Komerční nemovitost k pronájmu - Brescia

TIRANO-VIALE ITALIA Nel cuore di Tirano, in posizione strategica su Viale Italia, proponiamo in locazione un ampio e luminoso locale commerciale disposto su due livelli. La proprietà rappresenta una soluzione versatile e funzionale, ideale per attività di ristorazione oppure per esercizi commerciali che necessitano di spazi ben organizzati e di un'area accessoria da adibire a magazzino o deposito. Al piano terra si sviluppa l'ingresso principale, che introduce a un ambiente spazioso e accogliente, caratterizzato da una buona luminosità e da una distribuzione razionale degli spazi. Il livello è completato dalla presenza di due bagni con antibagno. Attraverso due scale interne si accede al piano interrato, suddiviso in due locali distinti, particolarmente adatti come area deposito, magazzino o spazi di supporto all'attività principale. Grazie alla posizione centrale e ben visibile, questa soluzione rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera avviare o trasferire la propria attività in un contesto dinamico e di forte passaggio.

In posizione strategica, comoda al centro e alle principali vie di comunicazione, propongo in locazione funzionale ufficio al primo piano (senza ascensore), già arredato. Questa soluzione è ideale come studio professionale singolo, punto d'appoggio aziendale, smart working space o sede legale per liberi professionisti che cercano indipendenza e costi di gestione contenuti. Le ampie finestre garantiscono un'ottima illuminazione naturale, riscaldamento e raffrescamento con pompa di calore. Quartiere servito da bar, banche e parcheggi nelle immediate vicinanze, a ridosso del centro di Brescia. Ottimo contesto. Disponibile da subito.

Brugherio in zona centrale proponiamo magazzino/deposito di 170 mq circa, con accesso da carraio. Ottimo come deposito. Canone annuale € 12.000,00 oltre € 200,00 annui per spese condominiali. LIBERO 3 mesi.

Cerchi un ambiente sicuro e flessibile per il materiale o i documenti della tua attività professionale o per la tua azienda? Stai traslocando o devi ristrutturare casa? Questo spazio di 20 metri quadrati è asciutto e videosorvegliato. Se cerchi uno spazio più piccolo non esitare a contattarci abbiamo depositi / magazzini a partire a da 1mq. È la soluzione pratica ed economica per archiviare documenti, custodire materiali, campionari, strumenti di lavoro o arredamenti. Situato a Lissone (a soli 10 minuti da Monza centro e Biassono, 5 minuti da Muggiò e Desio), il nostro self storage è la scelta perfetta per chi cerca ordine, sicurezza e comodità. PROMOZIONE NUOVA APERTURA: solo 1€ il primo mese. Nessuna spesa condominiale. Chiamaci o scrivici su Whatsapp al 331-1618595. Caratteristiche principali • Superficie di 20mq: uno spazio ampio e versatile, ideale per aziende e professionisti che necessitano di depositare archivi cartacei, attrezzature, stock di prodotti o mobili ingombranti. • Ambiente asciutto, pulito: perfetto per la conservazione di documenti, materiale promozionale e merce. • Videosorveglianza attiva h24 con collegamento a impianti di vigilanza. • Allarme personale dedicato: accesso esclusivo con sistema individuale, attivato solo dall'utilizzatore. • Contratto flessibile e rinnovabile mese per mese, senza penali in caso di interruzione. • Accesso comodo e pratico, con corridoi ampi e parcheggio gratuito per carico e scarico. Perché scegliere lo spazio da 20mq? • È la soluzione ideale per professionisti e aziende che devono archiviare documentazione, custodire merce o mantenere materiali sempre in ordine. • Ottimo anche per le famiglie che devono fare un trasloco. • Offre la massima sicurezza rispetto a cantine o magazzini non sorvegliati. • Consente di gestire al meglio le fasi di trasloco, ristrutturazione o ampliamento dell'attività. • Permette di avere uno spazio extra sempre disponibile, senza i vincoli di un affitto tradizionale. A chi è utile? • Aziende e studi professionali: deposito di documenti, campionari, materiali promozionali o archivi. • Commercianti e artigiani: stoccaggio merci, attrezzature o forniture stagionali. • Liberi professionisti: spazio sicuro per custodire strumenti di lavoro e attrezzature tecniche. • Privati con grandi esigenze di spazio: per arredi, attrezzature sportive o scatoloni voluminosi. Vantaggi rispetto ad altre soluzioni • Maggiore sicurezza rispetto a cantine condominiali o garage non sorvegliati • Parcheggio gratuito per carico e scarico • Piano terra • Maggiore praticità rispetto al prestito di spazi da amici o parenti • Massima flessibilità economica: paghi solo per lo spazio che utilizzi e per il tempo che realmente ti serve, contratto mensile rinnovabile • Posizione comoda e facilmente accessibile: si trova in una zona strategica, facilmente raggiungibile in auto, con possibilità di carico e scarico rapido e senza stress • Disponibilità immediata: il box è pronto da subito: puoi iniziare a utilizzarlo immediatamente, senza tempi di attesa • Condizioni chiare e trasparenti: prezzo competitivo, nessun costo nascosto Sicurezza al primo posto La sicurezza è la nostra priorità. Grazie a un sistema integrato di videosorveglianza attiva 24 ore su 24 e collegato a impianti di vigilanza, un allarme individuale dedicato al tuo box e un accesso controllato esclusivamente dall'intestatario del contratto, potrai depositare i tuoi beni con la certezza che saranno sempre protetti. Comfort e praticità Non si tratta solo di un deposito, ma di uno spazio pensato per offrirti comodità. La struttura è facilmente raggiungibile, ben organizzata, con corridoi ampi e un sistema di illuminazione che consente di accedere in qualsiasi momento senza difficoltà. L'ambiente asciutto e pulito è ideale per chi desidera mantenere oggetti in condizioni perfette.

Una soluzione pratica, conveniente e sicura per custodire beni personali, oggetti stagionali o documenti a Lissone (a soli 10 minuti da Monza centro e Biassono, e 5 minuti da Muggiò e Desio). Il nostro box da 2 m² di self storage è l'opzione ideale per chi cerca uno spazio ordinato, protetto e facilmente accessibile dove riporre le proprie cose senza pensieri. Se hai bisogno di maggiore capienza, contattaci: disponiamo di spazi da 1 a 20 mq. PROMOZIONE NUOVA APERTURA: 1€ il primo mese. Chiamaci o scrivici su whatsapp al 331-1618595. Caratteristiche principali: • Superficie di 2mq: spaziosa e versatile, ideale per contenere libri, elettrodomestici, scaffalature, scatoloni voluminosi o l'attrezzatura completa di una piccola attività • Spazio pulito e asciutto: l'ambiente è costantemente mantenuto in condizioni igieniche ottimali, privo di umidità, per garantire la perfetta conservazione dei tuoi beni • Videosorveglianza attiva h24 collegato a impianti di vigilanza: l'intera struttura è controllata da un moderno sistema di telecamere che garantisce monitoraggio costante e sicurezza continua • Allarme personale dedicato: ogni box è dotato di un sistema di allarme individuale, attivato e disattivato esclusivamente dall'utilizzatore. Solo tu puoi accedere, con la massima tranquillità • Contratto flessibile, rinnovabile mese per mese: sei libero di rinnovare l'utilizzo secondo le tue necessità Perché scegliere il nostro self storage da 2mq? 2mq possono fare la differenza: • Puoi liberare ancora più spazio in casa o in ufficio • Puoi custodire in modo ordinato scatoloni, attrezzature sportive, materiale pubblicitario, documenti • Puoi proteggere i tuoi oggetti in un ambiente sicuro e sorvegliato • Puoi avere sempre la certezza di trovare i tuoi beni come li hai lasciati Se vivi in appartamento e hai bisogno di spazio extra, se lavori in smart working e non sai più dove archiviare documenti e materiali, se ami viaggiare e vuoi lasciare al sicuro valigie e attrezzatura, questo box rappresenta la soluzione pratica ed economica che stavi cercando. Sicurezza al primo posto. La sicurezza è la nostra priorità. Grazie a un sistema integrato di videosorveglianza attiva 24 ore su 24 e collegato a impianti di vigilanza, un allarme individuale dedicato al tuo box e un accesso controllato esclusivamente dall'intestatario del contratto, potrai depositare i tuoi beni con la certezza che saranno sempre protetti. Comfort e praticità Non si tratta solo di un deposito, ma di uno spazio pensato per offrirti comodità. La struttura è facilmente raggiungibile, ben organizzata, con corridoi ampi e un sistema di illuminazione che consente di accedere in qualsiasi momento senza difficoltà. L'ambiente asciutto e pulito è ideale per chi desidera mantenere oggetti in condizioni perfette, evitando muffe o deterioramenti. Flessibilità contrattuale Il nostro self storage è concepito per adattarsi alle tue esigenze. • Scegli la dimensione: box/ cantine / depositi disponibili in varie dimensioni • Rinnovo automatico e semplice • Nessuna penale in caso di interruzione In questo modo puoi scegliere se utilizzare il box per periodi brevi (ad esempio durante un trasloco o una ristrutturazione) oppure come soluzione stabile e continuativa. A chi è utile questo box? • Privati: per chi vuole liberare spazio in casa, custodire stagionalmente biciclette, sci, abbigliamento, decorazioni natalizie, etc. • Professionisti e aziende: per archiviare documenti cartacei, campionari, materiale promozionale, strumenti di lavoro • Studenti o lavoratori fuori sede: per chi ha bisogno di un luogo sicuro e conveniente in cui lasciare effetti personali nei periodi di assenza Vantaggi rispetto ad altre soluzioni • Maggiore sicurezza rispetto a cantine condominiali o garage non sorvegliati • Maggiore praticità rispetto al prestito di spazi da amici o parenti • Massima flessibilità economica: paghi solo per lo spazio che utilizzi e per il tempo che realmente ti serve Perché scegliere proprio questo spazio? Perché un box di 2mq, se ben strutturato e sicuro, diventa un grande alleato nella

Una soluzione ideale per custodire beni personali, oggetti stagionali, documenti, arredi ma anche archivio e il materiale della tua attività commerciale o professionale. Siamo a Lissone, a soli 10 minuti da Monza centro e Biassono e a 5 minuti da Muggiò e Desio. PROMO NUOVA APERTURA: 1€ il primo mese! Chiamaci o scrivici su whatsapp al 331-1618595. Caratteristiche principali: • Superficie 8mq: spaziosa e versatile, adatta a mobili, elettrodomestici, biciclette, scaffalature, scatoloni o attrezzature, archivi, materiale promozionale • Ambiente pulito e asciutto: conservazione ottimale senza umidità • Sicurezza h24: videosorveglianza collegata a impianti di vigilanza + allarme personale dedicato, solo tu puoi accedere al tuo box • Contratto flessibile: rinnovo mese per mese senza vincoli Sicurezza al primo posto. La sicurezza è la nostra priorità. Grazie a un sistema integrato di videosorveglianza attiva 24 ore su 24 e collegato a impianti di vigilanza, un allarme individuale dedicato al tuo box e un accesso controllato esclusivamente dall'intestatario del contratto, potrai depositare i tuoi beni con la certezza che saranno sempre protetti. Perché scegliere il nostro box 8mq: • Libera spazio in casa o in ufficio • Conserva oggetti ordinati e protetti • Sicuro e sempre accessibile • Perfetto per privati, professionisti, aziende, studenti o lavoratori fuori sede Comfort e praticità: Non si tratta solo di un deposito, ma di uno spazio pensato per offrirti comodità. La struttura è facilmente raggiungibile, ben organizzata, con corridoi ampi e un sistema di illuminazione che consente di accedere in qualsiasi momento senza difficoltà. L'ambiente asciutto e pulito è ideale per chi desidera mantenere oggetti in condizioni perfette, evitando muffe e umidità. • Accesso facile e rapido con corridoi ampi e illuminazione costante • Ambiente asciutto e pulito per proteggere i tuoi beni • Ampio parcheggio gratuito privato • Carrelli per carico e scarico a disposizione Flessibilità: • Box da 1 a 20 mq disponibili • Nessuna penale in caso di interruzione • Adatto a periodi brevi o continuativi A chi è utile questo box? • Privati: per chi vuole liberare spazio in casa, custodire stagionalmente biciclette, sci, abbigliamento, decorazioni natalizie, etc. • Professionisti e aziende: per archiviare documenti cartacei, campionari, materiale promozionale, strumenti di lavoro • Studenti o lavoratori fuori sede: per chi ha bisogno di un luogo sicuro e conveniente in cui lasciare effetti personali nei periodi di assenza Vantaggi rispetto ad altre soluzioni: • Più sicuro di cantine condominiali o garage non sorvegliati • Più pratico dello spazio preso in prestito da amici o parenti • Paghi solo per lo spazio che ti serve La garanzia di una struttura moderna, videosorvegliata, allarmata e pulita, puoi depositare qualsiasi bene con fiducia. • Posizione comoda e facilmente accessibile: facile da raggiungere in auto, con aree di carico/scarico • Disponibilità immediata: il box è pronto da subito, puoi iniziare a utilizzarlo immediatamente, senza tempi di attesa • Condizioni chiare e trasparenti: prezzo competitivo, nessun costo nascosto, contratto mensile Il servizio di self-storage è un ottima soluzione per chi non ha una cantina o un deposito e cerca un luogo sicuro in cui tenere i beni. Se non sei sicuro di quanto spazio ti serve o per avere più informazioni, contattaci e saremo lieti di trovare la soluzione più adatta ai tuoi bisogni.

Affittiamo ampi spazi commerciali a Maslianico. Contattaci per maggiori informazioni. Nelle immediate vicinanze della dogana Svizzera e dell'ingresso autostradale, al confine con Cernobbio, recentissimo open-space, (utilizzabile sia come spazio commerciale, sia come industriale, sia come ufficio) luminosissimo di 500 mq., sito al secondo ed ultimo piano con ascensore e montacarichi/merci, di un piccolo complesso industriale/commerciale composto da sole 3 unità. L'immobile è composto da un ingresso/reception, tre grandi e luminosissimi uffici, un ufficio o sala vendite open space di circa 80 mq e una zona produttiva open space. Il tutto è illuminato perfettamente da grandi vetrate. Ci sono inoltre due bagni ma è facilmente possibile ricavarne altri due. Annessi all'immobile ci sono cinque/sei posti auto privati oltre ad un ampio parcheggio nelle vicinanze. Riscaldamento autonomo con conta-calorie, impianto di climatizzazione; allarme; impianti tutti a norma. Contattaci per una visita in loco.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Proponiamo in affitto un negozio di circa 45 metri quadrati, posizionato al piano terra di un edificio strutturato su un piano unico. DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ La soluzione si sviluppa su una superficie di circa 45 metri quadrati ed è situata al piano terra. Internamente, l'immobile si presenta diviso in due stanze ed è reso particolarmente luminoso grazie alla presenza di un'ampia vetrina con affaccio su strada. Il negozio dispone di un impianto elettrico, di riscaldamento, di condizionamento e di illuminazione. A completare la soluzione, è la presenza di un servizio igienico privato. UBICAZIONE E CONTESTO L'immobile è situato nel comune di Castrezzato (BS), in una posizione strategica e ben collegata alle principali arterie stradali. Nelle immediate vicinanze si possono trovare alcuni posti auto messi a disposizione della clientela.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Proponiamo in locazione un negozio che dispone di una superficie di circa 450 metri quadrati, posto al piano primo di un edificio di due piani. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' La soluzione proposta in locazione dispone di una superficie calpestabile di circa 450 metri quadrati e internamente è open space. Il negozio attualmente si presenta a rustico. L'immobile ha un'altezza di 2,70 metri ed è dotato esclusivamente della predisposizione della canna fumaria. UBICAZIONE E CONTESTO Il negozio sorge nella zona residenziale/commerciale del Comune di Castrezzato e dispone di alcuni posti auto messi a disposizione della clientela.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Le immagini sono state generate con l'intelligenza atificiale al solo scopo pubblicitario. Proponiamo in locazione un locale commerciale con una superficie complessiva di circa 700 metri quadrati, di cui 400 adibiti a locale artigianale, situato interamente al piano terra di un edificio sviluppato su un unico livello. La proprietà comprende inoltre due uffici di circa 10mq l'uno e un'area esterna esclusiva di 700 mq. L'immobile sarà libero a partire dal 30/06/2027. DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ Il locale si sviluppa su un unico livello ed è composto da due locali: il primo di circa 400 mq adibito a spazio artigianale, il secondo di 300 mq adibito a spazio commerciale. L'immobile è dotato dei principali impianti: impianto elettrico, impianto di illuminazione ed impianto di riscaldamento e condizionamento caldo/freddo negli uffici. A completamento della proprietà vi sono la presenza di due uffici di circa 10mq l'uno e l'area esterna esclusiva di circa 700 mq. UBICAZIONE E CONTESTO L'immobile è situato nel Comune di Orzinuovi, in una zona funzionale alle attività produttive e artigianali. A completamento della soluzione sono presenti circa 10 posti auto dedicati alla clientela.

Proponiamo in locazione un locale commerciale di 125mq con doppia vetrina fronte strada sito in Via Marcantonio Ducco. SUPERFICIE: il locale commerciale ha una superficie complessiva di 125mq divisi in n. 2 ambienti e un piccolo spazio ad uso ripostiglio. A completare la soluzione, è presente un ampio piazzale di parcheggio antistante a disposizione della clientela e in comune con le realtà adiacenti. IMPIANTI E SERVIZI: il negozio è dotato di servizio igienico con doccia e antibagno. Inoltre, dispone di impianto di riscaldamento/raffrescamento autonomo. -Il canone di locazione non è soggetto ad Iva -Nessuna spesa condominiale Via Marcantonio Ducco è situata nella zona nord di Brescia, nel quartiere di San Rocchino, nelle immediate vicinanze degli Spedali Civili. La zona è ben servita da attività commerciali, servizi e trasporto pubblico, con la fermata della metropolitana Ospedale e diverse linee autobus nelle vicinanze. La posizione garantisce inoltre un comodo accesso alle principali arterie cittadine e alla A4 Milano-Venezia, con le uscite di Brescia Centro e Brescia Ovest.

Su Via Orzinuovi, in contesto commerciale e direzionale, proponiamo in affitto negozio al dettaglio/ufficio con una superficie di circa 300 mq al piano terra open space con servizio igienico e antibagno. Tramite doppia scala interna si accede ad una zona soppalcata di circa 150mq dove è possibile fare vendita all'ingrosso. La porzione di immobile non soppalcata ha un'altezza di circa 6,8 metri. All'immobile, che si trova in posizione angolare, si accede tramite cinque ingressi pedonali un ingresso carraio. Il riscaldamento e il raffrescamento sono autonomi. Gli impianti elettrico, idraulico e d'illuminazione sono funzionanti. Le spese condominiali ammontano a circa euro 2.500 anno. Dotato di forte visibilità. Ideale per attività commerciali, direzionali, studi tecnici e professionali, palestre. Posizione comoda alla tangenziale e dall'ingresso autostradale.

Su Via Corsica, su strada di forte passaggio pedonale e automobilistico, proponiamo in affitto negozio con una superficie totale di circa 256 mq al piano terra, con ulteriori 130 mq al piano interrato utilizzabili come deposito. Il piano terra è suddiviso in primo ampio locale open space e tre locali, resi luminosi dalle quattro vetrine fronte strada, sulle quali si trovano due ingressi Il riscaldamento ed il raffrescamento sono autonomi tramite un sistema ad areazione forzata. Le spese condominiali ammontano ad Euro 2400 annui. Sono presenti due servizi igienici. Ideale per attività che necessitano di forte visibiltà.

Nel centro storico di Brescia, in zona Corso Palestro proponiamo in affitto negozio/ufficio di circa 51 mq a piano terra. All'immobile si accede da un ingresso fronte strada, sulla quale si affacciano due vetrine che lo rendono particolarmente luminoso. Al piano primo e a quello seminterrato si trovano due locali ad uso deposito rispettivamente di mq 14 e 11 mq. Al piano interrato si trova inoltre un sottonegozio di circa 80mq. A piano terra il riscaldamento è autonomo tramite pompa di calore che permette anche il raffrescamento, mentre negli altri locali sono presenti caloriferi collegati al teleriscaldamento condominiale. Le spese condominaili ammontano ad Euro 3200 annui, comprensivi di una parte di riscaldamento. Gli impianti sono funzionanti. E' presente un servizio igienico al piano seminterrato. Al momento il locale si presenta arredato per un'attività di parrucchiera che potrebbe essere lasciato in caso di interessamento; diversamente verrà consegnato libero. Per il primo anno il canone di affitto sarà di Euro 1300+IVA, dal secondo al quarto anno sarà di Euro 1500+IVA, dal quinto in poi sarà pari ad Euro 2000+IVA.

ERBA Affittasi ufficio zona centrale

In zona centrale e strategica di Meda, proponiamo negozio a destinazione commerciale di 61 mq, caratterizzato da doppia vetrina su strada, ideale per garantire ottima visibilità e un'elevata esposizione. L'immobile si sviluppa in un unico ambiente ed è dotato di due servizi igienici interni. Si presenta in ottime condizioni, essendo stato completamente ristrutturato, ed è pertanto pronto per essere utilizzato e avviare immediatamente una nuova attività. La soluzione si presta a diverse tipologie di utilizzo, tra cui negozi, centri estetici, parrucchieri, piccoli uffici di consulenza e attività di somministrazione/bar. In precedenza i locali ospitavano un'attività di bar; è inoltre possibile valutare l'acquisto degli arredi e delle attrezzature presenti, offrendo così la possibilità di subentrare con una soluzione già predisposta. DOPPIA OPPORTUNITÀ: VENDITA O LOCAZIONE: per la vendita il prezzo richiesto è di € 129.000,00- per la locazione € 800,00 mese. L'immobile viene proposto sia in vendita sia in locazione, offrendo la massima flessibilità. È inoltre possibile valutare una formula che consenta di iniziare con un contratto di locazione e successivamente procedere all'acquisto dell'immobile, permettendo di avviare e consolidare la propria attività prima di perfezionare l'investimento. Canone di locazione: € 800,00 mensili. Le contenute spese condominiali contribuiscono a rendere la soluzione particolarmente interessante sia per chi desidera avviare una nuova attività, sia per chi è alla ricerca di un investimento immobiliare. Una proposta versatile, pronta all'uso e in una posizione centrale e di forte passaggio a Meda, ideale per chi cerca visibilità, funzionalità e la possibilità di scegliere tra locazione, acquisto immediato o un percorso graduale verso l'acquisto.

In Via dei Mille, a ridosso del centro storico di Monza, proponiamo locale commerciale di 35mq, con doppio ingresso e una vetrina su strada adiacente all'ingresso. La soluzione è composta da due locali, un bagno e un disimpegno. L'immobile è un termo autonomo totalmente ristrutturato e dotato di impianto di condizionamento.

Affittiamo piccolo capannone di mq. 200 con area parcheggio sul fronte strada provinciale.

Bedizzole zona centrale affittiamo capannone uso magazzino di 280 mq.

Nella zona di Bovezzo, proponiamo in affitto un capannone con una superficie complessiva di circa 1.150mq è composta da un'unica campata con altezza di circa 7 metri, servita da un ingresso carraio e dotata di impianto autonomo di riscaldamento, raffrescamento e ricircolo dell'aria, anch'esso perfettamente funzionante. Il capannone è situato in posizione strategica, fronte rotonda, e la proprietà è completata da un piazzale semiprivato di circa 1.500 mq con due accessi carrai di larghezza pari a circa 7 metri, ideale per l'accesso di bilici, oltre a parcheggi privati. Disponibile, su richiesta, porzione di uffici al primo piano di circa 190 mq, completamente arredati. Soluzione particolarmente adatta per attività produttive e di magazzino. Canone soggetto a Iva.