irrigazione automatizzato. Area Relax: Patio esterno predisposto per l'installazione di una pergotenda. DOTAZIONI E ACCESSORI Impianto di allarme perimetrale e volumetrico. Inferriate e zanzariere su tutti gli infissi. Cancelli elettrici e doppio ingresso. Riscaldamento autonomo e finiture moderne. PER INFO E APPUNTAMENTI: GEOM. MAGNI 335 5686314

COD. 2438VENDESI VILLA INDIPENDENTE Entrando qui, respirerete artigianalità. Vi presentiamo una bellissima villa indipendente in mattoni anticato, immersa nel verde, circondata da un ampio giardino curato con alberi e arbusti sempre verdi. Ci troviamo in una strada chiusa, zona residenziale, silenziosa e tranquilla a Colombaro di Formigine, in provincia di Modena. Entrando nella villa, la luce filtra attraverso le grandi finestre, illuminando i pavimenti in cotto antico e gli arredi in stile rustico. Al piano terreno troviamo un ampio ingresso, una cucina abitabile, un bagno e una camera matrimoniale e una bellissima taverna finestrata o se preferite studio, accessoriata di camino in pietra. Prima di accedere al piano superiore è da notare il garage doppio di importante metratura e una cantina al piano interrato. Salendo le scale in ferro battuto, colpiscono le grandi finestre rotonde, dagli infissi in legno Nel primo piano, vi accoglierà un grande salone, con accesso diretto al terrazzo abitabile e sempre nel salone avrete accesso alla splendida cucina, dotata di camino e forno a legna, custode di antiche tradizioni culinarie e sempre in cucina un camino, che nel periodo autunnale e invernale, saprà scaldare le vostre cene e i vostri momenti speciali in famiglia o amici. Lo spazio notte è composto da tre camere matrimoniali, spaziose e illuminate, una di queste dispone di un comodo bagno in camera. Altre due camere matrimoniali e un bagno, compongono il primo piano. Le stanze sono ampie e accoglienti, arricchite da dettagli raffinati che ricordavano la storia e la bellezza del passato Salendo al secondo piano, si accede alla mansarda abitabile al grezzo, con un perimetro di superficie della intera villa. Ma il vero tesoro di questa villa è il suo giardino, un'oasi di pace e tranquillità dove vivere in pieno relax. La Villa si presta per essere vissuta da una grande famiglia. è perfetta per essere suddivisa genitori - figli, avendo spazi ampi a mantenere indipendenza per due nuclei familiari. Classe Energetica: F

In nuovo Cantiere a Baggiovara di Modena si propongono Ville abbinate - Appartamenti e maisonette con giardino privato, soluzioni indipendenti, personalizzabili nelle finiture. Possibilità di usufruire di detrazione fiscali variabili da circa 48.000 a circa 58.000 euro in dieci anni, a seconda dell'unità immobiliare. Le ville abbinate sono disposte su due livelli e dotate di giardino privato con la composizione interna che prevede a piano terra l'ingresso su ampio e spazioso soggiorno/pranzo, angolo cucina, bagno giorno, cantina/rip e al piano primo si sviluppa la zona notte con 3 camere da letto spaziose, n. 2 bagni e ripostiglio. Le Maisonette - Appartamenti con giardino sono ampi e spaziosi, sviluppati su un unico livello o su due piani a seconda delle tipologie, con soluzioni indipendenti. Ogni unità è dotata di giardino privato e posti macchina privati, 4 unità sono dotate di autorimessa. Possibilità di personalizzare le finiture. Edifici antisismici, Impianti ad alta efficienza con riscaldamento a pavimento abbinato all'impianto fotovoltaico. Classe energetica A4, Nearly Zero Energy Buildings (NZEB), progettati per offrire il massimo comfort abitativo e un elevato risparmio energetico. Possibilità di usufruire di detrazione fiscali variabili da circa 48.000 a circa 58.000 euro in dieci anni, a seconda dell'unità immobiliare. Vendita diretta dal costruttore, nessuna provvigione dovuta.

Mirandola, frazione Gavello, in quartiere residenziale, proponiamo villa bifamiliare con area cortiliva privata, così composta: Garage triplo con sezionale motorizzato, servizi e possibilità di creare un secondo appartamento al piano terra. Primo piano, collegato da scala interna, composto da ingresso su disimpegno, salone con affaccio sul terrazzo, ampia cucina, bagno completamento rifatto a nuovo con importante doccia, due camere matrimoniali di cui una con balcone. Tutti gli infissi sono dotati di zanzariere e inferriate. Sono presenti due stufe a pellet, una in sala e una in camera da letto. Si valuta permuta.

RIF V 372 VIGNOLA: In ricercata e bellissima zona centrale, a ridosso del parco della biblioteca Comunale, chiesa dei Frati. vendiamo villa indipendente con due appartamenti. Quello al piano terra è composto da un ingresso, ampio soggiorno con camino, cucina, camera matrimoniale, bagno e portico, mentre quello al piano primo, di grande metratura, è formato da soggiorno, cucina, tre camere matrimoniali, ampio studio con camino, ripostiglio, due bagni e tre balconi. Il tutto è completato da diversi locali di servizio quali cantina interrata, autorimessa, centrale termica e locale lavanderia al piano terra. Soluzione ideale genitori/figli in posizione veramente straordinaria a pochi passi dal centro di Vignola! Certificazione energetica in corso di classificazione. NOSTRA ESCLUSIVA SCRITTA Sono stati effettuati nell' anno corrente interventi di manutenzione straordinaria, inerenti a un miglioramento energetico delle strutture e la sostituzione degli impianti di riscaldamento con l'integrazione della produzione d' acqua calda sanitaria mediante pannelli fotovoltaici. Manto del tetto completamente rifatto.

Pavullo n/F, loc. Ponte Samone, in posizione con affaccio sulla vallata del panaro e comodo alla viabilità, villa singola composta da: soggiorno, cucina, 1 camera e mezzo, bagno, terrazzo, oltre ad ampia tavernetta, lavanderia, bagno al piano seminterrato, il tutto circondato da 2000 mq di giardino. Classe energetica: in corso di valutazione.