Case in vendita - Ferrara

Via Massafiscaglia, a 13 km da Ferrara, caratteristico casale d'epoca con ex-imbarcadero adiacente il corso del Po di Volano. L'immobile, totalmente da ristrutturare, è disposto su 2 piani ed è dotato di 1.200 mq. di area cortiliva + 5.000 mq. di area agricola adiacente. Possibilità di acquisto con progetto di ristrutturazione.

Superficie utile casa colonica 366 m2 disposta su due piani. Superficie coperta fienile 170 m2. Scoperto di pertinenza esclusiva 9'700 m2. Sita a 9 km a est della città di Ferrara, in zona tranquilla ma servita da ottima viabilità (accesso da via Pomposa). Necessaria ristrutturazione completa. Vendita diretta senza intermediari.

Casaglia, in direzione Ravalle, proponiamo in vendita casa indipendente su 3 lati, di ampie dimensioni, parzialmente da ristrutturare. L'abitazione, disposta su 2 piani e attualmente costituita da 2 unità adiacenti e comunicanti, è composta al piano terra da 8 vani abitabili, 2 bagni e servita da 3 ingressi. Al primo piano, 7 camere e 2 bagni. Completano la proprietà un'ampia cantina e un garage doppio in fabbricato indipendente. Giardino di 600 mq. L'immobile, per conformazione e superficie, offre la possibilità di ricavare 2 o 3 unità abitative indipendenti. Alcune immagini inserite sono solo a scopo illustrativo.

Malborghetto di Boara, adiacenze Via dei Calzolai libera abitazione in pietra vecchia facente parte di antica casa colonica di metri quadrati 400 c, disposta su due piani e dotata di scoperto esclusivo di 2900 metri quadrati c. L'immobile è totalmente da ristrutturare e viene venduto con progetto approvato ed oneri assolti per la realizzazione di tre unità abitative con garage doppio di nuova costruzione. Info e visione planimetrie in ufficio. Vendita in collaborazione Quadra Immobiliare.

MARRARA, casa colonica indipendente libera su quattro lati, in vendita all'inizio del paese. Completa di terreno agricolo di circa 6000 metri quadri, la casa colonica è servita dall'allacciamento di gas e acqua ed il giardino antistante la casa affaccia su una comoda strada asfaltata che conduce direttamente al collegamento autostradale con Bologna e Padova. La corte colonica è attualmente già divisa in due unità separate con ingresso indipendente e libere da terra a cielo, le quali si sviluppano su due livelli e sono così disposte: ingresso, soggiorno, cucina, tre generose camere da letto matrimoniale e bagno con finestra, ripostiglio. Inoltre vi è una grande cantina uso taverna con altrettanto ingresso indipendente, che è stata recentemente ristrutturata ed utilizzata per cene e feste, essendo completa di cucina e servizi e disposta su due livelli. Il complesso nell'insieme richiede un riammodernamento e una eventuale ridistribuzione degli spazi, ma si presta particolarmente come soluzione genitori e figli. Completano la proprietà una grande cantina su due livelli e un magazzino. La casa colonica indipendente, libera su quattro lati, in vendita a Marrara all'inizio del paese è ubicata nelle campagne della prima periferia della zona sud della città, in posizione strategica per chi si deve spostare per lavoro verso Bologna ma al contempo a pochi minuti dalla città, immersa nel verde, ma in posizione non isolata. Rif. MA 1834 Euro 118.000 trattabili mari casa immobiliare cell. 339 4918811

Interna alla Via Pomposa, A 12 KM dalla Citta', splendida Villa Padronale completamente ristrutturata di ampia metratura disposta su due piani e composta da due unità abitative. La prima unità si compone da ingresso indipendente al piano terra, ampio soggiorno, cucina e sala da pranzo, al piano primo e ultimo 2 ampie camere da letto e bagno finestrato. La seconda unità abitativa si compone da un ingresso indipendente al piano terra sul retro, ampio salone, grande cucina abitabile, 2 camere da letto, disimpegno, bagno finestrato, al piano primo e ultimo salone di rappresentanza, tre ampie camere da letto e uno studio. Soffitta ad uso ripostiglio. Parco esclusivo di 5000 metri alberato con pro servizi, gazebo, e fienile di 400 metri quadrati in pianta. Il fienile risulta in buono stato ed è ad uso ricovero attrezzi o garage per piu' auto. (IDEALE COME SOLUZIONE GENTORI FIGLI O PER CHI HA UN ATTIVITA')

In Via Comacchio, a Cona, fabbricato a destinazione D/10 di circa 500 mq, sviluppato su due livelli e inserito in un contesto tranquillo, ideale per attività agricole o per un progetto di riqualificazione. Al piano terra troviamo un ampio magazzino adibito a deposito di macchinari agricoli, dotato di basculante automatica, una spaziosa ex stalla e un porticato che conduce a un locale ad uso ripostiglio completo di servizio igienico. Il piano primo è interamente destinato a fienile, offrendo ulteriori ampi spazi facilmente adattabili alle proprie esigenze. Completa la proprietà una tettoia esterna, utile come ricovero per mezzi e attrezzature. Uno dei principali punti di forza dell'immobile è la possibilità di effettuare il cambio di destinazione d'uso in residenziale, consentendo la realizzazione di una o più unità abitative, rendendolo una soluzione particolarmente interessante anche per investitori e imprese. È inoltre possibile acquistare, separatamente, circa 4 ettari di terreno agricolo al prezzo di € 100.000 e una casa di corte al prezzo di € 160.000 ideale per ampliare l'azienda agricola o valorizzare ulteriormente la proprietà.

San Bartolomeo in Bosco, vendesi vecchia corte rurale da un primo fabbricato uso abitazione indipendente su 4 lati e disposto su 2 piani così composto: P.T.) ampio ingresso indipendente, cucina abitabile, soggiorno, bagno; 1° P.) 3 ampie matrimoniali. Completa la proprietà un vecchio fabbricato ad uso magazzino in precarie condizioni di circa 225 mq. Il tutto da ristrutturare. Trattasi di fabbricato di vecchia costruzione ad uso residenziale monofamiliare libera su quattro lati e da cielo a terra con ampia corte esclusiva circostante con accesso sia pedonale che carrabile diretto dalla Via Cervella, posto nelle immediate vicinanze del centro urbano di San Bartolomeo in Bosco, in zona urbanizzata dotata di tutte le infrastrutture principali quali collegamenti trasporti pubblici, raccolta differenziata, illuminazione pubblica, parcheggi, ecc. Risulta inoltre facente parte del lotto anche un piccolo appezzamento agricolo a seminativo posto sul retro della superficie catastale di 6.045 mq.

RIF: MB001 OG IMMOBILIARE di Vigarano propone in vendita casa coloniale del 1700 parzialmente ristrutturata con annessi corte di 10 000m², capannone e magazzino esterno. Casa padronale da ristrutturare di oltre 600mq immersa nel verde con strada privata molto vicino al centro di Ferrara. La casa padronale di epoca colonica si compone di un corpo principale di circa 600mq con tre diversi ingressi indipendenti. Il primo ingresso permette di accedere ad una pozione della casa padronale di circa 100mq,ristrutturata e sviluppata su due piani, composta da soggiorno, cucina, due camere da letto ed un bagno. Il secondo ingresso fa accedere ad una porzione della casa di circa 150mq, una volta utilizzata come magazzino dai proprietari, anche questa porzione si sviluppa su due piani. Il terzo ingresso permette di accedere invece alla porzione più grande della casa colonica, grande all'incirca 400mq sviluppati su tre piani (terra, piano primo, piano mansardato abitabile) con camere da letto, bagni ed una cappella interna. La casa padronale necessità di lavori di ristrutturazione, ma ha la potenzialità di essere trasformata in diversi appartamenti, in una struttura alberghiera o in una struttura di natura agro-turistica All'esterno troviamo un fienile di 200mq, molto alto ed adatto al deposito di attrezzi agricoli, una volta utilizzato come stalla. Oltre al primo grande magazzino troviamo magazzino tutto al piano terra di circa 100mq il tutto inserito all'interno di parco piantumato Situato in ottima zona tranquilla ma a meno di 10km dal centro Ferrara, in zona molto servita da mezzi pubblici e con vicino tutti i principali servizi commerciali

Proponiamo casale 420 mq. posto al confine tra Molinella e Argenta località Consandolo composto da due appartamenti di mq. 90 e 150 quest'ultimo ristrutturato oltre a magazzini ex stalla e servizi, distante da altre abitazioni - ideale per allevamenti - ma comodo al paese. Immerso nella campagna in posizione tranquilla dotato di circa 3.000 mq di terreno per orti e giardino. Volendo capannone di mq 300. Ideale anche per allevamento cinofilo. La posizione è un punto intermedio tra le città di Ferrara ( posta a 20 minuti), Bologna 45/50 minuti Lidi Ferraresi e Ravenna. L'opportunità di due appartamenti nello stesso stabile lo rende ideale per due famiglie genitori - figli. Contatti lbolognesi@bimm.it whatsapp 3351232488

AC331 - Nelle vicinanze di Baura, VIA DUE TORRI, immerso nel verde e nella tranquillità della campagna Ferrarese, vendesi caratteristico complesso immobiliare in corte colonica, costituito da una grande casa colonica padronale di mq.380 e da un fienile disposto su 2 livelli di mq.530. I fabbricati sono attualmente accatastati come "edifici collabenti" e possono essere ricostruiti rispettando le caratteristiche e le volumetrie esistenti. Completa la proprietà uno scoperto di circa mq.3300 con possibilità di acquistare altro terreno adiacente. Prezzo Ribassato ! €. 69.000

A Cona, a pochi minuti dalla città di Ferrara e dall'ospedale, magazzino di circa 190 mq situato all'interno di un lotto di terreno di oltre 2.000 mq. All'interno della stessa proprietà è presente anche una villa singola indipendente su quattro lati, anch'essa disponibile alla vendita, ma oggetto di un annuncio separato e con prezzo distinto, quindi non compresa in questa proposta. Il lotto complessivo di circa 2.000 mq verrà suddiviso tra il magazzino e l'abitazione mediante frazionamento del giardino; tale frazionamento sarà a carico del venditore. L'immobile viene venduto con l'attuale destinazione d'uso a magazzino e rappresenta una soluzione interessante per chi necessita di ampi spazi di deposito, laboratorio o rimessa. È possibile valutare la trasformazione in abitazione, con eventuale cambio di destinazione d'uso a carico dell'acquirente.

Rustico composto da fienile/magazzino e da casa colonica oltre alla corte comune, potenzialità per la realizzazione di 2 abitazioni ciascuna con 3 letto cucina, soggiorno e 2 bagni nel casale, e possibilità di convertire il magazzino oggi D/10 con la potenzialità per realizzare altre 2 o 3 unità abitative. Il magazzino è in ottime condizioni delle dimensioni in pianta di circa 120 mq, il casale risulta invece collabente superficie coperta di circa 135 mq. Scoperto comune di circa 2.500 mq. Ci troviamo a metà strada tra Ferrara e Copparo in località Malborghetto di Correggio in Via Vallalbana. Per saperne di più e per organizzare visite sul posto, agenzia Stile Libero Immobiliare di Via Borgo dei Leoni n. 29 Ferrara tel. 0532-242754

Casa indipendente su due livelli, libera su due lati, composta da 5 locali.L'immobile offre spazi ampi e ben distribuiti, ideali per una famiglia. Al piano terra si sviluppa la zona giorno con soggiorno luminoso, cucina abitabile, sala da pranzo e bagno. Al piano superiore troviamo la zona notte composta da due camere matrimoniali, una camera singola e un secondo bagno. La proprietà è completata da un comodo garage situato nella corte privata. Sul retro dell'abitazione è presente anche una corte comune. Soluzione indipendente, funzionale e pronta da vivere. Contattaci per maggiori dettagli o per organizzare una visita. 3283158781 / 0532478575

SAN BARTOLOMEO IN BOSCO: Immobiliare Tecnocasa Poggio Renatico propone in vendita porzione di quadrifamiliare da ristrutturare. L'immobile è ubicato nelle campagne fra San Bartolomeo in Bosco e Gaibana, zona adatta a chi cerca tranquillità pur rimanendo a poca distanza dai servizi del paese e della città di Ferrara. E' stato edificato nei primi anni del '900 e nel corso degli anni è stato ristrutturato e suddiviso in 4 abitazioni di corte, ognuna con ingresso indipendente. L'abitazione è libera su 2 lati e si sviluppa su due livelli (terra e primo piano). Internamente, si sviluppa come segue: Doppio ingresso al piano terra (uno direttamente in cucina e uno in soggiorno), il quale è composto da cucina abitabile, soggiorno di ottime dimensioni, camera da letto matrimoniale e bagno finestrato. Il piano primo è attualmente allo stato grezzo con la possibilità di personalizzare gli ambienti e gli spazi secondo le proprie esigenze. E' composto da 3 camere da letto, tutte e tre matrimoniali di grandi dimensioni. Il tetto è stato rifatto recentemente, aggiungendo la guaina sotto le tegole, anch'esse sostituite. Completa la proprietà un garage singolo con doppio ingresso (carrabile e pedonale). Il giardino fronte casa è su corte comune ma viene utilizzato in modo esclusivo. Le utenze sono autonome, il riscaldamento avviene tramite termoconvettori a GPL. Per ulteriori informazioni, rimaniamo a vostra disposizione allo 0532 829748.

Rif. V002 - A 10 km da Ferrara in direzione Occhiobello scopri la tua nuova oasi di lusso nel cuore della campagna: questa villa di pregio, situata nella tranquilla comune di Occhiobello, rappresenta un'opportunità unica per chi cerca eleganza e comfort. Con una superficie generosa di 300 mq, l'immobile è progettato per offrire spazi ampi e luminosi. La zona giorno si distingue per le sue grandi vetrate che inondano gli ambienti di luce naturale. Ogni angolo invita al relax grazie all'angolo dedicato alla lettura e ad una cucina moderna completamente attrezzata. Gli ospiti troveranno anche un bagno elegantemente rifinito con doccia. Dalla zona giorno al piano superiore una scala in ferro lavorata a mano da artigiani della zona conduce ad una romantica camera matrimoniale dotata di cabina armadio su misura ed area palestra privata. Questa disposizione offre privacy senza compromettere la comodità quotidiana. La prestigiosa depandance spa completa l'offerta dell'immobile, arricchendosi anch'essa con ampie vetrate a tutta altezza che creano uno spazio armonioso ideale per il benessere personale. Immergiti nell'atmosfera serena mentre ti godi i servizi della spa: ingresso indipendente, spogliatoio elegante, moderno bagno attrezzato con ampia doccia separata; non perdere l'occasione di rilassarti nella grande piscina riscaldabile provvista di idromassaggio o coccolati nella sauna dopo un'intensa giornata. Circonda questo paradiso immobiliare quattro ettari di terreno privato impreziositi da un meraviglioso vigneto dove potrai coltivare passioni enologiche oppure semplicemente passeggiare immerso nel verde contemplando la bellezza del paesaggio circostante fatto dal cinguettio degli uccelli e dai profumi naturali d'un ambiente incontaminato. Questa proprietà è perfetta sia come residenza principale sia come investimento esclusivo nel mercato immobiliare luxury italiano garantendo stile e raffinatezza in ogni dettaglio. Non perdere quest'occasione imperdibile! Contatta Casa per Casa SRL oggi stesso: Via Principe Umberto 48, 35042 Este (PD) Cell: 392 7227255 - 334 8191989 Tel.: 0429-604143 Email: casapercasa@gmail.com Sito web:www.casapercasa.net

NESSUNA MEDIAZIONE A CARICO DELLACQUIRENTE In posizione riservata ma protetta con vista aperta sulla campagna. Trattasidi uno splendido rustico da ultimare.Allo stato attuale risulta gia consolidato strutturalmente (documentazione fotografica disponibile dei lavori di sottofondazione,solai nuovi in laterizio armato,tetto interamente nuovo con coibentazione di cm. 20) Necessita di nuovi impianti di luce,acqua e riscaldamento.Le murature interne sono già intonacate. Insiste su un'area di mq.1000,00 consentendo anche la possibilòità di piscina interrata. Sono presenti all'interno delle splendite volte in muratura. Ampia possibilità di suddividerlo fino a 5 camere, 4 bagni il tutto con ampio soggiorno cottura.

Piano primo, ingresso autonomo. Una casa ripensata e rifatta da zero, senza compromessi. E si sente. Nel 2024 è stato rifatto tutto. Non solo le finiture visibili, ma anche ciò che conta davvero: impianti, isolamento, copertura, struttura energetica e miglioramento sismico. Il risultato non è solo estetico. È fisico. Entri e senti una casa stabile, silenziosa, calda nel modo giusto. Non devi convincerti che ti piace. Lo capisci. Chi ci viveva prima non cercava una casa qualsiasi. Cercava un punto fermo. Per questo ha deciso di rifarla completamente, pezzo per pezzo. Non per rivenderla. Per viverla. Ci sono scelte che non si vedono nelle foto: isolamento fatto bene, impianti rifatti davvero, cappotto, infissi, riscaldamento, impianti elettrico e idrico, copertura, tapparelle, porte, finiture e ridefinizione degli spazi. La volontà era chiara: chiudere un capitolo di continue sistemazioni e iniziare una vita più semplice. Ogni scelta è stata fatta pensando alla quotidianità: rientrare la sera e trovare silenzio, avere spazi che funzionano, non dover programmare il prossimo lavoro da fare. Poi la vita cambia direzione. E le case fatte bene restano. Siamo a Casumaro, frazione di Cento, in una piccola palazzina di sole 2 unità, con ingresso indipendente e all'ultimo piano: una posizione che migliora la quotidianità. L'esposizione a sud-ovest porta luce costante e naturale durante la giornata. La zona giorno supera i 30 mq. Non è uno spazio da riempire. È uno spazio che lascia vivere bene. La cucina, abitabile e a vista, è pensata per essere usata davvero: non un angolo adattato, ma un ambiente dove fermarsi. Le 2 camere sono entrambe matrimoniali, ben utilizzabili. In una è presente anche una cabina armadio, dettaglio che nel tempo fa la differenza tra una casa che funziona e una che obbliga a compromessi. Il bagno è finestrato, con doccia, essenziale e coerente con tutto il resto. Completa la proprietà la soffitta allo stato grezzo. Classe energetica A2: non è solo un dato tecnico. È la conseguenza di un lavoro fatto per far funzionare la casa ogni giorno, senza sorprese. È importante saperlo: alcuni impianti sono attualmente condivisi con l'unità sottostante. Qualora l'acquirente lo richieda, il venditore provvederà alla separazione, così da rendere la gestione della casa più autonoma e lineare. Sono sono state eseguite anche opere di miglioramento sismico: non si è lavorato solo sull'aspetto della casa, ma anche sulla sua solidità. Alcune pareti portanti sono state rinforzate, ed è stata creata una continuità strutturale dal piano terra fino al sottotetto. Sono stati rifatti muri con materiali più performanti, come Poroton e malta fibrorinforzata. Anche il pilone centrale del soggiorno è stato demolito e ricostruito con criteri moderni. Questo tipo di intervento non lo fai se stai preparando una vendita. Lo fai se pensi di restare anni in quella casa e vuoi ridurre al minimo rischi e manutenzioni future. Non è una casa per chi vuole vedere tante.

Rustico con Corte Privata In Via Aranova - Ampi Spazi Immersi nella Natura Privacy, tranquillità e grandi spazi: qui puoi vivere il piacere della campagna senza rinunciare alla comodità di avere Ferrara a pochi minuti di distanza. Questo rustico in Via Aranova è la soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato e autentico, immerso nel verde e lontano dal caos quotidiano. La proprietà conserva il carattere tipico delle dimore di campagna, con ampie pareti in pietra e mattoni a vista, soffitti con travi in legno originali e ambienti dal forte sapore rustico. Il piano terra, caratterizzato da grandi spazi conviviali, offre ambienti caldi e accoglienti impreziositi da un suggestivo camino centrale, elemento che dona carattere e atmosfera all'abitazione. Gli spazi si prestano perfettamente a una ristrutturazione capace di valorizzare l'autenticità dell'immobile mantenendone il fascino originario. L'abitazione, di circa 440 mq complessivi, si sviluppa su due livelli e presenta spazi estremamente versatili, ideali per chi desidera personalizzare la proprietà secondo le proprie esigenze. Il primo piano necessita invece di un completo intervento di ristrutturazione e recupero abitativo, offrendo così la possibilità di realizzare ambienti su misura e valorizzare al massimo il potenziale della proprietà. All'esterno, la corte privata di circa 3.800 mq permette di vivere la natura ogni giorno: uno spazio ideale per rilassarsi all'aria aperta, creare un grande giardino o realizzare un'oasi esclusiva immersa nella tranquillità della campagna. Completano la proprietà un ampio garage e un pratico magazzino/legnaia, perfetti per chi necessita di spazi aggiuntivi per hobby, deposito o attività personali. Una soluzione ideale per chi cerca una proprietà dal grande potenziale, da recuperare e valorizzare, in una posizione riservata ma comoda ai principali servizi e alla città di Ferrara.

Diamo una nuova dimensione al vostro stile di vita. Finalmente un'oasi dove trovare rifugio tutti i giorni. Le foto non rendono giustizia all'eleganza del progetto che si materializza vedendolo di persona. Immersi nel verde di quattro ettari di terreno in parte a prato e in parte a vigneto, lontani dal traffico e dai pensieri quotidiani e nel contempo a 5 minuti dalla viabilità principale, vicini a Ferrara e vicini all'A13 per fare ritorno alle vostre necessità. Concepita con uno stile moderno e metropolitano si compone di 2 edifici collegati da una pergola fotovoltaica. Il cuore si trova al piano terra con ampi spazi vetrati che vi daranno la percezione di vivere in continuità con lo spazio esterno, la zona notte è composta oggi da una sola camera a vista con palestra, cabina armadio e bagno. E' stata il set per un servizio fotografico pubblicitario per automobili, non parliamo di un semplice garage. Il secondo edificio, oltre ad ospitare servizi per l'abitazione principale, è stato creato per il benessere famigliare vostro e di chi avrà la fortuna di essere ospitato con sauna e piscina interna riscaldata. Ulteriori informazioni potranno essere fornite previo appuntamento telefonico. Vendita da società. Agenzia Stile Libero Immobiliare Via Borgo dei Leoni n 29 Ferrara.