Houses for sale - Vernasca

Cerchi un'oasi di pace immersa tra i vigneti senza rinunciare al comfort moderno? Nel suggestivo scenario delle colline di Vigoleno, proponiamo in vendita una proprietà unica inserita in un lotto di circa 3.000 mq, tra verde curato a giardino e zona piantumata ornamentale. Le due abitazioni della proprietà • Villa Principale (~220 mq): Sviluppata su due livelli, offre ambienti spaziosi e incredibilmente luminosi. Già perfettamente abitabile (edificata negli anni '80) e pronta per un eventuale restyling moderno. • Dotazioni Top: Impianto fotovoltaico, climatizzazione estate/inverno, impianto termodinamico per produzione acqua calda sanitaria e una nuovissima caldaia a pellet. • Terrazza Panoramica: Una splendida e spaziosa terrazza abbraccia la casa, ideale per pranzi all'aperto e per godersi la brezza collinare nelle calde giornate estive. • Seconda Dimora Indipendente (~130 mq): Di recente costruzione, dotata di serramenti ed impiantistica di ultima generazione. Spazio ideale per un secondo nucleo familiare o per ospiti. Qualità della vita & Opportunità di Business 1. Vivere nel relax: Aria pura, viste mozzafiato sui vigneti e tranquillità assoluta, ma con la comodità di essere facilmente raggiungibile e vicina ai principali servizi e città. 2. Potenziale Ricettivo: Vigoleno è una delle mete turistiche più amate e frequentate durante tutto l'anno. La seconda casa si presta perfettamente alla trasformazione in B&B o casa vacanze a reddito. Dove: Vigoleno (Piacenza) - Prezzo € 360.000 Info e Visite: Contattaci in DM o chiama Marco 3285398712 oppure Nadia 3471779784

VAL D'ARDA - Castelletto di Vernasca - Rustico in sasso indipendente con Terreno Comoda a tutti i servizi, ma in contesto di assoluta tranquillità, proponiamo Rustico in Sasso indipendente (al grezzo) sistemato strutturalmente e con 4500 m² di Terreno. - Rustico in sasso di 220 m² (PT+P1) - Cantina 85 m² + Autorimessa 23 m² Già presente un progetto di massima studiato ad Hoc per sfruttarlo al 100% del suo potenziale senza perdere ulteriore tempo sullo studio e la fattibilità. (Vedi Planimetrie) Sono stati eseguiti lavori di rifacimento tetto e solai interni con travi a vista, più sistemazione disposizioni interne con Isolamento termico di pareti dei muri perimetrali con intercapedine di perle sfuse espanse di EPS (Uno dei metodi di riqualificazione energetica ad oggi più facilmente adattabile per una certa tipologia di edifici). Il Rustico, disposto su più livelli, gode di una vista panoramica sulle montagne circostanti e sulla Diga di Mignano. L'immobile attualmente non è abitabile e va ristrutturato internamente. Ottimo per creare una struttura ricettiva come B&B, Casa Vacanze o altre attività. Situato a pochi chilometri dal rinomato borgo di Castell'Arquato e ad altri Castelli del Ducato. L'opportunità di rinnovare questo rustico posizionato a 500m s.l.m. non è solo un investimento immobiliare, ma un viaggio emozionale dove si ha la possibilità di creare una residenza personalizzata. Devi vendere il tuo immobile prima del nuovo acquisto? MARAZZI IMMOBILIARE si occupa insieme a te della messa sul mercato del tuo immobile, ottimizzando i tempi di vendita e futuro acquisto immobiliare. MARAZZI IMMOBILIARE, agenzia immobiliare associata alla FIAIP (Federazione Italiana Agenti Immobiliari Professionali) garantisce professionalità e si occupa di ogni pratica necessaria alla compravendita residenziale o commerciale. Siamo anche STUDIO TECNICO e questo ci permette di seguire il cliente non solo nella vendita o acquisto di un immobile come qualsiasi agenzia presente, ma anche fornendo consulenze relative alle Progettazioni, ristrutturazioni e a tutte le pratiche edilizie di cui si necessitano. Avrete la possibilità di avere un UNICO referente che potrà seguirvi dalla A alla Z. Non ci fermiamo alla sola vendita Per ulteriori informazioni ci potete contattare per un incontro. Studio Tecnico Immobiliare MARAZZI Piazza Casana 16, Lugagnano Val d'Arda (PC)

Sulle colline di Vigoleno proponiamo complesso immobiliare composto da casa principale di circa mq. 300 e circa mq. 1.000 di rustici tra portico, stalla e fienile. Completano la proprietà circa 195 pp (mq. 149.000 circa) a corpo unico. La posizione è panoramica perchè domina la collina. Ideale anche per struttura ricettiva come agriturismo e b&b.

In piena campagna in comune di Vernasca si vende un'abitazione recentemente rinnovata su quattro livelli con annessi terreni agricoli adiacenti e in prossimità alla casa e terreni boschivi sparsi. LA CASA Si accede alla casa tramite 500 metri di strada sterrata. Al piano terra troviamo corridoio d'ingresso, sala da pranzo, cucina semi-abitabile, bagno, disimpegno e una grande stanza. Il secondo piano è suddiviso in due ambienti separati a cui si accede da due scale diverse. La prima parte sovrasta la sala da pranzo e la cucina ed è composta da una camera e una stanza di forma allungata segnata in planimetria come "guardaroba". Nella seconda parte troviamo due camere di dimensioni pressoché simili con vista panoramica. In questa parte della casa è possibile proseguire salendo per le scale per raggiungere due ampie soffitte. Il tetto è stato rifatto di recente e buona parte delle finestre sono state installate da poco. LOCALI DI SERVIZIO Al piano terra c'è un grande deposito utilizzabile come autorimessa (più di quaranta metri quadrati). Al piano interrato, affacciati su uno spiazzo in cemento, troviamo tre locali cantina e un porticato. A pochi metri dall'abitazione c'è un fienile di recente costruzione: circa 90 mq. Al piano seminterrato di questa costruzione troviamo un'autorimessa con due ingressi. TERRENI Insieme alla proprietà si vendono diversi terreni seminativi e boschivi. I terreni seminativi sono divisi in tre porzioni: 1) la più grande, adiacente alla proprietà, è di 4,2 ettari (=55,7 pertiche piacentine); 2) a 200 metri dall'abitazione un'altra porzione di 2,8 ettari (=36,9 pertiche piacentine); 3) a 500 metri dall'abitazione un altro appezzamento di poco meno di un ettaro (0,8 ettari = 11,3 pertiche piacentine). I terreni boschivi ammontano a quasi 10 ettari (8,3 ettari di bosco misto + 1,61 di bosco ceduo) sparsi in 14 diversi appezzamenti tra Vernasca e Bore. Per informazioni contattare Fiorente Immobiliare di Fiorenzuola d'Arda.

Rif: RUSTICO CASTELLETTO - Castelletto - In collaborazione con Maisons Immobiliare vendesi rustico con tetto rifatto e opere di ristrutturazione da ultimare. La Val d'Arda, è una vallata del territorio piacentino ricca di storia e di tradizione e prende nome dall'omonimo torrente che nasce dal Monte Lama e che, dopo un percorso abbastanza breve forma il lago di Mignano dovuto a uno sbarramento artificiale. Il lago è pieno di attrattive e meta di turisti che soprattutto nei periodi estivi, trovano temperature fresche e il contatto con la natura. La vallata fa parte del territorio piacentino ed è ricca di storia e di tradizioni, si possono percorrere anche tracce della via Francigena che si trovano lungo la valle. Costeggiando il lago, nella parte alta, si forma un'ansa naturale e da qui, lasciamo che la strada continui. mentre percorriamo una leggera salita e ci troviamo agglomerati che dominano la vallata da secoli. Le case per la maggior parte sono di pietra che, il fiume ha fornito nel tempo per la loro costruzione, arrivando fino ai giorni nostri. La casa che proponiamo fa parte di un recupero che necessita ancora di opere interne da ultimare. Gli ambienti sono ampi e suddivisi già in modo razionale. Ha un giardino che la circonda su tre lati e terreno di 4.160 mq. pertinenziale. Il forno a legna è stato conservato, così come parti dell'abitazione e nell'insieme danno il sapore del suo vissuto.

Rustico da ristrutturare con splendida vista sul Castello di Vigoleno. L'abitazione principale si sviluppa su due livelli, per una superficie totale di 260 mq, offrendo ampi spazi da personalizzare secondo le proprie esigenze. La proprietà include un mulino in disuso, un ampio e caratteristico fienile. Contattaci per maggiori informazioni e per visitare questa meravigliosa proprietà!

Sogni l'indipendenza assoluta, grandi spazi verdi e la comodità di avere un'area di lavoro o di deposito a pochi passi da casa? Questa proprietà straordinaria sulle prime colline piacentine è l'opportunità che stavi aspettando. Immersa in un panorama mozzafiato, proponiamo in vendita una casa completamente indipendente circondata da ben 40 pertiche piacentine di terreno agricolo/area verde circostante, ideale per coltivazioni, allevamento, maneggio o semplicemente per godere di una privacy totale. L'abitazione principale si sviluppa su due livelli, Al Piano Terra si trovano ingresso, accogliente soggiorno, cucina abitabile e bagno. Al Primo Piano ci sono tre grandi camere da letto panoramiche e secondo bagno. Locali Accessori: Pratico locale sottotetto e una stalla. Il vero punto di forza per la tua attività o i tuoi hobby è il grande magazzino di 600 mq compreso nella proprietà. Una struttura versatile e dalle ampie metrature, perfetta come deposito per mezzi agricoli, laboratorio artigianale, officina o magazzino merci. Una soluzione unica che coniuga perfettamente vita privata, natura e potenziale lavorativo. Contattaci per scoprire tutti i dettagli!

Tra i Borghi più belli D'Italia del X secolo proponiamo in vendita un Rustico in sassi di circa 130 mq. - Vista mozzafiato, libera su 3 lati, ideale come seconda casa da godersi in assoluto relax. (soluzione ideale anche per un B&B) - Davanti all'ingresso abbiamo un meraviglioso terrazzo di 30 mq con vista panoramica sfruttabile anche con gazebo e zona barbecue. - La soluzione necessita di una ristrutturazione solo interna perché la struttura della casa è sana e in ottime condizioni. - Il tetto è stato rifatto e le fondamenta rinforzate che appoggiano totalmente sulla roccia. - Nessuna crepa presente. - Il riscaldamento ora è alimentato solo da stufe a legna, ma se si volesse il gas metano, l'allaccio passa proprio davanti all'abitazione. L'immobile è così strutturato: ingresso, doppio soggiorno: uno con cucinotto e uno con balcone e apertura ad arco, tramite scala interna si accede al piano primo dove troviamo, tre camere, un bagno, altra stanza con accesso al solaio, Al piano seminterrato Due cantine strutturate con volte in sasso e roccia viva (ideale per vini e stagionatura) terrazzino. Per gli amanti del genere è un'ideale investimento. Possibilità di destinare la casa a B&B considerando che centinaia sono i turisti che visitano il borgo annoverato nelle guide turistiche tra i "più belli d'Italia" ma anche decine i pellegrini che percorrono la via dei Monasteri regi, posta su un ramo della via Francigena. Da considerare il fascino e la rarità di acquistare una casa in un borgo magico dove la storia, la spiritualità, l'arte e la cultura si fondono in una grande bellezza. A solo 1h e 20 da Milano. - Rif. V-2411 - Devi vendere il tuo immobile prima del nuovo acquisto? MARAZZI IMMOBILIARE si occupa insieme a te della messa sul mercato del tuo immobile, ottimizzando i tempi di vendita e futuro acquisto immobiliare. MARAZZI IMMOBILIARE, agenzia immobiliare associata alla FIAIP (Federazione Italiana Agenti Immobiliari Professionali) garantisce professionalità e si occupa di ogni pratica necessaria alla compravendita residenziale o commerciale. Siamo anche STUDIO TECNICO e questo ci permette di seguire il cliente non solo nella vendita o acquisto di un immobile come qualsiasi agenzia presente, ma anche fornendo consulenze relative alle Progettazioni, ristrutturazioni e a tutte le pratiche edilizie di cui si necessitano. Avrete la possibilità di avere un UNICO referente che potrà seguirvi dalla A alla Z. Non ci fermiamo alla sola vendita Per ulteriori informazioni ci potete contattare per un incontro. Studio Tecnico Immobiliare Marazzi Piazza Casana 16, Lugagnano Val d'Arda (PC)

Rustico in asta a Vernasca (PC) - Case Burgazzi (CAP 29010) Il compendio immobiliare in asta è ubicato nella suggestiva località Case Burgazzi, nel Comune di Vernasca (PC), in una zona rurale caratterizzata da aree agricole, boscate e a parco naturale. I fabbricati, costruiti nel 1930, sono inseriti in un contesto di campagna, con servizi di urbanizzazione primaria presenti. La particella 640 è stata oggetto di ristrutturazione e ampliamento tra il 1993 e il 2000. Superficie e distribuzione interna Il lotto si estende su una superficie commerciale complessiva di 303 mq per i fabbricati e 17.210 mq per i terreni. Comprende due rustici: il primo (part. 610) di 53 mq, disposto su due piani (terra e primo), con cucina, bagno e camera da letto, altezza interna di 2,35 m. Il secondo (part. 640) di 250 mq, si sviluppa su quattro livelli (interrato, terra, primo e secondo), con palestra, bagni, cucina, soggiorno e tre camere da letto, altezza interna di 2,70 m. Entrambi gli immobili si trovano in stato di abbandono e necessitano di un forte intervento di ristrutturazione. I terreni sono a prevalenza boschiva e degradati. Caratteristiche e dotazioni Il rustico più grande (part. 640) presenta muratura portante e solai in laterocemento, facciate a vista con finitura esterna in pietra e tetto in legno a vista. Le finiture interne risalgono all'epoca della ristrutturazione (1993-2000), con piastrelle in ceramica e gres porcellanato, serramenti esterni in legno con vetrocamera e antoni in legno. L'impiantistica (luce, gas, riscaldamento) non è funzionante e l'immobile è privo di allaccio all'acquedotto. Il riscaldamento è assente. Il lotto include un'area cortilizia e vari terreni agricoli e boschivi. Contesto e collegamenti I beni sono ubicati in una zona rurale, circondata da aree agricole e boscate. La località Case Burgazzi offre un ambiente tranquillo e immerso nella natura. I parcheggi sono inesistenti, ma sono presenti i servizi di urbanizzazione primaria. L'immobile è libero per la procedura e la particella 640 risulta regolare dal punto di vista edilizio e catastale. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 68.644,00 Offerta minima: € 51.483,00 Rilancio minimo: € 2000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25% Data asta: 16/09/2026 Termine presentazione offerte: 15/09/2026 12:30 Punti di forza: • Libero per la procedura • Ampia superficie abitativa • Vasta area di terreni annessi • Contesto rurale tranquillo • Potenziale di ristrutturazione Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Rustico in asta a Vernasca (PC) - Località Melesi null (CAP 29010) Il compendio immobiliare in asta si trova a Vernasca, Località Melesi, in provincia di Piacenza. Si tratta di un complesso di rustici rurali con annessi terreni, edificato nel 1930 e ristrutturato nel 2001. L'immobile è ubicato in una zona rurale, prevalentemente agricola, con presenza di servizi di urbanizzazione primaria. Superficie e distribuzione interna Il complesso immobiliare ha una superficie commerciale di 295,70 mq, mentre i terreni si estendono per 82.727,00 mq. Il fabbricato principale (particella 241 sub. 2, categoria A/2) si sviluppa su tre livelli (S1-T-1) con un'altezza interna media di 2,50 metri. Al piano terra è presente una zona ingresso con zona giorno e cucina, oltre a un bagno. Una scala conduce al piano primo, dove si trovano due camere e un ulteriore bagno. Al piano interrato sono presenti due cantine. Altri corpi di fabbrica includono un immobile inaccessibile (particella 240, categoria A/3) e unità collabenti (particella 241 sub. 3, categoria F/2, e particella 27, fabbricato diruto). I terreni sono a prevalenza seminativa, bosco ceduo e vigneto. Caratteristiche e dotazioni Il fabbricato principale, ex azienda agrituristica, è stato oggetto di manutenzione straordinaria nei primi anni 2000 e ha ottenuto il certificato di agibilità. Attualmente versa in stato di abbandono e necessita di un intervento complessivo di ristrutturazione totale, in quanto è stato depredato nelle finiture e l'impiantistica non è funzionante. La struttura portante è in muratura piena e il tetto in legno. L'immobile è dotato di cantine. I terreni includono diverse qualità colturali come seminativo, bosco ceduo e vigneto. Contesto e collegamenti La zona in cui si trovano i beni è rurale e agricola, con servizi di urbanizzazione primaria presenti. L'immobile è libero per la procedura e risulta regolare dal punto di vista urbanistico ed edilizio per quanto verificabile. I terreni sono classificati in 'zone agricole normali', 'zone boscate' e 'zone a parco naturale'. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 109.793,00 Offerta minima: € 82.344,75 Rilancio minimo: € 2000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25% Data asta: 16/09/2026 Termine presentazione offerte: 15/09/2026 12:30 Punti di forza: • Libero per la procedura • Ampia superficie di terreni • Potenziale per attività agrituristica • Immobile con agibilità Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

A Vernasca, in splendida zona collinare, proponiamo in vendita una caratteristica casa semindipendente di circa 90 mq, inserita in un contesto rurale tranquillo e immerso nel verde. L'immobile necessita di ristrutturazione completa, ma offre un'interessante opportunità di valorizzazione. Nelle immagini dell'annuncio troverete sia lo stato attuale della proprietà sia una possibile interpretazione del risultato finale, per aiutare a immaginare il grande potenziale dell'abitazione. La casa si sviluppa su tre livelli: Piano Terra Soggiorno e cucina separata, ambienti che possono essere reinterpretati in chiave moderna mantenendo il carattere rustico della struttura. Primo Piano Una camera matrimoniale e un bagno. Sottotetto Spazio accessorio con buone altezze, ideale per essere valorizzato come ulteriore ambiente funzionale o zona hobby. A circa 20 metri dall'abitazione è presente una barchessa accatastata C/2, perfetta come: ricovero attrezzi spazio per hobbistica deposito possibile progetto di dépendance o piccolo studio (previa verifica urbanistica). Completa la proprietà, a pochi metri dalla casa, un terreno seminativo di circa 500 mq, perfetto per: orto privato piccolo vigneto giardino o area relax. Caratteristiche principali • Posizione collinare panoramica • Contesto silenzioso immerso nella natura • Ampio potenziale di personalizzazione • Ideale come casa vacanze, investimento o residenza stabile Le immagini dell'annuncio mostrano sia la situazione attuale sia un possibile risultato dopo ristrutturazione, per aiutare a comprendere come questa proprietà possa trasformarsi in una affascinante casa in stile rustico di campagna. Agenzia Verde Casa 393/99/53/331.

In vendita a Vernasca, nella tranquilla e suggestiva zona di Silvani di Borla, proponiamo un interessante terratetto. Questa proprietà si sviluppa su due livelli e offre ampi spazi, perfetti per chi cerca una soluzione versatile e funzionale. Al piano terra, troviamo un locale deposito di 60 mq, ideale per attività artigianali. Al primo piano, un ulteriore spazio di 60 mq. L'immobile strutturalmente è in ordine, (tetto in ottimo stato) con possibilità di cambio destinazione d'uso in residenziale, a seconda delle esigenze. Completano la proprietà un terreno di 1000 mq, che offre ampie possibilità di utilizzo, dal giardino privato a un orto o spazio per attività all'aperto, piscina. La posizione strategica permette di godere della tranquillità della campagna pur essendo a pochi km da Salsomaggiore Terme, Castell'arquato e, Vigoleno, Classe Energetica: G

RIF. 378413 - LOCALITA' FRANCHINI, SULLA STRADA PROVINCIALE, 300 METRI DOPO LA TRATTORIA DA LUIGI. Vendesi casa di campagna a Vernasca (Piacenza), disposta su tre piani. Immersa nel verde, in una zona tranquilla e panoramica, questa casa indipendente, subito abitabile, è l'ideale per chi desidera vivere in un contesto sereno a contatto con la natura. La proprietà è composta da: Ingresso Soggiorno Cucina separata con termo-cucina Tre camere da letto Bagno Ampio balcone Solaio Cantina Pannello solare All'esterno, la proprietà include un bagno aggiuntivo, un pozzo sorgivo privato, un posto auto e un frutteto che si trova di fronte alla casa, offrendo uno spazio ideale per chi ama la natura e la tranquillità. Perfetta per chi cerca una residenza rurale, comoda e funzionale. sfbc

Immagina di vivere in un luogo nel quale, a fine di una dura giornata, puoi ritrovare la pace e l'equilibrio per vivere una vita di benessere e serenità, questo è quello che può offrirti Vernasca, un piccolo comune circondato da colline, natura e tradizione, dove il tempo sembra quasi si sia fermato. Qui posso proporti in vendita una casetta assai speciale, ai piedi della bellissima Antica Pieve e te la racconto partendo dal piano terra, dove un bel soggiorno ci accoglie con il calore e l'intimità che nelle serate invernali lo splendido camino può offrirti generando un'atmosfera particolare, qui ogni angolo sembra sussurrare storie di momenti condivisi e la storia del fabbricato. La zona pranzo, separata, è un ambiente dove si respira il profumo di ricette tramandate di generazione in generazione, perfetta per pranzi in famiglia e cene con amici. Sempre al piano terra troviamo poi un ampio bagno, completo e di grande comodità. La struttura in sé è molto particolare e caratteristica, sicuramente frutto di ampliamenti che nel corso degli anni hanno dato vita e angoli e scorci davvero speciali, salendo le scale, troverai il reparto notte, caratterizzato da quattro camere da letto, ognuna con la propria personalità, pronta a diventare il rifugio perfetto per ogni membro della famiglia o ospite in visita alle bellezze del territorio. Un altro bagno, accogliente e funzionale, completa il quadro di questa zona. Una fiabesca passatoia che ricorda un 'ponticello medioevale' conduce al vero tesoro.la terrazza, un angolo sospeso tra cielo e terra, con una vista che toglie il fiato. Lo sguardo qui si perde tra le dolci colline, in un panorama che cambia colore con le stagione, trasformando ogni istante trascorso in un momento indimenticabile. specialmente nelle notti estive sotto le stelle. E' il luogo dove i pensieri si placano e l'anima si rigenera, rendendo questa casa non solo un'abitazione, ma un luogo dove vivere appieno ogni emozione. Sul fronte della casa, separata dalla via pubblica, troviamo in fine una piccola area verde di proprietà.

Casetta con soppalco a 20 minuti dal casello A1 Fiorenzuola d'Arda vicino al borgo di Vigoleno (uno dei "Borghi più belli d'Italia") sulla Strada dei Vini e dei Sapori, famosa per il Vin Santo di Vigoleno e i salumi piacentini immersa nel silenzio e a contatto con la natura casetta con ingresso indipendente nel soggiorno con parete cottura,camera da letto matrimoniale con soppalco,bagno doppi vetri riscaldamento,luce,acqua e gas autonomi.Vernasca è immersa tra boschi e vigneti, ideale per chi cerca un'oasi di pace. Agenzia immobiliare ITALCASA LODI, Corso Adda 103.Telefono: 0371 426674 - Mail: lodi@italcasa.com Sul nostro sito www.italcasa.com troverete innumerevoli offerte e occasioni… VISITATELO! Oppure veniteci a trovare in agenzia senza impegno.

Vernasca, nella zona di Bacedasco, con un bellissimo affaccio sulle prime colline proponiamo una proprietà composta da due unità abitative recentemente ristrutturate (2016). L'unità abitativa principale è composto da soggiorno collegato ad un'ampia cucina, 2 camere da letto, studio, 2 bagni, cantina e lavanderia. La seconda abitazione è composta da soggiorno, cucinotto, 1 camera da letto matrimoniale e bagno. Ideale per gli ospiti o per un genitore o un figlio a cui dare la propria indipendenza Porticato, area indipendente recintata, terreno irriguo annesso di mq. 5.000. Ottime finiture, fotovoltaico (classe energetica B), cancello elettrico, aria condizionata, zanzariere, allarme, video citofono quindi dotata di ogni confort, Ideale sia come casa per le vacanze che come prima casa per la comodità di accesso alla proprietà. In sintesi, questa casa indipendente rappresenta l'opportunità perfetta per chi desidera vivere in un ambiente confortevole e immerso nella natura, senza rinunciare a comodità e comfort. - - - Per tutelare la privacy dei nostri clienti vi informiamo che LA POSIZIONE DELL'IMMOBILE INDICATA NELL'ANNUNCIO E' APPROSSIMATIVA. Per qualsiasi informazione o per fissare un appuntamento potete contattarci ai seguenti recapiti: AGENZIA IMMOBILIARE TIRAMANI TEL. 0523-248191 o scriverci al seguente indirizzo mail: IMMOBILIARETIRAMANI@OUTLOOK.IT - www.immobiliaretiramani.it Siamo aperti dal lunedì al venerdì dalle 09:00 alle 12:30 e dalle 15:00 alle 19:00 sabato dalle 09:00 alle 12:00 domenica chiuso. Si riceve preferibilmente su appuntamento.

Incantevole Terratetto con garage e terreno privato. Se stai cercando un rifugio dove staccare la spina e goderti la natura, questa deliziosa casa terratetto a Settesorelle di Vernasca è la soluzione ideale. L'immobile si presenta in ottime condizioni di manutenzione ed è pronto per essere abitato, offrendo un'atmosfera accogliente e autentica. L'ingresso si apre sul soggiorno arricchito da camino a legna funzionante, affiancato da cucinotto separato. La scala interna conduce al piano superiore dedicato alla zona notte, dove troviamo una camera da letto matrimoniale e il bagno. A pochissimi passi dall'abitazione, la proprietà include un garage di 28mq di recente costruzione, con pannelli solari, e un terreno privato di 640 mq. Una soluzione perfetta sia come casa vacanze che come prima abitazione per chi desidera uno stile di vita lento e rigenerante, lontano dal caos cittadino.

Nel suggestivo borgo di Vigoleno proponiamo questa porzione di casa dalla vista mozzafiato, libera su 3 lati, ideale come seconda casa da godersi d'estate in assoluto relax e privacy. L'immobile si divide come segue: ingresso, cucinotto e doppio soggiorno di cui uno con balcone, tramite scala interna si accede al secondo livello dove troviamo un bagno, 3 camere ed altra stanza con accesso al solaio. Al piano seminterrato 2 cantine con terrazzino. Davanti all'ingresso abbiamo un meraviglioso terrazzo di 30 metri con vista panoramica sfruttabile con un gazebo e zona barbecue. La struttura della casa è in ottime condizioni, il tetto è stato rifatto e le fondamenta rinforzate. Il riscaldamento è alimentato solo da stufe a legna, ma se si volesse il gas metano, l'allaccio passa proprio davanti all'abitazione. Nessuna spesa condominiale. La soluzione necessita di una ristrutturazione solo interna. Per info e visite contattare Marco 3285398712 oppure Nadia 347 177 9784. Soluzioni immobiliari si trova in via Bacchini 24 a Fidenza e in Viale Matteotti 17/A a Salsomaggiore Terme.

Vernasca, Località Borla Ci troviamo in una piccola frazione del Comune di Vernasca, in un borgo caratteristico dove si respira l'aria fresca delle colline piacentine e la vista dei campi verdi ci allontana dal caos della città. L'abitazione ha l'accesso indipendente sulla via interna e una piccola scala ci conduce al piano terra composto da soggiorno, sala, un'ampia cucina abitabile con sfogo esterno sul balcone in lato ovest della casa. Attraverso la scala interna saliamo al primo piano, la zona notte, composto da due ampie camere da letto, collegate tra loro dal secondo balcone posto sulla via interna, e da un grande bagno con terrazza panoramica sulle colline. Al piano seminterrato, anch'esso collegato dalla scala interna, troviamo due locali di cantina. Gli interni della casa necessitano di una ristrutturazione, o ammodernamento, mentre il fabbricato si presenta in discreto stato di manutenzione. A completare la proprietà e a renderla ancora più interessante abbiamo un'autorimessa singola a livello strada, in lato ovest, con accesso comodo e senza necessità di manovre. Le aree verdi sono essenziali per i tuoi progetti futuri? Compreso nella vendita troverai un piccolo appezzamento di terreno di circa 300 mq, in semi-piano e a pochi metri dalla casa! Contattaci per maggiori informazioni e prenota la tua visita. Vernasca, Borla Locality We are located in a small hamlet in the municipality of Vernasca, a characteristic village where you can breathe in the fresh air of the Piacenza hills and the view of green fields distances us from the chaos of the city. The house has independent access from the internal road and a small staircase leads us to the ground floor consisting of a living room, a hall, a large eat-in kitchen with external access to the balcony on the west side of the house. The internal staircase leads up to the first floor, the sleeping area, consisting of two large bedrooms, connected by the second balcony overlooking the internal street, and a large bathroom with a panoramic terrace overlooking the hills. In the basement, also connected by an internal staircase, we find two cellar rooms. The interior of the house requires renovation or modernization, while the building itself is in a reasonable state of repair. To complete the property and make it even more interesting we have a single garage at street level, on the west side, with easy access and no need for manoeuvring. Are green spaces essential to your future plans? Included in the sale is a small plot of land measuring approximately 300 square meters, semi-level and just a few meters from the house! Contact us for more information and to book your visit.

In comune di Vernasca, lungo la Strada Provinciale 12 (antico stradone di Genova), a soli 11 km dalla via Emilia, si vende una casa semi-indipendente con annesso frutteto di 1530 mq situato di fronte alla casa, dall'altro lato della Provinciale. La proposta immobiliare è adatta a una o due persone che desiderano una casa con un grande orto/frutteto in un contesto panoramico rurale accontentandosi di un'abitazione modesta e spartana. La casa infatti è stata abitata sino a due anni fa ma presenta condizioni, altezze e disposizione degli spazi molto particolari: invitiamo a vedere il video e a guardare le foto e la planimetria per capire se può fare al caso vostro. IL TERRENO Circa due pertiche piacentine, in leggera pendenza, piantumate con alberi da frutto (ciliegi, meli, peri, peschi, mandorli, noci, qualche vite). Nell'estremità a valle si crea una piccola radura pianeggiante. La grande metratura permette di pensare la conversione a parcheggio a servizio dell'abitazione di una porzione a ridosso della strada. Per facilitare l'irrigazione si può pensare di portare da questo lato della strada una tubatura che attinga dal pozzo situato nella corte della casa. Fuori dal prezzo, aggiungendo circa 2500 €, è possibile includere nell'acquisto un vigneto di circa 1130 m² a 300 metri dalla casa. In caso di interesse all'autoproduzione vitivinicola, a poca distanza è separatamente in vendita un capannoncino attrezzato con ulteriore porzione di vigneto. LA CASA Si entra in casa attraverso una piccola corte aperta e pavimentata in cemento con accesso diretto dalla Strada Provinciale 12. La corte rientra in una forma a U creata dal corpo principale del fabbricato e da una parte della casa che sporge a penisola, in cima alla quale troviamo la terrazzina panoramica del primo piano. In questa parte dell'edificio, al piano terra, troviamo un bagno di servizio riscaldato, con turca, lavello e doccia, accessibile solo dall'esterno. Nella corte d'ingresso è situato anche il pozzo di cui si è detto, di profondità di circa 10 metri, con pompa e impianto funzionante: la casa è comunque connessa all'acquedotto pubblico. A fianco della porta d'ingresso troviamo inoltre, una delle diverse comodità spartane ideate dallo storico proprietario, un rubinetto del gas per griglie/piastre con cui cucinare all'aperto. All'angolo della corte, attaccata alla parete, passa la fibra ottica: si tratta solo di portarla in casa. La porta d'ingresso immette su un disimpegno che conduce a sinistra al salotto e alla cucina e, proseguendo dritto, al vano scale e a un locale cantina di circa 10 metri quadrati calpestabili. Nel salotto troviamo una eccellente termostufa Rizzoli collegata all'impianto termosanitario, dotata di forno e piano cottura. La cucina è di altezza ridotta (2,16 m): è possibile la vendita con arredo incluso se può interessare (frigorifero classe A). È presente la predisposizione per installare una caldaia, qualora se ne avvertisse la necessità aggiuntiva (al momento la combinazione termostufa + scaldabagno + pannello solare soddisfa efficientemente i bisogni della casa). Si sale ai piani successivi attraverso una scala, piuttosto stretta, in legno e metallo. Al primo piano troviamo due stanze (una piccola con finestra sul retro del fabbricato e una grande con gradevole vista sulle colline) e il bagno che funge anche da accesso (al momento unico) alla terrazzina: una piccola piattaforma protesa verso la colorata natura della vallata. Qui troviamo un rubinetto dell'acqua per irrigare comodamente eventuali piante e un pannello solare modello "Discoterm" che riscalda l'acqua sanitaria a costo zero anche in giornate non troppo soleggiate. Salendo all'ultimo piano troviamo due ambienti sottotetto, di cui uno pavimentato e riscaldato. FINITURE, IMPIANTI E CONDIZIONI GENERALI Il tetto è stato rivisto circa due anni fa, con la sostituzione di alcuni travetti, di una grondaia e di una conversa. Come tutte le case di una certa età, è presente al piano terra un po' di umidità di risalita, resa più evidente dal fatto che gli ultimi due inverni la casa non è