Къщи за продажба - Venezia

In posizione centrale e comoda a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita villetta a schiera di testa degli anni '80, recentemente sottoposta ad interventi del Bonus 110%, che hanno migliorato l'efficienza energetica dell'immobile. L'abitazione, di circa 100 mq commerciali, si sviluppa su tre livelli ed è composta da un luminoso soggiorno, una cucina separata con la possibilità di essere unita alla zona living per creare un moderno open space, una camera matrimoniale, uno studio, un bagno finestrato e una pratica lavanderia con i sanitari al piano terra. Completa la proprietà un comodo garage di oltre 20 mq e uno splendido giardino privato di circa 200 mq, ideale per trascorrere momenti di relax all'aperto, organizzare pranzi e cene con amici o creare uno spazio dedicato ai più piccoli e agli animali domestici. Tra le dotazioni che rendono questa soluzione particolarmente interessante troviamo un impianto fotovoltaico da 4,5 kW, batterie di accumulo da 15 kWh e la ricarica dell'auto elettrica direttamente in garage, caratteristiche che garantiscono un notevole risparmio energetico e un elevato comfort abitativo. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo, senza rinunciare alla comodità dei servizi del centro e alle più moderne tecnologie per il risparmio energetico. Per ulteriori informazioni contattateci in Agenzia e seguiteci anche su Facebook, cliccando 'mi piace' sulla pagina Agenzia Primacasa Marcon. Ogni punto vendita affiliato Primacasa usufruisce di una metodologia di lavoro consolidata, frutto di anni di esperienza e di un costante aggiornamento, in relazione alle evoluzioni del mercato, disponendo di innumerevoli servizi di alto valore che consentono di far fronte ad ogni esigenza del cliente. Valutazione dell'immobile: l'agente Primacasa è in grado di effettuare una valutazione dell'immobile basata su conoscenze edilizie, del territorio, della domanda e dell'offerta e dell'andamento del mercato. Gestione permute: per il cliente che vuole comprare un immobile dopo aver venduto il proprio, Primacasa gestisce efficacemente la doppia intermediazione. Visure e certificazioni: Primacasa esegue, in breve tempo, visure immobiliari sulle persone fisiche e giuridiche, tutelando le parti e favorendo così un esito positivo della trattativa. Registrazione atti di locazione: ogni contratto di locazione viene registrato direttamente dagli operatori Primacasa, sollevando il cliente dalle incombenze burocratiche. Assistenza in sede di rogito notarile: gli agenti Primacasa si fanno carico di presentare la documentazione necessaria al perfezionamento del rogito, assistendo il cliente in questa fase della transizione.

Proponiamo in vendita una graziosa villetta di testa con doppio affaccio e scoperto esclusivo, situata in posizione defilata a Musile di Piave. La zona è particolarmente apprezzata per la comodità a tutte le vie di comunicazione verso l'aeroporto e Treviso. L'ingresso si apre su una zona giorno ampia e luminosa, un ambiente accogliente che dona calore e atmosfera alla casa. La cucina, posta al piano terra, è collegata alla zona living sebbene sia separata ma al tempo stesso armoniosamente integrata con la zona giorno, una soluzione ideale per vivere gli spazi in modo conviviale e funzionale, perfetta per momenti in compagnia di amici e famiglia. Completa il piano un comodo bagno di servizio e il garage. Salendo al piano primo si accede alla zona notte attraverso un pratico e funzionale disimpegno. Qui si sviluppano tre camere da letto, entrambe dotate di terrazza privata, una terza stanza attualmente adibita a ripostiglio facilmente sfruttabile, e un secondo bagno finestrato. La villetta dispone inoltre di uno scoperto esclusivo sia sul fronte che sul retro; quest'ultimo è parzialmente piastrellato e consente anche il parcheggio dell'auto all'interno della proprietà. La soluzione rappresenta un'ottima opportunità per una famiglia alla ricerca di spazi ben organizzati, funzionali e pensati per il vivere quotidiano. RIEPILOGO IMMOBILE: - Zona giorno; - Cucina abitabile; - Due bagni; - Tre camere; - Stanza ripostiglio; - Due terrazze; - Giardino; - Box auto. Per ulteriori dettagli o per organizzare una visita, non esitate a contattarci. Studio54, dove ogni cliente diventa famiglia!

A pochi passi dal centro di San Donà di Piave, proponiamo in vendita una piacevole villetta a schiera, ideale per chi desidera indipendenza, spazi comodi e la vicinanza a tutti i principali servizi. L'abitazione si apre su un'ampia e luminosa zona giorno, con cucina separata e abitabile. Al piano superiore si sviluppa la zona notte, composta da due camere matrimoniali, una stanza studio, eventualmente utilizzabile come terza camera, e un ampio bagno completo di vasca e doccia. Completano la proprietà un giardino privato sul fronte, un posto auto sul retro e una pratica lavanderia/magazzino. Una soluzione interessante per famiglie o per chi cerca una casa dagli spazi generosi, in una posizione comoda e vicina al centro.

In tranquillo contesto residenziale, proponiamo casa a schiera centrale completamente riqualificata grazie agli interventi Superbonus, dotata di elevata efficienza energetica, ampi spazi interni e giardino privato. L'immobile, in classe energetica A3, è stato oggetto di importanti lavori: •rifacimento completo del tetto, comprese tegole e coibentazione; •cappotto termico esterno; •nuovi serramenti, portoncino d'ingresso e scuri in alluminio; •impianto fotovoltaico da 6,8 kW, composto da 17 pannelli da 400 W, con batteria di accumulo da 15 kWh; •caldaia ibrida; •colonnina per la ricarica dell'auto elettrica; •climatizzazione completa mediante split a pompa di calore; •tende da sole motorizzate sul fronte e sul retro dell'abitazione. La casa offre ambienti ampi e versatili ed è composta da ampio soggiorno, cucina abitabile, due camere matrimoniali, un locale accatastato come studio attualmente utilizzato come camera singola, due bagni entrambi dotati di doccia, ripostiglio/taverna al piano interrato e garage doppio. Una scala interna consente inoltre di raggiungere il sottotetto, rifinito e organizzato con armadiature e vani deposito chiusi da porte. Pur non essendo urbanisticamente abitabile, lo spazio è attualmente utilizzato come zona studio e stanza accessoria con possibilità di ulteriore camera da letto. Le scale interne sono rivestite in marmo. L'abitazione è attualmente priva di utenza gas: l'acqua calda sanitaria viene prodotta mediante boiler elettrico, mentre il riscaldamento è supportato da una stufa a legna nel soggiorno e da una stufa a pellet nel sottotetto. È comunque possibile richiedere la riattivazione della fornitura del gas. Completa la proprietà un piacevole giardino esclusivo di circa 60-70 m², impreziosito da un olivo secolare RICHIESTA€ 349.000 - contattaci per maggiori informazioni MATTIA TOPCASA.

Proponiamo a Mira ricercata villetta a schiera in classe A3 con scoperto esclusivo e garage doppio. INTERNO PIANO TERRA: ingresso su ampio soggiorno dotato di meraviglioso caminetto a legna, cucina separata abitabile con porta finestra che conduce al terrazzo e bagno finestrato. INTERNO PIANO PRIMO: al primo piano si sviluppa la zona notte composta da 2 camere matrimoniali, entrambe servite da porta finestra che ci permette di accedere a due terrazzi, un ripostiglio attualmente adibito a camera/studio e un ulteriore bagno finestrato. INTERNO PIANO MANSARDATO: al piano mansardato troviamo un ulteriore spazio da personalizzare e sfruttare in base alle proprie esigenze, perfetto come ambiente hobby, studio o zona relax. INTERNO PIANO SEMINTERRATO: il piano seminterrato ospita un garage doppio e un ampio deposito di oltre 20 mq, uno spazio versatile che può essere trasformato in una funzionale stanza hobby o palestra. ESTERNO ABITAZIONE: la villetta a schiera, costruita nel 1998, è stata oggetto di intervento superbonus 110% nel 2022. Si presenta signorile e ben curata con rifiniture attuali e dotata da un intervento di rivalutazione energetica di ultima generazione. La casa gode di un'ottima esposizione est/ovest e dispone di un curato giardino di 87 mq, ideale per vivere piacevoli momenti all'aria aperta. POSIZIONE IMMOBILE: la casa si trova in una posizione strategica, a metà strada tra i centri di Mira e Dolo, in una zona residenziale tranquilla ma ben collegata. Il casello autostradale e la stazione ferroviaria sono raggiungibili in circa 5 minuti d'auto, rendendo l'immobile particolarmente interessante anche per chi si sposta quotidianamente per lavoro. INFO AGGIUNTIVE: nel 2022 la villetta è stata oggetto degli interventi di riqualificazione energetica che hanno contribuito a migliorarne comfort, prestazioni e consumi. Località: MIRA Classe Energetica: in fase di certificazione Prezzo Euro: 349.000 Rif. MR-115 Tel.041/8693100 ALTRI SERVIZI: Se per acquistare questa soluzione devi prima vendere un'altra abitazione, prova a fare una valutazione gratuita direttamente su VALUTA IMMOBILE nel nostro sito www.afmediazioni.net oppure chiama direttamente per fissare un appuntamento conoscitivo, possiamo fornirti un servizio gratuito di stima per capire il ricavo e le tempistiche per un corretto acquisto, in totale tranquillità e sicurezza. Le Filiali di AF Mediazioni le puoi trovare: - a Cazzago di Pianiga (VE) in via Molinella n°6 oppure - a Maerne di Martellago (VE) in Via Olmo n°1 e n°3 siamo aperti dal lunedì al venerdì dalle 9:30 alle 12:30 e dalle 15:30 alle 19:30, il sabato dalle 9:30 alle 12:30 e il pomeriggio solo su appuntamento. N.B. L'indirizzo pubblicato è puramente indicativo della zona, per motivi di privacy. Le immagini e le informazioni contenute nel presente annuncio sono fornite al solo scopo illustrativo e non costituiscono elemento contrattuale, saremo lieti di fornire le informazioni complete previo appuntamento presso i nostri uffici. Classe Energetica: A3

Villetta a Schiera con Vista Lago, Giardino e Mansarda - Residenze Lake View, Monte di Sant'Ambrogio Un nuovo scenario abitativo con vista esclusiva sul Lago di Garda In una delle posizioni più suggestive della Valpolicella nasce un raffinato intervento residenziale che unisce architettura contemporanea, materiali naturali e un'elevata qualità costruttiva. Un progetto pensato per chi desidera un'abitazione moderna, luminosa e immersa nella quiete della collina. Proponiamo eleganti villette a schiera con ingressi indipendenti, giardino privato e splendida vista sul Lago di Garda. Gli ambienti sono luminosi, grazie alle ampie vetrate, e si sviluppano su più livelli, offrendo spazi versatili e finiture personalizzabili. Composizione: Piano Terra * Soggiorno con cucina a vista e grandi vetrate affacciate sul giardino * Camera matrimoniale * Bagno finestratoPiano Mansardato * Due stanze con travi a vista * Terrazzo panoramico con vista Lago di Garda * Bagno Piano Interrato * Ampia cantina * Locali accessori * Box doppio * Posto auto scoperto privato esternoDotazioni e caratteristiche: * Vista Lago di Garda * Giardini privati su ogni unità * Travi a vista in mansarda * Riscaldamento a pavimento con caldaia pompa di calore * Classe energetica elevata * Finiture a scelta da capitolato * Ingresso indipendente e contesto silenzioso * Serramenti performantiLe villette fanno parte del progetto Residenze Lake View, un intervento che unisce materiali naturali, design contemporaneo e una cura particolare per la qualità abitativa. Contattaci per informazioni dettagliate e visione del capitolato!

VODO di CADORE - Porzione di Fabbricato su tre livelli di 50 mq circa e soffitta, con ingresso indipendente.

San Donà di Piave - Esclusiva Villa Singola con Giardino, Taverna e Possibilità di Piscina Immagina di varcare il cancello di casa e lasciarti alle spalle il trambusto e lo stress della giornata quotidiana. Ad accoglierti, il profumo della natura e il silenzio rigenerante di un ampio giardino privato di quasi 600 mq che circonda l'intera proprietà. A pochi minuti dal cuore di San Donà di Piave, in una posizione riservata ma comodissima ai servizi, proponiamo in vendita una maestosa villa singola, la dimora ideale per una famiglia numerosa alla ricerca di indipendenza, ampi spazi e qualità della vita. L'immobile è abbracciato da un vastissimo giardino perimetrale, un vero e proprio polmone verde dove i tuoi figli potranno giocare in totale sicurezza e dove accogliere amici e animali domestici. L'ampiezza e la conformazione del terreno offrono la fantastica opportunità di realizzare una splendida piscina interrata, trasformando il giardino in un resort privato per le calde giornate estive. Al piano terra/seminterrato batte l'anima conviviale della dimora: una bellissima e spaziosa taverna arricchita da un caratteristico camino in muratura perfettamente funzionante, l'ambiente ideale per organizzare cene, feste di compleanno e momenti indimenticabili con amici e parenti in ogni stagione. Completano questo livello: - Un bagno di servizio dedicato; - Due stanze pluriuso (perfette come studio, stanza hobby o palestra privata); - Un capiente magazzino; - Il locale caldaia; - Due ampi garage coperti. Salendo pochi gradini in marmo, veniamo accolti dalla zona giorno. Troviamo una cucina abitabile con adiacente una luminosa sala da pranzo finestrata che regala uno splendido affaccio sul parco alberato. Proseguendo si apre un magnifico e vasto salotto, anch'esso caratterizzato da generose vetrate con vista sul verde e impreziosito da un secondo camino funzionante, capace di creare un'atmosfera calda, romantica e accogliente nelle serate invernali. Pochi gradini ci accompagnano al piano notte, studiato per garantire la massima privacy e riservatezza: - 2 ampie camere matrimoniali (servite da balconi privati con affaccio aperto sul verde); - 1 camera singola. - Un grande bagno padronale dotato di una suggestiva vasca da bagno rialzata. All'ultimo livello troviamo un'ampia mansarda, ideale come ulteriore zona relax o stanza jolly, affiancata da un comodo e capiente sottotetto ad uso ripostiglio/deposito. Edificata nel 1970 con la solidità e la cura costruttiva dell'epoca, la villa si presenta perfettamente abitabile fin da subito nello stato attuale. Al contempo, rappresenta una straordinaria "tela bianca" per chi desidera intraprendere un ammodernamento personalizzato, valorizzando ulteriormente le metrature introvabili e l'efficienza degli spazi. Una soluzione unica per chi vuole allontanarsi dal caos cittadino senza rinunciare alla comodità del centro. Contattaci oggi stesso per prenotare la tua visita esclusiva e scoprire dal vivo tutto il potenziale di questa splendida dimora!

Nel piccolo comune di Fossalta di Portogruaro, che conta circa 5800 residenti e confina con Portogruaro, San Michele al Tagliamento, Teglio Veneto e Morsano al Tagliamento, troviamo, ad un chilometro dal centro paese, lungo la strada che porta alla frazione “Alvisopoli”, una villa singola su un lotto di circa 4600 mq. Arrivati alla villa, accediamo al lotto (quasi totalmente piantumato a verde e con arbusti di varia tipologia e dimensione) dal cancello in ferro battuto a doppia anta e ci troviamo di fronte al vialetto carrabile e pedonale frontalmente, sulla sinistra la scalinata che porta, a piedi, direttamente alla veranda della zona giorno situata al piano primo, mentre, sulla destra, probabilmente la parte di giardino più suggestiva ove ci sono importanti arbusti ed un gazebo metallico. Al piano terra della villa, che sviluppa circa 265 metri quadri calpestabili troviamo, in ordine, accedendo dall'ampio garage, una prima camera da letto matrimoniale, un bagno finestrato, un locale laboratorio, un locale concepito come luogo ludico, un ufficio, la centrale termica, un ampio locale guardaroba, una cantina ed una taverna attrezzata di caminetto in muratura ampio e funzionante. Dal piano terra, accediamo al piano primo, che sviluppa circa 240 metri quadri calpestabili, mediante una scala interna ad una rampa in muratura che ci conduce direttamente nella zona giorno della villa, precisamente nel locale destinato alla cucina. Adiacente e comunicante con la cucina c'è la sala da pranzo, ampia e dotata di caminetto in muratura e attualmente divisa da una partizione in vetro dal soggiorno, a doppia altezza. Nel soggiorno troviamo un ulteriore camino dalla forma suggestiva, vetrate importanti ed una scala in legno a vista che porta ad un ambiente sottotetto con pareti parzialmente rinzaffate e rivestite con listelli di legno, proprio sopra la sala da pranzo, con al centro un tavolo da biliardo, rendendo l'ambiente “unico”. Un'ampia veranda coperta esposta a sud-est mette in relazione il suggestivo soggiorno con l'esterno della villa. Al piano primo, oltre alla zona giorno, troviamo cinque camere da letto matrimoniali e due ampi bagni dotati di mosaici alle pareti e finiture signorili. Al piano secondo, raggiungibile dalla parte alta del soggiorno, è presente un ambiente sottotetto di circa 200 metri quadri che può fungere per molteplici utilizzi avendo una buona altezza interna. La villa è da subito abitabile, richiede una ristrutturazione per portarla in stato abitativo “ottimo” ed è dotata di stufe a pellet e caminetti per il riscaldamento invernale. L'edificio si presta per una ridistribuzione in più unità abitative e nel lotto si potrebbero effettuare ulteriori frazionamenti.

Proponiamo in vendita un'esclusiva villa di pregio nel cuore di Jesolo Lido, a soli 500 metri dal mare. Una residenza elegante e riservata, dotata di un'ampia area esterna di 4.000 mq, una favolosa area giorno con cucina open space di 80 mq e una SPA al piano terra, il tutto a pochi passi da Piazza Mazzini. La proprietà si sviluppa su due livelli ed è stata oggetto di una completa ristrutturazione che ha riguardato le opere murarie, il tetto, gli impianti (tutti certificati), i bagni e le finiture. Al piano terra, un accogliente ingresso conduce alla SPA privata dell'abitazione, dotata di bagno turco, BIO sauna e doccia emozionale per trascorrere giornate in pieno relax. Completano il piano una spaziosa taverna, due vani multiuso (ideali come ripostiglio, studio o camere per gli ospiti) e un bagno. Il primo piano ospita un luminoso living open space con cucina a vista di ben 80 mq, dal quale si accede a uno splendido terrazzo verandato di circa 50 mq che affaccia sul bellissimo giardino piantumato della casa. La zona dedicata alla cucina si affaccia invece sul fiume Sile, offrendo la possibilità di ammirarne la bellezza, specialmente durante la stagione estiva. Sempre su questo livello, l'abitazione presenta una camera matrimoniale con cabina armadio e bagno en-suite, altre tre camere da letto e ulteriori due bagni. A completare questa straordinaria proprietà vi è l'ampio scoperto esclusivo che dona ulteriore valore e vivibilità agli spazi esterni, creando un perfetto equilibrio tra eleganza e comfort. Una dimora unica, dove la vicinanza al mare, la tranquillità del contesto e l'esclusività dei servizi si fondono in una proposta immobiliare di assoluto prestigio. Inoltre, vi è la possibilità di acquistare anche un magazzino/capannone situato sul lotto adiacente all'abitazione. La struttura presenta una superficie di circa 300 mq sviluppati interamente su un unico piano, è completamente coibentata, realizzata con una meravigliosa travatura in legno e dispone di 2.000 mq di area scoperta; queste caratteristiche la rendono ottima anche come investimento futuro per un eventuale cambio di destinazione d'uso. Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, non esitate a contattarci.

Scorzè - In una tranquilla zona residenziale di Scorzè, comoda al centro del paese e ben collegata ai principali servizi, proponiamo in vendita una splendida porzione di villa bifamiliare di generose dimensioni, ideale per chi cerca spazio, comfort e qualità abitativa. Realizzata nei primi anni 2000, la proprietà si distingue per gli ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti, pensati per offrire il massimo comfort a tutta la famiglia. Gli eleganti archi presenti negli ambienti interni conferiscono carattere alla casa e creano una piacevole continuità tra gli spazi, donando all'abitazione un'atmosfera calda, accogliente e raffinata. La disposizione interna offre già due bagni e una comoda lavanderia, ma soprattutto interessanti possibilità di personalizzazione. Gli ampi spazi consentono infatti di realizzare ulteriori due camere da letto e un terzo bagno, trasformando l'immobile in una soluzione ancora più versatile e adatta alle esigenze di una famiglia numerosa. Gli ambienti aggiuntivi possono inoltre essere destinati a studio, smart working, camere per gli ospiti, sala hobby o spazi dedicati ai propri interessi. A completare la proprietà troviamo un ampio giardino privato che circonda l'abitazione, uno spazio esclusivo perfetto per rilassarsi all'aria aperta, organizzare pranzi e cene con amici o permettere ai bambini di giocare in libertà. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare alla comodità del centro e dei servizi. ACCESSORI: Riscaldamento a pavimento, serramenti in legno con vetrocamera, pavimentazione della zona giorno in pregiato marmo biancone, pavimentazione della zona notte in teak. PREZZO: € 320.000,00 Per prenotare questa imperdibile opportunità non esitate a contattarci: CONTATTI: Filiale di Scorzè - Via Roma 38 Tel: 041.47.66.728 Whatsapp: 351.71.41.130 Mail: [email protected] CONSULENZA MUTUO: Nelle nostre filiali offriamo consulenze gratuite per avere risposte e suggerimenti da un esperto mediatore creditizio sul vostro nuovo mutuo bancario.

Campalto - In una posizione esclusiva, direttamente affacciata sulla splendida Laguna di Venezia, proponiamo in vendita una prestigiosa villa bifamiliare, ideale per chi desidera vivere immerso nella tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi. Circondata da un ampio giardino privato, la proprietà garantisce privacy e spazi ideali per il relax, pranzi all'aperto e momenti da condividere con famiglia e amici, il tutto impreziosito da una splendida vista sulla Laguna. L'abitazione si sviluppa su più livelli con ambienti ampi e luminosi ed è composta da una confortevole zona giorno, tre camere da letto, due bagni, una pratica stireria e una splendida taverna, perfetta per trascorrere piacevoli momenti in compagnia. Completano la proprietà un garage e un'ampia area scoperta privata che permette di parcheggiare comodamente altre due automobili oppure un camper, una caratteristica sempre più ricercata. La soluzione in breve - Ampio giardino privato - Tre camere da letto - Due bagni + stireria - Taverna - Garage privato - Due posti auto aggiuntivi o spazio per un camper - Cappotto termico interno - Impianto fotovoltaico L'immobile è dotato di cappotto termico interno e impianto fotovoltaico, elementi che migliorano il comfort abitativo e l'efficienza energetica. Le finiture sono originali ma ben conservate, consentendo di abitare la casa fin da subito, con la possibilità di personalizzarla secondo i propri gusti. Questa villa rappresenta la scelta ideale per chi desidera far crescere la propria famiglia in un contesto tranquillo e privilegiato. La vicinanza alle scuole, ai principali servizi e alla fermata dell'autobus con collegamenti diretti a Venezia e alle sedi universitarie offre la comodità della città senza rinunciare alla serenità della vita fronte laguna. Un luogo dove ogni giorno inizia con un panorama unico e si conclude con il piacere di sentirsi davvero a casa. VISITE IMMOBILE In accordo con i proprietari le visite saranno organizzate successivamente ad un incontro conoscitivo in filiale con l'agente incaricato. CONTATTI FILIALE DI FAVARO VENETO - 041 50.10.631 VIA ALTINIA, 114/E - Favaro Veneto (VE) 30173 Email: [email protected] CONSULENZA MUTUO Nelle nostre filiali offriamo consulenze gratuite per avere risposte e suggerimenti da un esperto mediatore creditizio sul vostro nuovo mutuo bancario.

Nel cuore della Riviera del Brenta, esattamente tra Padova e Venezia, a circa mezz'ora da entrambe le città, Villa Fernanda, conosciuta anche come “La Casa delle Fate”, è una dimora storica di straordinario fascino, costruita nel 1921 e caratterizzata da un'architettura eclettica di grande originalità, con richiami neogotici e Liberty. La villa si distingue per la libertà delle sue forme e per l'originale accostamento di differenti linguaggi architettonici, che convivono in un insieme armonioso e sorprendente. Un edificio unico, fuori dagli schemi, dove ogni dettaglio contribuisce a raccontarne la storia e a definirne il carattere. Circondata da un rigoglioso giardino privato di circa 1.500 mq, con fontane d'epoca, statue classiche e vegetazione secolare, la proprietà si sviluppa su una caratteristica pianta ad “elle” e si articola su più livelli, per una superficie complessiva di circa 300 mq, oltre a una dependance di circa 100 mq, soffitta e cantina. Nel giardino trova spazio anche una piscina dal design contemporaneo, inserita con particolare armonia nel contesto, quasi come un moderno specchio d'acqua incastonato nel verde e nella storia della proprietà. Elemento iconico della villa è la suggestiva torretta cilindrica, che si affianca con eleganza al particolare tetto di ispirazione tardo gotica, impreziosito da finestre tutte diverse tra loro e capace di conferire all'edificio una silhouette inconfondibile. Gli interni conservano il fascino della tradizione veneziana, con pavimenti tipici decorati e una raffinata scala in pietra che collega i diversi livelli della residenza. Al piano terra trovano spazio i saloni decorati di rappresentanza e la cucina abitabile, mentre ai piani superiori si sviluppa la zona notte, composta da sei camere da letto e tre bagni. La particolare conformazione degli spazi, la rappresentatività degli ambienti e la presenza del giardino rendono inoltre la proprietà particolarmente adatta ad accogliere eventi e iniziative private. Le immagini e la descrizione non riescono a raccontare fino in fondo la villa e le sue caratteristiche, che si apprezzano pienamente solo visitandola e scoprendone gli spazi. Ma, al di là delle sue potenzialità, il vero privilegio di Villa Fernanda è poterla vivere: abitare una dimora così esclusiva, circondati dalla sua architettura unica e dal verde del suo giardino, significa entrare ogni giorno in un luogo che non ha eguali.

Residenze Lake View - Monte di Sant'Ambrogio In una delle posizioni più suggestive della Valpolicella, nasce un raffinato intervento residenziale che unisce architettura contemporanea, materiali naturali e un'elevata qualità costruttiva. Un progetto pensato per chi cerca un'abitazione moderna, luminosa e immersa nella quiete della collina. La proposta abitativa comprende: 7 Villette tutte con ingresso privato, giardino esclusivo e ambienti elegantemente distribuiti su più livelli. Zone giorno panoramiche, 2-3 camere, doppi servizi, mansarde e locali accessori definiscono spazi di assoluto comfort. Box auto doppi e posti auto privati. 8 Appartamenti dalle diverse metrature, progettati secondo criteri di benessere e sostenibilità: riscaldamento a pavimento con pompa di calore, finiture personalizzabili e box auto. Le soluzioni abitative comprendono bilocali, trilocali e quadrilocali, con giardini privati oppure terrazzi panoramici affacciati sul Lago di Garda o sulle colline della Valpolicella. Perché sceglierle: - Vista privilegiata sul Lago di Garda - Classe energetica elevata e bassi consumi - Materiali ricercati e design contemporaneo - Spazi ariosi, luminosi e personalizzabili - Contesto esclusivo e verde, a pochi minuti dai servizi Contattaci per conoscere dettagli, disponibilità e tempistiche. Devi vendere per acquistare? Contattaci per avere una valutazione gratuita del tuo immobile!