Case in vendita - Brescia

Piena proprietà di una grande villa residenziale con annesso garage, piscina ed annessi locali, gazebo, locali ad uso spogliatoio, stalle ricovero cavalli, campo da calcetto/tennis ed annesse tribune, il tutto contorniato da parco e giardino. E' presente inoltre un edificio in corso di costruzione, attualmente utilizzato come ricovero per attrezzi agricoli e legnaia. IMMOBILE IN PROCEDURA ESECUTIVA ARIES Solutions - Soluzioni immobiliari su misura Ci occupiamo di: - Mercato libero (ricerca mirata su richiesta cliente) - Aste e pre-aste (valutazione tecnica e accompagnamento) - Saldo e stralcio (negoziazione con banche e creditori) - Crediti ipotecari - NPL (acquisizione e gestione) - Operazioni off-market riservate a investitori Affianchiamo investitori, privati e aziende dall'analisi iniziale alla strategia di acquisto, garantendo un percorso tecnico, sicuro e personalizzato. Le foto pubblicate potrebbero non corrispondere all'immobile specifico, ma solo all'identificazione della zona; l'esattezza di tutti i dati pubblicati sarà confermata in sede di consulenza. Per qualsiasi esigenza immobiliare, troviamo la soluzione più adatta.

ABITAZIONE ALL'ASTA A DESENZANO DEL GARDA IN ROMA SNC Grande villa residenziale con annesso garage, piscina ed annessi locali, gazebo, locali ad uso spogliatoio, stalle ricovero cavalli, campo da calcetto/tennis ed annesse tribune, il tutto contorniato da parco e giardino. E' presente inoltre un edificio in corso di costruzione, attualmente utilizzato come ricovero per attrezzi agricoli e legnaia D&D IMMOBILIARE garantisce una consulenza seria, professionale e trasparente per l'acquisto del tuo immobile in asta, permettendoti di acquistare con la massima serenità. Ti offriamo un servizio completo, dalla ricerca alla scelta dell'immobile più adatto alle tue esigenze, affiancandoti per tutte le fasi dell'acquisto in modo chiaro e preciso, fino alla consegna delle chiavi. Ti metteremo a disposizione tecnici per la consulenza catastale/urbanistica ed eventuale ristrutturazione del tuo immobile. Gli immobili acquistati tramite aste giudiziarie sono mutuabili e finanziabili a pari condizioni di quelli sul libero mercato. La planimetria presente nell'annuncio ha scopo puramente illustrativo; presso il nostro studio potrai consultare le foto degli interni e planimetrie dell'immobile di tuo interesse disponibili. Le immagini e le coordinate geografiche, fornite automaticamente da Google Maps, possono contenere inesattezze, si prega di segnalare eventuali errori. L'esattezza di tutti i dati sarà confermata in sede di consulenza. Per ricevere informazioni e fissare un appuntamento gratuito, chiama il nr 011/0813538 o invia una mail a info@d-dasteimmobiliare.it Puoi consultare le altre proposte sul nostro sito www.d-dasteimmobiliare.it Seguici su Facebook e Instagram: https://www.facebook.com/ddasteimmobiliare https://www.instagram.com/ddimmobiliare

In tranquilla zona residenziale vicina al centro del paese e comoda ai principali servizi situata in invidiabile posizione con meravigliosa e panoramica vista lago, villa singola da ristrutturare all'interno di lotto di terreno esclusivo di circa 800mq. La villa è disposta su tre livelli e così composta: al piano terra autorimessa, ampia taverna, cantina, lavanderia e locale caldaia. Il primo, riservato alla zona giorno troviamo un ampio soggiorno con camino, cucina abitabile e bagno circondati da una splendida terrazza vista lago. Al secondo ed ultimo piano, riservato alla zona notte, troviamo due bagni finestrati e tre ampie camere con uscita sull'ampio balcone con strepitosa vista lago. Possibilità di realizzare la piscina oltre ad un piccolo ampliamento di circa 60mq. Presso il nostro tecnico di fiducia possibilità di ipotesi progettuali in base alle vostre esigenze. Ottima opportunità. L'indirizzo è puramente indicativo della zona.

nel comune di Ospitaletto, in zona residenziale, proponiamo in vendita una villa bifamiliare di nuova costruzione, caratterizzata da un'architettura contemporanea, linee essenziali e finiture di pregio. Libera su tre lati e circondata da un curato giardino privato, la residenza si sviluppa su due livelli fuori terra oltre a un funzionale piano interrato, offrendo spazi ampi, luminosi e perfettamente distribuiti. Piano Terra (Zona Giorno): Ingresso su un'ampia e luminosa zona giorno in stile open space con cucina a vista, ideale per momenti di convivialità, il piano è completato da un comodo disimpegno e un bagno di servizio. All'esterno, un elegante portico si affaccia sul giardino, perfetto per pranzi e cene all'aperto. Primo Piano (Zona Notte): la scala conduce al reparto notte, composto da tre camere da letto spaziose, un grande bagno padronale e un balcone. Piano Interrato (Servizi): funzionale zona di servizio che ospita una pratica lavanderia, una piccola cantina ideale per lo stoccaggio e un ampio box doppio. L'Abitazione è stata progettata seguendo i più alti standard costruttivi ed energetici per garantire il massimo benessere abitativo e consumi ridotti al minimo, sulla copertura è installato un Impianto fotovoltaico da 5 kW, riscaldamento a pavimento con pompa di calore e isolamento termico ad alte prestazioni. Impianto di climatizzazione estiva, piano cottura a induzione e impianto di addolcimento dell'acqua. Tapparelle motorizzate, portone sezionale del garage completamente motorizzato e predisposizione completa per l'impianto d'allarme. Restano esclusi i costi di allacciamenti. Bonus Detrazione Autorimessa Pertinenziale € 20.000,00. Acquisto esente da spese di mediazione. Le informazioni e planimetrie riportate sono da ritenersi indicative e non vincolanti, pertanto non assumono valore contrattuale, non costituendo proposta di vendita.

Acquisto Assistito in Asta Giudiziaria Per maggiori proposte visita il sito dell'agenzia: www.asteagency.com Verifica fattibilità d'acquisto in PRE-ASTA DATA ASTA : 16/10/2026 UBICAZIONE E DESCRIZIONE: Indirizzo: Via San Giacomo, snc - Rezzato (BS) Descrizione sintetica: Complesso a corte costituito da n. 3 unità immobiliari di tipo residenziale in zona agricola, un'unità immobiliare adibita a deposito e porticati. Si tratta di due quadrilocali di dimensioni medio-grandi e un trilocale di ridotte dimensioni. L'immobile si sviluppa su due piani fuori terra, il piano terra e il piano primo. Alcune porzioni del porticato sono a due piani, mentre altre sono a tutt'altezza. Si precisa che lo stato di conservazione è ottimo ed il grado di finiture di pregio. Uno degli immobili è costituito da ampio quadrilocale con accesso dal portico comune. Si entra in un grande atrio/ingresso con scalone rivestito in legno, grande cucina separata ad est rispetto all'ingresso, ampio soggiorno verso ovest e bagno e lavanderia a nord, dietro la scala. All'esterno portico esclusivo di forma trapezoidale. Accedendo al piano primo attraverso lo scalone, allo sbarco sul pianerottolo si trova lo studio e verso est si trovano n. 2 camere singole, con bagno e guardaroba comune dietro la scala, verso ovest la camera matrimoniale con guardaroba e bagno. È presente una grande loggia esclusiva. Nell'altro quadrilocale Si entra in un grande atrio/ingresso con scalone in marmo di forma ellittica, grande cucina separata ad ovest rispetto all'ingresso, ampio soggiorno verso est e bagno e lavanderia a nord, dietro la scala. I locali sono di fatto utilizzati come magazzino/deposito. Accedendo al piano primo attraverso lo scalone, allo sbarco sul pianerottolo si trova una zona adibita ad attività di cucito e verso est la camera matrimoniale con guardaroba e bagno, mentre verso ovest si trovano n. 2 camere singole, utilizzate come guardaroba, con bagno comune dietro la scala. È presente una grande loggia esclusiva. Sono presenti anche terreni affittati. Aste Agency SRL offre il servizio di assistenza per acquistare tramite un mutuo con banche convenzionate. Assiste ed indirizza, dall'aggiudicazione fino alla consegna delle chiavi. PERCHE' COMPRARE ALL'ASTA: - Acquisto sicuro tramite Tribunale; - Prezzo inferiore rispetto al mercato libero, quindi rata del mutuo più bassa; - Banche convenzionate con i Tribunali; - Nessun vincolo di prezzo nella rivendita e nella locazione. Le Aste Giudiziarie sono soluzioni abitative a prezzi unici, in quanto si compera ad un prezzo inferiore, paragonato alla realtà proibitiva del mercato libero, e l'investimento immobiliare risulta essere sicuramente conveniente. Per maggiori delucidazioni vi invitiamo a contattarci. Sarà nostra premura fissare un appuntamento in studio e trasferirvi tutte le informazioni necessarie per un'attenta e serena valutazione. ASTE AGENCY SRL - Contattateci per un appuntamento presso uno dei nostri uffici o in videochiamata.

Rif: MD-025-136 VILLA SINGOLA AL GREZZO CON VISTA LAGO, PISCINA E BOX AUTO A PADENGHE SUL GARDA. Prestigiosa villa singola allo stato grezzo avanzato con giardino e piscina privati situata in una delle zone residenziali più esclusive di Padenghe sul Garda. L'abitazione è distribuita su due livelli fuori terra di circa 208 mq più piano interrato di circa 168 mq. Il progetto prevede la seguente distribuzione: - piano terra: zona living con sala da pranzo, soggiorno e cucina open space, disimpegno, bagno di servizio e camera da letto/studio, porticati, giardino - piano primo: camera padronale con bagno privato, due camere da letto, bagno, ripostiglio e terrazza vista lago - piano interrato: zona lavanderia, locale tecnico, ripostiglio ed un generoso garage di circa 75 mq. Render e distribuzione interna degli spazi sono puramente indicativi. Possibile acquisto della villa finita chiavi in mano a 1.350.000€: https://www.edilfin.com/i-814481-vendita-villa-singola-padenghe-sul-garda/ Annuncio a carattere informativo e commerciale: i dati riportati non hanno valore contrattuale e possono essere soggetti a modifiche.

A Lonato del Garda, in una delle zone più esclusive e ricercate della cittadina, recente ed elegante villa in classe A, con piscina esclusiva e giardino. La villa, estremamente luminosa e riservata al tempo stesso, è distribuita su tre piani. Al piano terra, attraversando il giardino, si accede ad un grande portico di circa 20 mq con salottino esterno, che introduce ad una spaziosa zona living con un ampio spazio vetrato, una cucina abitabile dotata di tutti gli elettrodomestici e con accesso ad un terrazzo retrostante, ideale per piacevoli pasti all'aperto. Inoltre, al piano terra troviamo due camere da letto matrimoniali con bagno privato finestrato fornito di box doccia ed un bagno di servizio per gli ospiti. Attraverso una comoda scala interna è possibile accedere alla zona notte posta al piano superiore dove troviamo una spaziosa camera da letto matrimoniale ed un grande bagno finestrato con box doccia. Infine, al piano seminterrato si sviluppa un spazioso bilocale composto da una zona living con camino e predisposizione per la cucina, una camera matrimoniale, un bagno, una lavanderia, un locale tecnico, una cantina e un box auto quadruplo, esternamente è presente anche un posto auto scoperto. L'abitazione è in perfetto stato e presenta finiture di altissimo livello e cura del dettaglio: portoncino blindato, pavimentazione in parquet ed in gress porcellanato, infissi antisfondamento con doppio vetro camera e persiane interne, climatizzatore/pompa di calore in tutti gli ambienti, cappotto termico su tutta la proprietà, illuminazione esterna che ne valorizza le caratteristiche ed il verde, impianto d'irrigazione e impianto di allarme comandabile da remoto. La soluzione è particolarmente indicata per una clientela che ricerca una soluzione di alta qualità ed unicità. Per fissare un appuntamento per visionare l'immobile, si prega di contattare l'ufficio vendite autorizzato. Located in one of the most exclusive and sought-after residential areas of Lonato del Garda, this elegant, recently built Energy Class A villa offers a perfect combination of contemporary design, privacy, comfort, and premium finishes. The property boasts a private swimming pool surrounded by a beautifully landscaped garden and is flooded with natural light while ensuring complete privacy. The villa is arranged over three levels.On the ground floor, crossing the private garden, you are welcomed by a spacious 20 sqm covered porch, ideal as an outdoor lounge area, leading into a bright and elegant living room enhanced by large floor-to-ceiling windows. The separate, fully equipped kitchen features high-end appliances and direct access to a rear terrace, perfect for outdoor dining and entertaining. This level also offers two spacious double bedrooms, each with its own en-suite bathroom featuring a walk-in shower, as well as a convenient guest bathroom. A comfortable internal staircase leads to the first floor, dedicated to the master sleeping area, where you will find a generous double bedroom and a large windowed bathroom with a walk-in shower. The basement level includes a spacious independent two-room apartment consisting of a living area with a fireplace and kitchen connections already in place, a double bedroom, a bathroom, a laundry room, a technical room, a wine cellar, and an impressive four-car garage. An additional outdoor parking space completes the property. The villa is presented in impeccable condition and benefits from exceptional attention to detail and premium-quality finishes, including a reinforced security entrance door, parquet and porcelain stoneware flooring, anti-break double-glazed windows with internal shutters, air conditioning with heat pump throughout, full external thermal insulation, landscaped outdoor lighting, an automatic irrigation system, and a remotely controlled alarm system. This exclusive residence is the ideal choice for discerning buyers seeking a unique property that combines luxury, comfort, energy efficiency, and privacy in one of the most prestigious locations on Lake Garda. For further information or to arr

A soli due passi dal lago, proponiamo in vendita una villa situata in una zona tranquilla e comoda per raggiungere sia il centro di Paratico sia il lungolago. L'abitazione si sviluppa interamente al piano terra e offre ambienti pratici e ben distribuiti. L'ingresso apre sulla zona giorno dove troviamo un soggiorno luminoso, perfetto per condividere momenti di relax. Esso è seguito da una cucina abitabile comoda e funzionale. La zona notte ospita due comode camere, e una terza camera perfetta come studio o stanza jolly secondo le vostre esigenze. In più, sempre sul piano, abbiamo a disposizione un bagno finestrato. Scendendo poi al piano seminterrato si trovano una spaziosa taverna, completa di lavanderia, e un comodo box singolo, ideale per ogni esigenza di parcheggio. All'esterno, la vera chicca della proprietà è rappresentata da un ampio giardino privato, ideale per chi cerca uno spazio aperto da vivere in tranquillità. Una soluzione funzionale, adatta a chi desidera indipendenza e comodità a soli pochi passi dai principali servizi. Non aspettare ancora! Contattaci subito per prendere un appuntamento e scoprire di persona tutte le potenzialità di questa fantastica proprietà! I nostri orari sono: dal lunedì al venerdì 9.00 - 13.00 e 14.30 - 20.30; il sabato siamo aperti dalle 9.00 - 13.00 e 15.00 - 18.00. Domenica su appuntamento. Se hai bisogno di ulteriori informazioni, per prendere appuntamento per visionare un immobile o per un consiglio sull'acquisto, sulla vendita o sulla locazione saremo a tua completa disposizione. Se sei interessato ad una valutazione personalizzata GRATUITA e SENZA IMPEGNO del tuo immobile NON ESITARE a contattarci. Ti ricordiamo, inoltre, che la nostra struttura offre CONSULENZE DI MUTUO GRATUITE CON TASSI AGEVOLATI.

VIVERE E LAVORARE IN PARADISO: ESCLUSIVA VILLA BIFAMILIARE CON CAPANNONE ARTIGIANALE NEL CENTRO DI BOTTICINO SERA Hai mai sognato di azzerare i tempi di spostamento casa-lavoro, eliminare il traffico quotidiano e vivere in una dimora di prestigio immersa nel verde, senza rinunciare all'efficienza per la tua attività? In posizione centrale e strategica a Botticino Sera - a soli 10 minuti dal centro di Brescia e 20 minuti dal Lago di Garda, comodissima a tangenziali e autostrade - proponiamo in vendita un'opportunità immobiliare rara ed eccezionale: un'elegante villa bifamiliare in ottime condizioni con capannone artigianale adiacente e direttamente collegato, anch'esso in perfetto stato conservativo. Una soluzione unica nel suo genere, pensata per imprenditori, artigiani o liberi professionisti che desiderano concentrare business e affetti familiari nello stesso contesto, garantendo massima privacy, comfort e sicurezza. 🌳 LA VILLA: SPAZIO, LUCE E VISTA SULLE MONTAGNE E SULLA MADDALENA Circondata sul fronte da un curato giardino privato e baciata da una vista rilassante sulle montagne e sul Monte Maddalena, la villa si sviluppa su tre livelli ben organizzati e funzionali: •Piano Terra Rialzato (Zona Giorno): L'ingresso si apre su un imponente salone di ben 50 mq, incredibilmente luminoso e accogliente, perfetto per ricevere ospiti o rilassarsi in famiglia. La cucina abitabile, moderna e funzionale, è l'ambiente ideale per la vita di tutti i giorni. Completa il piano un comodo bagno finestrato con doccia. •Piano Primo (Zona Notte): Salendo la scalinata si accede alla zona notte, composta da tre ampie e luminose camere da letto (ideali per famiglie numerose, studio o stanza ospiti) e da un terzo grande bagno padronale. I due ampi balconi panoramici offrono uno sfogo esterno privato da cui ammirare il paesaggio collinare circostante. •Piano Seminterrato (Zona Servizi & Relax): Troviamo una straordinaria e versatile doppia taverna, perfetta come sala giochi, palestra domestica, sala hobby o cantina per la conservazione dei vini. Il piano ospita inoltre un ulteriore bagno/lavanderia e un pratico ripostiglio per l'organizzazione della casa. 🏭 IL CAPANNONE ARTIGIANALE: EFFICIENZA E OPERATIVITÀ A PORTATA DI MANO Direttamente accessibile dalla villa, la struttura lavorativa è uno spazio versatile, solido e pronto all'uso: •Superficie e Altezze: 210 mq di area coperta con un'altezza utile sotto trave di ben 7 metri. •Attrezzatura Inclusa: Dotato di un grande carroponte installato a 7 metri di altezza, ideale per la movimentazione di carichi pesanti e lavorazioni complesse. •Aree Esterne e Pavimentazione: Area cortiliva con plateatico e piazzale in cemento armato, studiato per garantire la massima resistenza al transito e alla movimentazione di mezzi. •Destinazione d'Uso: Ideale come laboratorio artigianale, officina, deposito, magazzino logistico o studio/showroom aziendale. ðŸ'¡ PERCHÉ SCEGLIERE QUESTA PROPRIETÀ? 1.Ottimizzazione del.

RIF: AR-029-185 PARATICO, FRANCIACORTA - PRESTIGIOSA VILLA CON PISCINA E PARCO PRIVATO Paratico, al margine orientale della Franciacorta, proponiamo in vendita una villa signorile di grande charme, immersa in un rigoglioso parco privato con piscina. La residenza - in pieno centro e comoda ai principali servizi - si sviluppa su tre livelli fuori terra. Al piano terra un elegante atrio d'ingresso conduce al salone con camino, alla sala da pranzo e alla cucina abitabile, con accesso diretto alla veranda esterna. Sullo stesso livello si trova anche un bagno di cortesia. Una scenografica scala in marmo conduce al primo piano, dove un ampio disimpegno introduce la zona notte, composta da quattro camere matrimoniali, una camera doppia, due bagni con antibagno e una cabina armadio. La distribuzione degli ambienti è armoniosa e funzionale, pensata per garantire comfort e riservatezza. È già previsto un progetto per la realizzazione di ulteriori due bagni, a conferma della versatilità e del potenziale della proprietà. All'ultimo piano si apre un grande open space con accesso diretto alla terrazza vivibile, ideale per momenti di relax o per essere trasformato in uno spazio living esclusivo. L'ampio giardino, finemente piantumato, offre privacy e tranquillità, regalando angoli ombreggiati perfetti per il relax e un'area piscina attrezzata con dependance e cucina attigue, ideale per ricevere e vivere gli spazi outdoor in ogni stagione. Nel corpo di fabbricato sul retro della villa trovano spazio gli spogliatoi, le docce, i servizi per gli ospiti, lavanderia, cantina e un'autorimessa di ampie dimensioni, capace di accogliere fino a quattro autovetture accessibile da due ingressi distinti: via Gorizia e via XXIV Maggio. Al piano superiore dello stesso edificio è stato realizzato un appartamento trilocale completamente indipendente, pensato per ospiti, personale di servizio o per esigenze abitative aggiuntive. Completa la proprietà un ulteriore box auto esterno, posizionato accanto al carraio principale su via XXIV Maggio. La villa è dotata di impianto d'allarme, mentre al piano interrato si trovano il locale tecnico a servizio della piscina e la centrale termica. Una proposta unica, riservata a chi è alla ricerca di una residenza esclusiva, raffinata e perfettamente integrata nel verde, senza rinunciare alla comodità del centro cittadino.

Immersa nella quiete e nel verde di Desenzano del Garda, in una zona residenziale elegante e riservata, questa villa singola con piscina privata rappresenta una soluzione esclusiva per chi desidera vivere il lago con stile, comfort e indipendenza. La proprietà è circondata da un ampio giardino piantumato che regala una splendida cornice di privacy e tranquillità, arricchita da una piscina di generose dimensioni e da spazi esterni perfettamente godibili durante la bella stagione. La villa si sviluppa su tre livelli, due fuori terra e un piano seminterrato, ed è attualmente suddivisa in due appartamenti indipendenti, ideali per due nuclei familiari, per ospiti o per attività di locazione turistica. Su richiesta, è facilmente trasformabile in un'unica prestigiosa abitazione, in grado di offrire ambienti ampi e continui, perfetti per chi cerca una dimora raffinata e funzionale. Al piano terra, una luminosa zona giorno accoglie un ampio soggiorno, una cucina e un bagno di servizio. Gli spazi si affacciano su un porticato coperto con vista sul giardino e sulla piscina, il luogo ideale per pranzi estivi, serate in compagnia o semplicemente per godersi il silenzio e la brezza del lago. Il piano seminterrato, accuratamente rifinito, è dedicato alla zona notte e ai locali di servizio: due camere con bagno privato, di cui una con guardaroba, lavanderia e cantina, ambienti ideali anche per ospiti o per una zona wellness privata. Il piano primo ospita una seconda unità abitativa composta da cucina, tre camere da letto e due bagni, con ampie terrazze che offrono scorci verdi e un'atmosfera di totale serenità. Completano la proprietà due posti auto, comodi e facilmente accessibili, oltre a ulteriori spazi di parcheggio interni. Una villa di grande fascino e personalità, perfetta per chi desidera una casa accogliente ma di rappresentanza, con la libertà e la privacy di una vera dimora indipendente. Un'oasi di tranquillità a pochi minuti dal centro e dal lago, dove natura, comfort e stile si fondono in perfetto equilibrio.

Acquisto Assistito in Asta e Pre-Asta Per maggiori proposte visita il sito dell'agenzia: www.asteagency.com Verifica fattibilità d'acquisto in PRE-ASTA DATA ASTA: 06/10/2026 UBICAZIONE E DESCRIZIONE: Via Monte Suello 18, Picedo, Polpenazze del Garda (BS) Descrizione sintetica: villa con piscina e autorimessa composta al piano terra e piano primo composta al piano terra da ampio soggiorno, cucina, camera con anticamera e bagno, zona studio, secondo bagno, ulteriore camera con bagno, portici mq 160,17, piscina e area esclusiva 1.140,00 mq; al piano primo camera padronale con bagno e loggiato mq 26,30; al piano interrato locali tecnici, lavanderia, cantina mq 100,10 e grande autorimessa mq 201,69. Aste Agency SRL offre il servizio di assistenza per acquistare tramite un mutuo con banche convenzionate. Assiste ed indirizza, dall'aggiudicazione fino alla consegna delle chiavi. PERCHE' COMPRARE ALL'ASTA: - Acquisto sicuro tramite Tribunale; - Prezzo inferiore rispetto al mercato libero, quindi rata del mutuo più bassa; - Banche convenzionate con i Tribunali; - Nessun vincolo di prezzo nella rivendita e nella locazione. Le Aste Giudiziarie sono soluzioni abitative a prezzi unici, in quanto si compera ad un prezzo inferiore, paragonato alla realtà proibitiva del mercato libero, e l'investimento immobiliare risulta essere sicuramente conveniente. Per maggiori delucidazioni vi invitiamo a contattarci. Sarà nostra premura fissare un appuntamento in studio e trasferirvi tutte le informazioni necessarie per un'attenta e serena valutazione. ASTE AGENCY SRL - Contattateci per un appuntamento presso uno dei nostri uffici o in videochiamata.

Villa pieds dans l'eau a Montisola Nel cuore incantato di Monte Isola, là dove il tempo sembra rallentare e la natura abbraccia ogni angolo, sorge una villa storica del 1800, sapientemente ristrutturata nel 2011 per restituirle splendore senza intaccarne l'anima. Questa affascinante proprietà, disposta su più livelli, conserva il fascino delle dimore d'epoca coniugandolo con il comfort moderno. Ampia circa 500 mq tra interni e spazi esterni, la villa si affaccia direttamente sulle acque placide del Lago d'Iseo, vantando un accesso privato al lago e una splendida darsena di 50 mq, perfetta per custodire imbarcazioni o semplicemente per godersi l'acqua da una posizione privilegiata. Una terrazza panoramica offre scorci mozzafiato, ideale per cene all'aperto o momenti di quiete con il lago a fare da sfondo. Intorno, un giardino privato di 500 mq regala angoli di pace, ulivi e natura rigogliosa, offrendo privacy e bellezza in ogni stagione. All'interno, gli ambienti si aprono con calda eleganza: doppi salotti con camino e vista lago, una cucina abitabile dallo stile conviviale, quattro camere da letto ampie e luminose, quattro bagni finemente rifiniti, oltre a una comoda lavanderia. La villa dista solo 5 minuti a piedi dall'attracco del traghetto, rendendo gli spostamenti comodi e frequenti. Questa proprietà rappresenta un connubio raro tra storia, posizione esclusiva e comfort: la scelta ideale per chi cerca una dimora raffinata sulle sponde di uno dei borghi lacustri più suggestivi d'Italia. Immagina di salire su un piccolo traghetto, mentre l'acqua del Lago d'Iseo riflette il cielo e le montagne circostanti. Lì davanti a te, lentamente, si avvicina Monte Isola, un luogo che sembra uscito da un altro tempo, dove non si sentono clacson, non si vede traffico, solo il rumore lento dell'acqua e il profumo di legna e ulivo. Nel giugno del 2016, Monte Isola ha vissuto qualcosa di straordinario. Per sedici giorni, si è trovata al centro del mondo grazie all'opera visionaria dell'artista Christo. Un uomo che ha fatto dell'impossibile una forma d'arte. Con "The Floating Piers", Christo ha fatto camminare le persone sull'acqua. Ha teso un nastro d'oro galleggiante tra Sulzano, Monte Isola e l'isoletta privata di San Paolo. Era come un sogno.Oggi, chi arriva a Monte Isola può ancora sentirlo, quel respiro dell'arte che per un attimo ha unito cielo, lago e umanità. Non ci sono più passerelle, ma c'è un'eco nell'aria, il ricordo di quando si è potuto camminare sull'acqua per davvero. Cod:IS-61

Acquisto Assistito in Asta e Pre-Asta Per maggiori proposte visita il sito dell'agenzia: www.asteagency.com Verifica fattibilità d'acquisto in PRE-ASTA DATA ASTA: 07/10/2026 UBICAZIONE E DESCRIZIONE: Via Monteforca, Desenzano del Garda (BS) Descrizione sintetica: Compendio immobiliare composto da grande villa su tre livelli, scuderia con box per cavalli, piscina con locali accessori, spogliatoio, locale tecnico, garage interrato, fabbricati rustici e ampio parco; villa composta al piano seminterrato da grande garage, cantine, lavanderia, ripostigli e deposito attrezzi, al piano terra da ingresso, disimpegno, cucina, grande veranda chiusa adibita a soggiorno, grande porticato, soggiorno, pranzo, bagno e vano scala, al piano primo da corridoio, 6 camere, 4 bagni e loggiati; cantine e lavanderia 180,30 mq, portico 33,00 mq, loggiati 17,62 mq, garage interrato 175,20 mq, scuderia e magazzini 91,00 mq, piscina e locali accessori 210,00 mq, spogliatoi e bagni 40,48 mq, locale tecnico 11,00 mq, giardino/parco 3.170,00 mq. Aste Agency SRL offre il servizio di assistenza per acquistare tramite un mutuo con banche convenzionate. Assiste ed indirizza, dall'aggiudicazione fino alla consegna delle chiavi. PERCHE' COMPRARE ALL'ASTA: - Acquisto sicuro tramite Tribunale; - Prezzo inferiore rispetto al mercato libero, quindi rata del mutuo più bassa; - Banche convenzionate con i Tribunali; - Nessun vincolo di prezzo nella rivendita e nella locazione. Le Aste Giudiziarie sono soluzioni abitative a prezzi unici, in quanto si compera ad un prezzo inferiore, paragonato alla realtà proibitiva del mercato libero, e l'investimento immobiliare risulta essere sicuramente conveniente. Per maggiori delucidazioni vi invitiamo a contattarci. Sarà nostra premura fissare un appuntamento in studio e trasferirvi tutte le informazioni necessarie per un'attenta e serena valutazione. ASTE AGENCY SRL - Contattateci per un appuntamento presso uno dei nostri uffici o in videochiamata.

GARDONE DELLA RIVIERA - VILLA SINGOLA CON PISCINA E MAGNIFICA VISTA LAGO Rif: LB-031-98 Immerso nella tranquillità a Gardone Riviera, a pochi minuti dal lago e dal Vittoriale, proponiamo un'affascinante villa singola con piscina e magnifica vista lago, ideale per chi desidera realizzare una residenza esclusiva o un progetto immobiliare di valore. La proprietà si sviluppa su un lotto di circa 3000 mq, garantendo privacy e ampi spazi esterni, perfetti per la realizzazione di giardini scenografici, area relax o piscina. L'immobile, pur essendo attualmente abitabile e in ottimo stato, esprime al meglio il proprio potenziale attraverso un intervento di ristrutturazione, che consentirebbe di valorizzarne gli spazi e reinterpretarlo in chiave moderna. La soluzione è suddivisa in due piani fuori terra, piano rialzato e piano seminterrato. Internamente, al piano rialzato la villa si sviluppa su 145 mq lordi con zona giorno composta da cucina vista lago con angolo cottura, soggiorno e terrazzo di circa 45 mq con vista lago mozzafiato, due comodi ripostigli, la zona notte è invece così composta: un bagno, una camera matrimoniale e camera padronale con bagno en suite, entrambe le camere hanno vista lago. Direttamente collegato tramite scala interna si accede al piano seminterrato di circa 170 mq lordi, con taverna e camera matrimoniale con vista lago, un bagno, due ripostigli, lavanderia e una cantina. Completa il piano l'autorimessa di circa 70 mq. Un luogo pensato per chi ama svegliarsi con il lago davanti agli occhi, godere della quiete e avere il Vittoriale a portata di mano Un contesto perfetto per dare vita a una dimora di charme, dove architettura rustica e design contemporaneo possono fondersi in modo armonioso. Annuncio a carattere informativo e commerciale, i render presenti sono da intendersi esclusivamente a scopo illustrativo e rappresentano una possibile interpretazione progettuale dell'immobile, volta a evidenziarne il potenziale. Tali immagini e dati non hanno valore contrattuale e possono essere soggetti a modifiche.

Rif: MD-025-125 Moderna villa bifamiliare vista lago con piscina a Padenghe sul Garda. L'immobile si sviluppa su tre livelli. Al piano terra troviamo ampio box auto di circa 40 mq, cantina e bagno. Salendo al piano primo troviamo la zone notte con camera da letto matrimoniale con bagno en suite, altre due camere e un secondo bagno. Al piano secondo si sviluppa la zona giorno con vista lago totale formata da soggiorno e cucina open space con ampio porticato per sfruttare le calde giornate estive. I piani sono collegati tramite ascensore e scale interne. Completa la proprietà il giardino e la piscina privati. La villa si trova in una zona residenziale vicina al centro del paese ma circondata dal verde dove regna la tranquillità. Annuncio a carattere informativo e commerciale: i dati riportati non hanno valore contrattuale e possono essere soggetti a modifiche.

**Casa Indipendente in Vendita a Montichiari** Scopri questa casa indipendente situata a un chilometro dall'ingresso della tangenziale e a solo un chilometro e mezzo dal centro di Montichiari. Con una superficie commerciale di 300 m² e 250 m² calpestabili, questa proprietà offre ampi spazi per ogni esigenza. Al piano terra, troverai un disimpegno, cucina, sala da pranzo e lavanderia e garage, al primo piano dispone di un grande soggiorno con camino che affaccia sul balcone, tre camere matrimoniali, di cui una con bagno privato, un'altro bagno e un ripostiglio. Il piano interrato include un garage/laboratorio di circa 90 mq e una cantina ideale per conservare vino e insaccati. La proprietà comprende anche un capannone (ex stalla) di circa 550 mq e un terreno di circa 20.000 mq, perfetto per chi ama la natura o desidera avviare un'attività agricola. La casa è ideale per due famiglie grazie alla sua disposizione spaziosa e versatile. Costruita nel 1980 e in buono stato, la casa è dotata di riscaldamento attualmente alimentato a gasolio e ha un orientamento che copre tutte le direzioni: Nord, Sud, Est e Ovest. Inoltre, l'accesso è adattato per persone con mobilità ridotta. Non perdere l'opportunità di vivere in una casa che combina comfort, spazio e una posizione strategica. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita! Agenzia Imm. Maccabiani è un'agenzia con un'esperienza maturata in anni di attività nel territorio che offre un servizio qualificato su compravendite, locazione, stime e consulenze. Nasce come ditta individuale dall'esperienza dei soci fondatori i Fratelli Maccabiani Osner e Gino, che hanno operato da sempre nel settore, con serietà e professionalità. L'agenzia Maccabiani è presente a Montichiari dal 1970 e si occupa di intermediazione nella compravendita e locazione di Immobili Residenziale, Commerciali, Industriali, Aziende e Terreni agricoli. Di seguito elenco di alcuni dei servizi offerti dalla nostra agenzia: - Valutazione gratuita del tuo immobile - Assistenza sino al rogito notarile; - Promozione e pubblicità del tuo immobile, su numerosi portali immobiliari e social con foto, descrizioni e dettagli esaustivi; - Consulenza finanziaria con Broker di fiducia per l'ottenimento del mutuo; - Disponibilità di numerosi acquirenti presenti nella nostra Banca Dati;.

Montichiari: Centrale Proponiamo a Montichiari in Centro Storico, un'esclusiva abitazione singola come parte di uno storico complesso Ottocentesco, L'abitazione si sviluppa su due piani oltre a cantina, garage e solaio abitabile. L'abitazione è stata completamente ristrutturata e tutt'ora abitata dai proprietari, il piano terreno di Mq. 150 circa con accesso al giardino interno, è composta da una cucina abitabile con camino, un bagno, un ripostiglio, un'importante sala da pranzo e un grande salotto con uno storico e grande camino. Dalla taverna si può accedere sia al garage che a una grande cantina (fuori terra finestrata) e un locale tecnico dove troviamo la caldaia per il riscaldamento. Dal piano terreno per mezzo di un'ampia scala di marmo e legno, si accede al piano superiore (Di 150 Mq. circa). La parte notte è composta da una grande camera padronale con annesso bagno privato, un'altra camera matrimoniale, uno studio di ampie dimensioni e due altre camere delle quali una adibita ora a stireria e guardaroba, un'ulteriore camere doppia attualmente adibita a disbrigo, al servizio di questa parte c'è un bagno con vasca idromassaggio, completa la zona notte una grande lavanderia con armadiature, da questa camera si accede con una scala interna al solaio che è ad altezza d'uomo e si sviluppa per tutta la superficie dell'abitazione. per ulteriori informazioni, fotografie e planimetrie chiamare il 338/8182021.

Lago d'Iseo - Nel paese di Sale Marasino a pochi metri dalla riva del lago ed assolutamente comoda a tutti i servizi. soleggiata e prestigiosa villa singola su lotto di circa 1500mq con porticato, prendisole e piscina privata. circa 200 mq su unico livello oltre a taverna con angolo cottura e caminetto a legna, lavanderia, cantina, centrale termica ed ampio box al piano seminterrato. tetto, piscina con prendisole, serramenti ed impianto di climatizzazione; tutto seminuovo! la villa è immediatamente abitabile

COSA SAPERE SULLA CASA: CASA INDIPENDENTE-CUCINA-SOGGIORNO-RIPOSTIGLIO-DUE CAMERE DA LETTO-BAGNO-CANTINA-PORTICO-GIARDINO DESCRIZIONE E PARTICOLARITA': Nel comune di Carpenedolo, proponiamo villa singola libera su quattro lati. Attraverso un cancellino pedonale si accede ad una breve scalinata che conduce al portico, dove possiamo trovare l'ingresso dell'abitazione. L'immobile si compone di ampio soggiorno, cucina separata abitabile con accesso al ripostiglio. Un disimpegno divide la zona notte composta da due camere da letto matrimoniali ed un bagno finestrato con sanitari. A completare la soluzione cantina e ampio giardino privato. Questa proprietà si sviluppa interamente su un unico piano, offredo un comodo accesso a tutti gli ambienti ed è un'ottima soluzione per chi cerca tranquillità.