Продажа домов - Ferrara

[Rif. DV-13695] Proponiamo in vendita una casa indipendente racchiusa all'interno di una tranquilla corte, situata in Via Comacchio, nel comune di Ferrara. L'immobile è caratterizzato da una distribuzione interna pratica e ben organizzata, che consente di sfruttare al meglio ogni ambiente. Al piano terra l'ingresso si apre su un accogliente soggiorno comunicante con la cucina, uno spazio luminoso e versatile che rappresenta il cuore della casa. L'ambiente offre ampie possibilità di personalizzazione degli arredi ed è ideale per momenti di relax e convivialità. Una comoda scala interna conduce al primo piano, dedicato alla zona notte. Qui troviamo una spaziosa camera da letto matrimoniale, pensata per garantire comfort e tranquillità ed un bagno finestrato completo di box doccia, pratico e funzionale per le esigenze quotidiane. La soluzione abitativa dispone inoltre di una corte esclusiva (attualmente non recintata) che consente di fruire di momenti quotidiani all'aria aperta o in alternativa essere utilizzata come posto auto esclusivo. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo a radiatori, climatizzazione autonoma caldo/freddo e stufa a pellet, caratteristiche che assicurano un piacevole comfort abitativo durante tutto l'anno e una buona luminosità naturale degli ambienti. La proprietà si trova in una zona ben collegata di Ferrara, comoda per raggiungere i principali servizi, le attività commerciali e le vie di comunicazione della città. Grazie alla sua indipendenza, alla distribuzione su due livelli e alla facilità di gestione, questa soluzione rappresenta un'ottima opportunità sia come abitazione principale sia come investimento a reddito.

Passione Casa propone in esclusiva nel cuore del Centro Storico di Parma in posizione strategica, difronte alla "Facoltà di Lettere e Filosofia" e fuori dalla ZTL, un intero terratetto completamente indipendente, composto da 4 unità immobiliari già arredate, soluzione particolarmente interessante per chi cerca un investimento immobiliare con un importante potenziale di redditività. La posizione permette di raggiungere comodamente a piedi i principali servizi, attività commerciali e punti di interesse del centro città, mantenendo al tempo stesso il vantaggio di essere fuori dalla ZTL. COMPOSIZIONE DELLO STABILE PIANO TERRA: -Monolocale di circa 30 mq con bagno finestrato annesso; -Bilocale di 53 mq composto da soggiorno con angolo cottura, bagno e ampia camera da letto. PRIMO PIANO: -Bilocale con soggiorno e angolo cottura, bagno con ripostiglio, soppalco adibito a zona notte, completo di letto e armadio; -Trilocale composto da soggiorno con angolo cottura, due bagni, camera matrimoniale e soppalco adibito a zona notte. Tutte le unità sono dotate di ARREDAMENTO COMPLETO, rendendo l'immobile particolarmente adatto per chi desidera avviare un'attività di B&B o destinare gli appartamenti a locazioni temporanee. PUNTI DI FORZA: - 4 appartamenti in un unico stabile indipendente; - Nessuna spesa condominiale; - Riscaldamento autonomo; - Infissi in legno con doppi vetri; - Aria condizionata con split; - Arredamento completo; - Ottimo stato di manutenzione; - Fuori ZTL; - Ottima accessibilità ai servizi; La presenza di 4 unità immobiliari indipendenti, la posizione centrale e l'assenza di spese condominiali rendono questa proprietà particolarmente interessante per un investitore con una potenziale rendita complessiva stimata di circa € 32.000 annui, somma lorda indicativa nell'ordine del 6-7% annuo. Un'opportunità ideale per chi desidera diversificare il proprio patrimonio immobiliare con più unità all'interno dello stesso stabile, riducendo al contempo i costi di gestione tipici di un immobile condominiale, una soluzione difficilmente reperibile sul mercato. Per ulteriori informazioni fissa il tuo appuntamento in agenzia al numero 0521.1472001, dal Lunedì al Venerdì, dalle 9.00 alle 12.30 e dalle 15.00 alle 19.30 Se devi vendere casa, scopri il nostro servizio : PERMUTA ZERO PENSIERI. Contattaci per una consulenza gratuita.

Via Comacchio, in zona ottimamente servita anche da mezzi pubblici, in una tranquilla via residenziale interna, molto comoda alla città anche in bicicletta, splendido rustico indipendente su quattro lati, immerso nel proprio giardino piantumato e completamente recintato di mq. 5.000. Il rustico è da ristrutturare e si sviluppa su due piani con garage per due auto. Prezzo richiesto €. 300.000,00

Ottima posizione centro Gaibanella, vendiamo fienile indipendente sui quattro lati già all'urbano, per sviluppare appartamenti oppure unità indipendenti per circa 600 mq, piano terra, primo e mansarda. € 160.000 trattabili

Ottima posizione centro Gaibanella, vendiamo fienile indipendente sui quattro lati già all'urbano, per sviluppare appartamenti oppure unità indipendenti per circa 600 mq, piano terra, primo e mansarda. € 160.000 trattabili

L'immobile in questione è un fienile in vendita situato nel comune di Ferrara (FE), con un prezzo di 250.000 EUR. disponibile per 4 villette ad angolo, più soppalco di 250 mq, oppure mega appartamento al primo piano e sotto esposizione/uffici, ideale per un'ampia varietà di utilizzi, come ad esempio studio professionale o spazio commerciale. Oppure una bifamiliare. La sua metratura è di 1000 mq, offrendo ampi spazi sia interni che esterni, oltre alla costruzione di 4 garage, Il rustico/casale è caratterizzato da un fascino rustico e tradizionale, con una struttura solida e materiali di qualità. Situato in una posizione strategica, offre un facile accesso ai principali servizi e alle vie di comunicazione, rendendolo una scelta ideale per chi cerca un immobile di prestigio nel comune di Ferrara.

VIA CA NOVE - Villetta centrale da ristrutturare, può diventare: piano terra: sala, cucina, bagno; primo piano due camere e bagno, piano secondo sottotetto altri due vani uno da 35 mq, per ulteriore camera o vano multiuso, l'altro di 10 mq, può diventare bagno o cabina armadio; adiacente garage ampio o magazzino. ANCHE L'AREA ESTERNA FIENILE E GARAGE PUO' DIVENTARE PICCOLA ABITAZIONE € 28.000

A 11 km dalla città di Ferrara e 7 km da Cona, adiacenze Country Club, proponiamo in vendita un rustico casale disposto su piano terra e primo, composto da un ampio ingresso, vano multiuso può essere la terza letto camera matrimoniale con bagno, garage, comunicazione sul retro, primo piano ampio soggiorno, ampia cucina abitabile, due camere matrimoniale e bagno, circondato su tre lati da 880 m quadri di giardino esclusivo, pozzo d'acqua funzionale, possibilità di ristrutturazione per altri 130 mq, da adibire a camere, B&B. € 285.000

Compendio immobiliare tra Viale Po, Via Mario Agni e Via Antonio Perelli, Ferrara (FE), costituito da un'ampia area di lottizzazione di circa 41.175 mq con fabbricati residenziali già realizzati e ulteriori edifici in corso di costruzione. Il complesso comprende villette a schiera con garage, una palazzina residenziale con appartamenti e autorimesse, due strutture residenziali da completare e terreni destinati allo sviluppo della lottizzazione. Il primo fabbricato è costituito da 6 villette a schiera ancora comprese nella vendita, sviluppate su tre piani fuori terra, ciascuna con soggiorno, cucina, bagno e garage al piano terra, due camere, bagno, balcone e terrazza al primo piano e mansarda con bagno e balcone al secondo. Ogni unità dispone inoltre di corte esclusiva. Il secondo corpo comprende una palazzina ultimata, composta da 8 abitazioni e 8 garage, per circa 716 mq commerciali complessivi, attualmente in pessime condizioni manutentive e interessata da precedenti occupazioni abusive e danneggiamenti. Sono inoltre presenti due fabbricati in corso di costruzione, entrambi sviluppati su quattro piani fuori terra e progettati per ulteriori 8 abitazioni e 8 garage ciascuno. Completa la proprietà l'area destinata alla lottizzazione, sulla quale sono già state avviate opere di urbanizzazione e sono presenti due cabine elettriche. Una proposta di particolare interesse per operatori immobiliari e imprese alla ricerca di un intervento di sviluppo residenziale di ampia scala nella prima periferia di Ferrara. Alcune immagini presenti possono includere render o ipotesi di ristrutturazione a scopo illustrativo. In tal caso non rappresentano lo stato attuale dell'immobile e hanno il solo scopo di mostrarne il potenziale. L'immobile viene venduto dal Tribunale tramite asta giudiziaria e questo annuncio non vuole essere sostitutivo dei documenti ufficiali relativi alla vendita giudiziaria. PROFESSIONE ASTE: Siamo una società di consulenza che accompagna il cliente in tutto il percorso relativo all'acquisto di un immobile in asta giudiziaria. Serietà, professionalità e competenza ci contraddistinguono, rendendoci un punto di riferimento nel settore, in tutto il territorio nazionale. Chiamaci per avere tutte le informazioni necessarie, i nostri consulenti legali sono a tua disposizione per accompagnarti in tutto l'iter d'acquisto, in piena sicurezza e con il massimo rispetto di tutti gli attori in gioco, con la possibilità di stipulare la polizza assicurativa Immobile Protetto. Se sei l'esecutato proprietario dell'immobile contattaci, faremo il possibile per cercare di risolvere il tuo problema. L'esattezza dei dati pubblicati verrà confermata in sede di consulenza. Le informazioni riportate hanno finalità esclusivamente informative e derivano da fonti pubbliche. Non costituiscono elemento contrattuale. Per documentazione ufficiale, si rimanda al Portale delle Vendite Pubbliche del Ministero della Giustizia. Classe Energetica: Non indicata

Ferrara Albarea-Via Massafiscaglia: Dama RE propone in vendita Villa in Via Massafiscaglia. Villa Argenta, che è il nome di questa struttura, deriva dal noto architetto argentano Giovanni Battista Aleotti che l'acquistò nel 1616 per condurre studi idraulici sul ripristino della navigabilità del fiume, il Po di Volano che dista a poche centinaia di metri. POSIZIONE GEOGRAFICA: Distante da Ferrara 20 minuti e 40 dalle spiagge dei lidi ferraresi. DESCRIZIONE DEI FABBRICATI: La proprietà al centro di circa 8000 mila mq di terreno dove c' è anche la presenza di un pozzo, si compone di un fabbricato su 3 livelli e una dependance cosi composti: fabbricato principale di mq 920 effettivi composto da: - PT mq 283 con 6 ingressi, - P1 mq 299,40 effettivi - P2 mq 337,60 effettivi dependance di mq 104,10 effettivi composta da: - PT : cucina, sala, ripostiglio e bagno; - P1 : 2 camere STATO E FINITURE: Lo stato corrisponde alle immagini proposte, nell'insieme la struttura risulta essere integra, i pavimenti in cotto, alcune travi in legno a vista, mentre il tetto è stato rifatto circa 5 anni fa. UTILIZZO E POTENZIALITA': Oltre all'uso privato, la struttura è idonea alla collocazione di 2 progetti già pronti: - progetto 1: casa famiglia, dove si è previsto al piano terra l'appartamento per la famiglia in carico della gestione della casa, spazi comuni e zona adibita a laboratorio per attività formative, il primo e secondo piano a stanze per un totale di 34 posti letto, la dependance a disposizione per uffici e per ospitare personale ausiliario delle famiglie; - progetto 2: cohousing con 8 unità abitative con sale e spazi comuni per cene e feste. Provincia Ferrara Località ALBAREA Tipologia Villa-Casale Camere 15 Bagni 3 Superficie 920 effettivi + dependance mq 104,10 Superficie terreno 8000 mq + circa 3000 mq distante 100 metri DAMA RE nasce da un'idea di Sara Damasceni, mediatrice con esperienza ventennale nel settore immobiliare e creditizio. L'alto livello di seniority e professionalità degli agenti, unito ad un grande lavoro di networking e di utilizzo delle nuove tecnologie digitali, ha portato DAMA RE ad essere una realtà in forte espansione, anche in questi ultimi anni in cui il mercato ha messo duramente alla prova molti operatori del settore. Attualmente DAMA RE ha sede a Milano - in Via Revere 16 (MM Pagano). DAMA RE ha al suo interno due divisioni: Agency ed Asset Management. L'Agency comprende un team di mediatori di comprovata e significativa esperienza, ciascuno specializzato nel proprio segmento di mercato. La diversificazione del portafoglio immobiliare e l'alto livello di consulenza personalizzata, uniti ad un modello di business innovativo, permettono di gestire ricerca e offerta sfruttando tutto il potenziale delle nuove tecnologie. Asset Management La nostra approfondita conoscenza del mercato degli investimenti immobiliari, unita alla capacità di sviluppare soluzioni personalizzate, ci consente di promuovere e collocare i migliori Asset presso investitori sia italiani che internazionali. Grazie al posizionamento e alle sinergie costruite nel tempo, DAMA RE rappresenta un punto di riferimento per imprese, investitori, operatori finanziari e privati che sono alla ricerca di opportunità di investimento, fornendo conoscenza e assistenza di alto livello nell' ambito della vendita, acquisizione, locazione di singoli Asset e/o portafogli immobiliari.

Porzione di casale in vendita a Ferrara, località Marrara. Situato all'inizio del paese, con allacciamenti di gas e acqua, la porzione di casale è suddivisa in due appartamenti con ingressi indipendenti e facenti parte della stessa unità immobiliare. Primo appartamento così disposto: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due comodi ripostigli sottoscala. Al primo piano tre grandi camere da letto matrimoniali, un ampio bagno con finestre e doccia e con effettiva possibilità di ricavare il secondo bagno finestrato, ripostiglio. Secondo appartamento: ingresso, soggiorno, ripostiglio sotto scala, cucina con secondo ingresso, dispensa. Al primo piano due camere da letto matrimoniali e un bagno con vasca e finestra. Completano la proprietà un giardino, una cantina su due livelli con camino, un magazzino e un terreno agricolo seminativo di circa mezzo ettaro. La casa necessita nel complesso di lavori di ammodernamento, ma è strutturalmente in ordine ed il tetto è stato recentemente manutentato completamente. La porzione di casale in vendita a Ferrara località Marrara, è situato nelle campagne ferraresi della zona sud della città in posizione strategica comodissima all'uscita autostradale in direzione Bologna e a pochi minuti dalla città. Disponibile subito. Rif. Ma 1846 Euro 98.000,00 mari casa immobiliare cell. 339 4918811

Rif. 1884 CORLO a 8 km da Ferrara in contesto ex rurale un tempo utilizzato per abitazione dei lavoranti dell'azienda agricola adiacente, vendiamo porzioni indipendenti cielo-terra di comode dimensioni, da ristrutturare. Possibile realizzazione di nr. 3 unità a schiera (due di testa e una centrale) con relativi ampi giardini anteriori. L'immobile, caratterizzato dalla tipica realtà ex rurale si presenta in buono stato (tipici pavimenti in tavelle, camini, travi in legno). La piacevolissima posizione, ben servita dalla via Copparo, gode di uno spazio scoperto che consente il realizzo di ampi giardini e comodi parcheggi. Sono stati realizzati recenti lavori di ammodernamento del tetto. Le unità di mq. 135 circa ciascuna sono vendute in forma opzione di acquisto data la condizione richiesta dalla proprietà della vendita dell'intera proprietà, ulteriori informazioni presso i nostri uffici. Prezzi richiesti: Unità A €. 60.000 Unità B €. 50.000 Unità C €. 40.000 Unità proposta di testa Euro 60.000,00

TRA BOARA E MALBORGHETTO DI CORREGGIO A SOLI 3 KM DALLA VIA COPPARO, tipico rustico ferrarese di campagna su lotto di terreno di proprietà per totali mq. 2.130 (corte più appezzamento di terreno agricolo). Immerso nella campagna senza essere isolato, conserva tutte le caratteristiche costruttive e materiali dell' epoca, dalla pietra a vista, ai solai e tetto in legno, travi, arella, cotto. Totali mq 350 circa su due piani, libero su 4 lati, completamente da ristrutturare con la possibilità di realizzare anche 2 unità abitative indipendenti. Appuntamenti in ufficio per planimetrie e foto interne. APE esente dall' obbligo per immobile collabente. RIF 100. Euro 38.000 PER TUTTE LE INFORMAZIONI TELEFONARE AI NUMERI 0532.742856 - 335.1024940/2 LUNEDI' - VENERDI' 9:30 - 18:30

Casaglia, tenuta immersa nel verde, composta da abitazione/ristorante/maneggio tutto edificato nel 2004, circondata da un parco di mq 7.000 tutto recintato. La casa è composta da ingresso indipendente su soggiorno/cucina, tre camere da letto, due servizi, comunicante con il ristorante di mq 130 completo di tutte le attrezzature cucina, clima, impianti certificati. All'interno della proprietà troviamo il maneggio con box per otto cavalli, club house con un'area recintata dedicata all'allenamento. Si completa il tutto con una zona relax piscina. Posti auto coperti ed impianto fotovoltaico di nuova installazione da 10 Kw. Per informazioni e prezzo rivolgersi all'agenzia Studio Kriss 0532241772 cell. 3455859476, info@studiokriss.com.

In vendita al confine tra Ferrara e Tamara, proponiamo un terreno agricolo di circa 1.800 mq con fabbricato rurale storico accatastato D/10 di circa 400 mq su un unico livello. Il fabbricato, un antico fienile dalle linee tradizionali, conserva tutto il fascino dell'architettura rurale ferrarese, con ampie superfici interne, solide fondamenta e buona illuminazione naturale, perfetto per chi desidera uno spazio versatile e funzionale. Attualmente l'immobile è dato in locazione, garantendo una rendita immediata: nonostante la prelazione dell'inquilino prevista per legge, la vendita è completamente libera e realizzabile senza vincoli. Gli spazi interni sono facilmente adattabili a molteplici utilizzi: deposito agricolo, ricovero attrezzature e mezzi, stoccaggio foraggi, oppure come base per progetti di recupero e valorizzazione dell'immobile storico (eventuali cambi di destinazione d'uso da verificare con gli enti competenti). La posizione strategica tra Ferrara e Tamara offre ottimi collegamenti alle principali vie di comunicazione, inserendo la proprietà in un contesto rurale ma vicino a realtà produttive e commerciali. In sintesi, questa proposta rappresenta un'eccellente opportunità per aziende agricole, operatori del settore o investitori che cercano una proprietà con valore storico, rendita immediata e ampio potenziale di sviluppo.

Selva di Quartesana, In posizione tranquilla, immersa nella campagna ferrarese e a pochi chilometri dalla città, proponiamo un'abitazione indipendente su 3 lati, disposta su due piani e completamente da ristrutturare, ideale per chi desidera creare la propria casa su misura, in un contesto verde e riservato. La proprietà include anche una porzione di fienile e un ex forno, strutture versatili che possono essere trasformate in una caratteristica dependance, in un ampio garage o in altri spazi a servizio dell'abitazione. A completare l'offerta, un terreno circostante di circa 5000 metri quadrati, perfetto per chi ama la natura, il giardinaggio o necessita di spazi all'aperto. Un'opportunità unica per chi cerca una soluzione da personalizzare e trasformare in un rifugio di tranquillità a pochi minuti dal centro di Ferrara.

FERRARA - PRIMA PERIFERIA, LOCALITÀ FOSSANOVA SAN MARCO FIENILE/MAGAZZINO DA RISTRUTTURARE CON AMPIO TERRENO - OLTRE 320 MQ SU DUE LIVELLI. Hai mai sognato di trasformare un antico fienile immerso nel verde in una o più abitazioni dal fascino rustico e autentico. In posizione strategica, a pochi minuti da Ferrara, proponiamo in vendita un ampio fabbricato rurale di oltre 320 mq disposto su due livelli, completamente da ristrutturare, circondato da un generoso terreno pertinenziale di circa 3.000 mq, ideale per chi desidera tranquillità, spazio e possibilità di personalizzazione. CARATTERISTICHE PRINCIPALI: Superficie immobile: oltre 320 mq su 2 livelli Lotto di terreno esclusivo: circa 3.000 mq Struttura solida, ottimo potenziale di recuperoIdeale per ricavare più unità abitative indipendenti. Possibilità di cambio destinazione d'uso in residenziale. adiacente alla Strada Statale Adriatica SS16, importante collegamento tra Ferrara e Argenta, l'immobile gode di ottima visibilità e facilità di accesso, pur restando immerso nel verde e nella quiete della campagna. Struttura ideale per Investitori, Imprese edili, Famiglie numerose in cerca di un progetto su misura. Chi desidera avviare un'attività ricettiva o agrituristica. EURO 55.000,00 Rif. INT259

Ferrara - Via Crispa 29 Lotto urbano con fabbricati residenziali e accessori - 1.606 mq Proponiamo in vendita un lotto urbano di 1.606 mq composto da area verde con alberi da frutta e due fabbricati esistenti, entrambi da ristrutturare. Superfici Abitazione su due livelli: 230 mq Magazzino (fabbricato A): 63 mq Magazzino (fabbricato B): 55 mq Fienile: 35 mq Porticato: 35 mq Lotto complessivo: 1.606 mq Descrizione Il fabbricato principale è costituito da un'abitazione su due piani con magazzino al piano terra. Il secondo fabbricato comprende magazzino con altezza centrale di circa 5 m, fienile e porticato. Le strutture necessitano di interventi di ristrutturazione. Caratteristiche tecniche Classe energetica: G, EPgl: 315,59 kWh/m² anno Accesso da strada comunale Destinazione attuale: ente urbano con fabbricati Ideale per Recupero residenziale Soluzione indipendente con ampi spazi Progetti plurifamiliari Attività agricole/hobbistiche Realizzazione di pertinenze e ampliamenti secondo normativa

Fienile e piccola porzione di casale in vendita a Ferrara, località Marrara. Ubicato all'inizio del paese in zona circondata dal verde e con un lotto di terreno seminativo di circa mezzo ettaro, il fienile necessita di alcuni ammodernamenti compreso il rifacimento del tetto. Si presta particolarmente per la realizzazione di quattro o cinque unità abitative per le quali è già esistente un progetto di fattibilità. Insieme al fienile viene venduta una piccola porzione di casale in parte ristrutturata, attualmente utilizzata come "stanza delle cene e delle feste", completa di cucina, alcuni grandi ripostigli e un bagno con finestra. Completa la proprietà un terreno agricolo di tipo seminativo di circa mezzo ettaro. Il fienile e la porzione di casale in vendita a Ferrara, località Marrara, è ubicato all'inizio del paese in posizione comoda all'uscita autostradale Bologna-Padova ed il terreno su cui è costruito è servito dall'allacciamento del gas e dell'acqua. Rif. Ma 1847 Euro 68.000,00 mari casa immobiliare cell. 339 4918811

Sei alla ricerca di una casa da modellare secondo i tuoi gusti? Questa casa singola, situata nel tranquillo paese di Spinazzino, è l'opportunità perfetta per chi desidera un progetto su misura! Dettagli Immobile: • Superficie: 115 mq su 2 piani • Camere da letto: 3 • Cucina abitabile con camino • Soggiorno. ingresso doppio • Bagni: Attualmente assenti, con possibilità di realizzazione • Corpo di fabbrica distaccato: 35 mq • Scoperto esclusivo: 1500 mq Un Restauro che Valorizza la Storia L'immobile si presta ad un restauro conservativo che permetta di recuperare e valorizzare gli elementi originali, come le porte in legno massello, il tavolato della pavimentazione, i soffitti lignei e il suggestivo camino. Un'occasione unica per riportare alla luce il fascino autentico di questa dimora, combinando tradizione e modernità. Un'Occasione da Non Perdere! Con ampi spazi interni e un grande terreno esclusivo, questa casa rappresenta la scelta ideale per chi sogna una casa immersa nella tranquillità della campagna, senza rinunciare al comfort e all'indipendenza.