Case in vendita - Venezia

Ad Arino di Dolo, in un tranquillo quartiere residenziale, proponiamo in vendita una porzione di villa quadrifamiliare di testa, caratterizzata da ambienti luminosi, spazi ben distribuiti e un giardino privato da vivere in ogni stagione. Costruita nel 1995, la casa è stata recentemente interessata da un importante intervento di riqualificazione energetica, che le ha consentito di raggiungere la classe energetica A2. Un risultato ottenuto attraverso la sostituzione dei serramenti, l'installazione di caldaia e pompa di calore, impianto fotovoltaico con batterie di accumulo, isolamento del tetto e colonnina per la ricarica dell'auto elettrica. La posizione di testa e l'esposizione est-sud-ovest regalano una piacevole luminosità agli ambienti, mentre il giardino privato, completato da una pergola e tende da sole, offre uno spazio ideale per pranzi all'aperto, momenti di relax e vita familiare. L'abitazione si sviluppa su più livelli. Al piano terra troviamo l'ingresso, il soggiorno, la cucina abitabile e un bagno completamente rinnovato. Anche le porte interne di questo piano sono state recentemente sostituite, contribuendo a rendere gli ambienti più attuali e curati. Il piano primo ospita la zona notte, composta da tre camere da letto, un secondo bagno e un poggiolo. Al piano interrato sono presenti una taverna, un ampio garage singolo e un posto auto, spazi che aggiungono praticità e versatilità alla proprietà. La casa è inoltre dotata di impianto antifurto, zanzariere e domotica per la gestione del riscaldamento. Recentemente è stata anche tinteggiata esternamente. Una soluzione interessante per chi cerca una casa con giardino, tre camere da letto e spazi accessori, in un contesto tranquillo e senza spese condominiali, con il vantaggio di un'efficienza energetica già migliorata attraverso interventi concreti. Una casa da vivere, con il comfort di una riqualificazione energetica recente e spazi adatti alle esigenze di una famiglia. Contattaci per fissare un appuntamento per maggiori informazioni. Agenzia FAVERO immobiliare via G.Mazzini n. 60, Dolo (VE) Tel. 041.413140 email: [email protected] WEB: www.faveroimmobiliare.com

VILLETTA A SCHIERA IN VENDITA A CAORLE - SANSONESSA | GIARDINO PRIVATO, GARAGE E IMPIANTI AUTONOMI Nel quartiere residenziale di Sansonessa, a Caorle, proponiamo in vendita una villetta a schiera in ottimo stato di manutenzione, ideale per chi desidera una casa accogliente, funzionale e dotata di spazi esterni privati, in un contesto residenziale tranquillo. L'abitazione si sviluppa con una distribuzione degli ambienti pratica e confortevole. La zona giorno è composta da un luminoso soggiorno con cucina a vista, uno spazio pensato per vivere quotidianamente la casa in un ambiente conviviale e ben organizzato. La zona notte comprende due camere da letto e un bagno. La proprietà dispone inoltre di un garage, una lavanderia con bagno di servizio e un giardino privato, elementi che contribuiscono a rendere l'immobile particolarmente funzionale, sia per le esigenze di una famiglia sia per chi desidera una casa da utilizzare durante tutto l'anno. La villetta si presenta in ottime condizioni ed è dotata di impianti autonomi e caldaia nuova, caratteristiche che rappresentano un valore aggiunto in termini di gestione dell'abitazione e comfort quotidiano. La posizione nel quartiere Sansonessa, a Caorle, offre un contesto residenziale adatto a chi cerca una soluzione abitativa indipendente nella gestione, con spazi interni ed esterni ben organizzati, senza rinunciare alla vicinanza ai servizi della città. Una soluzione interessante per chi cerca una villetta a schiera in vendita a Caorle, ideale come abitazione principale, casa per le vacanze o investimento immobiliare. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contatta Gruppo SEI Immobiliare - Caorle.

MIRA - A Piazza Vecchia di Mira, in un quartiere tranquillo e comodo ai servizi, proponiamo in vendita una splendida porzione di casa storica finemente ristrutturata con travi a vista su entrambi i livelli e doppio ingresso indipendente. L'abitazione, disposta su due piani, accoglie al piano terra un ampio soggiorno con angolo cottura, completo di cucina in vetro Veneta Cucine inclusa, bagno/lavanderia. Al piano superiore la zona notte comprende tre camere da letto, di cui una matrimoniale, e un secondo bagno moderno e finestrato. All'esterno la proprietà offre un ampio giardino privato di circa 250 mq con pompeiana di 20 mq e zona barbecue, oltre a un garage e due posti auto scoperti. Dotata di riscaldamento a pavimento, tre climatizzatori e impianto di allarme, la casa viene consegnata parzialmente arredata ed è già libera e disponibile da subito, perfetta per chi desidera ampi spazi, tranquillità e il giusto connubio tra fascino storico e comfort moderno.

A SAN GIORGIO AL TAGLIAMENTO, COMUNE DI SAN MICHELE AL TAGLIAMENTO ( (BS-356-RV) CASA A SCHIERA SU 2 LIVELLI | 3 CAMERE MATRIMONIALI | GIARDINO PRIVATO | A San Giorgio al Tagliamento,a 20 minuti dalla spiagge di Lignano Sabbiadoro e Bibione proponiamo casa a schiera su un 2 LIVELLI cosi composta: ingresso al piano terra, cucina/soggiorno open space, camera matrimoniale, bagno con vasca e sottoscala; primo piano con altre 2 camere matrimoniali, una camera singola e un terrazzo. Completa la proprietà il giardino privato ad uso esclusivo! Un'ottima opportunità in pronta consegna ad un prezzo davvero interessante che ti permette di personalizzare al meglio gli spazi e le finiture della tua prossima abitazione. Contattaci e programma il sopralluogo a te dedicato oppure vieni a trovarci presso i nostri uffici di Bibione in Corso Europa n. 6 e Lignano Pineta in Raggio dell'Ostro n. 9!

PER INFO E VISITE CONTATTARE L'AGENTE IMMOBILIARE GIACOMO GALZIGNATO 3462330676 Nella frazione di Mira Porte, in posizione comoda a tutti i servizi, proponiamo in nostra esclusiva di vendita, in contesto di nuova costruzione, una nuova porzione di abitazione a schiera sviluppata su 2 livelli. DISPOSIZIONE AMBIENTI (VEDI SEZIONE PLANIMETRIE): Al piano terra troviamo: ingresso, ampio soggiorno con zona pranzo e cucina in open space, di oltre 45 mq, il tutto valorizzato da travi a vista che conferiscono carattere e calore agli spazi, bagno finestrato con box doccia e camera da letto. Tramite una moderna scala accediamo al piano superiore, dove è organizzato il reparto notte, composto da 2 ulteriori camere da letto e 1 bagno finestrato con box doccia. PERTINENZE: Al piano terra, nel retro, l'immobile offre un ampio giardino privato, con assoluta privacy. Al piano seminterrato sono presenti 2 posti auto coperti in autorimessa. CARATTERISTICHE: Riscaldamento autonomo, impianto fotovoltaico privato, serramenti in vetrocamera, possibilità di scelta di pavimenti e piastrelle bagni secondo capitolato. Classe energetica prevista A. ZONA: Residenze situate a poca distanza dal centro di Mira, comode ai servizi principali,supermercati,scuole. Risulta comoda anche a Venezia e Mestre. Possibilità di visionare capitolato e finiture presso la nostra agenzia di Mira previo appuntamento.

Casa a schiera di testa su quattro livelli con tre camere, tre bagni, giardino di circa 95 mq, terrazzi, taverna, cantina e garage. Casa di testa di una schiera di sei unità, su cantinato, piano terra, primo piano e sottotetto. Al piano terra soggiorno, cucina, bagno e terrazzo; al primo due camere, bagno e due terrazzi; nel sottotetto una grande stanza usata come camera (non abitabile per altezze) e un bagno. Nel seminterrato garage, taverna e magazzino. Giardino privato di circa 95 mq. Finiture di qualità media, riscaldamento autonomo, condizionatore. Nessun costo di iscrizione con Case all'Asta - Acquista senza Rischi. Data di asta: 18/12/2026 Offerta minima: 183.000 € Procedura: 178/2025 lotto 1 Su www.case-asta.it scopri tutte le occasioni PERCHÉ CONVIENE COMPRARE ALL'ASTA • Risparmio medio del 37% • Mutuo anche al 100% • Investimento redditizio COME FUNZIONA • Visita all'immobile • Analisi tecnico-legale del nostro avvocato • Valutazione del reale valore dell'immobile • Partecipazione all'asta • Gestione post-asta fino alle chiavi PERCHÈ SCEGLIERE NOI • Sicurezza: Ti tuteliamo al 100% con consulenza legale inclusa • Zero costi di iscrizione: Siamo gli unici a non chiedere un contributo iniziale • Semplicità: Niente linguaggi complicati. Siamo diretti, pratici e rendiamo facile il tuo percorso CHI SIAMO | Case all'Asta • 600+ aste aggiudicate con successo • 37% di risparmio medio rispetto al valore di mercato • 94% di clienti soddisfatti SEDI Le sedi a te più vicine sono: Padova, Via Antonio Ferrero, 11 (presso REGUS) e Brescia, Via Flero, 28 - Torre Nord - P9. Se preferisci, possiamo seguire l'intero processo anche da remoto, offrendoti la massima flessibilità. Siamo presenti anche a Cremona, Piacenza, Lallio, Lodi, Milano, Pavia, Torino. Case all'Asta srl precisa che i dati contenuti in questo annuncio potrebbero contenere errori e/o omissioni. Tali dati saranno esaminati e verificati dal nostro ufficio legale interno prima della partecipazione all'asta per garantire l'accuratezza.

SETTEVILLE (Loc. Quero) A pochi passi dal centro di Quero, in una tranquilla corte comune tipica dei borghi pedemontani, proponiamo in vendita un'abitazione indipendente disposta su tre piani, ideale per chi cerca spazio, carattere e potenziale di crescita. Il piano terra accoglie una cucina abitabile con soggiorno, sala da pranzo separata, bagno e ripostiglio: un layout funzionale, pensato per la vita quotidiana e per accogliere ospiti. Al primo piano si sviluppano quattro camere da letto, una configurazione ideale per famiglie numerose o per chi desidera ricavare spazi dedicati a studio, palestra domestica o zona notte per gli ospiti. Il secondo piano è occupato da un'ampia mansarda abitabile, uno spazio versatile che può diventare un salotto panoramico, una suite indipendente o un'area gioco/lavoro con grande potenziale di personalizzazione. Di fronte alla proprietà si trova una pertinenza attualmente utilizzata come deposito, facilmente convertibile in garage: un plus non scontato in una corte comune, che garantisce comodità e possibilità di ricovero auto in un contesto centrale. Completano la proprietà 800 mq di terreno edificabile, un'opportunità concreta per chi desidera ampliare, costruire una nuova unità abitativa o semplicemente disporre di un'area verde privata di generose dimensioni. La vicinanza al centro di Quero consente di raggiungere a piedi negozi, servizi e vita di paese, mantenendo comunque la quiete tipica di una corte residenziale. Una soluzione abitativa completa e con margini di valorizzazione importanti: casa su tre livelli, area edificabile e possibilità garage in un unico lotto, in un contesto centrale e ben servito.

Acquisto Assistito in Asta Giudiziaria Per maggiori proposte visita il sito dell'agenzia: www.asteagency.com Verifica fattibilità d'acquisto in PRE-ASTA DATA ASTA : 09/11/26 UBICAZIONE E DESCRIZIONE: Via Noiare, 80 Portogruaro VE Descrizione sintetica: Abitazione di tipo economico sviluppata ai piani terra e primo. Il piano terra è destinato prevalentemente a vani accessori ed è composto da cucina con soggiorno, locale ad uso magazzino, ripostiglio, ingresso con vano scala di accesso al piano primo e bagno; sono inoltre presenti porticati per circa 23,54 mq. Il piano primo costituisce la parte abitativa principale ed è composto da corridoio centrale, tre camere, bagno e terrazzo di circa 7,48 mq. Completano la proprietà un garage al piano terra di circa 37,78 mq, un box in lamiera di circa 11 mq e una tettoia di circa 22 mq. Aste Agency SRL offre il servizio di assistenza per acquistare tramite un mutuo con banche convenzionate. Assiste ed indirizza, dall'aggiudicazione fino alla consegna delle chiavi. PERCHE' COMPRARE ALL'ASTA: - Acquisto sicuro tramite Tribunale; - Prezzo inferiore rispetto al mercato libero, quindi rata del mutuo più bassa; - Banche convenzionate con i Tribunali; - Nessun vincolo di prezzo nella rivendita e nella locazione. Le Aste Giudiziarie sono soluzioni abitative a prezzi unici, in quanto si compera ad un prezzo inferiore, paragonato alla realtà proibitiva del mercato libero, e l'investimento immobiliare risulta essere sicuramente conveniente. Per maggiori delucidazioni vi invitiamo a contattarci. Sarà nostra premura fissare un appuntamento in studio e trasferirvi tutte le informazioni necessarie per un'attenta e serena valutazione. ASTE AGENCY SRL - Contattateci per un appuntamento presso uno dei nostri uffici o in videochiamata.

Rif. 10 Ad Annone Veneto, a soli 2km dal centro abitato, proponiamo in vendita casa di campagna con annessi fabbricati ad uso agricolo. L'immobile necessita di sostanziali interventi di ristrutturazione e si sviluppa su due piani per una metratura complessiva di 145mq abitativi e circa 480mq costituiti da depositi un tempo adibiti ad attività agricole. Il piano terra si compone di una zona pranzo con angolo cottura, un soggiorno indipendente ed un bagno. Troviamo inoltre un passaggio che conduce all'ampia cantina di 40mq. Le scale conducono al piano superiore dove troviamo due camere, un ripostiglio adattabile a camera singola ed un'ampio bagno, più un accesso diretto a due stanze al grezzo che debitamente convertite possono essere sfruttate per ricavare ulteriori camere. Il lotto sul quale sorgono i fabbricati si estende su una superficie di 2080mq ed offre molteplici opportunità di utilizzo e riqualifica, per la creazione di unità abitative o la gestione di una attività connessa all'agricoltura o all'ospitalità. Opportunità di acquistare anche un terreno confinante ad uso agricolo per ulteriori 8060mq, non compresi nel prezzo di vendita. Per ulteriori informazioni, chiamare allo 0421/276631.

RIF.169 - In posizione comoda al centro di Sottomarina, proponiamo in vendita una casa completamente indipendente, ristrutturata a nuovo e mai abitata, sviluppata su soli due livelli: piano terra e primo piano. L'abitazione dispone di un cortile di proprietà ed è composta da una luminosa zona giorno open space con cucina a vista, comodo ripostiglio, bagno e due camere da letto, di cui la matrimoniale con accesso al terrazzo abitabile ad uso esclusivo. A completare la proprietà troviamo un garage di oltre 20 mq, situato a livello strada e dotato di basculante elettrico, un valore aggiunto particolarmente importante per la zona. L'immobile è stato completamente rinnovato ed è dotato di riscaldamento a pavimento con caldaia a condensazione, isolamento termico a cappotto, serramenti in PVC con doppio vetro, tapparelle elettriche, portoncino blindato, predisposizione per l'aria condizionata e videocitofono. Una soluzione pronta da vivere, ideale sia come abitazione principale sia come casa vacanze, grazie alla totale indipendenza e all'assenza di spazi condominiali. Libera da subito. Scopri di più sul sito www.chioggia-immobiliare.it o sulla pagina Instagram @chioggiaimmobiliare Il comune di Chioggia si trova nella parte più a sud della provincia di Venezia e si spinge fino alle foci dell'Adige. Il centro storico della città sorge all'estremità meridionale della laguna, su di un gruppo di isolette divise da canali e collegate fra loro da ponti, differentemente da Venezia, la gran parte dell'area è percorribile da automobili e mezzi pubblici. Con la vicina Sottomarina, situata nel tratto di terra che divide la laguna dal mare, forma un unico centro urbano grazie alla creazione dell'Isola dell'Unione e del suo omonimo ponte che taglia la laguna del Lusenzo. La spiaggia di Sottomarina si estende dalla bocca di porto di Chioggia, fino alla foce del fiume Brenta, mentre la spiaggia di Isolaverde si estende dalla foce del fiume Brenta fino alla foce del fiume Adige. Lungo tutta la spiaggia vi sono rinomati stabilimenti balneari, i quali sono una risorsa economica per la città. Il resto del comune è localizzato nell'entroterra e va a comprendere le foci del Brenta ed Adige, con numerosi altri fiumi minori e canali a Sud e il litorale interno lagunare fino alla Valle di Millecampi a Nord-Ovest di Chioggia. Rilevante è inoltre la presenza della riserva naturale Bosco Nordio fra le due frazioni di Sant'Anna e Cavanella d'Adige, che fornisce un raro esempio di quella che era la macchia del litorale alto adriatico che nei tempi antichi contraddistingueva gran parte del territorio di tutto il Golfo di Venezia.

SANT'ANNA: PORZIONE DI VILLA A SCHIERA TRIFAMILAIRE CON GIARDINO E DOPPIO GARAGE SANT'ANNA: In una zona tranquilla e comoda a tutti i servizi, a pochi minuti da Chioggia, si propone in vendita porzione di villa a schiera trifamiliare disposta su tre livelli. L'appartamento è composto al piano seminterrato dalla luminosa taverna con il camino, cucinotto e doppio garage. Al piano terra troviamo un'ampia e luminosa zona giorno open space con accesso diretto a poggiolo, cucina abitabile e bagno finestrato con jacuzzi. Al piano primo la zona notte è composta da due luminose camere matrimoniali con entrambe accesso al poggiolo, ripostiglio e dal bagno finestrato con il box doccia. Completa la proprietà il giardino privato. Abitazione: 147 mq (commerciali) Prezzo: €215.000,00

Scopri questo appartamento di circa 105 mq al primo piano di fabbricato composto da sole due unità abitative, situato in zona tranquilla e immersa nel verde nelle vicinanze di Malcontenta. L'immobile è inserito in contesto riservato a prevalente destinazione agricola ed è ideale per chi cerca tranquillità a breve distanza dai principali collegamenti. L'appartamento, accessibile da scala interna, è composto da ingresso, soggiorno, cucina, disimpegno, antibagno, ripostiglio, due camere da letto e due bagni finestrati. Internamente presenta spazi ben distribuiti e finiture in buono stato generale, con pavimenti in laminato effetto legno, parquet in una camera e rivestimenti in ceramica nei bagni. Studio Immobiliare Perissinotto propone questo immobile come opportunità di investimento tramite acquisto all'asta o in pre-asta. - Unici in Italia con oltre 30 anni di esperienza diretta nella gestione e nel commercio di beni da pignoramenti e liquidazioni giudiziarie. - Servizio ALL INCLUSIVE chiavi in mano: ti seguiamo con professionalità e trasparenza in ogni fase dell'acquisto, dalla prima visita fino alla consegna delle chiavi. - Possibilità di acquisto con finanziamento o mutuo e tempi rapidi di assegnazione dell'immobile. Contattaci ora per maggiori informazioni o per una consulenza gratuita Studio Immobiliare Perissinotto - Il tuo partner di fiducia nelle aste immobiliari.

Proponiamo in vendita una splendida casa singola dalle generose dimensioni di oltre 250 mq abitativi e 30mq di garage, edificata nei primi anni 2000, dove ogni ambiente è stato pensato per essere vissuto con comodità. L'immobile si caratterizza anche un grande scoperto e giardino privato, da ampi porticati comunicanti con l'abitazione, ideali per godere degli spazi esterni in ogni stagione e trascorrere piacevoli giornate all'aria aperta. La zona giorno si sviluppa in spazi ampi e luminosi, con soggiorno, sala da pranzo e una grande cucina separata con isola centrale, perfetta per chi ama avere ambienti ben definiti senza rinunciare alla convivialità. Sempre al piano terra, inoltre, troviamo un locale lavanderia ed un ripostiglio. Anche la zona notte offre dimensioni difficili da trovare: tre camere matrimoniali spaziose e luminose, ideali per una famiglia numerosa ed una quarta stanza per chi desidera ricavare uno studio oppure una stanza per gli ospiti. A completare l'abitazione troviamo due bagni finestrati, uno dei quali particolarmente ampio e completo di vasca ed esterno all'abitazione un garage doppio. Una soluzione ideale per famiglie numerose o chi desidera grandi metrature interne ed esterne senza rinunciare alla tranquillità tipica delle zone residenziali più esclusive di questo territorio. Non perdere questa opportunità! Contattaci subito per maggiori informazioni o fissare una visita. Rif: CVZCS01 Classe Energetica "F" I.P.E 237,89 Kw mq/anno Se per l'acquisto di questo immobile hai la necessità di vendere prima il tuo, non ti preoccupare! Ci occuperemo noi di tutto, seguendoti in ogni fase, sia della vendita che dell'acquisto, fino al rogito notarile.

GIUDECCA - FONDAMENTA SAN BIAGIO - AMPIO APPARTAMENTO CON VISTA SUL CANALE - ACCESSO INDIPENDENTE - DIVISIBILE In una delle zone più suggestive e autentiche della Giudecca, direttamente sulla Fondamenta San Biagio e a pochi passi dalla Palanca, proponiamo in vendita un ampio appartamento di circa 260 m², interamente disposto al primo piano e caratterizzato da splendidi affacci sul Canale della Giudecca e curati giardini interni. L'immobile dispone di ingresso indipendente al piano terra e si sviluppa con ambienti generosi e ben distribuiti: ingresso, due ampi soggiorni, due cucine, quattro camere da letto e quattro bagni. Tre delle quattro camere sono dotate di bagno en suite, recentemente ristrutturato, mentre un quarto bagno serve la zona giorno e l'abitazione. Completa la proprietà un comodo magazzino al piano terra. Tra i principali punti di forza spiccano la posizione privilegiata, la suggestiva vista sul Canale della Giudecca, le generose dimensioni e l'assenza di vicini al piano superiore, che garantisce particolare privacy e tranquillità. L'appartamento, in ottime condizioni e pronto per essere abitato, presenta inoltre due impianti indipendenti di riscaldamento e climatizzazione, caratteristica che consente una facile suddivisione dell'immobile in due unità abitative indipendenti. La posizione è particolarmente interessante: nelle immediate vicinanze del Museo Fortuny della Giudecca e della fermata Palanca, in un contesto residenziale tranquillo ma ben collegato con il centro storico e le principali attrazioni di Venezia. Una proprietà di grande fascino e versatilità, ideale come prestigiosa residenza privata, seconda casa o investimento, con il raro valore aggiunto della vista aperta sul Canale della Giudecca e della possibilità di frazionamento in due appartamenti. ALTA GAMMA REAL ESTATE è un'agenzia immobiliare che fornisce i tradizionali servizi di consulenza, stima ed intermediazione nella compravendita di unità abitative o commerciali. Cerchiamo di differenziarci per il modo in cui interagiamo con i clienti: abbiamo visto negli anni che sono diventati quasi tutti amici e come tali seguiti anche dopo la compravendita. I nostri punti di forza sono serietà, trasparenza e professionalità. Abbiamo nel tempo creato un network utile al cliente: collaboriamo con architetti, notai, arredatori, banche, falegnami, idraulici e galleristi che possono rendere non solo semplice l'acquisto della casa ma anche piacevole.

Casa indipendente con giardino a San Stino di Livenza NOSTRA ESCLUSIVA Proponiamo in vendita a San Stino di Livenza, in zona tranquilla e comoda a tutti i servizi, una casa indipendente con 3 camere e 2 bagni così disposta: Ingresso indipendente sulla zona giorno composta da cucina e salotto, collegati ad un porticato esterno con angolo cottura, a sua volta adiacente al box auto doppio. A completare il piano terra troviamo un disimpegno che ci porta al locale taverna con stufa a pellet, la seconda stanza adibita a locale caldaia/vano lavanderia e il primo bagno con box doccia. Salendo le scale troviamo la zona notte composta da due camere singole ed una camera matrimoniale. A completare il sottotetto di ampie metrature adibito a camera padronale, il secondo bagno con predisposizione al box doccia o vano vasca e doppio terrazzino esclusivo con vista sul giardino privato. L'immobile è dotato di: portoncino blindato, impianto di climatizzazione e riscaldamento autonomi, impianto di riscaldamento a pavimento bi-zona, caldaia installata nel 2021, impianto fotovoltaico di 5 kw, con pompa di calore con possibilità di contratto GSE, impianto di allarme già installato, zanzariere e camino attivo e funzionante nella zona giorno. A completare la 'proprietà, un box auto doppio ed un doppio posto auto scoperto. L'abitazione è circondata dal giardino primato di circa 2.000 mq, piantumato con albero ad alto fusto. Per ulteriori informazioni o per visionare questa casa indipendente a San Stino di Livenza, potete contattarci al numero 0422 1788407, citando il codice di riferimento I/MCM051. Per questa ed altre proposte immobiliari, potete visitare il nostro sito www.impresaimmobiliare.com Detached house with garden in San Stino di Livenza OUR EXCLUSIVE We offer for sale in San Stino di Livenza, in a quiet area convenient to all amenities, a detached house with 3 bedrooms and 2 bathrooms arranged as follows: Independent entrance to the living area consisting of kitchen and living room, connected to an external porch with kitchenette, in turn adjacent to the double garage. Completing the ground floor is a hallway that leads to the tavern with a pellet stove, the second room used as a boiler room/laundry room and the first bathroom with a shower. Up the stairs, we find the sleeping area consisting of two single bedrooms and a double bedroom. Completing the spacious attic, used as the master bedroom, is a second bathroom with either a shower stall or bathtub, and a private double terrace overlooking the private garden. The property features a security door, independent air conditioning and heating systems, dual-zone underfloor heating, a boiler installed in 2021, a 5 kW photovoltaic system with a heat pump (with the option of a GSE contract), an installed alarm system, mosquito nets, and a functioning fireplace in the living area. Completing the property are a double garage and a double uncovered parking space. The house is surrounded by a large garden of approximately 2,000 m2, planted with a tall tree. For further information or to view this detached house in San Stino di Livenza, please contact us at 0422 1788407, quoting reference code I/MCM051. For this and other real estate offers, please visit our website www.impresaimmobiliare.com

Rif. CC5031B - CHIOGGIA Unica nel suo genere, casa singola con ingresso indipendente. A piano terra è presente un ampio ingresso (che si potrebbe utilizzare anche per deposito bici) ed attraversando un altro ingresso, un monolocale con angolo cottura, divano letto e bagno. Dall' ingresso principale si accede alle scale che portano al piano primo dove si trova un' ampia zona giorno con cucina e salotto-pranzo, una camera matrimoniale, il bagno ed un ampio stupendo terrazzo dove poter' mangiare all' aperto tutte le occasioni possibili. L' intero edificio è stato completamente ristrutturato nel 2014 per cui non necessita di nessun' intervento. A poca distanza da Corso del Popolo, abitabile da subito. Competenze di agenzia: 2% di prezzo di acquisto (NO IVA - con abc immobiliare non paghi IVA sulla commissione di agenzia). Per motivi di privacy, indirizzo e segnaposto sulla mappa sono solo indicativi. Se hai un' idea di casa per te e la tua famiglia, possiamo aiutarti a darle forma e consistenza. Ci occupiamo esclusivamente di compravendita e locazione immobiliare così da poter' dedicare tutto il nostro tempo alla promozione del Tuo immobile o alla ricerca della casa che soddisfa le Tue necessità; al vostro fianco dalle fasi iniziali al rogito ed oltre se necessario. abc immobiliare è situata in piazzale Italia a Sottomarina. La vetrina in centro dove puoi dare la massima visibilità al Tuo immobile. abc immobiliare Tel. 328 661 1964 email: [email protected]

Se stai cercando una casa indipendente da personalizzare e vuoi avere la possibilità di creare un ambiente davvero su misura per te e la tua famiglia, questa potrebbe essere la soluzione che stavi aspettando. Ti proponiamo in vendita una casa singola disposta su due livelli fuori terra, situata nella tranquilla località di Summaga di Portogruaro, con accesso da via Montecassino. Al piano terra troviamo un comodo atrio d'ingresso, una cucina abitabile, il disimpegno che conduce alla sala da pranzo, una pratica cantina illuminata, dotata anche di un ulteriore accesso dall'esterno, e un bagno con doccia. Salendo al piano superiore si sviluppa la zona notte, composta da ben quattro camere da letto: uno spazio ideale per una famiglia numerosa, per chi desidera avere camere per gli ospiti oppure per ricavare ambienti dedicati al lavoro e agli hobby. Dal corridoio è inoltre presente una botola che permette di accedere al tetto, facilitandone l'ispezione. A completare la proprietà troviamo un giardino di circa 650 m², che circonda la casa e offre ampio spazio da vivere all'aperto, creare una zona relax, organizzare pranzi in compagnia o dedicarsi al giardinaggio. E non è tutto. La proprietà comprende anche un terreno agricolo di circa 1.500 m², una superficie preziosa che può essere utilizzata per ampliare ulteriormente gli spazi verdi, coltivare un orto, dedicarsi all'agricoltura o semplicemente dare libero sfogo alla propria passione per la vita all'aria aperta. È importante precisare che l'immobile necessita di interventi di ristrutturazione, presentando diverse parti ancora allo stato originale. Ed è proprio qui che, secondo noi, si trova il suo punto di forza: avrai la possibilità di ripensare gli spazi e dare nuova vita alla casa, trasformandola in qualcosa che rispecchi davvero le tue esigenze e il tuo stile. Una soluzione interessante per chi non cerca semplicemente una casa già pronta, ma un progetto da far diventare casa. Il potenziale c'è. Ora tocca a te scoprirlo. Contattaci per ricevere maggiori informazioni e prenotare la tua visita. Saremo felici di accompagnarti a conoscere questa proprietà e aiutarti a immaginare tutto ciò che potrebbe diventare.

MARTELLAGO - PORZIONE CENTRALE DI QUADRIFAMILIARE L'Agenzia Immobiliare Tecnorete di Martellago è lieta di proporre in vendita una porzione centrale di quadrifamiliare, inserita in un tranquillo contesto residenziale e situata a breve distanza dal centro e da tutti i principali servizi. L'abitazione si sviluppa su due livelli, con un ingresso indipendente che conduce direttamente alla zona giorno di circa 40 mq. Qui trovano spazio un accogliente soggiorno e una cucina abitabile separata, in un ambiente ben organizzato e piacevole da vivere. Dalla zona giorno è possibile accedere direttamente alla corte privata, uno spazio esterno ideale da sfruttare per pranzi all'aperto, momenti di relax o per trascorrere piacevoli occasioni in compagnia. Completa il piano un bagno finestrato con box doccia, una lavanderia, una cantina e la centrale termica. Al primo piano si sviluppa la zona notte caratterizzata da una distribuzione funzionale e riservata. Sono presenti due camere matrimoniali, una delle quali dotata di accesso diretto ad una terrazza abitabile di circa 15 mq. Il piano è completato da un secondo bagno finestrato con vasca e da un ulteriore terrazzo. A valorizzare la proprietà troviamo un garage di 12 mq. L'immobile è inoltre dotato di diversi accessori e migliorie, tra cui impianto di climatizzazione con due split, tapparelle motorizzate, serramenti con vetrocamera e caldaia a condensazione recentemente sostituita. Per maggiori informazioni chiama al numero 041.8233062 oppure passa a trovarci in agenzia, siamo a Martellago, Piazza IV Novembre 71.

Campo Bandiera Moro - Centralissimo a pochi minuti dall'area Marciana e dalla Riva degli Schiavoni, comodo a tutti i principali servizi e alla fermata del vaporetto Arsenale - presente solo un ponte dotato di rampa proponiamo blocchetto terra-cielo con ingresso indipendente composto da: piano terra con due utili magazzini - di cui uno con secondo ingresso con possibilità di renderlo indipendente dall'unità abitativa e metterlo in affitto. Adiacente utile ambiente con lavabo; ulteriore ambiente versatile utilizzabile come camera o studio. Salendo al primo piano tramite delle belle scale in marmo, si trovano due camere da letto ampie e un ripostiglio spazioso. Salendo al secondo piano, troviamo la zona giorno con angolo cottura, due belle terrazze, il bagno finestrato con vasca e un ripostiglio. Al terzo piano, ampia terrazza con suggestiva vista sui tetti di Venezia. Riscaldamento autonomo con caldaia nuova. Possibilità di fosse settiche. Documentazione tutta in ordine. Ottima soluzione che si presta a più possibilità di utilizzo. L'indirizzo è puramente indicativo della zona nei pressi. Sarzini Immobiliare offre un servizio a 360° ai propri clienti affiancandoli in tutte le fasi della trattativa fino al rogito avvalendosi della consulenza dei migliori professionisti di ogni macroarea (edilizia, urbanistica, economia, finanza, marketing, legale). Fornisce ogni tipo di consulenza: perizie di stima, studi di fattibilità, piani di investimento, strategie di valorizzazione del patrimonio immobiliare.

CAMPALTOCasa singola su due livelli con giardino privato, al piano terra taverna e doppio garage, al primo piano zona giorno openspace, tre camere, un bagno e scala interna per raggiungere la taverna. In una laterale di via Gobbi a Campalto, proponiamo in vendita una splendida villetta indipendente caratterizzata da un grazioso giardino privato che circonda la proprietà. L'accesso all'abitazione avviene mediante la scala esterna che porta al primo piano dove ci accoglie un luminoso ingresso alla destra del quale troviamo la zona giorno composta da cucina e soggiorno openspace con doppio accesso alla terrazza che percorre tre lati dell'immobile. L'esposizione della zona giorno, nord, sud e ovest, permette di godere di un'ottima luminosità durante gran parte della giornata. Il riscaldamento dell'abitazione avviene mediante termosifoni ma la presenza di una stufa a pellet aiuta l'ambiente a riscaldarsi più velocemente e a coprire l'ampia zona giorno. Separata dalla zona giorno tramite una porta scorrevole, troveremo la zona notte composta da tre camere di cui una camera matrimoniale, una doppia e una stanza che potrebbe essere adibita a cabina armadio oppure ad un piccolo studiolo. Completa la zona uno spaziosissimo bagno finestrato che si sviluppa in lunghezza, dotato di box doccia. Dalla zona notte si accede mediante scala interna al piano terra dove si trova una lavanderia preceduta da un antibagno e due garage di ampia metratura, capaci di contenere fino a due auto ciascuno. Esternamente, al piano terra ci sarà un ulteriore ingresso che porta alla taverna, dove sono stati ricavati un bagno, un cucinotto ed una stanza. La soluzione è stata oggetto di ristrutturazione interna agli inizi degli anni 2000.