Продажа коммерческой недвижимости - Parma

Nel centro di Fornovo proponiamo un magazzino commerciale di circa 150 mq, da ristrutturare, con la possibilità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze operative. La posizione centrale e la presenza di cinque posti auto rappresentano un valore aggiunto per chi cerca una soluzione comoda e funzionale per la propria attività. Un'opportunità interessante per chi desidera uno spazio da rinnovare e adattare alle proprie necessità.

VENDIAMO locale ad uso laboratorio con due vetrine e magazzino, l'unità immobiliare occupa l'intero piano terra dell'edificio ed è corredata di area cortilizia di proprietà. Possibilità di ricavare almeno quattro piccoli appartamenti anche ad uso residenziale. Ottimo investimento per ristrutturazione e vendita o da mettere a reddito. Agenzia Sangiorgio via Zanardelli n. 14 - 43126 Parma Tel. 0521/942492 - cell. 338/4068811 Email. Effettuiamo valutazioni professionali finalizzate alla vendita. Caratteristiche specifiche 215 m² commerciali, 200 m² calpestabili 1 piano Da ristrutturare Distribuzione 3 locali 1 toilette o bagni Situato piano terra 2 vetrine Costruito nel 1955 Attività commerciale: Laboratorio Classe energetica: Proprietà esente Costruzione Piano terra Facciata da 5 m. lineari Dotazione Magazzino/archivio Ha un ufficio

A soli 30 minuti da Parma, nel cuore produttivo del polo agroalimentare di Traversetolo (PR), proponiamo in vendita esclusiva un capannone di nuova costruzione, in fase di ultimazione, pensato per aziende che cercano qualità, immagine e funzionalità. La posizione è altamente strategica: collegamenti immediati alle principali reti autostradali e massima accessibilità, con il vantaggio di evitare il traffico delle grandi aree urbane. L'immobile, accatastato D/7, offre massima versatilità e personalizzazione totale, permettendo di adattare gli spazi alle specifiche esigenze produttive, direzionali o logistiche. Un progetto di livello superiore, caratterizzato da architettura contemporanea, linee pulite e materiali selezionati con cura: una soluzione pensata per aziende che vogliono distinguersi. DISTRIBUZIONE DEGLI SPAZI Piano terra: Ingresso con portico e predisposizione per illuminazione a pavimento. Ampia zona interna ideale per reception, uffici o area direzionale, completa di servizi igienici a norma disabili con doccia. Dal disimpegno si accede direttamente al locale magazzino, dotato di antibagno, bagno con doccia, ripostiglio, archivio, locale ristoro e lavanderia. Piano superiore: Accesso tramite scala in ferro dal design architettonico di forte impatto. Ampio disimpegno centrale che distribuisce due grandi ambienti polifunzionali, entrambi dotati di bagno privato. Completano il piano una loggia coperta e un terrazzo panoramico esclusivo, ideale per coworking, area relax o spazi di rappresentanza. CARATTERISTICHE TECNICHE Impianto di riscaldamento e raffrescamento suddiviso a zone con split Samsung Pavimentazione in resina Infissi in alluminio con doppio vetro Cancello automatizzato Lucernari Velux automatici su copertura shed (magazzino) Predisposizione impianto antifurto Predisposizione videosorveglianza Predisposizione illuminazione esterna e insegna PUNTI DI FORZA Spazi versatili, immagine moderna e reale possibilità di personalizzazione: una soluzione rara sul mercato. NOTE Le immagini dell'annuncio possono includere rendering fotorealistici a scopo illustrativo. Le soluzioni di arredo e utilizzo degli spazi non sono vincolanti e non costituiscono elemento contrattuale.

In zona Langhirano, in contesto collinare, proponiamo in vendita magazzino/deposito ristrutturato di circa 200 mq, suddiviso in quattro locali, situato al piano interrato e servito da ascensore montacarichi. Soluzione versatile e funzionale, ideale per chi desidera uno spazio ampio. Libero da subito. Referente: Marco Ferrari 3312287721 05211555305 prcnb@tecnocasa.it

PARMA - PIAZZALE INZANI | LOCALE C/2 RISTRUTTURATO CON SPAZIO ESTERNO ESCLUSIVO In Piazzale Inzani, al piano terreno, proponiamo in vendita un interessante locale accatastato C/2, completamente ristrutturato e caratterizzato da finiture particolarmente curate. L'immobile si presenta in condizioni perfette, con un livello di finitura decisamente superiore a quello normalmente riscontrabile in locali di questa categoria: ambienti ordinati e accoglienti, travi a vista, pavimentazioni e impianti in ottimo stato. Lo spazio è completato da una zona lavanderia completamente attrezzata, dotata dei relativi servizi. Particolarmente piacevole la presenza, all'interno del cortile, di uno spazio a giardino in uso esclusivo, che rappresenta un valore aggiunto raro per questa tipologia di immobile. Il locale viene venduto completo degli allacci a tutti i servizi. Una soluzione versatile e già perfettamente sistemata, ideale per chi cerca a Parma un locale accessorio, deposito o spazio privato di qualità, senza necessità di interventi. Categoria catastale: C/2. Contattacoi per maggiori informazioni chiama Marco 3391781704

Lotto 2 Piena proprietà di: A) unità immobiliare adibita a Cantina-Locale di deposito con servizio igienico è posta al piano Terra. L'intero edificio sviluppa 4 piani, 3 piani fuori terra, 1 piano interrato. B) unità immobiliare adibita ad autorimessa posta al piano Terra. Superficie commerciale complessiva: A) L’immobile pignorato ha una superficie commerciale di 82,00 mq. B) L’immobile pignorato ha una superficie commerciale di 14,50 mq. Estremi catastali: A) L’unità immobiliare è sita nel Comune di Salsomaggiore Terme (PR), censita al Catasto Fabbricati di detto Comune foglio 37 particella 235 sub. 4 (catasto fabbricati), categoria A/3, classe 2, consistenza 5 vani, rendita 438,99 Euro, indirizzo catastale: Via Alle Terme, 5, piano: T. B) L’unità immobiliare è sita nel Comune di Salsomaggiore Terme (PR), censita al Catasto Fabbricati di detto Comune al foglio 37 particella 235 sub. 1 (catasto fabbricati), categoria C/6, classe 2, consistenza 12 mq, rendita 36,57 Euro, indirizzo catastale: Via alle Terme, 5, piano: T. Stato di occupazione: Alla data del sopralluogo da parte del perito stimatore, l'immobile risultava occupato senza alcun titolo opponibile alla procedura da un soggetto terzo non esecutato, per cui l'immobile è pienamente liberabile. Ai sensi dell'art. 560 c.p.c., l'ordine di liberazione potrà essere eseguito a cura del Custode Giudiziario, garantendo il trasferimento del lotto libero a favore dell'aggiudicatario. L'unità immobiliare è abusivamente configurata come civile abitazione. Si rimanda per tutto quanto sopra e per una più dettagliata descrizione, alla perizia di stima scaricabile dal sito.

Proponiamo in vendita, all'inizio di Portico di Romagna, un locale commerciale utilizzato come forno, ideale per chi desidera avviare o proseguire un'attività nel settore alimentare. L'immobile si compone di due vani principali destinati all'accoglienza della clientela, oltre a un corridoio sul retro che conduce a un bagno, a un laboratorio e a un'ulteriore stanza adibita a deposito. La distribuzione interna degli spazi rende il locale funzionale e ben organizzato, offrendo ambienti distinti per vendita, lavorazione e stoccaggio. La posizione e la destinazione d'uso rappresentano un'interessante opportunità per chi è alla ricerca di un'attività commerciale pronta all'uso. Chiama ora per fissare il tuo appuntamento o per avere maggiori informazioni: Matteo Mingarini - 3421673668 oppure invia una mail a forli2@romagnacase.it e verrai ricontattato appena possibile.

RIF. 389672 - A Collecchio, all'esterno del frequentato complesso Ego Village, proponiamo in vendita locale commerciale inserito in un contesto caratterizzato da buon passaggio pedonale e disponibilità di ampio parcheggio. Il negozio è composto da un unico ambiente con vetrina a tutta facciata, oltre a un locale utilizzabile come deposito, magazzino o archivio e un bagno con antibagno. L'immobile sarà libero al rogito e attualmente non risultano contratti di locazione in essere. sfbc

Per info: 335/7116056 - Locale Commerciale (C/1) in Viale dei Mille, cercate un investimento solido, sicuro e pronto all'uso? Proponiamo in vendita un prestigioso locale commerciale di 120 m² in una delle arterie di maggior passaggio e visibilità di Parma Viale dei Mille. L'immobile, grazie alla posizione strategica, all'ingresso diretto fronte strada e alle ampie vetrine, rappresenta una soluzione ideale per chi desidera mettere a reddito il proprio capitale fin dal primo giorno. Punti di forza dell'investimento: Attualmente locato a un'avviata attività di ristorazione, garantendo una continuità operativa e finanziaria immediata. Reddito annuo, € 18.000 Contratto in essere con scadenza fissata al 2032. L'immobile è oggetto di una delibera per importanti lavori di manutenzione straordinaria. Tutti gli oneri saranno interamente a carico della parte venditrice. Precisiamo che l'indirizzo pubblicato potrebbe non corrispondere all'esatta localizzazione dell'immobile al fine di tutelare la privacy del venditore. Riferimento: 009/SA Per informazioni: Mediatori Associati Parma srl - Tel. 335/7116056 oppure 0521/281131 SIAMO A DISPOSIZIONE PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA DEL TUO IMMOBILE! Alcune immagini potrebbero essere state generate o modificate tramite strumenti AI

Capannone edificato nei primi anni del 2000. La superficie fondiaria è di 13.000 mq, su cui è ubicato un capannone di 5000 mq di coperta con 300mq di uffici sudddivisi su due. Altezza sotto trave di 8 metri, riscaldamento a pavimento su tutto il fabbricato, tre porte larghe 5 metri alte 6 metri. libero in circa 6 mesi dal buon fine della trattativa. possibilità di ampliamento di ulteriori 2000mq.

FORL (FC) - Lotto 1: Via Cesare Albicini, 5, 47121 Forl FC, Italia, Trattasi di officina al piano terra. Al piano primo magazzino/deposito su ballatoio perimetrale a tutta la superficie di officina, con affaccio sull'officina stessa. Ampia cantina al seminterrato. Locale in soffitta al quarto piano. Superficie commerciale di mq. 437,14. Prezzo base Euro 231.609,38. Offerta minima Euro 173.707,04. Rilancio minimo Euro 5.000,00. FORL (FC) - Lotto 3: Forl, Loc. San Lorenzo in Noceto, Trattasi di terreno privo di fabbricatri. Il sedime posto in zona agricola ed prospiciente la via delle Caminate. Il terreno, in declivio con affaccio ovest, consta di due parti, prossime, ma fra loro disgiunte. Il fondo, per entrambi le parti, ha accesso diretto dalla pubblica via delle Caminate, ha vista panoramica ed lambito da linee elettriche aeree di media tensione. Superficie commerciale di ha 3,1128. Prezzo base Euro 28.687,50. Offerta minima Euro 21.515,63. Rilancio minimo Euro 500,00. Vendita senza incanto 04/11/2026 ore 10:00 N.A. Professionista Delegato Avv. Valeriani Sonia. Custode Avv. Valeriani Sonia. G.E. Santoro Fabio RGE N. 127/2021

ZONA INDUSTRIALE, proponiamo capannone abbinato ad un lato, di 1.200 mq. più uffici per 100 mq. circa, lucernai elettrici, predisposto per carroponte. ampia area esterna. APE in realizzazione. Rif. 4241. Eu. 1.050.000 Classe Energetica: G

GAMBETTOLA - ZONA ARTIGIANALE- Vendesi Capannone di 450 mq circa più appartamento al piano primo composto da cucina, soggiorno, Tre camere da letto, più loggia. TRATTATIVA RISERVATA PER INFO: TEL. 347.4129323 ALBERTO CECCARELLI info@ceccarellibuda.com www.ceccarellibuda.com

Nelle immediate vicinanze della città e dell'Ente Fiera, si propone per la vendita questo magazzino deposito personalizzabile (ex grandissima cantina di una volta) di 60 mq circa al piano seminterrato di palazzina dalle poche unità e dalle basse spese condominiali. L'immobile ha ingresso indipendente dal cortile condominiale non recintato, dunque vi è anche la possibilità eventuale di parcheggio. Si compone di unico openspace di con finestrella e bellissimi particolari di una volta, quali pianelle originali a pavimento e soffitto il legno con travetti a vista. Allaccio luce presente. Immobile esente da certificazione energetica. Richiesta: Euro 12.000,00! Ag. Immob. CASEADHOC, Parma, Viale Piacenza 45/a, Tel. 0521982654, Mob. 3664396058

"Ensemble Immobiliare Srl" propone in vendita in esclusiva splendida struttura ricettiva con servizi di ristorazione e ospitalità, sita a pochi minuti dall'outlet di Fidenza, immersa nel suggestivo paesaggio delle Terre Verdiane. La soluzione, attualmente in attività, si compone come di seguito. -Piano Terra (ex stalla): accogliente sala ristorante con circa 20 posti a sedere e graziosa area Bottega destinata alla vendita di prodotti tipici e dei rinomati salumi della zona di Parma. -Primo Piano (ex fienile): ad attendere la clientela una generosa sala ristorante con circa 80 posti dotata di grandi vetrate con vista sulla campagna circostante; area dedicata all'intrattenimento dove si trovano piano bar, palco, monitor tv e impiantistica per ricevimenti. -Secondo Piano (ex solaio): si compone di due distinte ed eleganti sale private per un totale di circa 40 posti, particolarmente adatte per eventi esclusivi, meeting aziendali, piccole cerimonie, feste private e serate a tema. Completano il complesso ricettivo 6 camere ciascuna dotata di bagno privato, collocate nell'area "Locanda", completa di sala accoglienza, punto ristoro e ampio giardino dove sussiste la possibilità di installare una piscina (a disposizione progetto già formulato) per garantire alla clientela il massimo del comfort. Per l'ottimale gestione dell'attività si colloca in loco la Residenza padronale, che si sviluppa su due livelli e offre ambienti ampi e confortevoli: luminoso soggiorno/sala da pranzo, cucina abitabile con camino e funzionale parete in muratura, bagno di servizio con annessa zona lavanderia, generoso porticato e tre cantine al piano terra. Proseguendo verso la zona notte si trovano tre ampie camere di cui una con bagno privato, ulteriore stanza/studio, due utilissimi ripostigli e un servizio moderno e finestrato. Sul lotto di circa 3.000 mq sono inoltre disponibili tre autorimesse private, svariati posti auto, un ex pollaio, un gazebo adibito a rimessa degli attrezzi ed un servizio esterno. Possibilità di realizzare una fattoria didattica con progetto già predisposto. Soluzione ideale per imprenditori del settore turistico - ristorativo che desiderano investire in una delle aree più affascinanti dell'Emilia-Romagna. Ulteriori dettagli utili: -Gli infissi del ristorante sono in doppio vetro/ferro; quelli del b&b in doppio vetro/pvc e quelli della casa familiare in doppio vetro/legno completi di persiane in alluminio. -Riscaldamento/impianto di climatizzazione autonomo: caldaia con termoconvettori caldo/freddo per il b&b, caldaia, camino a legna e 4 split aria condizionata per l'abitazione, pompa di calore caldo/freddo per il ristorante. Classe energetica D per la residenza e in fase di definizione per la restante parte. Per informazioni Giada 0521.1707193 Ensemble Immobiliare s. r. l. Via Trento, 28 43122 Parma mail: immobiliare@ensemblegroup.it sito: www.ensembleimmobiliare.com "Ensemble Immobiliare Srl" offers for exclusive sale a splendid hospitality and dining complex, located just minutes from the Fidenza Outlet and nestled in the picturesque landscape of the "Terre Verdiane" (Verdi's Lands). The property, currently fully operational, is laid out as follows: - Ground Floor (former stable): a welcoming dining room seating approximately 20 guests, plus a charming shop area dedicated to selling local products and renowned cured meats from the Parma region. - First Floor (former hayloft): a spacious dining room seating around 80 guests, featuring large windows overlooking the surrounding countryside; an entertainment area equipped with a piano bar, stage, TV monitors, and sound/event systems. - Second Floor (former attic): comprises two distinct, elegant private rooms with a total capacity of about 40 guests-ideal for exclusive events, corporate meetings, small ceremonies, private parties, and themed evenings. The complex also includes 6 guest rooms, each with a private bathroo

"Ensemble Immobiliare Srl" propone in vendita in esclusiva due capannoni al grezzo, ideali per l'avvio di attività artigianali/commerciali o per la realizzazione di spazi ludico/ricreativi, siti in zona Paradigna, ben collegata ai principali raccordi stradali e facilmente accessibile. Le unità si vendono con le seguenti modalità: -Prezzo di 150.000 euro per totali 270 mq divisi come segue: al primo piano 162 mq e al sottotetto 108 mq. -Prezzo di 130.000 euro per totali 406 mq: piano primo di 246 mq e sottotetto di 160 mq. -Prezzo di 270.000 euro per entrambe le soluzioni. Le strutture sono personalizzabili e versatili. Entrambe sono dotate infine di numerosi posti auto di proprietà. Per informazioni Corrado 0521.1707193 Ensemble Immobiliare s. r. l. Via Trento, 28 43122 Parma mail: immobiliare@ensemblegroup.it sito: www.ensembleimmobiliare.com "Ensemble Immobiliare Srl" offers for exclusive sale two unfinished warehouses, ideal for starting a business or commercial activity or for creating recreational spaces. They are located in the Paradigna area, well-connected to major roads and easily accessible. The units are being sold as follows: Price: €150,000 for a total of 270 square meters, divided as follows: 162 square meters on the first floor and 108 square meters in the attic. Price: €130,000 for a total of 406 square meters: 246 square meters on the first floor and 160 square meters in the attic. Price: €270,000 for both units. The structures are customizable and versatile. Both units also include numerous private parking spaces. For information, Corrado: 0521.1707193 Ensemble Immobiliare s. r.l. Via Trento, 28 43122 Parma Email: immobiliare@ensemblegroup.it Website: www.ensembleimmobiliare.com

"Ensemble Immobiliare srl" propone in vendita a pochissimi km dal casello autostradale un ex prosciuttificio/salumificio di circa 400 mq. Possiede un piazzale molto comodo per il passaggio e manovre dei mezzi pesanti. L'ambiente interno comprende 3 grandi stanze per la lavorazione e stagionatura dei prosciutti (con altezza 5 metri), 3 stanze frigo, uffici open space, svariate stanze e 1 bagno con spogliatoio. E' stato eseguito circa 10 anni fa il rifacimento del tetto. Annessa una casa indipendente già suddivisa in 2 appartamenti, un trilocale di 80 mq e un quadrilocale di 100 mq con ingressi indipendenti. Giardino esterno di 1500 mq e piazzale. Nessuna spese Condominiale Completa l'immobile garage e cantina! Per informazioni Giada 0521.1707193 Ensemble Immobiliare s. r. l. Via Trento, 28 43122 Parma mail: immobiliare@ensemblegroup.it sito: www.ensembleimmobiliare.com "Ensemble Immobiliare srl" offers for sale a former ham/cured meat factory of about 400 square meters just a few km from the motorway exit. It has a very convenient square for the passage and maneuvers of heavy vehicles. The internal environment includes 3 large rooms for the processing and maturing of the hams (with a height of 5 meters), 3 refrigerated rooms, open space offices, various rooms and 1 bathroom with dressing room. The roof was rebuilt about 10 years ago. Attached is a detached house already divided into 2 apartments, a three-room apartment of 80 m2 and a four-room apartment of 100 m2 with independent entrances. External garden of 1500 square meters and square. No condominium fees! For information Giada 0521.1707193 Real Estate Ensemble s. r. L. Via Trento, 28 43122 Parma email: immobiliare@ensemblegroup.it website: www.ensembleimmobiliare.com

Complesso produttivo con abitazioni e terreni Unico lotto composto da tre edifici produttivi e abitativi più quattro terreni agricoli. Fabbricato A su tre piani con locali per stagionatura prosciutti e abitazione con tre camere e cantina. Fabbricato B su due livelli con uffici, locali servizio e abitazione con tre camere, due bagni e balconi. Fabbricato C a uso deposito su un livello con vano unico. Presenti magazzini e ricoveri precari. Completano il lotto quattro terreni agricoli boscati tra Langhirano e Calestano. Nessun costo di iscrizione con Case all'Asta - Acquista senza Rischi. Data di asta: 29/10/2026 Offerta minima: 209.800 € Procedura: 35/2024 lotto 1 Su www.case-asta.it scopri tutte le occasioni PERCHÉ CONVIENE COMPRARE ALL'ASTA • Risparmio medio del 37% • Mutuo anche al 100% • Investimento redditizio COME FUNZIONA • Visita all'immobile • Analisi tecnico-legale del nostro avvocato • Valutazione del reale valore dell'immobile • Partecipazione all'asta • Gestione post-asta fino alle chiavi PERCHÈ SCEGLIERE NOI • Sicurezza: Ti tuteliamo al 100% con consulenza legale inclusa • Zero costi di iscrizione: Siamo gli unici a non chiedere un contributo iniziale • Semplicità: Niente linguaggi complicati. Siamo diretti, pratici e rendiamo facile il tuo percorso CHI SIAMO | Case all'Asta • 600+ aste aggiudicate con successo • 37% di risparmio medio rispetto al valore di mercato • 94% di clienti soddisfatti SEDI Le sedi a te più vicine sono: Cremona, Via degli Ippocastani 13 e Piacenza, via Manfredi 47. Se preferisci, possiamo seguire l'intero processo anche da remoto, offrendoti la massima flessibilità. Siamo presenti anche a Lodi, Brescia, Pavia, Lallio, Milano, Padova, Torino. Case all'Asta srl precisa che i dati contenuti in questo annuncio potrebbero contenere errori e/o omissioni. Tali dati saranno esaminati e verificati dal nostro ufficio legale interno prima della partecipazione all'asta per garantire l'accuratezza.

"Ensemble Immobiliare Srl" propone in vendita in esclusiva capannone artigianale ristrutturato, dalle dimensioni importanti, ubicato in posizione strategica, comoda ai principali raccordi delle tangenziali e dunque ben accessibile da mezzi ingombranti. Dotato di ingresso con generoso spazio di manovra, 150 mq di cortile e numerosi posti auto, la soluzione rappresenta un'ottima opportunità per avvio di diverse attività commerciali e produttive. Disposto su due livelli e dotato di spazi versatili che possono essere facilmente adattati alle esigenze specifiche di produzione, vanta aree lavorative open space, uffici separati, zone di stoccaggio e moderni impianti a norma di legge. Al piano terra si collocano l'area laboratorio, uno spogliatoio con annesso servizio ed un locale termico. Al primo piano troviamo un soppalco e 50 mq di area ufficio. Per informazioni Corrado 0521.1707193 Ensemble Immobiliare s. r. l. Via Trento, 28 43122 Parma email: immobiliare@ensemblegroup.it sito: www.ensembleimmobiliare.com "Ensemble Immobiliare Srl" offers for sale an exclusive renovated artisan warehouse, of large dimensions, located in a strategic position, convenient to the main ring roads and therefore easily accessible by bulky vehicles. Equipped with an entrance with generous maneuvering space, 150 m2 of courtyard and numerous parking spaces, the solution represents an excellent opportunity for starting various commercial and production activities. Arranged on two levels and equipped with versatile spaces that can be easily adapted to specific production needs, it boasts open plan work areas, separate offices, storage areas and modern systems compliant with the law. On the ground floor there is the laboratory area, a changing room with attached service and a heating room. On the first floor we find a mezzanine and 50 m2 of office area. For information Corrado 0521.1707193 Ensemble Immobiliare s. r. the. Via Trento, 28 43122 Parma email: immobiliare@ensemblegroup.it website: www.ensembleimmobiliare.com

Nel quadrante est della città di Parma, in località San Prospero, "Ensemble Immobiliare Srl" propone in vendita un importante complesso immobiliare composto da capannoni di diverse metrature, disponibili sia in blocco che singolarmente. I fabbricati, particolarmente indicati per aziende produttive, operatori logistici e attività commerciali, si collocano in posizione strategica caratterizzata da un'eccellente accessibilità e da collegamenti diretti con le principali arterie stradali. Caratteristiche principali Capannoni di diverse metrature per circa 15.000 mq totali di superfici coperte; Vendita in blocco o frazionata; Ampi piazzali con generoso spazio di manovra; Aree esterne di proprietà e comproprietà; Alcune delle strutture si presentano in ottimo stato, altre necessitano di interventi di ammodernamento e riqualificazione, rappresentando un'interessante opportunità di personalizzazione e di valorizzazione immobiliare con un significativo potenziale di incremento del valore e della redditività. Grazie alla consistenza del compendio e alla possibilità di acquisizione frazionata, l'operazione si presta sia all'utilizzo diretto da parte di imprese sia a strategie di investimento orientate alla locazione, alla riqualificazione o alla rivendita. Per informazioni Corrado 0521.1707193 Ensemble Immobiliare s. r. l. Via Trento, 28 43122 Parma email: immobiliare@ensemblegroup.it sito: www.ensembleimmobiliare.com In the eastern sector of Parma, in the San Prospero area, "Ensemble Immobiliare Srl" offers for sale a significant real estate complex comprising industrial warehouses of various sizes, available either as a single lot or individually. The buildings-ideally suited for manufacturing companies, logistics operators, and commercial businesses-occupy a strategic location offering excellent accessibility and direct links to major road networks. Key Features: Warehouses of various sizes, totaling approximately 15,000 sqm of covered area; Available for sale as a whole or in separate lots; Large yards with ample maneuvering space; Exclusive and shared outdoor areas; While some structures are in excellent condition, others require modernization and redevelopment, offering an attractive opportunity for customization and value enhancement, with significant potential for increasing both asset value and profitability. Given the scale of the complex and the option for partial acquisition, the property is suitable for direct use by businesses as well as for investment strategies focused on leasing, redevelopment, or resale. For information, contact Corrado at 0521.1707193 Ensemble Immobiliare S.r.l. - Via Trento, 28, 43122 Parma Email: immobiliare@ensemblegroup.it Website: www.ensembleimmobiliare.com