Търговски недвижими имоти за продажба - Brescia

PREVALLE (BS) In vendita proponiamo, locale commerciale in posizione strategica, fronte strada con vetrina. Locale di circa 40 mq commerciali. Con possibilità di acquisto licenza bar. Tuo a soli 74000,00€! Chiama ora al 335 5216449 per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento sera impegno!

Tribunale: Brescia RGE: 447/2024 PVP: 4630161 Capannone artigianale con 9 pertinenze accatastate al catasto Terreni, oltre ad abitazione di tipo civile e uffici. Capannone artigianale con 9 pertinenze accatastate al catasto Terreni, oltre ad abitazione ditipo civile e uffici. Metratura stimata: gli atti d'asta non la indicano. Quella pubblicata è ricavata da immobili simili nella stessa zona e potrebbe non corrispondere: richiedi informazioni e leggiamo insieme la perizia. VUOI ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE ALL'ASTA? PRENOTA ORA LA TUA CONSULENZA GRATUITA! Rispondi subito a questo annuncio per ricevere il link e fissare la tua consulenza gratuita in autonomia, ottenendo tutte le informazioni, foto e planimetrie reali di questo immobili. Sono il Dott. Valerio Pisano, il consulente aste con più recensioni in Italia. Da oltre 10 anni, aiuto privati e investitori ad aggiudicarsi immobili all'asta con sconti fino al 40% in tutta Italia. GESTIAMO NOI TUTTO IL PROCESSO PER TE! Nessun problema! Ti assistiamo in tutte le fasi fino alla consegna delle chiavi, facilitando il tuo acquisto in asta. A presto, Dott. Valerio Pisano NOTA BENE: Le immagini presenti nell'annuncio sono solo indicative e non rappresentano le foto reali degli immobili, in conformità con le normative vigenti. Per eventuali anomalie o discrepanze, potete inviarci eventuali segnalazioni e provvederemo a correggere gli annunci non conformi.

Tribunale: Brescia RGE: 241/2025 PVP: 4638543 Unità immobiliare ad uso commerciale Metratura stimata: gli atti d'asta non la indicano. Quella pubblicata è ricavata da immobili simili nella stessa zona e potrebbe non corrispondere: richiedi informazioni e leggiamo insieme la perizia. VUOI ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE ALL'ASTA? PRENOTA ORA LA TUA CONSULENZA GRATUITA! Rispondi subito a questo annuncio per ricevere il link e fissare la tua consulenza gratuita in autonomia, ottenendo tutte le informazioni, foto e planimetrie reali di questo immobili. Sono il Dott. Valerio Pisano, il consulente aste con più recensioni in Italia. Da oltre 10 anni, aiuto privati e investitori ad aggiudicarsi immobili all'asta con sconti fino al 40% in tutta Italia. GESTIAMO NOI TUTTO IL PROCESSO PER TE! Nessun problema! Ti assistiamo in tutte le fasi fino alla consegna delle chiavi, facilitando il tuo acquisto in asta. A presto, Dott. Valerio Pisano NOTA BENE: Le immagini presenti nell'annuncio sono solo indicative e non rappresentano le foto reali degli immobili, in conformità con le normative vigenti. Per eventuali anomalie o discrepanze, potete inviarci eventuali segnalazioni e provvederemo a correggere gli annunci non conformi.

AD Orzinuovi, con ottima visibilità dalla strada di forte passaggio, vendesi locale commerciale ( ora adibito a punto vendita ) di ampia metratura ( circa 330mq ), posto a piano terra con grandi vetrine. Ideale per negozio, market, o vista la posizione, un punto vendita commerciale strategico. Il locale è ben mantenuto, con impianti riscaldamento e raffrescamento, ed è sito in un luogo dove sono presenti atre varie attività assicurando un continuo afflusso di persone. Soluzione molto interessante per chi cerca visibilità. Per ulteriori informazioni telefonare al agenzia immobiliare casa più. AGENZIA IMMOBILIARE CASA PIU' Compravendite e locazioni residenziali / commerciali Per chi vuol vendere affittare o acquistare un immobile. L'Agenzia immobiliare casa più vi segue in ogni fase della trattativa dalla visita dell'immobile alla stipulazione di una proposta di acquisto, da un colloquio preliminare per l'ottenimento di un mutuo agli accordi preliminari con il venditore, accompagnandovi fino al giorno del rogito notarile. SE hai un immobile da vendere o da affittare chiama senza impegno e fisseremo un appuntamento per rispondere al miglior dei modi alle tue esigenze.

Tribunale: Brescia RGE: 655/2019 PVP: 4630623 Bene 1 A) immobile prevalentemente adibito a Laboratorio e deposito, così costituito:SUB 1, enoteca con annessa cucina, disbrigo, zona servizi con n. 3 wc, di cui uno accessibile ai disabili, con anti wc; è inoltre presente una scala a vista che porta al soppalco con uscita su ampia terrazza;SUB 2, due uffici e un ripostiglio (adibito ad archivio);SUB 3, autorimessa con accesso da cortile comune;SUB 4, locale principale di Laboratorio con deposito bevande, con annesso wc con doccia, anti wc e spogliatoio e magazzini;SUB 5, cortile comune ai sub 1, 2, 3, 4. Bene 2 Terreno adiacente ai beni sopradescritti. Metratura stimata: gli atti d'asta non la indicano. Quella pubblicata è ricavata da immobili simili nella stessa zona e potrebbe non corrispondere: richiedi informazioni e leggiamo insieme la perizia. VUOI ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE ALL'ASTA? PRENOTA ORA LA TUA CONSULENZA GRATUITA! Rispondi subito a questo annuncio per ricevere il link e fissare la tua consulenza gratuita in autonomia, ottenendo tutte le informazioni, foto e planimetrie reali di questo immobili. Sono il Dott. Valerio Pisano, il consulente aste con più recensioni in Italia. Da oltre 10 anni, aiuto privati e investitori ad aggiudicarsi immobili all'asta con sconti fino al 40% in tutta Italia. GESTIAMO NOI TUTTO IL PROCESSO PER TE! Nessun problema! Ti assistiamo in tutte le fasi fino alla consegna delle chiavi, facilitando il tuo acquisto in asta. A presto, Dott. Valerio Pisano NOTA BENE: Le immagini presenti nell'annuncio sono solo indicative e non rappresentano le foto reali degli immobili, in conformità con le normative vigenti. Per eventuali anomalie o discrepanze, potete inviarci eventuali segnalazioni e provvederemo a correggere gli annunci non conformi.

Nel cuore del centro storico di Gavardo proponiamo in vendita un ampio negozio di circa 120 mq, situato in una posizione di grande passaggio e ottima visibilità. L'immobile dispone di doppia vetrina fronte strada e di un porticato che valorizza l'ingresso e lo rende ideale per attività commerciali di ogni genere. Gli ampi spazi interni, offrono la possibilità di mantenere un'unica grande superficie oppure di suddividerla in due negozi distinti, grazie alla predisposizione già esistente. La soluzione è immediatamente disponibile e si presta perfettamente sia per chi desidera avviare la propria attività in un contesto centrale e servito, sia per chi è alla ricerca di un investimento sicuro e duraturo. Presente sul mercato immobiliare da oltre 25 anni, DavveroCasa offre soluzioni immobiliari nell'area bresciana e nella sponda est del lago di Garda. Il team è composto interamente da persone qualificate, regolarmente iscritte alla Camera di Commercio e abilitate alla mediazione immobiliare, dimostrazione di una consapevolezza costruita nel tempo e una passione coltivata con impegno e competenza. Nonostante la nuova veste e il suo recente re-branding, infatti, l'agenzia vanta una grande esperienza nel settore immobiliare e la pone al servizio del cliente come punto di partenza per un servizio valido ed affidabile. Gli uffici DavveroCasa si trovano a Desenzano del Garda, Lonato del Garda, Bedizzole, Rezzato Gavardo e Villanuova sul Clisi. Il nostro team è pronto a soddisfare ogni esigenza e ad illustrare l'ampia offerta immobiliare presente nel catalogo: vendita e affitto di ville, appartamenti, attici, stabili commerciali, uffici e magazzini in oltre venti località del territorio.

Stai cercando un locale commerciale per poter avviare la tua attività? Ti proponiamo questo negozio in vendita a Brescia, in una delle arterie commerciali e pedonali più amate e frequentate. Si compone di tre grandi stanze: la stanza principale dove al momento c'è l'attività di tabaccheria, un secondo ambiente adiacente alla sala principale e un grande magazzino dotato anche di soppalco con soffitta e un bagno. Spazi versatili, luminosi e pronti per essere personalizzati in base alle esigenze specifiche del tuo progetto imprenditoriale. Per maggiori informazioni non esitare a contattarci.

Si propone in vendita un'attività commerciale avviata, un elegante bar nel cuore del centro storico di Brescia, affacciato su una delle direttrici commerciali e storiche di maggior pregio della città. Il locale, completamente ristrutturato con finiture moderne, dispone di uno spazio interno e di una concessione esterna, pensati per essere vissuti in ogni stagione dell'anno. Un'occasione concreta per chi desidera subentrare in un'attività già avviata e collaudata: locale pronto all'uso, arredi e impianti di qualità, e soprattutto una clientela abituale già consolidata, frutto di anni di lavoro e di una posizione strategica. Chi rileva l'attività non parte da zero, ma da una base solida da cui iniziare. prenota la tua visita in loco contattandoci presso la nostra sede all'interno del centro direzionale le tre torri. RIF C26 Prezzo di € 59.000,00. Tel. 030/2000263- Per conoscere tutte le nostre soluzioni abitative visitate il nostro sito internet e seguiteci sulla nostra pagina facebook Casagroup Brescia. Per ulteriori informazioni contattare: CasaGroup Tel. 030/2000263 Per conoscere tutte le nostre soluzioni abitative visitate il nostro sito internet e seguiteci sulla nostra pagina Facebook CasaGroup Brescia.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Proponiamo in vendita un negozio che dispone di una superficie utile di circa 120 metri quadrati complessivi, situato al piano terra di un edificio strutturato su tre livelli. DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ La soluzione ha una superficie di circa 120 metri quadrati, disposti al piano terra. Il negozio si presenta come un ampio locale, reso particolarmente luminoso grazie alla presenza di sei vetrine con affaccio su strada. L'immobile è completo degli impianti elettrico, di illuminazione, di riscaldamento e di condizionamento. A completare la soluzione, è presente un servizio igienico privato e una cantina con una superficie utile di 65 mq situata al piano seminterrato. UBICAZIONE E CONTESTO La struttura sorge nella zona commerciale del Comune di Erbusco e dispone di alcuni posti auto messi a disposizione per la clientela.

Negozio di 90 mq open space, situato nella galleria principale del centro commerciale " LA ROCCA". Ampio parcheggio pubblico, piano terra, vetrina. LIBERO SUBITO

DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ Proponiamo in vendita negozio a reddito sito nel cuore di Verolanuova, più precisamente in Via Dante Alighieri. La soluzione è attualmente locata a una nota attività artigianale storica del paese, risultando pertanto un'interessante opportunità di investimento con rendita già attiva. L'immobile si sviluppa su una superficie di circa 90 mq, distribuita in più locali, ed è caratterizzato dalla presenza di un'ampia vetrina fronte strada, che garantisce ottima visibilità e luminosità agli ambienti; a completare la soluzione spazio accessorio di circa 40 mq posto al piano interrato. La soluzione è completa di impianti autonomi e non sono presenti spese condominiali; servizio igienico esterno all'immobile. Sul retro dell'immobile è presente un secondo accesso diretto ai locali, posto in corrispondenza di un piccolo cortile ad uso comune. A completare la proposta, la presenza di diversi posti auto nelle immediate vicinanze. L'immobile viene venduto esclusivamente a reddito, con una resa annua lorda pari al 9%, rendendolo particolarmente adatto a investitori alla ricerca di una soluzione con redditività immediata. UBICAZIONE E CONTESTO Verolanuova è un comune della Bassa Bresciana ben collegato ai principali centri della provincia e caratterizzato da un tessuto commerciale e artigianale consolidato. L'immobile è ubicato in Via Dante Alighieri, in posizione centrale e nel cuore del paese, in un contesto caratterizzato dalla presenza di attività commerciali e servizi di quartiere. La posizione fronte strada, la vicinanza ai parcheggi e la presenza di una storica attività già insediata rendono la soluzione interessante sotto il profilo reddituale e della continuità della locazione.

Nel cuore di Manerba del Garda, in una delle zone più vive e frequentate del paese, proponiamo una rara opportunità per chi desidera investire in un'attività moderna, già pronta e con importanti prospettive di crescita. L'attività è stata completamente ristrutturata e arredata nel 2026 con finiture, attrezzature e impianti di nuova realizzazione. Un investimento già sostenuto che consente di iniziare a lavorare fin dal primo giorno, senza ulteriori interventi. Il vero punto di forza è la posizione: sotto i portici di un importante complesso residenziale con oltre 150 appartamenti, una farmacia, una pizzeria e direttamente affacciata sul percorso del tradizionale mercato del venerdì, uno degli appuntamenti più frequentati della zona, capace di generare un costante flusso di persone. L'attività dispone inoltre di un ampio plateatico esterno in concessione comunale, con numerosi posti a sedere e un costo annuo estremamente contenuto, ideale per valorizzare al massimo la stagione turistica del Lago di Garda. Nonostante l'apertura sia recente, i primi risultati stanno confermando il potenziale dell'investimento. La proprietà dispone di dati e documentazione che potranno essere illustrati agli interessati durante la trattativa. Ulteriore valore aggiunto è la possibilità di sviluppare ulteriormente il business: tutte le autorizzazioni sono già presenti, compresa la somministrazione fino alle 23:00, offrendo interessanti prospettive di incremento del fatturato rispetto all'attuale gestione. Un'opportunità ideale per professionisti del settore, coppie o imprenditori che desiderano rilevare un'attività nuova, in una posizione strategica e con ampi margini di sviluppo. La vendita comprende esclusivamente in un'unica soluzione sia l'immobile commerciale sia la cessione dell'attività.nonè prevista la vendita separata. Prezzo complessivo: € 290.000 Per garantire la riservatezza dell'operazione, maggiori informazioni, documentazione e visite saranno fornite esclusivamente previo contatto diretto con i nostri uffici. Classe Energetica: C

Brescia All'interno del Borgo Wuhrer, proponiamo splendido negozio di 120 metri quadrati, in un unico ambiente divisibile, con una piccola cabina, un ripostiglio e il bagno. Grazie alle sue 3 vetrine, offre una grande visibilità ai passanti e una buona esposizione al sole. La superficie calpestabile è interamente utilizzabile, senza spazi sprecati, e permette di sfruttare al massimo ogni metro quadrato per esporre i prodotti e accogliere i clienti. L'immobile si presenta in ottime condizioni e finiture ben curata. Gli ambienti sono luminosi e accoglienti, pronti ad essere personalizzati secondo le esigenze del nuovo proprietario.La zona è molto frequentata e ben servita dai mezzi pubblici, garantendo una buona affluenza di clienti potenziali. Nell'interrato posto auto privato all'interno dell'autorimessa coperta. Inoltre, la vicinanza a importanti vie di comunicazione rende il negozio facilmente raggiungibile anche in auto.In sintesi, questo negozio in vendita rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera avviare un'attività commerciale in una zona di grande passaggio. Non perdere l'occasione di diventare il nuovo proprietario di questo immobile dalle grandi potenzialità. Riferimento 12952 Nordimmobilare nasce a Brescia nel 1976, affermandosi da subito nel mercato immobiliare per la sua innovativa filosofia aziendale: fornire una consulenza completa molto qualificata e non fungere da semplice mediatore. Uno staff di selezionati professionisti, conoscitori del territorio, del mercato immobiliare e delle problematiche tecniche e fiscali inerenti, accompagna il cliente in tutte le complesse fasi della compravendita, assistendo le parti sino all'atto notarile. Chi desidera acquistare un immobile trova in Nordimmobiliare un portafoglio di proposte in grado di soddisfare le svariate esigenze: nuove realizzazioni, grazie ai rapporti consolidati con i migliori operatori del settore e immobili attentamente selezionati sul mercato per corrispondere alle richieste della clientela più esigente e preparata. Chi intende vendere troverà professionisti seri e preparati, in grado di valutare correttamente e gratuitamente ogni tipo di immobile, di occuparsi della verifica preliminare dei titoli di provenienza e della conformità tecnico urbanistica del bene da porre in vendita. Un ricco portafoglio di contatti selezionati e verificati, unitamente alla prospettiva di massima visibilità su tutti i più importanti portali e canali marketing del settore, garantiranno, con l'apporto della nostra professionalità riconosciuta e consolidata nel tempo, la vendita al miglior prezzo di mercato, in tempi rapidi e in massima sicurezza. Far incontrare la domanda con l'offerta è nel nostro DNA, dal 1976. NORDIMMOBILIARE Sicuri con noi dal 1976

Trattasi di un'unità immobiliare posta al primo e ultimo piano di un fabbricato avente forma regolare e distribuito su pianta a L. L'epoca costruttiva risale alla seconda metà degli anni novanta ed è contraddistinta dall'utilizzo di elementi prefabbricati in cemento armato, sia per quanto riguarda l'intelaiatura sia per quanto riguarda le pareti verticali d'isolamento. L'accesso pedonale avviene tramite una scala esterna.

Sei una persona desiderosa di lavorare finalmente LIBERA da colleghi (e capi) con cui non vai d'accordo? VorresTi avviare una Tua attività ma vuoi trovare un settore AFFIDABILE? Ti piace l'idea di passare il Tuo lavoro a contatto con il PUBBLICO e magari di gestirlo insieme a persone a Te care? Gestire una tabaccheria Ti permetterà di essere un'impresa indipendente, in un mercato tradizionalmente florido (monopoli di Stato) e di poterlo fare con chi vuoi Tu. Di cosa si tratta nello specifico? Brescia, Villaggio Sereno. Nella centrale via Tredicesima, a fianco di numerosi altri esercizi commerciali, cedesi licenza di tabaccheria. L'attuale è una gestione di lungo corso, iniziata al principio di questo secolo, e portata avanti con energia, passione e dedizione. Il negozio, oltre alla tradizionale vendita di tabacchi, è un vero e proprio centro servizi, con la qualifica di Gestori di Monopoli di Stato, in grado di fornire alla Sua affezionata clientela: - Valori bollati - Lotterie - Lotto - Biglietteria - Pagamento di bollettini, carte di pagamento prepagate, ricariche di telefonia e vouchers, nonché soluzioni per esercenti ed imprese, etc… - Slot machines - Ritiro pacchi - Cancelleria base - Oggettistica ed articoli regalo I numeri sono solidi e, ancor più importante, tutti pienamente dimostrabili. La voce Fatturato nel mondo nelle tabaccherie indica la somma di Aggi e Corrispettivi. Essendo l'immobile di proprietà dell'attuale gestore, possibilità di concordare canone di affitto ex novo. Che Tu sia già pratico di come funzioni questo tipo di attività o sia la prima volta che ne senti parlare, sono qui per darTi tutte le informazioni e supporto necessario. Il futuro gestore ha poi diritto ad un periodo di affiancamento da parte del cedente, in modo da imparare e fare pratica su ogni aspetto di questo business. Passa al livello successivo, contattami per farmi tutte le domande che vuoi. Matteo Zanetti Bignami è un umanista laureato in economia, da 10 anni consulente, agente e mediatore immobiliare su Brescia e Provincia. Tratta sia immobili sia attività commerciali, con una comprovata esperienza nel settore. Il suo ruolo di PROFESSIONISTA IMMOBILIARE è assicurarsi che la compravendita avvenga in totale sicurezza: documentazione già predisposta e chiarimento su qualsiasi dubbio. Accompagnamento in ogni fase, dal reperimento del miglior finanziamento fino all'inaugurazione della nuova gestione! Filosofia e metodo sulla piattaforma www.professionistaimmobiliare.info

BAGNOLO MELLA: In zona centrale di forte passaggio sulla Via Gramsci proponiamo immobile al piano terra al rustico (senza impianti/pavimenti/infissi/bagno) con possibilità di realizzare un NEGOZIO oppure un UFFICIO di circa 120 mq netti. Volendo si potrebbero realizzare anche due unità immobiliari separate di piccolo taglio. La soluzione si presta per chi volesse fare un investimento usufruendo delle detrazioni fiscali per le ristrutturazioni e mettere poi a reddito gli immobili. Per maggiori informazioni e vedere la soluzione non esitate nel chiamare! SERVIZIO GRATUITO FATTIBILITA' MUTUO: scopri se hai la possibilità di ottenere il mutuo - chiama subito senza impegno e fissa una consulenza gratuita di fattibilità. Agenzia immobiliare Mauro Bonini è anche su Facebook ed Instagram! Clicca "mi piace" e segui le nostre offerte! MAURO BONINI dopo un'esperienza di 15 anni come agente immobiliare in un primario gruppo a livello nazionale sente l'esigenza di aprire un proprio ufficio dall'idea di una consulenza immobiliare che segua il cliente dalla fase iniziale sino a quella finale mettendo a disposizione professionalità, conoscenza ed esperienza. Ritiene importante l'ascolto delle necessità mettendo al centro dell'attenzione il cliente. Questa fase di approfondimento all'inizio della conoscenza potrà portare a ridurre i tempi della ricerca ed a ottimizzare tutte le fasi relative all'acquisto e alla vendita conciliando le esigenze delle parti coinvolte. Servizi offerti: - Valutazioni immobili residenziali, commerciali ed artigianali. - Compravendite - Locazioni - Permute - Gestioni immobiliari - Consulenza mutui per l'acquisto del tuo immobile - Verifica regolarità documentale - Ispezioni catastali e ipotecarie - Analisi di fattibilità per nuove iniziative immobiliari e ristrutturazioni.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Proponiamo in vendita un negozio che dispone di una superficie utile di circa 470 metri quadrati, suddivisi in 280 metri quadrati di negozio e 190 metri quadrati di magazzino. L'immobile è disposto al piano terra di un edificio strutturato su tre piani. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' La soluzione proposta in vendita ha una superficie che misura nella sua totalità 470 metri quadrati. Internamente l'immobile è caratterizzato da due ampi ambienti, resi molto luminosi grazie alla presenza di quattro vetrine con affaccio su strada. Il negozio è dotato degli impianti elettrico, di illuminazione, di allarme, di riscaldamento e di condizionamento. A completare la soluzione è la presenza di due servizi igienici privati e di circa 190 metri quadrati di magazzino, posto al piano interrato e accessibile tramite scale. UBICAZIONE E CONTESTO Il negozio si trova nella zona commerciale del Comune di Castrezzato e dispone di alcuni posti auto messi a disposizione della clientela. La soluzione è situata in una posizione privilegiata, in quanto è caratterizzata da buon passaggio pedonale e veicolare.

Brescia, Viale Sant'Eufemia, vendiamo immobile commerciale e direzionale di rappresentanza. In posizione strategica e di grande visibilità, proponiamo un immobile moderno e luminoso, ideale come showroom, sede aziendale o spazio commerciale di prestigio. La proprietà si sviluppa su un'area complessiva di circa 1.200 mq, con uno stabile interamente vetrato che garantisce massima luminosità e un forte impatto su una via ad altissimo passaggio veicolare. Il piano terra ospita una zona commerciale di circa 300 mq, caratterizzata da ampie superfici vetrate e spazi aperti facilmente personalizzabili. Sul retro si trova una terrazza scoperta di 45 mq, perfetta come area relax, esposizione o eventi. Il primo piano, raggiungibile da una comoda scala a chiocciola servita da montascale, offre 160 mq attualmente destinati a uffici, con ambienti luminosi e ben distribuiti. Completa il livello una terrazza di 49 mq, che aggiunge valore agli spazi interni. Al piano interrato, di circa 530 mq, si trovano locali accessori come cantine, ripostigli e locale termico, oltre a un'autorimessa di oltre 350 mq. L'accesso è garantito sia da scala interna sia da una rampa carrabile, che consente l'ingresso diretto dei mezzi e un'ottima funzionalità logistica. Grazie alla facciata interamente vetrata, alla posizione su strada ad alto scorrimento e alla combinazione di spazi commerciali, direzionali e di servizio, l'immobile si presta perfettamente a ospitare aziende, showroom, studi professionali o attività di rappresentanza che cercano una sede di immagine e grande impatto visivo. Un'opportunità rara per chi desidera un immobile distintivo, facilmente raggiungibile e pronto ad accogliere molteplici destinazioni d'uso. Rif. N2513.

In posizione centrale e strategica a Montichiari, proponiamo in vendita un negozio/ufficio di circa 100 mq, caratterizzato da un'eccellente visibilità e costi di gestione minimi. L'immobile, un moderno open space facilmente frazionabile, vanta una luminosa vetrina fronte strada su Via San Pietro e un funzionale doppio ingresso. Caratteristiche Principali: Pertinenze Esclusive: 2 posti auto privati all'interno della corte (valore aggiunto rarissimo in centro). Efficienza: Impianti di riscaldamento e raffrescamento autonomi. Costi Gestionali: Spese condominiali straordinariamente contenute (circa 150 € annui). Versatilità: Ideale sia come sede operativa per il proprio business, sia come investimento immobiliare ad alta resa locativa. Classe Energetica E - indice di prestazione energetica 45.98 kWh/m3 anno. Per informazioni o appuntamenti, contattateci senza impegno. www.studioziletti.it - Tel. 030 2452581 - Torre Kennedy Via Malta 7/c a Brescia. Siamo aperti dal lunedì al venerdì dalle 8.30 alle 12.30 e dalle 14.30 alle 18.30.

L'UNICO BAR IN VENDITA CON MURI LIBERI SUBITO A COLOMBARE DI SIRMIONE Opportunità commerciale e immobiliare unica e introvabile sul mercato: nel cuore di Colombare di Sirmione, proponiamo in vendita la piena proprietà dei MURI di uno storico e rinomato bar, completamente libero da vincoli di locazione e subito disponibile. Mentre sul Lago di Garda gli immobili commerciali ad uso ristorazione/bar vengono quasi esclusivamente locati o ceduti come ramo d'azienda, questa soluzione ti permette di acquistare l'immobile e avviare subito la tua attività senza pagare alcun canone mensile d'affitto, oppure di acquistare per mettere a reddito con un conduttore di tua scelta. PUNTI DI FORZA DELLA LOCATION: Posizione Strategica di Massimo Passaggio: Inserito in un'area ad altissima densità commerciale e turistica, con flusso pedonale e veicolare costante 12 mesi all'anno. Plateatico Privato Esclusivo: Uno spazio esterno fondamentale sul Garda, ideale per dehor, aperitivi e colazioni all'aperto, che garantisce massima visibilità e aumento della capienza clienti. Pronto all'Uso e Arredato: Circa 120 mq interni razionalmente distribuiti, valorizzati da 2 ampie vetrine fronte strada, bancone bar e arredi già presenti. Incassi Integrativi: Presenza di n. 2 apparecchi da intrattenimento (slot/gaming) che garantiscono un'ulteriore ed elevata fonte di reddito immediata. DISPONIBILITÀ: Immobile LIBERO DA SUBITO, privo di contratti di affitto in essere. Nessuna attesa, zero vincoli. Un'occasione irripetibile per imprenditori che vogliono aprire il proprio locale a Sirmione o per investitori alla ricerca di un asset immobiliare di rarissima reperibilità sul mercato. Contattaci subito per informazioni riservate o per fissare un sopralluogo sul posto. L'INDIRIZZO INSERITO NELL'ANNUNCIO E' INDICATIVO DELLA ZONA, MA NON FORNISCE L'ESATTA UBICAZIONE DELLA SOLUZIONE.