Продаж будинків - Reggio nell'Emilia

A Praticello di Gattatico, in un contesto residenziale tranquillo e circondato dal verde ma a pochi minuti dal centro del paese, presentiamo una maisonette di 109 mq pensata per chi cerca qualcosa di più del classico appartamento: ingresso indipendente, spazi esterni privati, ambienti curati e una grande zona aggiuntiva da sfruttare secondo il proprio stile di vita. L'accesso avviene direttamente dal cortile privato di circa 40 mq, uno spazio prezioso che regala autonomia e privacy e accompagna alla loggia coperta di circa 10 mq. Da qui si entra nell'abitazione, disposta al piano rialzato e caratterizzata da uno stile moderno e accogliente. La zona giorno è un ambiente conviviale con soggiorno, camino e angolo cottura, organizzato per vivere insieme la quotidianità senza rinunciare al carattere della casa. Il disimpegno conduce alla zona notte, dove troviamo una camera matrimoniale con loggia privata, una seconda camera singola attualmente trasformata in una comoda cabina armadi e il bagno finestrato. Ma è scendendo al piano seminterrato che questa casa mostra uno dei suoi aspetti più interessanti: una grande taverna open space con secondo bagno amplia notevolmente le possibilità di utilizzo dell'immobile offrendo spazio relax, palestra, zona hobby, studio, sala TV o ambiente da dedicare alla famiglia e agli amici. Da qui si accede direttamente anche al garage di 21 mq, mentre davanti al garage è presente un ulteriore posto auto privato coperto. Gli ambienti sono ben mantenuti e già pronti per essere vissuti, la maisonette viene infatti venduta completa di arredo. Climatizzazione, doppi vetri e porta blindata completano una casa già in ottime condizioni, mentre le bassissime spese condominiali aiutano a mantenere contenuti i costi di gestione nel tempo. È una soluzione particolarmente adatta a una giovane coppia o a una piccola famiglia che desidera indipendenza senza affrontare gli impegni di una villa, spazi esterni senza rinunciare alla praticità, un garage collegato direttamente alla casa e soprattutto ambienti che permettano di separare vita quotidiana, lavoro e tempo libero. Una casa pronta da vivere, arredata, indipendente e con spazi difficili da trovare tutti insieme nella stessa soluzione. Se cercate qualcosa che non vi costringa a scegliere tra comodità, privacy e spazio, vale la pena vederla dal vivo. Rif: Praticello FF2 Grandi Agenzie é un brand del gruppo HouseTree SPA, un'azienda che mette al centro la casa e tutti i servizi collegati, operando con particolare attenzione alla sostenibilità ambientale, all'efficienza energetica e al consumo responsabile delle risorse. IMPORTANTE: Si precisa che le descrizioni sopra riportate non rappresentano alcun impegno contrattuale. Si avvisa inoltre la spettabile clientela che le caratteristiche tecniche, la disposizione interna e gli accessori indicati potrebbero, in alcuni casi, differire dall'effettivo stato di fatto dell'immobile. A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, la società HouseTree SPA declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze.

RIF. 2930 - Rivalta In via de Pietri, zona tranquilla e ben servita, proponiamo in vendita una villetta a schiera centrale edificata nel 1985, disposta su tre livelli e dotata di giardino privato e garage. Al piano terra ampio salone, cucina abitabile, comodo ripostiglio e accesso diretto a un giardino privato di circa 50 mq, perfetto per momenti di relax all'aperto. Al primo piano due camere matrimoniali, una camera singola e un bagno finestrato con vasca. Il piano interrato ospita una spaziosa taverna con camino, ideale per cene in compagnia o come zona relax, oltre a un secondo bagno, una lavanderia e una cantina. Completano la proprietà un garage di 14 mq situato in corpo staccato. Rifatti pavimenti e scala in granito - inferriate, zanzariere e tapparelle blindate elettriche L'immobile si presenta in buone condizioni generali, con ambienti ampi e funzionali, ed è ideale per famiglie in cerca di una soluzione comoda, con spazi ben distribuiti e indipendenza. ALCUNE IMMAGINI SONO MODIFICATE CON AI

DESCRIZIONE PER IMMOBILIARE.IT Cerchi indipendenza, ampi spazi per la tua famiglia e un bel giardino privato in una zona tranquilla? A Barco di Bibbiano, inserita in un contesto residenziale ordinato e molto silenzioso, proponiamo in vendita una spaziosa villetta a schiera con giardino privato di circa 170 mq (Rif. 05), ideale per chi ama vivere all'aperto e godere di ampi ambienti ben distribuiti. L'abitazione si sviluppa su più livelli ed è così organizzata: ???? PIANO TERRA / ZONA GIORNO: Luminoso e accogliente soggiorno Cucina abitabile separata Primo bagno di servizio Cantina ????️ PIANO SUPERIORE / ZONA NOTTE: Due ampie camere da letto Secondo bagno Stanza al grezzo già predisposta: facilmente trasformabile in terza camera o studio ???? PIANO INTERRATO / SERVIZI: Taverna Lavanderia Cantina e garage ???? SPAZI ESTERNI: All'esterno, giardino privato di circa 170 mq, ottimo per momenti di relax, area giochi o pranzi all'aperto. ✨ CARATTERISTICHE E DOTAZIONI: Infissi con doppi vetri su tutta la casa Contesto residenziale ordinato e silenzioso Tetto attualmente integro e funzionante; trattandosi di una costruzione non recente, nel tempo potrà essere valutata la normale manutenzione programmata Soluzione completa, con spazi interni generosi, indipendenza e ottimo potenziale abitativo. ???? INFO E VISITE: L'immobile è proposto da Smart Casa di Zaccaria Boutlane. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, contattaci al: Telefono / WhatsApp: 351 6691612 Riferimento immobile: 05

RIFERIMENTO 131731 REGGIO EMILIA Zona San pellegrino, contesto riservato, proponiamo in vendita una villa completamente indipendente con giardino privato, una soluzione estremamente rara nel panorama reggiano. La posizione è strategica: a pochi minuti dal centro città e da tutti i principali servizi di quartiere. La proprietà si sviluppa su più livelli, offrendo ambienti ampi, luminosi e versatili. Il piano principale ospita una zona living di rappresentanza con salone doppio affacciato sul verde e cucina abitabile separata. La zona notte è ben distribuita e modulabile, con più camere, bagni e spazi accessori che permettono di adattare facilmente l'immobile a diverse esigenze, anche per chi desidera integrare abitazione e studio professionale. Ai piani superiori si trovano ambienti più riservati, tra cui una zona palestra con bagno, studio o zona relax. Plus distintivi: totale indipendenza e assenza di spese condominiali giardino privato su più lati balconi e spazi esterni vivibili box con accesso diretto + posto auto locali accessori e zona lavanderia Le finiture sono eleganti e senza tempo, pavimenti in cotto, serramenti con doppi vetri, aria condizionata e riscaldamento autonomo. Contesto tranquillo e riservato, ma perfettamente collegato. Una soluzione unica per chi desidera indipendenza, privacy e spazi generosi, senza rinunciare alla comodità della città. Contatti e Valutazioni I nostri consulenti sono a tua disposizione per farti scoprire ogni dettaglio dell'immobile. Vuoi conoscere il valore del tuo immobile? Offriamo un servizio di valutazione professionale gratuita e senza impegno. Grazie alla nostra esperienza nella zona, ti aiutiamo a valorizzare al meglio il tuo investimento. C. E in fase di richiesta RIFERMENTO 131737. N.B. Si precisa che le descrizioni sopra riportante non rappresentano alcun impegno contrattuale. FOTO E INDIRIZZI SOLO ORIENTATIVI PER SALVARE LA PRIVACY DEI NOSTRI CLIENTI. Agenzia immobiliare mirabello siamo presenti sul mercato immobiliare da oltre 40 anni. ci occupiamo di compravendite e locazioni di immobili civili, commerciali, industriali e logistica, oltre alla compravendita di terreni edificabili e poderi agricoli. Per avere maggiori informazioni e visite potete contattarci al numero 0522/45.55.55 ****** Gentile cliente, non effettuiamo visite dirette a questa abitazione. Qualsiasi genere di sopralluogo è sempre e solo susseguente ad un incontro conoscitivo e preparatorio in agenzia.

PRENOTATI AL PROSSIMO OPEN HOUSE DEL 19/09/2026 - ULTIMI POSTI DISPONIBILI Prestigiosa casa indipendente con giardino privato - Classe A1 Nella ricercata e servitissima zona Tondo/Tribunale, in via C. Boninsegna, proponiamo prestigiosa casa indipendente di circa 290 mq commerciali, completamente ristrutturata con finiture e materiali di pregio, inserita in un lotto di circa 600 mq. Una proprietà unica, dove design contemporaneo, comfort ed efficienza energetica si incontrano in un'abitazione luminosa, elegante e altamente versatile. Caratteristiche principali L'immobile è in Classe Energetica A1 ed è dotato di cappotto termico da 16 cm, tetto coibentato con lana di roccia, sughero e legno, impianto fotovoltaico da 3 kW e termodinamico da 300 litri. Completano le dotazioni VMC in ogni ambiente, climatizzazione con pompa di calore, addolcitore d'acqua e lucernari elettrici Velux. La casa è stata inoltre progettata con particolare attenzione all'accessibilità: il piano terra è completamente privo di gradini ed è predisposto per poter essere utilizzato come unità abitativa autonoma. È inoltre possibile installare un ascensore esterno per collegare i vari livelli. Distribuzione degli spazi Piano terra - circa 101 mq: ampio ambiente di oltre 80 mq, bagno, accesso diretto al giardino e possibilità di realizzare un appartamento indipendente. Piano primo: elegante zona giorno con salone di circa 34 mq, pavimenti in vero legno di quercia, termo-camino canalizzato, ampia cucina abitabile di 24 mq con dispensa e raffinato bagno in resina. Piano secondo: zona notte con soffitti in legno a vista, altezze fino a 6 metri e possibilità di soppalco. Tre camere matrimoniali climatizzate, di cui la padronale con bagno privato, doccia walk-in e cromoterapia RGB/LED, oltre a un secondo bagno. Sottotetto: ambiente mansardato rifinito e climatizzato, ideale come studio, zona relax o spazio hobby, servito da una particolare scala di design in metallo e legno. Giardino e spazi esterni La proprietà dispone di circa 500 mq di area cortiliva e giardino privato, con accesso da due strade. A Nord troviamo l'ingresso pedonale con patio esterno; a Sud l'accesso carrabile con posto auto coperto e un'ampia area pavimentata di oltre 120 mq, ideale per pranzi, cene all'aperto e momenti di convivialità. Completano la proprietà impianto di videosorveglianza, videocitofoni su ogni piano e tutte le certificazioni disponibili (APE e ARE). Una soluzione pronta da vivere, ideale per chi cerca indipendenza, ampi spazi, elevato comfort e massima efficienza energetica in una delle zone più comode e richieste di Reggio Emilia.

NON PERDERE L' OCCASIONE DI PARTECIPARE ALL' OPEN HOUSE DI SABATO 12 SETTEMBRE DALLE ORE 15:00 ALLE ORE 17:30! ULTIMI 2 POSTI! NON FARTI SCAPPARE QUESTA OPPORTUNITA'! Immersa nella quiete e nell'eleganza della località di Baragalla, proponiamo in vendita una villa con ingresso completamente indipendente. Questa esclusiva proprietà, ristrutturata nel 2013 e mantenuta in ottimo stato di manutenzione, si sviluppa armoniosamente su due livelli, offrendo spazi generosi e finiture signorili che garantiscono un comfort abitativo di alto livello in un contesto tranquillo e prestigioso. La residenza accoglie ampi e luminosi ambienti, con ben quattro camere da letto e tre bagni, ideali per famiglie numerose o per chi desidera ambienti dedicati al relax, allo studio o al lavoro da casa. Gli interni sono arricchiti da una pratica cantina. All'esterno, la villa vanta un rigoglioso giardino privato, ideale per godere della bella stagione, oltre a un balcone che offre ulteriore spazio all'aperto. La proprietà è dotata di riscaldamento autonomo e include un comodo garage, elementi che ne accrescono la funzionalità. La sua posizione privilegiata in una zona rinomata per la sua tranquillità e signorilità la rende la scelta ideale per chi cerca un'abitazione che combini privacy, eleganza e praticità. **Perché acquistare questo immobile?** Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per diversi motivi: * **Indipendenza e Privacy:** Un ingresso esclusivo e un ampio giardino privato garantiscono la massima riservatezza e libertà. * **Spazi Generosi e Versatili:** Quattro camere da letto, tre bagni, una mansarda, una taverna e una cantina offrono soluzioni abitative per ogni esigenza familiare e personale. * **Finiture di Prestigio:** L'eleganza degli interni, unita alla ristrutturazione del 2013 con cappotto termico e all'eccellente stato di manutenzione, assicura un ambiente abitativo di alta qualità. * **Comfort e Funzionalità: ** Il riscaldamento autonomo e il garage integrato rendono la vita quotidiana più semplice e confortevole. * **Posizione Esclusiva:** Situata in una zona tranquilla e signorile a Baragalla, offre serenità e prestigio. Non perdete l'occasione di scoprire questa splendida villa. Contattateci oggi stesso per maggiori informazioni e per fissare una visita.