Продажа коммерческой недвижимости - Torino

Cessione Attività Storica di Acconciatura (30 anni di attività) - Zona Santa Rita, Torino Il tuo investimento sicuro nel cuore di Santa Rita: un salone avviato, redditizio e pronto a generare fatturato dal primo giorno. Per raggiunti limiti pensionistici, si cede avviata e storica attività di acconciatura radicata sul territorio da circa 30 anni. Situata in una zona fortemente strategica e commerciale, crocevia di servizi essenziali (farmacie, studi medici, notarili, gioiellerie, ferramenta e ipermercati), l'attività gode di un passaggio pedonale costante e di una clientela fidelizzata (donna, uomo e bambini) consolidata nel tempo. I Numeri e i Punti di Forza: Fatturato annuo solido: Vicino ai € 200.000, 00, con ampi margini di ulteriore crescita ampliando il team. Canone di locazione competitivo: Appena rinnovato per 6 anni a soli € 1.400/mese, comprensivo di spese e utenze. Personale operativo: Team composto da 3 operatrici già formate e disponibili a proseguire il percorso con la nuova gestione. Affiancamento: Disponibilità per un periodo di breve affiancamento iniziale per garantire una transizione fluida e senza interruzioni. Caratteristiche e Dotazioni del Locale (80 mq al Piano Terra) Visibilità: Doppia vetrina fronte strada. Layout funzionale: 5 postazioni lavoro, 4 postazioni lavaggio e 2 comode poltroncine per l'attesa. Comfort e impianti: Locali e arredamento recentemente rinnovati, caldaia nuova installata a settembre 2026 e sistema di climatizzazione con pompa di calore. Servizi sul retro: Zona retrobottega attrezzata con lavello, lavatrice dedicata (per asciugamani e mantelle), forno a microonde per la pausa pranzo e accesso diretto al cortile condominiale. Normative: Bagno a norma con antibagno. Richiesta economica: € 55.000, 00 Un'opportunità imperdibile per professionisti del settore che desiderano rilevare un'impresa solida, con una clientela fidelizzata e una reputazione trentennale, evitando tutti i costi e i rischi di una partenza da zero. Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento conoscitivo.

Con Ricevitoria Sisal, SuperEnalotto, Gratta e Vinci, servizi di pagamento e riscossione, su via di grande passaggio in zona densamente popolata, buona redditività, volume d'affare € 140.000, ideale per 2 addetti, cedesi € 250.000. Per informazioni contattare lo Studio Frana allo 011/5623895 o visitare il sito www.studiofrana.it

Rif: loc12 - La Tempocasa di Torino Campidoglio propone in vendita a due passi da Via Cibrario e a 10 minuti a piedi dalla stazione Porta Susa locale commercale di 115 metri quadri. La soluzione è composta da: due vetrine su strada, ampio ingresso, sei cabine estetica, disimpegno, ripostiglio, antibagno e bagno finestrato. Completano la proprietà due cantine di pertinenza. Riscaldamento centralizzato con termovalvole, doppia esposizione. VOLENDO SI HA LA POSSIBILITA' DI CAMBIARE LA DESITAZIONE D'USO IN ABITAZIONE E CREARE DUE UNITA' ABITATIVE! ZONA CAMPIDOGLIO IN POCHE RIGHE: Posizione semicentrale, tre diverse fermate della metropolitana poco distanti (Piazza Bernini, Corso Racconigi e Piazza Rivoli). Linee urbane di tram e bus che collegano la zona al vicino centro e alla periferia. Presenza di un importante mercato all'aperto (Corso Svizzera) e di uno dei principali ospedali di Torino (il Maria Vittoria). Vicinanza a Scuole e licei nei dintorni, molti negozi e negozietti tipici del quartiere. Un polmone verde distante 1 km, ovvero il Parco Della Pellerina. CONSULENZA DI MUTUO GRATUITA: Tempocasa fornisce un eccellente servizio di MEDIAZIONE CREDITIZIA. Grazie agli accordi di convenzione sottoscritti con i maggiori istituti di credito Più Mutui Casa dispone di una gamma diversificata di prodotti di mutuo, di prestiti personali, di prodotti garantiti, avendo a disposizione opportune polizze assicurative a tutela dei consumatori. Il presente stampato ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale né presupposto contrattuale. Tutte le misure eventualmente riportate devono considerarsi indicative.

5 VALIDI MOTIVI PER ACQUISTARLO: 1) DA INVESTIMENTO 2) DOPPIO INGRESSO 3) VIA DI FORTE PASSAGGIO 4) ATTIVITA' DECENNALE 5) STABILE DECOROSO In Via Cibrario, via di FORTE PASSAGGIO e a pochi passi da Piazza Statuto, dalla stazione "Porta Susa" e della metropolitana, proponiamo in vendita un LABORATORIO situato al piano terra di uno stabile signorile a cui hanno rinnovato l'ascensore e il vano scala di recente. La soluzione, OTTIMA DA INVESTIMENTO, è composta da: DOPPIO INGRESSO da strada e dall'interno cortile, tre locali utilizzati come laboratorio, DUE VETRINE SU STRADA e servizio. Inoltre è presente una cantina di pertinenza. LOCATO CON CONTRATTO 6+6 AL CANONE ANNUO DI 13454,04€ E SCADENZA ULTIMI 6 ANNI AL 1/4/27 IMMOBILE DOTATO DI REGOLARITA' EDILIZIA. Per maggiori informazioni contattare il numero: TEL. 011.30.53.586 - CELL. 334.24.96.388, per visionare altre soluzioni visitate il nostro sito www.gruppovendocasa.it Da oggi puoi seguirci anche su facebook alla pagina Vendocasa Gruppo Immobiliare www.facebook.com/gruppovendocasaimmobiliare.

IMMOBILE COMMERCIALE A REDDITO - TORINO OVEST Investimento immobiliare con redditività dell'8,5% In posizione strategica nella parte ovest di Torino, in Via Vandalino, a breve distanza da Piazza Massaua e dall'imbocco della tangenziale di Corso Marche, proponiamo in vendita un immobile commerciale locato a primario operatore del settore elettronica e telefonia. L'ubicazione, caratterizzata da un'ottima accessibilità e da collegamenti diretti con la viabilità urbana ed extraurbana, rende l'asset particolarmente interessante per investitori alla ricerca di un investimento immobiliare a reddito. La proprietà si sviluppa su una superficie commerciale al piano terreno di circa 1.700 mq, oltre a ulteriori spazi al piano primo destinati a magazzino e uffici, a supporto dell'attività di vendita. Completa la proprietà un'area esterna esclusiva di circa 900 mq, dotata di accesso indipendente direttamente dalla strada e funzionalmente dedicata alle operazioni di carico e scarico, nonché al parcheggio a servizio del punto vendita. La configurazione degli spazi, la presenza di un'area esterna dedicata e la posizione strategica costituiscono elementi di particolare interesse per un investimento nel comparto retail. L'immobile è attualmente locato a un primario operatore nazionale del settore elettronica e telefonia, garantendo una redditività dell'8,5%. Vendita soggetta a IVA con applicazione del meccanismo del reverse charge. Da oltre 50 anni, il GRUPPO IPI è sinonimo di eccellenza nel Real Estate italiano. La continua espansione del GRUPPO IPI è la testimonianza della volontà di fare la differenza, offrendo un servizio di consulenza di qualità elevata, impegnandosi in progetti rilevanti con soluzioni innovative. Il Gruppo offre, a investitori privati e istituzionali, servizi di consulenza in operazioni di acquisizione o dismissione di singoli immobili o di portafogli immobiliari per tutte le asset class: uffici, retail, industriale e logistica, hospitality, aree da sviluppare, oltre che servizi di property scouting, conduzione di trattative, rinegoziazione contratti.

TORINO - VIA CARMAGNOLA/C.SO G. CESARE | CAPANNONE DI 650 MQ IN VENDITA Torino Zona Aurora - In Vendita Ampio Basso Fabbricato Indipendente Con Doppio Ingresso. In Via Carmagnola angolo Corso Giulio Cesare, nel cuore della zona Aurora, proponiamo in vendita uno spazioso basso fabbricato di circa 650 mq interamente sviluppato al piano terra. L'immobile si distingue per l'eccezionale comodità dei suoi due accessi carrai: •Primo ingresso diretto da Via Carmagnola; •Secondo ingresso da Corso Giulio Cesare tramite androne carraio. Composizione interna: •Ampia e versatile area operativa; •Locale ad uso ufficio; •Disimpegno, ripostiglio, servizio igienico e deposito; •La struttura da basso fabbricato, unita alla posizione strategica, alla presenza del doppio ingresso carraio e all'ottima distribuzione degli spazi, rende questa soluzione estremamente versatile, ideale per attività produttive/artigianali, deposito, stoccaggio merci, rimessaggio veicoli o parcheggio privato. Le presenti informazioni e planimetrie sono puramente indicative e non costituiscono elemento contrattuale.

Nel quartiere San Paolo, TorinoNegozi propone in vendita un locale commerciale angolare in via Fréjus 104, all'incrocio con via Luigi Capriolo. La posizione d'angolo e le vetrine su strada danno all'immobile visibilità e riconoscibilità su entrambi i fronti. Il locale è attualmente sede di una storica attività di arredamento, presente sul territorio da oltre quarant'anni. Con la vendita dell'immobile, l'attività cesserà e i locali saranno disponibili per un nuovo progetto commerciale. L'indirizzo si inserisce in un tratto di quartiere caratterizzato da attività di vicinato consolidate e insegne conosciute, tra cui Original Marines, Kasanova e la Macelleria Testa, attiva dal 1916. La configurazione angolare e le vetrine su due vie consentono di dare visibilità all'insegna e all'esposizione commerciale su entrambi i fronti. Una soluzione di interesse per operatori retail, showroom e attività di servizio alla ricerca di una sede su strada nel tessuto commerciale consolidato di San Paolo.

VIA NIZZA - In zona Mirafiori Sud, nelle immediate vicinanze di Piazza Bengasi, del mercato rionale e dei principali servizi del quartiere, DOMUS Real Estate propone in vendita un magazzino di 37 mq, situato al piano seminterrato di uno stabile condominiale. L'accesso alla proprietà avviene tramite il passo carraio condominiale, che conduce al cortile interno dello stabile. Da qui, attraverso una scalinata, si raggiunge l'ingresso del magazzino. Internamente, l'immobile si presenta suddiviso in tre ambienti distinti, separati da pareti in cartongesso, che consentono una distribuzione funzionale degli spazi. La soluzione si presta a essere utilizzata come deposito, archivio o spazio per lo stoccaggio di materiali e attrezzature, rappresentando un'interessante opportunità per privati, artigiani e piccole attività alla ricerca di uno spazio accessorio in una zona ben servita.

3 buoni motivi per acquistarli: 1)OTTIMO DA INVESTIMENTO 2)PRIVO DI BARRIERE ARCHITETTONICHE 3)SARACINESCA AUTOMATIZZATA In Via Susa 4, nel cuore della zona Cit Turin, a pochi passi dalla stazione 'Porta Susa' proponiamo in vendita due locali ad uso deposito situati al piano terra di un basso fabbricato. La proprietà è composta da due unità distinte, rispettivamente di circa 55 mq e 30 mq, entrambe in ottime condizioni e caratterizzate da un'altezza interna di 3,70 m. Il locale più piccolo dispone di due accessi con saracinesche manuali, mentre quello più grande è dotato di una saracinesca automatizzata con motore e chiave, oltre a un ulteriore accesso manuale. Entrambe le unità sono provviste di torrette di aerazione. È inoltre presente un servizio igienico in comune nel cortile. Ottima opportunità per investimento: Il locale più piccolo è attualmente locato con contratto 6+6, con scadenza al 30/04/2030, e garantisce un canone mensile di € 220,00 oltre € 25,00 di spese. Soluzione interessante per chi cerca spazi da adibire a deposito o desidera acquistare un immobile da mettere a reddito in una zona strategica di Torino. L'immobile è dotato di regolarità edilizia.Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento: CELL. 331 372 4492 TEL. 011 2457 338 Per visionare altre soluzioni visita il nostro sito: www.gruppovendocasa.ithttp://www.gruppovendocasa.it Seguici anche su Facebook alla pagina Vendocasa Gruppo Immobiliare: www.facebook.com/gruppovendocasaimmobiliare] (http://www.facebook.com/gruppovendocasaimmobiliare

TORINO - VIA FRATELLI BANDIERA 5 Ingresso Politecnico Via Pier Carlo Boggio Il locale street food vendita Panini "IL PANINO 2.0" rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera rilevare un'attività ben rodata nel settore food. Con i suoi 80 metri quadrati da licenza il locale si trova in una posizione strategica per gli studenti del Politecnico, in una zona di passaggio frequentata da residenti e lavoratori, ideale anche per chi cerca un pranzo veloce con amici o colleghi da consumare in loco e da gustare comodamente a casa propria. La clientela, ormai consolidata, rappresenta un punto di forza per chiunque decida di proseguire l'attività, garantendo un flusso costante di clienti. La vicinanza agli uffici rende il locale ancora più attrattivo per coloro che cercano soluzioni veloci e convenienti per i pasti durante la giornata lavorativa, mentre le principali attrazioni turistiche che lo circondano lo rendono appetibile per i turisti in cerca di una pausa di qualità. Inoltre l'autorizzazione al poter esercitare la propria attività 24 ore al giorno è perfetta per chi volesse invece sfruttare il richiamo della movida di via Monginevro / Corso Ferrucci a 500 mt dal Comala di Piazza Adriano. Ci sono circa 40 posti a sedere. Il prezzo di cui sopra include tutto l'arredamento e l'attrezzatura necessaria per proseguire l'attività. Il contratto di affitto di 600 euro al mese offre la possibilità di gestire l'attività con costi contenuti e una certa stabilità economica. la proprietà è disposta ad accettare piccolo acconto e cambiali. la posizione è ideale anche per qualsiasi altro tipo di attività "SUSCHY / KEBAB / I NUOVI SUPERMERCATI BANGLADESH/ SUPERMERCATO CINESE / PARRUCCHIERE ED ESTETISTA CHE MANCANO IN QUEL LATO DELLA ZONA" DA VEDERE PREVIO APPUNTAMENTO TELEFONICO TEL 342/9224001

Locale Bar Ristorante - Posizione Strategica su Arteria Principale affitto del locale euro 1.350,00 compreso spese Eccezionale opportunità di vendita d'azienda per un locale bar ristorante completamente arredato e ristrutturato, perfetto per chi desidera avviare o espandere un'attività nel settore della ristorazione completa. Situato al piano terra in posizione angolare, questo spazio commerciale di 135 m² commerciali (134 m² calpestabili) vanta una visibilità ottima grazie alla collocazione su un'arteria principale con intenso passaggio veicolare. La proprietà dispone di ben 3 vetrine che garantiscono massima esposizione verso la strada, con una facciata di 12 metri lineari. L'interno è organizzato su 4 stanze con un ampio vano frontale ideale per l'accoglienza della clientela. La cucina è completamente ammobiliata e di ampie dimensioni, perfettamente attrezzata per operazioni di ristorazione completa. I servizi igienici includono 2 bagni, di cui alcuni adattati per persone con disabilità, oltre a uno spogliatoio dedicato ai dipendenti. L'immobile è dotato di magazzino interno, sistema d'allarme, canna fumaria e impianti di riscaldamento e aria condizionata per il massimo comfort. Esternamente, l'attività è completata da un ampio dehor esterno perfetto per servire i clienti in ogni stagione. Le pertinenze includono, elementi fondamentali per la gestione logistica dell'attività. La licenza e tutte le autorizzazioni per la ristorazione completa sono già incluse nella cessione. Costruito nel 1980 e completamente ristrutturato, questo locale rappresenta un'opportunità rara per chi cerca un'attività già operativa e pronta per generare profitti immediati.

VIA MADAMA CRISTINA: in piena zona Universitaria, nell'isolato tra Via Donizetti e Via Michelangelo, in un curato contesto condominiale, si propone la vendita di un'attività di piadineria da asporto. Il negozio, caratterizzato da una vetrina munita di serranda elettrica, si sviluppa su una superficie di circa 40 mq, a pianta rettangolare. Il vano frontale risulta essere più spazioso ed è destinato al pubblico. Lungo una parete c'è un mensolone con 8 posti a sedere. Sull'altro lato vi sono due tavoli a muro entrambi con quattro posti a sedere. Il bancone dove è posizionata la cassa crea una separazione dalla zona cucina, completa di tutte le attrezzature necessarie per le preparazioni. Nel retro sono presenti lo spogliatoio ed il deposito-magazzino. Qui c'è anche una porta d'uscita che consente di accedere al vano scale. Completa la proprietà il servizio igienico esterno in comune con altre unità commerciali. E' presente la canna fumaria. Il locale è inoltre dotato di impianto di condizionamento con due split. Internamente è tutto curato e gli arredi dai colori chiari rendono ogni angolo gradevole e confortevole. La locazione mensile è di 700,00 euro oltre a circa 50,00 euro di spese condominiali, salvo conguaglio. Il contratto, di tipo commerciale 6 + 6 è stato stipulato in data 1/09/2018 e scadrà il 31/08/2030. Per appuntamenti contattare il numero fisso 011655063 o il numero Whatsapp 347 771 13 85.

NEGOZIO LIBERO SUBITO 55 mq, VIA CHIVASSO TORINO In Via Chivasso 5, vendesi locale commerciale vuoto di 55 mq, libero subito e facilmente personalizzabile. Doppia Opportunità di Rendita: • Uso Commerciale: Posizione strategica e ad alta visibilità, ottima per essere locata subito a professionisti, negozi o uffici, garantendo un'ottima rendita commerciale. • Uso Residenziale: Possibilità di cambio di destinazione d'uso per trasformarlo in un appartamento ideale per affitti brevi o studenti universitari (target ad altissima richiesta in zona). Una soluzione versatile e pronta all'uso, ideale per investitori che cercano massima flessibilità e un ROI elevato

Negozio recentemente ristrutturato dotato di tre vetrine, ottima redditività, locato a primaria azienda di ristorazione.

In via Emilio Bongiovanni 30 proponiamo laboratorio ( c/3) di circa 111 mq con ingrasso da interno cortile con passo carraio Presente impianto elettrico e acqua. Bagno esterno magazzino ( c/2) di circa 14 mq con ingresso da interno cortile con passo carraio Presente impianto elettrico e acqua e canna fumaria magazzino ( c/2) di circa 11 mq con ingresso da interno cortile con passo carraio Presente impianto acqua Tre locali C/6, due di 2 MQ e uno di 22 mq Per avere maggiori informazioni e/o per fissare un appuntamento può contattarci al numero 011/2217219 - 393/81.50.582 o mandarci un sms al nostro numero di Whatsapp 393/81.50.582 o passare a trovarci presso il nostro studio GABETTI - Via Chiesa della salute, 104.

Complesso Immobiliare in Vendita a Trino Vercellese - Ottimo Investimento in Piazza Martiri della Libertà Nel cuore di Trino Vercellese, in Piazza Martiri della Libertà, proponiamo in vendita un complesso immobiliare composto da due unità indipendenti, box auto, cantine e un ampio sottotetto già ristrutturato con predisposizione per la realizzazione di ulteriori tre alloggi. Una soluzione ideale per investitori, imprese o privati alla ricerca di un immobile con redditività immediata e grande potenziale di sviluppo. Composizione del Complesso Piano terra - appartamento 60 mq + area esterna privata 35 mq L'unità residenziale al piano terra è costituita da tre locali: ampio soggiorno con accesso al cortile ad uso esclusivo, camera da letto, cucina (con rientranza utile ad uso ripostiglio) e bagno con doccia. Le ampie finestre e le altezze interne di 3,60 metri donano un tocco di signorilità alla proprietà. Primo Piano - unità ad uso ufficio 60 mq L'unità, con destinazione d'uso ufficio, si presta facilmente a conversione residenziale ed è composta da tre locali: ampio ingresso con porta finestra e affaccio sul cortile interno del complesso, secondo locale con sfogo sul balcone e affaccio sulla piazza, locale archivio e servizi igienici con doccia, preceduti da antibagno. Sottotetto - 130 mq con predisposizioni per 3 bilocali Il piano sottotetto, completamente rifatto, si sviluppa su una superficie di circa 130 mq ed è già dotato di predisposizioni impiantistiche per la realizzazione di tre bilocali indipendenti con bagno. Accessori - 4 box auto all'interno del cortile comune; - Cantine. Dotazioni e impianti Ciascuna unità è dotata di: - Porte d'ingresso blindate; - Riscaldamento autonomo a metano, con caldaie a condensazione già installate. Punti di Forza - Posizione centralissima in piazza - 5 box auto inclusi - Impianti autonomi con caldaie a condensazione - Ottima opportunità di investimento e frazionamento Verifica catastale ed urbanistica in corso. La descrizione, i dettagli e le foto sono pertanto puramente descrittivi. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita e seguici sui social per non perdere aggiornamenti e novità in anteprima. Il team di Dreamers Srl è a tua disposizione.

Proponiamo in vendita un luminoso locale commerciale situato in una posizione strategica ad altissimo passaggio veicolare e pedonale. L'immobile si sviluppa su una superficie totale di circa 80 mq, distribuiti in modo intelligente per massimizzare sia l'esposizione al pubblico che l'operatività interna. Area Vendita/Showroom (60 mq): un generoso open-space fronte strada caratterizzato da una ampia vetrina che garantisce una luminosità naturale eccezionale; Area Retro e Servizi (20 mq): uno spazio riservato e funzionale ideale come magazzino, ufficio privato o laboratorio. L'area è completa di antibagno e bagno. L'unità immobiliare è disposta su due arie, con un secondo accesso dal cortile. Per informazioni o appuntamenti: POINT DI TRINO 3283234111

(M1G)ZONA ACI LOTTO B MAGAZZINO di mq. 138 mq. circa al piano seminterrato con ingresso carraio altezza ml. 3,40 in ottime condizioni generali. Ideale per box auto doppio e magazzino oppure laboratorio. Pavimentato. Prezzo trattabile.