Sprzedaż mieszkań - Loano

LOANO - IL MARE A DUE PASSI In posizione privilegiata ed a pochi passi dalle spiagge, proponiamo in vendita un elegante trilocale, pari al nuovo, in Classe A, all'interno di uno dei complessi residenziali più apprezzati di Loano per qualità costruttiva, comfort e dotazioni, situato al quarto piano con ascensore e privo di barriere architettoniche. L'abitazione si distingue per gli ambienti luminosi e ben distribuiti ed è composta da ingresso su soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, bagno con doccia e una piacevole terrazza vivibile, ideale per pranzare all'aperto o concedersi momenti di relax. Completa la proprietà un ampio box auto, prezioso valore aggiunto per chi desidera comfort e praticità. L'immobile è dotato di moderne soluzioni volte al contenimento dei consumi e all'elevata efficienza energetica, tra cui riscaldamento a pavimento, pannelli solari, serramenti in alluminio e climatizzazione estiva e invernale. Una soluzione ideale sia come casa al mare, sia come investimento, per chi cerca un immobile di qualità in una posizione privilegiata, senza rinunciare alla comodità. Non esitare… regalati il tuo sogno al mare! Richiesta Euro 560.000,00 Non esitate a contattarci per un appuntamento.! Potete trovarci al n° 019.616970 o inviarci una mail ad [email protected] Agenzia Immobiliare a Loano Appartamento a Loano/trilocale/terrazzo/boxauto/50mtmare

Loano - In posizione comoda ai servizi e a breve distanza dal mare, proponiamo in vendita appartamento completamente ristrutturato, situato al primo piano con ascensore. L'ingresso si sviluppa in un corridoio ben organizzato, arricchito da un pratico ripostiglio con lavatrice. La zona giorno è composta da un ampio soggiorno con angolo cottura, caratterizzato da una buona distribuzione degli spazi e da un'ottima luminosità. La zona notte comprende una camera matrimoniale, una seconda camera e un bagno con doccia, rifinito in chiave moderna. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo, climatizzazione e tapparelle elettriche, elementi che contribuiscono a una gestione funzionale della casa durante tutto l'anno.

IAD Immobiliare | LUNICA - Monolocale ristrutturato a pochi minuti a piedi dal mare A pochi minuti a piedi dalle spiagge di Loano, proponiamo in vendita un ampio monolocale di 49 mq, completamente ristrutturato due anni fa e pronto per essere abitato. L'appartamento si trova al piano seminterrato, ma gode di una piacevole luminosità naturale e di un ambiente sano, asciutto e ben arieggiato, caratteristiche che lo rendono particolarmente confortevole durante tutto l'anno. La recente ristrutturazione permette di viverlo senza dover affrontare alcun lavoro. L'immobile è dotato di pompe di calore per il riscaldamento e il raffrescamento e si colloca in classe energetica C, assicurando un buon livello di efficienza e consumi contenuti. La posizione, tranquilla ma comoda ai principali servizi e al mare, lo rende una soluzione ideale come casa vacanze, punto d'appoggio sulla Riviera o investimento da mettere a reddito. TRE VALIDI MOTIVI PER ACQUISTARLO: - RECENTE RISTRUTTURAZIONE - CLASSE ENERGETICA C - POSIZIONE TRANQUILLA

Loano - Centro storico Nel cuore del centro storico di Loano, in posizione comoda a tutti i principali servizi e a pochi metri dal mare, proponiamo in vendita grazioso bilocale situato al primo piano di una tipica palazzina ligure, priva di ascensore. L'appartamento completamente ristrutturato si sviluppa con ingresso su corridoio, soggiorno con angolo cottura, camera da letto e bagno con doccia. La soluzione si presenta accogliente, ben arredata e pronta da abitare, ideale sia come casa per le vacanze sia come investimento. Dotato di riscaldamento autonomo e climatizzatore portatile. Completa la proprietà un comodo box auto.

ESCLUSIVA GABETTI - Residenza Perlina. Trilocale al piano alto in Corso Europa. In zona centralissima, Corso Europa (la parallela al carrugio, al di sotto dell'Aurelia), trilocale di generosa metratura (75 mq.) sito al quarto piano con ascensore da pian terreno senza barriere architettoniche. L'esposizione completa verso sud, con scorci di vista mare, rende l'ampia balconata di questo alloggio una chicca. L'ottima suddivisione razionale degli spazi interni consente di ricavare dai sei agli otto posti letto. La posizione privilegiata, il fatto di non avere barriere architettoniche, la possibilità di abbinare un garage o un posto auto nelle immediate vicinanze, rendono quest'alloggio molto appetibile anche per coloro che stanno cercando un immobile da investimento. L'appartamento, infatti, può essere affittato tramite il ben noto sistema degli “affitti brevi”, con una rendita di circa 15.000 euro annui. Una vera rarità nell'attuale mercato immobiliare della zona, in particolare vicino al mare, dove abbondano alloggi esposti a nord, oppure ai piani bassi, oppure affacciati su ferrovia o Aurelia. In questo caso, invece, non ci sono scuse. L'appartamento affaccia completamente a sud, si trova al quarto piano e guarda verso il mare. I nostri servizi per chi desidera affidarsi alla nostra agenzia per vendere il proprio immobile: - Massima visibilità sui maggiori portali immobiliari tramite annunci TOP, Vetrina, Star: il Vostro immobile sarà sempre in prima fila. - Ogni annuncio viene corredato da una galleria fotografica realizzata da professionisti con le migliori tecnologie disponibili sul mercato. - Ogni annuncio viene corredato da un video che consente una visita virtuale del Vostro immobile. - Ogni annuncio viene corredato da due planimetrie: in 2D e in 3D. - Ove necessario, servizio di homestaging al fine di migliorare il Vostro immobile. - Brochure personalizzate per ogni immobile. - Accordo di collaborazione e pubblicità con il sindacato F.A.B.I. - Federazione Autonoma Bancari Italiani. Il Gruppo Gabetti, nato nel 1950 con l'apertura della prima agenzia immobiliare a Torino, è Marchio storico d'Interesse Nazionale: un riconoscimento del Ministero dello Sviluppo Economico riservato alle aziende che hanno fatto e continuano a fare la “storia” dell'imprenditori nazionale. Agenzia Gabetti Loano di Gavio dr. Edgardo Loano (SV) - Corso Europa 38 Tel. 019.6766607 - Cell. 338.2160787 - 333.3857510 Web: www.gavioimmobiliare.it - E-mail: [email protected]

Direttamente sulla passeggiata del lungomare di Loano, nelle vicinanze della stazione ferroviaria, ampio quadrilocale ristrutturato con ottime rifiniture. L'appartamento è situato al quinto piano di un condominio signorile dotato di ascensore ed è costituito da ingresso su disimpegno, soggiorno, cucina abitabile, due camere e due servizi. Ampio balcone con vista mare, ideale per godere appieno ogni momento della vostra vacanza. I serramenti di nuova generazione vetrocamera in alluminio garantiscono un ottimo comfort termico ed acustico. Ottimo sia come investimento che prima casa. IMMOBILE DOTATO DI RRE (RELAZIONE DI REGOLARITA' EDILIZIA). In descrizione foto, video e virtual tour dell'immobilie.

ESCLUSIVO TRILOCALE FINEMENTE RISTRUTTURATO CON DOPPI SERVIZI IN PIENO CENTRO A SOLI 20MT DAL MARE! AUTONOMO CON DOPPIO SISTEMA DI RISCALDAMENTO! VISTA APERTA! 5 VALIDI MOTIVI PER ACQUISTARLO: 1) 20 MT DAL MARE E PIENO CENTRO 2) FINEMENTE RISTRUTTURATO 3) DOPPI SERVIZI 4) RISCALDAMENTO AUTONOMO 5) AMPIA METRATURA Nel cuore di Loano, nella rinomata e ricercatissima zona di Corso Europa, proponiamo in vendita un esclusivo trilocale di ampia metratura, finemente ristrutturato e situato a soli 20 metri dal mare. Una soluzione unica, ideale sia come prestigiosa abitazione principale sia come elegante casa vacanze, grazie alla posizione impareggiabile che consente di raggiungere comodamente a piedi le spiagge, il lungomare e tutti i principali servizi. L'appartamento si apre su un ampio ingresso con disimpegno che conduce alla luminosa zona giorno, composta da un grande soggiorno con angolo cottura e accesso diretto a una spaziosa balconata vivibile, ideale per piacevoli momenti di relax all'aperto. La zona notte è composta da due camere matrimoniali di generose dimensioni; la camera padronale è impreziosita da un bagno privato finestrato con doccia, mentre la seconda camera dispone dell'accesso alla seconda balconata. Completa la proprietà un ulteriore bagno, anch'esso ampio con vasca e finestrato. L'immobile è stato oggetto di una completa e accurata ristrutturazione, eseguita con materiali di pregio e finiture di elevata qualità, che ha interessato ogni ambiente, compresi tutti gli impianti, completamente rifatti per garantire massima efficienza, sicurezza e comfort abitativo. Il riscaldamento è autonomo, sia tramite caldaia a gas metano sia mediante impianto di climatizzazione con split caldo/freddo disposti in tutti gli ambienti, assicurando il benessere in ogni stagione. La piacevole vista aperta sulla piazza, gli ambienti spaziosi e perfettamente distribuiti, i doppi servizi, la doppia balconata e l'esclusiva posizione nel pieno centro di Loano, a pochi passi dal mare, rendono questa proprietà una soluzione rara e di assoluto prestigio, destinata a chi è alla ricerca di un immobile pronto da abitare, senza alcun intervento da eseguire. OTTIMA OPPORTUNITA' ASSOLUTAMENTE DA NON PERDERE! SOLUZIONE IMPERDIBILE, ASSOLUTAMENTE DA VEDERE E AFFRETTARSI! Possibilità di visionare altre soluzioni visitando il nostro sito www.gruppovendocasa.it. per maggiori informazioni contatta il numero di telefono 331489290 Da oggi puoi seguirci anche su facebook sulla pagina Vendocasa Gruppo Immobiliare www.facebook.com/gruppovendocasaimmobiliare. Agenzia Vendocasa Corso Europa 19 -Loano (Sv) 331489290 - [email protected] VUOI VENDERE CASA? AFFIDATI A NOI! Cosa offriamo? - Pubblicità su tutti i portali italiani ed esteri - 100 uffici nel nord Italia in continua espansione sul territorio nazionale, uniti da una rete capillare interna ed in costante contatto che promuovono il tuo immobile - Rivista mensile con le nostre proposte immobiliari che gira su tutto il Nord-Italia - Massime valutazioni gratuite AFFIDATI A NOI PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA DEL TUO IMMOBILE! NON PERDERE L' OCCASIONE DI VENDERE CON NOI IN TEMPI BREVISSIMI RISPETTO A TUTTA LA CONCORRENZA! AGENZIA LEADER COME PRIMO MARCHIO IN TUTTO IL NORD-ITALIA! LA PRESENTE DESCRIZIONE HA NATURA PUBBLICITARIA, DUNQUE NON HA VALIDITA' AI FINI CONTRATTUALI, NE HA VALORE AI FINI URBANISTICI, CATASTALI E GIURIDICI.

LOANO- In Corso Europa, nel cuore del paese e in una posizione particolarmente comoda a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un accogliente bilocale situato al piano attico, una soluzione che coniuga praticità quotidiana, luminosità e piacevolezza degli spazi esterni. L'appartamento accoglie con un ingresso ben definito e si sviluppa attraverso una distribuzione interna razionale e funzionale: il cucinotto è separato dal soggiorno, caratteristica sempre apprezzata per chi desidera ambienti ordinati e ben organizzati; la zona giorno risulta luminosa e vivibile, la camera da letto offre tranquillità e comfort, mentre il bagno completa la proprietà con equilibrio e praticità. Elemento distintivo dell'immobile è la spaziosa terrazza, vero valore aggiunto della casa: uno spazio esterno ideale per momenti di relax all'aria aperta, colazioni al sole, cene estive o semplicemente per godere di una piacevole vista e di quella sensazione di apertura che rende particolarmente desiderabili gli appartamenti all'ultimo piano. La collocazione al piano attico garantisce inoltre maggiore privacy e una qualità dell'abitare particolarmente apprezzata. Questa proposta rappresenta una scelta interessante per chi è alla ricerca di un appartamento in vendita in centro, comodo ai negozi e ai servizi, ma anche per chi desidera un bilocale con terrazza da destinare a investimento immobiliare, casa vacanze o prima abitazione. Una proprietà versatile, ben posizionata e ricca di potenzialità, perfetta per chi apprezza il fascino discreto di un attico accogliente in una delle zone più pratiche del paese. Un'opportunità da scoprire dal vivo, capace di conquistare per equilibrio, comfort e posizione.ageCASA.L'immobiliare per natura.

Luminoso e spazioso appartamento di 5 vani in vendita nel comune di Loano, situato in posizione strategica fronte mare e a due passi da tutti i servizi principali. La proprietà, con una superficie di 120 mq, vanta una vista mozzafiato sul mare e un ampio terrazzo di 20 mq, ideale per momenti di relax e vita all'aperto e per affacciarsi e godersi la vista diretta del mare come in crociera. Oltre al bagno principale che si affaccia sul terrazzo posteriore vi è un bagno di servizio vicino all'ingresso. L'immobile si presenta in ottime condizioni, già arredato e dispone di una classe energetica E, garantendo un elevato livello di comfort e efficienza. Dotato di ampie camere da letto (una con vista frontale mare), questo appartamento rappresenta la soluzione ideale per chi cerca una residenza di prestigio e con una posizione invidiabile. Contattateci per ulteriori informazioni e per organizzare una visita.

Nel cuore più autentico di Loano, tra i caratteristici carruggi del centro storico e il profumo del mare che accompagna ogni passeggiata, proponiamo in vendita un raffinato bilocale mansardato situato all'ultimo piano di una tipica palazzina ligure in Via Garibaldi, a pochissimi passi dalle spiagge e dal lungomare. Una soluzione dal fascino intimo e accogliente, capace di trasmettere immediatamente quella sensazione di calore e tranquillità che solo le abitazioni mansardate sanno regalare. Gli ambienti, ben distribuiti e luminosi, creano un'atmosfera raccolta e autentica, ideale per chi desidera vivere il centro storico senza rinunciare al comfort. L'appartamento si presenta in buone condizioni interne ed è vivibile da subito, caratteristica particolarmente ricercata da chi desidera una casa pronta da abitare o un investimento immediatamente utilizzabile. La zona giorno con soggiorno e angolo cottura è stata organizzata con attenzione per valorizzare ogni spazio disponibile, mantenendo armonia e funzionalità. La camera matrimoniale, riservata e silenziosa, rappresenta un ambiente rilassante e confortevole, mentre il bagno completa la proprietà con praticità e semplicità. La luce naturale accompagna gli ambienti durante tutta la giornata, valorizzando il carattere della casa e il fascino delle altezze mansardate, elemento che rende questo immobile particolarmente suggestivo e diverso dalle soluzioni tradizionali. La posizione è uno dei suoi punti di forza più esclusivi: vivere in Via Garibaldi significa immergersi ogni giorno nell'anima più vera di Loano, con il mare, i ristoranti, i negozi e tutti i servizi raggiungibili comodamente a piedi. Perfetto come casa vacanze al mare, pied-à-terre in Riviera o investimento immobiliare nel centro storico di Loano, questo bilocale rappresenta una rara opportunità per chi cerca autenticità, atmosfera e posizione privilegiata a pochi metri dalle spiagge.

Proponiamo alla vendita stupendo trilocale sito in zona residenziale e tranquilla, più precisamente in Via Pirandello. L'appartamento è sito al piano terra di una piccola palazzina, in zona poeti, necessità di qualche lavoro di ristrutturazione, adatto anche a persone disabili perchè privo di barrire architettoniche. Completa questo immobile unico nel suo genere, la vasta corte esterna che potrà essere utilizzata in diversi modi in base alla proprie esigenze.Posto auto di proprietà all'interno della corte. Mettiamo delle foto di come potrebbe venire l'immobile una volta ristrutturato. Ottimo investimento sia come casa al mare che come prima casa.

Benvenuti alle Residenze Civico12! Elegante e moderna costruzione nel cuore di Loano, nella splendida Riviera Ligure di Ponente. Nuova realizzazione, certificata in Classe A4, offre bilocali e trilocali con finiture di pregio, giardino o ampio terrazzo, posto auto e cantina di pertinenza, pensati per chi cerca il perfetto connubio tra comfort e stile. Centralissimi, a 250 metri dalle spiagge Soluzioni abitative a partire da € 290.000 Ogni appartamento è dotato di pompe di calore di ultima generazione, con l'installazione, all'ultimo piano, di coperture in vetro con cellule fotovoltaiche e un sistema di recupero delle acque meteoriche per l'irrigazione dei giardini, a dimostrazione dell'impegno concreto verso l'efficientamento energetico e il rispetto per l'ambiente. Tutti gli alloggi rispettano i requisiti di coibentazione e requisiti acustici per edifici residenziali e le coperture avranno le necessarie impermeabilizzazioni. Gli infissi esterni saranno in PVC slim-linecon con vetri camera e taparelle elettriche coibentate. In ogni alloggio verrà realizzato un impianto di climatizzato con sistema mono split o multi split con unità esterna da collocare nella terrazza e verrà mimetizzata con sistemi idonei. Nei bagni verrà installato uno scalda salviette elettrico di idonea grandezza con termostato; ogni unità abitativa avrà uno scalda acqua a pompa di calore monoblocco, tipo murale, installato all'esterno prevedendo mitigazione. Vivere qui significa godere la bellezza, il relax e la praticità, a soli 250 metri dal mare e nel pieno centro di Loano; I servizi e le attività commerciali sono a portata di mano. Un'opportunità unica per chi desidera un'abitazione che rappresenti un'oasi di tranquillità senza rinunciare alla vivacità e al comfort del vivere in una città di mare.

Nel cuore della zona residenziale più tranquilla e ricercata di Loano nasce Venti di Mare, una residenza di nuova costruzione pensata per chi desidera un'abitazione moderna, efficiente e vicina a tutto ciò che la città ha da offrire. Situata a soli 500 metri dal centro storico e dalle splendide spiagge di Loano, questa nuova proposta immobiliare unisce comfort, design contemporaneo e una posizione davvero privilegiata. Potrai scegliere tra diverse tipologie di appartamenti, collocati sia in eleganti villette con ingressi indipendenti sia in una raffinata palazzina servita da ascensore. Ogni soluzione è progettata con un'attenzione particolare al benessere quotidiano: gli ambienti interni sono luminosi, distribuiti con intelligenza e arricchiti da finiture di qualità, mentre l'alta classe energetica garantisce consumi ridotti, silenziosità e un clima abitativo ideale in ogni stagione. Uno dei punti di forza della residenza sono gli ampi spazi esterni vivibili. Ampi terrazzi e giardini privati permettono di godere appieno della vita all'aria aperta, trasformando ogni zona esterna in una vera e propria estensione della casa. A completare la proprietà, sono disponibili in abbinamento posti auto e comode cantine, elementi sempre più indispensabili per praticità e funzionalità. La residenza è arricchita inoltre da una splendida piscina con area solarium, un'oasi di relax perfetta per rilassarsi, prendere il sole e vivere momenti di tranquillità in un ambiente riservato e curato. Tutto è stato progettato per offrire il massimo comfort abitativo, creando un contesto elegante, armonioso e ideale sia come prima casa che come esclusiva soluzione per le vacanze. Venti di Mare rappresenta un nuovo modo di vivere Loano: comodo, moderno, raffinato e vicino al mare. Un luogo dove ogni dettaglio racconta la qualità e dove ogni giorno può iniziare con la sensazione di essere sempre un po' in vacanza. Disponibili bilocali e trilocali, con possibilità di massima personalizzazione. Consegna entro la primavera 2027. Contatta Agecasa Nuove Costruzioni per scoprire tutti i dettagli e prenotare una visita, dal lunedì alla domenica, su appuntamento. Il mare di Loano ti aspetta!

“POSSIBILITA' DI DETRAZIONI FISCALI” La Marina: Nuova Residenza Esclusiva Fronte Mare a Loano Situata in una posizione privilegiata, direttamente fronte mare e con vista sul prestigioso porto turistico di Loano, La Marina è la nuova costruzione firmata AgeCASA Nuove Costruzioni, pensata per chi desidera vivere il mare ogni giorno. Questa residenza moderna ed elegante offre bilocali e trilocali caratterizzati da spazi luminosi, design contemporaneo e finiture di alta qualità. Ogni appartamento dispone di ampi terrazzi o giardini privati, ideali per godere del clima mite e della suggestiva atmosfera marina. A soli 20 metri dal mare, La Marina garantisce comodità assoluta alle spiagge, ai servizi del porto e al caratteristico centro storico di Loano, con le sue boutique, locali e bellezze architettoniche. I prezzi delle unità abitative partono da 270.000 euro, rendendo La Marina una proposta esclusiva e accessibile per chi cerca una seconda casa, un investimento o una residenza principale in una delle località più affascinanti della Riviera. Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni e per prenotare una visita. La Marina ti aspetta per trasformare il tuo sogno di una casa al mare in realtà. AgeCASA: il tuo partner di fiducia per vivere il meglio del mare.

A soli 600 metri dalle spiagge cristalline della Riviera delle Palme, nasce Borgo degli Artisti 2, un vero e proprio RESORT PRIVATO da sogno progettato per offrire un'esperienza di vacanza e relax senza precedenti. Situato al confine tra Loano e Borghetto Santo Spirito, Borgo degli Artisti 2 è un'oasi residenziale di nuova costruzione, concepita per offrire uno stile di vita unico, sicuro, riservato e ricco di comfort grazie a servizi unici e introvabili: - una PISCINA di 400 mq - una SPIAGGIA PRIVATA di 1500 mq adiacente alla piscina, con ombrelloni e sdraio - un'ampia AREA RELAX - un CAMPO POLIVALENTE da CALCETTO E TENNIS - un PARCO pubblico di 10.000 mq con percorsi fitness, parco giochi per i bambini e aree dedicate agli amici a quattro zampe. Il complesso residenziale si compone di soluzione abitative ad altissimo RISPARMIO ENERGETICO in classe A4, progettate con layout moderni e finiture di pregio, ideali sia come seconda casa che come investimento ad altissima redditività: - BILOCALI E TRILOCALI luminosi, studiati per ottimizzare ogni spazio - Ampi TERRAZZI o GIARDINI PRIVATI che impreziosiscono ciascun appartamento - BOX e POSTI AUTO Loano e Borghetto Santo Spirito, con acque cristalline, le spiagge di sabbia finissima e fondali bassi perfetti per le famiglie sono la cornice ideale per il quadro perfetto: Borgo degli Artisti 2. Non esitate a contattarci per avere maggiori informazioni e fissare un appuntamento con un nostro consulente.

DETRAZIONE FISCALE IN 10 ANNI FINO AD UN MASSIMO DI EURO 48.000,00. In una delle zone più esclusive e strategiche di Loano, a pochi passi da tutti i servizi, proponiamo in vendita eleganti appartamenti di nuova costruzione, realizzati secondo i più alti standard qualitativi ed in classe energetica A4, per il massimo comfort abitativo e un'elevata efficienza energetica. Gli appartamenti, caratterizzati da finiture di pregio e da un design moderno, offrono ambienti luminosi ed accoglienti, con ampie vetrate che permettono l'ingresso di una meravigliosa luce naturale. Alcune unità dispongono di giardini privati, ideali per godere di momenti di relax in totale privacy. L'assenza di barriere architettoniche garantisce la massima accessibilità, rendendo questi appartamenti adatti a ogni esigenza abitativa. Un'opportunità unica per chi cerca una residenza esclusiva, immersa in un contesto raffinato e ben collegato. ULTIMO TRILOCALE VISTA MARE Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita!

Ampio open space di 62 mq nel centro storico di Loano, a pochi passi dal mare Nel cuore del centro storico di Loano, nella centralissima Via Garibaldi, a pochi passi dal celebre Orologio e dalle spiagge, proponiamo in vendita un caratteristico appartamento open space di 62 mq, una soluzione dal fascino particolare ideale sia come casa vacanze sia come investimento ad uso locativo. L'immobile si trova al primo piano di un tipico edificio del centro storico, recentemente ristrutturato nelle parti comuni, nella scala di accesso e nella facciata, che si presentano quindi in ottime condizioni. Non è presente l'ascensore, ma per raggiungere l'appartamento è necessario percorrere una sola rampa di scale. L'abitazione è caratterizzata da un grande ambiente open space con soffitti alti e suggestive volte a vela, elementi architettonici che conferiscono personalità agli interni. L'altezza del locale offre inoltre la possibilità di valutare la realizzazione di una zona parzialmente soppalcata, ampliando così le possibilità di organizzazione degli spazi. L'ampio ambiente principale ospita attualmente cinque comodi posti letto oltre alla zona pranzo. L'angolo cottura è separato e dispone di una propria finestra, una caratteristica particolarmente apprezzabile in una soluzione a vano unico. Due porte finestre affacciano direttamente su Via Garibaldi, nel cuore della vita del borgo. Il bagno è finestrato, con affaccio su un cavedio interno, mentre un pratico ripostiglio nel sottoscala offre ulteriore spazio di servizio. Il riscaldamento è assicurato da una pompa di calore, mentre la produzione di acqua calda avviene tramite boiler elettrico. Le spese condominiali sono molto contenute. Vivere Loano, tra centro storico e mare Loano è una delle località balneari più conosciute e frequentate della Riviera Ligure di Ponente, apprezzata non soltanto durante l'estate, ma anche nei mesi invernali. Il suo centro storico, con i caratteristici carruggi, le piazzette, i negozi ed i locali, permette di vivere la città comodamente a piedi, con il lungomare e le spiagge a breve distanza. La posizione in Via Garibaldi rende questa proprietà particolarmente interessante per chi desidera una casa al mare a Loano senza rinunciare alla comodità del centro e dei principali servizi. Grazie alla metratura, alla posizione centrale e alla vicinanza alle spiagge, l'immobile si presta molto bene come seconda casa in Liguria, ma rappresenta anche un'interessante opportunità per chi ricerca un immobile da investimento a Loano, in particolare da destinare al mercato delle locazioni turistiche e degli affitti brevi. Una soluzione originale e ricca di carattere, nel cuore più autentico di Loano e a pochi passi dal mare.

TRILOCALI e ULTIMO ATTICO VISTA MARE DETRAZIONE FISCALE da €40.000 - da scontare dal prezzo, salvo capienza A Loano (SV) nuovi modernissimi trilocali e ultimo attico in tranquilla ZONA RESIDENZIALE circondata da AREE VERDI, con nei pressi PERCORSI PEDONALI e ciclabili e a pochi minuti dal MARE e dal CENTRO. Già al TETTO, sono impreziositi da una MINI-PISCINA PRIVATA con IDROMASSAGGIO. I luminosi trilocali da 76 mq comm a partire da €336.000 e l'attico da 83 mq comm a €370.000 sono in Classe A1 per MINIMIZZARE COSTI in bolletta e SPESE CONDOMINIALI e dispongono di AMPI GIARDINI privati e SOLARIUM per godere al meglio del mite clima locale. Elementi distintivi: massima attenzione a livello costruttivo, design moderno, finiture di prestigio, impianti tecnologicamente innovativi, alto comfort abitativo. Abbinamento posto auto coperto con fotovoltaico. VENDITA DIRETTA DA COSTRUTTORE. Consegna fine 2026. Residenza Gli Ulivi di Flà. 100% QUALITA' ITALIANA e SICURO INVESTIMENTO nel tempo, con elevata rendita annua in caso di MESSA A REDDITO!

A Loano, a breve distanza dal mare e a meno di 800 metri dagli stabilimenti balneari, in posizione interna e riservata, precisamente in Via Dante Alighieri 25, è sito il fabbricato anni '70 che ospita l'appartamento e il relativo box auto. L'immobile si trova al terzo piano, servito da ascensore e anticipato da una breve mezza rampa di scale. La superficie è di circa 80 mq e si distribuisce con disimpegno d'ingresso, tinello con cucinino e balcone con piacevole scorcio sul mare, servizio finestrato, camera da letto con balcone e seconda camera matrimoniale, anch'essa con uscita esterna. L'appartamento si presenta in stato originale, con impianto elettrico rivisto, e conserva una distribuzione semplice e funzionale, valorizzata dalla presenza di tre balconi e dalla buona luminosità degli ambienti. Le spese di gestione risultano contenute, con circa 800 euro annui di spese condominiali ordinarie e circa 650 euro annui di riscaldamento. Il condominio dispone inoltre di ampio cortile comune con posti auto non assegnati, utilizzabili dai condomini secondo disponibilità. Completa la proprietà il box auto al piano terreno, di 18 mq catastali, incluso nella vendita. Soluzione interessante per chi cerca una casa al mare comoda agli stabilimenti, ma in contesto più tranquillo e riservato, con spazi esterni, ascensore e possibilità di parcheggio. Per informazioni: GIEFFE PATRIMONI Real Estate Advisor, Torino - Londra - Alba - Milano - Roma - Monza. (+39) 011 / 76.000.11 Tutti i dati sopra riportati non costituiscono elementi né presupposti contrattuali

Con una posizione fronte mare e la spiaggia a pochi passi, la nuova residenza "Colibrì - Loano Apartments" rappresenta una proposta abitativa unica nel cuore della Riviera delle Palme. Un progetto che unisce architettura contemporanea, comfort e una vista mozzafiato sull'azzurro della Liguria. Là dove un tempo sorgeva lo storico residence Colibrì, prende forma una realtà completamente rinnovata: 11 appartamenti esclusivi, pensati per accogliere la luce, valorizzare gli spazi e regalare panorami spettacolari grazie alle ampie vetrate affacciate direttamente sul mare. A pochi metri dalla riva e dal vivace lungomare di Loano, la residenza si inserisce in un contesto ideale per chi desidera uno stile di vita autentico, tra relax e servizi. Il centro storico, il porto turistico, i locali, gli eventi e la tradizione enogastronomica rendono Loano una delle località più apprezzate della Riviera Ligure. Gli appartamenti sono realizzati con materiali di pregio e tecnologie all'avanguardia, garantendo classe energetica A o superiore, ambienti silenziosi e massima efficienza. Completano l'offerta la possibilità di posti auto privati. "Colibrì - Loano Apartments" è molto più di una casa: è un'occasione per vivere il mare ogni giorno, in un ambiente elegante e senza compromessi.