Продажа домов - Rovigo

Casa indipendente al grezzo avanzato in vendita a Ceregnano Situata in una tranquilla zona di campagna a CEREGNANO (LAMA POLESINE), questa casa indipendente è inserita in un lotto di circa 2300 mq, comoda per la vicinanza ad altre abitazioni e servita da metanodotto. La casa, acquistata nel 2011, ha già subito lavori di RIFACIMENTO DEL TETTO e rasatura dei muri in preparazione alla ristrutturazione. Divisa su due piani, offre circa 190 mq di spazio complessivo. Al piano terra troviamo un salone, una cucina e un bagno, mentre al primo piano ci sono tre camere da letto e un bagno. Potrebbe esserci la possibilità di ulteriori ampliamenti. Opportunità di personalizzazione: Essendo in fase di costruzione, questa casa rappresenta un'ottima occasione per chi desidera una residenza con ampi spazi da personalizzare secondo le proprie esigenze e gusti. Incluso nella proprietà c'è un magazzino/garage di 20 mq che potrebbe essere ampliato offrendo la possibilità di ospitare più di un'auto. La casa essendo in costruzione ha bisogno di essere completata e rappresenta un'ottima opportunità per chi vuole una casa con ampi spazi da personalizzare.

POLESELLA, nei pressi del parco e del centro, proponiamo in VENDITA, VILLETTA LIBERA SU 4 LATI CON GIARDINO. L'abitazione si sviluppa su 2 livelli, ed è composta da: ingresso, soggiorno, sala da pranzo, cucina, bagno, cantina, ripostiglio; al piano superiore 2 camere da letto matrimoniali, camera da letto singola, wc, terrazzo. Ottima posizione. Prezzo € 130.000. Per ulteriori informazioni e per visitare l'immobile contattare il 3356586050

Alle porte di POLESELLA, in una posizione comoda e facilmente collegata al centro del paese tramite PISTA CICLABILE, proponiamo in vendita una CASA INDIPENDENTE di generose dimensioni, inserita in un lotto complessivo di circa 1.500 mq. Una soluzione interessante per chi desidera ampi spazi abitativi, per due nuclei familiari o per chi necessita di locali accessori da destinare ad attività, deposito o rimessa mezzi. L'abitazione si sviluppa su due livelli con altezze interne superiori alla media: 2,88 m al piano terra e 3,05 m al primo piano, caratteristiche che conferiscono agli ambienti luminosità e grande vivibilità. La superficie della casa è di circa 249 mq, a cui si aggiunge un garage comunicante di 29 mq. Attualmente l'immobile è composto da un'unica unità abitativa, ma grazie alla presenza di due ingressi indipendenti al piano terra - uno frontale e uno laterale - e alla distribuzione degli spazi, si presta perfettamente alla realizzazione di una BIFAMILIARE, mantenendo ambienti ampi e funzionali per entrambe le abitazioni. Il PIANO TERRA accoglie una spaziosa taverna di circa 70 mq con camino funzionante, ideale come ambiente conviviale, oltre ad un ulteriore locale taverna, ingresso, una piccola cucina, un bagno, il garage collegato all'abitazione e la centrale termica. Il PRIMO PIANO è dedicato alla zona abitativa principale e dispone di TRE camere da letto, di una cucina con soggiorno e un altro bagno. A completare la proprietà troviamo un complesso di tre MAGAZZINI con altezza di circa 4 metri e portoni di pari dimensione, per una superficie complessiva di circa 278 mq commerciali. Questi spazi risultano particolarmente versatili e possono essere utilizzati come autorimessa multipla, deposito, laboratorio o per attività artigianali. Il garage esistente, inoltre, può essere facilmente integrato come ampliamento della parte abitativa. La proprietà comprende anche un GIARDINO di circa 500 mq e un ampio piazzale di circa 400 mq, ideale come spazio di manovra per più veicoli o mezzi da lavoro. La casa è stata edificata negli anni '60 con criteri costruttivi solidi e con altezze interne oggi difficilmente reperibili; successivamente è stata RISTRUTTURATA COMPLETAMENTE nel 1985. L'immobile necessita oggi di un INTERVENTO DI RISTRUTTURAZIONE, ma rappresenta un'opportunità interessante per chi desidera personalizzare gli spazi e valorizzare una proprietà con grande potenziale, sia per realizzare una bifamiliare sia per chi cerca una residenza di ampia metratura con locali accessori e magazzini.

Casa indipendente in asta a Porto Tolle (RO) - Via Gramsci 8-10 (CAP 45018) L'immobile in asta si trova a Porto Tolle (RO), in località Donzella, Via Gramsci nn. 8-10. Si tratta di un fabbricato con destinazione mista, residenziale e commerciale, inserito in un agglomerato residenziale con aree a verde. La zona è sottoposta a vincolo di tutela ambientale e offre servizi sufficienti. Superficie e distribuzione interna Il fabbricato principale, realizzato nel 1967, ha una superficie lorda complessiva di circa 157,61 mq, di cui 83,21 mq per l'alloggio e 74,40 mq per il negozio. L'alloggio, posto al piano primo, è composto da ingresso, soggiorno, cucina, bagno, due camere da letto e un poggiolo di 29,36 mq. Il negozio si trova al piano terra con retrobottega. Sotto il negozio sono presenti due locali seminterrati. Un rudere di manufatto di 1 vano insiste sull'area pertinenziale. Lo stato di conservazione generale è da ristrutturare, con lavori di restauro interrotti nell'alloggio. Caratteristiche e dotazioni Il fabbricato presenta una struttura in muratura intonacata e latero-cemento. Le finiture risalgono alla fine degli anni '60, con pavimenti in piastrelle di graniglia di marmo e cemento. I serramenti e infissi del negozio sono in metallo con serrande avvolgibili in lamiera zincata. Gli infissi dell'abitazione, in legno con vetro semplice, e le porte interne sono state rimosse. Gli impianti elettrico e termo-idro-sanitario sono completamente da rifare. L'immobile include un'ampia area coperta e scoperta pertinenziale di 3968 mq. Contesto e collegamenti La proprietà è ubicata in una zona residenziale e verde, con la vicinanza al Parco del Delta che offre attrazioni paesaggistiche. La zona è ben servita dalle infrastrutture necessarie. L'immobile è libero per la procedura e offre la possibilità di personalizzazione e ristrutturazione completa. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 39.000,00 Offerta minima: € 23.400,00 Rilancio minimo: € 500,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 40% Data asta: 22/10/2026 Termine presentazione offerte: 21/10/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Ampia area pertinenziale • Potenziale di ristrutturazione • Presenza di locale commerciale Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Casa indipendente in asta a Calto (RO) - Via Roma 25 (CAP 45030) L'immobile in asta è un fabbricato ad uso residenziale situato nel centro storico del comune di Calto (RO), in Via Roma n. 25. La sua costruzione risale a prima del 1942. La zona è residenziale, con attrazioni paesaggistiche sulla sinistra del Po e servizi essenziali nelle vicinanze, inclusi collegamenti stradali con SR6, SR482 e SS434. Superficie e distribuzione interna La superficie commerciale dell'abitazione è di 191,35 mq. L'immobile si sviluppa su due piani fuori terra. Il piano terra è composto da un ingresso, un vano scala di accesso al piano primo, quattro vani e un piccolo servizio igienico. Il piano primo, raggiungibile tramite scala, è composto da un corridoio e quattro camere. L'immobile versa in pessimo stato di conservazione a causa di un incendio avvenuto nel 2006, che ha interessato il piano terra, rendendo i solai intermedi instabili. È presente anche una cantina di 4 mq. Caratteristiche e dotazioni Le murature portanti e le tramezze sono in mattoni pieni, con intonaci interni ed esterni in malta di calce. I solai e il tetto sono in legno a doppia orditura, con manto di copertura in coppi di laterizio. Gli infissi esterni sono in legno e vetro semplice, con balconi esterni in legno (ove presenti) in pessimo stato. La porta d'ingresso è in legno con doppio infisso in alluminio e vetro, mentre le porte interne sono in legno. I pavimenti sono in marmette al piano terra e in legno e marmette al piano primo. Gli impianti elettrico e di riscaldamento sono stati pesantemente danneggiati dall'incendio e necessitano di ripristino. L'immobile include un giardino esclusivo di 50 mq e un piccolo annesso. Contesto e collegamenti Calto offre servizi scolastici (scuola dell'infanzia in paese), sanitari (farmacia, poliambulatorio nel vicino Castelmassa) e commerciali (esercizi principali, centro commerciale a 15 km). I collegamenti stradali sono buoni, con accesso a strade regionali e statali. L'immobile è libero per la procedura e non è inserito in un contesto condominiale. L'accesso al piano terra è già accessibile anche a persone con ridotta capacità motoria. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 43.000,00 Offerta minima: € 19.125,00 Rilancio minimo: € 500,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 56% Data asta: 19/11/2026 Termine presentazione offerte: 18/11/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Casa indipendente • Area cortiliva esclusiva • Posizione centrale Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Casa indipendente in asta a Porto Tolle (RO) - Via Gramsci 8-10 (CAP 45018) L'immobile si trova nel Comune di Porto Tolle (RO), in località Donzella, Via Gramsci nn.8-10. È un fabbricato ad uso misto, residenziale e commerciale, con ampie pertinenze. La zona è caratterizzata da un agglomerato residenziale con aree a verde, sottoposta a vincolo di tutela ambientale e vicina al Parco del Delta. I servizi e le infrastrutture sono sufficienti. Superficie e distribuzione interna Il fabbricato principale ha una superficie commerciale di circa 83,21 mq per l'alloggio e 74,40 mq per il negozio. L'alloggio, posto al piano primo, è composto da ingresso, soggiorno, cucina, bagno e due vani letto, oltre a un poggiolo. Il negozio, situato al piano terra, include un retrobottega. Sotto il negozio, al piano seminterrato, si trovano due locali. L'altezza utile del negozio è di circa 3,33 metri, mentre quella dell'alloggio è di circa 2,97 metri. Un rudere di manufatto, privo di copertura, si trova sull'area pertinenziale, che ha una superficie catastale complessiva di 3968 mq. Caratteristiche e dotazioni La struttura del fabbricato è in muratura intonacata e latero-cemento. Le finiture, risalenti alla fine degli anni '60, includono pavimenti in piastrelle di graniglia di marmo e cemento. I serramenti e gli infissi del negozio sono in metallo con serrande avvolgibili in lamiera zincata, mentre nell'alloggio gli infissi in legno con vetro semplice e le porte interne sono stati rimossi a seguito di lavori interrotti. La facciata esterna del negozio è rivestita con lastre in materiale lapideo. Gli impianti elettrico e termo-idro-sanitario sono completamente da rifare. L'immobile include un terrazzo in precarie condizioni statiche e di conservazione. Contesto e collegamenti La proprietà è ubicata in una zona residenziale e agricola di tutela ambientale, con servizi sufficienti. L'immobile è libero per la procedura e offre un'opportunità di acquisto in asta per chi cerca una soluzione con spazi ampi e potenziale di personalizzazione. La vendita avviene nello stato di fatto e di diritto in cui i beni si trovano, con tutte le eventuali pertinenze, accessioni, ragioni ed azioni, servitù attive e passive. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 84.000,00 Offerta minima: € 29.250,00 Rilancio minimo: € 500,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 65% Data asta: 30/07/2026 Termine presentazione offerte: 29/07/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Ampia area pertinenziale • Potenziale di sviluppo (misto residenziale/commerciale) • Ubicazione in zona tranquilla Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Casa indipendente in asta a Castelmassa (RO) - Via Argine Vegri 9 (CAP 45035) L'immobile in asta è un vecchio fabbricato di civile abitazione, elevato ai piani terra e primo, situato in Via Argine Vegri n. 9 a Castelmassa (RO), a circa 1500 metri dal centro del paese. La zona è periferica, con caratteristiche agricole e insediamenti residenziali, provvista dei principali servizi di urbanizzazione primaria. Superficie e distribuzione interna La superficie lorda complessiva dell'abitazione è di circa 178,45 mq. Al piano terra si trovano l'ingresso principale, una cucina (attualmente adibita a vano letto), un ripostiglio (attualmente adibito a cucina), un bagno, un vano scala con piccolo ripostiglio sottoscala, un ingresso secondario sul fianco ovest e un ripostiglio di ampie dimensioni. Il piano primo ospita due vani letto comunicanti tra loro, un antibagno e un bagno. Le altezze interne variano da 2,30 a 2,90 metri al piano terra e da 2,10 a 3,10 metri al piano primo. L'immobile, risalente a prima del 1967, presenta uno stato di conservazione e manutenzione scadente, con numerose macchie di umidità e scrostamenti. Caratteristiche e dotazioni La struttura è in muratura con solai e copertura in legno a vista e manto in tegole di laterizio. Le pareti esterne sono intonacate e tinteggiate, così come quelle interne, sebbene necessitino di interventi di manutenzione. I pavimenti sono in piastrelle di ceramica. Le porte interne sono in legno tamburato, alcune a soffietto in PVC o con specchiature in vetro. I serramenti delle finestre sono principalmente in alluminio con zanzariere e vetrocamera, completi di scuri in alluminio e inferriate al piano terra. Il bagno al piano terra è completo di apparecchi idrosanitari. Sono presenti impianti idrico, elettrico e di riscaldamento autonomo con elementi radianti e caldaia murale. La proprietà include un'area scoperta esclusiva di 770 mq, totalmente recintata e dotata di accessi carraio e pedonale direttamente collegati con la pubblica Via Argine Vegri, sistemata a verde con diverse piantumazioni. È presente un box auto in lamiera in corpo staccato di circa 15,42 mq. Contesto e collegamenti L'area è classificata come ZONA E3 - Agricola nel vigente strumento urbanistico del Comune di Castelmassa, utilizzabile per scopi agricolo-produttivi e residenziali. La zona è provvista dei principali servizi di urbanizzazione primaria, mentre i servizi di urbanizzazione secondaria sono presenti nel centro del paese. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 54.962,60 Offerta minima: € 17.800,00 Rilancio minimo: € 500,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 68% Data asta: 28/09/2026 Termine presentazione offerte: 25/09/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Casa indipendente • Ampia area di pertinenza • Prezzo base competitivo Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Casa indipendente in asta a Porto Viro (RO) - Via Trento 127-129 (CAP 45014) L'immobile in asta è un fabbricato bifamiliare situato in Via Trento n. 127-129, Località Donada, nel Comune di Porto Viro (RO). L'edificio principale, costruito nel 1967, si trova in una zona urbana ben servita, provvista di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria, con traffico locale e parcheggi sufficienti. La zona è residenziale e vicina a importanti centri come Adria e Rovigo, oltre a godere di attrazioni paesaggistiche e storiche. Superficie e distribuzione interna La superficie complessiva lorda commerciale dei fabbricati è di circa 286,59 mq, a cui si aggiunge un'area scoperta di 567 mq catastali. Il fabbricato principale è suddiviso in due unità abitative e un magazzino. La prima unità abitativa (sub. 3) presenta al piano terra un ampio ingresso con scala interna e un vano cucina-pranzo; al piano primo si trovano un corridoio, una camera da letto, un ripostiglio e un bagno, con un poggiolo. La seconda unità abitativa (sub. 4) è accessibile tramite una scala esterna e comprende al piano primo un vano pranzo con angolo cottura, due camere da letto, un ripostiglio e un bagno, con un poggiolo. Il magazzino (sub. 7) è composto da due vani al piano terra. Un bassocomodo (sub. 5) è adibito a garage e vani ripostiglio. Le altezze interne variano da circa 2,80 m a 3,37 m. Lo stato di manutenzione generale è da ristrutturare. Caratteristiche e dotazioni Il fabbricato principale è costituito da murature in laterizio intonacate e solai in latero-cemento, con copertura monofalda e lattonerie in rame. Le finiture delle unità abitative sono datate, con pavimenti in graniglia e ceramica, porte interne in legno verniciato e infissi in legno con vetro singolo e doppio infisso in alluminio anodizzato. Gli impianti idrico, elettrico e del gas sono sottotraccia e datati. Il riscaldamento è autonomo con caldaie murali a gas metano e termosifoni in ghisa. L'area cortiliva è in parte delimitata da recinzioni. L'immobile dispone di balconi e di un giardino privato. Contesto e collegamenti La zona di Donada di Porto Viro è caratterizzata da un contesto residenziale con tutti i servizi essenziali offerti da una città di circa 14.500 abitanti, inclusi scuole, centri commerciali, negozi e un centro medico. La strada statale Romea n. 309, che collega Venezia a Ravenna, dista circa 3 chilometri, garantendo buoni collegamenti. L'immobile è libero per la procedura per i subalterni 3, 5 e 7, mentre il subalterno 4 è occupato con un contratto di locazione opponibile. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 122.700,00 Offerta minima: € 40.650,00 Rilancio minimo: € 1000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 67% Data asta: 10/11/2026 Termine presentazione offerte: 09/11/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura (subalterni 3, 5, 7) • Contratto di locazione con buon rendimento (subalterno 4) • Ampia area scoperta • Posizione in zona urbana con servizi Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Villa in asta a Castelnovo Bariano (RO) - Via Spinea 665 (CAP 45030) L'immobile si trova a Castelnovo Bariano (RO), lungo la strada che collega il centro abitato all'argine del Po. Il contesto è agricolo e molto piacevole dal punto di vista panoramico. L'edificio è stato costruito prima del 1967 e ristrutturato nel 2008. Superficie e distribuzione interna La villa ha una superficie commerciale di 372,50 mq (404 mq catastali) ed è sviluppata su tre livelli fuori terra. L'altezza utile interna è di 2,72 ml al piano terra, 2,65 ml al primo piano e 2,60 ml al sottotetto. Il piano terra e il primo piano sono abitabili, mentre il sottotetto è allo stato grezzo. Lo stato di manutenzione generale dell'unità è buono, sebbene al piano terra siano presenti macchie di umidità da risalita che hanno sollevato la tinteggiatura. Caratteristiche e dotazioni Gli infissi esterni sono in legno con vetro camera, scuri in legno e inferriate al piano terra, in buone condizioni. Gli infissi interni sono tamburati con impiallacciatura in legno, risistemati con la ristrutturazione del 2008. La pavimentazione interna è in ceramica e graniglia di marmo al piano terra (originaria anni '50) e in legno Iroko al primo piano; il sottotetto non è pavimentato. I rivestimenti sono in intonaci al civile, in buone condizioni, con ceramica nei bagni fino a 2,50 metri, in condizioni mediocri. L'impianto elettrico è sotto traccia, in buone condizioni e conforme. L'impianto termico è tradizionale autonomo, con termosifoni in acciaio e caldaia a gas posta nel sottotetto, funzionante e conforme. I bagni sono in condizioni mediocri. L'immobile non dispone di ascensore né di impianto di condizionamento. Contesto e collegamenti La proprietà è situata in una zona residenziale di completamento, al di fuori del centro abitato di Castelnovo Bariano, un piccolo paese che offre i principali servizi al cittadino. Il contesto è agricolo e molto piacevole dal punto di vista panoramico. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 274.817,00 Offerta minima: € 55.700,00 Rilancio minimo: € 1000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 80% Data asta: 08/10/2026 Termine presentazione offerte: 07/10/2026 12:00 Punti di forza: • Ampie dimensioni • Restaurata con buon gusto • Contesto agricolo panoramico • Giardino privato • Libero per la procedura Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Casa indipendente in asta a Calto (RO) - Via Roma 24 (CAP 45030) L'immobile in asta è un'abitazione accostata situata in Via Roma n. 24 a Calto (RO), in pieno centro abitato. Si tratta di un vecchio fabbricato a due piani, caratterizzato da un contesto residenziale con traffico locale e buona disponibilità di parcheggi. La zona è provvista di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria, con tutti i principali servizi facilmente raggiungibili nel centro di Calto. Superficie e distribuzione interna L'abitazione ha una superficie commerciale di 135 mq, distribuita su due piani. Al piano terra si trovano un atrio, una cucina, un bagno, un disbrigo e la scala di accesso al primo piano. Quest'ultimo è composto da un disbrigo e due stanze da letto. L'altezza interna utile non è specificata. L'immobile si presenta in precarie condizioni manutentive, con evidenti tracce di umidità su pareti e soffitti, necessitando di un radicale intervento di straordinaria manutenzione per ripristinare le condizioni di agibilità. Caratteristiche e dotazioni Le caratteristiche costruttive sono tipiche dell'edilizia rurale residenziale, con murature e divisori in laterizio intonacati e tinteggiati, solai e coperto in legno con manto di copertura in cotto. Le finiture interne includono pavimenti in monocottura, rivestimenti in ceramica nel bagno, serramenti in legno con vetri semidoppi e porte interne in legno. La porta di accesso è in legno, mentre la scala interna è in gradini prefabbricati di graniglia di cemento. Il riscaldamento avviene tramite stufe a pellet o legna. L'impianto elettrico è funzionante ma in precarie condizioni. Completano la proprietà corpi accessori staccati, comprensivi di un garage, una legnaia, due ripostigli con cantina al primo piano, e un sottostante terreno cortilivo di proprietà parzialmente recintato. Gli accessori sono privi di impianti e in scarse condizioni manutentive. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona centrale di Calto, ben servita e con buoni collegamenti. I principali servizi si trovano a poche centinaia di metri. I collegamenti pubblici includono la SR 6 Via Eridania a 1 km e fermate autobus di linea a 0,5 km. L'immobile è libero per la procedura e la conformità urbanistica è dichiarata. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 25.205,00 Offerta minima: € 13.500,00 Rilancio minimo: € 500,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 46% Data asta: 24/11/2026 Termine presentazione offerte: 23/11/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Casa indipendente • Con garage e cantina • Posizione centrale • Ampia corte privata Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

DOMA AGENTI IMMOBILIARI propone in vendita a Porto Viro, casa singola con ampio giardino privato. L'abitazione si sviluppa su un unico livello ed è composta da ingresso, soggiorno con cucina, due camere da letto matrimoniali e bagno finestrato. L'immobile, che necessita di una ristrutturazione totale, offre interessanti possibilità di personalizzazione e valorizzazione degli spazi. La proprietà è completata da un ampio giardino privato, che la rende una soluzione ideale per chi desidera progettare la propria casa in un tranquillo contesto residenziale. Le informazioni contenute nel presente annuncio sono fornite a scopo puramente informativo e non costituiscono elemento contrattuale. Fanno fede esclusivamente la documentazione ufficiale, le risultanze delle verifiche tecniche e lo stato di fatto dell'immobile riscontrato in sede di sopralluogo.

Casa indipendente in asta a Adria (RO) - località Piantamelon Piantamelon 25 (CAP 45011) L'immobile in asta è un'abitazione isolata situata nel Comune di Adria (RO), in località Piantamelon n. 25. La zona è caratterizzata da un contesto residenziale e agricolo, provvista dei principali servizi di urbanizzazione primaria. L'edificio è stato edificato anteriormente al 1° settembre 1967. Superficie e distribuzione interna L'abitazione ha una superficie commerciale complessiva di circa 115,53 mq. Si sviluppa su un piano fuori terra ed è composta da uno spazio esterno d'accesso rialzato, una veranda, un corridoio d'ingresso, una cucina, un soggiorno, due camere da letto e un bagno. L'altezza dei vani è di circa 2,85 ml. L'unità è completata da una cantina di circa 5,10 mq e due autorimesse di circa 16,26 mq e 21,32 mq, tutte in corpi staccati. Il fabbricato principale si presenta in cattivo stato di conservazione e manutenzione. Caratteristiche e dotazioni Esternamente, il fabbricato è intonacato e tinteggiato (deteriorato), con copertura a falde e manto in tegole. Internamente, le pareti sono intonacate e tinteggiate, con pavimenti in piastrelle di gres porcellanato (ceramica nello spazio esterno rialzato). I serramenti delle finestre sono in legno e vetro con doppio serramento in alluminio e vetro, dotati di avvolgibili in pvc e grate in ferro. Le porte interne sono in legno tamburato, mentre la porta d'ingresso è in pvc e vetro. Il bagno è parzialmente rivestito in ceramica e completo di apparecchi idro-sanitari. Gli impianti sono generalmente sottotraccia, con riscaldamento autonomo tramite termosifoni in alluminio (caldaia non funzionante). È presente una veranda esterna in alluminio e vetro. L'area di pertinenza, di 1.531 mq, è in parte pavimentata e prevalentemente a prato e piantumata, con cancelli in ferro e recinzione. Contesto e collegamenti L'immobile si trova in una zona residenziale della località Piantamelon, con vicinanza a servizi di urbanizzazione primaria. L'area è classificata come ambito di urbanizzazione consolidata e zona di interesse archeologico. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 76.000,00 Offerta minima: € 57.000,00 Rilancio minimo: € 1000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25% Data asta: 20/10/2026 Termine presentazione offerte: 19/10/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Casa indipendente • Ampia area cortiliva • Due autorimesse Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

DOMA AGENTI IMMOBILIARI propone in vendita, immersa nella quiete esclusiva dell'Isola di Albarella, porzione di bifamiliare che rappresenta una rara opportunità per chi desidera vivere in un'autentica oasi di pace, circondata dalla natura e con un enorme potenziale di valorizzazione. L'accesso alla proprietà avviene attraverso un elegante viale alberato che accompagna alla casa, inserita in un grande giardino privato di mq 1.300 che avvolge l'abitazione garantendo privacy assoluta e un'atmosfera di totale relax. Dal giardino, un suggestivo percorso privato che conduce direttamente alla laguna, regalando un contatto unico con il paesaggio naturale dell'isola. L'abitazione si sviluppa interamente su un unico livello e offre ambienti luminosi e versatili. La zona giorno è open space e da qui si accede ad un portico attualmente verandato, utilizzato come pratico disimpegno, che si apre attraverso grande vetrata sul giardino retrostante: uno spazio intimo e riservato dove ci si sente completamente immersi nella natura. La zona notte è composta da due camere da letto e due bagni recentemente ristrutturati. La posizione rende questa proprietà ancora più interessante: un contesto esclusivo e riservato, ideale sia come residenza per le vacanze sia come investimento da personalizzare e valorizzare nel tempo. A completare la proprietà due posti auto esterni. Le informazioni contenute nel presente annuncio sono fornite a scopo puramente informativo e non costituiscono elemento contrattuale. Fanno fede esclusivamente la documentazione ufficiale, le risultanze delle verifiche tecniche e lo stato di fatto dell'immobile riscontrato in sede di sopralluogo. DOMA AGENTI IMMOBILIARI VIA ROMA 5 - 45014 PORTO VIRO (RO) 0426.748067 Iscriviti alla nostra newsletter. www.agentidoma.it VISITA IL SITO E SCOPRI TUTTE LE NOSTRE PROPOSTE.

Casa indipendente in asta a Taglio di Po (RO) - Via A. Benetti 11 (CAP 45019) L'immobile in asta è un'unità residenziale situata a Taglio di Po (RO), in Via A. Benetti n.11, in una zona periferica residenziale. L'edificio, costruito nel 1999, si inserisce in un contesto urbanistico di completamento, caratterizzato dalla vicinanza a servizi commerciali, scolastici, bancari e sanitari. La zona è ben collegata tramite la SP46 e la SS309, con la stazione dei treni a Rosolina e linee autobus per Adria e Porto Tolle. Il contesto è arricchito da attrazioni paesaggistiche e storiche come il Museo Regionale della Bonifica di Ca' Vendramin e i siti archeologici delle dune fossili di Grillara e Rosara. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare ha una superficie commerciale di circa 191,58 mq (166 mq per l'appartamento e 34 mq ponderati per il garage). L'abitazione si sviluppa su due piani. Al piano terra, con accesso secondario, si trovano due vani ad uso accessorio e una scala a chiocciola interna. Il piano primo, accessibile tramite una scala esterna che conduce a un terrazzo, è composto da un'ampia zona di ingresso con cucina/pranzo e soggiorno, un disimpegno, due spaziose camere da letto e un servizio igienico completo. Completano l'unità due balconi laterali. Il garage, con una superficie catastale di 25 mq, è situato al piano terra. Caratteristiche e dotazioni L'immobile si presenta in buono stato di conservazione. Le murature sono in laterizio, gli intonaci interni ed esterni sono civili a calce e cemento. I solai sono in latero-cemento, e il tetto è coperto da tegole portoghesi. Gli infissi esterni sono in legno e vetro termopane, mentre le porte interne sono in legno tamburato. L'impianto elettrico e quello di riscaldamento (autonomo a metano con radiatori) sono sottotraccia e dotati di dichiarazione di conformità. I pavimenti sono in ceramica sia al piano terra (nelle aree accessorie) che al piano primo. Il garage è in cemento grezzo. L'immobile è dotato di un box auto singolo. Si rende necessario provvedere a nuovi allacciamenti per le utenze di corrente elettrica, metano e acquedotto per renderli indipendenti. Contesto e collegamenti L'immobile è situato in una zona residenziale periferica di Taglio di Po, ben servita e con facile accesso a infrastrutture stradali principali. La vicinanza a scuole, banche, servizi sanitari e attività commerciali rende la posizione comoda per la vita quotidiana. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 70.000,00 Offerta minima: € 42.000,00 Rilancio minimo: € 1000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 40% Data asta: 14/09/2026 Termine presentazione offerte: 11/09/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Garage singolo • Buono stato di conservazione • Riscaldamento autonomo • Zona residenziale periferica Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Casa indipendente in asta a Badia Polesine (RO) - Via Argine Destro 142 (CAP 45021) L'immobile in asta è un'abitazione di tipo ultrapopolare situata a Badia Polesine (RO), nella frazione di Salvaterra, in Via Argine Destro 142. La zona è periferica, con un'area urbanistica mista residenziale/agricola e traffico locale. È provvista di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. I principali collegamenti pubblici includono la Superstrada Rovigo-Verona (a 1 km) e l'A31 (a 2 km). L'edificio è presumibilmente stato costruito prima del 1942. Superficie e distribuzione interna L'abitazione accostata si sviluppa su tre piani fuori terra, per una superficie commerciale complessiva di 162,20 mq. Al piano terra, con altezza utile interna di 2,55 ml, si trovano un corridoio d'ingresso, un salotto e una cucina. Il piano primo, con altezza utile interna di 2,85 ml, ospita due camere, un disbrigo e un bagno. Il piano secondo è un sottotetto con altezze variabili da 1,90 ml a 4,30 ml. L'immobile si presenta in pessimo stato di manutenzione e conservazione, richiedendo un intervento radicale di ristrutturazione. L'area scoperta di pertinenza, di circa 315 mq, include una parte (censita al mn. 309) impenetrabile a causa della folta vegetazione spontanea. Caratteristiche e dotazioni Le strutture portanti sono in muratura di mattoni pieni, mentre la copertura è a falde in legno con manto in coppi, entrambi da ristrutturare. Le pareti esterne sono in mattoni pieni con intonaco civile, senza coibentazione. Gli infissi esterni sono in legno con vetro semplice e persiane in legno/PVC, con presenza di doppi vetri in alluminio. Gli infissi interni sono in legno tamburato. Le pavimentazioni interne sono in marmette di cemento. Il portone d'ingresso è a doppia anta in legno e vetro, con doppio vetro in alluminio. Le scale interne sono con gradoni di cemento, mentre quella per il sottotetto è in legno fatiscente. L'impianto elettrico è con cavi a vista (220V) e privo di dichiarazione di conformità. L'impianto idrico è con tubazioni a vista, alimentato direttamente dalla rete comunale, anch'esso senza dichiarazione di conformità. L'impianto gas è presente ma non funzionante, mentre l'impianto termico è assente. Contesto e collegamenti L'immobile è situato in una zona residenziale estensiva di completamento (zona B2) secondo il Piano degli Interventi vigente, ed è classificato come edificio 'da salvaguardare'. La vicinanza a centri importanti come Lendinara, Villanova del Ghebbo, Lusia e Rovigo, insieme ai buoni collegamenti stradali, rende la posizione interessante. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 38.928,00 Offerta minima: € 18.300,00 Rilancio minimo: € 500,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 53% Data asta: 01/10/2026 Termine presentazione offerte: 30/09/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Ampia area scoperta • Prezzo competitivo Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Casa indipendente in asta a Stienta (RO) - Via Maffei 1094 (CAP 45039) L'immobile in asta è una porzione di fabbricato residenziale accostato, situato in Via Maffei, 1094 a Stienta (RO). L'edificio è stato ultimato in data antecedente al 1967 e si trova in una zona periferica con caratteristiche agricole. Il contesto è tranquillo e offre la possibilità di godere di ampi spazi. Superficie e distribuzione interna La proprietà si sviluppa su due piani abitabili oltre alla soffitta, per una superficie complessiva di circa 205 mq (superficie commerciale equivalente di 146,50 mq). Al piano terra si trovano l'ingresso, un locale cucina e un locale soggiorno. Il piano primo ospita due camere da letto e un bagno. Al piano secondo è presente una soffitta. L'altezza utile interna è di circa 2,70 m al piano terra, 3,00 m al piano primo e 2,70 m (media) al piano secondo. Lo stato di manutenzione generale dell'immobile è scarso. Caratteristiche e dotazioni Esternamente il fabbricato presenta pareti intonacate e tinteggiate con evidenti segni di ammaloramento. I canali di gronda e i pluviali sono in rame, mentre il manto di copertura è in coppi di cotto. All'interno, l'unità abitativa al piano terra ha pavimenti in piastrelle di ceramica e in parte rivestiti con laminato in PVC, mentre il bagno ha pavimenti in ceramica. I solai sono con travatura in legno e tavolato, i soffitti in legno e le pareti sono rifinite con intonaco tinteggiato. Il bagno è dotato di lavandino, water e bidet. La porta d'ingresso e le porte interne sono in legno, gli infissi esterni in legno e vetro semplice con oscuri alla veneta. L'impianto elettrico è presente ma non a norma e privo di dichiarazione di conformità. Non sono presenti impianti di riscaldamento o condizionamento. La proprietà include un garage/cantina in muratura parzialmente crollato e un'area cortiliva pertinente. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona periferica a carattere agricolo del comune di Stienta. La zona è caratterizzata da traffico limitato e assenza di parcheggi specifici. La conformità edilizia e urbanistica è sostanzialmente legittima. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 28.000,00 Offerta minima: € 15.750,00 Rilancio minimo: € 500,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 44% Data asta: 01/10/2026 Termine presentazione offerte: 30/09/2026 12:00 Punti di forza: • Ampia superficie abitabile • Presenza di garage e area esterna • Conformità urbanistica e catastale Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Villa in asta a Giacciano con Baruchella (RO) - Via Giacomo Leopardi s.n.c. (CAP 45020) Questa villa unifamiliare è situata a Giacciano con Baruchella (RO), in Via Giacomo Leopardi s.n.c., all'interno della lottizzazione "Madonna del Paneto". L'edificio, la cui costruzione è iniziata nel 2006, si presenta in uno stato di grezzo avanzato, con l'involucro esterno completo e protetto dagli agenti atmosferici, ma con finiture interne e impianti da completare. La zona è semicentrale, residenziale, ben servita e prossima ai principali servizi. Superficie e distribuzione interna L'immobile ha una superficie catastale di 267 mq e si sviluppa su due piani. Il piano terra comprende una pergola/tettoia coperta, ingresso/soggiorno, guardaroba, due corridoi, cucina, lavanderia, bagno, centrale termica, ripostiglio e un garage. Il piano primo ospita un corridoio, tre stanze da letto, una cabina armadio, un ripostiglio e due bagni. Completano la proprietà una spaziosa terrazza sul fronte strada e due terrazzini laterali. Caratteristiche e dotazioni La struttura dell'edificio è stata totalmente realizzata, incluse fondazioni, pareti perimetrali, tramezzature, solai e copertura. Le finiture esterne sono state eseguite, con intonaci e copertura del tetto. All'interno, sono stati parzialmente installati pannelli isolanti e tubature per l'impianto radiante a pavimento, sebbene la loro qualità sia compromessa a causa del lungo abbandono. L'area scoperta esterna, parzialmente pavimentata, è dotata di pozzetti fognari e alloggiamenti per contatori. L'immobile include un garage di 38 mq e una corte esclusiva di 648 mq. Contesto e collegamenti La villa è ubicata in una zona residenziale estensiva di completamento (Z.T.O. C1), provvista di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. Tutti i servizi essenziali sono facilmente raggiungibili nel centro abitato di Giacciano con Baruchella. La zona offre buoni collegamenti tramite la S.S. 434 “Transpolesana” e servizi di autobus. L'immobile è libero per la procedura e offre un'ottima opportunità di personalizzazione per chi desidera completare una residenza singola secondo le proprie esigenze. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 121.358,25 Offerta minima: € 47.250,00 Rilancio minimo: € 2000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 61% Data asta: 14/10/2026 Termine presentazione offerte: 13/10/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Villa singola • Ampia corte esclusiva • Zona residenziale servita • Potenziale di personalizzazione Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Casa indipendente in asta a Lendinara (RO) - Via Ca' Mignola Bassa 4 (CAP 45026) Il complesso immobiliare in asta è ubicato in località Ca' Mignola Bassa n. 4 a Lendinara (RO), in una zona agricola a circa 5 km dal centro del Comune. L'edificio principale, un'abitazione singola, è stato oggetto di lavori di demolizione, ricostruzione e ampliamento a partire dal 1991, con agibilità rilasciata nel 1996. Il contesto è caratterizzato da un ambiente rurale e tranquillo. Superficie e distribuzione interna Il complesso si estende su una superficie catastale totale di 15.077 mq per l'area esterna e include diversi fabbricati. L'abitazione singola (Corpo A) ha una superficie catastale totale di 281 mq e si sviluppa su piano interrato, terra e primo (soffitta). Al piano terra si trovano soggiorno, cucina, disimpegno, due bagni, quattro camere da letto e un ingresso-studio. Il piano interrato ospita lavanderia, cantina, ampio garage e disbrigo. La soffitta è stata suddivisa in bagno, camera da letto e un altro locale. Il Corpo B è un capannone agricolo di 325 mq lordi. Il Corpo C è un capannone agricolo di 438,50 mq equivalenti, con una zona uffici su due piani e un locale tettoia. L'area esterna (Corpo D) è composta da due particelle (17 e 234) per un totale di 15.077 mq, in parte frutteto e in parte area pertinenziale. Caratteristiche e dotazioni L'abitazione (Corpo A) si presenta in buono stato di manutenzione, con pavimentazioni in piastrelle di ceramica e bagni piastrellati e dotati di sanitari. I serramenti esterni sono in legno con vetrocamera e scuri in legno. Le pareti interne sono intonacate e tinteggiate. Gli impianti sono realizzati sotto traccia. Il riscaldamento è autonomo tramite caldaia a pellet. Il gas domestico è fornito da una bombola esterna. I capannoni (Corpi B e C) hanno struttura prefabbricata in c.a. con pannelli di tamponamento in calcestruzzo e pavimentazione in battuto di cemento. Gli uffici del Corpo C sono dotati di climatizzatori. Contesto e collegamenti Il lotto è situato in zona agricola, a circa 5 km dal centro di Lendinara. L'accesso avviene da Via Ca' Mignola Bassa tramite cancelli carrai. L'area esterna è in parte pavimentata e in parte adibita a giardino, con presenza di alberi da frutto. L'immobile è libero per la procedura e verrà consegnato libero al trasferimento, salvo espresso esonero per l'abitazione principale. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 590.986,69 Offerta minima: € 162.000,00 Rilancio minimo: € 5000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 73% Data asta: 05/11/2026 Termine presentazione offerte: 04/11/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Complesso immobiliare versatile • Ampia area esterna • Buono stato di manutenzione dell'abitazione • Presenza di capannoni agricoli Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Casa indipendente in asta a VILLANOVA MARCHESANA (RO) - Via Anconetta 5-6 (CAP 45030) L'immobile in asta è un complesso residenziale situato in Via Anconetta 5-6 a Villanova Marchesana (RO), in una zona agricola periferica e tranquilla, a circa 1 km dal centro. L'edificio è stato costruito negli anni '50 e si inserisce in un contesto urbanistico agricolo con traffico limitato e parcheggi sufficienti. La zona è provvista dei servizi di urbanizzazione primaria. Superficie e distribuzione interna Il lotto unico si compone di due fabbricati distinti. Il primo, al civico 5, è un'abitazione di tipo popolare (A/4) che si sviluppa su tre piani (terra, primo e secondo) con un'altezza utile interna variabile tra 2,25 m e 2,45 m. La superficie commerciale equivalente è di 459 mq. Il secondo fabbricato, al civico 6, è anch'esso un'abitazione di tipo popolare (A/4) disposta su due piani (terra e primo) con un'altezza utile interna tra 2,40 m e 2,43 m. La superficie commerciale equivalente è di 602 mq. Entrambi i fabbricati sono in stato inagibile, con demolizioni parziali interne e privi di impianti funzionanti. Caratteristiche e dotazioni Le unità immobiliari sono prive di impianti elettrici, di riscaldamento, di condizionamento e antincendio. Non sono presenti ascensori. Sono inclusi due garage, uno di 27 mq e uno di 24 mq, e due cantine. I terreni pertinenziali ammontano a circa 770 mq complessivi, costituiti da ente urbano e seminativo arborato. Contesto e collegamenti La proprietà si trova in una zona agricola con traffico limitato, di fronte a terreni agricoli. La zona è dotata di servizi di urbanizzazione primaria. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 51.350,00 Offerta minima: € 12.300,00 Rilancio minimo: € 500,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 76% Data asta: 01/10/2026 Termine presentazione offerte: 30/09/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Due unità abitative • Ampio terreno pertinenziale • Zona agricola tranquilla Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

RIF.A4288 - VENDESI In Bottrighe di Adria, porzione di bifamiliare su due livelli, composta da cucina abitabile, soggiorno, 2 camere da letto matrimoniali, bagno, secondo bagno ad uso lavanderia, cantina nonchè garage, casetta in legno, porticato ed area scoperta di pertinenza esclusiva, in parte piantumata. Per maggiori ed ulteriori informazioni e/o dettagli in merito, contattare l'agenzia al n.0426-901385 Gabetti è da 70 anni leader nel settore immobiliare. La nostra esperienza e competenza è al tuo servizio per offrirti una consulenza qualificata e puntuale sulle tue operazioni di compravendita di immobili. Se stai cercando case in vendita, Gabetti seleziona per te le migliori offerte sul territorio proponendoti appartamenti, case singole, ville o case di nuova costruzione di varie dimensioni e caratteristiche. La nostra Agenzia ha la propria sede ad Adria (RO) in Via Chieppara n.59 ed ha tre filiali : a Cavarzere (VE) Via dei Martiri n.59, a Sottomarina di Chioggia (VE) Viale Veneto n.12 ed a Rovigo (RO) Piazza Repubblica 2. Trattiamo la vendita e la locazione di ogni tipo di immobile: appartamenti (monolocali, bilocali, ovvero miniappartamenti, trilocali, quadrilocali), ville (singole, bifamiliari e/o a schiera), rustici ed uffici, lotti edificabili, terreni agricoli, attività in genere. Tutte le nostre agenzie, sono a vostra disposizione in totale e completa sinergia e collaborazione. Per vendere, acquistare o affittare casa, affidati quindi all'esperienza e alla professionalità Gabetti. Ci prendiamo cura di tutte le attività complesse legate alla compravendita e alla locazione dell'immobile, recuperiamo e organizziamo tutta la documentazione necessaria, in tempi brevi, per arrivare al rogito in tutta serenità. Inoltre in agenzia è possibile ricevere assistenza completa per la ricerca di prodotti finanziari alle migliori condizioni di mercato. Gestiamo per te i rapporti con tutti i professionisti coinvolti per una tua maggiore serenità. Perchè Gabetti ti dà sempre la soluzione ideale.