Prodej bytů - Cengio

In contesto residenziale e tranquillo a 5' a piedi dalla stazione raggiungibile tramite passaggio privato e a 10' dal casello autostradale di millesimo, proponiamo, appartamento di pregio composto da tre camere da letto di cui una balconata, cucina vivibile dotata anch'essa di balcone, ampia sala luminosissima, bagno finestrato e comodo ripostiglio. L'appartamento si presenta in ordine, con finiture in pregio quali: infissi in legno pregiato all'esterno e in noce all'interno, pavimentazione in marmo rosa del portogallo. Va a completare l'immobile una grande mansarda locata al quinto piano, dotata di luce e acqua e una comoda cantina. Inoltre vi è la possibilità di aggiungere alla proprietà un garage dove riporre i propri mezzi al costo aggiuntivo di 5.000€

In una tranquilla zona residenziale di Cengio, proponiamo in vendita un grazioso appartamento situato al primo piano, ideale per chi cerca comfort e funzionalità in un contesto ben curato. L'ingresso si apre su una luminosa zona giorno con cucinino, ben distribuita e accogliente, seguita da due camere da letto, un disimpegno e un bagno. L'abitazione vanta inoltre un comodo accesso diretto al giardino/cortile privato, recintato e dotato di cancello, raggiungibile anche dall'esterno, perfetto per momenti di relax all'aperto o per chi desidera uno spazio sicuro per bambini o animali domestici. A completare la proprietà vi è un pratico garage con accesso diretto al vano scale, una cantinetta e un locale soffitta adibito a sgombero, utili per rispondere a ogni esigenza di deposito e organizzazione. Questa soluzione rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera vivere in un contesto sereno, senza rinunciare alla comodità degli spazi accessori. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento contattaci al 351 9420202 o visita il nostro sito www.tecnicaimmobiliare.com, dove potrai consultare tutte le nostre proposte in vendita o in affitto. Seguici anche su Facebook e Instagram per restare aggiornato sulle novità e sulle migliori occasioni immobiliari. Tecnica Immobiliare. Mettiamo Te, cliente, al centro. In un mercato ricco di possibilità, il nostro obiettivo è semplificarti la vita, offrendoti soluzioni concrete, affidabili e su misura. Perché la casa giusta non è solo questione di metri quadri, ma di sentirsi finalmente al posto giusto.

Nel comune di Cengio, proponiamo in vendita un appartamento di 81 mq situato al piano terra, ideale per chi cerca comodità e praticità. L'immobile è composto da tre locali ben distribuiti: una camera da letto, un bagno e due ulteriori stanze che possono essere adibite a soggiorno e studio. Uno dei punti di forza di questa proprietà è l'ampio terrazzo, perfetto per momenti di relax all'aperto. Inoltre, l'appartamento dispone di un balcone che offre ulteriore spazio esterno. La posizione è strategica, a soli trenta minuti dal mare, permettendo di godere della tranquillità della zona senza rinunciare alla vicinanza delle località balneari. L'assenza di barriere architettoniche rende l'accesso all'immobile semplice e agevole per tutti. Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità interessante per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e ben collegato.

Appartamento in asta a Cengio (SV) - Via Roma 10 (CAP 17056) L'appartamento è situato nel comune di Cengio (SV), in Via Roma 10, una zona centrale e ben servita del paese. L'edificio, costruito nel 1970, si sviluppa su cinque piani fuori terra ed è in buone condizioni generali, dotato di ascensore. La posizione offre facile accesso a negozi, servizi, la piazza del mercato settimanale, il palazzo comunale e la chiesa principale, con buona viabilità e parcheggi nelle vicinanze. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare, posta al primo piano con altezza interna di 2,80 metri, ha una superficie commerciale complessiva di 91,51 mq. Dall'ingresso si accede a un corridoio che disimpegna tutti i vani. L'immobile comprende due camere, di cui una con accesso a un poggiolo in comune con la sala da pranzo e una terza camera con accesso a un poggiolo aggettante su Via Roma. Completano la composizione un bagno e una sala da pranzo con angolo cottura, anch'essa con accesso al poggiolo comune alla prima stanza. Le condizioni di manutenzione interna sono da rivedere, con il pavimento della sala da pranzo parzialmente demolito. Caratteristiche e dotazioni Gli infissi esterni sono datati, realizzati in alluminio anodizzato con vetro singolo, mentre gli infissi interni sono in legno tamburato. La pavimentazione interna è in piastrelle di ceramica, parzialmente rimosse nella sala da pranzo. L'impianto di riscaldamento è centralizzato con un generatore a condensazione di tipologia piuttosto recente. L'edificio è dotato di ascensore e balconi in cemento armato. Le pareti esterne sono in laterizio e il manto di copertura è in tegole canadesi con coibentazione. L'appartamento è dotato di un sottotetto non abitabile di 1,53 mq. Contesto e collegamenti L'immobile si trova in un contesto caratteristico, in pieno centro paese, con tutti i servizi e i negozi raggiungibili a piedi. La viabilità è scorrevole e permette di raggiungere il casello autostradale o la stazione ferroviaria in pochi minuti. L'appartamento è libero per la procedura e risulta conforme dal punto di vista edilizio, catastale e urbanistico, sebbene sia necessaria la regolarizzazione della dichiarazione di conformità/rispondenza degli impianti. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 62.149,80 Offerta minima: € 26.219,45 Rilancio minimo: € 600,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 58% Data asta: 28/07/2026 Termine presentazione offerte: 28/07/2026 00:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Posizione centrale • Edificio con ascensore • Riscaldamento centralizzato recente • Regolare urbanisticamente Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

**Appartamento in Vendita a Cengio, Savona - Un'Oasi di Comfort e Spazio** Scopri questo splendido appartamento di circa 130 metri quadrati, situato in un contesto tranquillo e ben servito, ideale per famiglie in cerca di comodità e spazio. Sviluppato su due livelli, l'immobile si presenta in ottimo stato, pronto per essere abitato. Al piano terra, un garage e due ampi locali offrono spazio extra per le tue esigenze. Salendo al primo piano, si trova un luminoso soggiorno con balcone, una cucina abitabile perfetta per cene in famiglia e un bagno. Il livello superiore ospita tre camere da letto spaziose e un secondo bagno, garantendo privacy e comfort a tutti i membri della famiglia. Il balcone è esposto a sud, est e ovest, permettendo di godere di luce naturale durante tutto il giorno. Inoltre, il riscaldamento autonomo e la cantina inclusa nel prezzo rendono questa proposta ancora più interessante. La costruzione è nuova e completamente ristrutturata, con ascensore e accesso diretto al garage. Situato a pochi minuti dal centro di Cengio, l'appartamento è vicino a fermate dell'autobus, scuole, giardini pubblici e aree naturalistiche. Non perdere l'opportunità di vivere in un ambiente sereno con tutti i servizi essenziali a portata di mano. Possibilità di trattativa sul prezzo. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita!

Scopri questo splendido quadrilocale di circa 95 mq situato al primo piano di un edificio ben mantenuto, a pochi passi dal centro città. L'appartamento gode di una tripla esposizione che garantisce luminosità e ventilazione naturale durante tutto l'anno. L'ingresso si apre su un ampio soggiorno con balcone, perfetto per momenti di relax o per accogliere ospiti. La cucina abitabile è ideale per chi ama cucinare e condividere pasti in famiglia. Le due camere da letto sono dotate di verande, offrendo spazi aggiuntivi per godere del panorama o per creare un angolo verde. Il bagno è funzionale e ben tenuto, mentre un pratico ripostiglio offre spazio extra per organizzare al meglio la casa. L'impianto elettrico e idrico è ordinato e aggiornato, garantendo sicurezza e comfort. Il riscaldamento è gestito tramite una pompa di calore elettrica, con la possibilità di installare una caldaia a gas per una maggiore flessibilità. Al quarto piano, una soffitta offre ulteriore spazio di stoccaggio. Completa la proprietà un box al piano terra con ampio accesso, perfetto per chi possiede un'auto. L'appartamento è in buono stato, con aria condizionata e orientamento nord, sud ed est. Costruito nel 1970, mantiene il fascino dell'epoca con tutti i comfort moderni. Non perdere l'opportunità di vivere in una zona comoda ai servizi e vicino al centro!

RIFERIMENTO: 4465661 Asta scaduta: L'immobile non è più disponibile, ma ci sono oltre 20.000 aste attive e spesso ancora più convenienti. Contattaci ora: ti aiutiamo a trovare la tua prossima occasione o a ricevere maggiori informazioni. Via Donegani 28, 17056 Cengio Savona appartamento facente parte di edificio condominiale, posto al secondo piano, distinto con il numero interno 7, composto da soggiorno, cucina, due camere da letto, bagno, ripostiglio e due balconi, per una superficie commerciale di circa 110 mq, oltre a soffitta (non abitabile) e piccola cantina. Data di vendita 12/12/2025 Offerta minima 29.310,00 € valore di perizia73.100,00 € La data di vendita è molto vicina e pensi di non fare in tempo a partecipare? Rispondiamo tutti i giorni H24 Studio di Fattibilità Pre-Asta Offriamo consulenza legale completa per l'acquisto tramite asta giudiziaria. I nostri servizi includono: Ricerca dell'immobile secondo le esigenze del cliente Studio di fattibilità pre-asta in fase di richiesta di visita Studio di fattibilità del mutuo tramite banche convenzionate Esame della perizia e documentazione correlata Verifica legale Preparazione e deposito delle offerte di partecipazione Gestione della gara Consulenza e documentazione post-aggiudicazione fino all'emissione del decreto di trasferimento o del rogito Vi invitiamo a fissare una prima consulenza gratuita presso una delle nostre 80 sedi sparse su tutto il territorio per ricevere maggiori informazioni sul processo di partecipazione ad un'asta giudiziaria, tempistiche, costi e modalità di acquisto. Ulteriore documentazione disponibile verrà messa a disposizione durante la consulenza. +39 06 4006 1824 Visitate il nostro sito www.asteflorio.com dove potrete trovare più di 25.000 Aste disponibili e la nuova sezione dedicata agli NPL. NB: Le immagini potrebbero essere solo esempi e non rappresentare gli immobili reali. Le coordinate geografiche, fornite automaticamente da Google, possono contenere inesattezze. Segnalate eventuali errori e rimuoveremo gli annunci non conformi. L'ESATTEZZA DI TUTTI I DATI PUBBLICATI INOLTRE SARA' CONFERMATA IN SEDE DI CONSULENZA.

Scoprite la comodità e l'eleganza di vivere nel cuore del paese ! Ultimo appartamento, ristrutturato e finito con cura, situato in una palazzina completamente rinnovata. Questa moderna residenza offre una vita confortevole e raffinata con le seguenti caratteristiche; Termo autonomo con caldaia a condensazione, sanitari sospesi, predisposizione per condizionamento caldo/freddo, portone blindato, serramenti in alluminio con vetro camera a risparmio energetico. impianto elettrico "Gewiss" con interruttori magneto termici su ogni elettro domestico prese corrente/prese lavatrice/lavastoviglie/forno ecc. predisposizione per motorizzazione tapparelle, presa tv in ogni locale e presa satellitare in soggiorno. le spese condominio sono contenute, i prezzi al mq. sono il costo di ristrutturazione Appartamento al piano 2°, int. 4 ingresso/disimpegno, soggiorno con cucina separata, due camere matrimoniali, bagno con doccia, bagno con vasca, balcone, mansarda collegata con scala interna con predisposizione per terzo bagno, al piano seminterrato cantina di mq. 16 carrabile per biciclette e scooter, (superficie commerciale mq. 123) € 115.000,00 per € 934,00 al mq. APE D - EP 51.55 Negozio/Ufficio al piano terra, una vetrina, bagno e cantina al piano interrato (superficie commerciale mq. 33), € 25.000,00 per € 757,00 al mq. termo autonomo, presa TV, serrande elettriche, predisposizione condizionamento nel prezzo è compreso un terreno (bosco misto) di mq. 9420