Venda de casas - Brescia

Salò, posizione strategica, a cinque minuti a piedi dal lungolago e dal centro storico, comoda a tutti i servizi, signorile villa edificata nel 1930, impreziosita con rilievi originali dell'epoca come le colonne e le ringhiere esterne ed interne ed il cornicione a coronamento dell'edificio. Il parquet del piano primo e le porte sono originali degli anni ‘30. Unica soluzione in zona con area di oltre 600 mq, di cui 375 mq giardino, 86 mq posti auto, 140 mq pavimentazione intorno alla villa, rifatta nel 2011 rispettando l'eleganza originaria. Giardino dotato di impianto di irrigazione automatico e robot rasaerba. Spazio per realizzare piscina, previa autorizzazione comunale. In origine la villa era divisa in zona giorno al piano terra il quale era composto da sala, cucina, 3 camere e zona notte al primo piano il quale era composto da 4 camere e bagno. Ristrutturata nel 1992, costruendo al piano terra secondo bagno, lavanderia, infissi con doppi vetri e zanzariere, tapparelle elettriche con ganci sicurezza, cancello elettrico carraio e pedonale, impianto di riscaldamento suddiviso per ogni piano. La caldaia a condensazione è stata sostituita nel 2022. Attualmente al piano terra ci sono cucina abitabile circa 9 mq, sala di oltre 24 mq, due camere matrimoniali di circa 16 mq ciascuna, bagno con lavanderia di circa 17 mq, e portico di 5.6 mq. Al piano primo c'è un'ampia cucina abitabile di 17 mq, sala di oltre 17 mq, due camere matrimoniali di circa 17 mq ciascuna, bagno di circa 9 mq, terrazza e due balconi. E' possibile ripristinare la villa come in origine, massima elasticità di gestione ed utilizzo dell'immobile. Metrature CALPESTABILI: Lotto superficie 726,20 mq; Piano terra: 102,02 mq escluso portico e parti esterne; Piano Primo: 91,90 mq escluse terrazze, balcone e parti esterne; Piano sottotetto 108 mq, di cui 30 calpestabili data l'altezza; Piano seminterrato circa 30 mq con locale tecnico caldaia, cantina e ripostiglio; Giardino 375,46 mq; Posti auto pavimentati 86 mq. Spazio per realizzare piscina. L'arredamento non è incluso nel prezzo. Salò, monumenti e luoghi d'interesse : Architetture religiose : Il duomo di Salò, dedicato a santa Maria Annunziata, rappresenta l'opera di maggior pregio architettonico, progettata da Filippo delle Vacche in tardo stile gotico, mai conclusa completamente. Al suo interno custodisce tele del Romanino, del Moretto, di Zenone Veronese e di Paolo Veneziano. Antonio Vassilacchi detto l'Aliense, vi eseguì diversi affreschi mentre l'altare maggiore è caratterizzato da un'imponente ancona dorata.

A Padenghe sul Garda, inserita all'interno di un contesto residenziale di sole Ville singole, proponiamo Villa unifamiliare di recente costruzione con piscina privata e vista Lago. la proprietà si sviluppa su due piani fuori terra più un interrato, si accede dal passaggio pedonale posto al piano terra e un'elegante scala in marmo conduce al piano rialzato della Villa dove veniamo accolti da un ampio portico coperto e abitabile dalla quale ammirare la vista Lago, esattamente di fronte alla piscina a sfioro al sale dotata di faretti illuminanti per la sera mentre un giardino curato alla perfezione circonda i restanti tre lati della proprietà. Accedendo all'interno della Villa troviamo un'ampia e luminosa zona giorno caratterizzata da una parete a vetro scorrevole ideata per vivere la zona living interna senza rinunciare alla vista Lago, una cucina separata e abitabile con porta finestra che permette l'accesso al giardino sul retro. Nell'ala sud della proprietà si sviluppa la prima zona notte posta sullo stesso piano dove troviamo due camere matrimoniali ognuna con bagno en suite, di cui una camere con accesso diretto al portico e vista Lago. Tornando nella zona living, un'elegante scala di design in marmo accompagna al piano superiore dove troviamo la seconda zona notte composta da una camera doppia vista Lago con bagno en suite e la camera padronale con terrazza privata e una bellissima vista Lago concludendo con il suo bagno privato con doccia e vasca idromassaggio. Accessibile sia dall' interno della Villa che da accesso esterno indipendente al piano strada, abbiamo uno spazioso interrato progettato con cura usato come un secondo appartamento composto da una seconda zona giorno, una camera con bagno en suite, una lavanderia, un secondo bagno e vari locali di deposito, cantine e vano caldaia. Completa gli ambienti della proprietà un ampio garage capace di ospitare fino a tre auto, internamente collegato all'abitazione. La Villa è di recente costruzione ed è stata progettata con l'intenzione di vivere in lusso su una delle sponde più belle del Lago di Garda, con particolare attenzione ai materiali, pavimentazione in marmo di botticino caratterizzano la maggior parte della Villa sia esternamente che internamente, mentre nella zona notte un elegante parquet. Dotata di video sorveglianza perimetrale e allarme interno ed esterno ed ogni comfort. Classe energetica in A1 grazie a caldaia di ultima generazione, riscaldamento a pavimento in tutte le zone con clima in ogni ambiente e camera, infissi doppio vetro e pvc con cappotto esterno.

A POCHI CHILOMETRI DA URAGO D'OGLIO, PRECISAMENTE NEL COMUNE DI CALCIO Proponiamo in vendita villa singola disposta su due piani fuori terra oltre a piano interrato, caratterizzata da ambienti generosi e grande versatilità abitativa. L'immobile si sviluppa su circa 95 m² per piano, offrendo spazi ideali sia per chi desidera una soluzione unifamiliare ampia, sia per chi valuta la realizzazione di due appartamenti indipendenti. La distribuzione interna consente infatti di organizzare l'abitazione come zona giorno al piano terra e zona notte al piano primo, oppure di suddividerla in due unità abitative con ingressi separati, rendendola particolarmente adatta a famiglie numerose, genitori e figli, o a chi cerca una soluzione abitativa e di investimento. Completa la proprietà un ampio piano interrato, perfetto come locali accessori, taverna, cantina o spazi multifunzionali. Elemento di grande valore è il giardino esterno di circa 670 m² con potenzialità edificatoria, una rarità che apre interessanti possibilità di ampliamento o sviluppo, aumentando ulteriormente il valore dell'immobile. La villa è situata in posizione comoda e vicina al centro, permettendo di raggiungere facilmente tutti i principali servizi, senza rinunciare a privacy e spazi esterni. Una soluzione ideale per chi cerca ampiezza, indipendenza e potenzialità future, in una posizione strategica Le metrature riportate nell'annuncio sono commerciali il tutto salvo errori e/o omissioni. Le fotografie, le misure e le descrizioni del presente annuncio sono puramente indicative e pertanto non costituiscono vincolo contrattuale. Per ulteriori informazioni ci trovi nelle sedi di : - Palazzolo sull'Oglio (BS) via Matteotti 22; - Martinengo (BG) Largo fratelli Sporchia 7/8; - Romano di Lombardia (BG) via G.B Rubini 33; - Romano di Lombardia (BG) via Nazario Sauro 6/b; - Chiari (BS) via Cortezzano 61; - Palosco (BG) viale Papa Giovanni XXIII 33; - Treviglio (BG) via Cavallotti 2 - Ciserano (BG) piazza Papa Giovanni 4. PER INFORMAZIONI TELEFONICHE CONTATTATECI AL NUMERO 0363/903871

Proponiamo in vendita quattro splendide ville unifamiliari strutturate a schiera per tramite dei soli garage all'americana e/o pegolato. Le unità immobiliari si distinguono per il loro design moderno e funzionale: le case di testa sono disponibili al prezzo di €410.000, mentre quelle interne con porticato vivibile si propongono a €420.000. Ogni villa dispone di garage singolo, lavanderia e due posti auto interni; giardino privato con porticato vivibile. Al piano terra si sviluppa un ampio soggiorno con cucina a vista, bagno. Una scala elegante conduce al primo piano, dove troviamo tre camere, due bagni e un balcone. Le ville sono completamente indipendenti, con accessi indipendenti e pertanto senza spese condominiali. Possibilità di modifiche interne secondo i propri gusti personali se acquistate in fase di costruzione! Non perdere questa fantastica opportunità! Contatta subito la nostra agenzia per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

Affacciata su uno dei panorami più suggestivi del Lago di Garda, questa splendida villa conquista per la sua eleganza senza tempo e per l'equilibrio perfetto tra architettura, natura e comfort. Un rifugio esclusivo dove luce, design e paesaggio si fondono in un'armonia raffinata. Al piano terra, un ampio living dallo stile contemporaneo si apre verso l'esterno attraverso grandi vetrate che incorniciano una meravigliosa vista panoramica sul lago. La cucina, con le sue finiture di pregio, rappresenta il cuore della casa: uno spazio dove estetica e funzionalità si incontrano in un equilibrio perfetto. All'esterno, la piscina a sfioro sembra fondersi con l'orizzonte, regalando albe e tramonti di rara bellezza. Il giardino, curato nei minimi dettagli, ospita una cucina esterna e una dépendance con suite privata, bagno e angolo cottura, ideale per accogliere gli ospiti in totale privacy. Il piano superiore si compone di due luminose camere da letto, entrambe con bagno ensuite, dove svegliarsi ammirando la vista mozzafiato sul lago. La zona Spa e fitness, anch'essa con vista panoramica, è pensata per momenti di benessere e contemplazione. Completano la proprietà una spaziosa suite indipendente con accesso diretto al giardino, lavanderia, locali di servizio, ascensore interno, garage di ampie dimensioni e posti auto. Una dimora esclusiva, armoniosa e senza tempo che racchiude l'essenza del vivere sul Lago di Garda.

COSA SAPERE SULLA CASA: VILLA BIFAMILIARE NUOVA COSTRUZIONE. PARTICOLARITA' E DESCRIZIONE: A pochi minuti dal centro paese, in zona residenziale, proponiamo villa bifamiliare indipendente in fase di costruzione. La soluzione si sviluppa su due livelli, al piano terra troviamo la zona giorno open space con soggiorno, sala da pranzo, cucina e bagno di servizio. Salendo al primo piano c'è la zona notte che ospita una camera matrimoniale con balcone, due camere singole, terrazzo, locale caldaia e secondo bagno. Al piano terra è presente l'autorimessa doppia e c'è a disposizione un posto auto scoperto. La casa è circondata su due lati dal giardino esclusivo. Per la costruzione vengono utilizzate tutte le nuove tecnologie, si precisa che è presente il cappotto, riscaldamento a pavimento, raffrescamento con la pompa di calore, pannelli solari da 6 kw. Per ulteriori informazioni e visione del capitolato contattare l'ufficio...... CERCHI LAVORO? Cerchiamo n° 2 ragazzi/e motivati/e e dinamici/he da inserire nell'ufficio Tecnocasa di Borgosatollo. Offriamo fisso + provvigioni. Sono richiesti patente, automobile e diploma. Per un colloquio conoscitivo inviare il CV a [email protected] whatsapp 3292045889 o rivolgersi in ufficio.

Scopri il tuo angolo di paradiso a Padenghe con vista lago! Se hai sempre sognato di vivere in un contesto incantevole a pochi passi dal lago, questa è l'opportunità che stavi aspettando. Immersa nella tranquillità e nel verde, questa spaziosa trifamiliare è pronta a diventare la tua nuova casa. Ci troviamo a Padenghe, una località famosa per le sue bellezze naturali e la qualità della vita, dove ogni giorno può trasformarsi in una vacanza. L'appartamento al piano terra, con un ingresso indipendente che garantisce privacy e comodità, si estende su una generosa superficie di 110 mq, completata da un meraviglioso portico di 50 mq ideale per momenti di relax all'aperto. Immagina il tuo caffè del mattino accompagnato dal canto degli uccelli e dalla vista del tuo giardino. All'interno, l'unità è ben distribuita: un accogliente soggiorno ti dà il benvenuto, perfetto per ritrovi con famiglia e amici. La sala da pranzo, adiacente alla cucina, è il cuore pulsante della casa, dove i pranzi domenicali e le cene festive prenderanno vita. Non manca un pratico ripostiglio, utile per tenere in ordine ogni cosa. Le due camere da letto sono spazi confortevoli, ideali per garantire notti di riposo ristoratore. Il bagno, finestrato e luminoso, offre non solo funzionalità ma anche un'atmosfera rilassante. Ogni ambiente è pronto per essere personalizzato secondo il tuo stile e le tue esigenze. Un ulteriore valore aggiunto è rappresentato dal collegato interrato di circa 90 mq, che offre potenzialità infinite: spazio per hobby, deposito o persino una taverna per creare il tuo angolo di convivialità. Da non sottovalutare il terreno di 700 mq che circonda l'immobile: un vero e proprio giardino segreto dove poter immaginare barbecue estivi, giochi con i bambini o semplicemente un angolo di natura dove sfuggire allo stress quotidiano. Qui, ogni giorno potrai respirare aria fresca, lontano dai ritmi frenetici della città. Tieni presente che l'appartamento necessita di una parziale ristrutturazione, il che ti offre l'opportunità di rifinirlo secondo le tue preferenze, rendendolo unico e personale. Non lasciarti sfuggire questa occasione imperdibile di vivere in un contesto da sogno a Padenghe. Contattaci per maggiori dettagli e per organizzare una visita. La tua nuova vita ti aspetta! L'immobile in vendita necessita di ristrutturazione.

Nell'immediato entroterra di Desenzano del Garda proponiamo in vendita splendida proprietà costituita da Villa singola e Parco di 13.000 mq. Situata su una collina piantumata con ulivi e piante secolari, l'abitazione gode di una VISTA PANORAMICA UNICA, che abbraccia i vigneti del Lugana, tutto il basso lago e le montagne all'orizzonte. La soluzione è perfetta per chi cerca un'oasi di pace a due passi dalle principali località del Lago di Garda ed è attualmente suddivisa in due unità abitative indipendenti. L'appartamento al primo piano presenta un ampio salone con accesso alla terrazza (coperta) panoramica, una cucina, 3 camere da letto e 2 bagni. L'appartamento al piano terra, invece, è composto da un ulteriore soggiorno con cucina, 2 camere da letto ed 1 bagno. Sempre a piano terra: un ampio box, una lavanderia ed un vano tecnico. Ad impreziosire questa splendida dimore, la presenza di un piccolo vigneto di cabernet sauvignon.

A Soiano del Lago, in posizione dominante sul Lago e inserita in un contesto residenziale esclusivo e ben curato con piscina, composto principalmente da Ville, proponiamo Villa singola di recente costruzione con bellissima vista Lago. La villa è circondata da un ampio giardino privato che consente di godere della meravigliosa vista sul lago sia dal giardino stesso che dal portico coperto, perfetto per pranzi all'aperto, e si sviluppa su tre livelli di cui due fuori terra. L'accesso tramite portoncino blindato si apre sull'elegante zona giorno con camino, zona che gode di una buona luminosità grazie alle due porte vetro scorrevoli che permettono l'uscita alla parte esterna, di cui adiacente alla cucina ad angolo, ottimale per poter godere di pranzi e cene all'esterno godendosi la vista. Sempre al piano terra della proprietà troviamo il primo reparto notte composto da una camera matrimoniale, una camera singola e un bagno mosaico con doccia. Un' elegante scala in marmo di botticino collega i tre piani della Villa, al primo piano troviamo un ulteriore reparto notte dedicato alla camera padronale completa di bagno privato con vasca, cabina armadio e accesso a una grande terrazza panoramica dalla quale godere di una meravigliosa vista lago. Proseguendo sempre per la scala arriviamo alla parte interrata della proprietà dove troviamo una zona dedicata ad hobby, intrattenimento o taverna, un bagno con doccia e un vano dedicato alle armadiature. Completa la proprietà un garage doppio con basculante elettrica. Questa proprietà non richiede interventi migliorativi poiché già equipaggiata dei migliori comfort moderni come videosorveglianza, aria condizionata, riscaldamento a pavimento e pannelli solari per massimizzare l'efficienza energetica. Le finiture interne sono curate nei minimi dettagli: parquet impeccabile, stucco veneziano alle pareti ed eleganti boiserie rendono questa villa unica nel suo genere sia per eleganza che raffinatezza.

Amigassi Immobiliare propone in vendita, nel cuore del centro storico di Pontoglio, in una zona tranquilla ma ben servita, villa bifamiliare al rustico, composta da due appartamenti trilocali indipendenti. La proprietà, immersa in un contesto suggestivo e ricco di storia, rappresenta un'interessante opportunità per chi desidera personalizzare la propria casa scegliendo finiture e dettagli secondo il proprio gusto. Entrambi gli appartamenti sono ampi e luminosi, con spazi ben distribuiti e grande potenziale. Il progetto è perfetto per due famiglie che vogliono vivere vicine ma con la propria autonomia, oppure per chi cerca una soluzione abitativa con possibilità di investimento. A completare la proprietà, un bel giardino privato che dona respiro e verde alla casa, ideale per momenti di relax o per chi ama trascorrere tempo all'aperto. Nessuna spesa condominiale e la posizione strategica rendono questa proposta ancora più interessante. Un'occasione da non perdere per chi cerca spazio, indipendenza e la possibilità di realizzare la casa dei propri sogni in una delle zone più apprezzate del paese. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita! Ci occupiamo con passione di Vendita e Affitto di immobili residenziali, commerciali, di villeggiatura in Città e Provincia, al Lago come in Montagna. Dal monolocale per investimento alla villa con piscina. Il nostro ufficio è a Bergamo, in Via Divisione Tridentina 3; Si riceve solo su appuntamento. • L'eventuale posizione del cursore sulla mappa virtuale del portale potrebbe essere poco veritiera o alterare in qualche modo il vero e proprio indirizzo dell'immobile proposto in questo annuncio. • La metratura calpestabile/commerciale riportata in questo annuncio è da considerarsi indicativa e non vincolante. • L'eventuale arredo presente nelle fotografie non è da considerarsi vincolante o ancora presente all'interno dell'immobile proposto in questo annuncio. • L'eventuale planimetria presente fornisce esclusivamente l'indicativa predisposizione interna dell'immobile e, inoltre, potrebbe essere stata scalata per motivi legati alla sua pubblicazione. • L'eventuale presenza di rendering è al solo scopo dimostrativo e non si intende vincolante. Quali sono i servizi che offriamo? • Valutazione di immobili residenziali e commerciali • Stipula e registrazione contratti • Home staging • Home flipping - operazioni immobiliari • Progettazione e ristrutturazione di interni • Certificazioni Energetiche • Consulenza immobiliare e fiscale • Consulenza mutui • Preventivi atti notarili • Polizze assicurative • Marketing immobiliare mirato • Supporto volture e allacciamento utenze VALUTA E REALIZZA con qualità, velocità, trasparenza È al corrente del valore attuale di casa sua? Deve vendere o affittare un immobile? Una risposta precisa la può avere solo con una valutazione immobiliare, che siamo lieti di offrirle senza impegno a titolo gratuito. Perché è così importante una valutazione redatta con coerenza e professionalità? Valutazione elevata: LA CASA NON SI VENDE! Valutazione mediocre: LA CASA SI SVENDE! Valutazione corretta? AFFARE FATTO! Rimaniamo a sua disposizione per stimare la sua proprietà e illustrarle le nostre modalità di gestione della vendita/locazione dall'esame preliminare della documentazione, dagli appuntamenti alla promozione, dalla trattativa fino alla stipula del rogito di compravendita/contratto di locazione.

Carpenedolo centro Villa singola da ristrutturare, stile liberty dei primi anni del '900, disposta su un lotto di circa 1.600 mq; l'abitazione principale è suddivisa su tre livelli oltre il piano interrato ed è composta al piano terra da soggiorno, cucina e sala da pranzo; al primo piano tre camere da letto matrimoniali, bagno e terrazzo; al secondo piano ampia soffitta con tetto a vista rifatto recentemente ed al piano interrato ampia cantina con locale caldaia. A lato dell'abitazione principale si trova un secondo immobile, dove poter creare un'altra abitazione per il custode e due autorimesse. Immobile di pregio con un bellissimo parco con piante ornamentali completamente recintato con cinta in pietra. Ottima soluzione per chi cerca una casa storica in centro al paese. C.E. G Ipe 408,15 Kwh/mqa PER INFORMAZIONI CHIAMARE TELEFONICAMENTE L' AGENZIA INTERMEDIAZIONI SAN GIORGIO SNC AI NUMERI 0309962157 - 0309664155, TRAMITE INDIRIZZO E-MAIL: [email protected] OPPURE DIRETTAMENTE PRESSO IL NOSTRO UFFICIO SITO IN MONTICHIARI (BS) IN VIA TRIESTE N. 36 ALL' ANGOLO DI VIA GIACOMO MATTEOTTI (SALITA PER IL MONTE SAN PANCRAZIO). ORARI D' APERTURA DEL NOSTRO UFFICIO: DAL LUNEDì AL VENERDì 8:30-12:30 14:30-19:00 SABATO 8:30-12:30 POTETE VISIONARE TUTTI I NOSTRI IMMOBILI IN VENDITA SUL NOSTRO SITO ALL' INDIRIZZO: WWW.SANGIORGIOCASE.IT

Proponiamo in vendita intero stabile edificato nel 1962, nel centro del paese di Odolo, composto da 3 negozi al piano terra e 4 appartamenti ai piani superiori e ampia autorimessa al piano terra. La proprietà viene proposta come investimento a reddito, con tutte le unità attualmente locate, sia per quanto riguarda la parte commerciale sia quella residenziale. La diversificazione tra 3 attività commerciali e 4 unità abitative consente di distribuire il reddito su più conduttori, rendendo l'immobile una soluzione interessante per chi è alla ricerca di una proprietà con rendita già attiva e continuità locativa. Una proposta rivolta principalmente a investitori privati e operatori immobiliari che desiderano acquisire un intero fabbricato con componente commerciale e residenziale e redditività già attiva. Per informazioni dettagliate su canoni di locazione, reddito annuo, durata dei contratti e documentazione, contattateci per maggiori informazioni. UBICAZIONE E CONTESTO Il Comune di Odolo sorge nel cuore della Valle Sabbia, in un'area conosciuta come Conca d'Oro, anche chiamata valle del Vrenda, dal nome del fiume che la attraversa. La sua posizione strategica garantisce collegamenti rapidi e agevoli grazie alla vicinanza con la tangenziale che unisce Brescia a Trento. Una soluzione ideale per chi, per lavoro o per piacere, desidera spostarsi facilmente verso le principali località della zona.

Rif: LL-077-37 VILLA BIFAMILIARE INDIPENDENTE SUL LAGO DI GARDA - SECONDA FILA CON ACCESSO PRIVATO AL LAGO In una delle posizioni più strategiche e panoramiche del Lago di Garda, proponiamo in vendita una villa bifamiliare edificata negli anni '80 e mantenuta in condizioni conservative impeccabili. L'immobile, pronto per essere abitato da subito senza alcun intervento strutturale, gode di una vista totale sul Golfo di Lonato, Desenzano e Padenghe, oltre al privilegio dell'accesso privato e diretto al lago. L'accesso alla proprietà avviene tramite una strada residenziale chiusa da un cancello e riservata esclusivamente ai proprietari delle sole ville adiacenti: un contesto totalmente privatizzato, privo di spese o dinamiche condominiali, all'interno del quale si ha diritto di sosta per 2 autovetture. A questi si aggiungono ulteriori 4 posti auto scoperti privati posti all'esterno dell'abitazione. L'immobile si sviluppa su una superficie di circa 140 mq distribuiti su 3 livelli, tutti dotati di sfoghi esterni con vista panoramica sul lago: Al piano terra veniamo accolti da una zona giorno estremamente luminosa con cucina a vista, collegata direttamente a un terrazzo vivibile di 30 mq con orientamento a Est e affaccio aperto sul Golfo di Padenghe. Scendendo al piano -1 si sviluppa la zona notte composta da una camera da letto matrimoniale e due vani accessori adibiti a cabine armadio e ripostigli, uno dei quali riadattato per consentire l'ampliamento del bagno padronale. Al piano -2, anch'esso fuori terra nei suoi affacci, si trova un monolocale completamente autonomo dotato di angolo cottura, bagno e zona lavanderia, perfetto per accogliere ospiti mantenendo la massima indipendenza. Completa la proprietà un giardino privato finemente piantumato con vista lago, la cui conformazione consente l'eventuale installazione di una piscina. Dal punto di vista tecnico, l'immobile si presenta in uno stato ottimale, perfettamente asciutto e privo di qualsiasi problema di umidità o infiltrazione, grazie all'eccellente isolamento delle pareti a ridosso della roccia. Una soluzione rara per chi cerca privacy, vista panoramica totale, passaggio riservato alla spiaggia e ampi spazi auto, senza i costi di gestione di un condominio. Per informazioni e per fissare un sopralluogo riservato, vi invitiamo a contattare i nostri recapiti. Annuncio a carattere informativo e commerciale: i dati riportati non hanno valore contrattuale e possono essere soggetti a modifiche.

RIF: AR-167-81 In posizione comoda a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un'ampia villa libera su tre lati, dotata di doppio ingresso pedonale. La proprietà, ben conservata, si sviluppa su due livelli indipendenti, offrendo ambienti accoglienti e un'ottima versatilità degli spazi: A piano terra la zona giorno si apre su un ampio salotto impreziosito da un delizioso camino. La cucina abitabile offre un accesso diretto a un riservato giardinetto. Completano il piano una spaziosa camera matrimoniale, un bagno finestrato con doccia e un comodo ripostiglio sottoscala. A primo piano, raggiungibile tramite scala esterna, il secondo livello ospita un luminoso soggiorno, una camera matrimoniale, una camera singola con balconcino e zona camino integrata, oltre a un secondo bagno finestrato con vasca. L'esterno è un vero plus: uno splendido giardino attrezzato con zona barbecue e una porzione di terreno ideale per gli amanti del verde. Completa la soluzione un box doppio in larghezza, con annessi locale tecnico/lavanderia e cantina interrata. Grazie alla disposizione degli ambienti e agli accessi indipendenti, la villa si presta perfettamente sia come unica grande dimora, sia per essere suddivisa in due appartamenti dotati di accesso indipendente.

In una posizione esclusiva e di rara bellezza, proponiamo prestigiosa villa singola immersa nella privacy più assoluta, circondata da un ampio bosco privato e impreziosita da una straordinaria vista panoramica sull'intero Golfo di Salò. Una proprietà ideale per chi desidera vivere il Lago di Garda in un contesto riservato, immerso nella natura e lontano dal caos, senza rinunciare alla comodità e alla bellezza di uno dei panorami più affascinanti del lago. La villa si presenta in ottimo stato di conservazione, pronta per essere vissuta e mantenuta con cura nel tempo. Gli ambienti sono accoglienti e ben distribuiti, mentre gli spazi esterni offrono un'atmosfera di assoluta tranquillità e un contatto privilegiato con la natura. Il vero elemento distintivo della proprietà è la sua posizione: il bosco privato garantisce un livello di privacy difficilmente reperibile sul Lago di Garda, mentre la vista si apre sul Golfo di Salò regalando scorci suggestivi in ogni stagione e tramonti spettacolari. Una residenza unica, pensata per chi cerca qualcosa di più di una semplice casa: una proprietà privata, immersa nel verde, con una vista lago straordinaria e un'atmosfera di assoluta esclusività. Una soluzione rara sul mercato, ideale sia come prestigiosa residenza privata sia come esclusiva casa per le vacanze sul Lago di Garda.

COSA SAPERE SULLA CASA BAGNOLO MELLA - porzioni di bifamiliari - zona giorno open space - tre camere - due bagni - giardino un box auto doppio PARTICOLARITA' E DESCRIZIONE Proponiamo in vendita delle bifamiliari di nuova costruzione completamente autonome, sviluppate su due livelli. Entrando dalla porta d'ingresso troviamo l'ampia e luminosa zona giorno con cucina a vista ed un bagno di servizio dotato di doccia con accesso al garage doppio. La zona giorno si conclude con una porta finestra che conduce sul giardino posto sul retro della soluzione. Tramite delle pratiche scale interne si accede alla zona notte composta da una camera da letto matrimoniale ed una camera da letto doppia con una loggia comunicante, una camera da letto singola ed un bagno finestrato dotato di doccia. Conclude la proprietà il giardino presete sia sul fronte che sul retro delle soluzioni, ottimo per organizzare momenti di relax o pranzi in famiglia. Queste soluzioni sono in classe energetica A4 e sono dotate di riscaldamento e raffrescamento a pavimento. UBICAZIONE E CONTESTO L'immobile è inserito in una zona molto tranquilla, ideale per chi cerca riservatezza senza rinunciare alla qualità della vita.

A Padenghe sul Garda, in posizione eccellente rispetto al Lago essendo nella fascia fronte Lago, proponiamo porzione di bifamiliare con meravigliosa vista Lago. L'immobile è completamente indipendente e si sviluppa su 3 livelli, dall'ingresso carraio che è capace di ospitare all'interno della corte posto per due auto, conduce al vialetto di ingresso dell'abitazione dove tutto il primo piano della proprietà è dedicato alla zona giorno e living, con salone caratterizzato da una porta finestra scorrevole che permette l'uscita all'ampio terrazzo abitabile dalla quale godersi un'ampia vista Lago. Tramite scala interna si scende al piano terra dedicato alla zona notte dove troviamo una camera matrimoniale vista lago con accesso a un secondo terrazzo, una camera singola anch'essa vista lago con accesso al terrazzo esterno, una camera doppia e un bagno finestrato con doccia. Accessibile esternamente dall'abitazione e quindi completamente indipendente, al piano sottostante dell'immobile troviamo un monolocale con angolo cottura e bagno. Tutta la proprietà è circondata da un ampio giardino e vialetto che conduce al secondo ingresso pedonale da dove è possibile raggiungere direttamente il Lago. L'immobile è in buone condizioni ebbene facciamo presente che alcune parti potrebbero richiedere un ripristino, consultabile anche il progetto di ammodernamento.

Lonato del Garda - Barcuzzi. In vendita una magnifica villa contemporanea di 270 mq in residence esclusivo con spettacolare vista sul lago e un incantevole giardino di 500 mq. La proprietà si sviluppa su tre livelli, offrendo al piano terra un ampio open space che comprende il salone e la cucina oltre a una camera da letto con cabina armadio e bagno padronale. Al primo e ultimo piano mansardato troviamo una cameretta con bagno. Il seminterrato ospita una taverna dotata di cucina abitabile, un ulteriore bagno, camera da letto e ripostiglio con lavanderia. Questa elegante dimora vanta parquet in tutta la casa, riscaldamento a pavimento, sistema audio dolby surround interno ed esterno nonché impianto antifurto con telecamere integrate per garantire massima sicurezza ai residenti. Le vetrate sono dotate dello speciale screenline antisfondamento blindato livello 4 assicurando protezione totale agli ambienti interni. Completano la proprietà un garage doppio e accesso alla piscina olimpionica in comune con relativi spogliatoi nelle vicinanze. La pregevole ubicazione nella frazione esclusiva dei Barcuzzi offre prossimità alla spiaggia situata a soli km dalla residenza rendendola perfetta sia come prima casa che come seconda residenza vacanziera dove poter godere della tranquillità caratteristica del luogo unitamente alle incomparabili bellezze naturalistiche circostanti. Per maggiori informazioni vi invitiamo gentilmente a contattare il nostro ufficio di Bedizzole (BS) sito in via Delle Fiamme Verdi 2 dalle ore 9:00 alle ore 12:30 e dalle ore14:30 alle ore19:00 dal lunedì al venerdì; sabato aperti solo mattina oppure su appuntamento nel pomeriggio.

Proponiamo in vendita villa singola indipendente su quattro lati, immersa in un ampio giardino privato di circa 1.400 m², ideale per chi desidera privacy, spazi verdi e tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi facilmente raggiungibili. L'immobile gode di ottima esposizione, che garantisce luminosità naturale durante tutto l'arco della giornata, valorizzando sia gli ambienti interni sia gli spazi esterni. La villa è stata completamente ristrutturata negli anni '90, con interventi importanti che ne hanno consolidato il valore nel tempo: • rifacimento completo del tetto, • sostituzione della caldaia avvenuta circa 10 anni fa, Distribuzione degli spazi • Piano terra: ampi locali accessori, tra cui lavanderia e vari locali di sgombero, ideali come depositi, taverna, area hobby o spazi personalizzabili secondo le proprie esigenze. • Piano primo rialzato: zona abitativa principale composta da • cucina abitabile, • soggiorno separato con accesso ai balconi, • tre camere da letto, • bagno. Completano la proprietà tre autorimesse, edificate nel 1993, elemento di grande valore aggiunto sia per famiglie numerose sia per chi necessita di spazi per auto, moto o magazzino. Punti di forza • Ampia metratura del lotto e grande giardino sfruttabile • Indipendenza totale • Struttura solida e manutenzioni già effettuate • Elevato potenziale di personalizzazione e valorizzazione • Soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento Una proprietà rara, che unisce spazi generosi, versatilità e posizione strategica, perfetta per chi cerca una villa da vivere e valorizzare nel tempo. Le metrature riportate nell'annuncio sono commerciali il tutto salvo errori e/o omissioni. Le fotografie, le misure e le descrizioni del presente annuncio sono puramente indicative e pertanto non costituiscono vincolo contrattuale. Per ulteriori informazioni ci trovi nelle sedi di : - Palazzolo sull'Oglio (BS) via Matteotti 22; - Martinengo (BG) Largo fratelli Sporchia 7/8; - Romano di Lombardia (BG) via G.B Rubini 33; - Romano di Lombardia (BG) via Nazario Sauro 6/b; - Chiari (BS) via Cortezzano 61; - Palosco (BG) viale Papa Giovanni XXIII 33; - Treviglio (BG) via Cavallotti 2 - Ciserano (BG) piazza Papa Giovanni 4. PER INFORMAZIONI TELEFONICHE CONTATTATECI AL NUMERO 0363/903871

Situata nella splendida cornice di Moniga del Garda, questa villa bifamiliare in vendita rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere immerso nella bellezza della natura e godere di una vista mozzafiato sul lago. L'immobile, con ingresso indipendente e libera su tre lati, con una superficie interna di circa 120 mq distribuiti su tre livelli e un giardino privato di circa 100mq, offre spazi da personalizzare secondo i propri gusti. Completa da proprietà una soffitta di 55mq e due cantine. Oltre alla metratura esistente è possibile recuperare un ulteriore 30% della volumetria. La zona giorno è collegata direttamente a un terrazzo abitabile che permette di trascorrere indimenticabili momenti all'aperto mentre si ammira il panorama lacustre. Il progetto già approvato consente l'inizio immediato dei lavori di ristrutturazione, rendendo questo immobile ideale sia come residenza principale che come investimento. E' disponibile un capitolato con i possibili costi di ristrutturazione. L'immobile è parzialmente da ristrutturare in quanto il tetto è stato completamente rifatto nel 2015 così come l'impianto elettrico e gli infissi. Ubicata in una zona tranquilla e panoramica immersa nel verde. La posizione strategica consente facili collegamenti con le principali attrazioni turistiche del Lago di Garda e delle sue meravigliose località circostanti. Non perdere l'occasione di trasformare questa villa nel tuo rifugio personale! Contatta subito la nostra agenzia per ulteriori informazioni o per prenotare una visita.