Продаж будинків - Vicenza

Villa in asta a Valdagno (VI) - Contrada Ambrosini 2 L'immobile in asta è situato nel comune di Valdagno, in Contrada Ambrosini n. 2, in un'area collinare con buona disposizione, facente parte di un nucleo di edifici a circa 2 km dal centro del capoluogo e asservito da pubblica viabilità. Si tratta di un edificio unifamiliare adibito a civile abitazione, costruito per gemmazione con altri edifici più antichi, con cui condivide il vano scala. La zona territoriale omogenea è classificata come nucleo rurale (R102). Superficie e distribuzione interna L'abitazione ha una superficie commerciale complessiva di circa 173,55 mq e si sviluppa su tre piani. Al piano terra ospita una cantina multiuso, una cantina, una lavanderia e il vano scala comune. Il piano secondo è composto da soggiorno-cucina, disimpegno, bagno e due camere. Al terzo piano, nella porzione di proprietà esclusiva, si trova un locale soffitta. Sempre al terzo piano, è presente una porzione di sottotetto in comproprietà con quattro locali (disimpegno, sottotetto, ripostiglio e studio). Caratteristiche e dotazioni L'edificio presenta una struttura portante in pietrame e laterizio, con solette in latero-cemento e solaio e copertura in legno. I tamponamenti sono stati realizzati con pareti in cartongesso. I locali del piano terra risultano finiti e utilizzabili, mentre i locali dei piani secondo e terzo si presentano al grezzo, privi di impianti e di parapetto per il vano scala e il locale soffitta. Gli impianti elettrico e termosanitario provvisorio sono presenti solo al piano terra e sono sprovvisti di dichiarazioni di conformità. Il piano terra dispone di porta di accesso blindata, serramenti in legno e doppio vetro, una porta interna in legno verniciato e un camino. La lavanderia è adattata a bagno con sanitari e doccia di recente installazione. È disponibile un posto auto esterno su corte comune a cielo libero. Contesto e collegamenti L'immobile è situato in una zona collinare tranquilla, ben servita dalla pubblica viabilità. La vicinanza al centro di Valdagno, a meno di 2 km, garantisce l'accesso ai principali servizi e attività commerciali. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 54.291,33 Offerta minima: € 32.580,00 Rilancio minimo: € 1000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 40% Data asta: 24/09/2026 Termine presentazione offerte: 24/09/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Abitazione su tre livelli • Zona collinare tranquilla • Presenza di cantine Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Casa indipendente in asta a Arzignano (VI) - Via M. Cardina 82 (CAP 36071) L'immobile si trova ad Arzignano (VI) in Via M. Cardina n. 82, inserito lungo una schiera di abitazioni con affaccio principale su un passaggio comune. L'area territoriale è pianeggiante, in un contesto residenziale, a circa 200 metri da un supermercato, 700 metri da una scuola primaria e 850 metri dalla sede municipale e una farmacia. L'edificio è stato costruito prima del 1946. Superficie e distribuzione interna L'abitazione ha una superficie commerciale di 74,95 mq e si sviluppa su tre livelli fuori terra. Al piano terra si trovano un soggiorno e una cucina, con accesso a un'area esterna sul retro. Il piano primo ospita due stanze, mentre il piano secondo è usufruito come soffitta. L'altezza interna del piano terra è di 2.33 ml e del piano primo è di 2.40 ml. Lo stato di manutenzione è scarso. Caratteristiche e dotazioni I serramenti sono in legno con vetro singolo, con avvolgibili sulla facciata sud e oscuri in legno sulla facciata nord. I pavimenti sono in seminato al piano terra, piastrelle per il bagno esterno, tavolato di legno ricoperto di linoleum al piano primo e cemento lisciato del solaio per il piano secondo. Sono presenti due stufe a gas, una al piano terra e una al piano primo. Il riscaldamento è autonomo. L'immobile include un'area esterna privata sul retro. Contesto e collegamenti L'area oggetto di valutazione, nel vigente piano urbanistico, è individuata in Zona C1-2080 (zona parzialmente edificata). L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 34.000,00 Offerta minima: € 17.625,00 Rilancio minimo: € 500,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 48% Data asta: 15/09/2026 Termine presentazione offerte: 14/09/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Prezzo base competitivo • Buon interesse come investimento Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Casa indipendente in asta a Breganze (VI) - Via San Felice 26 (CAP 36042) Il compendio immobiliare è situato a Breganze (VI), in località Maragnole, lungo Via San Felice. Si tratta di un complesso di fabbricati che include un'abitazione, un annesso rustico e diversi locali accessori, edificato a partire dai primi anni '70, con una porzione antecedente al 1967. L'immobile si inserisce in un contesto urbano con aree pertinenziali e un fondo agricolo, offrendo un'interessante combinazione di spazi residenziali e di servizio. Superficie e distribuzione interna L'abitazione principale si estende su una superficie commerciale di circa 285 mq, articolata su due livelli con altezze interne di 2,85 metri. Al piano terra si trovano un porticato d'ingresso, corridoio, una camera, cucina, soggiorno pranzo, bagno, centrale termica e garage. Il primo livello ospita quattro camere, un bagno, uno spazio per disimpegno, un terrazzo esterno e un poggiolo. L'annesso rustico, ex scuola elementare, ha una pianta di circa 23x14,5 metri su due livelli più sottotetto, con spazi divisi in ripostiglio, cucina, cantinetta, porticato, stalla e fienile. I locali accessori, con dimensioni massime di 8,5x27 metri e un'altezza interna massima di 6,3 metri, sono suddivisi in tre locali oltre soppalco, per una superficie complessiva di circa 320 mq. Lo stato conservativo complessivo è medio-basso per l'abitazione e pessimo per l'annesso rustico e i locali accessori. Caratteristiche e dotazioni L'abitazione presenta finestrature con telaio ligneo e vetro bi-lastra, complete di persiane in materiale plastico. La copertura è realizzata con solaio piano e manto in elementi cementizi. L'edificio originario (ex scuola) ha finestrature con telaio ligneo e vetro mono-lastra, scuri alla vicentina, e una struttura di copertura lignea con manto in coppi. I locali accessori hanno copertura a doppia capanna con struttura lignea e manto in coppi. Il riscaldamento è autonomo. Il compendio include un box auto singolo e posti auto, oltre a una cantinetta e un ampio giardino privato sul fronte sud e spazi accessori sul fronte nord. Contesto e collegamenti Il compendio è ubicato in una zona che, pur includendo aree agricole, si trova entro un contesto urbano, con accesso da Via San Felice e Via Maragnole. Il fondo agricolo, catastalmente classificato come vigneto, è di fatto adibito ad orto domestico e spazio pertinenziale degli edifici. L'immobile è libero per la procedura e la sua commerciabilità è stata regolarizzata tramite SCIA in sanatoria e aggiornamenti catastali. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 450.279,40 Offerta minima: € 172.950,00 Rilancio minimo: € 2000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 62% Data asta: 07/10/2026 Termine presentazione offerte: 06/10/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Ampio compendio immobiliare • Presenza di giardino e terreno • Potenziale di ristrutturazione • Zona tranquilla Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Casa indipendente in asta a Colceresa (VI) - Via Pozzo 13 (CAP 36064) L'immobile in asta si trova nel comune di Colceresa (VI), in Via Pozzo n. 13, località Villaraspa. La zona è mista residenziale-agricola, periferica e carente delle principali opere di urbanizzazione primaria e secondaria, situata a circa 1,5 km dal centro del Comune. L'abitazione è affiancata sui lati Sud ed Est da altri edifici a destinazione residenziale e prospiciente sul lato Nord la strada comunale Via Pozzo. Superficie e distribuzione interna L'abitazione ha una superficie commerciale di circa 240,33 mq e si sviluppa su tre piani fuori terra più un piano soffitta. Al piano terra (altezza interna circa 2,70 ml) si trovano ingresso, cucina (utilizzata come soggiorno), cantina (utilizzata come cucina) e bagno. Il piano primo (altezza interna circa 2,70 ml) ospita un vano scala, disbrigo e due camere. Il piano secondo comprende un vano scala e due vani soffitta con altezze medie di circa 2,85 ml e 2,40 ml, oltre a un vano centrale a soffitta con altezza costante di 2,30 ml. Il piano sottotetto, accessibile tramite botola, è costituito da un locale soffitta con altezza media di 1,75 ml. L'immobile nel suo insieme si presenta in uno stato di conservazione scarso. Il lotto unico include anche un deposito/magazzino (EX LOTTO 2) con portico, locale magazzino, ripostiglio e due tettoie al piano terra, e due locali ad uso legnaia al piano primo, con una piccola area esterna di pertinenza esclusiva di circa 65 mq. Completa il lotto un terreno (EX LOTTO 3) morfologicamente in piano, classificato come zona agricola e verde di contesto zona agricola non compromessa, con servitù di passaggio. Caratteristiche e dotazioni Il fabbricato è costruito con struttura in mattoni di laterizio, solai in legno e copertura in travi e morali di legno con manto in coppi. Le finiture interne includono pavimenti in piastrelle, battuto alla veneziana, moquette e tavole di legno in soffitta. I serramenti sono in legno con vetri semplici e scuretti esterni in legno, mentre le porte interne sono in legno tamburato. I soffitti al piano terra sono controsoffittati, mentre ai piani superiori e in soffitta presentano travi di legno a vista. Gli impianti, datati e non a norma, includono un impianto di riscaldamento (solo per il piano terra) e un impianto elettrico. L'abitazione dispone di un balcone e una cantina. Il riscaldamento è autonomo. La classe energetica è G. Nel 1991 sono stati eseguiti lavori di manutenzione straordinaria sul coperto. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona con caratteristiche miste residenziali e agricole, offrendo un contesto tranquillo. La proprietà è libera per la procedura. Il terreno incluso nel lotto beneficia di una servitù di passaggio con mezzi agricoli. L'immobile è libero da iscrizioni ipotecarie e da trascrizioni di pignoramenti, che saranno cancellate a spese e cura della procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 83.200,00 Offerta minima: € 62.400,00 Rilancio minimo: € 1000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25% Data asta: 08/07/2026 Termine presentazione offerte: 07/07/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Lotto unico con più beni • Potenziale di investimento Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

In una delle zone più richieste della città, a pochi passi dal centro storico e dai servizi, proponiamo in vendita una particolare soluzione abitativa con annessa ex fonderia. L'immobile è da ristrutturare e si presta a più soluzioni da sviluppare in base alle esigenze dell'acquirente/operatore. Fronte strada al piano terra troviamo due garage e un adiacente ufficio con ripostiglio collegato con il locale artigianale posto invece sul retro e dotato di spogliatoio e due wc, oltre a vari vani accessori. Al piano primo troviamo invece un grande appartamento con ingresso, cucina separata, soggiorno, tre camere, due bagni, un grande studio e terrazzo abitabile oltre ad ampio sottotetto. L'architettura della parte artigianale è davvero particolare e si può prestare alla realizzazione di soluzioni abitative stile loft/industrial molto affascinanti. In ufficio disponiamo di planimetrie e di idee progettuali che avremo piacere di farvi visionare previo appuntamento telefonico. COST IMMOBILIARE, la tua CASA come la immaginavi DOVE la desideravi a Vicenza e Provincia. Strada Marosticana, 170 - Vicenza Tel. 0444-324955 Mobile/WhatsApp 340-9500542

ALBETTONE: località Lovertino, proponiamo porzione di trifamiliare di testa con ingresso indipendente dal retro di 160 mq. comm. Composta da: soggiorno, cucina, 2 camere matrimoniali e bagno. Esternamente troviamo ampia autorimessa di 74 mq. contornata da uno splendido terreno di 1516 mq. momentaneamente adibito a vigneto. Ottima posizione per chi ama la tranquillità e avere paesaggi collinari al proprio fianco. Da ristrutturare. Classe G EPgl, nren 366,50. Euro 55.000 trattabili

MAROSTICA In posizione tranquilla e riservata, proponiamo in vendita un'ampia villa di 270 mq, caratterizzata da generosi spazi interni e da un giardino privato di 650 mq, ideale per chi desidera vivere in un contesto verde senza rinunciare alla comodità dei servizi. L'immobile è attualmente suddiviso in due unità abitative indipendenti, con la possibilità di essere facilmente trasformato in un'unica prestigiosa residenza. Una soluzione ideale sia per due nuclei familiari sia per chi è alla ricerca di una casa indipendente dagli ampi spazi. La villa dispone complessivamente di 5 camere da letto, offrendo ambienti versatili e funzionali, perfetti per famiglie numerose o per chi desidera ricavare uno studio, una zona hobby o camere per gli ospiti. All'esterno, oltre ai portici che valorizzano gli spazi vivibili durante la bella stagione, è presente un'ampia dependance, ideale per essere trasformata in un suggestivo giardino d'inverno, una zona relax, uno spazio wellness, uno studio indipendente o un locale multifunzionale, a seconda delle proprie esigenze. La proprietà necessita di interventi di ristrutturazione, rappresentando un'interessante opportunità per personalizzare gli ambienti e valorizzare al massimo il potenziale dell'immobile. L'ampia metratura, la flessibilità degli spazi, il giardino esclusivo e la presenza della dependance rendono questa soluzione perfetta per chi desidera realizzare una residenza di prestigio o due abitazioni indipendenti in una delle zone più apprezzate di Marostica. COME CONTATTARCI Chiamaci al numero 0424 471797, contattaci via Whatsapp al numero 329 8556625 Seguiteci sui nostri canali social, sarete così aggiornati sulle nostre proposte di vendita e di locazione! Facebook: Gruppo Tecnocasa Marostica Instagram: @tecnocasamarostica Scaricate gratuitamente l'App Tecnocasa sul vostro smartphone e sarete sempre aggiornati sulle nostre proposte di vendita

In una zona tranquilla e immersa nel verde, ma al contempo comoda al centro, proponiamo villa bifamiliare di nuova costruzione con ingresso indipendente, affiancata all'altra solo dai rispettivi garage. L'abitazione si sviluppa su due livelli: al piano terra si trova un'ampia e luminosa zona giorno open space, con accesso diretto a un portico e a un curato giardino privato di circa 130 mq. Sempre al piano terra sono presenti un bagno con doccia e una pratica lavanderia ricavata nel sottoscala. Il garage, collegato internamente alla casa, ha una superficie di 18 mq ed è affiancato da due posti auto esterni. Al primo piano si trovano tre spaziose camere da letto e un secondo bagno con doccia. La costruzione sarà antisismica ed in classe A4, con riscaldamento a pavimento, pompa di calore Daikin, impianto fotovoltaico di 4,10 kw. completo di inverter con predisposizione al collegamento con batterie d'accumulo, predisposizione impianto video-sorveglianza, allarme perimetrale esterno e volumetrico interno, predisposizione ad impianto clima e a VMC, tapparelle in alluminio motorizzate. Per ulteriori informazioni: Agenzia Immobiliare Associati - Susy Giacobbo cell. 3939788794 o Emanuela Andolfato cell. 3332388604 -

Nel cuore di Zermeghedo, a pochi passi dai principali servizi, proponiamo una casa indipendente da ristrutturare, ideale per chi sogna di creare la propria abitazione su misura. L'immobile si sviluppa su più livelli e si distingue per gli ampi spazi interni, pronti per essere reinterpretati secondo il proprio gusto e le proprie esigenze. Al piano terra si trovano la zona giorno e il bagno, mentre il piano superiore ospita tre camere da letto, luminose e ben proporzionate, perfette per una famiglia. All'esterno, un bel giardino privato regala uno spazio verde da vivere in ogni stagione, ideale per chi ama la tranquillità o desidera uno sfogo esterno per i momenti di relax. Una casa che racchiude un grande potenziale: con qualche intervento di ristrutturazione può trasformarsi in un'abitazione accogliente, moderna e piena di personalità, nel centro di un paese dinamico e ben servito.

Per chi desidera abitare nel verde offriamo in vendita una casa singola anno '74 composta da due appartamenti sovrapposti con attiguo deposito su due piani oltre a due grandi autorimesse indipendenti ed ulteriore deposito. L'abitazione al piano terra si compone di soggiorno, due camere matrimoniali, cucina, servizio, stanza ripostiglio/studio con portico esclusivo; al primo piano l'abitazione si compone di pranzo con terrazza, cucinotto, soggiorno con terrazza, tre camere matrimoniali, servizio, nicchia per lavatrice. Al piano interrato cantina comune. Il primo piano è servito da elevatore. A lato sud ampio deposito su due piani con scala esterna. Tre ampi garage affiancati con prospiciente grande spazio di manovra/parcheggio. Ampio giardino e contiguo campo agricolo di circa mq 3453 ora piantumato per produzione legna per stufa. La casa è stata edificata a metà degli anni settanta; finiture originali che la rendono tuttora abitabile. Ideale per chi desidera vivere in famiglia in zona tranquilla e all'aria aperta mantenendo la propria indipendenza. OTTIMA OPPORTUNITA'. Posizione strategica immersa nella campagna ma facilmente raggiungibile a soli 15 minuti dalla Villa la Rotonda. Contattateci per una visita senza impegno.

In prossimità del centro, proponiamo abitazione indipendente disposta su due livelli con ampio giardino esterno. Il piano terra si sviluppa, la zona giorno divisa tra salotto/sala da pranzo e cucina, un servizio ristrutturato con doccia e un locale ripostiglio/cantina. Al primo piano troviamo, due camere matrimoniali, una camera singola e un comodo disimpegno e un terrazzino. Al piano interrato troviamo la cantina. Parzialmente da rimodernare! Il gruppo Gesticasa nasce nel 1996 dall'idea di due soci, ma soprattutto di due amici con alle spalle varie esperienze nell'ambito dei servizi multi-settoriali. Il loro desiderio era quello di creare un gruppo di lavoro che si discostasse dal classico modello “Franchising Network”, basandosi sui principi di collaborazione e professionalità. Gesticasa è il gruppo più significativo di agenzie immobiliari autonome e indipendenti ma interconnesse tra loro, con 10 filiali presenti nella provincia di Vicenza e Verona. È una delle poche realtà nel settore dei servizi immobiliari diretti, in continua espansione che mira a realizzare una rete di punti vendita sempre più capillare sulle provincie di Verona e Vicenza. Gesticasa è leader nel settore per numero di clienti, qualità dei servizi e per la specializzazione di immobili industriali; si impegna quotidianamente per rafforzare il suo primato e diventare una delle realtà più significative, mantenendo saldi i valori per la quale è stata fondata. La risorsa fondamentale del gruppo Gesticasa è il cliente e le sue esigenze. Il cliente che si rivolge alle nostre agenzie è accuratamente informato sul mercato immobiliare e la sua continua evoluzione. La rete di Agenzie Gesticasa ha la peculiarità di operare a livello locale, trattando sia la parte che riguarda gli immobili ad uso residenziale, sia tutto ciò che concerne gli immobili produttivi (con il marchio Mediahold).

Quartiere di Santa Croce - Ci troviamo in un'area residenziale tranquilla ma al contempo comoda a tutti i servizi. Per chi vuole essere un passo avanti proponiamo con orgoglio una splendida villa realizzata in bioedilizia, caratterizzata da grande luminosità e da spazi progettati per il massimo comfort abitativo. Razionale e funzionale nella sua disposizione interna, vanta una luminosità fuori dal comune. Circondata da un curato giardino sui quattro lati, la proprietà dispone anche di tre ampie terrazze al primo piano, tra cui una con splendido solarium ideale per momenti di relax. Al piano terra troviamo una luminosa zona giorno con cucina a vista e living, un bagno finestrato, ripostiglio, armadio a muro e una comoda lavanderia con centrale termica. Collegato internamente, il garage di circa 22 mq. Il primo piano, con elegante soffitto travato a vista, ospita la zona notte composta da due luminose camere matrimoniali con terrazza loggiata privata, due bagni finestrati (di cui uno dedicato alla matrimoniale) e una terza stanza perfetta come cameretta o studio. Dal disimpegno si accede inoltre alla grande terrazza solarium. Costruita con tecnologie moderne e orientata al risparmio energetico, la villa garantisce elevata qualità abitativa in un contesto curato e riservato. Insomma : una villa da vedere ma soprattutto da vivere. Per info: Susy Giacobbo tel. 393 9788794 Agenzia Immobiliare Associati

NUOVA PROPOSTA POSIZIONE E SERVIZI Proponiamo una porzione bifamiliare che si trova a Tezze sul Brenta, una località ben servita, con scuole, negozi e tutte le comodità a pochi minuti di distanza. La zona è tranquilla e ben collegata, ideale per famiglie che cercano un ambiente sereno ma vicino alle principali arterie di comunicazione. Questa villetta di nuova costruzione rappresenta la soluzione ideale per chi desidera un'abitazione moderna, funzionale e indipendente, senza rinunciare al comfort e alla qualità. CARATTERISTICHE PRINCIPALI Partendo dal piano terra troviamo la zona giorno di ampie dimensioni, perfetta per vivere in un ambiente luminoso e confortevole. La disposizione degli spazi consente una facile personalizzazione in base alle proprie esigenze. A completare il piano si ha poi un primo bagno finestrato di servizio, con rifiniture moderne e funzionali, la lavanderia separata di 12mq, il ripostiglio, ed infine il garage privato, ampio e comodo per parcheggiare l'auto o come ulteriore spazio di deposito. Al piano primo è situata tutta la zona notte composta da tre camere da letto matrimoniali di cui una con cabina armadio e un secondo bagno finestrato munito di doccia. Esternamente la proprietà è circondata sui suoi tre lati da un giardino privato, per un totale di 200mq di spazio esterno, ideale per un barbecue in compagnia di amici e parenti o per momenti di relax all'aria aperta. Inoltre è presente anche una pompeiana bioclimatica con un'estensione di circa 20mq. DOTAZIONI E COMFORT - Riscaldamento a pavimento, per un maggiore comfort termico e una distribuzione uniforme del calore in tutte le stanze. -Pompa di calore, che assicura una gestione ottimale dell'energia, con notevoli vantaggi in termini di efficienza e risparmio energetico. -Pannelli fotovoltaici installati sul tetto, per ridurre i consumi energetici e contribuire alla sostenibilità ambientale. -Predisposizione per l'aria condizionata, per garantire un clima confortevole in ogni stagione dell'anno. Chiamaci al numero 0424 898456 o 3491441990. Seguiteci su facebook, cliccando 'mi piace' alla pagina Tecnocasa Tezze sul Brenta o su instagram seguendo @tecnocasatezzesb. Scaricate gratuitamente l'App. Tecnocasa sul vostro smartphone e sarete sempre aggiornati sulle nostre proposte di vendita.

RIF: 6EM La casa dove dare forma al tuo futuro Immagina di vivere in uno spazio che parla di libertà, comfort e indipendenza, dove ogni ambiente può essere modellato secondo il tuo stile e le tue esigenze. Questa casa singola con giardino privato è l'opportunità ideale per trasformare un progetto in una vera casa. L'abitazione si sviluppa su tre livelli. Al piano terra troviamo un comodo garage doppio, cantina, lavanderia e bagno, spazi funzionali pensati per semplificare la vita quotidiana. Il piano rialzato ospita una luminosa zona giorno con cucina e soggiorno open space, cuore della casa, perfetto per condividere momenti di convivialità, oltre a un bagno a servizio del piano. Il piano superiore accoglie la zona notte con tre camere da letto dotate di terrazza, e un bagno, offrendo privacy, comfort e benessere per tutta la famiglia. L'immobile si presenta in stato grezzo avanzato, una scelta ideale per chi desidera personalizzare ogni dettaglio e creare un'abitazione che rispecchi pienamente il proprio modo di vivere. Una soluzione unica per chi cerca una casa indipendente, con giardino, ampi spazi e il piacere di costruire un luogo da chiamare davvero casa. Il Gruppo che gestisce Distretto Casa Agenzie nasce nel 2014 e opera sui comuni di Vicenza, Montecchio Maggiore, Trissino, Brogliano, Arzignano, Sovizzo, Creazzo. Altavilla V.na, Monteviale, Costabissara, Montebello Vicentino, Castelgomberto, Cornedo Vicentino, Brendola, Sarego, Chiampo, Torri di Quartesolo, Camisano, Isola Vicentina, Bolzano Vicentino, Grisignano, Thiene, Dueville, Caldogno e Villaverla. Da 2 anni il Gruppo ha aggiunto come territorio operativo anche il Comune di Jesolo per dare un servizio aggiuntivo alla nostra clientela. L' agenzia è organizzata in 6 sedi operative ed è l'unica ad offrire veramente un servizio a 360°. Mettiamo a disposizione: -Professionisti fortemente specializzati e preparati che grazie all' esperienza maturata conoscono il mercato immobiliare e tutte le sue normative ma principalmente credono nell' etica professionale nei confronti del cliente e ne tutelano la riservatezza. -Interior Designer qualificati per la progettazione e la creazione dell'arredamento della tua futura casa. -Consulente Creditizio per la ricerca del mutuo fatto su misura per l'acquisto del tuo futuro immobile. -Tecnici abilitati per verifiche urbanistico catastali e pratiche burocratiche. Il nostro obbiettivo è soddisfare tutte le vostre esigenze immobiliari con affidabilità, trasparenza, coerenza e serietà. Se vuoi vendere la tua abitazione o cerchi la tua nuova casa rivolgiti al nostro team di esperti. Ad oggi offriamo più di 250 immobili in vendita., più di 200 immobili compravenduti nell'ultimo anno e il 98% dei nostri clienti soddisfatti. Vieni a trovarci nelle nostre sedi: -Montecchio Maggiore (VI) Viale Europa 57 tel. 0444/602423 -Sovizzo (VI) Via Cavalieri Vittorio Veneto 5 tel. 0444/551722 -Vicenza (VI) Strada Cà Balbi 309 tel. 0444/212088 -Torri di Quartesolo (VI) Via Po 25/B tel. 0444/264572 -Jesolo (VE) Via dei Mille 90 tel. 340/6460474 DISTRETTOCASA AGENZIE, Il gruppo di intermediazione immobiliare che pensa differente.

Situato ai piedi della fascia collinare di Arcugnano, più esattamente in località Buzzolati a Fimon, questo complesso seicentesco, sapientemente ristrutturato nel 1847 e successivamente nel 1915, si articola in un corpo padronale, una barchessa ed una colombara. L'unità immobiliare oggetto della vendita consiste in una porzione terra/tetto del corpo principale della villa, quella più interna rispetto alla strada. La distribuzione interna degli ambienti è molto funzionale e si sviluppa su tre livelli, più precisamente: ingresso su generosa zona living, cucina separata abitabile con accesso diretto al giardino interno di proprietà esclusiva che collega l'unità principale alla graziosa depandace di circa 15 metri quadrati. Un bagno ospiti. Al piano primo troviamo due camere, entrambe con bagno privato finestrato e stanza armadi. Al terzo ed ultimo piano grande mansarda con bagno privato e cabina armadio. Tutta l'abitazione presenta travi a vista e balconi alla vicentina. I lavori di ristrutturazione iniziati nel 2009, riguardanti la parte strutturale, il tetto, i solai e le travi, hanno portato l'unità allo stato attuale: oggi si presenta allo grezzo e necessita di essere finita sia per quanto riguarda l'impiantistica che i rivestimenti mentre i sottoservizi sono già presenti. Due posti auto assegnati nella corte comune. L'area esterna comune è di circa 800 metri quadrati. Peculiarità: lontano dai rumori e dal caos cittadino ma non isolato, a soli dieci minuti in auto dalla città, fermata svt davanti a casa. - Per maggiori informazioni contattare l'ufficio al tel. 0444 305077.

Caldogno - in realizzazione nuove porzioni di bifamiliari ampie e luminose disposte su due livelli con ampio giardino. Le abitazioni sono disposte su due livelli, con al piano terra un'ampia zona giorno open space molto luminosa e razionale, un bagno ed una lavanderia; al piano primo tre camere da letto (la padronale con il proprio bagno) e un altro bagno dedicato per il piano. Ampio giardino esclusivo con pompeiana, garage e posto auto coperto completamente esclusivo. Le abitazioni nascono per soddisfare i clienti che richiedono dalle proprie abitazioni confort, spazi adeguati e attenzione alle nuove tecnologie di costruzione. Gli immobili infatti saranno in classe A4

VALDAGNO - Semicentrale: ecco la soluzione ideale per famiglie numerose, genitori e figli oppure per chi desidera due unità abitative nello stesso contesto. Ti proponiamo questa casa, composta da due appartamenti speculari al piano primo e al piano secondo e che raccoglie numerose caratteristiche tra le più richieste e vari accessori! Nello specifico parliamo di: garage doppio proprio davanti casa, ampio scoperto privato diviso tra corte e giardino/orto, al piano terra un'accogliente taverna con caminetto, lavanderia, due utili cantine e doppi servizi. Si prosegue poi con i due appartamenti composti da: due camere da letto matrimoniali, bagno finestrato, cucina abitabile e soggiorno, mentre all'ultimo livello una soffitta abitabile suddivisa in una spaziosa area e due stanze più piccole, perfette per studio, zona hobby o spazi aggiuntivi. Se tutto questo non ti sembra possibile, fissa la tua visita e vieni a veder con i tuoi occhi! INDICE DI PRESTAZIONE ENERGETICA 203 kWh/mq*anno

Casa indipendente in asta a Sossano (VI) - VIA MOZZA 19 (CAP 36040) Casa indipendente in asta situata a Sossano (VI), in Via Mozza n. 19, inserita in un lotto rurale. L'edificio si sviluppa su due piani fuori terra e si trova in una zona tranquilla del comune. Superficie e distribuzione interna L'immobile ha una superficie commerciale di 296,40 mq. Al piano terra si trovano un ampio ingresso, un locale cucina/pranzo, un soggiorno, un vano scala, un disimpegno, un bagno e la centrale termica. Il piano primo è composto da un ampio disimpegno, tre camere da letto, uno studio, due disimpegni e due bagni. Caratteristiche e dotazioni In aderenza all'abitazione al piano terra è presente un locale costituito da un portico chiuso con vetrate e riscaldato con termoconvettore. Contesto e collegamenti L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 340.000,00 Offerta minima: € 204.000,00 Rilancio minimo: € 3000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 40% Data asta: 27/05/2026 Termine presentazione offerte: 27/05/2026 09:45 Punti di forza: • Libero per la procedura • Ampia metratura • Buona distribuzione interna • Zona tranquilla • Regolarità urbanistica Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Villa in asta a Nanto (VI) - Via Colombara 5 (CAP 36024) Villetta unifamiliare situata a Nanto (VI) in Via Colombara n. 5, in zona a carattere prettamente agricola, a circa 2 km dal Municipio. L'edificio è stato costruito alla fine degli anni '70 (1978) originariamente ad uso rurale/residenziale. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare si sviluppa su più livelli. Al piano terra si trovano locali accessori di mq 102 circa e l'autorimessa di mq 54 circa. Il piano seminterrato ospita una cantina autorizzata di 39 mq circa e una cantina non autorizzata di mq 63. Al piano rialzato si trovano locali residenziali di mq 70 circa e un portico esterno di mq 32. Il piano primo è composto da locali residenziali di mq 158 circa e terrazze esterne di mq 27 circa. Caratteristiche e dotazioni Le finiture includono pavimenti in gres e piastrelle, rivestimenti dei bagni in piastrelle, serramenti esterni in legno con vetrocamera e contro serramento in alluminio, tapparelle in PVC, porte interne in legno e legno/vetro. Gli impianti sono costituiti da impianto elettrico, boiler elettrico per l'acqua calda sanitaria, campanello e impianto di condizionamento. Il riscaldamento è assente, con utilizzo di stufe e camino a legna. Contesto e collegamenti L'accesso carraio e pedonale all'edificio avviene da via Colombara. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 401.000,00 Offerta minima: € 183.375,00 Rilancio minimo: € 2000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 54% Data asta: 21/05/2026 Termine presentazione offerte: 20/05/2026 12:00 Punti di forza: • Corte esclusiva • Aria condizionata • Riscaldamento assente • Occupato dalle parti esecutate Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Casa indipendente in asta a Valdagno (VI) - Contrada Battistini 20 (CAP 36078) L'immobile in asta è un fabbricato residenziale con terreno pertinenziale, situato nel Comune di Valdagno (VI), in Contrada Battistini n. 20. Edificato prima del 1967, l'edificio si trova in una contrada prevalentemente residenziale, a circa 7,5 km dal centro città. Il contesto urbano è sufficientemente decoroso, sebbene i principali servizi cittadini e i collegamenti autostradali non siano nelle immediate vicinanze. L'accesso pedonale alla proprietà avviene tramite un passaggio che attraversa altre proprietà, e non è stato individuato un accesso carraio. Superficie e distribuzione interna La superficie catastale totale dell'abitazione è di 191 mq, con una superficie esterna lorda (SEL) di circa 127 mq. L'edificio si articola su quattro livelli: al piano interrato si trova una cantina; il piano terra comprende cucina, soggiorno, portico, wc e vano scala; il piano primo dispone di una camera, ripostiglio, legnaia e vano scala; infine, il piano secondo è adibito a soffitta. L'altezza dei locali è variabile e l'immobile presenta un piccolo poggiolo. Le condizioni generali dell'edificio sono scarse, essendo in stato di abbandono e con un precario stato di manutenzione. Non è stato possibile eseguire un rilievo dimensionale interno a causa dell'impossibilità di accedere in sicurezza al fabbricato. Caratteristiche e dotazioni Il complesso è stato realizzato con struttura in sasso e muratura portante, con telaio in calcestruzzo armato e solai in latero-cemento e legno. Le finiture includono una porta di accesso in legno e infissi esterni in legno con vetro singolo. Non sono stati rilevati impianti e non sono presenti le dichiarazioni di conformità degli stessi. L'immobile non fa parte di un condominio e il riscaldamento è assente. La classe energetica è G. Contesto e collegamenti La zona in cui si trova l'immobile è classificata dallo strumento urbanistico come 'Nuclei rurali'. Non è servita dal trasporto pubblico. L'immobile è libero per la procedura e l'aggiudicatario potrà richiederne il possesso. Si precisa che a cura del Comune di Valdagno sono stati eseguiti interventi minimi di messa in sicurezza. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 27.700,00 Offerta minima: € 5696,00 Rilancio minimo: € 500,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 79% Data asta: 09/09/2026 Termine presentazione offerte: 07/09/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Casa indipendente • Ampio terreno pertinenziale • Prezzo base competitivo Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.