Domy na sprzedaż - Venezia

Villa a Schiera in asta a San Donà di Piave (VE) - Via San Lazzaro 23 (CAP 30027) L'unità immobiliare si trova nel Comune di San Donà di Piave (VE), in una zona residenziale caratterizzata da edilizia unifamiliare e piccoli condomini. Realizzato nei primi anni '80, il fabbricato è prossimo alla stazione ferroviaria e poco distante dal centro del Comune. Superficie e distribuzione interna L'unità presenta una superficie catastale totale di 193 mq e si sviluppa su tre piani. Il piano terra, con un'altezza interna di circa 2,32 metri, è composto da ingresso, ripostiglio, magazzino utilizzato a taverna con camino, disimpegno, wc e cantina, oltre a un garage attualmente ad uso ufficio. Il piano primo, con un'altezza di 2,72 metri, comprende una cucina (di fatto utilizzata a soggiorno), un'area pranzo-soggiorno, un bagno e una camera, ed è dotato di due balconi. Il piano sottotetto è composto da quattro locali ad uso ripostiglio (due con lucernari, di fatto ad uso camere) e un bagno, ed è dotato di un balcone. Tutti i piani sono collegati internamente da una scala rivestita in legno. L'immobile si presenta in buone condizioni di conservazione. Caratteristiche e dotazioni L'unità presenta pavimentazione in cotto, ceramica e legno, con rivestimenti in ceramica. Nel piano sottotetto vi sono pareti rivestite da carta da parati e soffitto in perlinato. I serramenti sono in legno con vetro camera e oscuri lignei, oltre ad avvolgibili in materiale plastico. Al piano terra sono presenti inferriate. La porta di ingresso è in legno dell'epoca della costruzione con contro porta in ferro. L'unità è dotata di impianto di riscaldamento autonomo e di condizionamento. Il garage è dotato di portone in alluminio preverniciato. L'unità è dotata di scoperto su tre lati, in parte rivestito in betonelle di calcestruzzo e in parte tenuto a giardino. Contesto e collegamenti L'immobile è situato in una zona residenziale ben servita, con facile accesso alla stazione ferroviaria e ai servizi del centro comunale. L'accesso avviene tramite una strada privata. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 191.031,32 Offerta minima: € 143.273,49 Rilancio minimo: € 2000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25% Data asta: 27/10/2026 Termine presentazione offerte: 26/10/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Garage singolo • Giardino privato • Riscaldamento autonomo • Aria condizionata Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

PORZIONE DI SCHIERA CENTRALE DI NUOVA REALIZZAZIONE. PER INFORMAZIONI E APPUNTAMENTI sig. Francesco tel. 328 45.82.614 - Codice annuncio L290. In posizione strategica vicino ai servizi e con MERAVIGLIOSA VISUALE FRONTE PARCO, F Immobiliare ti propone delle unità indipendenti di prossima realizzazione ideali per le esigenze abitative di una famiglia con figli o coppie che ricercano spazi comodi. La progettazione e la costruzione sarà finalizzata al contenimento della spesa energetica ed alla vivibilità degli spazi interni, caratterizzati da ampie superfici aeroilluminanti e cura dei dettagli. La porzione di giardino della zona giorno è impreziosita da un'area porticata con pregevole vista parco, in diretta comunicazione con cucina e soggiorno; uno spazio all'aria aperta per condividere momenti conviviali con amici e familiari. Sul retro dell'abitazione, l'ingresso principale e lo scoperto di pertinenza dove parcheggiare fino a due autovetture. Internamento, l'abitazione in oggetto dispone di ingresso su una generosa zona giorno da 44 mq con due grandi portafinestre scorrevoli, bagno, antibagno e locale tecnico da adibire a ripostiglio/lavanderia. La zona notte al piano primo dispone di camera matrimoniale con terrazza dedicata, seconda camera di generose metrature, terza camera singola, un secondo terrazzo ed ampio a pozzo abitabile, secondo bagno e disimpegno per un armadio a muro. Le finiture saranno ottime come la cura dei dettagli: impianto di riscaldamento a pavimento bizona in pompa di calore, fotovoltaico, serramenti ad alta efficienza, cappotto termico da 14 cm, predisposizione per allarme, videocitofono, cancello carraio e pedonale indipendenti. Ricapitolando: - Soggiorno con angolo cottura - Tre camere, di cui una mansardata - Due terrazzi - Due bagni finestrati - Vano tecnico - Disimpegno con nicchia per armadio a muro - 120 mq di spazio esterno privato - Posto auto Per maggiori informazioni, planimetrie e capitolato contattate il sig. Francesco al 328.4582614, riferimento annuncio L290.

Immersa nella quiete della pineta e affacciata su uno dei litorali più suggestivi dell'Alto Adriatico, Duna Verde è una rinomata località balneare apprezzata per la sua atmosfera rilassante, le ampie spiagge di sabbia dorata e i numerosi spazi verdi. Un luogo ideale per chi desidera vivere il mare lontano dal caos, senza rinunciare ai servizi, ai percorsi ciclabili, ai campi da golf e alla vicinanza con Caorle. In questo esclusivo contesto, all'interno del prestigioso Residence Galassia, immerso nel verde e impreziosito da una splendida piscina condominiale, proponiamo in vendita una villetta dalle ampie metrature, ideale sia come casa vacanze sia come investimento. L'abitazione si sviluppa su due livelli ed è composta da un luminoso soggiorno, cucina, due camere da letto, due bagni, una terrazza e un giardino privato sia sul fronte che sul retro, perfetto per trascorrere piacevoli momenti all'aperto in totale privacy. Completa la proprietà il diritto di utilizzo di un posto auto all'interno del residence. Il vero punto di forza di questa soluzione è rappresentato dagli spazi interni, particolarmente generosi e ben distribuiti, una caratteristica sempre più rara nelle abitazioni della zona. L'immobile offre la possibilità di valorizzarne appieno il potenziale e di realizzare una casa su misura, personalizzando ogni ambiente secondo il proprio gusto e le proprie esigenze. Una proprietà dalle grandi potenzialità, inserita in uno dei residence più apprezzati di Duna Verde e situata a pochi passi dal mare: la soluzione ideale per chi cerca tranquillità, comfort e un investimento destinato a conservare il proprio valore nel tempo.

Cerchi una villetta di testa a Sottomarina che unisca indipendenza, ampi spazi e una posizione esclusiva? Questa è la soluzione ideale per te. Situata in un tranquillo quartiere residenziale, caratterizzato dalla presenza di eleganti ville in un contesto riservato con tutti i principali servizi sottocasa. Spazio Casa propone in vendita una splendida villetta a schiera di testa di circa 190 mq, libera su tre lati e circondata da spazi esterni privati, ideale per famiglie che cercano comfort, privacy e funzionalità. La casa dispone di un garage di 30 mq, di un giardino d'ingresso e di un cortile sul retro di circa 90 mq, perfetto per pranzi all'aperto, momenti di relax o per far giocare i bambini in totale sicurezza. L'immobile è di recente costruzione e si presenta in perfette condizioni, è dotato di riscaldamento a pavimento, raffrescamento a parete e serramenti in legno con vetrocamera, soluzioni che garantiscono comfort abitativo ed efficienza durante tutto l'anno. La distribuzione degli ambienti è così composta: • Piano seminterrato: accesso diretto dall'autorimessa, ampia taverna con canna fumaria, ideale per cene in compagnia o come zona hobby, e bagno di servizio. • Piano rialzato: ingresso indipendente dal giardino oppure collegamento interno dalla taverna. Luminosa zona living open space con angolo cottura e accesso al cortile sul retro, oltre al bagno finestrato. • Piano primo: zona notte composta da due spaziose camere da letto servite da un bagno finestrato completo di box doccia. • Piano secondo: ampia stanza mansardata con splendide travi a vista, adibita a camera padronale con bagno privato completo. Grazie alla tripla esposizione, gli ambienti risultano particolarmente luminosi e ben arieggiati durante tutto l'arco della giornata. Gli ampi spazi interni ed esterni rendono questa villetta la soluzione perfetta per chi desidera vivere in una casa indipendente, in un contesto residenziale ricercato, elegante e tranquillo. Contattaci per ricevere maggiori informazioni o per fissare una visita. Saremo lieti di accompagnarti alla scoperta della tua nuova casa.

ZELARINO - Porzione centrale di villetta con 500 mq di giardino privato In contesto tranquillo e riservato, proponiamo in vendita una porzione di villetta centrale, completamente sviluppata al piano terra e con giardino privato di circa 500 mq. L'immobile è composto da portico d'ingresso, soggiorno, cucina separata, camera matrimoniale, bagno e seconda camera di circa 12 mq con bagno. Completano la proprietà due posti auto coperti e una pratica casetta in legno, ideale come deposito per attrezzi. L'abitazione è stata completamente ristrutturata nel 2015 e si presenta in ottime condizioni, pronta per essere abitata. In dotazione: -impianto di aria condizionata; -serramenti in PVC con doppio vetrocamera. classe eneregtica C EP gl,nren 85,92 kWh/m2 anno EURO 298.000,00 Classe Energetica: C

La villetta si sviluppa su due piani. Al piano terra si trovano il soggiorno con accesso dal portico, la cucina adiacente, un bagno finestrato con antibagno e l'accesso diretto al garage tramite porta interna. Al piano primo si trovano la camera matrimoniale con bagno privato, due camere singole di cui una con piccolo balcone, e un terzo bagno. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo a gas con radiatori, impianto di allarme antintrusione e videocitofono. Di pertinenza un garage di 28 mq, un posto auto scoperto di 12 mq e un cortile esclusivo di circa 39 mq, in parte pavimentato e in parte a verde con due piante di olivo. IMMOBILE IN PROCEDURA ESECUTIVA ARIES Solutions - Soluzioni immobiliari su misura Ci occupiamo di: - Mercato libero (ricerca mirata su richiesta cliente) - Aste e pre-aste (valutazione tecnica e accompagnamento) - Saldo e stralcio (negoziazione con banche e creditori) - Crediti ipotecari - NPL (acquisizione e gestione) - Operazioni off-market riservate a investitori Affianchiamo investitori, privati e aziende dall'analisi iniziale alla strategia di acquisto, garantendo un percorso tecnico, sicuro e personalizzato. Le foto pubblicate potrebbero non corrispondere all'immobile specifico, ma solo all'identificazione della zona; l'esattezza di tutti i dati pubblicati sarà confermata in sede di consulenza. Per qualsiasi esigenza immobiliare, troviamo la soluzione più adatta.

RIF. BD694 SOTTOMARINA - ELEGANTE VILLETTA DI TESTA A Sottomarina, in una tranquilla zona residenziale, proponiamo in vendita una splendida villetta a schiera di testa di 150 mq, libera su tre lati con ingresso indipendente, giardino privato, taverna, garage e posto auto. L'immobile si presenta in ottime condizioni, con ambienti spaziosi e ben distribuiti, ideale per chi cerca comfort e indipendenza. L'ingresso principale si trova al piano rialzato, dove si sviluppa la luminosa zona giorno composta da un ampio soggiorno con accesso al poggiolo, dal quale si raggiunge il giardino sul retro, una cucina abitabile anch'essa con uscita sul poggiolo e un bagno finestrato completo di box doccia. Al piano superiore troviamo la zona notte composta da due spaziose camere matrimoniali, entrambe dotate di accesso ai rispettivi poggioli, una cameretta e un elegante bagno padronale, ampio e rifinito con materiali di pregio. Al piano seminterrato si trovano una grande taverna, perfetta come zona conviviale o sala hobby, un bagno di servizio e il garage con accesso diretto all'interno della casa. Completa la proprietà un giardino privato che circonda l'abitazione sui tre lati e un comodo posto auto. Una soluzione pronta da abitare, ideale per famiglie che desiderano spazi generosi, privacy e funzionalità. Classe Energetica: E

NOVENTA DI PIAVE - NUOVE VILLETTE A SCHIERA IN VENDITA DIRETTAMENTE DAL COSTRUTTORE ! Nuova iniziativa immobiliare a Noventa di Piave! Villette indipendenti di nuova costruzione con giardino privato, in contesto tranquillo e verde, a pochi passi dal centro. Composizione: ampia zona giorno open space, 3 camere, 2 bagni, garage, lavanderia e ripostiglio. Dotazioni: ventilazione e climatizzazione canalizzate, impianto fotovoltaico 4,5 kW, tapparelle elettriche, serramenti a triplo vetro con zanzariere e basculante garage coibentato e motorizzato. Soluzioni moderne, efficienti e pensate per il massimo comfort. Prezzi a partire da € 315.000. Vendita diretta da costruttore Poretto Simone - 334 6411388 Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

Nel cuore di Treporti, in una tranquilla zona residenziale comoda a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita una villetta a schiera da ristrutturare, caratterizzata da generose metrature e sviluppata su tre livelli. L'abitazione accoglie al piano terra con un ampio ingresso che conduce al luminoso soggiorno e alla cucina abitabile, dalla quale si accede direttamente al piacevole scoperto esclusivo, un giardino privato ideale per trascorrere momenti di relax all'aperto in famiglia. Completa il piano un primo bagno finestrato. Al primo piano si sviluppa la zona notte, composta da due spaziose camere da letto e da un secondo bagno finestrato a servizio del piano. Salendo all'ultimo livello troviamo due ampie stanze mansardate, perfette come ulteriori camere, studio o zona hobby, oltre a un terzo bagno e a un pratico ripostiglio. L'immobile necessita di una completa ristrutturazione, rappresentando così un'interessante opportunità per chi desidera realizzare una casa su misura, valorizzando gli ampi spazi e la funzionale distribuzione degli ambienti. Una soluzione ideale per una famiglia alla ricerca della propria abitazione definitiva, da personalizzare secondo gusti ed esigenze. RIEPILOGO IMMOBILE: - Ingresso; - Cucina abitabile; - Due camere; - Tre bagni; - Due stanze mansardate; - Ripostiglio; - Giardino. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita. Studio 54 dove ogni cliente diventa famiglia!

BIBIONE - In tranquillo contesto residenziale a Bibione, a 1,3 km dal mare, proponiamo in vendita un villino accostato di circa 160 mq, situato in Via delle Galassie. L'abitazione si sviluppa su tre livelli. Al piano terra troviamo un'accogliente zona giorno composta da soggiorno, sala da pranzo, cucina e un bagno. Il primo piano ospita quattro camere, due bagni e due comodi terrazzini. Al piano seminterrato è presente un'ampia taverna con angolo cottura e caminetto, ideale come spazio conviviale o per accogliere gli ospiti. Completano la proprietà un garage di circa 20 mq, un ulteriore posto auto antistante l'abitazione e un giardino privato, perfetto per vivere gli spazi esterni in totale privacy. Realizzata nel 1983, la villa si presenta in buone condizioni manutentive ed è dotata di riscaldamento autonomo con caldaia a gasolio di recente installazione, serramenti in legno Douglas con doppio vetro e caminetto nella taverna. L'immobile viene venduto completamente arredato ed è pronto per essere abitato fin da subito. Grazie agli ampi spazi e alla posizione privilegiata, rappresenta una soluzione ideale sia come abitazione principale sia come casa per le vacanze, inserita in un contesto residenziale tranquillo e abitato durante tutto l'anno. A/2 - € 677,85 C/6 - € 44,62 Classe energetica E 159.39 kwhm2 I dati, le immagini, le planimetrie contenute nel presente annuncio pubblicitario hanno natura indicativa e non costituiscono né potranno costituire contenuto e/o elementi di riferimento ai fini di eventuali futuri contratti e/o per la determinazione del loro contenuto. Tutti gli attestati di prestazione energetica degli immobili sono a disposizione dei clienti nei nostri uffici di Trieste e Villach.

Mira Centro, Vicinanze taglio Brenta. l'immobile è parte di un complesso abitativo di quattro unità in fase di ultimazione, ogni appartamento disporrà di impianti di ultima generazione ( classe energetica A4) e pannelli fotovoltaici. unita 1: 60mq.ca duplex conta un grande soggiorno con cucina a vista e bagno al piano terra, camera, studio/guardaroba e secondo bagno al primo piano. completano il tutto due giardinetti privati, uno con due posti auto esterni. 200.000 euro Il Salotto di Maison à Venise è un'agenzia immobiliare radicata nel cuore di Venezia, con una passione per l'arte, la cultura e l'architettura di questa città seppur complessa ma unica. Con oltre 20 anni di esperienza, il nostro team di professionisti è dedicato a fornire un servizio eccellente e personalizzato per ogni cliente accompagnandolo attraverso tutte le delicate fasi della compravendita immobiliare. Avvalendoci, anche, della stretta collaborazione di imprese e studi tecnici di fiducia, diamo la possibilità di accedere a servizi complementari quali stime di mercato, certificazioni ape, studi di fattibilità, docfa, cambi di destinazione d'uso, ricerche catastali, reperimento documentale in genere e ristrutturazioni chiavi in mano. La nostra missione è rendere ogni transazione immobiliare semplice, trasparente e di successo

PORZIONE CENTRALE DI CASA CON GIARDINO PRIVATO - MIRA CENTRO In zona centrale a Mira, proponiamo in vendita una porzione centrale di casa di circa 195 mq, sviluppata su due livelli, piano terra e primo. L'immobile si compone di ampi spazi interni, 5 camere e 1 bagno, ed è completato da un giardino privato, un terrazzo di circa 13 mq al piano primo e un portico coperto posto direttamente sotto la terrazza. La proprietà necessita di interventi di ristrutturazione, offrendo però ampie possibilità di personalizzazione e di riorganizzazione degli ambienti. La distribuzione degli spazi consente inoltre di valutare la realizzazione di due unità abitative, come previsto dalla configurazione originaria dell'immobile. La soluzione si presta quindi sia a chi è alla ricerca di una casa indipendente da ristrutturare secondo le proprie esigenze, sia a chi necessita di una proprietà da destinare a due nuclei familiari, mantenendo una buona autonomia tra le diverse unità. La posizione centrale permette di raggiungere comodamente i principali servizi, negozi, scuole e collegamenti, con fermata dell'autobus per Venezia a pochi passi dall'abitazione. In sintesi:Circa 195 mq di superficie Sviluppata su piano terra e primo 5 camere 1 bagno Giardino privato Terrazzo di circa 13 mq Portico coperto Immobile da ristrutturare Possibilità di ricavare 2 unità abitative Zona centrale di Mira Fermata autobus per Venezia a pochi passi Una proprietà dalle buone potenzialità, adatta a chi cerca ampi spazi, una posizione centrale e la possibilità di progettare la propria abitazione partendo da una struttura già esistente.

* * * VENDUTO * * * A Sant'Anna, proponiamo in vendita una villetta a schiera disposta su due livelli. Il piano rialzato costituisce il cuore della casa e, dall'ingresso, si accede direttamente alla luminosa zona giorno, composta da soggiorno con cucina a vista. Da qui si apre l'accesso diretto all'enorme terrazzo, un ambiente esterno di grande valore. Un comodo disimpegno conduce alla zona notte, dove troviamo due camere da letto. La camera matrimoniale è particolarmente spaziosa e dispone di un accesso diretto all'esterno, collegato alla zona giorno, mentre la seconda camera, una 3/4, è servita da un pratico balconcino. Completa il piano un grande bagno finestrato, dotato di doppio lavabo. Il piano interrato ospita una comoda taverna, ideale come ambiente conviviale o spazio multifunzionale, una lavanderia e un garage. Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni o per fissare una visita! Ci trovi in Viale Mediterraneo 691/B a Sottomarina. Dovrai solamente comunicarci il riferimento dell'immobile. Riferimento immobile: V0035 Ricordati che tutte le case che ti proponiamo sono in esclusiva e potrai visionarli solo con noi. Potrai contattarci al numero 3270086194 o tramite email [email protected]

MIRA CENTRO Porzione di Casa a Schiera con scoperto esclusivo, composta al Piano Terra da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, bagno: al Piano Primo disimpegno, 2 camere matrimoniali, camera, ripostiglio, 2 poggioli oltre a mansarda open space. Taverna e Garage al Piano Seminterrato. Impianto fotovoltaico, batterie di accumulo e cappotto esterno. Cl.En. A3 - Ep 40,55 Kwh/mq a. Rif. OR4191 Prezzo € 345.000,00 Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento chiamaci allo 0415639510 L'agenzia SINERGY IMMOBILIARE sarà inoltre disponibile presso la sede di Oriago di Mira in Via Veneto n. 14, per fornirvi maggiori informazioni relative ad altri nostri immobili proposti in vendita, per un'eventuale valutazione gratuita della vostra attuale abitazione da vendere, per fornire assistenza e consulenze per l'ottenimento del mutuo anche al 100% ed ovviamente nel seguirvi passo per passo in tutto l'iter di acquisto e/o vendita. Per tutte le altre soluzioni visita il nostro nuovo sito ”WWW.SINERGYIMMOBILIARE.IT” o chiamaci direttamente allo 041/5639510 per fissare un appuntamento in Agenzia.

Villa a Schiera in asta a Portogruaro (VE) - Via Alta 25 (CAP 30026) L'immobile in asta è una porzione di casa bifamiliare situata in località Pradipozzo, a circa 4.5 km dal centro del comune di Portogruaro, in provincia di Venezia. La zona è caratterizzata da un contesto urbano con edifici residenziali lungo la strada principale e aree agricole circostanti. È provvista di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria, con importanti servizi ad alta tecnologia presenti nelle vicinanze. L'edificio è stato costruito nel 2008. Superficie e distribuzione interna La porzione di casa bifamiliare si sviluppa su due livelli, con una superficie commerciale di circa 147 mq. Al piano terra, l'abitazione comprende un ingresso-soggiorno con zona cottura, uno studio (ricavato nel garage) e una lavanderia con bagno. Il piano primo ospita due camere da letto, di cui una con studio, due terrazze e un ulteriore bagno. L'altezza utile interna dell'unità immobiliare è di circa 2.70 metri. L'immobile si trova in buono stato di manutenzione, sebbene presenti un'infiltrazione d'acqua nel locale garage e nel vano scale, proveniente dalla terrazza al piano primo. Caratteristiche e dotazioni Le finiture interne sono di buona fattura, con pavimentazione in parte in parquet e in parte in ceramica. Le finestre sono in legno con vetrocamera e dotate di scuri esterni. L'immobile dispone di porta blindata, vasca idromassaggio, citofono, riscaldamento autonomo e condizionatore. Esternamente, nel giardino sul retro, è presente una casetta in legno rimovibile. L'Attestato di Prestazione Energetica (APE) indica una classe energetica D. Contesto e collegamenti La zona di Pradipozzo è periferica ma ben servita, con un'area urbanistica residenziale a traffico locale. I principali collegamenti pubblici includono una fermata autobus a 1 km e la stazione ferroviaria a 3.5 km. Il centro di Portogruaro, con le sue attrazioni storiche, è facilmente raggiungibile. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 222.383,60 Offerta minima: € 130.500,00 Rilancio minimo: € 1000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 41% Data asta: 26/10/2026 Termine presentazione offerte: 23/10/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Buono stato di manutenzione • Riscaldamento autonomo • Aria condizionata • Giardino privato Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Lungo la zona di Canal di Valle a Chioggia, proponiamo un'opportunità di un privato il quale sta terminando un'abitazioe facente parte di sole 2 case a schiera. E' suddivisa tra il piano terra dove troviamo oltre alla zona giorno open-space, il primo bagno ed una camera matrimoniale da cui si ha sbocco nel giardino sul retro di 14 mq. Al primo piano altre 2 stanze da letto, il secondo bagno ed un balcone a sud con ampia vista panoramica. Al secondo piano soffitta troviamo inoltre un'ambiente completamente aperto con travature a vista, con attacco della cucina ed un terzo bagno. Un piano quest'ultimo che può essere adibito ad ulteriore soggiorno oppure a zona notte o semplicemente anche come locale privato totalmente indipendente per gli ospiti. Sul fronte della casa troviamo il cortile di 25 mq progettato per il ricovero dell'auto. Mancano ancora da applicare alcuni elementi e l'immobile è in pronta consegna. Informazioni della città Con i suoi 49.405 abitanti è la sesta città più popolosa del Veneto. Situata nell'estremo lembo meridionale della Laguna di Venezia, occupa una posizione geografica singolare: tra mare e laguna, quasi sospesa tra diverse tonalità di azzurro del cielo e dell'acqua. Divisa dal mare da una lunga striscia di arenile, il lido di Sottomarina, che va dalla bocca di porto di San Felice alla foce del Brenta. La sua “forma urbis”, ovvero la struttura della città, ha sempre incuriosito studiosi, viaggiatori e scrittori, al punto da considerarla un esempio classico e citatissimo di pianta urbana, sintesi incomparabile di morfologia naturale e di funzionalità rispetto al mestiere tipico, la pesca. Le linee verticali della piazza e dei canali si intersecano con quelle orizzontali delle calli scandite con regolarità e in un ordine quasi perfetto a formare la classica “spina di pesce”. E' un isola artificiale: da quando, alla metà del 1500, fu scavato il canale della Cava per ragioni di sicurezza militare della Repubblica Serenissima, del cui dogado risultava essere la seconda città. Dalla metà del 1700 ha ritrovato la sua naturale continuità con la terraferma attraverso un antico ponte a 43 arcate, oggi ristrutturato e reso conforme alle moderne esigenze della mobilità, un luogo da cui è possibile ammirare straordinari tramonti di fuoco in laguna. Il “Corso del Popolo” attraversa il centro storico di Chioggia da nord a sud. E' il vero cuore della città. Ha una doppia entrata: dall'acqua al molo di Vigo, dove si eleva il maestoso ponte istoriato, vero balcone sulla laguna, e da terra attraverso la porta di Santa Maria, residuo di antiche mura medioevali. Una piazza-strada maestosa e “vissuta”, che misura 840 metri in lunghezza. Costituisce il cardo maximus del castrum romano. Una delle più vistose particolarità è costituita dalla serie continua dei portici sul lato di ponente. Nel tratto più settentrionale il tracciato si curva di circa cinque gradi, quel che basta per spezzare le raffiche dirette della bora. Curzio Malaparte la definì un unico “gran caffè” all'aperto. Luogo di animazione e socialità dà l'impressione che ogni giorno sia festa. Classe Energetica: Non indicata

Cavanella D'Adige: villa a schiera edificata nel 2012, in ottime condizioni, disposta su 2 livelli: - Piano terra: ampia zona giorno con garage abbinato, e bagno; - 1° piano: zona notte con 3 camere e bagno. E' presente l'isolamento a cappotto e l'impianto di aria condizionata. Vi è la possibilità di comprare l'immobile con la formula RENT TO BUY, con contratto da stipulare direttamente dal notaio.

Siamo lieti di proporvi nuove villette a schiera in una costruzione di tre unità totali, inserite nella nuova zona residenziale del paese conosciuta per i parchi, le scuole e servizi nelle immediate vicinanze. L'edificio nasce all'interno di un'area tranquilla e immersa nel verde, con il preciso intento di offrire ai clienti una dimora di prestigio con finiture di qualità e ricercate. Progettate per rientrare nella classificazione energetica massima in classe A4, le tre unità sono caratterizzate da una linea architettonica elegante e allo stesso tempo moderna, in armonia con il contesto residenziale. Le villette si sviluppano su due piani fuori terra e sono così composte: - Piano Terra: Ingresso su ampio soggiorno con cucina a vista, disimpegno per il vano scala, bagno lavanderia e porta di accesso diretto al garage collegato con l'interno; - Piano Primo: La zona notte è composta da corridoio, tre camere da letto con uscita nel terrazzo di cui due camere singole di comode metrature, camera matrimoniale e secondo bagno. Completa la descrizione degli immobili il giardino ad uso esclusivo, il garage e posto auto all'interno della proprietà, serramenti in legno a monoblocco con scuro, zanzariera e finestra con triplo vetro doppia camera, impianto di riscaldamento a pavimento con pompa di calore alimentata dal fotovoltaico dedicato di 6 KW nominali. Al momento è DISPONIBILE SOLTANTO L'ULTIMA VILLETTA DI TESTA, con esposizione est - sud - ovest. Per maggiori informazioni non esitate a contattarci, saremo a vostra disposizione per qualsiasi chiarimento. Le foto dell'arredamento sono puramente descrittive.

Olmo di Martellago - Porzione di casa con magazzino e giardino privato In zona tranquilla e ben servita, proponiamo una porzione di casa con ampi spazi interni, magazzino di 80 mq e giardino privato di circa 150 mq disposto su tre lati. L'immobile, risalente agli anni '40 e da ristrutturare, rappresenta una soluzione ideale per chi desidera una casa dalle generose dimensioni, con la possibilità di personalizzare ogni ambiente secondo le proprie esigenze. L'abitazione, di circa 150 mq, si sviluppa su due livelli ed è composta al piano terra da un ampio ingresso, cucina, soggiorno, disimpegno, bagno e lavanderia. Al piano primo, raggiungibile tramite scala interna, troviamo quattro stanze. Adiacente alla casa troviamo un magazzino di circa 80 mq, ristrutturato nel 1994 e sviluppato su due livelli, attualmente si presenta allo stato di grezzo avanzato. Possibilità di mettere al piano terra due macchine. Completa la proprietà il giardino privato di circa 150 mq. Una soluzione unica nel suo genere, ideale per chi cerca indipendenza e ampie metrature. Classe Energetica: G

Portogruaro (Rif: BS-256-RV) CASA IN LINEA SU DUE LIVELLI - 3 CAMERE 1 BAGNO - CENTRO STORICO - BAGNO RISTRUTTURATO - ABITABILE - MAGAZZINO DI 25 MQ - GIARDINO RECINTATO 15MQ In Via Castello 5, nel cuore del centro storico di Portogruaro, si propone una piacevole casa in linea su due livelli di circa 84 mq, perfetta per una famiglia che desidera vivere immersa nella comodità e nella vita del centro. Costruita nel 1930 e interamente ristrutturata nel 1969, con bagno e caldaia rinnovati nel 2016 assieme agli infissi in PVC/Doppio vetro, l'abitazione offre una distribuzione molto funzionale. Al piano terra l'ingresso introduce un soggiorno separato e una cucina abitabile, collegati al bagno finestrato con doccia. Dal disimpegno si accede alle scale interne che portano al primo piano, dove si trovano tre camere di cui una matrimoniale e due doppie collegate da un secondo disimpegno. Attualmente abitabile, questa casa rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera personalizzarla e renderla il proprio nido familiare: necessita infatti di una ristrutturazione completa che comprende il rifacimento dell'impianto elettrico, la realizzazione dell'impianto di riscaldamento, e interventi estetico-funzionali nelle stanze. All'esterno è disponibile un comodo magazzino di 25 mq e un piccolo spazio scoperto recintato di circa 15 mq, ideale per momenti di relax all'aria aperta. Non sono presenti posti auto o garage di proprietà. Una soluzione davvero accogliente per famiglie che cercano la praticità di avere scuole, negozi e tutti i principali servizi a pochi passi da casa, nel centro storico di Portogruaro. Non perdere l'occasione che si presenta! Chiamaci per fissare un appuntamento dedicato.