Продажа домов - Santa Maria della Versa

SANTA MARIA DELLA VERSA Casa di campagna ristrutturata completamente tra il 2002 ed il 2003 composta da doppio ingresso, cucina abitabile, soggiorno con camino, sala da pranzo, lavanderia e locali accessori al piano ed il primo bagno. Al piano superiore troviamo invece un bel bagno principale con vasca, due spaziose camere ed il balcone. Non manca una spaziosa mansarda con altri due locali da utilizzarsi a discrezione. Il riscaldamento è a metano, aria condizionata in sala con pompa di calore, serramenti in legno con persiane in alluminio, doppi vetri, zanzariere. Cortile di proprietà e possibilità di edificare un garage ricostruendo un rustico precedentemente abbattuto. La posizione è panoramica ma a cinque minuti dal centro di santa maria della versa, con i principali servizi e tutte le attrattive di una giovane cittadina

RIF. 384828 - Con vista panoramica su Golferenzo, uno dei più bei la borghi d'Italia, raggiungibile passeggiando nella natura si vende: Villa con Terreno a Santa Maria della Versa - Comfort, Natura ed Efficienza Energetica! Situata nel suggestivo territorio dell'Oltrepò Pavese, immersa in un ampio terreno privato con frutteto produttivo e dotata di tutti i comfort moderni. Una soluzione unica per chi desidera vivere a contatto con la natura senza rinunciare ai vantaggi tecnologici. Caratteristiche principali: Al piano terra si trovano un soggiorno, una cucina abitabile, un bagno e una veranda di 36 m², perfetta per essere vissuta in ogni stagione. Il primo piano ospita tre camere da letto e un bagno, ambienti ben distribuiti. Terreno agricolo con frutteto in piena produzione. Avanzato impianto fotovoltaico con energia in surplus - garantisce l'autosufficienza energetica dell'abitazione e consente la vendita dell'energia in eccesso, con un notevole risparmio sui costi. Ascensore interno per il massimo comfort e piena accessibilità. Terreno da tartufo produttivo - un vero gioiello per gli amanti del tartufo. Potenzialità di sviluppo: Possibilità di ampliare la proprietà o realizzare ulteriori strutture Spazio ideale per la costruzione di una piscina - perfetta per rilassarsi e godersi il panorama circostante Questa proprietà è ideale per chi cerca una casa immersa nel verde, con particolare attenzione all'efficienza energetica e alla sostenibilità. Un perfetto equilibrio tra comfort moderno e potenziale di crescita futura. Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni o per fissare una visita! For Sale: Villa with Land in Santa Maria della Versa - Comfort, Nature, and Energy Savings! Exclusive villa located in the enchanting Oltrepò Pavese area, surrounded by extensive land with a productive orchard and equipped with all modern comforts. A unique opportunity for those who wish to live immersed in nature without giving up technological advantages. Key features: 3 spacious and bright bedrooms. Agricultural land with a productive orchard. Advanced photovoltaic system producing surplus energy - not only does it meet the home's needs, but allows for the resale of excess energy, significantly reducing energy costs. Indoor elevator for maximum comfort and full accessibility. Productive truffle ground - a true treasure for truffle lovers. Development potential: Possibility to build additional structures or expand the property. Option to build a swimming pool - perfect for relaxing and enjoying the stunning landscape. This property is ideal for those seeking a home surrounded by nature, with a focus on energy efficiency and sustainability. A perfect blend of modern comfort and future potential. Contact us today for more information and to schedule a viewing! Te Koop: Villa met Grond in Santa Maria della Versa - Comfort, Natuur en Energiebesparing! Exclusieve villa in het betoverende gebied van Oltrepò Pavese, omgeven door een uitgestrekt terrein met een productieve boomgaard en voorzien van alle moderne gemakken. Een unieke kans voor wie in de natuur wil wonen zonder afstand te doen van technologische voordelen. Belangrijkste kenmerken: 3 ruime en lichte slaapkamers. Agrarisch terrein met een boomgaard in productie. Geavanceerd fotovoltaïsch systeem met energieoverschot - het dekt niet alleen het energieverbruik van de woning, maar maakt ook de verkoop van overtollige energie mogelijk, wat leidt tot aanzienlijke besparingen. Interne lift voor maximaal comfort en volledige toegankelijkheid. Productieve truffelgrond - een waar genoegen voor truffelliefhebbers. Ontwikkelingsmogelijkheden: Mogelijkheid om de woning uit te breiden of extra gebouwen toe te voegen. Mogelijkheid om een zwembad te bouwen - ideaal om te ontspannen en te genieten van het prachtige landschap. Deze woning is perfect voor wie op zoek is naar een huis in de natuur, met oog voor energie-efficiëntie en duurzaamheid. Een ideale combinatie van modern comfort en groeipotentieel. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plan

Santa Maria della Versa (centro): proponiamo villa indipendente divisa in tre appartamenti con giardino privato e posti auto e cantine al piano interrato. la costruzione è stata edificata intorno alla metà degli anni '60 e necessita di una ristrutturazione. L'immobile è oggi suddiviso in un grande appartamento di circa 120 mq al piano rialzato con un ampia sala e cucina con adiacente il comodo terrazzino per rilassarsi nelle belle giornate, inoltre troviamo tre camere da letto, due bagni ed uno studio; al piano primo si trovano un bilocale ed un piccolo trilocale i quali possono essere fusi in un unico grande appartamento come quello del piano sottostante. Per maggiori informazioni e per visitare l'immobile, rivolgersi in agenzia.

Casa di Campagna con Vista Panoramica in Vendita Scopri questa affascinante casa di campagna, immersa nel verde e circondata da un paesaggio mozzafiato. Situata in una posizione panoramica, offre un rifugio tranquillo e silenzioso, ideale per chi cerca relax e natura. Al piano terra, un ampio spazio ospita un box, una cantina, una taverna e un locale lavanderia, perfetti per soddisfare ogni esigenza. Salendo al primo piano, si viene accolti da un luminoso soggiorno che si apre su una cucina separata e un locale pranzo. La casa dispone di tre spaziose camere da letto e due servizi, garantendo comfort e privacy per tutta la famiglia. Inoltre, un rustico indipendente da ristrutturare offre la possibilità di creare una depandance o un locale hobby, ampliando ulteriormente le potenzialità dell'immobile. Il terreno di circa 1331 mq circonda la proprietà, offrendo ampi spazi esterni per godere del sole e della natura. Con una superficie commerciale di 225 m² e possibilità di accesso adattato a persone con mobilità ridotta, questa casa è perfetta per tutti. Non perdere l'opportunità di vivere in questo angolo di paradiso Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita!

Bella residenza di campagna di recente ristrutturazione, su 2 livelli, con area di pertinenza. L'abitazione, su 3 livelli, è così composta: - Piano terra: garage, riposto, locale multiuso (ora taverna), porticato; - Piano primo: ampia cucina abitabile, soggiorno con camino, camera matrimoniale, bagno con vasca angolare idromassaggio, locale guardaroba/stireria, ripostiglio; - Piano secondo: 3 camere e bagno. La casa si affaccia su un'ampia corte da cui si accede ad un piccolo frutteto, il tutto per una superficie di circa mq 700.

Casa di Paese nel Cuore Storico - Progetto di Ristrutturazione con Carattere Scopri questa affascinante casa di paese risalente al 1800, situata nel centro storico con una posizione privilegiata a pochi passi da tutti i servizi. Sviluppata su due livelli con possibilità di ulteriore ampliamento, questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi desidera un progetto di ristrutturazione autentico e ricco di potenzialità. L'immobile si compone di vari locali e volendo 2/3 bagni, perfetti per essere riconfigurati secondo le tue esigenze. Che tu stia cercando una dimora singola con ampi spazi giorno, una suddivisione in più unità abitative o uno studio con zona operativa e abitativa, gli spazi generosi permettono soluzioni abitative versatili e personalizzate. Tra le caratteristiche principali troviamo un affascinante camino originale, una cantina funzionale e una terrazza esterna. Il giardino privato di 200 m² con orientamento sud rappresenta un valore aggiunto straordinario, ideale per creare una zona relax e per attività all'aperto. Completa la proprietà un balcone che affaccia sul tessuto urbano del paese. La struttura richiede interventi di ristrutturazione su impiantistica e finiture, con possibilità di migliorare significativamente l'efficienza energetica. Il riscaldamento non è attualmente disponibile, ma è possibile procedere con una nuova installazione moderna. Sono presenti anche un ripostiglio/trastero e un posto auto, garantendo praticità quotidiana. Siamo proprio nel cuore di Pizzofreddo, accanto all'antica dogana, a dieci minuti dal piacentino e a cinque minuti dal borgo di Golferenzo pertanto potrebbe diventare una soluzione particolarmente interessante ad uso investimento, grazie ai vari alberghi diffusi che sono in zona Ideale per chi ha la visione di trasformare una dimora storica in una residenza moderna e personalizzata, mantenendo il fascino e il carattere del passato.

In frazione collinare a 4 km dal centro del paese, vecchia casa di campagna in pietra (intonacata molti anni fa, ma è possibile metterla a vista) su 2 livelli oltre soffitta, composta da soggiorno con camino, cucina abitabile e bagno al piano terra, 2 camere matrimoniali e camera piccola al primo piano. Completa la proprietà un rustico in cotto, su 2 livelli (un tempo stallina con fienile soprastante) ed il sedime di pertinenza.

Nel cuore del borgo di Pizzofreddo, a 500 metri di altitudine, proponiamo questa antica casa semindipendente in sasso ristrutturata, composta da ampio soggiorno con cucina in muratura a vista, con soppalco dove trova posto una zona salotto, camera matrimoniale con bagno e soppalco, 2 camere singole, 2 bagni e ampia area di pertinenza, perfetta per il soggiorno estivo. La casa è in stile rustico, con molti dettagli in pietra a vista, travi in legno, pavimenti in cotto. Il tetto è appena stato "ripassato" ed è in ordine; climatizzazione estiva e invernale; caldaia a condensazione nuova; wifi; piscina riscaldata 4x5 esagonale. Ideale come seconda casa.

Alla periferia di S. Maria della Versa, bella proprietà composta da fabbricato abitativo su 2 livelli più mansarda, con annessa grande cascina con portico in pietra e mattoni; il tutto insiste su un area di 1200 mq. La casa ha le caratteristiche delle tipiche case di campagna ed è da ristrutturare; nell'ampia area antistante la casa e la cascina (che può essere trasformata in abitazione) è possibile realizzare la piscina.

In posizione panoramica, ai piedi del castello di Soriasco, bel casale di campagna su 4 livelli, con cantina e terreno. L'abitazione è così composta: - PT: ingresso, pranzo con cucinotto, soggiorno con camino, cantina e grande porticato di mq 20 a terrazza affacciata sulla valle, panoramicissimo, ideale per i soggiorni estivi; - P1: disimpegno, 3 camere da letto (di cui una con zona riposto/cabina armadio) e bagno; - P2: ampia soffitta suddivisa in 3 zone; - P.S.: cantine. Superficie complessiva abitazione mq 270. Piccola corte di pertinenza del fabbricato della superficie di circa mq 100, che può diventare un grazioso giardinetto. In aderenza ad un lato del fabbricato, nella parte seminterrata, fabbricato rustico uso cantina e ricovero macchine e attrezzatura agricola, con un'area di pertinenza di circa mq 300. Non necessita di alcun intervento strutturale, ed un sapiente restauro può trasformarlo in una bellissima residenza di campagna. Disponibile per il rogito a partire dal 1° Gennaio '27, visionabile sempre.

Casa Indipendente nel Cuore dell'Oltrepò Pavese Scopri questa affascinante casa indipendente situata in un suggestivo e storico borghetto tra l'Oltrepò e il Piacentino, a soli 5 minuti da Santa Maria della Versa. Una proprietà che combina il fascino della tradizione con la comodità della posizione, immersa in un contesto naturale e sereno, perfetto per chi desidera sfuggire al caos della vita cittadina mantenendo i servizi a portata di mano. La casa si sviluppa su 2 piani per una superficie commerciale di 204 m² e comprende 5 locali ben distribuiti. Il piano terra ospita una suggestiva cucina con caminetto, un cucinotto, un ripostiglio e un bagno. Il primo piano presenta un ingresso indipendente, 4 camere da letto, una meravigliosa terrazza panoramica e un bagno completo con vasca. Due ingressi indipendenti garantiscono massima flessibilità d'uso. Costruita nel 1950 e mantenuta in buone condizioni, la proprietà vanta un'esposizione Sud-Est che garantisce ottima luminosità naturale. Il riscaldamento è assicurato da una pompa di calore con sistema freddo-caldo integrato, supportato da gas naturale. Dispone di 2 bagni, una terrazza panoramica e un balcone che si affacciano sul paesaggio circostante. Gli spazi esterni sono generosi e rappresentano un vero valore aggiunto: un ampio garage, un cortile privato con giardino e soprattutto un terreno di circa 1.500 m² che comprende un vigneto, ideale per chi ama la campagna e desidera coltivare le proprie passioni. La privacy è totale, circondata dalla natura incontaminata dell'Oltrepò. La classe energetica F con un consumo di 208,81 kWh/m² anno riflette l'epoca di costruzione, ma rappresenta un'opportunità di riqualificazione energetica per chi desideri investire in efficienza. Una proprietà unica che unisce storia, spazio e tranquillità, perfetta per una famiglia che cerca qualità della vita autentica. Completa la proprietà un garage spazioso e un cortile privato con giardino, ideale per trascorrere momenti di relax all'aperto. Il terreno di circa 1500 mq, che include anche un vigneto, offre molteplici possibilità di utilizzo. Non perdere l'occasione di vivere in un contesto naturale e sereno, con tutte le comodità a portata di mano.

In posizione riservata e piacevole al di sopra del paese e con la vista rivolta verso il castello e la celebre torre di Soriasco nonché affacciata su un panorama idilliaco, proponiamo casa di campagna in parte già ristrutturata con possibilità di personalizzazione in alcune piccole parti. Esposta e libera sui quattro lati, gode di un'ampia area cortilizia di circa 1300 mq ed è composta da ingresso, soggiorno, cucina, bagno ed una stanza; sopra: due camere, un ampio bagno rifatto e successivamente arriviamo alla chicca della casa: il piano superiore, dove troviamo una camera con terrazza, dalla quale affacciarsi e vedere tutto l'Oltrepò sorseggiando un bel calice di vino tipico della zona. Non manca la cantina, quella di una volta, ed il rustico uso garage. I serramenti sono in legno (ancora vetro singolo, utilizzando le detrazioni si possono sostituire con quelli recenti) mentre il riscaldamento attualmente è con la stufa, essendo principalmente una prima casa, ma il metano arriva in quanto vi è per la cottura. La posizione soleggiata è tuttavia molto bendisposta per inserire un impianto fotovoltaico e rendere la proprietà energicamente indipendente.

OLTREPO PAVESE - GOLFERENZO - Immersa nella collina al di sopra di Santa Maria della Versa, nel suggestivo Comune di Golferenzo annoverato tra i " Borghi più belli d'Italia ", nel verde della campagna, a soli 5 minuti dal centro del paese, ottimo COMPLESSO RESIDENZIALE, oggetto di una recente radicale e complessa ristrutturazione (rifacimento delle pavimentazioni ricostituendo tutti i vespai, rifacimento dei Tetti con nuove coibentazioni e posa di pannelli fotovoltaici, sostituzione dei serramenti, rifacimento dei bagni,ristrutturazione di alcuni Rustici, sistemazione dell'area verde e piantumazione, ecc. ), attualmente costituito da un' ABITAZIONE PRINCIPALE, disposta su più livelli (P.S.I. + P.T.+ P.1°) x un totale di ca.340 mq, completamente ristrutturata e ovviamente abitabile subito : P.S.I. ampio box; P.T. ingresso - cucina abitabile con vecchio forno a legna e accesso diretto all'ampio terrazzo (ca. 50 mq) - soggiorno o zona pranzo con accesso diretto al terrazzo - salone o ampia camera - bagno + loc. tecnico esterno; P. 1° : ampia camera matr. mansardata - 2 ^camera - ampio loc. sgombero - bagno. L'Abitazione principale, oltre all'ampio terrazzo, gode di ampi Rustici in parte ristrutturati (ripristinato il tetto e i solai, impianto elettrico, ecc.) dove si sono ricavati un laboratorio e un locale hobby, e in parte da ristrutturare.A poche decine di metri dall' Abitazione principale e stata recuperata un'altra abitazione, la Dépendance disposta su più livelli per un totale di ca. 80 mq, con : P.S.I ampio locale - bagno; P.T. ingresso - soggiorno con angolo cottura; P.1° : ampia camera. Il Complesso Residenziale gode infine di : un'ampia area cortilizia (sulla quale si affacciano anche i Rustici) e di un' ampia area verde piantumata di ca. 3500 mq (sono presenti parecchi alberi da frutto) con un pozzo perfettamente funzionante. (La struttura si presta ad essere utilizzata o come residenziale o facilmente anche come "Struttura Ricettiva" - es. Bed & Breakfast) Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

A 2 Km dal centro, fabbricato di abitazione semindipendente, che conserva intatto il fascino delle case di campagna. Dall'ingresso della casa si accede ad un ampio bel locale soggiorno/pranzo, con grande camino, soffitto con travi in legno; troviamo poi una bella cucina abitabile, il bagno di servizio e la lavanderia. Al primo piano si trovano 4 camere da letto e il bagno; infine la mansarda, che è un grande locale attualmente adibito a camera da letto, servita da un terzo bagno. La casa dispone di un piccolo giardino nel retro, preceduto da un piccolo portico, dove si può soggiornare nella bella stagione; di fronte alla casa ci sono 2 pertinenze: una legnaia in pietra ed un ampio garage, in aderenza al quale si trova un piccolo appezzamento di terreno per l'orto. PREZZO TRATTABILE.

Nel cuore della frazione di Caldana, una delle zone più tranquille e verdi di Cocquio Trevisago, proponiamo in vendita una casa indipendente di ampia metratura, ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato ma comodo ai principali servizi. L'abitazione gode di una posizione soleggiata e facilmente accessibile, immersa nel silenzio della campagna ma a pochi minuti dal centro del paese e dalla stazione ferroviaria. La proprietà conserva il fascino delle case tradizionali del luogo, valorizzato da elementi originali come il lavatoio esterno e i pavimenti storici al primo piano. L'immobile si sviluppa su più livelli e offre una superficie complessiva di oltre 400 metri quadri, distribuita per accogliere una famiglia numerosa o più nuclei abitativi. L'ingresso carraio conduce a un cortile privato con posti auto e giardino, dove trovano posto una legnaia e il locale tecnico con caldaia a condensazione installata nel 2020. Al piano terra sono presenti due unità abitative indipendenti: la prima composta da cucina, camera da letto e bagno con doccia; la seconda dotata di zona living con cucina, due camere da letto e bagno con doccia. Il primo piano è dedicato all'abitazione principale e accoglie una luminosa veranda d'ingresso, un'ampia zona living con pavimenti originali, una sala lettura, uno studio, una sala da pranzo e una cucina abitabile con grande dispensa. La zona notte, situata al piano superiore, comprende cinque camere da letto di cui due matrimoniali con bagno privato, oltre a ulteriori servizi con vasca e doccia, per un totale di quattro bagni. Perfetta per chi cerca una soluzione indipendente con ampi spazi, questa proprietà si adatta sia come abitazione principale per una famiglia che desidera vivere in un contesto sereno e autentico, sia come opportunità di investimento grazie alla presenza degli appartamenti al piano terra, ideali per ospiti o attività ricettive.