Prodej bytů - Reggio nell'Emilia

A Guastalla, a pochi passi dal centro, appartamento situato al secondo piano di un edificio dotato di ascensore, l'immobile offre una superficie di 90 mq, ideale per chi cerca comfort e praticità. L'appartamento è composto da tre locali, tra cui due ampie camere matrimoniali, perfette per garantire spazio e privacy. La zona giorno, con la cucina aperta sul soggiorno, si apre su un balcone, offrendo un angolo di relax all'aperto. Completano la proprietà un bagno ben organizzato e una camera aggiuntiva versatile. L'appartamento è dotato di aria condizionata, assicurando un ambiente confortevole in ogni stagione. Inoltre, la presenza di una cantina e di un garage offre ulteriore spazio per le esigenze di stoccaggio e parcheggio. Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in una posizione strategica e ben servita. Per ulteriori informazioni e per visitare l'immobile chiama il 347-6836720 oppure scrivi a [email protected] Se oltre all'acquisto della tua nuova casa hai bisogno di vendere quella attuale, contattaci. Le nostre valutazioni sono sempre gratuite e senza impegno. Ricorda inoltre che i nostri consulenti del credito sono sempre a tua disposizione per offrirti una consulenza personalizzata per mutui e finanziamenti su misura per le tue esigenze.

Masone Nel comune di Reggio nell'Emilia in un quartiere residenziale chiuso al traffico e immerso nel verde, proponiamo in vendita un appartamento situato all'ultimo piano di un edificio moderno dotato di ascensore, costruito nel 2011. L'immobile, di 110 mq e con travi in legno a vista, offre spazi ben distribuiti e funzionali. Composto da: ampio soggiorno con accesso al balcone, che garantisce luminosità e un piacevole affaccio esterno, una cucina separata, tre camere da letto accoglienti, di cui una con accesso al secondo balcone, due bagni e un ripostiglio. Grazie alla tripla esposizione (sud, nord e ovest), l'appartamento beneficia di un'ottima luminosità e di un'eccellente aerazione naturale, rendendo gli ambienti confortevoli anche nei mesi più caldi. E' inoltre presente l'impianto di climatizzazione. Oltre alla cantina e al box auto di proprietà, l'immobile beneficia della presenza di un ampio parcheggio pubblico adiacente al condominio, un valore aggiunto che garantisce una notevole facilità di sosta per ulteriori veicoli e per gli ospiti. Questa proposta rappresenta un'opportunità interessante per chi cerca una residenza moderna e ben collegata nel contesto di Reggio nell'Emilia. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento al 0522088199 oppure mandaci una mail e verrai ricontattato al più presto: [email protected]

Rif V376copia IN TRATTATIVA FINO AL 15.11 Immobile tipo villetta a schiera in perfette condizioni, ubicata a Bagno vicino alla zona Super Conad. Composta da: Piano terra: garage, ingresso, cucina abitabile e giardino privato Primo piano: sala con terrazzino, camera tre-quarti, bagno e loggia e ripostiglio lavanderia (punto per lavatrice e asciugatrice) Piano secondo: due porzioni di soffitta attualmente utilizzate come camere da letto ed una terza utilizzata come bagno. L'immobile si presenta in perfette condizioni pronta per essere abitata, zanzariere e inferriate su tutte le finestre e porte finestre, impianti di climatizzazione caldo/freddo, caldaia a condensazione, impianti di addolcitore dell'acqua. L'immobile potrebbe essere disponibile alla consegna in pochi mesi Per info contattateci allo 0522628745 Trovate tutte le nostre proposte direttamente su immobiliareiotti

Themélion propone in esclusiva alla sua prequalificata clientela un bel duplex termoautonomo (95 mq) con tre camere e due bagni immerso nel verde di Pieve Modolena. La soluzione abitativa si sviluppa al secondo e terzo piano senza ascensore di un recente condominio con sviluppo a corte ed è completo al piano terra di autorimessa (17 mq) e cantina (8 mq) comunicanti tra loro oltre che di posto auto scoperto privato (13 mq). La consegna è prevista per Gennaio 2027. > Gentile cliente, non effettuiamo visite dirette a questa abitazione. Qualsiasi genere di sopralluogo è sempre e solo susseguente ad un incontro conoscitivo e preparatorio in agenzia. Parla subito con l'incaricato al 3406740723 oppure al 3356936178. IDEALE SIA PER UN PRIMO ACQUISTO CHE PER UN CAMBIO CASA Con l'acquisto di questo immobile si ha la possibilità di accedere ad un appartamento su due livelli in ottime condizioni, completo di tutte le comodità delle case recenti senza il tipico esborso richiesto per gli immobili di nuova costruzione. La presenza di tre camere e due bagni oltre che le basse spese condominiali rendono questo duplex estremamente interessante per le coppie giovani al primo acquisto che desiderano allargare la famiglia, lavorare da casa oppure semplicemente ospitare amici e parenti. INDISTURBATO, CONFORTEVOLE, IMMERSO NEL VERDE Essendo all'ultimo piano questa abitazione è priva di disturbi sovrastanti. Il tetto è in legno ventilato con travi a vista e la pavimentazione è in premium grès. Il pacchetto finestra è composto da serramento in legno con doppio vetro, inferriata e scuro esterno. Installato un impianto di condizionamento autonomo Mitsubishi Inverter dual split, quindi sia in zona giorno che in zona notte. Nel sottoscala è stato ricavato un comodo ripostiglio. Il comodo garage e la spaziosa cantina di proprietà sono entrambi al piano terra e comunicanti tra loro. Disponibile inoltre un ulteriore posto auto esterno privato. Il signorile condominio a corte che ospita il duplex è immerso nel verde di Via Confalonieri ed è comodo a parchi pubblici, scuole di vario grado e i completissimi servizi di Pieve.

CADE' Lombardini Invest Srl propone in esclusiva, ampio appartamento con 3 camere da letto, primo piano in una piccola palazzina di sole 4 unità abitative. Una soluzione ideale per chi cerca ampi spazi, indipendenza e basse spese di gestione, senza rinunciare alla comodità dei principali servizi. L'abitazione è composta da: ampio ingresso, un luminoso soggiorno con un comodo balcone di quasi 20 mq con tenda da sole, una cucina abitabile, tre camere da letto di cui due matrimoniali ed una camera 3/4, ideale anche come studio, cameretta o stanza per gli ospiti e un bagno completamente ristrutturato nel 2020. Completano la proprietà numerosi comfort e pertinenze: - zanzariere; - climatizzatore; - porte interne sostituite nel 2020; - caldaia nuova installata nel 2020; - utenze completamente autonome; - cantina; - garage doppio di circa 30 mq, ideale per due auto e per avere ulteriore spazio di deposito. Nessuna spesa condominiale. L'immobile si trova a Cadè, in una posizione comoda per gli spostamenti e vicina ai principali servizi della frazione. A pochi metri dall'abitazione è presente una fermata dell'autobus, mentre nelle vicinanze si trovano farmacia, scuola primaria, ufficio postale e servizi di quartiere. La zona è inoltre servita dal trasporto pubblico verso Reggio Emilia e le altre località collegate. Contattandoci saremo lieti di fornirvi tutte le informazioni e di offrirvi gratuitamente la valutazione del vostro immobile grazie all'esclusivo sistema TValuta.

Rubiera - Prestigioso appartamento ristrutturato (Rif.RV4726) Appartamento inserito in particolare contesto storico, ovvero un'antica chiesa poi sconsacrata, oggi sapientemente riconvertita in residenza privata di sole quattro unità abitative. L'immobile è caratterizzato da dettagli architettonici originali dell'Ottocento che, grazie a una ristrutturazione completa avvenuta nel 2010, sono oggi uniti a soluzioni di design attuali e comfort moderni che lo rendono affascinante e comodo da vivere. Internamente è composto da ingresso con arco e colonne in pietra originali, ampio soggiorno caratterizzato da travi in legno a vista, soffitti alti 3.20 m e dettagli preziosi come il pavimento storico in mosaico seminato veneziano, elementi che donano forte personalità agli ambienti; la cucina è invece moderna, dal design lineare e funzionale, ma arricchita da un camino in pietra e pavimenti originali, esternamente si trova poi un terrazzo angolare riservato e ombreggiato da tende solari bioclimatiche con chiusura elettrica, uno spazio ideale per momenti di relax all'aperto. La zona notte ospita due camere da letto matrimoniali, di cui una dallo stile classico con travi a vista e pavimento in legno massello, oltre ad un bagno raffinato con doppio lavabo, ampie finestre con vetri decorati in stile liberty e doccia spaziosa. All'interno dell'appartamento si trova anche un comodo ripostiglio/lavanderia, pensato per garantire la massima funzionalità degli spazi. Tra le dotazioni dell'abitazione, impianto di aria condizionata con split, riscaldamento a pavimento, impianto d'allarme, porta blindata elettrica, infissi di ultima generazione, scuri in legno, porta elettrica scorrevole in cucina e finiture di alta qualità. A completare la proprietà, una cantina al piano terra, ideale come deposito o spazio extra. Un'abitazione dal carattere unico, in cui si fondono storia, eleganza e comfort contemporaneo, perfetta per chi desidera vivere la bellezza del centro storico di Rubiera in un contesto esclusivo e accogliente. Classe energetica E. Per informazioni e appuntamenti Agenzia Via Cadoppi 8/B (RE)- Tel: 0522512431 (anche messaggi WhatsApp) - Mail [email protected]

Themélion propone in esclusiva alla sua prequalificata clientela un luminoso appartamento trilocale con balcone nel quartiere Regina Pacis. La soluzione abitativa è al secondo piano senza ascensore di un piccolo condominio di sole 8 famiglie ed è completa di cantina e garage. La consegna è di 9 mesi. > Gentile cliente, non effettuiamo visite dirette a questa abitazione. Qualsiasi genere di sopralluogo è sempre e solo susseguente ad un incontro conoscitivo e preparatorio in agenzia. Parla subito con l'incaricato al 3356936178 oppure al 3356121408. IDEALE SIA COME PRIMO ACQUISTO CHE COME INVESTIMENTO Posizione, metratura interna e costi di gestione rendono questo appartamento particolarmente idoneo sia per le famiglie che desiderano acquistare la loro prima casa accendendo il loro primo mutuo che per gli investitori alla ricerca di un immobile da locare a stanze. IN POSIZIONE PACIFICA A DUE PASSI DAL CENTRO Lo stabile che ospita questa soluzione abitativa è stato edificato in Via Stradella, una strada chiusa al traffico veicolare in zona servitissima sia dai mezzi pubblici che dai servizi commerciali. Il centro storico è raggiungibile in pochi istanti tramite Via Guasco o il nuovo ponte ciclopedonale del Gattaglio. Poco distante dall'abitazione scuole di vario grado e vari parchi comunali. IMPIANTI E COSTI DI GESTIONE L'unità immobiliare è dotata di riscaldamento centralizzato con termovalvole e di impianto di condizionamento autonomo monosplit. Il pacchetto finestra è composto da serramento in alluminio con doppio vetro e avvolgibile. La porta d'ingresso è blindata. Presente in bagno il boiler per la produzione di acqua calda. Nei 900 Euro all'anno di spese condominiali ordinarie tutte le utenze private sono escluse. Oltre al garage privato è disponibile un posto auto all'interno del cortile condominiale.

SAN MAURIZIO Nel cuore di San Maurizio, a Reggio nell'Emilia, proponiamo in vendita uno spazioso appartamento di 114 mq situato al primo piano di un edificio dotato di ascensore. L'immobile si apre su un ampio e luminoso soggiorno, dal quale si accede alla cucina abitabile separata, dotata di accesso diretto al balcone. La zona notte è composta da una camera matrimoniale con accesso a un ampio terrazzo, una seconda camera matrimoniale con bagno privato en suite e una terza camera singola. Completano la proprietà un secondo bagno e un garage di circa 18 mq. L'appartamento è stato oggetto di una completa ristrutturazione interna, che ha interessato il rifacimento degli impianti elettrico, idrico e di riscaldamento, la posa di nuovi pavimenti, il completo rinnovo dei bagni, il rifacimento dei rivestimenti della cucina e la sostituzione di tutti i serramenti. Tutti gli impianti sono autonomi, certificati e conformi alla normativa vigente. Presente anche impianto di climatizzazione. La soluzione rappresenta la scelta ideale per chi desidera un'abitazione pronta da abitare, rifinita con materiali di qualità, in una zona comoda ai servizi. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento al 0522088199 oppure mandaci una mail e verrai ricontattato al più presto: [email protected]

RONCOCESI Lombardini Invest Srl propone in esclusiva, appartamento già libero al primo piano di una palazzina di sole 8 unità abitative situata nel cuore di Roncocesi, dove tutti i principali servizi sono raggiungibili comodamente a piedi. Prezzo non trattabile. Se stai cercando la tua prima casa o un investimento in una posizione strategica, questo appartamento è la soluzione ideale per un single o una coppia. L'appartamento è composto da: - luminosa zona giorno con angolo cottura; - ampia camera matrimoniale; - bagno finestrato. Completano la proprietà un garage e una cantina, ideali per soddisfare ogni esigenza di spazio. Utenze completamente autonome con caldaia individuale e nessuna spesa condominiale. La posizione è uno dei suoi maggiori vantaggi: a pochi metri dall'abitazione trovi supermercato, bar, farmacia, pizzeria, scuole, giardini pubblici, fermata dell'autobus e i principali collegamenti stradali. Contattandoci saremo lieti di fornirvi tutte le informazioni e di offrirvi gratuitamente la valutazione del vostro immobile grazie all'esclusivo sistema TValuta.

GAVASSA Lombardini Invest Srl propone in esclusiva, all'interno di una piccola palazzina in mattone faccia a vista ubicata al termine di strada chiusa e dotata di un'invidiabile area verde, appartamento in perfetto stato manutentivo. Alcune caratteristiche: - ZANZARIERE PRESENTI SU TUTTE LE FINESTRE - PORTE INTRNE SOSTITUITE - CALDAIA INDIVIDUALE - BAGNO RIFATTO - ADDOLCITORE ACQUA - VIDEOCITOFONO - CLIMA INVERTER - PUNTO ACQUA IN GARAGE - PAVIMENTI IN RESINA IN ZONA GIORNO E PARQUET IN TUTTA ZONA NOTTE - POZZO CONDOMINIALE L'abitazione offre una zona soggiorno-pranzo con angolo cucina e balcone abitabile, ampio disimpegno notte, due camere da letto di cui una grande matrimoniale e una camera singola, bagno con box doccia. Ampio garage al piano terra. Contattandoci, risponderemo con cortesia alle vostre domande e potrete richiedere gratuitamente la valutazione del vostro immobile con l'esclusivo sistema TValuta.

Lo Studio Mardari, nelle prime colline reggiane, note come le terre di Matilde, propone in esclusiva due appartamenti distribuiti su 4 livelli con possibilità di suddividere gli ambienti ricavando 6 monolocali con il proprio ingresso oppure 3 bilocali oltre alle 2 soffitte. A completare la proprietà sono compresi 2 garage, un deposito attrezzi/legnaia su due livelli e un terreno esclusivo di circa 200 mq. Lo stabile si trova lungo via Fornaci tra Iano e Rondinara (RE) lungo il Torrente Tresinaro. Gli interni sono da ristrutturare, la struttura portante è in buone condizioni ed il tetto è stato rifatto. Più ingressi permettono l'accesso agli appartamenti e al vano scale comune. Esternamente troviamo circa 200 mq di giardino in comune e ulteriori circa 200 mq di proprietà esclusiva. La legnaia, disposta su due livelli e con il proprio giardino esclusivo si presta ad una bellissima zona ristoro o relax nelle stagioni calde. Lo Studio ha creato alcuni render ad hoc per mostrare gli spazi e l'idea di progetto in monolocali oppure bilocali. Per maggiori informazioni contattare lo Studio Mardari allo 059.877.49.61 oppure direttamente presso i nostri Studi.

Rif: A415. Agente di riferimento da contattare: Giulio 346 6230382. AMACASA PROPONE IN VENDITA IN ESCLUSIVA A IANO AMPIO APPARTAMENTO CON GIARDINO PRIVATO E GARAGE DOPPIO. L'immobile, sito in piccola palazzina senza spese condominiali, internamente è così composto: ingresso su disimpegno, ampio soggiorno con camino, cucina abitabile, tre camere da letto matrimoniali, bagno principale ed ulteriore quarta stanza attualmente utilizzata come lavanderia con possibilità di fare il secondo bagno. Completano la soluzione una soffitta di 160 mq con possibilità di ricavare un'appartamento mansardato, la cantina ed un ampio garage con possibilità di posteggio auto nella parte iniziale ed uso tavernetta nella parte finale comunicante con il giardino di proprietà. Inoltre troviamo un ulteriore posto auto scoperto di proprietà. Per ulteriori informazioni contattare Giulio al 346 6230382. Se devi anche vendere il tuo immobile ti offriamo senza nessun impegno una valutazione gratuita così da poter effettuare l'acquisto e la vendita in totale tranquillità e sicurezza. Offrendoti : - Servizi fotografici o video dedicati - Notaio di fiducia - Collaborazione con geometri per controlli catastali o urbanistici - Assistenza fino all'atto notarile - Verifiche sull'immobile tramite collaborazione con notaio di fiducia. Per ulteriori informazioni non esitare a contattarci al 3466230382. Ci trovi presso le nostre sedi di Formigine in Via Vittorio Veneto 35 e Sassuolo in Piazza Martiri Partigiani 88. NON SI EFFETTUANO APPUNTAMENTI DIRETTI SUL POSTO MA SI RICHIEDE DI FISSARE UN PRIMO APPUNTAMENTO CONOSCITIVO PRESSO IL NOSTRO UFFICIO.

RIF. A004 - La Tempocasa di Carpi Nord propone in vendita un appartamento al primo piano senz'ascensore a Novellara (RE) INTERNO: si accede all'immobile dal primo piano di un contesto di 8 unità abitative; abbiamo un ingresso nella zona giorno con soggiorno e cucina cucina abitabile, dopodichè si passa al disimpegno notte a cui abbiamo accesso a due camere matrimoniali ed un bagno con sanitari e vasca. Il riscaldamento è autonomo. ESTERNO: collocata in zona centrale, comodamente collegata ai principali servizi. PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE: -Ben distribuito -Ottima zona -Autonomo - contesto con poche unità abitative Riferimento immobile: A004 Per ulteriori info non esitare a contattarci! Ci trovi in Via A. Manzoni, 72/A a Carpi e telefonicamente al numero 059 7100403

Themélion propone in esclusiva alla sua prequalificata clientela un appartamento quadrilocale termoautonomo posto al primo piano di una casa singola trifamiliare di Via Galileo Galilei. La soluzione abitativa è priva di spese condominiali. Non dispone tuttavia di giardino né di autorimessa. La consegna è di 3 mesi. > Parla subito con l'incaricato al 3406740723. COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO NEL 2010 L'appartamento è stato protagonista una quindicina di anni fa di una ristrutturazione integrale dei rivestimenti e degli impianti con finiture in grès ed è quindi sostanzialmente abitabile da subito senza la necessità di ingenti opere di restauro ma solo mirati interventi di manutenzione. Nel bagno padronale sono predisposti gli impianti per una vasca idromassaggio. Anche il camino è stato restaurato e dotato di una comoda legnaia. Il riscaldamento è autonomo con caldaia privata e l'impianto di condizionamento autonomo è già predisposto. Il pacchetto finestra è composto da serramento in metallo con doppio vetro, zanzariera e scuro esterno. SPAZIO E LUCE IN ABBONDANZA Ogni locale è dotato di una metratura interna davvero generosa assolutamente introvabile negli immobili di recente costruzione. Essendo esposto sui tre lati Est-Sud-Ovest l'appartamento gode di una luminosità invidiabile per tutto il corso della giornata oltre che di un ottimo ricircolo dell'aria. I tre balconi di ampie dimensioni sono ideali per dare sfogo al pollice verde senza abbandonare la città. Oltre al bagno principale è presente una lavanderia con doccia e un comodo ripostiglio/dispensa.

(RIF. 103) Agenzia immobiliare Visione Casa propone in esclusiva un trilocale posto al primo piano senza ascensore, in una piccola palazzina senza spese condominiali. La soluzione è così distribuita: -Ingresso -Living con cucina a vista -2 camere matrimoniali -1 bagno Completano la proprietà: Ampio garage Cantina di pertinenza Solaio Punti di forza: Posizione tranquilla e senza spese condominiali: L'assenza di ascensore e di spese comuni rende l'appartamento economico da gestire, con una piccola palazzina che può offrire maggiore privacy. Questa tipologia di appartamento è ideale per chi desidera un'unità abitativa senza troppi costi extra e con spazi pratici. Per ulteriori informazioni contattare Agenzia Visione Casa Via Pansa 19, Via Crispi 3.

In ottima zona, comoda a tutti i principali servizi, proponiamo bilocale posto al secondo piano di una palazzina degli anni '80 servita da ascensore. L'appartamento è composto da ingresso sul soggiorno con angolo cottura e accesso all'ampio terrazzo vivibile, disimpegno, camera matrimoniale e bagno. La favorevole esposizione a sud garantisce una buona luminosità durante gran parte della giornata. L'immobile è dotato di porta blindata, finestre con doppi vetri e teleriscaldamento con gestione autonoma. Classe energetica D. Completa la proprietà un garage singolo. Una soluzione funzionale e ben distribuita, ideale sia come abitazione principale sia come investimento. Caratteristiche principali: secondo piano con ascensore; soggiorno con angolo cottura; camera matrimoniale; bagno; ampio terrazzo vivibile; esposizione a sud; porta blindata; finestre con doppi vetri; teleriscaldamento con gestione autonoma; garage singolo; classe energetica D; zona comoda a tutti i servizi.

NUMERO PROCEDURA E DATA ASTA 14624RE.051126 INDIRIZZO Via Case Caniparoli, 47 Località Civago, Villa Minozzo RE DESCRIZIONE Appartamento al piano terra composto da soggiorno con angolo cottura, disimpegno, studio, bagno, camera da letto, ripostiglio e spazio sottoscala utilizzato di fatto. L'immobile dispone inoltre dei proporzionali diritti di comproprietà sull'area cortiliva comune circostante. FOTO DEGLI INTERNI DISPONIBILI IN SEDE ONEIKA - Aste Immobiliari, da oltre 15 anni nel settore delle aste immobiliari, garantisce assistenza specializzata nel campo delle procedure esecutive e delle aste giudiziarie immobiliari. Lo studio offre* - Un servizio di assistenza nella ricerca dell'immobile e nell'analisi della documentazione che riguarda la procedura scelta; - Preparazione dell'istruttoria necessaria alla partecipazione all'asta; - Partecipazione all'asta con l'assistenza di professionisti seri e competenti; - Garanzia di assistenza fino alla consegna dell'immobile; - Supporto, con l'ausilio di specialisti del settore, nell'ottenimento di mutuo o finanziamento se necessario. Siamo un team di professionisti in grado di fornire la migliore assistenza, studiando con il cliente la giusta strategia finalizzata all'aggiudicazione. La cura del cliente è la nostra priorità! La strada per la casa dei tuoi sogni passa da noi. Contattaci per avere maggiori informazioni sull'immobile e su come partecipare all'asta in totale sicurezza. Oneika - Aste Immobiliari - Mob. 344.6533655. SN

Porzione di Casa Indipendente in Vendita a Cervarezza, nel cuore dell'Appennino Reggiano, proponiamo una porzione di casa da terra a tetto libera su tre lati con ingresso indipendente. Questa accogliente dimora è disposta su tre livelli e offre spazi confortevoli e una vista incantevole sulla Pietra di Bismantova. Caratteristiche dell'immobile: Piano Terra: Ampia taverna ideale per momenti conviviali; Primo Piano: Luminoso soggiorno con camino, una camera da letto, un bagno e un balcone; Secondo Piano: Soggiorno con camino e angolo cottura, una camera da letto, un bagno e un balcone con vista panoramica. Ideale per gli amanti del relax e della tranquillità, che desiderano trascorrere momenti di pace al fresco della montagna, appassionati di trekking, mountain bike e attività sportive all'aria aperta. Non perdere l'opportunità di vivere in un contesto naturale unico e di scoprire le meraviglie dell'Appennino Reggiano!

Nel centro di Novellara, proponiamo un appartamento di 85 mq situato al terzo piano di una palazzina costruita nel 1959, ristrutturato internamente nel 2006. L'immobile offre un'accogliente zona giorno, due camere da letto matrimoniali luminose e un bagno con doccia. La presenza di due balconi aggiunge un tocco di spazio esterno, ideale per momenti di relax. Un ulteriore locale versatile può essere utilizzato come studio o area hobby. L'appartamento è dotato di aria condizionata, garantendo comfort in ogni stagione. Completano la proprietà una soffitta, utile per lo stoccaggio, e un'autorimessa, che offre praticità e sicurezza per il parcheggio. La posizione centrale consente di accedere facilmente a tutti i servizi e le comodità che Novellara ha da offrire, rendendo questa soluzione abitativa ideale per chi cerca funzionalità e comodità in un contesto urbano. Per ulteriori informazioni e per visitare l'immobile chiama il 351-5965686 oppure scrivi a [email protected] Se oltre all'acquisto della tua nuova casa hai bisogno di vendere quella attuale, contattaci. Le nostre valutazioni sono sempre gratuite e senza impegno. Ricorda inoltre che i nostri consulenti del credito sono sempre a tua disposizione per offrirti una consulenza personalizzata per mutui e finanziamenti su misura per le tue esigenze. Visita le nostre pagine social: Facebook: Gruppo Tecnocasa Novellara Instagram: tecnocasanovellara

Luminoso ed Elegante Appartamento Ristrutturato (2021) - Silenzioso e Servitissimo In posizione strategica adiacente al centro storico e inserito in un quartiere dinamico e in costante crescita e riqualificazione, proponiamo in vendita uno splendido appartamento di circa 114 mq commerciali, posizionato al secondo piano e completamente ristrutturato a nuovo nel 2021 con finiture moderne e cura dei dettagli. PER CHI È PERFETTA QUESTA CASA? Famiglie: Spazi interni ampi e ben distribuiti (114 mq, 2 grandi camere e 2 bagni), vicinanza immediata a scuole, parchi giochi e servizi di primaria necessità, in un contesto tranquillo e sicuro. Coppie e Giovani Professionisti: Finiture moderne (ristrutturato nel 2021), comfort di alto livello con 3 split Daikin, cucina Stosa, garage privato e la comodità di raggiungere il centro a piedi per la vita serale e il tempo libero. Investitori: Una soluzione dall'altissima redditività! La posizione in una zona in continua espansione e rivalutazione, unita alla forte richiesta di locazione per immobili ristrutturati e pronti all'uso, garantisce un ottimo investimento a lungo termine e una rivalutazione del capitale. I PUNTI DI FORZA DELL'IMMOBILE Massima Tranquillità: L'appartamento vanta un affaccio interno/sul retro, completamente al riparo dal traffico e dal rumore stradale, garantendo privacy e grande silenziosità durante tutto l'arco della giornata. Ristrutturazione Totale dell'Appartamento (2021): Impianti moderni e finiture di qualità. Nuovo Ascensore: È stato recentemente installato un ascensore di ultima generazione, moderno, efficiente e conforme ai più recenti standard di comfort e sicurezza. Palazzina Senza Sorprese: L'edificio è stato recentemente rivisto e parzialmente ristrutturato nelle parti comuni; sono stati effettuati accurati controlli e verifiche tecniche, garantendo la totale assenza di lavori straordinari previsti per un bel po' di tempo. Spazio Lavanderia Dedicato: Dal bagno della zona notte si accede direttamente a una comoda loggia (balcone coperto) dove è stata ricavata una funzionalissima zona lavanderia. Comfort Climatico Supremo: Dotato di 3 split caldo/freddo DAIKIN di ultima generazione (zona giorno e zona notte).Cucina Stosa: Possibilità di mantenere l'arredo della cucina firmata Stosa, moderna, funzionale e perfettamente integrata. Pertinenze Complete: La proprietà comprende cantina al piano interrato, soffitta al piano sottotetto e un comodo garage/autorimessa privato. DISPOSIZIONE INTERNA (5,5 Vani)Zona Giorno Accogliente ingresso disimpegnato. Ampio e luminoso soggiorno/pranzo con accesso diretto alla loggia/balcone. Cucina abitabile separata con accesso al proprio balcone/loggia.Zona Notte Corridoio di disimpegno.2 ampie camere da letto matrimoniali/doppie.2 bagni completi (di cui uno con accesso alla loggia coperta adibita a comoda lavanderia).LA PALAZZINA E IL CONTESTO L'immobile si trova all'interno di un fabbricato signorile e ben tenuto, abitato da una comunità condominiale distinta e molto curata. La palazzina è stata di recente oggetto di interventi di revisione e parziale ristrutturazione delle parti comuni, tra cui l'installazione di un nuovo ascensore di ultima generazione. I controlli tecnici eseguiti assicurano la massima tranquillità economica e gestionale per i prossimi anni.LA ZONA: IN COSTANTE CRESCITA situato in una delle aree più dinamiche ed emergenti della città :Centro Storico raggiungibile a piedi in pochi minuti.Servizi a portata di mano: supermercati, farmacie, scuole, parchi pubblici, banche e negozi di vicinato.Ottimi collegamenti: comodo ai mezzi pubblici e alle principali arterie stradali.DATI TECNICI ED ENERGETICI Parametro Dettaglio Superficie Catastale Totale114 mqPiano2° con nuovo ascensore di ultima generazione riscaldamento Centralizzato con contabilizzatori / TeleriscaldamentoClimatizzazione3 Split DAIKIN Caldo/Freddo Classe Energetica F (EPgl,nren 215,13 kWh/m²anno)Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, non esitate a contattarci!