Venta de casas - Alessandria

A 7 km da Alessandria, in zona residenziale, villa di ampia metratura con giardino recintato e piantumato con piscina interrata. La villa è stata realizzata tra la metà degli anni '90 e i primi anni 2000 con materiali e rifiniture eccellenti, offrendo all'esterno una veduta panoramica sulla vallata e all'interno ampie superfici vivibili e in gran parte a vista; entrando dalla porta di ingresso si accede ad un disimpegno che si apre sulla sala a vista con camino ed un ampia vetrata sul giardino dove è stato realizzato un dehor esterno con vista sul giardino e sulla vallata. Proseguendo nella zona giorno si accede ad una sala da pranzo con finestra sulla piscina e alla cucina abitabile. Dalla parte opposta si accede alla zona notte che comprende una camera padronale con zona armadi e bagno, due camere da letto matrimoniali ed un secondo bagno con sanitari sospesi. Al piano superiore, abbiamo un ampio sottotetto mansardato, realizzato per ospitare comodamente una famiglia di quattro persone con sala, zona cottura a vista, due camere, due bagni e una zona lavanderia. Al piano seminterrato una splendida tavernetta con camino, zona cottura, bagno e zona relax con vasca idromassaggio e sauna. A completare il piano seminterrato anche un ampio box e una cantina. Il tutto in un appezzamento di giardino recintato di circa 3000 mq.

✨ Villa di charme con Bed & Breakfast annesso - Località: Novi Ligure (AL), Italia -Negoziazione privata! Prezzo e ricavi disponibili su richiesta. -Contattaci per maggiori informazioni o per programmare una visita! Descrizione dell'Immobile - Panoramica Questa splendida villa combina l'eleganza di una residenza privata con il potenziale di un'attività ricettiva già avviata. Immersa in un contesto tranquillo e panoramico, la proprietà offre spazi raffinati e accoglienti, ideali per chi cerca una dimora esclusiva o desidera investire nel settore turistico. Villa Prestigio è una residenza di lusso, recentemente ristrutturata con finiture pregiate e dotata di tecnologia domotica avanzata per il massimo risparmio energetico. Situata lungo la via della moda, si trova a 1 minuto dal Serravalle Designer Outlet e nelle vicinanze delle rinomate Colline del Gavi, famose per il Vino Gavi di Gavi e i prestigiosi campi da golf (Golf Colline del Gavi). - Caratteristiche della Villa • Superficie totale: Circa 780 mq, distribuiti su tre piani + dependance (giardino d'inverno) • Parco privato: 2.400 mq con alberi secolari, alberi da frutta, roseto storico e area verde • Parcheggio privato: 200 mq con posti auto e un maestoso Cedro del Libano di oltre 150 anni La villa è libera su quattro lati e dispone di 21 VANI, suddivisi come segue: B&B di Lusso - - Piano Terra ✔ Ampio ingresso ✔ 4 camere da letto con bagno privato (2 Camere Matrimoniali Deluxe, 2 Camere Matrimoniali Suite) ✔ Sala colazioni e area comune per gli ospiti ✔ Giardino curato con zona relax ✔ Parcheggio privato ✔ Clientela fidelizzata e ottime recensioni Residenza Privata - Piano Primo ✔ Ingresso ✔ Cucina con sala da pranzo e accesso a una terrazza di 60 mq ✔ 2 camere da letto ✔ 2 bagni ✔ Salotto Residenza Privata - Piano Secondo ✔ 2 camere da letto ✔ 1 bagno ✔ Ufficio e lavanderia ✔ 3 locali di sgombero - Opportunità di Investimento L'attività di B&B Villa Prestigio è già avviata con una clientela internazionale e recensioni eccellenti. Attualmente il servizio è attivo solo al piano terra, ma esiste la possibilità di raddoppiare la capacità ricettiva fino a 6 camere. - Posizione strategica: Situata in Strada Serravalle n.40, lungo la direttrice che collega Novi Ligure a Serravalle Scrivia, questa villa attira una clientela esclusiva, grazie ai 6,5 milioni di visitatori annui del Serravalle Designer Outlet (Scopri di più). - Visibile sui principali portali turistici: • Tripadvisor.it • Expedia.it • Booking.com • Hotelmix.it • Destinia.com • Travelmyth.com • Readytotrip.com • Agoda.com • Hotels.com • Vio.com • Goseek.com • eDreams.com • Bluepillow.it Trattativa privata, per info e appuntamenti contattare telefonicamente. Private negotiation! Price and revenue available upon request. Contact us for more information or to schedule a visit!

Casa completamente indipendente, in stile primo Novecento leggermente da ristrutturare con serramenti nuovi e tapparelle nuove. Si trova in prossimita della strada Provinciale n.95 tra Castelnuovo e Tortona. Ideale per famiglia o attivita ricettiva tipo b&B, si trova vicino ad un centro ippico di rinomanza nazionale, Il Torrione. Merita una visita ! prezzo interessante ! Classe Energetica: G

Villa libera su 4 lati, composta da 2 appartamenti attualmente uniti ma facilmente separabili poiche' uno e' alpiano terra e l'altro al primo piano. L'appartamento al piano terra e' composto da: ampio soggiorno, cucina abitabile, due camere letto e bagno, quello al primo piano e' composto da: ampio soggiorno, cucina abitabile, due camere letto, studio, bagno e terrazzo. Esternamente vi e' il giardino, un' ampio spazio pavimentato, un box doppio, un magazzino e una stanza ad uso cucina estiva. Tutta la proprieta' e' completamente cintata. Il riscaldamente e' sia a gas che a pellets con doppia caldaia e quindi con buon risparmio energetico.

???? Prestigiosa Villa Indipendente con Parco di 3.500 mq a Valmadonna In una delle zone più esclusive e signorili di Valmadonna, proponiamo in vendita una villa indipendente di rara metratura, inserita in un contesto residenziale di alto livello. La proprietà rappresenta il perfetto equilibrio per chi desidera la massima privacy senza rinunciare alla sicurezza e alla comodità. ???? Una Posizione Strategica e Prestigiosa La villa gode di una posizione privilegiata: indipendente ma non isolata, è circondata da altre splendide ville curate, garantendo un vicinato selezionato e tranquillo. • Comodità urbana: A pochissimi minuti dal centro di Alessandria. • Logistica perfetta: La vicinanza strategica al casello autostradale di Alessandria Ovest la rende ideale per chi ha necessità di spostarsi rapidamente verso Milano, Torino o Genova. ???? Eleganza e Potenziale Illimitato La residenza si sviluppa su due livelli spaziosi, caratterizzati da una struttura solida e una luminosità eccezionale grazie alle iconiche vetrate a tutta altezza. • Il Cuore della Casa: Un maestoso salone con camino impreziosito da pregiati pavimenti in marmo, ideale per la rappresentanza e il relax familiare. • Versatilità Unica: La generosa metratura interna offre tantissimi potenziali. Grazie alla disposizione funzionale dei due piani, è possibile personalizzare gli spazi per creare due zone indipendenti e autonome, perfette per ospitare un nucleo familiare allargato o uno studio professionale di prestigio. ???? Valorizzazione e Agevolazioni Fiscali L'attuale Classe Energetica F consente di approfittare delle detrazioni fiscali (Bonus Ristrutturazione 50% ed Ecobonus). È l'occasione ideale per modernizzare le finiture originali e trasformare questa dimora in una villa contemporanea ad alta efficienza energetica, recuperando parte dell'investimento. ???? Un'Oasi Privata di 3.500 mq Il parco botanico di 3.500 mq abbraccia la villa con un prato curatissimo e piante secolari, offrendo uno spazio esterno introvabile per ampiezza e privacy, ideale per l'inserimento di una piscina. ???? Caratteristiche Principali: • Superficie Parco: 3.500 mq pianeggianti. • Piani: 2 livelli (Piano Terra e Piano Primo). • Dettagli: Salone con camino, grandi vetrate panoramiche, scala in marmo. • Pertinenze: Box auto/magazzino esterno di ampie dimensioni. • Classe Energetica: F. Indipendenza, Prestigio e Comodità: la tua nuova vita a Valmadonna inizia qui. ???? Contatta [Nome Agenzia] al [Tuo Numero] per fissare un sopralluogo e scoprire tutto il potenziale di questa esclusiva proprietà.

In una posizione di pregio, proponiamo una bellissima proprietà composta da tre ville indipendenti, di recente costruzione, mantenute come se fossero nuove ma attaccate su di un lato, ideali per più famiglie unite. Entrambe si sviluppano su due livelli oltre alle mansarde ed alla tavernetta/cantine. Questa soluzione abitativa, unica nel suo genere, si distingue per la cura dei particolari, impianti e materiali pregiati e le qualità costruttive frutto di un progetto fatto con passione. Un'immobile costruito per viverci e durare nel tempo! Nel giardino, anch'esso molto curato e ben piantumato, troviamo una costruzione di dirca 60 mq adibita a Garage. Ulteriori info solo in Agenzia. Telefona al n. 0143 322895 oppure al n. 335 400015 e prendi un'apputamento Classe Energetica: G

Montaldeo (Al) Sulle colline del Monferrato a 15 minuti da Ovada e 5 dal parco acquatico del Lavagello. Casa semindipendente di paese con grande terrazza panoramica sulle colline circostanti, composta da ingresso, cucina abitabile, 5 camere, bagno, grande cantina. Ottima esposizione sempre soleggiata. Telefonare per ulteriori informazioni e per fissare un'appuntamento per un sopralluogo. Consulenze di mutuo in ufficio tramite operatori qualificati convenzionati con i principali istituti di credito. Immobiliare Di Lorito - Ovada.

**Casa indipendente in Vendita a Rocca Grimalda - Un angolo di paradiso! ** Scopri questa meravigliosa villa situata a Rocca Grimalda, a pochi passi da Ovada. Con una superficie di 200 mq, questa abitazione su un unico piano è perfetta per chi cerca comfort e tranquillità. Immersa in un giardino curatissimo di 5000 mq, offre spazi esterni ideali per momenti di relax e convivialità. L'interno è luminoso e accogliente, con un ampio salotto dotato di caminetto e una cucina spaziosa che si affaccia direttamente sul prato del giardino. Le tre camere da letto, tutte con pregiato parquet in massello, garantiscono un'atmosfera calda e raffinata. Due bagni moderni completano la zona notte, mentre il garage e la taverna con forno a legna al piano sottostante offrono ulteriori spazi funzionali. Costruita con materiali di alta qualità, la villa presenta un tetto in cemento armato isolato e muri trattati con argilla per un ottimo isolamento termico. I serramenti in legno con doppio vetro e inglesina aggiungono un tocco di eleganza e efficienza energetica. Con un consumo di energia di soli 94,81 kWh/m² anno, questa casa è anche ecologica. Non perdere l'occasione di vivere in questo splendido immobile, completamente ristrutturato e pronto per essere abitato. Contatta subito per una visita!

In Tortona proponiamo VILLA singola con ampio ( ma gestibile) giardino privato e orto, doppio box auto esterno oltre ad altri due posti auto in cortile; L'immobile ha un ingresso, cucina abitabile, salone e bagno di servizio al piano terra, scala che conduce al piano primo dove vi sono TRE CAMERE da letto e un grande bagno; al piano seminterrato troviamo una tavernetta con locale cantina e locale caldaia, (due impianti di riscaldamento con caldaia e gas e stufe a pellet) Prezzo trattabile.

Vendesi casa bifamiliare con possibilita' di renderla monofamiliare nel centro paese di grava composto da: cucina abitabile - sala - ripostiglio - 3 camere letto e tre bagni. Riscaldamento autonomo. Ottima posizione.

SERRAVALLE SCRIVIA VILLA NOBILIARE DEL XVIII SECOLO CON ANTICA CORTE AGRICOLA, TENUTA DI 5 ETTARI E PISCINA Nel cuore di un contesto riservato e immerso nella natura, sorge questa straordinaria proprietà di rappresentanza composta da una prestigiosa villa nobiliare del XVIII secolo e da un'affascinante antica corte agricola, testimonianza autentica di un patrimonio architettonico dal fascino senza tempo. La tenuta si sviluppa su circa 5 ettari di terreno privato, circondati da verde, privacy e scorci di assoluta quiete, offrendo un'atmosfera rara e ricercata. L'accesso alla proprietà avviene attraverso un suggestivo ampio giardino d'ingresso, che accompagna elegantemente verso la corte interna e gli edifici principali. L'intero complesso si distingue per il perfetto equilibrio tra prestigio storico e comfort contemporaneo. Gli ambienti interni custodiscono elementi architettonici di grande valore: importanti altezze, soffitti decorati, saloni di rappresentanza, ambienti voltati, materiali originali e dettagli che raccontano la storia della dimora. Di straordinario impatto scenografico la magnifica sala caratterizzata da imponenti vetrate ad arco a tutta altezza, autentico elemento distintivo della proprietà, capace di creare ambienti luminosi e di grande eleganza. La residenza dispone di 15 camere e 15 bagni, distribuiti in spazi ampi e armoniosi che rendono la proprietà ideale sia come esclusiva residenza privata sia per utilizzi ricettivi di altissimo livello. A completare la tenuta troviamo una splendida piscina immersa nel verde, ampie aree esterne e numerosi annessi rurali, perfettamente integrati nel complesso e con ulteriori potenzialità di valorizzazione. Una proprietà unica nel suo genere, ideale come dimora di prestigio, relais di charme, location per eventi esclusivi o investimento immobiliare di assoluto livello. Una tenuta che non si limita a essere abitata: si vive, si rappresenta e si tramanda. GRUPPO CHIESA IMMOBILIARE - 010.59.28.28

Antica casa totalmente ristrutturata divisa in quattro appartamenti, posti auto due box cantine, termoautonomi, ottimo investimento

Garbagna (AL), comune inserito nel circuito dei Borghi più belli d'Italia, a soli 15 minuti da Tortona e a circa un'ora da Genova e Milano, luogo ideale per chi ama la tranquillità a 300 m s. l. m. Recente villetta a schiera con appartamento composto da ingresso, soggiorno con cucinotto, camera, bagno, ripostiglio, balconata. Al piano terra garage finestrato di 75 mq. e giardino. Ottima posizione, vista panoramica. Possibilità di locazione stagionale - CLASSE ENERGETICA: In fase di richiesta.

Pasturana. Villa indipendente con giardino circostante. L'ingresso della villa porta al piano primo dove abbiamo: ingresso, sala, ampio soggiorno con terrazzo, cucinotta, tre camere letto di cui una con terrazzo, bagno. Sopra abbiamo la mansarda che ha la stessa superficie del piano abitazione. Al piano terra c'e un amio gara con 4 posti auto, un bagno, lavanderia, locale caldaia e la tavernetta. La casa e' in buono stato. €. 225.00, 00.

Villa in vendita colline Tortonesi in provincia di Alessandra nel Piemontese raggiungibile da Milano e da Genova in un'ora golf Valcurone La bella proprietà è ubicata in centro paese in posizione riservata e tranquilla. si trova nelle bellissime colline Tortonesi, paese collinare, da cui si può raggiungere in pochi minuti d'auto sia l'autostrada, sia il centro di Tortona e i centri commerciali, La proprietà si sviluppa su tre piani fuori terra con cantina, magazzini e garage; Arrivando si rimane subito affascinati dalla presenza di questa residenza particolare dalle linee semplici, eleganti e raffinate sempre mantenuta in ottime condizioni. Al piano terra si accede attraversando il bellissimo giardino sulla quale affacciano la proprietà. Piano Terra -Composto da studio, ampio salone con colonna e camino, antibagno, bagno di rappresentanza con doccia, cucina abitabile. bagno di servizio con doccia, lavanderia, ripostiglio, ampia taverna con forno a legno con copertura in rame, barbecue, angolo bar, antibagno, bagno di servizio, interrata ampia cantina. Primo piano - Piano notte con 4 camere da letto matrimoniali e una cameretta per bambini o persona singola, corridoio, con pavimenti in tek di prima scelta, tre bagni con doccia. Secondo piano - Mansarda abitabile con piano aperto composta da camera da letto, sala da pranzo con camino, cucina, verandina, antibagno, bagno con ampia doccia. All'ingresso della villa c'è un parcheggio di proprietà di 100 mq. + androne per accedere al bagno ed al locale centrale termica. Sotto il pavimento dell'autorimessa è stata costruita una cisterna che contiene circa 80 metri cubi di acqua per l'irrigazione del giardino e dell'orto con 2 pompe sommerse e 1 centralina. E' stato realizzato l'impianto per raccolta delle acque piovane sia della villa che delle pertinenze che confluiscono nella cisterna. Vicino al muro di confine (lato Est ) è ubicato un casotto con pompa sommersa per prelevare l'acqua dal terreno per portarla nella cisterna da utilizzare per l'irrigazione dell'orto e del giardino di circa 2400 mq con alberi ornamentali, alberi da frutta n° 35, sottobosco n° 6 e 1 pianta di ulivo. Gli impianti di irrigazione sono gestiti elettricamente. Ottima proprietà per rappresentanza o per metterla a reddito.

Ad Acqui Terme, a pochi passi dal centro, proponiamo in vendita SPLENDIDA VILLA indipendente ristrutturata con ampio giardino privato su un lotto totale 1.300 mq, completamente recintato e con cancello elettrico. L'immobile è disposto su due livelli: al piano terra troviamo una veranda vetrata con salone e cucina, due camere, un bagno e locale tecnico; al piano superiore, che costituisce l'abitazione principale, si accede a un ampio soggiorno, cucina separata da porta a vetro, tre camere da letto, due bagni, dispensa e terrazzi su entrambi i lati. La proprietà dispone di garage, porticato per le auto, riscaldamento a pavimento al piano principale, pannelli solari e fotovoltaico già installati, aria condizionata canalizzata e impianti d'allarme. Il giardino pianeggiante, ben curato e completamente cintato, offre la possibilità di realizzare una piscina. Contesto tranquillo e riservato ma a pochi minuti a piedi dal centro e dai servizi.

Cassine vendesi ampia Cascina in posizione tranquilla ma comoda al paese - molto soleggiata - ampi spazi da ristrutturate più di 8 vani - bella struttura in mattoni - ampio cortile/giardino antistante di ca. 1300 mq. - Certificazione Energetica in elaborazione - Rich. Tratt. € 79.000, 00.

Libera casa indipendente su due piani fuori terra di ingresso, disimpegno, cucina, pranzo, soggiorno, bagno, scala interna tre camere, altro bagno, balcone. Annesso portico, locale magazzino e bassi fabbricati, cortile recintato.

Nel Comune di Borghetto di Borbera, incastonato nel centro storico, proponiamo in vendita un immobile oggetto di recentissima ristrutturazione realizzato grazie ad un recupero edilizio che ha permesso di mantenere inalterate le caratteristiche principali interne ed esterne dello stabile rimanendo in totale armonia con il contesto circostante. L'immobile oggetto di vendita si tratta di una porzione di villetta bifamigliare, quindi indipendente su tre lati e disposta su due piani. Al Piano Terra si accede direttamente al soggiorno con scala di accesso al piano superiore a vista, bagno ed ampia cucina abitabile; al Piano Primo sono presenti due camere da letto ed un secondo bagno. Inoltre la camera padronale dispone di un ampio soppalco con tetto in legno a vista. Esternamente è presente un locale tecnico a servizio dell'impiantistica, l'impianto di riscaldamento è a pavimento con pompe di calore ed è presente sul tetto l'impianto fotovoltaico, tutto questo peorta l'abitazione ad avere un'elevatissima classe enrgetica permettendo spese molto contenute di riscaldamento di raffrescamento e di gestione. Il giardino è dotato di accesso carraio ed è possibile realizzare una tettoia per l'automobile. L'immobile si presenta in uno stato rustico avanzato, pertanto è possibile personalizzare le finiture come i pavimenti, i rivestimenti e le porte interne che al momento non sono presenti. Possibilità di accordarsi per l'ultimazione dei lavori.

**Casa Indipendente in Vendita: Un'Occasione Imperdibile! ** Scopri questa affascinante casa indipendente su quattro lati, composta da quattro unità abitative, situata in un contesto tranquillo e immerso nel verde. Con una superficie catastale totale di 112 mq, 102 mq, 96 mq e 50 mq, questa proprietà offre ampi spazi per famiglie numerose o per chi desidera investire in un progetto immobiliare. Circondata da un parco e un giardino di circa 3.700 mq, la casa è perfetta per chi ama la natura e la tranquillità. Il terreno edificabile di circa 3.200 mq rappresenta un'opportunità unica per sviluppare ulteriormente la proprietà. Attualmente, tre alloggi sono già locati, garantendo un reddito immediato. La vendita avviene in blocco, rendendo questa offerta ancora più interessante per investitori e famiglie che desiderano vivere insieme. La casa, risalente agli anni '70/'80, necessita di ristrutturazione, ma offre un grande potenziale per chi desidera personalizzarla secondo le proprie esigenze. Con una cantina e locali accessori, oltre a un box auto di circa 49 mq, ogni dettaglio è pensato per garantire comfort e funzionalità. Il prezzo richiesto è di € 280.000 trattabili, un affare da non perdere! Con 409 m² commerciali, 12 locali e 4 bagni, questa casa è pronta ad accogliere nuove storie e momenti indimenticabili. Non lasciarti sfuggire questa opportunità: contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita!