Case in vendita - Venezia

CHIRIGNAGO - GAZZERA: PORZIONE DI BIFAMILIARE RESTAURATA ED AMPLIATA IN CLASSE B In una delle zone più tranquille e verdi del Comune di Venezia, proponiamo in vendita un'elegante porzione di bifamiliare ampliata e completamente ristrutturata nel 2019. L'immobile si trova all'interno di una strada chiusa lontana dal traffico, garantendo massima privacy e riservatezza ideale per famiglie o coppie che desiderano vivere in un contesto sereno ma ben collegato ai principali servizi della città. La casa offre circa 235 mq commerciali (205 mq calpestabili) distribuiti su tre livelli. Al piano terra, leggermente rialzato, ci accoglie una luminosa ed ampia zona giorno composta da grande salone con raffinato caminetto moderno (stube), cucina separata ed abitabile dallo stile contemporaneo, bagno etnico finemente arredato e disimpegno funzionale. Gli ambienti sono caratterizzati da pavimenti in legno naturale, grandi finestre che illuminano gli spazi interni ed elementi decorativi ricercati come carta da parati elegante nella sala pranzo e dettagli artistici alle pareti. Il primo piano è dedicato alla zona notte con tre camere spaziose - la principale dotata di cabina armadio - due bagni finestrati moderni, due terrazze vivibili affacciate sul verde circostante ed un corridoio ottimamente organizzato per il comfort quotidiano. Il seminterrato rappresenta uno dei punti forti dell'abitazione grazie ad una splendida taverna arredata perfetta per cene conviviali o momenti speciali tra amici; qui trovano posto anche un ulteriore bagno completo e pratiche stanze ripostiglio oltre ad angolo cantina vini attrezzatissimo. All'esterno si sviluppa uno splendido giardino privato piantumato (circa 350 mq), curatissimo su tre lati della proprietà con impianto irrigazione automatico, vialetti lastricati eleganti ed area porticata ideale per godere appieno degli spazi aperti nelle belle stagioni. Completano la soluzione zero spese condominiali, aria condizionata canalizzata tramite quattro split indipendenti ed avanzati sistemi d'allarme volumetrico/perimetrale assicurando sicurezza tutto l'anno. La posizione strategica permette inoltre facile accesso sia al centro storico veneziano che alle principali arterie stradali verso Mestre/Padova/Treviso mantenendo però tutta la tranquillità tipica dei quartieri residenziali esclusivi. Un'opportunità unica pronta da vivere subito! Contatta ora l'agenzia Symbol Immobiliare per ricevere maggiori informazioni o fissare una visita personalizzata.

PIAZZA VECCHIA/PORTO MENAI Porzione di Casa con scoperto esclusivo, disposta su due piani e composta al Piano Terra da Ingresso da veranda, soggiorno, disimpegno, cucina abitabile, disimpegno, lavanderia e ripostiglio; al Piano Primo da disimpegno e 2 camere matrimoniali. Magazzino al Piano Terra e posto auto interno. Parzialmente restaurata internamente, impianti rifatti e tetto rifatto. Cl.En. F - Ep 140,62 Kwh/mq a. Rif. OR4192 Prezzo € 165.000,00 Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento chiamaci allo 0415639510 L'agenzia SINERGY IMMOBILIARE sarà inoltre disponibile presso la sede di Oriago di Mira in Via Veneto n. 14, per fornirvi maggiori informazioni relative ad altri nostri immobili proposti in vendita, per un'eventuale valutazione gratuita della vostra attuale abitazione da vendere, per fornire assistenza e consulenze per l'ottenimento del mutuo anche al 100% ed ovviamente nel seguirvi passo per passo in tutto l'iter di acquisto e/o vendita. Per tutte le altre soluzioni visita il nostro nuovo sito ”WWW.SINERGYIMMOBILIARE.IT” o chiamaci direttamente allo 041/5639510 per fissare un appuntamento in Agenzia.

UN'ISOLA PRIVATA NEL CUORE DELLA LAGUNA DI VENEZIA Nella suggestiva cornice della Laguna di Venezia si presenta un'opportunità immobiliare di straordinaria rarità: l'acquisizione dell'intera Isola di Crevan, un'oasi privata di circa 5.700 mq, immersa nella natura e affacciata sulle acque della laguna. Situata all'estremità sud-orientale della palude di Burano, alla confluenza del Canale di Crevan, gode di spettacolari prospettive panoramiche su Venezia, Murano, Burano e Torcello. Il cuore della proprietà è l'antico fortino napoleonico, oggi restaurato e trasformato in residenza privata. L'edificio, di circa 215 mq, conserva il carattere architettonico originario e dispone di quattro camere e tre bagni, unendo il fascino della storia al comfort contemporaneo. Le origini dell'isola risalgono all'epoca napoleonica, quando venne inserita nel sistema difensivo della Laguna. Tra il 1832 e il 1842 fu realizzato un ridotto militare, successivamente ampliato durante la dominazione austriaca con una blockhaus. La proprietà comprende un parco privato con alberature mature, essenze ornamentali e alberi da frutto, oltre a diversi approdi e a un canale interno con attracco. All'interno del porticciolo è inoltre ormeggiato un suggestivo trabaccolo del 1898. A circa 7,5 km in linea d'aria da Venezia, l'Isola di Crevan offre la possibilità di vivere la Laguna in una dimensione di assoluta privacy, coniugando storia, natura, acqua e autenticità veneziana. Una proprietà irripetibile, destinata a chi ricerca un luogo realmente unico nel panorama immobiliare internazionale.

Prozzolo di Camponogara - Casa singola con 2.200 mq di scoperto In tranquilla zona residenziale, proponiamo in vendita casa singola degli anni '70, abitabile da subito, inserita in un ampio lotto di circa 2.200 mq, ideale per chi desidera indipendenza, privacy e grandi spazi esterni. L'abitazione si sviluppa su due livelli. Al piano terra troviamo un ampio garage, una spaziosa taverna, la centrale termica e una comoda lavanderia. Al piano primo si sviluppa la parte abitativa composta da ingresso, luminoso soggiorno, cucina abitabile, tre camere matrimoniali e un bagno. Completa la proprietà un fabbricato indipendente ad uso magazzino/garage, perfetto come deposito, laboratorio, ricovero per auto o mezzi, oppure da destinare ai propri hobby. Una soluzione ideale per famiglie, per chi ama gli ampi spazi verdi o desidera un immobile da personalizzare, con il vantaggio di un grande giardino che offre molteplici possibilità di utilizzo. Richiesta € 280.000,00 trattabile R019

Villa in asta a Dolo (VE) - Via Vittorio Veneto 8 (CAP 30031) L'immobile in asta è una villa unifamiliare situata nel Comune di Dolo (VE), in Via Vittorio Veneto n. 8, in una posizione privilegiata a circa 250 metri dal Municipio. Costruita nel 1995, la villa si inserisce in un contesto residenziale ben servito, caratterizzato dalla vicinanza del Casello Autostradale. Superficie e distribuzione interna La villa ha una superficie commerciale di 373,55 mq e si sviluppa su tre livelli: un piano interrato, un piano terra e un piano primo. Il piano interrato comprende ripostiglio, cantina e vano scala. Il piano terra è dedicato alla zona giorno con ingresso, ampio soggiorno con caminetto, cucina, corridoio, ripostiglio, centrale termica, lavanderia, disbrigo, w.c., garage e un portico di circa 17 mq. Il piano primo ospita la zona notte con tre camere da letto, corridoio, due bagni e uno spogliatoio con armadi a muro. Le altezze interne al piano primo variano da 3,00 m a 4,60 m. L'immobile si presenta in ottimo stato di conservazione. Caratteristiche e dotazioni Le fondazioni sono in platea di c.a. o a T rovescia, i solai in latero-cemento. Le murature perimetrali sono rivestite esternamente con mattoni a faccia-vista e intercapedine con isolamento. I pavimenti al piano terra sono in terrazzo alla veneziana, mentre al piano primo sono in listoni di rovere. I serramenti sono in alluminio anodizzato con taglio termico e vetro camera, dotati di inferriate in ferro battuto. I bagni presentano finiture di pregio con mosaici o marmo, box doccia idromassaggio e vasca idromassaggio. L'edificio è dotato di impianto elettrico con circuiti indipendenti, impianto idrico/sanitario, impianto di smaltimento reflui collegato alla rete pubblica e riscaldamento autonomo con caldaia a gas metano. La classe energetica è C. Completa la proprietà un garage e un ampio giardino privato. Contesto e collegamenti La villa è ubicata in una zona residenziale 'C1' del Piano degli Interventi del Comune di Dolo, compatibile con la sua attuale destinazione d'uso. L'area esterna è dotata di marciapiedi e corsia di accesso al garage pavimentata in piastre di materiale lapideo e ciottoli, con cancello pedonale in ferro. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 670.000,00 Offerta minima: € 670.000,00 Rilancio minimo: € 5000,00 Data asta: 11/11/2026 Termine presentazione offerte: 10/11/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Villa unifamiliare di prestigio • Ampio giardino privato • Ottimo stato di conservazione • Posizione centrale a Dolo Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Proponiamo in vendita villa bifamiliare situata a Zelarino in una laterale di via Parolari, più precisamente in via Elicona, zona caratterizzata dalla tranquillità e comodità a negozi, scuole, farmacie, la zona commerciale 'Porte di Mestre' e l'ospedale dell'Angelo. Inoltre sono presenti mezzi pubblici come autobus comodi al raggiungimento del centro di Mestre, Martellago e loc. limitrofe e treno, (fermata Ospedale Angelo), che fornisce un collegamento diretto con Treviso e Venezia centro. L'immobile, edificato nel 1970, circondato da un ampio giardino di 1557 mq si sviluppa su tre livelli (interrato, terra e primo), per un totale complessivo di 256mq commerciali. Il piano terra è composta da: soggiorno di generose metrature con caminetto, disimpegno, ampia cucina abitabile con forno a legna e da una camera matrimoniale con bagno finestrato con vasca. Il piano semi-interrato è composto da un bagno finestrato con doccia, una comoda taverna con angolo bar e caminetto, cantina e un locale blindato. Infine, il primo piano è composta da : una camera singola, un bagno finestrato con doccia, la seconda camera matrimoniale e un comodo soppalco ideale come studio. Nel 2013 sono stati rifatti tutti gli infissi in legno doppio vetro camera, la pavimentazione, allarme perimetrale e volumetrico, la caldaia, e tutti gli split dell'aria condizionata presenti in tutte le stanze. Nel giardino, che affaccia sui tre lati della casa, è presente un porticato con un terzo caminetto ideale per le grigliate estive in compagnia. La soluzione si presta ad ospitare un nucleo abitativo fino ai 5 componenti, ideale per una famiglia amante degli spazi verdi e della tranquillità che offre la zona. Completa l'immobile un garage di 20mq con accesso diretto all'abitazione. ESPOSIZIONE: EST-NORD-OVEST

Proponiamo in vendita due porzioni di bifamiliare di nuova costruzione situate tra Peseggia e Scorzè in zona immersa nel verde ma al contempo comoda a tutti i servizi primari che offre il paese; a pochi minuti d'auto si possono raggiungere Trivignano, Zelarino e Martellago. Inoltre, grazie ai mezzi pubblici, è possibile arrivare comodamente a Mogliano Veneto e Scorzè. Le abitazioni sono edificate interamente al piano terra per un totale di 135mq calpestabili l'una e sono così composte: ingresso su ampia zona giorno di 60mq, disimpegno, tre camere di cui una matrimoniale, due bagni finestrati, spaziosa lavanderia e comodo ripostiglio. A completare gli immobili troviamo per ciascuna unità il garage di 21mq collegato direttamente con l'abitazione, un posto auto esterno, un portico di 38mq ed infine il giardino di circa 450mq. Le porzioni, sia nella fase di costruzione che a lavoro finito, sono caratterizzate per una particolare attenzione alla vivibilità degli spazi, al livello di comfort termico e acustico e all'integrazione delle più evolute strumentazioni tecnologiche. Le proprietà offrono la possibilità di aggiungere la piscina interrata con un'integrazione del prezzo.

Sei alla ricerca di una dimora dove poter ascoltare il solo suono della natura al tuo risveglio? Questa splendida porzione di bivilla situata nella tranquilla zona di Veternigo (Santa Maria di Sala) è la soluzione ideale per te! Con un'ampia superficie di 160 mq, questa casa libera su tre lati gode di un'esposizione favorevole a sud/ovest/nord. Si sviluppa su due livelli abitabili e offre un magnifico giardino privato piantumato, accessibile tramite ingresso carraio e pedonale indipendenti. Il piano terra presenta una luminosa zona giorno orientata a sud, completa di soggiorno accogliente dotato di caminetto perfetto per le serate invernali. La cucina separata è caratterizzata da una porta a vetro scorrevole che garantisce luminosità e funzionalità. Inoltre, troviamo un bagno ben arredato, disimpegno spazioso, garage molto ampio e ripostiglio utile per ottimizzare gli spazi. Al primo piano si trovano quattro camere da letto generose che offrono comfort e privacy; completano questo livello un elegante disimpegno, una loggia esposta a sud ideale per godere del sole durante le giornate primaverili ed estive e ben due bagni finestrati. L'immobile si presenta in ottime condizioni grazie alla costante manutenzione nel tempo; i materiali utilizzati sono eleganti ed accessoriati con molta attenzione ai dettagli. Non mancano anche pratiche comodità come posto auto riservato oltre ad una casetta esterna attrezzata con pompeiana in legno e barbecue: l'ideale per organizzare grigliate indimenticabili con amici o familiari. Situata in uno dei comuni più affascinanti della provincia veneziana, Santa Maria di Sala offre tranquillità senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi pubblici e commerciali. Questo immobile rappresenta quindi non solo la tua futura casa ma anche uno stile di vita immerso nella natura. Non perdere l'occasione unica! Contatta oggi stesso l'Agenzia Symbol Immobiliare per ulteriori informazioni o per prenotare una visita.

VENEZIA - SANTA MARIA DI SALA PORZIONE DI VILLA BIFAMILIARE CON 75MQ DI OPEN SPACE Immagina di rientrare a casa e trovare uno spazio pensato per accompagnare ogni momento della giornata: una porzione di villa bifamiliare di nuova costruzione, dove comfort, luce e funzionalità si incontrano in un contesto riservato e moderno. La casa si sviluppa in ambienti ben distribuiti, ideali per chi desidera vivere il quotidiano con ordine e libertà. La zona giorno di 75 mq è il vero cuore della casa: ampia, luminosa e accogliente, perfetta per accogliere amici, condividere pranzi in famiglia, rilassarsi sul divano o creare un ambiente contemporaneo tutto da vivere. Gli spazi sono pensati per garantire privacy e benessere a tutta la famiglia: - Piano terra open space di 75mq - 3 camere da letto, ideali per genitori, figli, ospiti o per ricavare uno studio (POSSIBILITA' DI CREARE LA 4 CAMERA) - 3 bagni, comodi e funzionali, per vivere la casa con praticità in ogni momento della giornata - Garage collegato all'abitazione, per entrare direttamente in casa con il massimo comfort - Giardino privato, uno spazio prezioso da godere all'aperto, perfetto per cene estive, momenti di relax, giochi con i bambini o per chi ama vivere il verde in totale tranquillità La soluzione offre anche tutti i vantaggi di una **nuova costruzione**: ambienti moderni, elevata efficienza energetica, tecnologie attuali e possibilità di personalizzare alcuni dettagli secondo il proprio stile di vita. Una casa che non è solo bella da vedere, ma soprattutto bella da vivere: pensata per chi cerca spazi generosi, indipendenza, comfort e un'atmosfera capace di far sentire subito a casa. La descrizione degli immobili fornita nel presente annuncio e nelle immagini non è impegnativa potendo gli immobili per esigenze costruttive o di carattere amministrativo subire o aver subito alcune modifiche nella realizzazione o nell'accatastamento. Le caratteristiche effettive di ogni singola unità sono riscontrabili e specificate solo nel corso delle visite-trattative e risulteranno vincolanti solo per come descritte nelle proposte contrattuali. NOVA DREAM SRL Phone. 049 689 7710 Mail: [email protected]

Un'oasi di pace alle porte di Mestre. Immagina di tornare a casa dopo una giornata intensa e trovare silenzio, verde e luce. Questa porzione di trifamiliare, inserita in un curato contesto di sole cinque abitazioni, è il perfetto equilibrio tra tranquillità assoluta e comodità agli spostamenti. Si accede attraverso un vialetto che conduce al portico, preludio di un'abitazione accogliente e luminosa. Il soggiorno con angolo cucina è ampio e arioso, valorizzato dal camino che crea un'atmosfera calda e familiare. Gli spazi sono pensati per vivere ogni momento con comfort e armonia. Al piano superiore la zona notte offre due camere matrimoniali, una doppia e un bagno, ambienti ideali per una famiglia che desidera spazio e funzionalità. Salendo ancora, la mansarda regala ulteriori possibilità: un ampio ambiente nel quale è possibile creare uno studio, una zona relax o una stanza in più, con la possibilità di un ulteriore bagno. Il piano interrato sorprende per versatilità: locale cantina adibito a locale termico/lavanderia, magazzino adattabile a molteplici esigenze e garage doppio. È inoltre disponibile un secondo garage doppio, non incluso nel prezzo. L'abitazione è stata oggetto di Superbonus 110% a fine 2022: impianto fotovoltaico da 4 kW, caldaia ibrida e aria condizionata canalizzata caldo/freddo garantiscono efficienza energetica e benessere in ogni stagione, sostituzione infissi e scuri, isolamento del tetto, capotto, allarme. Una casa che unisce tecnologia, comfort e qualità della vita. Un luogo dove sentirsi davvero a casa. Lieti di fornirvi ulteriori informazioni in sede, seguiteci anche su Facebook, cliccando 'mi piace' sulla pagina Agenzia Primacasa Marcon. Ogni punto vendita affiliato Primacasa usufruisce di una metodologia di lavoro consolidata, frutto di anni di esperienza e di un costante aggiornamento, in relazione alle evoluzioni del mercato, disponendo di innumerevoli servizi di alto valore che consentono di far fronte ad ogni esigenza del cliente. Valutazione dell'immobile: l'agente Primacasa è in grado di effettuare una valutazione dell'immobile basata su conoscenze edilizie, del territorio, della domanda e dell'offerta e dell'andamento del mercato. Gestione permute: per il cliente che vuole comprare un immobile dopo aver venduto il proprio, Primacasa gestisce efficacemente la doppia intermediazione. Visure e certificazioni: Primacasa esegue, in breve tempo, visure immobiliari sulle persone fisiche e giuridiche, tutelando le parti e favorendo così un esito positivo della trattativa. Registrazione atti di locazione: ogni contratto di locazione viene registrato direttamente dagli operatori Primacasa, sollevando il cliente dalle incombenze burocratiche. Assistenza in sede di rogito notarile: gli agenti Primacasa si fanno carico di presentare la documentazione necessaria al perfezionamento del rogito, assistendo il cliente in questa fase della transizione.

MURELLE - VILLANOVA DI CAMPOSAMPIERO: Villa singola completamente ristrutturata nel 2005 e parzialmente arredata divisibile in due unità (presenti già due passi carrai e due ingressi pedonali). Nel cuore della frazione di Murelle, a Villanova di Camposampiero a pochissimi chilometri di distanza da Caselle di Santa Maria di Sala, proponiamo un'abitazione singola completamente ristrutturata nel 2005 con un importante intervento totale che ha valorizzato ogni ambiente rendendo la casa moderna, funzionale e pronta da vivere. Una soluzione ideale per chi desidera ampi spazi abitativi, indipendenza e versatilità. La soluzione offre molteplici possibilità grazie alla distribuzione intrena ed esterna, ai doppi ingressi pedonali e carrai e per altre caratteristiche interne, infatti questa villa singola offre due soluzioni al suo interno, un'abitazione principale ed un bilocale al pian terreno con un proprio ingresso autonomo, ideale per chi vuol ospitare un proprio familiare, avere uno studio professionale o un appartamento destinazto alla locazione o ad un proprio figlio. La proprietà gode infatti di un doppio accesso carraio e pedonale e si sviluppa in maniera intelligente, offrendo due unità comunicanti internamente ma allo stesso tempo facilmente gestibili in autonomia. L'abitazione principale accoglie con una piccola rampa di scale che conduce alla luminosa zona giorno, composta da un ampio soggiorno e una cucina separata abitabile, ambienti pensati per vivere la casa in totale comfort. Completa il piano un pratico disimpegno e un bagno finestrato di servizio. Salendo pochi gradini si raggiunge il reparto notte, dove trovano spazio tre camere da letto, un ampio bagno finestrato con doccia e predisposizione per la vasca, oltre a una mansarda abitabile ideale come studio, zona hobby o ulteriore ambiente relax. Al piano terra sono presenti un ampio garage, un comodo ripostiglio e un ulteriore bagno/lavanderia finestrato con doccia. Sempre al piano terra, con accesso pedonale indipendente, si sviluppa la seconda soluzione abitativa, collegata internamente alla principale ma perfetta anche come appartamento autonomo o come studio professionale. Qui troviamo un'accogliente zona living con soggiorno e cucina separata abitabile, una camera matrimoniale, bagno finestrato con doccia, ampio un pratico disimpegno e lavanderia. Esternamente la proprietà è circondata da uno splendido scoperto privato curato e piantumato, pensato per essere vissuto in ogni stagione. Sul retro dell'abitazione un suggestivo pergolato con caminetto crea l'atmosfera perfetta per cene e momenti conviviali all'aperto. I due ingressi carrai permettono di ospitare comodamente fino a cinque autovetture. La casa si distingue anche per le finiture e le dotazioni tecniche di alto livello: riscaldamento a pavimento, impianto di raffrescamento in tutte le zone, addolcitore, aspirazione centralizzata, serramenti ad alte prestazioni acustiche e termiche, allarme perimetrale e volumetrico, impianto di videosorveglianza e numerosi comfort che rendono questa abitazione completa sotto ogni aspetto. L'immobile viene venduto parzialmente arredato, con cucine e diversi elementi d'arredo inclusi, rappresentando una soluzione pronta da abitare senza necessità di ulteriori interventi.

Rif: ST300 - Molti dei nostri immobili vengono venduti prima di arrivare qui, per vederli in anteprima seguici su Instagram “Tempocasajesololidoovest” In Via Noventa, a San Donà di Piave, proponiamo in vendita un ampio appartamento di circa 135 mq, situato al piano rialzato di un piacevole contesto residenziale circondato dal verde. La proprietà rappresenta una soluzione particolarmente interessante per una famiglia alla ricerca di spazi comodi e generosi, con ambienti che possono essere organizzati e personalizzati in base alle proprie necessità e al proprio stile di vita. L'abitazione si distingue per le ampie metrature, i soffitti alti e la buona luminosità. La zona giorno offre spazi importanti e accoglienti, affiancati da una cucina separata, mentre la zona notte comprende due camere da letto di generose dimensioni e un bagno. Uno dei punti di forza dell'immobile è proprio la sua versatilità, una casa con spazi difficili da trovare nelle costruzioni più recenti, ideale per chi desidera acquistare un'abitazione da personalizzare secondo i propri gusti e le esigenze della famiglia. La presenza del giardino contribuisce a rendere il contesto piacevole e immerso nel verde, aggiungendo uno spazio esterno particolarmente apprezzabile nella vita quotidiana. Completa la proprietà un garage privato, comodo per l'auto e utilizzabile anche come ulteriore spazio accessorio. L'appartamento dispone inoltre di riscaldamento autonomo, per una gestione indipendente dei consumi garantendo comfort e autonomia energetica. La posizione rappresenta un ulteriore punto di forza: l'immobile è ben collegato ai principali servizi e alle principali vie di comunicazione, risultando ideale per le esigenze quotidiane di una famiglia. Inoltre, il Lido di Jesolo e le sue spiagge sono raggiungibili in circa 20 minuti d'auto, permettendo di vivere a San Donà senza rinunciare alla vicinanza al mare. TRE BUONI MOTIVI PER ACQUISTARLO: 1. 135 mq ideali per una famiglia 2. Ampi spazi con grandi possibilità di personalizzazione 3. Garage privato e piacevole contesto verde Cosa Aspetti? Possibilità della visione del virtual tour 3D, tramite il Matterport, su appuntamento in agenzia. Chiamaci e fissa il tuo appuntamento! Tempocasa Jesolo Lido Ovest - 3793335355 LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA, LE VEDI SOLO CON NOI! Ricordati quando ci chiami di comunicarci il riferimento dell'annuncio, Grazie. P.S. Guarda tutti gli altri fantastici immobili della nostra agenzia. Come? semplicemente andando sul sito www.tempocasajesololidoovest.it Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale

CA' SABBIONI Luminosa Porzione di Casa con scoperto esclusivo di circa 350mq, completamente restaurata nel 2025/2026 con ottime rifiniture e composta da veranda d'ingresso, soggiorno, cucina, disimpegno, camera matrimoniale, camera, antibagno, ripostiglio/lavanderia, bagno ed un magazzino di circa 17mq. Cl.En. B - Ep 43,26 Kwh/mq a. Rif. OR4190 Prezzo € 256.000,00 Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento chiamaci allo 0415639510 L'agenzia SINERGY IMMOBILIARE sarà inoltre disponibile presso la sede di Oriago di Mira in Via Veneto n. 14, per fornirvi maggiori informazioni relative ad altri nostri immobili proposti in vendita, per un'eventuale valutazione gratuita della vostra attuale abitazione da vendere, per fornire assistenza e consulenze per l'ottenimento del mutuo anche al 100% ed ovviamente nel seguirvi passo per passo in tutto l'iter di acquisto e/o vendita. Per tutte le altre soluzioni visita il nostro nuovo sito ”WWW.SINERGYIMMOBILIARE.IT” o chiamaci direttamente allo 041/5639510 per fissare un appuntamento in Agenzia.

Rif: JV101 - Molti dei nostri immobili vengono venduti prima di arrivare qui, per vederli in anteprima seguici su Instagram “Tempocasajesololidoovest” Nella zona di Jesolo Cortellazzo, a pochi passi dal mare, proponiamo in vendita una soluzione bifamiliare da ristrutturare, inserita in un lotto con circa 1.000 mq di giardino e caratterizzata da un interessante potenziale di sviluppo. La proprietà rappresenta un'ottima opportunità sia per privati sia per investitori e imprese di costruzione, grazie alla possibilità di valutare differenti soluzioni progettuali. L'immobile può essere completamente ristrutturato mantenendo l'attuale configurazione bifamiliare, ideale per due nuclei familiari che desiderano vivere vicini conservando la propria indipendenza. In alternativa, è possibile valutare la suddivisione in più unità abitative, indicativamente 4/5 appartamenti, creando un'interessante soluzione da destinare alla vendita o alla messa a reddito. La proprietà dispone inoltre di cubatura residua sul terreno, elemento che apre alla possibilità di valutare un intervento più importante, con demolizione dell'esistente e realizzazione di una nuova costruzione, rendendo l'operazione particolarmente interessante anche per costruttori e sviluppatori immobiliari. A valorizzare ulteriormente la proprietà troviamo l'ampio giardino di circa 1.000 mq e la posizione a breve distanza dal mare, in una delle zone più caratteristiche del litorale di Jesolo. Una soluzione dalle molteplici possibilità, ideale per chi cerca un immobile da personalizzare o un'interessante operazione immobiliare. Cosa Aspetti? Possibilità della visione del virtual tour 3D, tramite il Matterport, su appuntamento in agenzia. Chiamaci e fissa il tuo appuntamento! Tempocasa Jesolo Lido Ovest - 3793335355 LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA, LE VEDI SOLO CON NOI! Ricordati quando ci chiami di comunicarci il riferimento dell'annuncio, Grazie. P.S. Guarda tutti gli altri fantastici immobili della nostra agenzia. Come? semplicemente andando sul sito www.tempocasajesololidoovest.it Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale

PER MAGGIORI INFORMAZIONI E APPUNTAMENTI CONTATTARE L'AGENTE IMMOBILIARE GIACOMO GALZIGNATO AL 3462330676 Proponiamo in vendita casa singola a nella frazione di Porto Menai. DISPOSIZIONE (VEDI PLANIMETRIA): E' così composta: ingresso, sulla sinistra cucina abitabile con a lato la sala da pranzo. Sulla destra troviamo il luminoso soggiorno con il bagno finestrato e l'uscita sull'ulteriore giardino nel retro. Al piano superiore troviamo 3 spaziose camere da letto e un bagno finestrato con box doccia. PERTINENZE: Giardino privato che circonda l'abitazione e spazio per n.2 posti auto scoperti. CARATTERISTICHE: L'abitazione è stata oggetto di una ristrutturazione totale: tetto nuovo, impianti nuovi, rivestimenti moderni, serramenti e balconi nuovi, riscaldamento a pavimento. ZONA: Vivere a Porto Menai significa scegliere il perfetto equilibrio tra la serenità della natura e la comodità ai servizi, a poca distanza dai principali collegamenti per raggiungere Padova/Venezia. APE CLASSE D. Le informazioni riportate nel presente annuncio non costituiscono vincolo contrattuale. L'Agenzia Valore Casa non risponde di eventuali inesattezze od omissioni. I dati, le caratteristiche e documentazione dell'immobile sono da verificare presso l'agenzia.

Splendida villa unifamiliare in stile moderno, sviluppata interamente su un unico piano, con circa 125 m² calpestabili, ulteriori 50 m² tra portici e posti auto coperti, e un ampio terreno privato di circa 1.600 m². L'immobile, caratterizzato da un design contemporaneo e linee essenziali, offre ampie vetrate sia nella zona giorno che nella zona notte, garantendo luminosità naturale e un forte dialogo con gli spazi verdi esterni. Il portico living di 15 m² rappresenta un'estensione ideale della zona giorno, perfetto per momenti di relax e convivialità. La villa sarà realizzata con tecnologie costruttive all'avanguardia: • cappotto termico di ultima generazione, • riscaldamento a pavimento, • impianto fotovoltaico avanzato, • sanitari e impiantistica di ultima generazione. La proprietà sarà consegnata recintata, piantumata e dotata di cancello elettrico. Possibilità di integrare piscina, campo da tennis o altre personalizzazioni su richiesta, grazie alla grande disponibilità di terreno. Situata in una zona tranquilla e immersa nel verde, comoda ai centri della Riviera del Brenta e a Padova, rappresenta un'opportunità unica per chi cerca comfort, tecnologia, qualità costruttiva elevatissima e un prezzo davvero competitivo. Progetto già approvato e personalizzabile in base alle esigenze dell'acquirente Punti di forza dell'immobile: - ampio e luminoso - desing unico - occasione unica Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

Acquisto Assistito in Asta Giudiziaria Per maggiori proposte visita il sito dell'agenzia: www.asteagency.com Verifica fattibilità d'acquisto in PRE-ASTA DATA ASTA : 04/11/26 UBICAZIONE E DESCRIZIONE: Via Soranzo, 39 Concordia Sagittaria VE Descrizione sintetica: Porzione di villa bifamiliare sviluppata su tre livelli collegati tramite scala interna. Il piano terra è composto da soggiorno/pranzo, cucina, disimpegno, lavanderia e portico di circa 4,20 mq. Il piano primo è composto da tre camere da letto, disimpegno, bagno e terrazze per circa 9,20 mq. Il piano sottotetto è costituito da un locale accessorio/sottotetto con altezze variabili. Completa la proprietà un posto auto pertinenziale al piano terra di circa 15 mq. Aste Agency SRL offre il servizio di assistenza per acquistare tramite un mutuo con banche convenzionate. Assiste ed indirizza, dall'aggiudicazione fino alla consegna delle chiavi. PERCHE' COMPRARE ALL'ASTA: - Acquisto sicuro tramite Tribunale; - Prezzo inferiore rispetto al mercato libero, quindi rata del mutuo più bassa; - Banche convenzionate con i Tribunali; - Nessun vincolo di prezzo nella rivendita e nella locazione. Le Aste Giudiziarie sono soluzioni abitative a prezzi unici, in quanto si compera ad un prezzo inferiore, paragonato alla realtà proibitiva del mercato libero, e l'investimento immobiliare risulta essere sicuramente conveniente. Per maggiori delucidazioni vi invitiamo a contattarci. Sarà nostra premura fissare un appuntamento in studio e trasferirvi tutte le informazioni necessarie per un'attenta e serena valutazione. ASTE AGENCY SRL - Contattateci per un appuntamento presso uno dei nostri uffici o in videochiamata.

Villa Dolo Centro Nuova costruzione €. 435. 000. " NOVAVILLAGE" Il nuovo residence in centro a Dolo dove il design architettonico diventa il valore aggiunto. Lontano dal traffico, ma vicino a tutti i punti di interesse, "NOVAVILLAGE" è dedicato a famiglie e coppie, ma anche a tutti coloro che vogliono abitare approfittando di spazi verdi e giardini interni per vivere nella propria casa lo spazio all'aperto. Abitazioni di altissima qualità costruttiva, finiture curate che garantiscono un importante valore estetico e immutabilità nel tempo, un'opera d'arte da vivere, con particolare attenzione al tema della sostenibilità energetica e ambientale. Villa in stile moderno, porzione centrale, dagli ampi spazi, che si sviluppa su due piani fuori terra e si compone di: al piano terra: - ingresso soggiorno con possibilità di cucina separata di 50,00 mq con ampie vetrate scorrevoli che consente l'accesso ad un giardino di 275,00 mq. - bagno/lavanderia 6,50 mq, - ripostiglio 3,40 mq - garage di 20,00 - al piano primo - 3 camere rispettivamente di 19,00 mq, -14,07 - 11,00 mq. - disimpegno 9,00 mq, - 2 bagni di 6.00 e 5.23 mq. - ampia terrazza di 21,00 La costruzione sarà realizzata garantendo un elevato confort abitativo, bassissimi costi di gestione per il riscaldamento con l'utilizzo di energia da fonti rinnovabili. L'immobile è comprensivo di: - Fotovoltaico 3KW - pompa di calore - riscaldamento a pavimento - pavimenti gres zona giorno e notte con vasta scelta di personalizzazione comprese in capitolato. - teli oscuranti in PVC motorizzati in zona notte. - Motorizzazione basculante - Videocitofono colori Predisposizione impianto antifurto, aria condizionata Possibilità di personalizzare gli spazi interni e le finiture. Possibilità di piscina costo a parte Rif. VL3264 € 435.000 Classe A4 EPgl nren 0,15 Visita www.matrixconsult.it Forniamo un servizio gratuito di consulenza per mutui a tassi agevolati per i nostri clienti Possibilità di richiesta fino al 100% del valore dell'immobile. Alcuni esempi: Mutuo €. 200.000,00 durata 30 anni rata costante di €. 767,00 Mutuo €. 250.000,00 durata 30 anni rata costante di €. 959,00 Mutuo €. 300.000,00 durata 30 anni rata costante di €. 1.051,00 Le foto esposte sono proposte di arredamento con preventivo gratuito da parte dei nostri architetti, info in agenzia. Mettiamo a disposizione un interior design che affianca i nostri clienti attraverso un percorso costante di miglioramento degli ambienti, interni ed esterni, rispondendo con entusiasmo alle varie esigenze estetiche e funzionali, adattandoli ai vari gusti e stili di vita. Offriamo la consulenza e preventivo senza spese e costi di intermediazione per l'ottenimento di un mutuo o prestito da parte di consulenti di Società autorizzate.

Mestre - In tranquilla zona ben collegata ai mezzi pubblici e ai principali supermercati e negozi, proponiamo graziosa villa singola inserita in un contesto residenziale alla quale si accede da strada privata. La villa è stata completamente restaurata 10 anni fa, il restauro ha interessato gli ambienti, infissi, gli impianti, il tetto e le facciate isolandole con il cappotto. La villa ha quattro accessi e si compone al piano terra di accogliente entrata su disimpegno che conduce alla zona giorno, secondo living o zona pranzo, cucina separata, bagno finestrato con doccia, ripostiglio, grande magazzino e lavanderia. Salendo una elegante scala in marmo si accede alla zona notte composta da due camere matrimoniali, una camera doppia, bagno finestrato con doccia. Comoda e ampia soffitta di 30 mq. Al primo piano troviamo l'accesso alla bellissima terrazza di 40 mq. La villa dispone di uno scoperto di 270 mq in parte piantumato e nel quale troviamo una simpatica scala a chiocciola che permette dall'esterno di raggiungere la terrazza. Portico spazioso che accoglie fino a tre macchine. Tutti gli infissi sono dotati di tapparelle elettriche e zanzariere. Caldaia a condensazione. Impianto di aria condizionata. Mobilio incluso. L'indirizzo è puramente indicativo della zona nei pressi. Sarzini Immobiliare offre un servizio a 360° ai propri clienti affiancandoli in tutte le fasi della trattativa fino al rogito avvalendosi della consulenza dei migliori professionisti di ogni macroarea (edilizia, urbanistica, economia, finanza, marketing, legale). Fornisce ogni tipo di consulenza: perizie di stima, studi di fattibilità, piani di investimento, strategie di valorizzazione del patrimonio immobiliare.

ORIAGO In zona residenziale e comoda ai servizi, Casa Singola degli anni '70, con giardino privato di circa 300 mq, composta al Piano Primo da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 3 camere, bagno. Al Piano Terra da taverna, stanza, cucina, bagno e garage, oltre ad una magazzino esterno. Cl. En. G - Ep 397.68Kwh/mq a. Rif. OR4194 Prezzo € 210.000,00 Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento chiamaci allo 0415639510 L'agenzia SINERGY IMMOBILIARE sarà inoltre disponibile presso la sede di Oriago di Mira in Via Veneto n. 14, per fornirvi maggiori informazioni relative ad altri nostri immobili proposti in vendita, per un'eventuale valutazione gratuita della vostra attuale abitazione da vendere, per fornire assistenza e consulenze per l'ottenimento del mutuo anche al 100% ed ovviamente nel seguirvi passo per passo in tutto l'iter di acquisto e/o vendita. Per tutte le altre soluzioni visita il nostro nuovo sito ”WWW. SINERGYIMMOBILIARE. IT” o chiamaci direttamente allo 041/5639510 per fissare un appuntamento in Agenzia. https://sinergyimmobiliare.it/ricerca-immobili/?property-id=or44194