Продажа домов - Veneto

Casa indipendente in asta a Calto (RO) - Via Roma 24 (CAP 45030) L'immobile in asta è un'abitazione accostata situata in Via Roma n. 24 a Calto (RO), in pieno centro abitato. Si tratta di un vecchio fabbricato a due piani, caratterizzato da un contesto residenziale con traffico locale e buona disponibilità di parcheggi. La zona è provvista di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria, con tutti i principali servizi facilmente raggiungibili nel centro di Calto. Superficie e distribuzione interna L'abitazione ha una superficie commerciale di 135 mq, distribuita su due piani. Al piano terra si trovano un atrio, una cucina, un bagno, un disbrigo e la scala di accesso al primo piano. Quest'ultimo è composto da un disbrigo e due stanze da letto. L'altezza interna utile non è specificata. L'immobile si presenta in precarie condizioni manutentive, con evidenti tracce di umidità su pareti e soffitti, necessitando di un radicale intervento di straordinaria manutenzione per ripristinare le condizioni di agibilità. Caratteristiche e dotazioni Le caratteristiche costruttive sono tipiche dell'edilizia rurale residenziale, con murature e divisori in laterizio intonacati e tinteggiati, solai e coperto in legno con manto di copertura in cotto. Le finiture interne includono pavimenti in monocottura, rivestimenti in ceramica nel bagno, serramenti in legno con vetri semidoppi e porte interne in legno. La porta di accesso è in legno, mentre la scala interna è in gradini prefabbricati di graniglia di cemento. Il riscaldamento avviene tramite stufe a pellet o legna. L'impianto elettrico è funzionante ma in precarie condizioni. Completano la proprietà corpi accessori staccati, comprensivi di un garage, una legnaia, due ripostigli con cantina al primo piano, e un sottostante terreno cortilivo di proprietà parzialmente recintato. Gli accessori sono privi di impianti e in scarse condizioni manutentive. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona centrale di Calto, ben servita e con buoni collegamenti. I principali servizi si trovano a poche centinaia di metri. I collegamenti pubblici includono la SR 6 Via Eridania a 1 km e fermate autobus di linea a 0,5 km. L'immobile è libero per la procedura e la conformità urbanistica è dichiarata. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 25.205,00 Offerta minima: € 13.500,00 Rilancio minimo: € 500,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 46% Data asta: 24/11/2026 Termine presentazione offerte: 23/11/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Casa indipendente • Con garage e cantina • Posizione centrale • Ampia corte privata Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

DOMA AGENTI IMMOBILIARI propone in vendita a Porto Viro, casa singola con ampio giardino privato. L'abitazione si sviluppa su un unico livello ed è composta da ingresso, soggiorno con cucina, due camere da letto matrimoniali e bagno finestrato. L'immobile, che necessita di una ristrutturazione totale, offre interessanti possibilità di personalizzazione e valorizzazione degli spazi. La proprietà è completata da un ampio giardino privato, che la rende una soluzione ideale per chi desidera progettare la propria casa in un tranquillo contesto residenziale. Le informazioni contenute nel presente annuncio sono fornite a scopo puramente informativo e non costituiscono elemento contrattuale. Fanno fede esclusivamente la documentazione ufficiale, le risultanze delle verifiche tecniche e lo stato di fatto dell'immobile riscontrato in sede di sopralluogo.

Casa indipendente in asta a Adria (RO) - località Piantamelon Piantamelon 25 (CAP 45011) L'immobile in asta è un'abitazione isolata situata nel Comune di Adria (RO), in località Piantamelon n. 25. La zona è caratterizzata da un contesto residenziale e agricolo, provvista dei principali servizi di urbanizzazione primaria. L'edificio è stato edificato anteriormente al 1° settembre 1967. Superficie e distribuzione interna L'abitazione ha una superficie commerciale complessiva di circa 115,53 mq. Si sviluppa su un piano fuori terra ed è composta da uno spazio esterno d'accesso rialzato, una veranda, un corridoio d'ingresso, una cucina, un soggiorno, due camere da letto e un bagno. L'altezza dei vani è di circa 2,85 ml. L'unità è completata da una cantina di circa 5,10 mq e due autorimesse di circa 16,26 mq e 21,32 mq, tutte in corpi staccati. Il fabbricato principale si presenta in cattivo stato di conservazione e manutenzione. Caratteristiche e dotazioni Esternamente, il fabbricato è intonacato e tinteggiato (deteriorato), con copertura a falde e manto in tegole. Internamente, le pareti sono intonacate e tinteggiate, con pavimenti in piastrelle di gres porcellanato (ceramica nello spazio esterno rialzato). I serramenti delle finestre sono in legno e vetro con doppio serramento in alluminio e vetro, dotati di avvolgibili in pvc e grate in ferro. Le porte interne sono in legno tamburato, mentre la porta d'ingresso è in pvc e vetro. Il bagno è parzialmente rivestito in ceramica e completo di apparecchi idro-sanitari. Gli impianti sono generalmente sottotraccia, con riscaldamento autonomo tramite termosifoni in alluminio (caldaia non funzionante). È presente una veranda esterna in alluminio e vetro. L'area di pertinenza, di 1.531 mq, è in parte pavimentata e prevalentemente a prato e piantumata, con cancelli in ferro e recinzione. Contesto e collegamenti L'immobile si trova in una zona residenziale della località Piantamelon, con vicinanza a servizi di urbanizzazione primaria. L'area è classificata come ambito di urbanizzazione consolidata e zona di interesse archeologico. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 76.000,00 Offerta minima: € 57.000,00 Rilancio minimo: € 1000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25% Data asta: 20/10/2026 Termine presentazione offerte: 19/10/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Casa indipendente • Ampia area cortiliva • Due autorimesse Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

A San Martino di Venezze (RO) comoda al centro e a tutte le attività del paese, proponiamo in vendita una casa singola, costruita negli anni ‘60, che si sviluppa su due livelli, al piano terra vi è l'ingresso dal quale si può accedere a tutti gli ambienti del piano: ampio soggiorno, un bagno finestrato, locale caldaia, comoda sala da pranzo, cucina abitabile, lavanderia, che dà accesso al retro dell'abitazione. Al primo piano troviamo tre camere da letto, due matrimoniali ed una singola, ed un balcone. La proposta si completa di un ampio giardino privato, un garage, ed un pratico ed ampio ripostiglio. MEDIOCASA la tua agenzia di fiducia: stime gratuite, un team di professionisti a tua disposizione e assistenza personalizzata in ogni fase della vendita. Contattaci per una visita!

DOMA AGENTI IMMOBILIARI propone in vendita, immersa nella quiete esclusiva dell'Isola di Albarella, porzione di bifamiliare che rappresenta una rara opportunità per chi desidera vivere in un'autentica oasi di pace, circondata dalla natura e con un enorme potenziale di valorizzazione. L'accesso alla proprietà avviene attraverso un elegante viale alberato che accompagna alla casa, inserita in un grande giardino privato di mq 1.300 che avvolge l'abitazione garantendo privacy assoluta e un'atmosfera di totale relax. Dal giardino, un suggestivo percorso privato che conduce direttamente alla laguna, regalando un contatto unico con il paesaggio naturale dell'isola. L'abitazione si sviluppa interamente su un unico livello e offre ambienti luminosi e versatili. La zona giorno è open space e da qui si accede ad un portico attualmente verandato, utilizzato come pratico disimpegno, che si apre attraverso grande vetrata sul giardino retrostante: uno spazio intimo e riservato dove ci si sente completamente immersi nella natura. La zona notte è composta da due camere da letto e due bagni recentemente ristrutturati. La posizione rende questa proprietà ancora più interessante: un contesto esclusivo e riservato, ideale sia come residenza per le vacanze sia come investimento da personalizzare e valorizzare nel tempo. A completare la proprietà due posti auto esterni. Le informazioni contenute nel presente annuncio sono fornite a scopo puramente informativo e non costituiscono elemento contrattuale. Fanno fede esclusivamente la documentazione ufficiale, le risultanze delle verifiche tecniche e lo stato di fatto dell'immobile riscontrato in sede di sopralluogo. DOMA AGENTI IMMOBILIARI VIA ROMA 5 - 45014 PORTO VIRO (RO) 0426.748067 Iscriviti alla nostra newsletter. www.agentidoma.it VISITA IL SITO E SCOPRI TUTTE LE NOSTRE PROPOSTE.

Casa indipendente in asta a Taglio di Po (RO) - Via A. Benetti 11 (CAP 45019) L'immobile in asta è un'unità residenziale situata a Taglio di Po (RO), in Via A. Benetti n.11, in una zona periferica residenziale. L'edificio, costruito nel 1999, si inserisce in un contesto urbanistico di completamento, caratterizzato dalla vicinanza a servizi commerciali, scolastici, bancari e sanitari. La zona è ben collegata tramite la SP46 e la SS309, con la stazione dei treni a Rosolina e linee autobus per Adria e Porto Tolle. Il contesto è arricchito da attrazioni paesaggistiche e storiche come il Museo Regionale della Bonifica di Ca' Vendramin e i siti archeologici delle dune fossili di Grillara e Rosara. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare ha una superficie commerciale di circa 191,58 mq (166 mq per l'appartamento e 34 mq ponderati per il garage). L'abitazione si sviluppa su due piani. Al piano terra, con accesso secondario, si trovano due vani ad uso accessorio e una scala a chiocciola interna. Il piano primo, accessibile tramite una scala esterna che conduce a un terrazzo, è composto da un'ampia zona di ingresso con cucina/pranzo e soggiorno, un disimpegno, due spaziose camere da letto e un servizio igienico completo. Completano l'unità due balconi laterali. Il garage, con una superficie catastale di 25 mq, è situato al piano terra. Caratteristiche e dotazioni L'immobile si presenta in buono stato di conservazione. Le murature sono in laterizio, gli intonaci interni ed esterni sono civili a calce e cemento. I solai sono in latero-cemento, e il tetto è coperto da tegole portoghesi. Gli infissi esterni sono in legno e vetro termopane, mentre le porte interne sono in legno tamburato. L'impianto elettrico e quello di riscaldamento (autonomo a metano con radiatori) sono sottotraccia e dotati di dichiarazione di conformità. I pavimenti sono in ceramica sia al piano terra (nelle aree accessorie) che al piano primo. Il garage è in cemento grezzo. L'immobile è dotato di un box auto singolo. Si rende necessario provvedere a nuovi allacciamenti per le utenze di corrente elettrica, metano e acquedotto per renderli indipendenti. Contesto e collegamenti L'immobile è situato in una zona residenziale periferica di Taglio di Po, ben servita e con facile accesso a infrastrutture stradali principali. La vicinanza a scuole, banche, servizi sanitari e attività commerciali rende la posizione comoda per la vita quotidiana. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 70.000,00 Offerta minima: € 42.000,00 Rilancio minimo: € 1000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 40% Data asta: 14/09/2026 Termine presentazione offerte: 11/09/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Garage singolo • Buono stato di conservazione • Riscaldamento autonomo • Zona residenziale periferica Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Casa indipendente in asta a Badia Polesine (RO) - Via Argine Destro 142 (CAP 45021) L'immobile in asta è un'abitazione di tipo ultrapopolare situata a Badia Polesine (RO), nella frazione di Salvaterra, in Via Argine Destro 142. La zona è periferica, con un'area urbanistica mista residenziale/agricola e traffico locale. È provvista di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. I principali collegamenti pubblici includono la Superstrada Rovigo-Verona (a 1 km) e l'A31 (a 2 km). L'edificio è presumibilmente stato costruito prima del 1942. Superficie e distribuzione interna L'abitazione accostata si sviluppa su tre piani fuori terra, per una superficie commerciale complessiva di 162,20 mq. Al piano terra, con altezza utile interna di 2,55 ml, si trovano un corridoio d'ingresso, un salotto e una cucina. Il piano primo, con altezza utile interna di 2,85 ml, ospita due camere, un disbrigo e un bagno. Il piano secondo è un sottotetto con altezze variabili da 1,90 ml a 4,30 ml. L'immobile si presenta in pessimo stato di manutenzione e conservazione, richiedendo un intervento radicale di ristrutturazione. L'area scoperta di pertinenza, di circa 315 mq, include una parte (censita al mn. 309) impenetrabile a causa della folta vegetazione spontanea. Caratteristiche e dotazioni Le strutture portanti sono in muratura di mattoni pieni, mentre la copertura è a falde in legno con manto in coppi, entrambi da ristrutturare. Le pareti esterne sono in mattoni pieni con intonaco civile, senza coibentazione. Gli infissi esterni sono in legno con vetro semplice e persiane in legno/PVC, con presenza di doppi vetri in alluminio. Gli infissi interni sono in legno tamburato. Le pavimentazioni interne sono in marmette di cemento. Il portone d'ingresso è a doppia anta in legno e vetro, con doppio vetro in alluminio. Le scale interne sono con gradoni di cemento, mentre quella per il sottotetto è in legno fatiscente. L'impianto elettrico è con cavi a vista (220V) e privo di dichiarazione di conformità. L'impianto idrico è con tubazioni a vista, alimentato direttamente dalla rete comunale, anch'esso senza dichiarazione di conformità. L'impianto gas è presente ma non funzionante, mentre l'impianto termico è assente. Contesto e collegamenti L'immobile è situato in una zona residenziale estensiva di completamento (zona B2) secondo il Piano degli Interventi vigente, ed è classificato come edificio 'da salvaguardare'. La vicinanza a centri importanti come Lendinara, Villanova del Ghebbo, Lusia e Rovigo, insieme ai buoni collegamenti stradali, rende la posizione interessante. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 38.928,00 Offerta minima: € 18.300,00 Rilancio minimo: € 500,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 53% Data asta: 01/10/2026 Termine presentazione offerte: 30/09/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Ampia area scoperta • Prezzo competitivo Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Casa indipendente in asta a Stienta (RO) - Via Maffei 1094 (CAP 45039) L'immobile in asta è una porzione di fabbricato residenziale accostato, situato in Via Maffei, 1094 a Stienta (RO). L'edificio è stato ultimato in data antecedente al 1967 e si trova in una zona periferica con caratteristiche agricole. Il contesto è tranquillo e offre la possibilità di godere di ampi spazi. Superficie e distribuzione interna La proprietà si sviluppa su due piani abitabili oltre alla soffitta, per una superficie complessiva di circa 205 mq (superficie commerciale equivalente di 146,50 mq). Al piano terra si trovano l'ingresso, un locale cucina e un locale soggiorno. Il piano primo ospita due camere da letto e un bagno. Al piano secondo è presente una soffitta. L'altezza utile interna è di circa 2,70 m al piano terra, 3,00 m al piano primo e 2,70 m (media) al piano secondo. Lo stato di manutenzione generale dell'immobile è scarso. Caratteristiche e dotazioni Esternamente il fabbricato presenta pareti intonacate e tinteggiate con evidenti segni di ammaloramento. I canali di gronda e i pluviali sono in rame, mentre il manto di copertura è in coppi di cotto. All'interno, l'unità abitativa al piano terra ha pavimenti in piastrelle di ceramica e in parte rivestiti con laminato in PVC, mentre il bagno ha pavimenti in ceramica. I solai sono con travatura in legno e tavolato, i soffitti in legno e le pareti sono rifinite con intonaco tinteggiato. Il bagno è dotato di lavandino, water e bidet. La porta d'ingresso e le porte interne sono in legno, gli infissi esterni in legno e vetro semplice con oscuri alla veneta. L'impianto elettrico è presente ma non a norma e privo di dichiarazione di conformità. Non sono presenti impianti di riscaldamento o condizionamento. La proprietà include un garage/cantina in muratura parzialmente crollato e un'area cortiliva pertinente. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona periferica a carattere agricolo del comune di Stienta. La zona è caratterizzata da traffico limitato e assenza di parcheggi specifici. La conformità edilizia e urbanistica è sostanzialmente legittima. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 28.000,00 Offerta minima: € 15.750,00 Rilancio minimo: € 500,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 44% Data asta: 01/10/2026 Termine presentazione offerte: 30/09/2026 12:00 Punti di forza: • Ampia superficie abitabile • Presenza di garage e area esterna • Conformità urbanistica e catastale Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Villa in asta a Giacciano con Baruchella (RO) - Via Giacomo Leopardi s.n.c. (CAP 45020) Questa villa unifamiliare è situata a Giacciano con Baruchella (RO), in Via Giacomo Leopardi s.n.c., all'interno della lottizzazione "Madonna del Paneto". L'edificio, la cui costruzione è iniziata nel 2006, si presenta in uno stato di grezzo avanzato, con l'involucro esterno completo e protetto dagli agenti atmosferici, ma con finiture interne e impianti da completare. La zona è semicentrale, residenziale, ben servita e prossima ai principali servizi. Superficie e distribuzione interna L'immobile ha una superficie catastale di 267 mq e si sviluppa su due piani. Il piano terra comprende una pergola/tettoia coperta, ingresso/soggiorno, guardaroba, due corridoi, cucina, lavanderia, bagno, centrale termica, ripostiglio e un garage. Il piano primo ospita un corridoio, tre stanze da letto, una cabina armadio, un ripostiglio e due bagni. Completano la proprietà una spaziosa terrazza sul fronte strada e due terrazzini laterali. Caratteristiche e dotazioni La struttura dell'edificio è stata totalmente realizzata, incluse fondazioni, pareti perimetrali, tramezzature, solai e copertura. Le finiture esterne sono state eseguite, con intonaci e copertura del tetto. All'interno, sono stati parzialmente installati pannelli isolanti e tubature per l'impianto radiante a pavimento, sebbene la loro qualità sia compromessa a causa del lungo abbandono. L'area scoperta esterna, parzialmente pavimentata, è dotata di pozzetti fognari e alloggiamenti per contatori. L'immobile include un garage di 38 mq e una corte esclusiva di 648 mq. Contesto e collegamenti La villa è ubicata in una zona residenziale estensiva di completamento (Z.T.O. C1), provvista di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. Tutti i servizi essenziali sono facilmente raggiungibili nel centro abitato di Giacciano con Baruchella. La zona offre buoni collegamenti tramite la S.S. 434 “Transpolesana” e servizi di autobus. L'immobile è libero per la procedura e offre un'ottima opportunità di personalizzazione per chi desidera completare una residenza singola secondo le proprie esigenze. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 121.358,25 Offerta minima: € 47.250,00 Rilancio minimo: € 2000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 61% Data asta: 14/10/2026 Termine presentazione offerte: 13/10/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Villa singola • Ampia corte esclusiva • Zona residenziale servita • Potenziale di personalizzazione Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Casa indipendente in asta a Lendinara (RO) - Via Ca' Mignola Bassa 4 (CAP 45026) Il complesso immobiliare in asta è ubicato in località Ca' Mignola Bassa n. 4 a Lendinara (RO), in una zona agricola a circa 5 km dal centro del Comune. L'edificio principale, un'abitazione singola, è stato oggetto di lavori di demolizione, ricostruzione e ampliamento a partire dal 1991, con agibilità rilasciata nel 1996. Il contesto è caratterizzato da un ambiente rurale e tranquillo. Superficie e distribuzione interna Il complesso si estende su una superficie catastale totale di 15.077 mq per l'area esterna e include diversi fabbricati. L'abitazione singola (Corpo A) ha una superficie catastale totale di 281 mq e si sviluppa su piano interrato, terra e primo (soffitta). Al piano terra si trovano soggiorno, cucina, disimpegno, due bagni, quattro camere da letto e un ingresso-studio. Il piano interrato ospita lavanderia, cantina, ampio garage e disbrigo. La soffitta è stata suddivisa in bagno, camera da letto e un altro locale. Il Corpo B è un capannone agricolo di 325 mq lordi. Il Corpo C è un capannone agricolo di 438,50 mq equivalenti, con una zona uffici su due piani e un locale tettoia. L'area esterna (Corpo D) è composta da due particelle (17 e 234) per un totale di 15.077 mq, in parte frutteto e in parte area pertinenziale. Caratteristiche e dotazioni L'abitazione (Corpo A) si presenta in buono stato di manutenzione, con pavimentazioni in piastrelle di ceramica e bagni piastrellati e dotati di sanitari. I serramenti esterni sono in legno con vetrocamera e scuri in legno. Le pareti interne sono intonacate e tinteggiate. Gli impianti sono realizzati sotto traccia. Il riscaldamento è autonomo tramite caldaia a pellet. Il gas domestico è fornito da una bombola esterna. I capannoni (Corpi B e C) hanno struttura prefabbricata in c.a. con pannelli di tamponamento in calcestruzzo e pavimentazione in battuto di cemento. Gli uffici del Corpo C sono dotati di climatizzatori. Contesto e collegamenti Il lotto è situato in zona agricola, a circa 5 km dal centro di Lendinara. L'accesso avviene da Via Ca' Mignola Bassa tramite cancelli carrai. L'area esterna è in parte pavimentata e in parte adibita a giardino, con presenza di alberi da frutto. L'immobile è libero per la procedura e verrà consegnato libero al trasferimento, salvo espresso esonero per l'abitazione principale. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 590.986,69 Offerta minima: € 162.000,00 Rilancio minimo: € 5000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 73% Data asta: 05/11/2026 Termine presentazione offerte: 04/11/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Complesso immobiliare versatile • Ampia area esterna • Buono stato di manutenzione dell'abitazione • Presenza di capannoni agricoli Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Casa indipendente in asta a VILLANOVA MARCHESANA (RO) - Via Anconetta 5-6 (CAP 45030) L'immobile in asta è un complesso residenziale situato in Via Anconetta 5-6 a Villanova Marchesana (RO), in una zona agricola periferica e tranquilla, a circa 1 km dal centro. L'edificio è stato costruito negli anni '50 e si inserisce in un contesto urbanistico agricolo con traffico limitato e parcheggi sufficienti. La zona è provvista dei servizi di urbanizzazione primaria. Superficie e distribuzione interna Il lotto unico si compone di due fabbricati distinti. Il primo, al civico 5, è un'abitazione di tipo popolare (A/4) che si sviluppa su tre piani (terra, primo e secondo) con un'altezza utile interna variabile tra 2,25 m e 2,45 m. La superficie commerciale equivalente è di 459 mq. Il secondo fabbricato, al civico 6, è anch'esso un'abitazione di tipo popolare (A/4) disposta su due piani (terra e primo) con un'altezza utile interna tra 2,40 m e 2,43 m. La superficie commerciale equivalente è di 602 mq. Entrambi i fabbricati sono in stato inagibile, con demolizioni parziali interne e privi di impianti funzionanti. Caratteristiche e dotazioni Le unità immobiliari sono prive di impianti elettrici, di riscaldamento, di condizionamento e antincendio. Non sono presenti ascensori. Sono inclusi due garage, uno di 27 mq e uno di 24 mq, e due cantine. I terreni pertinenziali ammontano a circa 770 mq complessivi, costituiti da ente urbano e seminativo arborato. Contesto e collegamenti La proprietà si trova in una zona agricola con traffico limitato, di fronte a terreni agricoli. La zona è dotata di servizi di urbanizzazione primaria. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 51.350,00 Offerta minima: € 12.300,00 Rilancio minimo: € 500,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 76% Data asta: 01/10/2026 Termine presentazione offerte: 30/09/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Due unità abitative • Ampio terreno pertinenziale • Zona agricola tranquilla Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

RIF.A4288 - VENDESI In Bottrighe di Adria, porzione di bifamiliare su due livelli, composta da cucina abitabile, soggiorno, 2 camere da letto matrimoniali, bagno, secondo bagno ad uso lavanderia, cantina nonchè garage, casetta in legno, porticato ed area scoperta di pertinenza esclusiva, in parte piantumata. Per maggiori ed ulteriori informazioni e/o dettagli in merito, contattare l'agenzia al n.0426-901385 Gabetti è da 70 anni leader nel settore immobiliare. La nostra esperienza e competenza è al tuo servizio per offrirti una consulenza qualificata e puntuale sulle tue operazioni di compravendita di immobili. Se stai cercando case in vendita, Gabetti seleziona per te le migliori offerte sul territorio proponendoti appartamenti, case singole, ville o case di nuova costruzione di varie dimensioni e caratteristiche. La nostra Agenzia ha la propria sede ad Adria (RO) in Via Chieppara n.59 ed ha tre filiali : a Cavarzere (VE) Via dei Martiri n.59, a Sottomarina di Chioggia (VE) Viale Veneto n.12 ed a Rovigo (RO) Piazza Repubblica 2. Trattiamo la vendita e la locazione di ogni tipo di immobile: appartamenti (monolocali, bilocali, ovvero miniappartamenti, trilocali, quadrilocali), ville (singole, bifamiliari e/o a schiera), rustici ed uffici, lotti edificabili, terreni agricoli, attività in genere. Tutte le nostre agenzie, sono a vostra disposizione in totale e completa sinergia e collaborazione. Per vendere, acquistare o affittare casa, affidati quindi all'esperienza e alla professionalità Gabetti. Ci prendiamo cura di tutte le attività complesse legate alla compravendita e alla locazione dell'immobile, recuperiamo e organizziamo tutta la documentazione necessaria, in tempi brevi, per arrivare al rogito in tutta serenità. Inoltre in agenzia è possibile ricevere assistenza completa per la ricerca di prodotti finanziari alle migliori condizioni di mercato. Gestiamo per te i rapporti con tutti i professionisti coinvolti per una tua maggiore serenità. Perchè Gabetti ti dà sempre la soluzione ideale.

RIF.A1281 - PROPONIAMO IN ESCLUSIVA Villa singola di buona metratura, disposta su due livelli, con doppio garage e giardino privato. L'abitazione è composta da locale caldaia, riposriglio e bagno al piano terra, ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 2 camerr da letto matrimoniali, 1 cameretta/studio, bagno ed ampio terrazzo al piano primo. Per maggiori ed ulteriori informazioni e/o dettagli in merito, contattare l'agenzia al n.0426-901385

San Bortolo - VILLETTA su 2 livelli, di NUOVA costruzione realizzata con innovativa struttura in XLAM, che garantisce elevata resistenza sismica e ottime prestazioni energetiche. È composta da ingr. nel soggiorno-cottura, 3 letto (1 Matrimoniale + 1 singola + 1 doppia) + 2 bagno e 2 posti auto riservati all'interno dell'area privata condominiale. Impianto fotovoltaico, cappotto esterno, climatizzazione canalizzato con pompa di calore ad alta efficienza, in grado di gestire sia il riscaldamento che il raffrescamento e Ventilazione Meccanica Controllata (VMC) installata! L'area esterna sarà completamente recintata, illuminata e dotata di cancello automatizzato. Possibilità di personalizzare finiture e materiali attraverso un capitolato studiato per soddisfare le diverse esigenze abitative. Una soluzione ideale per chi desidera acquistare una casa moderna, efficiente, sicura e costruita con tecnologie innovative, in uno dei quartieri più richiesti di Rovigo. Consegna entro fine 2026! N.B. Gli oneri relativi agli allacciamenti delle utenze (acqua, energia elettrica, telefono/internet e servizi analoghi) restano a carico della parte acquirente. Classe "A4" - Rif. 066 - € 290.000 + IVA Scopri tutte le altre proposte immobiliari sul nostro sito: www.agora-immobiliare.com

Intermedia Immobiliare propone in vendita ad Adria (Ro), in zona centrale, prestigiosa porzione di villa bifamiliare disposta su più livelli ed attualmente suddivisa in due unità abitative indipendenti. ABITAZIONE PRINCIPALE: vi si accede dal piano rialzato, dove entrando in un ampio ingresso con pavimento in marmo, troviamo altre due stanze pluriuso nello stesso piano, di cui una con caminetto. Dalla scala interna si raggiunge poi il piano primo composto da salottino, soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto matrimoniali, una camera da letto singola, bagno con doccia, bagno/lavanderia con vasca comunicante con una piccola veranda. SECONDA ABITAZIONE: attualmente locata, vi si accede al piano rialzato dove si sviluppa l'intera unità abitativa che è composta da ingresso su corridoio, cucina abitabile con camino, bagno con doccia, disimpegno, camera matrimoniale e cameretta. Completano la proprietà l' ampio cortile di proprietà e i due garage, rispettivamente di 11 mq e 12 mq, di cui uno è direttamente collegato agli altri vani pluriuso situati al piano terra. Per ulteriori informazioni, valutare le migliori proposte e fissare i sopralluoghi agli immobili di vostro interesse potete trovarci presso la nostra sede di Adria: - Intermedia Immobiliare -Via Angeli n. 56 - vicino alla Chiesa della Tomba - tel. 0426.21488 - email: [email protected] Intermedia Immobiliare è presente ad Adria dal 1996. Uno staff di professionisti seri e preparati offrono competenza e professionalità per garantire al cliente le migliori proposte immobiliari e il buon esito delle operazioni di compravendita e di locazione. La nostra agenzia ha la propria sede ad Adria (RO) in V. Angeli N.56 e nell'isola di Albarella in V. Casa del Porto n. 3. Rivolgetevi ad Intermedia Immobiliare per comprare o affittare casa. Vi aspettiamo.

DOMA AGENTI IMMOBILIARI propone in vendita a Taglio di Po, nella tranquillità della campagna ma in posizione strategica grazie alla vicinanza alla strada principale che conduce ad Adria, questa casa singola che rappresenta una soluzione ideale per chi cerca spazio, indipendenza e comodità. L'accesso alla proprietà avviene attraverso un suggestivo viale alberato che garantisce privacy e distanza dalla strada, creando fin da subito un'atmosfera riservata e accogliente. L'abitazione, ampliata e ristrutturata negli anni '90, si sviluppa come un'unica unità ma è stata progettata con la predisposizione per una possibile suddivisione in due abitazioni indipendenti, rendendola particolarmente interessante anche per nuclei familiari numerosi. Al piano terra si sviluppa la zona giorno con ingresso, un'ampia area living con cucina e camino, perfetta per momenti di convivialità, oltre a locale caldaia e pratico ripostiglio. Al primo piano si trova la zona notte composta da tre spaziose camere matrimoniali, una camera singola e un bagno. Completano la proprietà un garage, vari ripostigli esterni e un ampio terreno di circa 7.000 mq che circonda l'abitazione, offrendo numerose possibilità di utilizzo, dal giardino privato allo spazio per attività all'aperto. Una soluzione versatile, immersa nel verde ma ben collegata, ideale per chi desidera vivere lontano dal caos senza rinunciare alla comodità dei servizi. Le informazioni contenute nel presente annuncio sono fornite a scopo puramente informativo e non costituiscono elemento contrattuale. Fanno fede esclusivamente la documentazione ufficiale, le risultanze delle verifiche tecniche e lo stato di fatto dell'immobile riscontrato in sede di sopralluogo. DOMA AGENTI IMMOBILIARI VIA ROMA 5 - 45014 PORTO VIRO (RO) 0426.748067 www.agentidoma.it Iscriviti alla nostra newsletter. VISITA IL SITO E SCOPRI TUTTE LE NOSTRE PROPOSTE.

In contesto tranquillo e riservato, a pochi minuti da Rovigo, proponiamo in eslusiva elegante villa singola parzialmente ristrutturata nel 2014, con interventi di efficientamento energetico e finiture di pregio. L'abitazione si sviluppa su piano rialzato e piano interrato collegati da scala interna. La zona giorno è composta da cucina separata con camino e soggiorno di grandissime dimensioni; da entrambi gli ambienti si accede a uno splendido terrazzo coperto, ideale per pranzi e momenti conviviali all'aperto. La zona notte comprende tre camere da letto, di cui due matrimoniali, e due bagni completamente nuovi, uno dei quali direttamente in camera. Al piano semiinterrato troviamo un ampio salone/taverna con camino, bagno con doccia walk-in, lavanderia e locali accessori. Completa la proprietà un giardino privato e completamente recintato di circa 1.200 mq, ideale anche per la realizzazione di una piscina. Dotata di cappotto termico esterno, infissi e tapparelle nuove domotizzate, impianto di allarme e climatizzazione nella zona giorno e nella zona notte. Una soluzione indipendente, elegante e pronta da abitare, perfetta per chi desidera tranquillità senza rinunciare alla comodità della città.

Casa indipendente in asta a Rovigo (RO) - Via Forni 40 (CAP 45100) L'immobile si trova a Rovigo (RO), in Via Forni 40, nella frazione di Boara Polesine, in una zona periferica residenziale. L'edificio unifamiliare è stato costruito con un progetto di ampliamento nel 1961 e si trova a circa 3 km dal capoluogo, con collegamenti pubblici tramite autobus di linea a circa 0.5 km. Superficie e distribuzione interna L'abitazione ha una superficie complessiva di circa 93,00 mq ed è disposta su due piani. Al piano terra si trovano un ingresso diretto sul locale pranzo, una cucina abitabile, una scala di accesso al piano primo, un ripostiglio e un bagno. Il piano primo ospita due camere da letto. L'altezza utile interna è di circa 2,90 metri. L'immobile si presenta in scarso stato di manutenzione e conservazione, in stato di abbandono. Caratteristiche e dotazioni Le pavimentazioni sono in ceramica, mentre i serramenti interni sono in legno e vetro semplice, protetti esternamente da oscuri in legno. Le pareti delle stanze presentano forti ammaloramenti dell'intonaco interno dovuti a infiltrazioni dal soffitto. L'impianto elettrico è presente, ma la sua conformità è da accertare, mentre l'impianto di riscaldamento e di condizionamento sono assenti. L'immobile include un'area cortiliva pertinente esclusiva di proprietà. Contesto e collegamenti La zona è caratterizzata da un contesto residenziale con traffico limitato. L'immobile è accessibile tramite una servitù di passaggio della larghezza di 3,00 ml. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 26.400,00 Offerta minima: € 19.500,00 Rilancio minimo: € 500,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 26% Data asta: 05/11/2026 Termine presentazione offerte: 04/11/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Casa indipendente • Area cortiliva esclusiva • Accesso tramite servitù di passaggio Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Casa indipendente in asta a Villanova Marchesana (RO) - Via Argine Po Passo 12 (CAP 45030) Si propone in asta un fabbricato unifamiliare ad uso civile abitazione situato a Villanova Marchesana (RO), in Via Argine Po Passo n. 12. L'edificio, di vecchia costruzione (antecedente al 1967), è accostato e si sviluppa su due piani, inserito in un contesto di zona agricola. Superficie e distribuzione interna L'immobile ha una superficie complessiva di circa 406 mq. È composto da un'abitazione principale di 7,5 vani, un garage di 19 mq, e due magazzini rispettivamente di 30 mq e 88 mq. Sono presenti anche una soffitta e ulteriori magazzini esterni. L'altezza utile interna è di circa 2.30 metri. L'edificio si presenta in stato fatiscente, con parte del soffitto e del manto di copertura crollati. Caratteristiche e dotazioni L'immobile è privo di impianti (elettrico, riscaldamento, condizionamento) e di serramenti interni. Dispone di un'area cortiliva pertinente e annessi rustici. L'abitazione è dotata di un box auto e cantina. L'immobile è libero da persone e cose. Contesto e collegamenti La proprietà si trova in una zona agricola del Comune di Villanova Marchesana, soggetta a vincolo fluviale e paesaggistico. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 18.000,00 Offerta minima: € 13.500,00 Rilancio minimo: € 500,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25% Data asta: 05/11/2026 Termine presentazione offerte: 04/11/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Ampia superficie complessiva • Presenza di annessi rustici • Area cortiliva pertinente • Potenziale di ristrutturazione Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Rif. A3567 - Ampia Porzione di Bifamiliare con Potenziale Indipendenza Proponiamo in vendita una luminosa porzione di bifamiliare disposta su due livelli. Piano Terra: Zona servizi funzionale composta da garage, locale disbrigo e bagno/lavanderia. Piano Primo: L'abitazione principale si apre su un comodo ingresso che conduce alla cucina abitabile, al soggiorno separato, a tre ampie camere da letto e al secondo bagno. La proprietà dispone attualmente di un accesso comune, ma offre l'interessante possibilità di realizzare un'entrata esclusiva sul retro. L'area esterna è interamente da recintare, permettendo una completa personalizzazione della privacy.