Продажа коммерческой недвижимости - Ferrara

Magazzino in asta a Ferrara (FE) - Via del Capitello 51 L'immobile in asta è un fabbricato ex-rurale, attualmente adibito a magazzino/deposito, situato nella frazione di Quartesana, a Ferrara. L'edificio, costruito prima del 1900, si trova all'interno di una vasta corte comune con altri edifici storici, tra cui una villa del XVIII secolo, un fienile e altri fabbricati accessori, oltre a un parco/giardino. L'accesso avviene dalla Via del Capitello tramite un ingresso carrabile con cancello, che conduce a una servitù di passaggio non formalmente costituita su una porzione di terreno di altra proprietà, necessaria per raggiungere l'ampia corte comune. L'immobile è soggetto a Vincolo di prelazione dello Stato ex D.Lgs. 42/2004, essendo stato dichiarato d'interesse culturale. Superficie e distribuzione interna Il magazzino ha una superficie complessiva di circa 469 mq, distribuiti su due piani fuori terra. Il subalterno 4 è un unico vano al piano terra, libero da cielo a terra. Il subalterno 5 comprende il resto del fabbricato, dislocato su due piani. L'altezza utile interna è variabile. L'immobile si presenta in cattive condizioni di manutenzione, in particolare per le strutture lignee orizzontali e di copertura che richiedono un'accurata opera di ripristino e messa in sicurezza. Caratteristiche e dotazioni Le strutture verticali sono in muratura con pilastri in mattoni tradizionali. La struttura del tetto e gli orizzontamenti sono in legno, con copertura in coppi. Gli infissi esterni sono in legno con vetro semplice e scuretti in legno. La pavimentazione del piano terra è parte in mattoni e parte in battuto di cemento, con alcuni vani privi di pavimentazione. Non sono presenti impianti tecnologici rilevati all'interno dell'immobile, inclusi impianto elettrico, riscaldamento, condizionamento o antincendio. L'immobile include una quota proporzionale della corte comune. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona agricola normale, a traffico limitato, posta a ridosso della località di Quartesana. La zona è caratterizzata da un'ampia corte con accesso carrabile. L'immobile è libero per la procedura e si dichiara la conformità urbanistica. Il bene è gravato da tutti i vincoli previsti dallo strumento urbanistico vigente e da eventuali vincoli imposti da enti terzi. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 126.630,00 Offerta minima: € 45.562,50 Rilancio minimo: € 1000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 64% Data asta: 27/11/2026 Termine presentazione offerte: 26/11/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Ampia superficie • Contesto agricolo tranquillo • Vincolo di interesse culturale Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

FORLI' - Agenzia Immobiliare Alpha propone in locazione locale commerciale in palazzo di pregio in zona adiacente piazza Saffi. La soluzione è di circa 485 mq e dispone di nove locali finestrati, ampia area accoglienza ed ambienti di servizio, con accessibilità a una corte interna al piano terra. Completa gli spazi un sottotetto. Caratteristiche principali dell'immobile sono la posizione strategica e gli ampi spazi che permettono una completa personalizzazione in base alle necessità del cliente e al tipo di attività. Prenota una visita contattando Margherita al 3471300199 per ulteriori informazioni a forli@alphacase.it Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

FORLI' - Agenzia Immobiliare Alpha propone in locazione locale commerciale in palazzo di pregio in zona adiacente piazza Saffi. La soluzione è di circa 180 mq e dispone di sette locali, alcuni finestrati e ambienti di servizio, con accessibilità a un balcone e a una corte interna al piano terra. Completa gli spazi un sottotetto. Caratteristiche principali dell'immobile sono la posizione strategica e gli ampi spazi che permettono una completa personalizzazione in base alle necessità del cliente e al tipo di attività. Prenota una visita contattando Margherita al 3471300199 per ulteriori informazioni a forli@alphacase.it Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

FORLI' - Agenzia Immobiliare Alpha propone in locazione locale commerciale in palazzo di pregio in zona adiacente piazza Saffi. La soluzione è di circa 345 mq e dispone di nove locali finestrati, ampia area accoglienza ed ambienti di servizio, con accessibilità a una corte interna al piano terra. Completa gli spazi un sottotetto. Caratteristiche principali dell'immobile sono la posizione strategica e gli ampi spazi che permettono una completa personalizzazione in base alle necessità del cliente e al tipo di attività. Prenota una visita contattando Margherita al 3471300199 per ulteriori informazioni a forli@alphacase.it Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Vendesi locale commerciale di 86 mq situato nel cuore pulsante di Carpi, nella centralissima Galleria Alberto Pio. L'immobile si presenta in ottime condizioni generali, pronto per essere personalizzato e vissuto senza necessità di importanti interventi di ristrutturazione.La proprietà è sapientemente distribuita su due piani ben organizzati: Piano terra: uno spazio accogliente e luminoso caratterizzato da due ampie vetrine affacciate sulla galleria. Primo piano: un comodo ambiente ideale come ulteriore area espositiva, ufficio privato o spazioso magazzino/deposito merci. Il negozio è dotato di servizi igienici e di tutti i principali comfort impiantistici. Riscaldamento centralizzato. Perfetto sia come investimento sia per brand che cercano una vetrina esclusiva nel centro storico.Libero subito.