Продаж будинків - Genova

Genova Molassana, in zona Via San Felice proponiamo in vendita appartamento in villa di 80mq in palazzina trifamigliare, con ingresso indipendente e spazio esterno di circa 70mq. L'appartamento è così composto: Ingresso su ampia sala, due camere da letto, cucina e 1 bagno. L'immobile si raggiunge a piedi da una piccola strada pedonale di circa 40mt. Richiesta 153.000€ CI PRENDIAMO CURA DELLE PERSONE CHE DEVONO VENDERE E/O COMPRARE CASA Per maggiori informazioni CaseGenova.net - Corso Sardegna 335R - Telefono 010 813663 Puoi trovarci su: Google - Facebook - Youtube - Instagram - TikTok - Messenger - Whatsapp - Telegram -Immobiliare.it - Subito.it - ****** - ******

In via Polverara, sulle alture di San Fruttuoso a metà di via Berghini e all'incrocio con via Pianderlino, proponiamo questa soluzione bifamiliare con due unità abitative e con giardino e verde di circa 3500 mq; alla proprietà possiamo accedere con la macchina attraverso una strada carrabile che ci conduce direttamente all'interno della villa. L'abitazione, come detto in precedenza, è composta da 2 unità abitative: il piano terra e il primo piano sono composte da ingresso, sala con camino a legno, cucina, lavanderia e bagno di servizio e attraverso la scala interna accediamo al primo piano dove troviamo 3 camere da letto oltre uno studio e il secondo bagno padronale. Il secondo piano, mansardato, è allo stato grezzo ed è composto da ingresso ampio, zona living, 2 camere e bagno. Completa la proprietà un locale ad uso magazzino di circa 70 mq su due livelli e con una terrazza da poter sfruttare con vista sulle alture di Quezzi. Il giardino piantumato e terrazzato circonda l'intera proprietà ed essendo su più livelli può essere sfruttato sia per la creazione di posti auto, per essere coltivato (nella proprietà è presente un pozzo per la raccolta di acqua piovana e proveniente anche da una fonte) e per essere sfruttato a 360 gradi. Internamente l'alloggio, a parte la zona grezza mansardata, si presenta in buone condizioni con pavimenti in cotto e parquet, finestre con doppio vetro in legno e uno stile rustico; esternamente facciate e tetto sono state rinnovate da poco e quindi in perfette condizioni. Siamo immersi nel verde, nella silenziosità e nelle pace e con esposizione a sud ovest a pochi minuti dal quartiere di San Fruttuoso.

Nel prestigioso viale Quartara, in elegante villa d'epoca bifamiliare che racchiude storia, lusso e modernità, proponiamo una proprietà rara e affascinante con grande GIARDINO piantumato e attrezzato di mq 400, ideale per chi desidera vivere in una villa storica mantenendo tutti i comfort contemporanei. L'immobile si sviluppa su due piani per complessivi mq 365 così composti: - PIANO D'INGRESSO appartamento di mq. 140 composto da salone doppio con soffitti affrescati autentici, camino originale e portafinestra che conduce al GIARDINO PENSILE, cucina abitabile, una camera matrimoniale anch'essa con camino, due camere da letto singole, bagno padronale e piccolo bagno di servizio; - PIANO TERRA - TAVERNA di mq 80 collegata internamente con comoda scala all'appartamento principale composta da ampio salone con camino, grande bagno con vasca idromassaggio; - PIANO TERRA adiacente alla taverna II APPARTAMENTO RISTRUTTURATO di mq 80 con INGRESSO INDIPENDENTE volendo collegabile con l'intera unità immobiliare, composto da: soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale con cabina armadio, bagno più bagno di servizio (ideale per ospiti o come investimento locativo) Completa la proprietà un' AUTORIMESSA/GARAGE di 145 m² collegata direttamente all'abitazione e grande cantina su due livelli. Posizione esclusiva immersa nel verde e nella tranquillità a pochi passi dal mare e da tutte le comodità Le informazioni contenute in questo annuncio sono puramente indicative e non costituiscono vincolo contrattuale - Per informazioni e appuntamenti chiamare HOME GALLERY tel. 010.8609640 - e-mail: [email protected] - sito: www.HOMEGALLERY.IO - Sede di QUINTO in Via A. Gianelli 103-105 r. Genova - sede di ALBARO in Via Bocchella 4 - sede di STURLA in Via Sturla 10 - sede di LAVAGNA nel Porticciolo.

Quarto mare Quarto vendiamo prestigiosa villa storica indipendente in ottime condizioni interne ed esterne, sviluppata su tre livelli oltre al piano seminterrato, per una superficie abitabile complessiva di 520 m². Dispone altresì di ampio box e area esterna di proprietà per parcheggiare comodamente macchine e scooter. La proprietà, sita in posizione strategica, è circondata da grande giardino di 550 mq con accesso pedonale e carrabile, e offre una splendida vista mare e ambienti luminosi grazie all'orientamento sud est ovest. La residenza dispone di 8 camere da letto e 6 bagni, garantendo spazi generosi e una distribuzione funzionale degli ambienti, ideale sia per una grande famiglia sia per chi desidera una dimora rappresentativa. Le due cucine abitabili valorizzano ulteriormente la vivibilità della casa, offrendo un ambiente accogliente e pratico per la vita quotidiana. La villa presenta pavimenti in marmo, parquet e granito, alcuni vani con soffitti affrescati e a cassettoni che conferiscono agli interni un carattere raffinato e variegato. Completano la proprietà un balcone e una terrazza, perfetti per godere della vista e degli spazi esterni in totale relax. Una soluzione di grande charme, dove il fascino storico si unisce al comfort moderno a pochi passi dal mare.

Gabetti Genova 010.32.12.25 Home Love Genova presenta "L'Indipendente da Scoprire". A GENOVA QUINTO, precisamente in via Inferiore Perasso, in posizione tranquilla e riservata, immersa nel verde ma allo stesso tempo comoda ai principali collegamenti, proponiamo in vendita una casa unifamiliare di vani 7 con terrazza e giardino, totalmente indipendente e disposta su due livelli. L'immobile è dotato di ingresso dal giardino privato, in parte terrazzato e in parte adibito a verde, e si compone al piano terra di zona giorno con cucina abitabile adiacente e bagno/lavanderia. Al piano superiore troviamo un'ampia camera matrimoniale, un ulteriore vano utilizzabile come camera singola e una seconda stanza di dimensioni più contenute, ideale come studio, camera degli armadi o spazio aggiuntivo in base alle esigenze. La proprietà si presenta in ottimo stato sia interno che esterno ed è caratterizzata dalla presenza di suggestive travi in legno a vista bianche che ne valorizzano gli ambienti. L'abitazione è dotata di impianto fotovoltaico che consente attualmente l'indipendenza dalla rete elettrica per almeno sei mesi all'anno, contribuendo a contenere sensibilmente i costi di gestione. Sono inoltre presenti pompe di calore che garantiscono il raffrescamento estivo e possono essere utilizzate anche come supporto al riscaldamento nei periodi più freddi. L'assenza di spese di amministrazione e l'efficienza degli impianti rendono questa soluzione particolarmente interessante per chi cerca una casa indipendente con costi di gestione contenuti in città. Classe energetica: E.

Proponiamo a Nervi una straordinaria e signorile villa indipendente con vista mare mozzafiato fino al Promontorio di Portofino, situata nella splendida cornice di Capolungo, a pochi passi dal mare e dalla Passeggiata Anita Garibaldi. Con 275 mq. di superficie abitabile distribuiti su tre piani completamente ristrutturati, questa proprietà rappresenta il perfetto connubio tra eleganza e funzionalità. L'accesso avviene attraverso un breve tratto pedonale di circa 50 metri, garantendo privacy e tranquillità. Il piano terra accoglie la zona giorno con un salone doppio, una sala da pranzo, una cucina, un bagno, un ripostiglio ed una pratica lavanderia. Il primo piano è dedicato alla zona notte con quattro camere matrimoniali, di cui una con bagno privato esclusivo, e un bagno di servizio aggiuntivo. Il secondo piano ospita uno studio con accesso diretto a una ampia e stupenda terrazza e ad una suggestiva torretta con vista mare che spazia fino al Promontorio. Completano la proprietà uno splendido giardino piantumato di circa 500 mq. che circonda la villa, un ampio box distaccato e due cantine. Riscaldamento autonomo, aria condizionata in tutti gli ambienti, impianto d'allarme, ed infissi di pregio. Non perdere questa rara opportunità e contattaci per maggiori informazioni o per una visita. ESCLUSIVA STUDIO IMMOBILIARE MARSANO Vendere o affittare con lo Studio Immobiliare Marsano vuol dire affidarsi a chi offre serietà, concretezza e qualità del servizio. Le presenti informazioni non costituiscono vincolo contrattuale. Per ulteriori informazioni contattaci allo 010.374. 84.24. Puoi trovare tutti i nostri annunci anche sul sito Le Agenzie immobiliari Marsano operano da molti anni su tutto il territorio genovese, sul mercato ligure e sul basso Piemonte con particolare attenzione nel levante cittadino. La nostra sede è situata a Genova Nervi e più precisamente nella centralissima Viale G. Franchini 20 R, di fronte agli uffici postali, mentre la filiale è ubicata a Nervi in Via G. Oberdan 47.

Villetta a Schiera in Fase di Ristrutturazione a Molassana - Sulle Alture di Via delle Gavette Scopri questa affascinante villetta a schiera situata nelle tranquille alture di Molassana, nella zona Banchelle di Via delle Gavette. Una proprietà con grande potenziale, attualmente in fase di ristrutturazione, (ma praticamente quasi terminata) La casa si sviluppa su tre livelli generosi per un totale di 160 mq calpestabili e 170 mq commerciali, distribuiti in 6 locali luminosi e ben organizzati. L'esposizione soleggiata garantisce ampia luminosità naturale durante tutto il giorno, mentre la vista panoramica nel verde circostante crea un'atmosfera serena e rigenerante. **Piano Terra**: accogliente ingresso, ampio salone perfetto per la convivialità, cucina funzionale, locale caldaia e cantina per lo stoccaggio, con predisposizione per un grosso bagno. Scale interne con faretti illuminano elegantemente i collegamenti verticali. **Primo Piano**: corridoio distributivo, due camere con suggestive travi a vista, bagno completo e balcone privato dove godere della vista sul verde. **Secondo/Terzo Piano Mansardato**: due accoglienti camere mansardate con carattere, bagno e ripostiglio. Le travi a vista caratterizzano tutta la struttura, conferendo fascino rustico e autenticità. L'orientamento Nord, Sud, Est favorisce una perfetta illuminazione naturale. Costruita nel 1960, la villetta dispone ampio terreno di 2.000 mq. più una cascina e un terrazzo di 100 metri davanti alla casa. Una rara opportunità per chi desidera una casa con carattere in una location privilegiata. CARRABILE SOLO CON MOTO, QUAD O A PIEDI PER 200 METRI. (400 metri dal posteggio comunale).

Tribunale: Genova RGE: 323/2024 PVP: 4619806 Piena ed intera proprietà di villetta a schiera da cielo a terra, su tre piani, superficie convenzioanle complessiva di circa 131,20 mq., con edifici in aderenza su due lati, raggiungibile solo pedonalmente. Sussistono vincoli a livello paesaggistico. VUOI ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE ALL'ASTA? PRENOTA ORA LA TUA CONSULENZA GRATUITA! Rispondi subito a questo annuncio per ricevere il link e fissare la tua consulenza gratuita in autonomia, ottenendo tutte le informazioni, foto e planimetrie reali di questo immobili. Sono il Dott. Valerio Pisano, il consulente aste con più recensioni in Italia. Da oltre 10 anni, aiuto privati e investitori ad aggiudicarsi immobili all'asta con sconti fino al 40% in tutta Italia. GESTIAMO NOI TUTTO IL PROCESSO PER TE! Nessun problema! Ti assistiamo in tutte le fasi fino alla consegna delle chiavi, facilitando il tuo acquisto in asta. A presto, Dott. Valerio Pisano NOTA BENE: Le immagini presenti nell'annuncio sono solo indicative e non rappresentano le foto reali degli immobili, in conformità con le normative vigenti. Per eventuali anomalie o discrepanze, potete inviarci eventuali segnalazioni e provvederemo a correggere gli annunci non conformi.

Ceparana - Via Genova: proponiamo in Vendita casa indipendente di quattro vani con ampi spazi esterni e cantine. L'ingresso, tramite un'elegante e spaziosa veranda, è al piano terra composto da un soggiorno con camino, una cucina abitabile, una camera da letto singola ed un primo bagno finestrato con box doccia. Al primo piano si trovano invece una spaziosa camera matrimoniale con terrazza ed un secondo bagno finestrato con vasca. Al piano interrato infine una piccola taverna finestrata e a completare la proprietà tre locali ad uso cantina. L'immobile è circondato da circa 350mq di spazio esterno, in parte pavimentato e adibito a posti auto privati, attrezzato con forno a legna e barbecue in muratura e caratterizzato dalla presenza di un pozzo artesiano utile per l'irrigazione del'ampio giardino. La casa si presenta già in ottimo stato essendo stata completamente ristrutturata negli anni '90 e costantemente rifinita nel tempo, dispone di allarme e impianto di condizionamento autonomo e si trova in classe energetica C essendo stata dotata di pannelli solari termici e di cappotto. La zona è centrale a tutti i servizi.

Casa D'aste con Licenza ai sensi ex art. 115 TULPS rilasciata dalla Questura di Alessandria in data 22/06/2022 Asteadvisor propone * : LOTTO UNICO: Riferimento IM109/2023 - DATA ASTA: 03/11/2026 - ore 16:00 Apricale (IM) - Località Rocche snc Trattasi di un vetusto fabbricato su due piani oltre soffitta con struttura portante in parte in pietra e parte in cemento armato. La casa è composta da due piani collegati tra loro da una scala esterna con al piano "primo" (terra) una camera con dietro un locale intercapedine e un ripostiglio con davanti terrazzo ed al piano secondo (primo) una cucina, un bagno, due disimpegni, un soggiorno e due camere con terrazzo. Sopra il piano primo è presente un locale di sgombero/soffitta. Valore commerciale da stima: Euro 103.000 Base D'Asta: Euro 26.901 Offerta Minima in asta: Euro 20.176 Rilancio minimo in asta: Euro 1.000 Le foto pubblicate potrebbero non corrispondere all'immobile specifico, ma solo all'identificazione della zona; l'esattezza di tutti i dati pubblicati sarà confermata in sede di consulenza. Acquista in asta giudiziaria con la massima tranquillità e trasparenza, affidandoti a professionisti del settore, ti offriremo un servizio All-inclusive chiavi in mano. * Annuncio finalizzato alla vendita del servizio di consulenza ed assistenza legale, gratuito in caso di mancata aggiudicazione dell' Asta Immobiliare! Trattasi di vendita pubblica alla quale è possibile partecipare personalmente o tramite il nostro Avvocato. Contattaci subito per ricevere informazioni e per prenotare la visita all'immobile! VISITA IL NOSTRO SITO: asteadvisor.com SEGUICI SU FACEBOOK: Asteadvisor SEGUICI SU INSTAGRAM: Asteadvisor Group SEGUICI SU YOUTUBE: @lucacavanna9526

in via mignone, a soli 100 mt dal ristorante bruxaboschi e dal piazzale della chiesa di san giacomo/scuola del'infanzia caratteristica luminosissima casetta su da terra a tetto (piani terreno, primo e secondo), indipendente su tre lati, con piccola gradevolissima corte pertinenziale a giardino terrazzato con area barbecue e possibilità di accesso con moto. La casetta è composta al piano terra da cucina abitabile (con alloggio lavatrice), al primo piano da un vano a giorno e dal locale servizi (con doccia e finestra), al secondo piano da una camera (caratteristica, due finestre a soffitti con travi a vista). I tre piani misurano complessivamente mq. 55 utili (oltre alla corte pertinenziale di circa 50mq.) Le condizioni di manutenzione sono più che buone con bei pavimenti in parquet ai piani primo e secondo, finestre (doppio vetro) e persiane in pvc. Impianto di riscaldamento autonomo con calderina a metano alloggiata all'esterno e termostato interno. Tetto e facciate in discrete condizioni. Davvero di rilievo l'esposizione a levante/mezzogiorno/ponente ed il contesto decisamente tranquillo e circondato dal verde. CLASSE G IPE 540,36

GENOVA, Salita della Chiappa n. 6 - riferimento annuncio RT109. IREN vende in piena proprietà, n. 2 fabbricati adiacenti, di cui uno principale con superficie di circa 130 mq calpestabili e superficie circostante di circa 300 mq - dependance di 20 mq calpestabili. L'edificio ha accesso esclusivamente pedonale da Salita della Chiappa 6. Prezzo € 210.000,00 oltre imposte e tasse. Il presente annuncio costituisce un invito ad offrire e non un offerta al pubblico ex art. 1336 cod. civ., né una sollecitazione all'investimento ai sensi degli artt. 94 e ss. del Dlgs n. 58 del 24 febbraio 1998. Gli interessati potranno richiedere la documentazione necessaria per formulare la propria proposta economica, il prezzo indicato nel presente annuncio è un valore orientativo di riferimento. Gli interessati dovranno far pervenire offerta in busta chiusa e sigillata, recante sull'esterno la dicitura “offerta immobiliare RT109, all'indirizzo: IREN S.p.A. Gestione Immobili Corso Svizzera 95 10143 Torino. Il termine per la presentazione delle offerte è fissato per le ore 12,00 del giorno 02/10/2026. Saranno considerate valide le offerte pervenute all'indirizzo indicato entro tale termine. IREN si riserva di non procedere alla aggiudicazione definitiva della vendita. Ulteriori informazioni sono disponibili presso gli uffici di IREN S.p.A. c.so Svizzera n. 95 - Gestioni Immobili, mail: [email protected] Il presente annuncio di vendita è inserito in una iniziativa di dismissione immobiliare condotta direttamente da IREN, pertanto, in ogni caso IREN non riconoscerà alcun compenso di intermediazione.

Villa indipendente con vista mare e ampi spazi esterni - Coronata Nelle tranquille alture del quartiere di Coronata, proponiamo in vendita una splendida villa indipendente, completamente ristrutturata e pronta da abitare, immersa nel verde e caratterizzata da un contesto riservato e unico nella zona. L'abitazione si sviluppa su due livelli. Al piano terra l'ingresso conduce a una luminosa zona giorno composta da un'ampia cucina con tinello, ideale per la vita quotidiana e per accogliere amici e familiari. A seguire troviamo un elegante doppio soggiorno, spazioso e raffinato, oltre alla camera matrimoniale ed il primo bagno. Sullo stesso livello sono presenti anche una pratica lavanderia e un'ampia taverna/cantina, perfetta come spazio multifunzionale. Salendo le scale interne si accede al piano superiore, composto da una camera da letto, un comodo soggiorno/studio e un secondo bagno. All'esterno la proprietà è circondata da un ampio giardino e da terreni curati, arricchiti da orti e alberi da frutto, che regalano privacy e la possibilità di vivere pienamente gli spazi all'aria aperta, per circa 13.000 mq. Completa la proprietà una tettoia adiacente all'abitazione, ideale per parcheggiare le auto al riparo. La splendida vista mare, la completa ristrutturazione degli interni, gli ampi spazi esterni e la posizione tranquilla rendono questa villa una soluzione rara e ricercata, perfetta per chi desidera vivere immerso nella natura senza rinunciare alla comodità dei servizi. Una casa pronta ad accogliere la tua nuova vita. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita. La nostra agenzia è iscritta alla Federazione Italiana Agenti Immobiliari Professionali al numero 30531 ed è specializzata in compravendite, locazioni e fornisce un comodo servizio di valutazioni gratuite. Altre informazioni, visitando il nostro sito internet www.agenziaghirardi.com

ELegante Appartamento in Villino moderno a Nervi - Via Donato Somma Una straordinaria opportunità immobiliare in vendita nella zona di Capolungo. Situato all'ultimo piano di un elegante villino moderno, questo appartamento rappresenta il perfetto equilibrio tra lusso e funzionalità. Con ingresso indipendente e una metratura commerciale di 160 mq. offre spazi generosi e luminosi ideali per chi ricerca qualità e privacy. L'interno si sviluppa su 9 vani molto ampi finemente ristrutturati. La distribuzione intelligente comprende un grande salone divisibile in open space con cucina a vista, 3 camere da letto spaziose, doppi servizi completi e una pratica lavanderia. Ogni ambiente è stato curato nei dettagli con finiture di pregio e dotato di armadi a muro per ottimizzare lo spazio. Gli spazi esterni sono semplicemente affascinanti: una terrazza vivibile al piano, un'ampia balconata e soprattutto un meraviglioso giardino privato di circa 150 m² con accesso diretto dall'ingresso indipendente. L'esposizione ottima a sud regala una splendida vista mare che caratterizza ogni momento della giornata. La proprietà è dotata inoltre di 3 posti auto esclusivi in cortile condominiale, con colonnina di ricarica per veicoli elettrici. L'impianto di riscaldamento e raffrescamento autonomo a pavimento di ultima generazione garantisce comfort totale in ogni stagione, integrato da aria condizionata. Grazie all'accurata ristrutturazione la classificazione energetica di questo immobile è infatti A3. Il prezzo richiesto è di € 890.000. ESCLUSIVA DODERO Studio Immobiliare 010.8683615 - www.doderostudioimmobiliare.it - [email protected] - Associato Fiaip

VIA CADIGHIARA 56 - EX DAZIO UNA CASA PER CHI CERCA QUALCOSA DI DIVERSO Una casa del passato per qualcuno che saprà immaginarne il futuro. In Via Cadighiara 56 proponiamo una civile abitazione indipendente di circa 190 mq commerciali, disposta su due livelli e circondata da un giardino perimetrale. Ma per raccontarla davvero bisogna partire dalla sua storia. L'edificio è conosciuto come l'Ex Dazio di Cadighiara, memoria di un'epoca in cui in questo punto venivano controllate le merci in transito e la zona ospitava l'antica pesa daziaria. Oggi è una casa. E aspetta qualcuno capace di immaginare la sua seconda vita. All'interno troviamo ambienti dalle proporzioni importanti e soffitti molto alti, con quelle volumetrie che appartengono agli edifici di un'altra epoca e che una costruzione moderna difficilmente riesce a restituire. Composto da : - 2 Camere Matrimoniali - 2 Bagni - Un ampissima Zona Living - Giardino perimetrale con angolo Relax - Posto Auto di proprietà La casa è da ristrutturare e proprio per questo rappresenta un'opportunità rara: non cancellarne il passato, ma farlo diventare parte del progetto. Legno, ferro, pietra, grandi spazi e arredi contemporanei possono convivere con la struttura originaria creando una residenza dal carattere forte e personale. È facile immaginare una moto custodita all'interno come fosse un oggetto di design, il cane libero nel giardino, uno spazio dedicato alle proprie passioni e una casa finalmente diversa dalle altre. È una proprietà per chi ama la storia, gli animali, le moto, gli oggetti vissuti e le case con un'anima. Per chi preferisce l'indipendenza al condominio. Per chi, entrando in una casa, non cerca soltanto stanze. TANTECASE GENOVA CONTATTACI ORA per prenotare una visita dell'IMMOBILE - [email protected] - TEL. 010 0985984 Cerca una storia.

ZOAGLI - INCANTEVOLE VILLA INDIPENDENTE CON PISCINA E DEPANDANCE, CIRCONDATA DA ULIVETO CON SPLENDIDA VISTA MARE SUL GOLFO DEL TIGULLIO. Proponiamo in vendita a Zoagli nella suggestiva cornice della Riviera di Levante, in prima collina, graziosa villa indipendente di circa 110 mq con due posti auto esterni di proprietà. L'immobile è immerso nella tranquillità, circondato da un terreno di circa 10.000 mq coltivato ad uliveto. Una soluzione unica, capace di coniugare privacy, confort e fascino autentico del tipico paesaggio ligure. La villa è disposta su due livelli ed internamente è suddivisa nel seguente modo : * Piano terra: zona pranzo con angolo cottura, un primo bagno, soggiorno con caratteristico camino con vista mare totale. * Primo piano: tre camere da letto, una matrimoniale e due singole, un secondo bagno, sempre con vista mare. Per gli eventuali ospiti troviamo una dependance di mq 40, composta da un ambiente funzionale dotato di angolo cottura e bagno. Gli spazi esterni, immediatamente fuori l'abitazione, sono pensati per offrire il massimo relax; comprendono un'ampia area dedicata alla convivialità attrezzata con barbecue, forno a legna e zona pranzo all'aperto, oltre alla splendida e grande piscina accessoriata di spogliatoio e doccia. Il tutto è impreziosito da una meravigliosa e impagabile vista mare, sul Golfo del Tigullio e Punta Manara; completa la proprietà un ampio uliveto terrazzato esteso su una superficie di circa 10.000 mq La villa indipendente, soleggiatissima e panoramicissima è in buone condizioni di manutenzione; è dotata di riscaldamento autonomo, condizionamento in tutti gli ambienti, finestre in legno con doppio vetro. Le fasce di terreno adiacenti la villa, adibite a giardino, sono già dotate d 'impianto irrigazione automatico. Immobile per posizione e stato di conservazione di difficile reperibilità sul mercato, rara opportunità! Per informazioni ulteriori contattare lo studio immobiliare Dellepiane e Partners al n 0104593700 oppure contattare il Dott. Stefano Salamini al n. 3473582040.

AMEGLIA - FIUMARETTA | SEMINDIPENDENTE CON DUE UNITÀ ABITATIVE, GIARDINO E TRE POSTI AUTO In posizione tranquilla e riservata, a soli 400 metri dal mare, dalla piazza principale e da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita casa semindipendente libera su tre lati, in ottimo stato di conservazione, composta da due distinte e autonome unità abitative. La proprietà rappresenta una soluzione particolarmente interessante sia per due nuclei familiari, sia per chi desidera acquistare un immobile da destinare in parte o totalmente alla locazione turistica, grazie alla vicinanza alle spiagge e ai servizi. PIANO TERRA - APPARTAMENTO DI CIRCA 78 MQ Con ingresso indipendente, l'appartamento è composto da ingresso in soggiorno, cucina abitabile a vista, disimpegno, camera matrimoniale, cameretta e bagno finestrato con doccia. Completa la proprietà una cantina. L'abitazione è dotata di riscaldamento tramite caloriferi e stufa a legna d'arredo, impianto di climatizzazione con pompa di calore caldo/freddo e doppi vetri. PRIMO PIANO - APPARTAMENTO DI CIRCA 109 MQ Con proprio ingresso indipendente, si compone di ampio salone doppio con camino d'arredo, balcone, cucinotto, camera matrimoniale, camera doppia, ripostiglio e bagno finestrato con doccia. Dal soggiorno, tramite una comoda scala, si accede alla mansarda, caratterizzata da ottime altezze e organizzata come ampio open space, con funzionale zona lavanderia dotata di vasca. La mansarda è resa particolarmente luminosa e ariosa dalla presenza di tre finestre Velux, complete di zanzariere e tapparelle oscuranti motorizzate. L'appartamento dispone inoltre di riscaldamento tramite caloriferi e stufa a pellet, oltre a impianto di climatizzazione con pompa di calore caldo/freddo. Doppi vetri. ESTERNI La proprietà è completata da una corte esterna piastrellata e da un giardino di circa 350 mq, totali ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aperto. La presenza di tre posti auto all'interno della proprietà, con accesso tramite cancello elettrico, garantisce comodità e praticità. Una soluzione rara per posizione e caratteristiche, pronta per essere abitata, ideale per chi cerca una casa spaziosa da condividere tra due nuclei familiari oppure per chi desidera un immobile da mettere a reddito, in una località balneare a pochi passi dal mare. Per tutelare la privacy dei nostri clienti vi informiamo che l'indirizzo e' approssimativo e le informazioni e i valori presenti nell'annuncio non costituiscono, in alcun modo, elemento contrattuale. Le informazioni dettagliate e specifiche dell'immobile verranno fornite compilando il form dell'agenzia o contattandoci telefonicamente.

Proponiamo in esclusiva, rustico (categoria catastale D/7), situato in zona Ponte di Cavassolo in Provincia di Genova, sulla via storica dell'acquedotto della città, meta turistica per appassionati dei percorsi guidati. L'immobile è totalmente da ristrutturare, disposto su due livelli attualmente non comunicanti tra loro e così composti: PIANO TERRA - 1 vano con zona vasche ( ex impianto pre-clorazione impianto dell'acquedotto) - 3 finestre - 1 ingresso sulla via pedonale - area esterna recintabile di circa 10MQ PIANO PRIMO - 1 ingresso su piccola corte esterna di circa 20MQ - 1 rampa di scale - 3 vani - 3 finestre Il tetto,come tutta la struttura dell'immobile necessitano di lavori di ristrutturazione sostanziale per poterlo adeguare a qualsiasi scopo. L'immobile potrà essere ristrutturato rispettando dei vincoli paesaggistici e comunali mantenendo il volume attuale. Vi è la possibilità di cambiare la destinazione d'uso in abitazione (per una spesa preventivata di circa 200 euro al MQ) e l'acquisto con relativo cambio d'uso sarà consentito a persone iscritte ai coltivatori diretti (con documentazione dimostrabile). La via di accesso all'immobile risulta pedonale o percorribile solo da scooter o piccoli mezzi per un tratto di circa 100m. Ideale come investimento. Genova è un comune di circa 600000 abitanti.