Vânzare case - Alessandria

In un accogliente frazione collinare di Odalengo Piccolo (Vicinato), vendesi residenza in ottime condizioni strutturali e interne, libera su due lati, con cortile (gravato da servitù di passaggio) e porticato antistante a uso autorimessa/magazzino. Doppio accesso, pedonale fronte strada e da passo carraio su cortile. L'immobile, disposto su tre livelli, è così composto: Piano Seminterrato: locale caldaia, cantina e tipico “infernot” monferrino. Piano Terra: ingresso su disimpegno, ampio salone da pranzo, cameretta, cucina e piccolo servizio wc. Piano Primo: tre camere da letto (di cui una nel mansardato), bagno e ampia balconata con affaccio sulle colline circostanti. Completa la proprietà il porticato fronte immobile su due piani. Riscaldamento a metano tramite radiatori (caldaia recentemente sostituita) e a pellet tramite stufa posta nella sala da pranzo. Allacciamento comunale alle utenze (elettricità, acquedotto e fognatura). Servizi e attività commerciali a 4 Km di distanza (Moncalvo). Facilmente raggiungibile vista la vicinanza alle autostrade A21 Torino-Piacenza (Uscita Asti Est) e A26 Genova-Gravellona Toce (Uscita Casale Monferrato Sud). L'immobile dista 1:10H dall'aeroporto più vicino (Torino Caselle) e 1:30H da Milano Malpensa. N.B. Le informazioni riportate sono indicative e non costituiscono elemento contrattuale.

Nel comune di Tortona, è disponibile per la vendita una casa semindipendente di 100 mq, ideale per chi cerca ampi spazi e indipendenza. Situata al piano terra, questa abitazione offre un giardino privato, perfetto per momenti di relax all'aperto e per chi ama la natura. La proprietà include una piscina, garantendo un'oasi di tranquillità e privacy. Gli interni sono ben distribuiti, con tre locali che comprendono due camere da letto e due ulteriori stanze, offrendo versatilità per diverse esigenze abitative. La presenza di due bagni assicura comfort e praticità per tutta la famiglia. Completano la proprietà sei box e sei posti auto, una caratteristica rara che aggiunge ulteriore valore e comodità. Questa casa rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in un contesto riservato senza rinunciare ai vantaggi di una posizione centrale. La proprietà valuta permuta sul territorio di Tortona. Per maggiori informazioni vi aspettiamo in ufficio Tecnocasa Tortona.

ALESSANDRIA SEZZADIO : In contesto tranquillo, a due passi dalla piazza principale del paese, si propone in vendita CASA SINGOLA libera su 2 lati con cortile interno e GIARDINO. Immobile da ristrutturare composto da ingresso al piano terra di 3 locali oltre bagno, piano primo da 3 ampie camere da letto oltre balcone e livello del sottotetto (molto alto vivibile) da altri 3 ampi locali finestrati. Cantina interrata, BOX AUTO/magazzino esterno con sopra ampio fienile. Accesso con lauto da un carraio comune. Immobile ideale per chi cerca la tranquillità. €28.000,00 Rif. 4 A.P.E. Classe 'G' EPgl,nren (Kw/m2anno): 264.1 Per informazioni e visite contattare GIERRE immobiliare 0131.218521

Oviglio - Proponiamo in vendita casa semindipendente libera su tre lati ad Oviglio, su due livelli e con cortile e giardino. L'ingresso al piano terra apre su una prima cucina affiancata da una tavernetta e diversi locali di sgombero, ambienti ideali da personalizzare per realizzare una zona hobby, uno studio o un secondo spazio conviviale. Al primo piano la zona abitativa principale accoglie un luminoso doppio soggiorno, un'ulteriore cucina, una spaziosa camera da letto e un bagno completo sia di doccia che di vasca. L'area esterna comprende un cortile e un giardino privato perfetti per la vita all'aria aperta e per gli animali domestici, arricchiti dalla presenza di un comodo ricovero attrezzi. Dotata di riscaldamento autonomo per la gestione efficiente dei consumi, la proprietà è libera e disponibile fin da subito.

A pochi metri dal centro del paese proponiamo in esclusiva INTERA VILLA edificata negli anni 90 di totali mq.207 con locale garage al piano terra di mq. 173 per totali mq.380 La casa è composta da QUATTRO appartamenti fisicamente e catastalmente indipendenti: due al piano primo, e due al piano secondo parzialmente mansardati e così suddivisi: INT.1: VANI 5 DI MQ.87 ARREDATO CON CUCINA NUOVA composto d'ingresso arredabile, due camere, cucina abitale, bagno: CAT. A/4 R.C. EURO 146,42 INT.2: VANI 5 DI MQ.73 VUOTO composto da ingresso, due camere, cucina abitabile, bagno, balconata con terrazzo parzialmente loggiato vivibile: CAT. A/4 R.C. EURO 167,33 INT.3: VANI 5 DI MQ.67 VUOTO composto da ingresso, due camere, cucina, bagno: CAT. A/4 R.C. EURO 142,54 INT.4: VANI 5 DI MQ.53 VUOTO composto da ingresso, due camere, ripostiglio, bagno e balcone: CAT. A/4 R.C. EURO 124,72 NOTA BENE: gli interni 3 e 4 condividono l'ingresso caposcala tramite un ingresso in comune, possono pertanto essere facilmente fusi in unica unità immobiliare di 120 mq. Completa la proprietà un LOCALE GARAGE AL PIANO TERRA DI MQ.173 con due porte d'accesso dentro il quale si possono comodamente realizzare 8 posti auto: CAT. C/6 R.C. EURO 263,39 Tutti gli immobili versano in ottime condizioni manutentive, dotati di portoncini caposcala blindati, porte interne in massello, gres porcellanato e ceramiche nei servizi, serramenti in alluminio vetro camera con avvolgibili in pvc, termo autonomi. La palazzina in cemento armato è in eccellenti condizioni e non necessita d'alcun intervento conservativo/manutentivo. La piazzola laterale è da considerarsi area comune con l'altra palazzina e non è compresa nella vendita. Grazie alla bassa fiscalità ed all'assenza di spese condominiali, possono essere agevolmente acquistati anche come casa vacanze e/o per impiego capitali, affittandoli sia con contratti prima casa che stagionali o transitori grazie alla vicinanza ad Ovada ed Alessandria, nonché al Golf a meno di 5 minuti. Ape G-359,15 OTTIMA OPPORTUNITA' PREZZO IN BLOCCO: EURO 150.000 TOTALMENTE MUTUABILI GABETTI ALBARO - CERASO & PARTNERS GROUP 010.29.26.312 - www.******

CASA INDIPENDENTE BOSCO MARENGO ALESSANDRIA: In zona Bosco Marengo a pochi km da Alessandria, vi si propone casa indipendente libera su 3 Lati con ampio cortile e giardino privato oltre ben 2 Ampi Magazzini di proprietà. E' possibile realizzare BIFAMILIARE costituita da due appartamenti. L'immobile al piano terra è composto da: Ingresso su vano scala, soggiorno con cucina, sfruttabile anche come grande Tavernetta, 2 camere, bagno con box doccia finestrato e locale tecnico. Al primo livello: Ingresso su disimpegno, salone ampio con uscita sul balcone, cucina abitabile con zona pranzo, 2 camere da letto matrimoniali, bagno finestrato con vasca e ulteriore balcone. Presenti locali deposito, 2 GRANDI MAGAZZINI e ampio BOX AUTO. Giardino privato recintato e cortile. €. 125 mila RIF.Z16 CLASSE "E" 174.02 kWh/m2 PER INFO E VISITE CONTATTARE GIERRE IMMOBILIARE 0131.218521

CASA SEMINDIPENDENTE Pecetto di Valenza (AL). Nel centro di Pecetto di Valenza, in una posizione comoda e vicina a tutti i servizi del paese, è disponibile una casa semindipendente di circa 102 mq, ideale per chi desidera un'abitazione accogliente e funzionale senza rinunciare alla tranquillità. L'immobile si sviluppa su più livelli: al piano terra si viene accolti da una zona giorno semplice e confortevole, con sala e cucina a vista e un bagno con doccia.La zona notte si trova al piano superiore e offre una camera matrimoniale e una singola, perfette per una famiglia o per chi cerca uno spazio aggiuntivo per studio o ospiti, completa il piano un secondo bagno. A livello seminterrato è presente una tavernetta, uno spazio versatile che può essere utilizzato come locale ricreativo, angolo relax o ambiente aggiuntivo per le proprie passioni. Questa casa rappresenta un'opportunità interessante per chi cerca una soluzione autonoma, centrale e dal buon potenziale, adatta sia come prima abitazione sia come investimento. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita! Ag. EMME 3 IMMOBILIARE 0131/974798 - 345/6070333

FRUGAROLO, ALESSANDRIA (AL) Se sei alla ricerca di una casa in una zona tranquilla e ben collegata, questo immobile a Frugarolo potrebbe essere la scelta perfetta per te. Situato in una posizione strategica a pochi passi dai principali servizi, questa proprietà offre un equilibrio tra comfort e accessibilità, la casa semindipendente libera su due lati con cantina e cortile interno con ampio spazio esterno, presenta al piano terra: ingresso su luminoso soggiorno e cucina, ripostiglio, accesso diretto al cortile, al piano primo si accede da una scala a vista dove si trovano due camere matrimoniali, disimpegno e un bagno con doccia. Le principali caratteristiche sono:porte in legno, serramenti in doppio vetro-PVC, persiane in alluminio, caldaia a condensazione (anno di installazione 2020). Completa la proprietà una cantina al piano seminterrato ideale da utilizzare come locale di sgombero o per momenti di svago. Lo stato di conservazione è ottimo, grazie alla manutenzione costante e attenta. La casa presenta un buon potenziale di personalizzazione. Non perdere l'occasione di visitare questa proprietà. Contattaci per ulteriori dettagli e per fissare un appuntamento per una visita! Per informazioni e/o visite presso Ag. EMME 3 IMMOBILIARE 0131/974798 - 345/6070333

Nostra Esclusiva - Proponiamo in vendita casa libera su 3 lati in buone condizioni con giardino antistante e corte per complessivi 520 mq, composta al Piano Terra da ingresso, soggiorno con camino, angolo cottura, camera pranzo, androne carraio chiuso utilizzabile ad uso autorimessa; al 1° piano, servito da scala interna, troviamo due camere, bagno, disimpegno, terrazzo verandato. In giardino sono presenti tre bassi fabbricati adibiti a centrale termica, ricovero attrezzi e magazzino. Impianto di riscaldamento a gpl con bombolone interrato e caldaia nuova a condensazione. Per info e sopralluoghi: Studio Immobiliare UGO NAVAZZOTTI - Corso Crimea 47, Alessandria - Tel. 0131/267983 - info@immobiliarenavazzotti.it - www.immobiliarenavazzotti.it Tutti i dati forniti nel presente annuncio non costituiscono elemento contrattuale e sono puramente indicativi.

Nel centro storico di Villalvernia, in posizione tranquilla e comoda ai principali servizi del paese, casa semindipendente disposta su più livelli che unisce spazi generosi e funzionalità, ideale per chi è alla ricerca di una soluzione abitativa dall'atmosfera accogliente e dal carattere tradizionale. L'abitazione si sviluppa su una superficie commerciale di circa 165 mq e accoglie al piano terra una luminosa zona giorno composta da soggiorno, sala da pranzo e cucina, ambienti ben collegati tra loro che creano uno spazio conviviale e piacevole da vivere quotidianamente. Sullo stesso livello è presente un primo bagno e il disimpegno che conduce alla scala interna. Il piano superiore ospita la zona notte, composta da due ampie camere da letto e da un secondo bagno, garantendo una distribuzione razionale degli spazi e una buona separazione tra area giorno e area notte. Completa la proprietà un sottotetto utilizzabile come locale accessorio e una comoda cantina al piano seminterrato, ideale come spazio di deposito o locale di servizio. A rendere ancora più interessante questa soluzione è la presenza di un'autorimessa privata di circa 22 mq con accesso indipendente, caratteristica particolarmente apprezzata nel contesto del centro abitato. L'immobile dispone inoltre di riscaldamento autonomo a gas metano con radiatori ed è stato oggetto di interventi di manutenzione e ristrutturazione nel corso degli anni, presentandosi in condizioni complessivamente discrete. La posizione permette di raggiungere facilmente i servizi del paese, mantenendo al contempo la tranquillità tipica dei piccoli centri dell'entroterra alessandrino. Grazie agli ampi spazi interni, alla presenza del box auto e dei locali accessori, questa proprietà rappresenta una soluzione interessante sia come abitazione principale per una famiglia sia per chi desidera una casa di dimensioni importanti in un contesto riservato e ben collegato alle principali direttrici verso Tortona e Alessandria. **Offerta minima: € 20.000,04** Base asta: € 26.666,72 IN UFFICIO TROVERETE A DISPOSIZIONE DOCUMENTI, PERIZIE E STUDI PER RESTAURI. Contattateci senza impegno per prenotare un appuntamento presso i nostri uffici di CHIVASSO in VIA TORINO 59 KIMERA TORINO non è una semplice agenzia di consulenza immobiliare bensì rappresentiamo la capacità di unire strategia, opportunità e visione per trasformare le aste in occasioni concrete di successo. Con un approccio consulenziale di qualità, accompagniamo clienti privati e investitori in ogni fase del processo di asta offrendo un servizio a 360° che comprende: -Studio nelle necessità e gusti particolari del singolo cliente privato o investitore -Presentazione offerte e gestione dell'asta dalla A alla Z, fino al famoso “chiavi in mano” -Grazie alla collaborazione con imprese edili qualificate offriamo la possibilità di studiare e strutturare insieme idee per il restauro degli immobili ed analisi costi in tempo reale direttamente da noi. -Possibilità finanziarie ancora prima di entrare in Asta per garantire la massima serenità al cliente Kimera Torino la tua guida nel labirinto delle aste.

ALESSANDRIA MANDROGNE: A pochi minuti da ALESSANDRIA, NOVI LIGURE e TORTONA, nel centro del paese di MANDROGNE vendiamo casa molto grande con cortile e giardino. L'immobile è stato completamente ristrutturato in tempi recenti ed è in parte cantinato; al momento l'abitazione è strutturata come bifamiliare con un appartamento al piano terreno ed un altro al piano primo, ma può essere anche trasformata in una monofamiliare dalle dimensioni alquanto generose con taverna, cucina d'appoggio e stanze per ospiti. Il tutto su una superficie complessiva di oltre 250 mq, una metratura importante che permette all'immobile di prestarsi a diverse soluzioni abitative. A completare il tutto nel cortile vi è un rustico in perfetto stato conservativo fruibile per le più svariate esigenze. L'immobile è subito libero alla vendita. Richiesta €139.000,00 A.P.E. Classe 'D' 131.02 kWh/m2 Per informazioni e visite contattare GIERRE immobiliare 0131.218521

STAZZANO Ci sono case che si abitano e case che si vivono. Questa è una di quelle che sanno regalare tranquillità, privacy ed il piacere di sentirsi immersi nella natura, pur rimanendo a pochi minuti dal centro di Stazzano. Protetta da un cancello che garantisce sicurezza e riservatezza, la proprietà è circondata da un ampio giardino e da un terreno di circa 6800 mq che offre tutto lo spazio per coltivare un orto, realizzare una vigna o semplicemente godersi il verde e la splendida vista panoramica. Il pergolato, ricoperto da una rigogliosa vite, diventa il luogo ideale per pranzi all'aperto, cene estive e momenti di relax con la famiglia e gli amici. L'abitazione si sviluppa su due livelli. Il piano terra, completamente ristrutturato, accoglie con un luminoso open space impreziosito da un caratteristico forno a legna in muratura, perfetto per creare un'atmosfera calda e conviviale. Un disimpegno con stufa a legna conduce alla camera da letto e al bagno con doccia. Le finestre in legno con doppio vetro di recente installazione, i pavimenti in gres porcellanato ed il riscaldamento a metano con termosifoni, affiancato dalla stufa a legna, assicurano comfort e funzionalità in ogni stagione. Completano il piano un comodo portico e un ampio ripostiglio esterno ristrutturato, rifinito con pavimentazione in gres porcellanato e perfetto anche come pratica zona lavanderia. Una scala interna conduce al primo piano mansardato, caratterizzato dal fascino delle travi in legno a vista. Questo livello dispone anche di un ingresso indipendente dal giardino ed è attualmente allo stato grezzo: qui trovano spazio tre stanze ed un locale predisposto per la realizzazione di un secondo bagno. Gli ambienti, già dotati di finestre ma privi di impianti, rappresentano una preziosa opportunità per essere personalizzati secondo il proprio gusto e le proprie esigenze, creando una zona notte, uno spazio dedicato agli ospiti, uno studio o un appartamento indipendente. Il tetto è stato completamente rifatto circa 10 anni fa ed è in ottime condizioni. Una soluzione dal grande potenziale, ideale per chi desidera vivere lontano dal caos senza rinunciare alla comodità dei servizi, in un contesto dove la natura, la privacy e la possibilità di personalizzare gli spazi si fondono in una casa pronta a diventare il luogo in cui costruire nuovi ricordi.

Pareto, prime colline alle spalle del mar ligure e delle sua spiaggie, zona in piena campagna, a 30 minuti dal mare ed a pochi passi dal monferrato e dalle langhe liguri, vendesi casa di recente costruzione su due livelli con parte a magazzino enorme a piano terra e appartamento, mai abitato, a piano primo 15.000 mq di terreno in unico corpo. Accesso alla proprietà tramite strada vicinale, nell'ultimo tratto sterrata di un centinaio di metri ma ben percorribile, in contesto di frazione, ma ai margini, senza alcuna servitù o comunione con nessuno. Pozzo di acqua sorgiva condivisa con un'altra prorpietà, dello stesso proprietario, acquistabile a parte, e in totale,attorno 14090 mq di terreno in unico corpo. La casa si sviluppa su due livelli per circa 450 mq totali, con a piano terreno garage di 200 mq, con 4 accessi e locale caldaia, accessibile anche dall' esterno, che potrebbe diventare una taverna. Al piano superiore, tramite scala in marmo, l'appartamento abitativo con finiture risalenti agli anni 80 (epoca di costruzione) con corridoio, cucinino con tinello, soggiorno con ballatoio, 5 vani, una grossa dispensa finestrata, bagno con vasca e doccia anni 90, piastrelle in ceramica, infissi doppio vetro alluminio primo tipo, presente impianto di riscaldamento ma senza caldaia e termosifoni, mentre luce ed acqua sono comunali, fossa settica. L'immobile non è mai stato abitato e strutturalmente è sanissimo, con finiture e tetto in cemento armato.Ancora sotto tetto già con tubi impianti al grezzo e h sfruttabile. Ideale per albergo diffuso o BB o qualsiasi tipo di attività agricola. La proprietà puo' anche essere venduta insieme a quella vicina (vedi codice 5877) o insieme ad un' altra cascina piu' avanti (codice 5874) Opportunità unica

ALESSANDRIA OVIGLIO : in zona tranquilla ben abitata si propone in vendita CASETTA LIBERA 2 LATI disposta su 2 livelli abitativi composta da ingresso al piano terra di cucina abitabile, salone e bagno. Piano 1° composto da 2 camere da letto, disimpegno e ampio TERRAZZO. Al piano terra vi è un box auto con attacco dell'acqua ideale per biciclette e moto. Infissi esterni NUOVI PVC doppio vetro. Riscaldamento AUTONOMO con caldaia NUOVA a condensazione. CORTILE frontale di proprietà. €29.800,00 Rif. 39 A.P.E. Classe 'G' EP.glnren (Kwh/m2anno): 210.09 Per informazioni e visite contattare GIERRE immobiliare 0131.218521

BORGHETTO DI BORBERA - Presentiamo una soluzione indipendente che interpreta alla perfezione ciò che oggi significa vivere bene: spazio, luce, privacy ed ambienti progettati per offrire un comfort quotidiano reale, non solo dichiarato. La proprietà accoglie con un piano terra armonioso, dove un soggiorno ampio e luminoso diventa immediatamente il cuore della casa; la CUCINA ABITABILE, pensata per chi vive l'ambiente domestico come luogo di convivialità, è affiancata da una camera versatile, ideale per studio, stanza ospiti o semplicemente per ampliare le possibilità dell'abitare contemporaneo. Il bagno finestrato, dotato di box doccia, completa il livello. Da qui si accede direttamente ad un grande box auto, collegato ad un cortile privato che offre un'opportunità rara: poter modellare uno spazio esterno esattamente secondo il proprio stile, sia esso una tettoia, un'area verde o una zona dedicata al tempo libero. Nel box è presente la CALDAIA POLICOMBUSTIBILE, soluzione efficiente che garantisce un riscaldamento uniforme e sostenibile all'intera abitazione, con la possibilità di utilizzare indifferentemente legna o pellets a seconda delle esigenze. Presente anche seconda caldaia a gas di recente installazione con termostato UTILIZZABILE TRAMITE APP DI DOMOTICA. Il piano superiore è dedicato alla dimensione più intima della casa, ovvero la zona notte. Le TRE CAMERE DA LETTO, assicurano spazio e tranquillità anche per famiglie numerose, ma una di esse può essere perfetta anche come cabina armadio mentre lo STUDIO rappresenta un valore aggiunto per chi desidera un ambiente riservato al lavoro o alla creatività. Il terrazzo vivibile offre un affaccio piacevole, ideale per momenti di relax all'aria aperta ed il bagno finestrato con doccia multifunzione completa il livello con dotazioni moderne e funzionali. L'immobile è dotato inoltre in tutta la casa di infissi di recente installazione con doppi vetri ed in una camera sono presenti le tapparelle elettriche utilizzabili anch'esse tramite domotica. Questa proprietà si distingue per indipendenza, qualità e potenzialità. È una casa ideale per chi desidera una residenza solida, luminosa, versatile e capace di evolversi con le esigenze della famiglia. Una soluzione rara, perfettamente inserita in un contesto tranquillo e al tempo stesso comodo ai servizi.

QUATTORDIO (AL): Si propone in vendita CASA SEMI-INDIPENDENTE libera su 3 lati con giardino e terreno collegato. Posizione immersa nel verde con splendida vista sulle colline. Casa pronta per essere abitata con finiture interne degli anni '2000 che è così composta: Piano terra di salone, bagno, ampia cucina abitabile, dependance con cucina esterna e soppalco e ripostiglio. Piano primo composto da 3 camere da letto ampie, soggiorno (sfruttabile come quarta camera), bagno, 2 balconi e uscita su veranda coperta. Livello mansardato composto da un unico ambiente sfruttabile come magazzino. Pertinenze esterne con ampio BOX auto, ricovero attrezzi, angolo barbecue e terreno di 1300 mq circa a pochi metri dalla proprietà. €135.000,00 - Rif. Z2 A.P.E. Classe 'F' EPgl,nren (kWh/m2 anno): 299.09 Per informazioni e visite contattare GIERRE immobiliare 0131.218521

Alto Monferrato, Spigno Monferrato, sulle coline che separano dal mar ligure che si raggiunge in 40 minuti, bella proprietà in frazione facilmente raggiungibile, a circa tre chilometri dal centro, con un migliaio di metri quadri di terreno di pertinenza circostante. La casa si sviluppa su 2 livelli e si compone di pian terreno con due magazzini di grandi dimensioni adibiti a ricovero mezzi agricoli (altezza olte 2.70). Al piano primo, raggiungibile da scala esterna, troviamo la parte abitativa consistente in un appartamento da circa 100 metri quadri con ingresso su corridoio, grande cucina abitabile, sala, due camere, bagno. I serramenti sono in legno vetro singolo con tapparelle, i pavimenti sono in graniglia, riscaldamento con termosifoni con caldaia da sostituire. Struttura in buone condizioni, in mattoni e cemento. Il tetto, da verificare meglio, pare essere in buone condizioni. Acqua, luce, fossa biologica / pozzo nero. Possibilità di acquistare a parte altri 320 metri quadri di terreno pianeggiante.

Nel cuore della tranquilla località di Cadepiaggio, nel comune di Parodi Ligure, si trova una casa semindipendente in vendita, perfetta per chi cerca un rifugio lontano dal caos cittadino. Questa abitazione di 76 mq circa, costruita nel 1900 e ristrutturata nel 1980, si sviluppa su più livelli, offrendo spazi ben distribuiti e funzionali. Al suo interno, troverete quattro locali, tra cui due accoglienti camere da letto, ideali per il riposo e la privacy. Un bagno serve la zona notte. La casa dispone anche di un terrazzo, perfetto per godere di momenti di relax all'aperto. Un'ulteriore stanza offre la possibilità di essere utilizzata come studio o area hobby. Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in un contesto sereno, immerso nella bellezza del paesaggio ligure.

ALESSANDRIA VILLA DEL FORO: A Villa del Foro in un contesto immerso nel verde ed a due passi dalla città, vi si propone casa singola indipendente, libera su 3 lati con ampio Giardino privato e Terreno di circa 1110mq con Rustico privato. Immobile disposto su due livelli abitativi e composta da: Al Piano terra Ingresso su disimpegno, salone ampio, cucina abitabile, bagno finestrato con doccia. Al primo piano la zona notte con 2 camere da letto matrimoniali grandi. Ampio giardino privato con Rustico sfruttabile. Immobile libero subito. CLASSE "f" 284.47 kWh/m2 PER INFO E VISITE CONTATTARE GIERRE IMMOBILIARE 0131218521

VIGNOLE BORBERA - FRAZ. VARIANO Nella tranquilla frazione di Variano, a meno di 10 minuti dal casello autostradale di Vignole Borbera, proponiamo la vendita in NUDA PROPRIETA' lotto di due case semindipendenti con GIARDINO CARRABILE PRIVATO per un totale di di 232 mq, situazione ideale per chi cerca un investimento a basso costo su immobili differenti dal classico appartamento con spese condominiali. Acquistare la NUDA PROPRIETA' di una casa significa comprare un'abitazione ad un prezzo agevolato, ma non avere diritto di usufrutto su di essa, che permane al venditore vita natural durante, per cui si acquista solo la proprietà, ma non il diritto immediato di viverci. (Codice Civile dall'art. 978 all'art. 1026) L'immobile principale, costruito nel 1985 ed in buone condizioni interne ed esterne, si sviluppa su tre livelli ed offre ampi spazi abitativi. Al piano terra troviamo: grande ingresso arredabile, cucina abitabile, una camera utile con camino (utilizzabile quindi anche come soggiorno), un bagno con doccia, finestra ed antibagno ed una dispensa; una caratteristica scala in legno porta al piano superiore, dove sono presenti altre due camere utili, di cui una con balcone ed una con una TERRAZZA VIVIBILE ATTREZZATA, un secondo bagno finestrato con doccia ed una scaletta che conduce al locale sottotetto con un altro spazio sfruttabile mansardato di circa 40 mq. L'impianto di riscaldamento, oltre ai radiatori alimentati da gas metano, può contare anche su una stufa a pellets. Completano la proprietà un ampio BOX AUTO di 21 mq ed una seconda casetta da ristrutturare internamente ma con TETTO RIFATTO, distribuita su due livelli con cucina, bagno, cantina e box auto di 14 mq al piano terra, due camere al piano superiore. Il GIARDINO CARRABILE rappresenta un ulteriore punto di forza, offrendo spazio verde e comodità di accesso. Chiedi ulteriori informazioni in agenzia per fissare un appuntamento! APE in corso di redazione da parte della proprietà.