Case in vendita - Venezia

Rustico a Scaltenigo immerso nel verde disposto su un lotto di circa 4800 mq. Situato in una zona tranquilla ma adiacente ai principali servizi e vie di comunicazione, proponiamo rustico da ristrutturare completamente con la possibilità di ampliamento. Questa soluzione offre il massimo della privacy, perfetta per chi ricerca un contesto ben distanzato rispetto alle altre proprietà.

AMPI SPAZI E TANTO VERDE! In tranquilla zona di campagna, proponiamo porzione di bifamiliare al grezzo con circa 700 mq di scoperto privato, ideale per chi cerca indipendenza, privacy e ampi spazi da vivere all'aperto. La soluzione, ancora al grezzo, offre la possibilità di personalizzare gli ambienti e le finiture secondo il proprio gusto, trasformandola nella casa dei propri desideri. Un'opportunità interessante per chi vuole partire da una base già realizzata e creare una casa su misura, immersa nel verde ma comoda ai principali servizi. I render pubblicati sono puramente indicativi e rappresentano esclusivamente un'ipotesi di arredamento e ambientazione degli interni.

In una tranquilla via chiusa al traffico, caratterizzata dalla presenza di sole ville e abitazioni indipendenti, sorge questa prestigiosa residenza singola, una proprietà rara per dimensioni, privacy e qualità degli spazi, pronta ad accogliere una nuova famiglia. Circondata da un giardino privato di circa 2.000 mq, la villa gode di una splendida vista aperta e di un'esposizione che regala luce naturale durante tutto l'arco della giornata, creando un'atmosfera calda e accogliente in ogni ambiente. La distribuzione degli spazi, sviluppata prevalentemente su un unico livello abitativo, garantisce praticità e comfort quotidiano, valorizzando al tempo stesso la generosa metratura della proprietà. L'ingresso introduce in un elegante disimpegno di rappresentanza che accompagna verso la zona giorno, progettata per vivere e condividere ogni momento della giornata. La cucina abitabile, il luminoso living e l'importante sala da pranzo compongono una zona giorno per un totale complessivo di oltre 100 metri dialogano armoniosamente con gli spazi esterni grazie alle ampie superfici vetrate che incorniciano il verde circostante e inondano gli ambienti di luce naturale. La zona notte è stata concepita per garantire il massimo della privacy. La camera padronale trova collocazione in una posizione riservata rispetto al resto dell'abitazione ed è servita da un bagno dedicato, creando un ambiente intimo e confortevole pensato per il benessere dei proprietari. Le ulteriori tre camere matrimoniali sono raccolte in un'ala separata della villa, raggiungibile attraverso un disimpegno che assicura indipendenza e tranquillità. Uno spazio ideale per figli, ospiti o per chi desidera ricavare uno studio professionale all'interno della propria abitazione. A servizio di questa zona troviamo un secondo bagno e l'accesso a una grande terrazza abitabile, perfetta per momenti di relax all'aperto. A completare la dimora troviamo 3 importanti garage al piano terra e nel seminterrato da utilizzare in base alle esigenze di 54mq, 38mq e 15mq. Cantina e locale caldaia. Grazie all'ampia metratura, l'immobile si presta anche a una possibile suddivisione in due unità abitative indipendenti. La configurazione della proprietà consente infatti di ricavare un comodo mini appartamento, beneficiando della presenza già esistente di due accessi distinti, garantendo così autonomia e privacy a entrambe le unità. Soluzione ideale per nuclei familiari numerosi, genitori e figli, oppure come opportunità di investimento con messa a reddito di una delle due abitazioni. La versatilità degli spazi la rende inoltre particolarmente interessante per professionisti o lavoratori autonomi che desiderano affiancare all'abitazione uno studio o un'attività professionale con accesso indipendente. Una dimora pensata per chi desidera vivere in un contesto riservato e prestigioso senza rinunciare alla comodità di ambienti ampi, luminosi e difficilmente reperibili sul mercato attuale. Interessante opportunità immobiliare da ristrutturare, con ampie metrature e grandi potenzialità di rivalutazione. CONTATTI: Filiale di Mogliano Veneto Indirizzo: Via Giacomo Matteotti, 6C Cell: 379 208 4810 - 041 299 0491 Mail: [email protected] CONSULENZA MUTUO Nelle nostre filiali offriamo consulenze gratuite per avere risposte e suggerimenti da un esperto mediatore creditizio sul vostro nuovo mutuo bancario.

In una tranquilla e piacevole zona residenziale di Cappelletta, proponiamo in vendita villa indipendente su due livelli, costruita nel 2016, ideale per chi cerca indipendenza, comfort e spazi ben organizzati. Al piano terra l'abitazione accoglie in un ampio e luminoso soggiorno open space con cucina a vista, caratterizzato da travi a vista, che donano all'ambiente un'atmosfera calda e accogliente. Completano il piano un ampio bagno con zona lavanderia e un comodo garage comunicante direttamente con l'abitazione. La zona notte, situata al primo piano, è composta da due camere da letto e da un secondo bagno, garantendo una buona separazione tra gli ambienti della casa. All'esterno la proprietà dispone di un ampio giardino privato, ideale per vivere momenti di relax all'aria aperta, troviamo inoltre un magazzino esterno, versatile e utilizzabile come spazio di deposito, laboratorio o per le proprie esigenze personali. Nel dettaglio la soluzione è composto da: - Soggiorno - Cucina a vista - 2 bagni (di cui una lavanderia ampia) - 2 camere - Garage - Giardino privato - Magazzino Prezzo Euro 300.000€ Classe energetica: C Riferimento: 300N L' Arte di Abitare - Filiale di Noale 0413098461 3278553646 [email protected] Desideri una consulenza per la scelta del mutuo? La Divisione Mutui ti aiuterà a trovare il prodotto finanziario più adatto alle tue esigenze costruendo con te il piano finanziario in base alla rata che desideri investire nella tua nuova casa. Si evidenzia che l'indirizzo dell'abitazione in vendita esposto in pubblicità è a solo scopo illustrativo e indicativo per identificare il quartiere in cui si trova l'abitazione, al fine di salvaguardare la privacy del proprietario. Per informazioni e dettagli ulteriori sulla presente abitazione in si contatti l'agenzia.

Proponiamo in vendita porzione di bifamiliare a Cappelletta di Noale. L'abitazione è disposta su 3 livelli, dove al piano terra troviamo la zona living con cucina abitabile e soggiorno separato esposto a sud che gode di molta luce durante l'arco della giornata, comodo ripostiglio e un bagno finestrato; al piano primo da 2 camere da letto ed un secondo bagno finestrato. Al secondo ed ultimo piano troviamo 2 camere da letto e una cabina armadio. A completare il tutto troviamo un bel giardino su 3 lati. La soluzione è cosi composta nel dettaglio: - Soggiorno - Cucina - Quattro camere da letto - Due Bagni - Ripostiglio - Cabina armadio - Giardino L'immobile è perfetto per chi cerca un ambiente sereno e rilassato, senza rinunciare alla comodità di avere servizi e vie principali a portata di mano. Prezzo: 225.000 € Ape: E 170,38 kwh/m2 anno Riferimento: CP674 L'Arte di Abitare - Filiale di Noale. Si evidenzia che l'indirizzo dell'abitazione in vendita esposto in pubblicità è a solo scopo illustrativo e indicativo per identificare il quartiere in cui si trova l'abitazione, al fine di salvaguardare la privacy del proprietario. Per informazioni e dettagli ulteriori sulla presente abitazione in vendita si contatti l'agenzia. Desideri una consulenza per la scelta del mutuo? La Divisione Mutui ti aiuterà a trovare il prodotto finanziario più adatto alle tue esigenze, costruendo con te il piano finanziario in base alla rata che desideri investire nella tua nuova casa.

Proponiamo in vendita un'elegante casa singola immersa nel verde del comune di Jesolo, un connubio perfetto tra storia e modernità. Edificata originariamente come ex scuola negli anni '42-'43, la proprietà è stata completamente ristrutturata nel 2012 mantenendo il fascino storico ma dotandosi delle più avanzate tecnologie abitative: riscaldamento a pavimento, impianto VMC al piano terra per ricambio d'aria costante, sistema d'allarme interno ed esterno e pannelli fotovoltaici da 10 kW (con possibilità di ampliamento). La superficie commerciale si sviluppa su circa 380 mq complessivi: la residenza principale misura circa 200 mq distribuiti su due livelli; al primo piano troviamo tre camere spaziose, due bagni raffinati, uno padronale con doccia a vista e cabina armadio, mentre al piano terra spiccano l'ampia zona living open space con soffitti travati in legno, pareti dal sapore rustico che alternano mattoni faccia-vista ad intonaci chiari e una luminosa cucina moderna attrezzata. Un elegante corpo accessorio offre garage di oltre 100 mq più locale annesso di altri 40 mq; sopra il garage una depandance indipendente di ben 140 mq ideale per ospiti, uno studio professionale oppure la possibilità di usarla come altra abitazione. Il tutto sorge su un lotto esclusivo di oltre 5.000 mq dove protagonista è la splendida piscina, lunga ben 25 metri, completa di idromassaggio: vero angolo relax privato circondato dalla natura ma vicino ai servizi principali della rinomata località balneare Veneta. Soluzione unica per chi cerca privacy assoluta senza rinunciare alla comodità della posizione strategica tra mare ed entroterra Veneziano! Contatta subito la nostra agenzia per fissare una visita e scoprire tutti i dettagli.

Stra, in una zona tranquilla e comoda ai servizi, ti presentiamo una porzione di villa bifamiliare in vendita, perfetta per chi cerca spazi generosi, indipendenza e comfort quotidiano. Costruita nel 1996 e mantenuta in ottimo stato, questa casa si sviluppa tutta su tre livelli, una soluzione pratica e molto apprezzata per vivere ogni ambiente con facilità. L'abitazione si sviluppa con al piano terra: - Ingresso - Ampio soggiorno con camino - Cucina separata - Sala da pranzo - Studio - Bagno finestrato Al primo piano troviamo: - 3 Camere da letto - 2 Bagni finestrati - 2 Terrazze Al piano interrato: - Taverna da 65 mq - Lavanderia A completare l'immobile garage al piano terra, un ampio porticato da 40mq e 300 mq di giardino piantumato che ti regalerà momenti da vivere come vuoi tu. L'immobile è dotato di impianto di videosorveglianza e allarme. Rif.:A-1050 Prezzo: € 439.000,00 Classe energetica: E ipe 123,26 Kwh/m2 anno L'Arte Di Abitare Filiale di Noventa Padovana Telefono 049/8935894 [email protected] N.B. per motivi di privacy, l'indirizzo e il puntatore nella mappa sono puramente indicativi e non corrispondono esattamente all'ubicazione dell'immobile. Contattaci per avere maggiori informazioni sull'immobile.

Oriago, Ca' Sabbioni, in una zona residenziale e molto silenziosa disponiamo di UNA PORZIONE DI CASA ORIZZONTALE AL PIANO TERRA! La soluzione è composta da: veranda d'ingresso, cucina semi abitabile, soggiorno usato come taverna, altro soggiorno spazioso, disimpegno zona notte, camera matrimoniale, camera doppia, altra camera grande e bagno. All'esterno è presente un giardino in comune e un garage doppio di proprietà esclusiva con un magazzino ad uso lavanderia annesso. Inoltre sullo scoperto è presente anche un altro magazzino di proprietà privata. Internamente l'immobile è stato COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO DAL MASSETTO nel 2000, come finiture troviamo: pavimentazione in gres porcellanato dappertutto, finestre in legno vetrocamera anta ribalta, contro finestre in acciaio, tapparelle blindate in acciaio, zanzariere, impianto elettrico ristrutturato, porte interne sostituite, canna fumaria, dual split aria condizionata con pompa di calore, bagno ristrutturato, stufa a legna rifatta nel 2019, termosifoni sostituiti e riscaldamento con caldaia autonoma! Esternamente il contesto si presenta molto bene, con la regolare manutenzione sempre svolta e senza alcun lavoro straordinario in previsione. Posizione tranquilla, ma strategica, a pochissimi minuti dalla fermata dei mezzi per Venezia e dal centro! PORZIONE DI CASA GRANDE E LIBERA DA SUBITO! DA VEDERE SUBITO PRIMA CHE SIA TROPPO TARDI!

PIEVE DEL GRAPPA. Proponiamo in vendita un interessante rustico semindipendente di circa 350 mq, una soluzione ricca di potenzialità e ideale per chi desidera dare vita a una casa dal carattere autentico, personalizzandola completamente secondo i propri gusti e le proprie esigenze. La proprietà si sviluppa su tre livelli principali, oltre al sottotetto, offrendo ambienti generosi e numerose possibilità di riorganizzazione. Al piano terra l'ingresso conduce agli spazi dedicati alla zona giorno, con cucina e disimpegno. Il primo piano ospita due ampie camere da letto matrimoniali, entrambe caratterizzate da dimensioni generose, mentre al secondo piano troviamo un ulteriore disbrigo e un comodo ripostiglio. A completare gli spazi interni troviamo il sottotetto, un vero e proprio ambiente jolly che può essere trasformato e utilizzato in base alle proprie necessità, creando ad esempio una zona hobby, uno studio, una stanza aggiuntiva o un ambiente dedicato al relax. Annesso al rustico è presente un fienile, elemento che aggiunge ulteriore valore e possibilità di utilizzo alla proprietà. All'esterno, un giardino privato di circa 400 mq offre uno spazio prezioso da vivere durante la bella stagione, perfetto per pranzi e cene all'aperto, momenti di relax o per creare un'area verde pensata per tutta la famiglia. L'immobile necessita di una ristrutturazione, ma proprio questo rappresenta la sua principale opportunità: ampie metrature, spazi accessori, giardino privato e la possibilità di progettare gli ambienti dando nuova vita a una proprietà dal grande potenziale. Una soluzione ideale per chi cerca una casa indipendente e personalizzabile, lontana dagli immobili standardizzati e capace di offrire ampi spazi da trasformare in base al proprio stile di vita.

Splendida abitazione di prossima realizzazione, disposta su un unico piano con ampio spazio esterno, situata in una tranquilla zona residenziale ma comodamente collegata a tutti i servizi. A soli 2 km dal casello autostradale di Treviso Nord, questa proprietà offre prestazioni energetiche e impianti all'avanguardia, oltre a finiture di alta qualità. Con una generosa metratura di circa 160 mq, gli spazi interni includono una ampia zona giorno, uno studio, 3 camere da letto, 3 bagni, una lavanderia e un garage doppio. Inoltre, vi è un portico abitabile di circa 40 mq, ideale per godersi momenti all'aperto in qualsiasi stagione. Offriamo un servizio di alta personalizzazione delle finiture e assistenza nella progettazione degli interni, garantendo così che ogni dettaglio rifletta il gusto e le esigenze del cliente.

Nel cuore del comune di Preganziol, vi presentiamo una splendida villa moderna che si estende su un'ampia superficie complessiva di 500 mq. Questa affascinante proprietà è disposta su due livelli, accompagnati da un piano seminterrato. Al piano terra troverete un'accogliente entrata che conduce a una spaziosa cucina perfetta per ospitare pranzi in famiglia e momenti conviviali. L'imponente salone con stube offre uno spazio luminoso e accogliente dove poter trascorrere serate indimenticabili. Il piano include anche un bagno. Salendo al primo piano, sarete accolti da quattro camere da letto generose, ideali per garantire privacy e tranquillità agli abitanti della casa. Due bagni completano questo livello superiore, offrendo praticità e funzionalità alle famiglie numerose. Il piano seminterrato non è solo utile ma straordinariamente versatile: potrete godervi una taverna accogliente per le vostre riunioni sociali o trasformare gli spazi studio e palestra in luoghi dedicati all'attività fisica o alla concentrazione professionale. Qui trovate anche la centrale termica ed un ampio garage triplo. Ma non finisce qui! All'esterno questa villa vi stupirà ulteriormente con uno spettacolare giardino privato di circa 5000 mq parzialmente piantumato con magnifiche magnolie e pini ornamentali - il luogo ideale per rilassarsi durante le calde giornate estive oppure organizzare eventi all'aperto con amici e familiari! NS RIF. RC511U Infine, inclusa nella proprietà c'è una graziosa casetta indipendente di 50mq dotata di bagno, perfetta come ulteriore spazio multifunzionale. Non perdete l'occasione unica di rendere vostra questa splendida villa! Contattateci oggi stesso presso l'agenzia. AGENZIA COMPROCASA TEL UFFICIO 041/8021935 WHATSAPP +393483884014 Se per acquistare questa soluzione devi prima vendere un'altra abitazione, possiamo offrirti il servizio di valutazione gratuito, chiama direttamente in agenzia per fissare un appuntamento conoscitivo, per capire il ricavo e le tempistiche per un corretto acquisto in totale tranquillità e sicurezza.

MOGLIANO V.TO In frazione, proponiamo in vendita nuova abbinata in classe A4+ con con giardino privato composta al piano terra da grande zona living, bagno lavanderia. Al primo piano 3 camere da letto altro bagno. Conclude il tutto comodo garage. L'abitazione è in fase di ultimazione viene venduta finita chiavi in mano. Ns rif:RC515U Per ulteriori informazioni contatta: Agenzia Comprocasa tel. uff 041/8021935 Se per acquistare questa soluzione devi prima vendere un'altra abitazione, possiamo offrirti il servizio di valutazione gratuito, chiama direttamente in agenzia per fissare un appuntamento conoscitivo, per capire il ricavo e le tempistiche per un corretto acquisto in totale tranquillità e sicurezza.

Codice di riferimento: SF091 All'interno del contesto esclusivo di Villa Luisa, proponiamo una residenza indipendente disposta su un unico livello. Un ambiente dal carattere unico. La zona giorno si sviluppa in un ampio open space suddiviso tra soggiorno e sala da pranzo, arricchito da un camino centrale. A completare la parte living troviamo il cucinotto con ripostiglio e uno studio versatile, facilmente adattabile a terza camera. La zona notte ospita due camere da letto di generose dimensioni, tra cui una matrimoniale, oltre a due bagni finestrati. Esternamente, un parco privato di circa 1.300 mq regala spazi verdi di assoluto relax, mentre i posti auto dedicati garantiscono comodità e praticità. Grandi finestre panoramiche portano luce naturale in ogni ambiente, sottolineando il dialogo armonioso tra interni ed esterni. Le finiture, sobrie ed eleganti, esaltano il carattere senza tempo di questa proprietà. Per maggiori informazioni contattare Lorenzo 333 947 3916

Villa in centro città con un piacevole giardino, immobile caratterizzato da finiture signorili e di design; la proprietà si sviluppa su due livelli abitabili ed offre ampi e luminosi ambienti con dettagli architettonici originali, la pavimentazione è in tipico terrazzo veneziano e parquet di legno. Il giardino privato che circonda la proprietà sui quattro lati la rende una perfetta residenza con uno spazio verde di giuste dimensioni, con un accurato rinnovamento questa villa di pregio può essere una dimora di charme o una sede di rappresentanza considerata la sua posizione centrale. La villa è composta da ingresso esterno principale con scala e portico, una spaziosa hall, un'area living soggiorno ed una sala da pranzo, una cucina abitabile, un disimpegno ed un bagno al piano; al piano secondo ci sono tre spaziose camere doppie, una zona studio, un bagno ed un terrazzo rivolto a sud; al piano terreno si trova il garage per un' auto, un locale tecnico e lavanderia, una cantina ed un magazzino con disimpegno; dall' entrata del cancello principale si accede al giardino ed al garage oltre agli ulteriori posti auto scoperti. Agenzia Barolo Immobiliare in Via Matteotti n. 21 a Mogliano Veneto (TV). (A tutela della riservatezza l'ubicazione dell'immobile riportata nell'annuncio potrebbe non corrispondere alla reale posizione, i dati riportati possono avere valore meramente indicativo ed informativo, non vincolanti: verifiche in sede contrattuale).

Saletto di Breda di Piave prenotasi villa singola. In una recentissima lottizzazione, immersa in un contesto piacevolissimo, proponiamo questa villa di nuova costruzione realizzata con la formula "chiavi in mano". Wall to Wall Srl, società altamente specializzata e dalla consolidata esperienza, in circa dodici mesi dall'ottenimento di tutte le autorizzazioni comunali, potrà consegnare questa villa singola completamente ultimata e pronta ad essere abitata. Classe energetica A4, finiture piacevolissime (eventualmente personalizzabili) e dotata di impianto fotovoltaico. Composta al piano terra da soggiorno con angolo cottura di oltre 41 mq, una camera letto matrimoniale, un bagno, centrale termica/lavanderia, autorimessa e portico. Al piano primo troviamo due grandi camere letto mansardate di poco meno di 20 mq. ciascuna. il secondo bagno ed un ripostiglio. Il lotto di terreno ha una superficie di circa 700 mq. IL PREZZO INDICATO DEVE INTENDERSI COME INDICATIVO E DI GRAN MASSIMA E POTRA' VARIARE IN FUNZIONE DELLE FINITURE SCELTE DAL CLIENTE. SONO ESCLUSI GLI ONERI FISCALI SULL'ACQUISTO CHE POSSONO VARIARE IN CASO DI AGEVOLAZIONI "PRIMA CASA". Per informazioni di questa villa prenotabile a Saletto di Breda di Piave potete chiamare il numero 0422 460300 citando sempre il RIF. I/LZ804 oppure visitare il nostro sito www.impresaimmobiliare.com

Rif. V3600 - Maser, Villa in privilegiata posizione panoramica immersa nel verde dei Colli Asolani con vista sulla Rocca. Villa dall'ampia metratura con superficie complessiva di circa mq. 640, disposta su 3 livelli così suddivisi: piano terra spaziosa veranda su tre lati che racchiude la zona giorno, composta da salotto-soggiorno-pranzo-cucina, 2 bagni; piano primo zona notte con 5 camere da letto di cui una padronale con servizio e guardaroba privati, una camera con terrazza, tre camere doppie e bagno. La casa dispone di ampia taverna e piscina coperta con spogliatoio e sauna. Locali di servizio: cantina, ripostigli, servizio, centrale termica. Tutt'attorno bosco di proprietà di circa mq. 75.000. La villa, edificata negli anni '60, necessita di lavori di ristrutturazione. Interessante opportunità per avviare o ampliare la propria attività di B&B, ristorazione o agriturismo, o come dimora per la propria famiglia. Al fine di tutelare la privacy, precisiamo che gli indirizzi presenti negli annunci sono puramente indicativi. Per visionare l'immobile o ricevere ulteriori informazioni contattaci: ABITARE AD ASOLO di Marino Piccolotto Viale Tiziano 7/A 31011 ASOLO (TV) Tel. +39 0423 55722 www.abitareadasolo.com

PREGANZIOL - LA CROCE Proponiamo in esclusiva villa singola circondata da un parco di 5000 mq ca. con l'aggiunta di dependance. Il piano terra ci accoglie in un soggiorno molto ampio dotato di caminetto funzionante e l'aggiunta di una stube, ideale per riscaldare la zona living nei periodi invernali; la cucina abitabile con l'accesso al piano semi - interrato; La zona notte composta da tre camere ampie di cui due matrimoniali e una doppia e uno studio che può essere adibito a camera singola; per finire due bagni finestrati ristrutturati nel 2020. Il piano semi - interrato di ampio spazio si compone di garage di circa 40 mq, due magazzini, una lavanderia e taverna con un altro caminetto perfetta per feste in famiglia. All'esterno si estende un giardino di 5000 mq ca. ricco di varie piante ed alberi e un portico ideale per rilassarsi d'estate. Nel 2022 sono stati eseguiti lavori di riammodernamento come la sostituzione dei serramenti esterni e le grondaie (in rame), l'aggiunta dei pannelli solari e la caldaia che migliora la classe energetica (attualmente classificata come “D”) e infine l'impermeabilizzazione del tetto. Soluzione ottima per famiglie numerose oppure per coloro che vogliono essere immersi nel verde o che cercano spazio, tranquillità e comodità per i principali servizi utili.

L'Agenzia Tecnocasa di Zero Branco propone in vendita una bifamiliare con annesso rustico a pochi passi dal centro di Badoere. Dal portico accediamo al piano terra dove sono presenti un soggiorno, la cucina separata. Completano il piano un bagno con box doccia e un angolo lavanderia di generose dimensoni. Al piano superiore troviamo due camere matrimoniali e una camera singola. Un bagno con vasca completa il piano. A completare la proprietà, un giardino privato di circa 3000 mq, creando un'oasi di verde ideale per il relax all'aperto. Questa soluzione rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca una casa indipendente con ampi spazi e possibilità di personalizzazione, in una zona tranquilla ma comoda al centro del paese. Il rustico adiacente offre un'ottima oppurtunità per chi cerca una soluzione per due nuclei familiari. Per ulteriori informazioni e per organizzare una visita, contattate la nostra Agenzia al numero oppure venite a trovarci in Via Martiri della Libertà 4 a Zero Branco. Saremo lieti di assistervi nella scoperta di questa interessante proprietà.

Preganziol - Località Frescada - In posizione tranquilla e al tempo stesso comoda alle vie di collegamento e alla fermata dei mezzi, proponiamo in vendita casa singola di ampia metratura con scoperto privato composta da 2 unità abitative, le quali dispongono entrambe di ingresso indipendente, una dal piano terra mentre l'unità al piano superiore usufruisce di una scala esterna laterale. La proprietà è circondata da un ampio scoperto privato: una parte piastrellata, comoda per realizzare posti auto, e una parte a verde, ideale per orto, relax e momenti conviviali all'aperto. Completa la proprietà una porzione edificabile con cubatura di circa 495 m³, che consente un eventuale ampliamento dell'abitazione o la realizzazione di ulteriori spazi dedicati alle proprie esigenze. L'immobile è composto da due unità abitative indipendenti, con ingressi separati, soluzione ideale per famiglie composte da due nuclei (genitori-figli, fratelli, amici) che desiderano vivere vicini mantenendo la propria privacy. Grazie alla disposizione degli spazi, la proprietà si presta anche come interessante opportunità di investimento: una delle unità può essere destinata ad affitti brevi o locazioni turistiche, mentre l'altra può rimanere ad uso abitativo privato. - Al piano terra di 115mq: ampio disimpegno d'ingresso arredabile che ci conduce nella zona giorno dove sono presenti salotto luminoso dalle generose dimensioni e cucina separata con accesso allo scoperto. La zona notte si compone di camera matrimoniale, camera doppia e bagno. Sempre sullo stesso piano, si trova un ambiente che offre svariate possibilità di utilizzo quali ripostiglio, lavanderia, studio o ulteriore spazio abitativo collegato direttamente all'esterno. - Al primo piano di 135mq: ampia zona giorno con salotto e cucina abitabile separati entrambi dotati di terrazza. Attraverso il disimpegno d'ingresso raggiungiamo la zona notte dove sono presenti 3 camere da letto, 1 bagno e un'ulteriore stanza. A servizio dell'abitazione troviamo un garage di 17mq. CONTATTI: Filiale di Mogliano Veneto Indirizzo: Via Giacomo Matteotti, 6C Cell: 041 29 90 491 - 379 20 84 810 Mail: [email protected] CONSULENZA MUTUO Nelle nostre filiali offriamo consulenze gratuite per avere risposte e suggerimenti da un esperto mediatore creditizio sul vostro nuovo mutuo bancario.

In un tranquillo contesto residenziale, adiacente a un'area verde e con affaccio sul Parco comunale, proponiamo villetta a schiera di testa con giardino privato, ideale per chi cerca indipendenza, comfort e ampi spazi abitativi. La posizione è particolarmente comoda grazie alla vicinanza a parco, scuole e principali servizi, rendendo l'abitazione una soluzione perfetta per la vita quotidiana di tutta la famiglia. La villetta si sviluppa su più livelli, con ambienti ben distribuiti e numerosi spazi dedicati al relax e alla convivialità. Il giardino privato, la taverna e gli ampi ambienti interni rendono la proprietà ideale anche per organizzare cene, feste e piacevoli momenti all'aperto. CARATTERISTICHE PRINCIPALI Piano rialzato: ingresso direttamente sul luminoso salotto, caratterizzato da un piacevole affaccio sul Parco comunale adiacente, cucina abitabile e pratico guardaroba. Primo livello: camera matrimoniale con terrazzo, bagno padronale e studio. Secondo livello: disimpegno con comoda armadiatura a muro, camera matrimoniale con bagno privato, camera doppia con terrazzino e un ulteriore ambiente attualmente adibito a cucina, facilmente trasformabile, se necessario, in una quarta camera da letto. Piano seminterrato: garage, bagno finestrato e lavanderia, per una gestione pratica e funzionale degli spazi di servizio. Ampia taverna con cucina e caratteristico caminetto, perfetta come ambiente conviviale, sala hobby o spazio per trascorrere piacevoli serate in compagnia. Una soluzione completa e versatile, caratterizzata da ampi spazi, pensata per accompagnare le esigenze di una famiglia in ogni momento della giornata. DOTAZIONI E COMFORT Riscaldamento autonomo Clima 2 bagni ristrutturati a nuovo Allarme Allaccio fognario rifatto recentemente Tetto con guaina POSIZIONE E CONTESTO Situata in una zona residenziale strategica e vicina al centro ma su strada residenziale, la villetta è comoda a scuole e servizi. Buoni collegamenti verso Venezia, Mestre, Mirano, Maerne. Riferimento annuncio: 202 Prezzo: Eu. 319.000,00 Classe energetica: D - 110,58 kWh/mq anno Zone limitrofe: MIRANO, SALZANO, MAERNE, MESTRE, MIRA. Immobiliare Mirano è presente da oltre 45 anni a Mirano, dove opera con professionalità e trasparenza. Mettiamo il cliente al centro e lo facciamo ogni giorno con passione. Per ricevere maggiori informazioni e poter dedicare il giusto tempo a questa soluzione, fissa un appuntamento chiamando il 3759399551 Nelle immagini potrebbero essere stati rimossi oggetti personali tramite l'utilizzo dell'intelligenza Artificiale. Dati, immagini e planimetrie contenute nel presente annuncio pubblicitario hanno natura puramente indicativa e non costituiscono né potranno costituire elementi di riferimento ai fini di eventuali futuri contratti e/o per la determinazione del loro contenuto. Per motivi di privacy l'indirizzo è puramente indicativo e serve a suggerire i servizi di cui gode l'immobile. Classe Energetica: D EPI: 110,58 kwh/m2 anno