Vendita di appartamenti - Genova

Rif: MOLASSANA- ATTICO PALAZZO OLMO - MOLASSANA- ATTICO PALAZZO OLMO In nuova costruzione proponiamo attico mq 87 composto da ingresso, ampio soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, doppi servizi, lavanderia e due terrazzi vivibili mq 34. Possibilità box/posto auto. Richiesta € 265000,00 per maggiori informazioni FIN Real Estate, 0103022311, centro@finreal.it Alta efficienza energetica, Riscaldamento a pavimento, cappotto con facciata autoventilata, infissi taglio termico, pannelli fotovoltaici, tapparelle motorizzate, videocitofoni, impianto di riscaldamento a pompa di calore, nessuna barriera architettonica, videosorveglianza, contesto privato, accesso diretto ai box, aree verdi comuni attrezzate, aree attrezzate per bambini, in pronta consegna, adiacenza al centro commerciale. Certificata in Classe A per il risparmio energetico, la residenza è realizzata con materiali ecocompatibili a elevato isolamento termoacustico.

Splendido attico di 205 mq in vendita a Genova, nella prestigiosa zona di Castelletto. L'immobile si trova all'ultimo piano di un edificio di quattro piani e offre una vista mozzafiato sui tetti della città e sul mare. L'appartamento è composto da ingresso, salone doppio, cucina abitabile, due bagni, tre camere da letto e ripostiglio. Completano la proprietà il lastrico soprastante della stessa metratura dell'appartamento, con possibilità di unirli, e la cantina al piano seminterrato. Gli ambienti sono ampi e luminosi, grazie alla sua esposizione ed è dotato di un impianto di riscaldamento autonomo. Attualmente in condizioni da ristrutturare, l'immobile offre la possibilità di personalizzare gli spazi interni secondo i propri gusti e le proprie esigenze. Gli infissi e le finestre sono in legno con vetro singolo, garantendo un sufficiente isolamento termico e acustico. L'immobile si trova in una zona ben servita dai mezzi pubblici e dai principali servizi, ma allo stesso tempo tranquilla e riservata, ideale per chi cerca un'oasi di pace in città. Possibilità di acquistare posto auto doppio nel garage presente nei fondi del condominio. Categoria catastale A/2 Rendita catastale 1.417,67 €

Attico con terrazzo vista aperta - 110 mq e 85 mq esterni In contesto silenzioso e ben servito, proponiamo attico da ristrutturare di 110 mq con splendido terrazzo vivibile di 85 mq, esposto a sud-est con vista aperta su mare e monti. L'immobile si compone di ingresso, soggiorno con accesso diretto al terrazzo, cucinotto, tre camere da letto, un bagno e ripostiglio. Il condominio è in ordine e la zona è comoda a mezzi e servizi. Un'occasione perfetta per personalizzare la propria casa in posizione tranquilla ma ben collegata. Tel. 010.310.66.20 Immobiliare ZB www.immobiliarezb.it

In via Cadighiara, in palazzo in ottime condizioni di manutenzione, proponiamo appartamento di 7 vani all'ultimo piano con ascensore. Ogni stanza ha accesso a un proprio terrazzino e l'immobile si sviluppa nel seguente modo: ingresso ampio, cucina e sala attigue con possibilità di creare open space, 3 camere da letto generose e bagno con vasca e finestra. L'appartamento si presente in buone condizioni interne e sono state recentemente sostituite le porte interne e installata la porta blindata. Il condominio, come detto all'inizio, è in ottime condizioni sia interne che esterne ed è stato rifatto da poco il portone e l'atrio. Infine vi è la possibilità di poter acquistare a parte nei fondi del caseggiato un box di 80 mq.

SAN MARTINO - ATTICO DI 131 MQ CON BOX AUTO - C.so Europa 340 Nel quartiere di San Martino, all'altezza dello Stadio Carlini e di NaturaSì, a pochi passi dall'Ospedale San Martino, in una posizione estremamente comoda a mezzi e servizi, proponiamo in vendita uno splendido attico con BOX AUTO DI PERTINENZA. L'immobile si trova al quinto e ultimo piano, servito da ASCENSORE, di una palazzina recentemente valorizzata da importanti interventi di manutenzione: sono state rifatte le facciate e sono in fase di ultimazione interventi sul tetto. La proprietà si distingue per la STRAORDINARIA LUMINOSITA', favorita dall'esposizione SUD-OVEST della zona giorno. Elemento di pregio è il grande salone doppio sempre illuminato dalla luce del sole; Tutti gli ambienti dispongono di una portafinestra con accesso agli spazi esterni: ben 5 BALCONI, di diverse dimensioni e dotati di TENDE avvolgibili; tra questi spiccano i balconi del salone, dai quali è possibile apprezzare anche un “piccolo” scorcio di mare. Sebbene l'immobile sia stato abitato fino a pochi mesi fa, NECESSITA DI INTERVENTI DI AMMODERNAMENTO in particolare per quanto riguarda l'impianto elettrico e la ristrutturazione dei due bagni. Internamente si compone da: LUMINOSISSIMO SALONE DOPPIO - 3 CAMERE (di cui una matrimoniale di generose dimensioni) - 2 BAGNI - CUCINA ABITABIELE - 5 BALCONI- ampio RIPOSTIGLIO La zona giorno offre diverse possibilità di personalizzazione: - è possibile ricavare una QUARTA CAMERA al posto dell'attuale cucina, trasferendo la stessa sulla parete confinante del salone creando così un living moderno e funzionale - oppure ampliare ulteriormente la zona giorno eliminando il tramezzo tra cucina e salone realizzando un OPEN-SPACE di straordinaria ampiezza. Completa la proprietà il BOX AUTO di pertinenza di 14 mq, situato nel silos di fronte a NaturaSì, in Via della Piazzetta: un vero valore aggiunto, considerata la rarità di posti auto in questa zona. Per offrire un'idea più chiara delle sue caratteristiche, il box è stato ripreso a fine del VIDEO dell'immobile pubblicato qui nell'annuncio (scorrere in basso o cliccare sull'iconcina del video). Infine, pur trattandosi di un immobile esclusivo, la categoria catastale è A/3, caratteristica che consente di beneficiare delle agevolazioni fiscali previste per l'acquisto della prima casa. Il riscaldamento è centralizzato. Le spese di AMMINISTRAZIONE, da consuntivo 2025 ammontano a circa 110 euro/mese comprensive della quota fissa per riscaldamento involontario, restano esclusi i consumi personali relativi a riscaldamento volontario e all'acqua.

ALBARO VIA SAN PIO X vendiamo appartamento signorile, quinto e ultimo piano con ascensore, luminosissimo, vista mare, soleggiato. Internamente, con una superficie di 235 mq, l'immobile è composto da: ingresso, cucina, salone, cinque camere, sei bagni, lunga balconata e due terrazzini a tasca. Contesto silenzioso in palazzo ordinato. Euro 550.000, 00. Agenzia Immobiliare Il Nido, Via di Ravecca 15 r e 77 r.

Proponiamo in vendita questo affascinante attico di 80 mq situato in un palazzo signorile, dotato di ascensore, che offre un'ottima opportunità per chi desidera personalizzare il proprio spazio. La grande camera matrimoniale è arricchita da un terrazzino privato, ideale per godere di momenti di relax all'aperto. La cucina, adiacente al salotto, offre un accesso diretto a un secondo terrazzino, perfetto per cene estive. Completano la proprietà un bagno e una cantina, oltre a un posto auto di proprietà nel garage, un vero valore aggiunto in città. L'immobile, costruito nel 1965, è da riordinare e si presta per essere personalizzato. Con un prezzo richiesto di 120.000 euro, questa è l'occasione giusta per investire in un attico che combina comfort e potenziale. Non perdere l'opportunità di trasformare questo spazio in una casa da sogno!

pegli 2 - attico unico nel suo genere con terrazzi fronte mare da sogno esistono case belle. esistono case rare. e poi esistono immobili come questo. in una delle posizioni più esclusive e panoramiche di pegli 2, proponiamo uno straordinario attico di circa 195 mq posto al settimo ed ultimo piano con ascensore, una proprietà di assoluta eccellenza destinata a chi cerca qualcosa di veramente irripetibile. il vero protagonista è il mare: una vista spettacolare, totale e senza limiti, che accompagna ogni ambiente della casa e regala tramonti mozzafiato tutto l'anno. a rendere questa proprietà un pezzo unico sono i due immensi terrazzi al piano di circa 100 mq ciascuno, completamente fronte mare ed esposti a sud. oltre 200 mq di spazi esterni vivibili, un privilegio quasi impossibile da trovare sul mercato, ideali per ricevimenti, cene all'aperto, zona solarium o semplicemente per godersi ogni giorno il privilegio di vivere sospesi tra cielo e mare. gli interni offrono volumi importanti e perfettamente distribuiti: un enorme salone di rappresentanza, cucina abitabile, tre ampie camere da letto e doppi servizi. l'immobile si presenta in buone condizioni abitabili e consente di essere personalizzato e valorizzato ulteriormente, pur mantenendo inalterato il suo straordinario potenziale. una residenza di rarissima reperibilità, dove metrature, terrazzi, esposizione e vista mare si fondono in una proprietà che non ha termini di paragone nel panorama immobiliare genovese. via emilio salgari - pegli 2. pegli 2 - attico unico nel suo genere con terrazzi fronte mare da sogno esistono case belle. esistono case rare. e poi esistono immobili come questo. in una delle posizioni più esclusive e panoramiche di pegli 2, proponiamo uno straordinario attico di circa 195 mq posto al settimo ed ultimo piano con ascensore, una proprietà di assoluta eccellenza destinata a chi cerca qualcosa di veramente irripetibile. il vero protagonista è il mare: una vista spettacolare, totale e senza limiti, che accompagna ogni ambiente della casa e regala tramonti mozzafiato tutto l'anno. a rendere questa proprietà un pezzo unico sono i due immensi terrazzi al piano di circa 100 mq ciascuno, completamente fronte mare ed esposti a sud. oltre 200 mq di spazi esterni vivibili, un privilegio quasi impossibile da trovare sul mercato, ideali per ricevimenti, cene all'aperto, zona solarium o semplicemente per godersi ogni giorno il privilegio di vivere sospesi tra cielo e mare. gli interni offrono volumi importanti e perfettamente distribuiti: un enorme salone di rappresentanza, cucina abitabile, tre ampie camere da letto e doppi servizi. l'immobile si presenta in buone condizioni abitabili e consente di essere personalizzato e valorizzato ulteriormente, pur mantenendo inalterato il suo straordinario potenziale. una residenza di rarissima reperibilità, dove metrature, terrazzi, esposizione e vista mare si fondono in una proprietà che non ha termini di paragone nel panorama immobiliare genovese. via emilio salgari - pegli 2. una casa che non si compra. si conquista. pegli 2 - attico unico nel suo genere con terrazzi fronte mare da sogno esistono case belle. esistono case rare. e poi esistono immobili come questo. in una delle posizioni più esclusive e panoramiche di pegli 2, proponiamo uno straordinario attico di circa 195 mq posto al settimo ed ultimo piano con ascensore, una proprietà di assoluta eccellenza destinata a chi cerca qualcosa di veramente irripetibile. il vero protagonista è il mare: una vista spettacolare, totale e senza limiti, che accompagna ogni ambiente della casa e regala tramonti mozzafiato tutto l'anno. a rendere questa proprietà un pezzo unico sono i due immensi terrazzi al piano di circa 100 mq ciascuno, completamente fronte mare ed esposti a sud. oltre 200 mq di spazi esterni vivibili, un privilegio quasi impossibile da trovare sul mercato, ideali per ricevimenti, cene all'aperto, zona solarium o semplicemente per godersi ogni giorno il privilegio di vivere sospesi tra cielo e mare. gli interni offrono volumi importanti e perfettamente distri

Rif: SAL10 - TEMPOCASA PROPONE IN ESCLUSIVA: accogliente trilocale di 58m², situato in una molto zona centrale, comoda e ben servita. L'immobile si compone così: ingresso con soggiorno open-space con cucina, bagno finestrato con box doccia, camera da letto matrimoniale, seconda camera da letto/studio completamente vista mare. L'appartamento è dotato di infissi in PVC con doppio vetro, che garantiscono un eccellente isolamento termico e acustico. Gli spazi interni sono ben distribuiti, ideali per single o come investimento, soprattutto perchè nell'immobile è presente l'impianto di riscaldamento autonomo che garantisce una spesa molto bassa di amministrazione. La posizione strategica consente un facile accesso ai principali mezzi di trasporto, ai negozi di quartiere e a tutti i servizi necessari. Vicinanza strategia alla metropolitana di Dinegro, alle stazioni ferroviarie di "Genova Principe" e "Genova Sampierdarena", Acquario di Genova, l'immobile è situato anche nelle vicinanze del terminal traghetti e poco distante dall'aeroporto. HAI UN IMMOBILE DA VENDERE? LE SPESE CONDOMINIALI SONO TROPPO ALTE? Contattaci al 3895844342, un consulente si recherà a casa vostra per offrirVi un servizio gratuito e senza impegno di VALUTAZIONE IMMOBILIARE. HAI BISOGNO DI UNA CONSULENZA DI MUTUO? I nostri collaboratori lavorano con diversi istituti di credito e potranno offrirvi una consulenza gratuita e senza impegno! Vi aspettiamo presso i nostri uffici aperti tutti i giorni dalle 09.00 alle 21.00. Via A. Cantore 145r Sampierdarena Genova. Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale Non perdere l'opportunità di visitarlo!

Attico di rappresentanza con terrazzo e vista mare - Corso Armellini, Piazza Manin Genova Living - L'immobiliare tailor made a Genova ha il piacere di proporre in esclusiva un attico di rara bellezza situato in Corso Armellini, nella parte più elegante e riservata di Piazza Manin, all'interno di un palazzo storico dotato di ascensore. L'immobile, di circa 300 mq complessivi, si sviluppa su due livelli collegati da una maestosa scala a ventaglio ottocentesca, realizzata in marmo statuario e impreziosita da una ringhiera in ferro battuto di manifattura artigianale - un autentico elemento d'arte che introduce alla parte superiore della casa. Distribuzione degli spazi Piano d'ingresso: cinque camere da letto, doppi servizi e una cucina, organizzati in modo funzionale e armonioso, a costituire la zona notte. Piano superiore: ampia zona giorno composta da un salone con camino perfettamente funzionante, sala da pranzo, seconda cucina, bagno e dispensa. Da qui si accede al terrazzo al piano, perfettamente esposto e soleggiato in ogni momento della giornata, con piacevole vista mare e scorci panoramici sul contesto circostante. Dettagli e finiture L'immobile è stato oggetto di un intervento di ristrutturazione rispettoso della sua identità storica: stucchi originali, finiture di pregio e materiali nobili restituiscono l'atmosfera autentica di un'abitazione d'epoca, perfettamente conservata e curata nel tempo. Il riscaldamento è autonomo a gas, l'impiantistica è a norma, e le spese di gestione risultano contenute in relazione alla metratura. Un bene raro Accatastato in categoria A/2, l'attico consente l'acquisto con le agevolazioni fiscali “prima casa”, rendendolo non solo un immobile di rappresentanza ma anche un investimento di valore e intelligenza tributaria.

PROPONIAMO CONSULENZA TECNICA E LEGALE PER ACQUISTO IN ASTA GIUDIZIARIA PER INFO 340 8515467 In Via dei Giustiniani, nel cuore del centro storico, proponiamo attico di mq 54 con grande terrazza al piano di mq 71 locato a € 500 mensili con contratto in scadenza il 30/06/2027. L'appartamento è composto da soggiorno, cucina, camera e bagno oltre al grande terrazzo panoramico con ampia vista sulla città. Sono presenti riscaldamento autonomo e finestre in alluminio rivestite in legno. L'immobile viene venduto dal Tribunale tramite asta giudiziaria ed il prezzo indicato si riferisce all'offerta minima. Acquista in asta giudiziaria affidandoti a professionisti del settore: con la massima tranquillità e trasparenza ti offriremo un servizio completo chiavi in mano. MONDO CASA E' LA STRUTTURA CON SEDE IN GENOVA CHE CON ESPERIENZA ULTRADECENNALE SI OCCUPA A 360° DI CONSULENZA TECNICA E LEGALE PER ACQUISTI DI IMMOBILI IN ASTA GIUDIZIARIA.

Crevari - Borgonuovo - incantevole posizione fronte mare, in una palazzina costruita nel 1970, disponiamo di una mansarda completamente ristrutturata, posta al terzo piano, con un ampio soggiorno con cucinino, una camera matrimoniale ed un bagno, sottotetti per zona ripostiglio, vista mare totale a sud ed ovest sino Capo Noli. Possibilità di costruire un poggiolo in facciata. Altezze vivibili della mansarda da m. 2,30 a m. 3,10 oltre alle zone dei sottotetti e spioventi. Impianto di condizionamento di recente installazione. L'immobile dista circa 100 metri dalla zona carrabile e si procede per una comoda stradina in piano. Le parti comuni dell'edificio sono state completamente ripristinate molto recentemente. Unico in zona.

Penthouse G51 Nel meraviglioso contesto di Waterfront di Levante, suggestivo attico di 153 mq e 48 mq di terrazzo. Residenza di grande pregio con ampie terrazze panoramiche e vetrate che catturano la bellezza del paesaggio ligure. L'attico è realizzato con materiali di alta qualità, creando ambienti luminosi e raffinati, dove l'eleganza incontra la modernità. Le terrazze panoramiche offrono magnifiche viste sul mare e veri living all'aperto, dove la luce naturale regna sovrana. L'attico è venduto tramite il servizio “chiavi in mano” proposto da MARTINA RE. Il servizio di Interior Design è stato realizzato in collaborazione con Marco Carini Studio che ha dedicato al progetto d'arredo la sua vision: un connubio tra design e sostenibilità, con soluzioni inedite. Elementi e materiali naturali sono il fulcro del progetto per donare benessere e armonia tra il territorio di Genova e lo spazio living. Per dare vita all'identità del progetto si è scelto Pianca & Partners, maestri del design dal 1500. Design d'avanguardia con l'obiettivo di ambientare gli spazi in maniera fluida, abbattendo i confini tra interno ed esterno creando soluzioni rispettose dell'ambiente e in linea con lo stile di vita dell'acquirente. Possibilità di prelazione del posto barca nella nuova darsena. Un'opportunità esclusiva per chi desidera vivere il futuro oggi, nel cuore di una Genova che guarda al domani.

ATTICO QUARTO In nuova costruzione, mq 70 lussuosamente rifinito, terrazza mq 40 panoramica, riscaldamento/raffreddamento autonomo, NO spese di amministrazione, posto auto all'interno del contesto privato. Possibilità mutuo green. € 380.000,00. Per informazioni Fin Real Estate Via Sarfatti 2/4r Tel. 0103046951 - 3405856138

ALBARO SAN PIO X. In palazzo restaurato proponiamo ATTICO di mq 220, in parte da personalizzare, composti da ingresso, cucina, salone triplo con vetrate in uscita nella balconata a Sud, zona notte suddivisa in quattro camere tutte dotate di bagno interno privato e terrazzino., ottima esposizione A sud Ovest, sempre al sole e molto silenzioso. Dotato di pavimenti in marmo, soffitti a volte e porte in legno. Possibilità diversa distribuzione interna. Posti auto condominiali a rotazione. Richiesta Euro 550.000 Fin Real Estate Via Galata 56r. 0103046951 3937015233

NERVI - Via Sant'Ilario (parte bassa): NUOVA COSTRUZIONE ''VILLA INES'' in posizione esclusiva, a pochi passi dai Parchi di Nervi e dalla celebre passeggiata ''Anita Garibaldi'', dalla vivace piazzetta di Nervi ricca di locali e negozi e dalla stazione dei treni Genova-Nervi proponiamo in vendita introvabile attico di 85 mq totalmente fronte mare con terrazzo al piano di 70 mq dotato di idromassaggio oltre al belvedere a tetto, box auto di 23 mq direttamente collegato da ascensore, parco condominiale con piscina panoramica riscaldata con doccia. Il complesso denominato "VILLA INES", ancora in fase di costruzione a partire dalle fondamenta ( struttura in cemento armato antisismica) sarà composto da 6 unità abitative oltre al piano fondi dedicato ai box auto, grande parco condominiale con piscina, impianto fotovoltaico di ultima generazione e impianto automatizzato per l'irrigazione esterna. Classe energetica A2, impianto di riscaldamento caldo-freddo a pavimento con pompe di calore, box disponibili in diverse metrature con pavimentazione in resina, quadro elettrico individuale e porta basculante motorizzata radiocomandata. L'immobile internamente è così previsto: soggiorno doppio e cucina abitabile, entrambi comunicanti e con affaccio diretto sul magnifico terrazzo panoramico al piano che offre una splendida vista mare, camera matrimoniale, bagno finestrato con doccia e camera singola, dispensa. La proprietà in vendita, ancora in fase di realizzazione offre l'opportunità di personalizzare gli spazi interni e scegliere materiali di alta qualità, adattandoli così alle proprie preferenze e necessità, per creare un ambiente unico e su misura. OPPORTUNITA' IRRIPETIBILE - Informazioni in agenzia su appuntamento nelle nostre sedi di Via Quinto 84R - Via Alla Porta d'Archi 13R - GENOVA REAL IMMOBILIARE 010 80 64 307.

QUARTO Mare Via F. Nullo civ. 4 In contesto privato signorile, all'interno di un edificio storico dei primi del ‘900, circondato dal verde di un ampio parco condominiale affacciato sul mare, in una introvabile oasi di pace, vendiamo esclusivo attico di mq 170 di categoria catastale A/2, posto al quarto e quinto piano, internamente composto da ingresso, ampia zona giorno con cucina a vista, dispensa, bagno con antibagno. Accesso all'ampio terrazzo al piano. Al piano superiore troviamo due camere da letto, doppi servizi ed uno spazioso e arredabile disimpegno. Caratterizzano l'appartamento eleganti finiture di pregio e impiantistica di ultima generazione quali: sistema di domotica BTicino, riscaldamento e raffrescamento a pavimento, ventilazione meccanica controllata, deumidificazione, isolamento termico e acustico, impianto fotovoltaico a servizio delle singole unità condominiali. Bassissime spese di amministrazione condominiale ammontanti a circa euro 3.900,00. Riscaldamento centralizzato a pompa di calore e valvole per regolazione autonoma. Possibilità di acquisto box e cantina direttamente collegati da ascensore all'appartamento. Zona ottimamente servita da mezzi e servizi, a pochi minuti dal lungomare e dal centro di Genova. Per maggiori info Contattare: Ar92LandcoProperty s.r.l. Tel: 010/364269- Mail: genova@ar92.com

Begato, in antico Casale del 1800 totalmente ristrutturato e suddiviso in diverse unità immobiliari, proponiamo ultimo alloggio in vendita posto al piano attico con accesso diretto al terrazzo soprastante, l'alloggio viene proposto al grezzo con le rifiniture da personalizzare, è cosi composto: ingresso in ampia zona living con vista panoramica, e accesso diretto e privato al terrazzo soprastante, 2 camere da letto, 2 bagni. L'appartamento gode di una visuale panoramica che si estende dal paese di Begato al mare passando per i forti "Puin" e "Sperone", l'impiantistica si avvale dell'ausilio di pannelli solari e fotovoltaici e cappotto termico, le parti comuni sono ben curate e suddivise in modo da garantire privacy e autonomia ad ognuno dei 4 condomini presenti nello stabile. Completano la proposta 2 posti auto scoperti e la possibilità di una fascia di terreno da utilizzare come orto o attività ludiche. Nel prezzo proposto di € 170.000,00 l'immobile viene consegnato con le finiture da personalizzare, l'acquirente può anche avvalersi della ditta che ha eseguito l'integrale ristrutturazione dello stabile. Il condominio non ha spese di amministrazione e la ristrutturazione delle parti comuni è NUOVA. IMMOBILIARE SP GENOVA 010.29.29.062

NERVI - Via Sant'Ilario (parte bassa): NUOVA COSTRUZIONE ''VILLA INES'' in posizione esclusiva, a pochi passi dai Parchi di Nervi e dalla celebre passeggiata ''Anita Garibaldi'', dalla vivace piazzetta di Nervi ricca di locali e negozi e dalla stazione ferroviaria Genova-Nervi. Parco condominiale con piscina panoramica riscaldata e doccia. Il complesso denominato "VILLA INES", ancora in fase di costruzione a partire dalle fondamenta (struttura in cemento armato antisismica) sarà composto da sei unità abitative oltre al piano fondi dedicato ai box auto, grande parco condominiale con piscina, impianto fotovoltaico di ultima generazione e impianto automatizzato per l'irrigazione esterna. Classe energetica A2, impianto di riscaldamento caldo-freddo a pavimento con pompe di calore, box disponibili in diverse metrature con pavimentazione in resina, quadro elettrico individuale e porta basculante motorizzata radiocomandata. La proprietà in vendita, ancora in fase di realizzazione offre l'opportunità di personalizzare gli spazi interni e scegliere materiali di alta qualità, adattandoli così alle proprie preferenze e necessità, per creare un ambiente unico e su misura. OPPORTUNITA' IRRIPETIBILE - Informazioni in agenzia su appuntamento nelle nostre sedi di Via Quinto 84R - Via Alla Porta d'Archi 13R - GENOVA REAL IMMOBILIARE 010 80 64 307. NERVI - NEW DEVELOPMENT - VILLA INES NERVI - Via Sant'Ilario (lower part): NEW DEVELOPMENT “VILLA INES” in an exclusive location, just a few steps from the Parks of Genoa Nervi and the famous Anita Garibaldi promenade, as well as the lively Nervi square filled with shops and restaurants, and the Genova-Nervi railway station. The condominium features a shared park with a heated panoramic swimming pool and shower. The complex, named “VILLA INES”, is still under construction starting from the foundations (reinforced concrete earthquake-resistant structure) and will consist of six residential units, in addition to a basement level dedicated to garages, a large communal park with swimming pool, a latest-generation photovoltaic system, and an automated outdoor irrigation system. Energy class A2, underfloor heating and cooling system with heat pumps, garages available in various sizes with resin flooring, individual electrical panels, and motorized remote-controlled overhead doors. The property for sale, still under construction, offers the opportunity to customize the interior spaces and select high-quality materials, allowing you to tailor the home to your preferences and needs, creating a unique and personalized environment. UNMISSABLE OPPORTUNITY - Information available by appointment at our offices in Via Quinto 84R and Via Alla Porta d'Archi 13R - GENOVA REAL IMMOBILIARE 010 80 64 307.

Principe - Via Avezzana ATTICO! Ampi vani 7,5 ci circa 110 mq con strepitosa terrazza perimetrale al piano superpanoramica! L'immobile è composto da un ampio ingresso alla genovese, un salone con doppia finestra, cucina/tinello, 3 camere da letto, bagno e ripostiglio/lavanderia. Dal salone e da una delle camere si accede alla terrazza affacciata su Genova! Internamente l'appartamento risulta da ristrutturare ( tranne gli infissi già in alluminio bianco doppio vetro), occasione per poter variare la distribuzione interna dei vani in base alle proprie esigenze. Nella galleria fotografica abbiamo realizzato due soluzioni open-space, con due o tre camere. L'edificio d'epoca è in buono stato di conservazione, dotato di ascensore di recente installazione e acqua diretta. Acquistando il diritto di utilizzo, è presente a pochi metri dal portone un ascensore esterno che collega l'edificio a Salita della Provvidenza, rendendo cosi l'immobile ben collegato alla strada principale sia per i mezzi pubblici sia per la vicina Stazione Ferroviaria Genova Principe. Completa la proprietà un'ampia cantina posta al piano fondi del palazzo. Esclusiva Studio Immobiliare Le case di Armando